Tweede Kamer der Staten-Generaal

Vergaderjaar 2011–2012

2

Aanhangsel van de Handelingen

Vragen gesteld door de leden der Kamer, met de daarop door de
regering gegeven antwoorden

464
Vragen van het lid Lucassen (PVV) aan de minister van Binnenlandse Zaken
en Koninkrijksrelaties over het bericht «Online onderhuren makkie voor
toerist» (ingezonden 7 oktober 2011).
Antwoord van minister Donner (Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties)
(ontvangen 28 oktober 2011).
Vraag 1
Bent u op de hoogte van het artikel «Online onderhuren makkie voor
toerist»?1
Antwoord 1
Ja.
Vraag 2
Bent u op de hoogte van de omvang van dit illegale onderverhuren van
woningen? Hoe vaak komt dit voor?
Antwoord 2
Nee. Bekend is dat er woningen illegaal worden onderverhuurd, met name in
gespannen woningmarktgebieden. Inzicht in de omvang van de illegale
onderverhuur is sterk afhankelijk van lokale inzet en onderzoek.
Vraag 3
Deelt u de mening dat de controle op illegale onderhuur op dit moment
onvoldoende geregeld is?
Antwoord 3
Nee, er zijn voldoende mogelijkheden voor corporaties en gemeenten om
illegale onderhuur in kaart te brengen. Met behulp van bestandsvergelijkingen of een complete doorlichting van het huurbestand is het overgrote deel
van illegale onderhuur te achterhalen. Wel is het zo dat corporaties en
gemeenten hier dan een concreet plan voor dienen op te stellen.

1

ah-tk-20112012-464
ISSN 0921 - 7398
’s-Gravenhage 2011

http://www.metronieuws.nl/nieuws/online-onderhuren-makkie-voor-toerist/
SrZkje!ZGNROcvLdHfVE/

Tweede Kamer, vergaderjaar 2011–2012, Aanhangsel

1

Vraag 4
Welke mogelijkheden hebben corporaties en gemeenten om deze illegale
vorm van verhuur aan te pakken?
Antwoord 4
In vrijwel alle huurcontracten in de sociale sector is onderverhuur expliciet
uitgesloten en derhalve een grond voor ontbinding van het huurcontract. Met
behulp van de in de Huisvestingwet opgenomen bestuurlijke boete kunnen
zowel de verhuurder als de huurder worden aangepakt voor het verhuren van
een sociale huurwoning zonder de benodigde vergunning. Zo heeft de
corporatie Ymere met de inzet van een speciaal team hiervoor een succesvolle aanpak ontwikkeld, die er naast ontbinding van het huurcontract ook toe
leidt dat de uit de illegale onderhuur opgestreken winst moet worden
afgedragen aan Ymere.
Vraag 5
Zijn organisaties die bemiddelen in onrechtmatige onderhuur van sociale
huurwoningen ook strafrechtelijk aan te pakken? Bent u bereid dit te doen?
Zo nee, waarom niet?
Antwoord 5
Nee. Op zich is de bemiddeling van dergelijke verhuur niet strafbaar. Immers
onrechtmatig onderhuur is niet in het strafrecht opgenomen. De bestuurlijke
boete hierop heeft een plaats in de Huisvestingswet gekregen. Gemeenten
kunnen overwegen een vergunningstelsel in te voeren voor bemiddeling van
woonruimte.
Vraag 6
Deelt u de mening dat personen die op die manier onderverhuren hun recht
op een sociale huurwoning verspelen en onmiddellijk plaats moeten maken
voor mensen die de woning wel echt nodig hebben?
Antwoord 6
Zoals aangegeven in het antwoord op vraag 4 is het om die reden dat
onderhuur als grond voor ontbinding in huurcontracten in de sociale
huursector is opgenomen.

Tweede Kamer, vergaderjaar 2011–2012, Aanhangsel

2