TER BESLUITVORMING
Nota actief openbaar
Ja

Aan
Van

MinVRO
DGVB

Onze referentie
2023-0000706071
Datum
11 december 2023
Opgesteld door

Terugkoppeling Bestuurlijk Overleg Woondiscriminatie en
aanbieding rapport onderzoek woondiscriminatie ADV

Samengewerkt met
Bijlage(n)
2

Aanleiding
Op 7 december heeft het jaarlijkse Bestuurlijk Overleg Woondiscriminatie (BO)
plaatsgevonden. In dit BO hebben de aanwezigen hun inzet getoond op de
bestrijding van woondiscriminatie. In deze brief doet u daar kort verslag van.
Tijdens dit BO is een presentatie gegeven door Verweij Jonker over de derde
landelijke monitor die u al eerder al aan TK aanbood. Verder is door
antidiscriminatievoorziening (ADV) Limburg en Bureau Gelijke Behandeling (BGB)
Flevoland de pilot toegelicht die zij in uw opdracht hebben uitgevoerd met
verhuurbemiddelaars. Het rapport met de uitkomsten van de pilot hebben zij
tijdens het BO aan u uitgereikt en dient nog door u te worden aangeboden aan de
Tweede Kamer.
Geadviseerd besluit
U wordt geadviseerd akkoord te gaan met de Kamerbrief met daarin:
a. een terugkoppeling over het BO en een voornemen dat het BO volgend
jaar nogmaals zal plaatsvinden;
b. de aanbieding van het rapport van ADV Limburg en BGB Flevoland;
Ad a. Terugkoppeling BO 7 december 2023
7 december jl. vond uw BO over woondiscriminatie plaats. Het doel van dit
jaarlijkse BO is om op bestuurlijk niveau commitment te versterken bij de
brancheverenigingen en gemeenten om woondiscriminatie gezamenlijk aan te
pakken. Tijdens het Bestuurlijk Overleg hebben zowel het Verwey-Jonker Instituut
als ADV Limburg en BGB Flevoland hun onderzoeken gepresenteerd. De
brancheorganisaties deelden de acties die zij ondernemen om woondiscriminatie
te voorkomen, zoals het faciliteren van educatie, het geven van voorlichting en de
verplichte gedragscodes. De aanwezigen gaven aan bezig te zijn met de
implementatie van de Wet goed verhuurderschap. Ook ontwikkelen een aantal
brancheverenigingen samen met de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) een
sector-Werkwijze selectie nieuwe huurder ter voorkoming van woondiscriminatie.
Daarnaast is VBO samen met de gemeente Rotterdam gestart met de pilot ‘Eerlijk
te huur’ om een transparant en objectief selectieproces te bewerkstelligen. Het
BO werd wederom gezien als een succes en alle aanwezigen gaven aan zich
onverminderd in te blijven zetten om woondiscriminatie tegen te gaan.

Pagina 1 van 3

Ad b. Rapport pilot ADV Limburg en BGB Flevoland
Uw aanpak woondiscriminatie bestaat uit vier actielijnen: (1) monitoring en
onderzoek, (2) voorlichting en bewustwording, (3) afdwingbare regelgeving in de
Wet goed verhuurderschap en (4) het versterken van de lokale en
branchegerichte aanpak. In het kader van actielijn 4 zijn ADV Limburg en BGB
Flevoland in april 2023 in uw opdracht gestart met een pilot waarbij zij gericht in
gesprek zijn gegaan met verhuurbemiddelaars in gebieden waar de netto
discriminatiegraad hoog is. De pilot geeft een vervolg aan de uitkomsten van de
tweede landelijke monitor Discriminatie bij woningverhuur 1 waaruit bleek dat de
netto-discriminatiegraad buiten de G4 hoger is dan binnen de G4. De pilot richtte
zich op verhuurbemiddelaars uit regio Limburg en Flevoland om te inventariseren
hoe zij omgaan met discriminerende verzoeken, wat zij nodig hebben om deze
verzoeken te herkennen, hoe zij hiermee om kunnen gaan en welke rol ADV’s
daarin lokaal kunnen vervullen. De ADV’s hebben 121 kandidaten telefonisch
benaderd en uiteindelijk in totaal 15 interviews afgenomen. Een groot aantal van
de kandidaten die telefonisch waren benaderd, bleken niet in de gelegenheid om
deel te nemen.

Onze referentie
2023-0000706071
Datum
11 december 2023

Uit het rapport volgt dat:
bijna de helft van de verhuurbemiddelaars wel eens een discriminerend
verzoek heeft ontvangen (7 van de 15);
de verhuurbemiddelaars vrijwel allemaal bekend zijn met discriminatie bij
woningverhuur (13 van de 14).
de meeste verhuurbemiddelaars geen behoefte hebben aan tools ter
voorkoming van discriminatie.
De twee ADV’s concludeerden dat het verminderen van discriminatie bij
woningverhuur nog onvoldoende prioriteit heeft bij verhuurbemiddelaars. Het
vergroten van bewustzijn is dan ook van belang. Het Ministerie van Binnenlandse
Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK), gemeenten en brancheverenigingen kunnen
hieraan bijdragen. Een aanbeveling voor BZK is om meer bewustwording te
creëren door onder andere de Wet goed verhuurderschap onder de aandacht te
blijven brengen. Dit jaar heeft u al diverse informatie online beschikbaar gesteld
over de Wet goed verhuurderschap op Rijksoverheid.nl en
Volkshuisvestingnederland.nl. In januari 2024 start u een communicatiecampagne
over de Wet goed verhuurderschap. Het communicatiemateriaal bevat onder meer
een brochure specifiek gericht op het voorkomen van woondiscriminatie.
Daarnaast biedt BZK ondersteuning bij het opzetten van een
samenwerkingsverband tussen gemeenten, antidiscriminatievoorzieningen
(ADV’s) en brancheorganisaties. ADV’s kunnen immers hun kennis inzetten om
brancheverenigingen en gemeenten te helpen bij het behandelen van
discriminatiemeldingen die binnenkomen via het meldpunt voor ongewenst
verhuurgedrag. In dit kader bent u bezig met een stelselherziening betreffende de
taken en verantwoordelijkheden van ADV’s. Hierbij kijkt u ook naar de taken en
bevoegdheden van de ADV’s. In de nieuwe wetgeving, die aan dit nieuwe stelsel
ten grondslag zal liggen, kunnen de uitkomsten van dit onderhavige onderzoek
van ADV Limburg en BGB Flevoland worden meegenomen. ADV’s zouden een
duidelijkere en preventieve rol kunnen spelen in het antidiscriminatiebeleid van
gemeenten.
1 https://www.rijksoverheid.nl/documenten/rapporten/2022/05/01/monitor-discriminatiebij-woningverhuur-2022

Pagina 2 van 3

U zegt in de Kamerbrief ook toe dat het BO volgend jaar opnieuw zal
plaatsvinden.

Onze referentie
2023-0000706071
Datum
11 december 2023

Communicatie
Communicatie is reeds aangehaakt op deze Kamerbrief. Zij bereiden een
informatief bericht voor.
Informatie die niet openbaar gemaakt kan worden
Motivering
In de openbaar gemaakte versie van deze nota zijn alle persoonsgegevens van
ambtenaren geanonimiseerd.

Bijlagen
Volgnummer

Naam

1

Kamerbrief terugkoppeling BO
en aanbieding rapport ADV’s

2

Rapport onderzoek
woondiscriminatie ADV Limburg
en BGB Flevoland

Informatie

Pagina 3 van 3