Tweede Kamer der Staten-Generaal

Vergaderjaar 2015–2016

2

Aanhangsel van de Handelingen

Vragen gesteld door de leden der Kamer, met de daarop door de
regering gegeven antwoorden

33
Vragen van het lid Monasch (PvdA) aan de Minister voor Wonen en
Rijksdienst over de voorgenomen subsidiering van particulier woningbezit
door woningcorporaties in Rotterdam (ingezonden 26 augustus 2015).
Antwoord van Minister Blok (Wonen en Rijksdienst) (ontvangen 17 september
2015).
Vraag 1
Bent u bekend met het voornemen van de Rotterdamse woningcorporaties
om 2 miljoen euro subsidie te geven aan particuliere woningbezitters?1
Antwoord 1
Ja, ik ben bekend met de berichtgeving op Nu.nl.
Vraag 2
Bent u van mening dat geld specifiek bedoeld voor sociale huurders niet
besteed moet worden aan subsidie voor woningeigenaren, hoe nobel het
doel ook is?
Antwoord 2
Op grond van de Woningwet 2015 geldt in algemene zin dat woningcorporaties diensten van algemeen economisch belang verlenen. Hun kerntaak is het
bouwen, verhuren en beheren van sociale huurwoningen aan mensen met
een laag inkomen. Subsidie verlenen aan woningeigenaren past hier niet in.
Vraag 3
Is deze vorm van subsidie van toegelaten instellingen aan particulieren
toegestaan? Kunt u uw antwoord toelichten?
Antwoord 3
Zie beantwoording vraag 4.
Vraag 4
Indien de subsidie niet is toegestaan, welke actie bent u bereid te ondernemen?

1

ah-tk-20152016-33
ISSN 0921 - 7398
’s-Gravenhage 2015

http://www.nu.nl/geldzaken/4109125/corporaties-rotterdam-steken-2-miljoen-in-verbeteringkoopwoningen.html

Tweede Kamer, vergaderjaar 2015–2016, Aanhangsel

1

Antwoord 4
Tot 1 juli 2015 (onder artikel 11 lid 2b van het Besluit beheer toegelaten
instellingen) behoorde onderhoud van woningen van derden tot de kerntaken
van woningcorporaties. Met de invoering van de Woningwet en het Besluit
toegelaten instellingen volkshuisvesting (Btiv) per 1 juli 2015 zijn de
mogelijkheden voor corporaties om bij te dragen aan het onderhoud van
woningen van derden beperkt. Of de activiteiten van de Rotterdamse
corporaties voor het onderhoud van particuliere woningen zijn toegestaan, is
afhankelijk van de vorm waarin deze steun wordt gegeven en het wettelijk
kader dat gold op het moment dat de afspraken werden gemaakt. De
Autoriteit woningcorporaties heeft de Rotterdamse corporaties verzocht te
melden welke activiteiten worden verricht ten aanzien van het onderhoud van
bezit van derden en onder welke regelgeving verplichtingen voor deze
activiteiten zijn aangegaan. Indien de Autoriteit constateert dat de activiteiten
niet passen binnen het wettelijk kader of het overgangsrecht zal zij handhavend optreden.
Vraag 5
Kunt u nagaan hoe de 30 miljoen euro eenmalige subsidie vanuit het Rijk
voor het project Rotterdam Zuid is besteed? Is het voor u denkbaar dat vanuit
deze rijksbijdrage de 2 miljoen euro voor particuliere woningbezitters wordt
gefinancierd? Kunt u dit toelichten?
Antwoord 5
In oktober 2012 hebben de woningcorporaties Woonstad, Woonbron en
Vestia, de gemeente Rotterdam en het Ministerie van BZK afgesproken dat er
in Rotterdam-Zuid in totaal € 122 miljoen extra zou worden geïnvesteerd om
de fysieke herstructurering op gang te houden. De bijdrage van het Ministerie
van BZK bedroeg € 30 miljoen. Op aanwijzing van de gemeente Rotterdam
zijn hiervoor de volgende projecten in aanmerking gekomen, waarvoor het
volledige budget van € 30 miljoen is ingezet:
– (1) herstructurering Bloemfontein (€ 3,7 miljoen),
– (2) Leeuwenkuil (€ 12 miljoen),
– (3) Huis op Zuid (€ 5,2 miljoen) (1, 2 en 3 zijn voormalige Vestiaprojecten).
– (4) de verbinding Afrikaanderwijk – Laan op Zuid, de buitenruimte bij de
drie genoemde projecten (€ 4,4 miljoen), en
– (5) kleinschalige projecten in de particuliere voorraad en bijdragen aan de
buitenruimte van Kindercampus Bloemhof (eveneens een voormalig
Vestia project, € 4,7 miljoen), passend binnen het Nationaal Programma
Rotterdam-Zuid.
De rijksbijdrage is niet ingezet voor de € 2 miljoen waar in de vraag op wordt
gedoeld.
Vraag 6
Willen de betrokken woningcorporaties voor de dekking van de subsidie
gebruik maken van de sloopregeling voor krimpgebieden en Rotterdam Zuid
en de Wet maatregelen woningmarkt 2014 II? Zou u het toelaatbaar vinden
dat deze regeling daarvoor gebruikt wordt?
Antwoord 6
Op grond van de Wet maatregelen Woningmarkt 2014 II zijn uitsluitend de
gebieden en categorieën activiteiten benoemd waarvoor verhuurders in
aanmerking kunnen komen voor heffingsvermindering, en aan welke
voorwaarden dan voldaan moet worden. Het is aan de woningcorporatie zelf
te bepalen, binnen de regels van de Woningwet, voor welke doelen de
middelen die voortvloeien uit de heffingsvermindering worden aangewend.
Vraag 7
Kunt u nagaan hoeveel het huidige stadsbestuur in Rotterdam sinds 2014
heeft bezuinigd op regelingen en subsidies voor woningverbetering,
funderingsherstel en vergelijkbare doelen, en in welke mate deze bezuiniging
effect kan hebben op de stadsvernieuwing in Rotterdam Zuid en andere
wijken in Rotterdam?

Tweede Kamer, vergaderjaar 2015–2016, Aanhangsel

2

Antwoord 7
Nee, het is aan het lokale bestuur van Rotterdam om hierin afwegingen te
maken.

Tweede Kamer, vergaderjaar 2015–2016, Aanhangsel

3