Tweede Kamer der Staten-Generaal

Vergaderjaar 2008–2009

2

Aanhangsel van de Handelingen

Vragen gesteld door de leden der Kamer, met de daarop door de
regering gegeven antwoorden

1752
Vragen van de leden Besselink en
Depla (beiden PvdA) aan de
ministers voor Wonen, Wijken en
Integratie en van Volkshuisvesting,
Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer
over de stijging van de huurprijs van
kamers met 6 procent. (Ingezonden
11 februari 2009)
1
Heeft u kennisgenomen van het
onderzoek van kamernet.nl over de
ontwikkelingen op de kamermarkt in
2008?1
2
Hoe beoordeelt u de conclusie van dit
onderzoek dat de gemiddelde
huurprijs van kamers in de grote
studentensteden in Nederland in 2008
met 6 procent is gestegen?

doorberekend via een voorschot in de
huurprijs?
1

Kamermarkt jaaroverzicht – Nederland 2008
– www.kamernet.nl

Antwoord
Antwoord van minister Van der
Laan (Wonen, Wijken en Integratie)
(ontvangen 3 maart 2009)
1
Ja. Ik merk wel op dat het hier alleen
de ontwikkeling betreft van kamers
die via kamernet.nl zijn aangeboden.
Naar mijn oordeel kunnen deze
ontwikkelingen niet zonder meer
doorgetrokken worden naar de
kamermarkt van Nederland.

minder gestegen zijn. Met welke
percentage de kale huurprijs
gestegen is, is uit de rapportage
niet te halen. De kamerhuur die
particuliere verhuurders vragen ligt
gemiddeld hoger dan de huur die
sociale verhuurders vragen.
– Een huurder kan met behulp van
het woningwaarderingsstelsel
(puntenstelsel) uitrekenen wat de
maximale huurprijs voor zijn kamer
is. Wanneer de huurder meent dat hij
teveel huur betaalt kan hij bij de
huurcommissie terecht om
huurverlaging te vragen.
3
Nee, althans niet meer dan voor elk
huishouden in Nederland. Zoals
gezegd gaat het hier om een
combinatie van de stijging van de
kale huur en de sterke stijging van de
servicekosten (kosten van gas, electra
en water). Met een sterke stijging van
de energierekening heeft vrijwel
iedereen in Nederland te maken.

4
Bent u bereid mogelijkheden te
inventariseren die helpen voorkomen
dat de komende jaren de huurprijzen
verder uit de pas lopen met de
draagkracht van studenten, zeker
gezien de stijging van de
energieprijzen die worden

2
Ten aanzien van de huurprijzen van
deze studentenkamers merk ik het
volgende op:
– Dit onderzoek betreft, zoals gezegd,
gegevens over het aanbod van
kamers op www.kamernet.nl. De
aanbieders zijn over het algemeen
particuliere verhuurders. De huurprijs
wordt aangegeven inclusief de
bijkomende kosten als gas, elektra
en water (servicekosten). In de
rapportage is aangegeven dat voor
de verhoging van de kale huur 1,6%
als maximum geldt. Uit de
rapportage van kamernet.nl blijkt
verder dat de verhoging van de
bijkomende kosten een belangrijke
oorzaak zijn van de huurstijging. De
kale huur is derhalve lager en zal ook

KVR35234
2080912930
0809tkkvr1752
ISSN 0921 - 7398
Sdu Uitgevers
’s-Gravenhage 2009

Tweede Kamer, vergaderjaar 2008–2009, Aanhangsel

3
Deelt u de zorg dat deze forse
huurstijging – welke hoger is dan de
maximale huurverhoging van 1,6
procent voor de periode juli 2008 tot
juli 2009 – ertoe leidt dat draagkracht
van studenten en hoogte van de
kamerhuur verder uit elkaar lopen?

4
Gezien mijn antwoord op de vorige
vraag, acht ik een dergelijke
inventarisatie overbodig.

3677