Tweede Kamer der Staten-Generaal

Vergaderjaar 2020–2021

2

Aanhangsel van de Handelingen

Vragen gesteld door de leden der Kamer, met de daarop door de
regering gegeven antwoorden

3297
Vragen van het lid Eppink (JA21) aan de Minister van Binnenlandse Zaken en
Koninkrijksrelaties over het bericht dat onderzoek een bom legt onder het
erfpachtstelsel van Amsterdam (ingezonden 3 juni 2021).
Mededeling van Minister Ollongren (Binnenlandse Zaken en
Koninkrijksrelaties) (ontvangen 23 juni 2021).
Vraag 1
Bent u bekend met het rapport «Erfpacht in Amsterdam, een Gordiaanse
knoop»?1
Vraag 2
Deelt u de conclusie uit het rapport dat het Amsterdamse erfpachtbeleid te
ondoorzichtig en complex is, en dat de gemeente Amsterdam in haar
erfpachtbeleid de belangen van bewoners jarenlang heeft veronachtzaamd?
Vraag 3
Deelt u de conclusie uit het rapport dat er voor erfpachters in feite geen
keuzevrijheid is en geen vrije markt, omdat met de grondbezitter (de
gemeente Amsterdam) niet te onderhandelen valt over de erfpachtvoorwaarden?
Vraag 4
Bent u het met Berenschot eens, dat de rekenmethodes van de gemeente
voor onder andere de erfpachtcanon en de BSQ (buurtstraatquote) niet
transparant zijn, en moeilijk te controleren?
Vraag 5
Deelt u de mening dat op basis van het rapport de hervorming van het
erfpachtstelsel in 2017 ingezet door VVD, D66 en de SP in feite weinig
vooruitgang heeft betekend voor de Amsterdamse woningbezitters?

1

ah-tk-20202021-3297
ISSN 0921 - 7398
’s-Gravenhage 2021

Telegraaf, 2 juni 2021, «Experts kraken grondbeleid Amsterdam en leggen bom onder erfpachtstelsel» (https://www.telegraaf.nl/nieuws/2000979906/experts-kraken-grondbeleid-amsterdamen-leggen-bom-onder-erfpachtstelsel)

Tweede Kamer, vergaderjaar 2020–2021, Aanhangsel

1

Vraag 6
Deelt u de conclusie uit het rapport, dat het Amsterdamse erfpachtbeleid
ongelijkheid in de hand werkt, en dat dit merkwaardig is voor een gemeentebestuur dat ongelijkheid tegengaan als prioriteit ziet? Deelt u onze zorgen
over de tweedeling die dreigt te ontstaan door het erfpachtbeleid?
Vraag 7
Is bij u bekend hoeveel Amsterdammers gedwongen zijn uit Amsterdam te
verhuizen, door de enorme lasten die het Amsterdamse erfpachtstelsel met
zich meebrengt? Zo nee, bent u bereid dit te onderzoeken, en de Kamer te
informeren over de uitkomsten?
Vraag 8
Deelt u de mening dat het erfpachtbeleid van de gemeente Amsterdam een
gemeenteoverstijgende aangelegenheid is, gelet ook op de verstorende
werking op de woningmarkt die invloed heeft op de woningmarkt ver buiten
de stad?
Vraag 9
Deelt u de mening dat het te verkiezen valt eigendom van woningen te
stimuleren, in plaats van het gemeentelijke stelsel waarin algemene
waardestijging wordt afgeroomd via erfpachtlasten?
Vraag 10
Maakt u zich ook zorgen over de druk op de betaalbaarheid van Amsterdamse woningen, en de negatieve invloed van het erfpachtbeleid hierop?
Vraag 11
Deelt u de mening dat de gemeente Amsterdam zich in feite gedraagt als een
grootgrondbezitter, die zoveel mogelijk financieel voordeel uit Amsterdams
woningbezit probeert af te romen?
Mededeling
Hierbij deel ik u mede dat de aan mij gestelde vragen van het lid Eppink
(JA21) over het Amsterdamse erfpachtstelsel (ingezonden op 3 juni 2021),
met kenmerk 2021Z09719, niet binnen de termijn van drie weken kunnen
worden beantwoord.
Voor de antwoorden op de gestelde vragen is meer tijd nodig. Daarnaast
komt het college van B&W van Amsterdam binnenkort met een bestuurlijke
reactie. Graag wacht ik deze reactie af voordat ik de vragen beantwoord. Uw
Kamer ontvangt de antwoorden zo spoedig mogelijk.

Tweede Kamer, vergaderjaar 2020–2021, Aanhangsel

2