Tweede Kamer der Staten-Generaal

Vergaderjaar 2019–2020

2

Vragen gesteld door de leden der Kamer

2020Z01336
Vragen van het lid Beckerman (SP) aan de Minister voor Milieu en Wonen
over de opmars van tijdelijke huurcontracten en de gevolgen daarvan
(ingezonden 28 januari 2020).
Vraag 1
Deelt u de opvatting van uw voorganger dat tijdelijke huurcontracten niet de
norm mogen worden, of zoals uw voorganger zei in een debat: «Ik deel
absoluut de notie die eigenlijk iedereen uitsprak: een huurcontract voor
onbepaalde tijd is de norm, dat is de standaardregel»?1
Vraag 2
Op welke manieren stimuleert u verhuurders om de norm van huurcontracten
voor onbepaalde tijd (de standaardregel) te hanteren, en waar blijkt dit uit?
Vraag 3
Hoe is het mogelijk dat, wanneer tijdelijke huurcontracten niet de norm
mogen worden, maar liefst 93% van de nieuwe verhuringen in 2018 van
woningcorporatie De Key bestaat uit tijdelijke huurcontracten, terwijl het
overgrote deel van hun woningvoorraad bestaat uit sociale huurwoningen?
Kunt u uw antwoord toelichten?2
Vraag 4
Hoeveel tijdelijke huurcontracten voor nieuwe verhuringen zijn er in 2017, in
2018 en in 2019 in ons land afgesloten? Kunt u dit uitsplitsen naar de sociale
huursector en de vrije huursector, en per jaar en per type tijdelijk contract
weergeven?
Vraag 5
Is er sprake van een slechte of onvoldoende registratie van het aantal
tijdelijke huurcontracten en zijn de aantallen bij het CBS een onderschatting?
Zo ja, hoe wordt dat verbeterd?3

1

Handelingen Tweede Kamer, Wet Doorstroming Huurmarkt 2015, 2 februari 2016.
Jaarverslag De Key 2018, http://www.jaarverslagdekey2018.nl
3
https://www.corporatiegids.nl/nl/nieuws/
carla_huisman_rug_tijdelijke_huurcontracten_boeken_terreinwinst_op_de_huurwoningmarkt-5534
2

kv-tk-2020Z01336
’s-Gravenhage 2020

Tweede Kamer, vergaderjaar 2019–2020, Vragen

1

Vraag 6
Ziet u ook een afname van de duur van tijdelijke huurcontracten en wat is uw
mening daarover, met name bezien in het licht van groeiende onzekerheid
door tijdelijke arbeidscontracten en woningnood op veel plaatsen in het land?
Kunt u uw antwoord toelichten?
Vraag 7
Hoe verhoudt de groei van het aantal tijdelijke huurcontracten zich tot de
primaire levensbehoefte van mensen voor betaalbare woonruimte en de
verantwoordelijkheid die de overheid voor voldoende woonruimte draagt?
Kunt u uw antwoord toelichten?4
Vraag 8
Bent u bereid onderzoek te doen naar de effecten van (de groei van) tijdelijke
huurcontracten op de beschikbaarheid en betaalbaarheid van woningen,
alsmede naar de economische en psychologische gevolgen voor huurders en/
of woningzoekenden? Zo nee, waarom niet?
Vraag 9
Deelt u de mening dat juist ten tijde van een wooncrisis huurders beschermd
moeten worden en niet minder bescherming moet worden geboden, zoals
gebeurt met tijdelijke huurcontracten? Zo nee, waarom niet? Zo ja, hoe gaat u
de huurder met een tijdelijk contract meer huur(prijs)bescherming bieden?
Vraag 10
Waar kan bijvoorbeeld een hurend, jong gezin in een grote stad naar toe als
het tijdelijke huurcontract afloopt, er geen andere betaalbare huurwoningen
zijn en een koophuis niet haalbaar is in de huidige overspannen huizenmarkt?
Vraag 11
Bent u bereid het aantal tijdelijke huurcontracten dat een verhuurder mag
aanbieden te maximeren, zodat er nooit meer tijdelijke contracten dan
huurcontracten voor onbepaalde tijd kunnen worden afgesloten? Kunt u uw
antwoord toelichten?
Vraag 12
Wilt u deze vragen afzonderlijk beantwoorden en niet samenvoegen?

4

De Nederlandse Grondwet, artikel 22.

Tweede Kamer, vergaderjaar 2019–2020, Vragen

2