Tweede Kamer der Staten-Generaal

Vergaderjaar 2010–2011

2

Aanhangsel van de Handelingen

Vragen gesteld door de leden der Kamer, met de daarop door de
regering gegeven antwoorden

1486
Vragen het lid Monasch (PvdA) aan de minister van Binnenlandse Zaken en
Koninkrijksrelaties over een reddingsplan voor de huizenmarkt (ingezonden
21 januari 2011).
Antwoord van minister Donner (Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties)
(ontvangen 18 februari 2011).
Vraag 1
Heeft u kennisgenomen van het artikel «Tijd voor een reddingsplan
huizenmarkt»?1
Antwoord 1
Ja.
Vraag 2
Steunt u de oproep van de voorzitter van de Nederlandse Vereniging van
Makelaars (NVM), om te komen tot een reddingsplan van de huizenmarkt?
Antwoord 2
De betrokkenheid van veel partijen bij de woningmarkt is een goede zaak.
Eerder is met uw Kamer besproken dat er op korte termijn een ronde tafel
zou zijn met de belangrijkste partijen op de woningmarkt in het kader van de
Woonvisie, die op dit moment wordt opgesteld. Alle partijen zouden daarbij
hun visie geven op de maatschappelijke opgaven in het woondomein én wat
hun eigen actieve rol daarbij kan zijn. Dit levert een belangrijke bijdrage aan
de Woonvisie van het kabinet. Op 9 februari is er op mijn initiatief een eerste
gesprek met partijen geweest.
Vraag 3
Bent u bereid om initiatief te nemen of te participeren in een dergelijk overleg
met als doel alle belangengroepen tot overeenstemming te krijgen en een
nationaal woningakkoord te sluiten? Zo nee, waarom niet?
Antwoord 3
Zie het antwoord op vraag 2.

1

ah-tk-20102011-1486
ISSN 0921 - 7398
’s-Gravenhage 2011

de Volkskrant, «Tijd voor een reddingsplan huizenmarkt», 14 januari 2011.

Tweede Kamer, vergaderjaar 2010–2011, Aanhangsel

1

Vraag 4
Bent u het eens met de stelling van de voorzitter van de NVM dat «de huidige
overheidsfinanciering in de woningmarkt eigenlijk een auto is, die is
afgereden»? Zo nee, waarom niet?
Antwoord 4
Uit het artikel waarnaar u verwijst, kan worden opgemaakt dat de heer
Hukker hier doelt op de hypotheekrenteaftrek. Ik ben het niet met deze
stelling eens. De hypotheekrenteaftrek is een belangrijke voorwaarde om het
vertrouwen in de woning(bouw)markt te laten terugkeren. Zekerheid op dit
punt is cruciaal voor het herstel uit de crisis.
Vraag 5
Bent u het met de voorzitter van de NVM eens dat er te veel overheidssubsidies en belastingen zijn die een gezonde doorstroming op de woningmarkt
belemmeren? Zo nee, waarom niet?
Antwoord 5
Het is zaak dat de doorstroming op de woningmarkt wordt verbeterd. Om de
doorstroming, die als gevolg van de economische crisis is teruggevallen,
weer op gang te krijgen is het van belang het vertrouwen in de woning(bouw)markt te laten terugkeren. Daarvoor is de hypotheekrenteaftrek van
groot belang. Tegelijkertijd neemt het kabinet verschillende stappen in het
woningmarktbeleid om tot een vrijere woningmarkt te komen en de
doorstroming structureel te bevorderen.
Vraag 6
Herkent u het beeld dat de voorzitter van de NVM schetst dat veel mensen al
meerdere jaren een hypotheek van twee ton euro hypotheek zonder
betalingsproblemen kunnen afbetalen, maar dat door de nieuwe regels niet
meer mogen lenen dan 190 000 euro? Wat is uw standpunt erover?
Antwoord 6
Het kabinet is eerder ingegaan op de aanpassing van de NHG-regels in
antwoord op de vragen van de leden Monasch en Plasterk over het effect van
de aanscherping van de Nationale Hypotheek Garantie op starters (TK
2010–2011, aanhangselnr. 1138) en op de vragen van het lid Ortega-Martijn
over de positie van starters op de woningmarkt (TK 2010–2011, aanhangselnr.
745). Hetzelfde geldt voor de vragen over de aanpassing van het toetskader
hypothecaire kredietverlening, waarbij verwezen kan worden naar de brieven
d.d. 29 november 2011 van de Minister van Financiën aan uw Kamer (TK
2010–2011, 29 507, nr. 94) en aan de Nederlandse Vereniging van Banken (TK
2010–2011, bijlage bij 29 507, nr. 94). Overigens zijn in de voorstellen voor
aanscherping van het toetskader uitzonderingen gemaakt voor het oversluiten
van bestaande hypotheken.

Tweede Kamer, vergaderjaar 2010–2011, Aanhangsel

2