Tweede Kamer der Staten-Generaal

Vergaderjaar 2019–2020

2

Aanhangsel van de Handelingen

Vragen gesteld door de leden der Kamer, met de daarop door de
regering gegeven antwoorden

3960
Vragen van het lid Koerhuis (VVD) aan de Minister van Binnenlandse Zaken
en Koninkrijksrelaties over de Woondeal regio Arnhem-Nijmegen (ingezonden
23 juni 2020).
Antwoord van Minister Ollongren (Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties)
(ontvangen 2 september 2020).
Vraag 1
Herinnert u zich de antwoorden op de Kamervragen, ingezonden 9 maart
2020, over de Woondeal regio Arnhem-Nijmegen?1
Antwoord 1
Jazeker.
Vraag 2
Klopt het dat, in de theoretische situatie waarin 50% van de woningen sociale
huurwoningen zijn, dan aan de afspraak van 50% sociale en middeldure
huurwoningen en betaalbare koopwoningen is voldaan? Kunt u deze vraag
beantwoorden met een «ja» of «nee»?
Antwoord 2
Nee.
Vraag 3
Indien het antwoord op de bovenstaande vraag «ja» is, deelt u dan de
mening dat dit onwenselijk zou zijn?
Antwoord 3
Hoewel mijn antwoord op vraag 2 nee is, licht ik toch graag toe hoe ik uw
vraag heb geïnterpreteerd en waarom ik uw mening deel dat het alleen
toevoegen van sociale woningen onwenselijk is.

1

ah-tk-20192020-3960
ISSN 0921 - 7398
’s-Gravenhage 2020

Aanhangsel Handelingen, vergaderjaar 2019–2020, nr. 2508

Tweede Kamer, vergaderjaar 2019–2020, Aanhangsel

1

De betreffende afspraak uit de woondeal ziet toe op het toevoegen van zachte
plancapaciteit 2. Het gaat dus om voorgenomen plannen om nieuwe
woningen toe te voegen, niet om – zoals uw vraagstelling suggereert – de
situatie dat 50% van de woningen sociale huurwoningen zijn. In het theoretische geval dat 50% van de woningen sociale huurwoningen zijn, wil dat nog
niet zeggen dat aan de betreffende afspraak is voldaan. Daarom is mijn
antwoord op vraag 2 nee.
Het alleen toevoegen van sociale huurwoningen of een totale sociale
huurvoorraad van 50%, zoals u in de theoretische situatie schetst, is
onwenselijk en overigens ook niet de bedoeling, gegeven de kwantitatieve en
kwalitatieve woningbouwopgave in de regio en het streven naar inclusieve
wijken met een gedifferentieerde wijkopbouw.
Vraag 4
Indien het antwoord op vraag twee «nee» is, kunt u dit dan in een brief naar
de regio verduidelijken?
Antwoord 4
Daartoe ben ik in principe zeker bereid, maar naar mijn informatie blijken er
over deze afspraak geen misverstanden te bestaan in de regio. Ik zal in het
volgende bestuurlijk overleg over de woondeal regio Arnhem-Nijmegen de
wenselijkheid van een brief aan de orde stellen.
Vraag 5
Welke afspraken in de woondeal leiden tot versnelling van de realisatie van
de (vrije) koopwoningen, waar in Arnhem bijna uitsluitend behoefte aan is?
Antwoord 5
De afspraken 1 t/m 13 in de woondeal gaan over woningbouwopgave en de
versnelling van de productie in alle verschillende prijscategorieën. Naast
afspraken over voldoende plancapaciteit, de wijze van programmeren en
monitoring, zijn er afspraken gemaakt over concrete versnellingslocaties.
Vraag 6
Deelt u de mening dat de realisatie van vrije koop- en huurwoningen net zo
belangrijk is als de realisatie van woningen in het sociale, middeldure en
betaalbare segment?
Antwoord 6
Ja. Het gaat niet alleen om de kwantitatieve opgave, maar ook om de
kwalitatieve opgave. Een passende woning is voor sommige mensen een
sociale huurwoning en voor anderen een vrije koop- of huurwoning.
Vraag 7
Hoe gaat u er in de voortgang nadrukkelijk op sturen dat ook vrije koop- en
huurwoningen worden gerealiseerd?
Antwoord 7
Er wordt een regionaal monitoringssysteem opgezet waarin de planvoorraad
transparant en inzichtelijk is voor de regio, de provincie en het Rijk. Deze
monitor zal jaarlijks worden geactualiseerd en biedt dus ook inzicht in de
plannen voor vrije koop- en huurwoningen. Aan de Versnellingstafel (zie deel
2 van de woondeal over de uitvoering en samenwerking) bewaken de partijen
de gehele planningsketen, van initiatief tot realisatie. Indien er aanleiding is
om aan de bel te trekken over het toevoegen van vrije koop- en huurwoningen, zal ik dat zeker doen.

2

De betreffende afspraak, nummer 14 uit de woondeal, is als volgt geformuleerd: De regio
spreekt af om 50% van de zachte plancapaciteit te realiseren in het betaalbare segment
(sociale- en middeldure huur en betaalbare koop tot de NHG-grens, conform landelijke
definities). De regio en provincie stemmen periodiek, middels het daartoe bestemde overleg
(momenteel het PFO wonen), de behoefte aan en verdeling van sociale huurwoningen,
middeldure huurwoningen en betaalbare koopwoningen af en maken hierover afspraken.
Uitgangspunt is een evenwichtige en proportionele verdeling van het betaalbare segment over
de regio, waarbij iedere gemeente haar verantwoordelijkheid neemt.

Tweede Kamer, vergaderjaar 2019–2020, Aanhangsel

2