Tweede Kamer der Staten-Generaal

Vergaderjaar 2015–2016

2

Vragen gesteld door de leden der Kamer

2016Z15490
Vragen van het lid Albert de Vries (PvdA) aan de Ministers voor Wonen en
Rijksdienst en van Infrastructuur en Milieu over het bericht «Woningtekort
dreigt door droog koken nieuwbouwmarkt» (ingezonden 24 augustus 2016).
Vraag 1
Hebt u kennisgenomen van het artikel «Woningtekort dreigt door droog
koken nieuwbouwmarkt» in Vastgoedjournaal van 17 augustus 2016, waarin
de directeur van de Vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers
(NVB) waarschuwt voor een kritiek tekort aan nieuwbouwwoningen?1
Vraag 2
Heeft u voorts kennisgenomen van de berichten van het Centraal Bureau voor
de Statistiek (CBS) dat het aantal verleende bouwvergunningen voor
nieuwbouwwoningen in 2016 fors is gedaald en dat de nieuwbouwproductie
daardoor opnieuw dreigt terug te vallen tot het zeer lage niveau van 2014?2
Vraag 3
Deelt u de analyse dat de nieuwbouwmarkt dreigt «droog te koken» door
gebrek aan plancapaciteit en trage procedures? Deelt u de mening van de
directeur van de NVB dat het probleem alleen effectief te bestrijden is met
een voortvarende bouwplanning? Zo nee, waarom niet? Zo ja, bent u dan van
mening dat een actievere rol van de rijksoverheid noodzakelijk is?
Vraag 4
Deelt u ook de analyse dat door het tekort aan nieuwe woningen de prijzen in
steeds meer delen van ons land enorm stijgen, en dat dit effect niet beperkt
blijft tot de koopmarkt maar ook leidt tot zeer sterke stijging van huren te
beginnen in de vrije sector? Zo nee, waarom niet? Onderkent u dat door de
prijsstijgingen steeds meer huishoudens financieel in de knel dreigen te
komen en/of geen voor hen betaalbare woning zijn te vinden?

1

https://www.vastgoedjournaal.nl/news/28295/039-woningtekort-dreigt-door-droogkokennieuwbouwmarkt-039
2
http://www.cobouw.nl/artikel/1638426-inzakken-bouwvergunningen-nieuwe-woningen

kv-tk-2016Z15490
’s-Gravenhage 2016

Tweede Kamer, vergaderjaar 2015–2016, Vragen

1

Vraag 5
Bent u van mening dat, als de productie van nieuwe woningen (koop en
huur) niet snel op de berekende behoefte van gemiddeld ca 70.000 woningen
per jaar wordt gebracht, er steeds meer mensen in de knel dreigen te komen?
Zo nee, waarom niet? Zo ja, welke maatregelen denkt u te nemen, anders dan
tot nu toe, om te zorgen dat die problemen worden voorkomen en dat de
bouwproductie weer meer in overeenstemming wordt gebracht met de
woningbehoefte?
Vraag 6
Deelt u de kritiek van de directeur van de NVB dat «bij gemeenten en vooral
provincies voortdurend discussie is of er sowieso wel bijgebouwd moet
worden? En als er al bijgebouwd moet worden, dat dit dan alleen in bestaand
stedelijk gebied (dus binnen de rode lijnen) zou moeten gebeuren en dat juist
deze houding uiteindelijk niet bevorderlijk is gebleken uit oogpunt van
bouwplanning»? Zo nee, waarom niet? Zo ja, wat denkt u te doen om het
«starre en trage» planningsbeleid te doorbreken?
Vraag 7
Bent u van mening dat, daar waar gemeenten niet zelf over geschikte
bouwlocaties beschikken, het nodig is dat gemeenten meer doorzettingsmacht krijgen, bijvoorbeeld door het recht op zelfrealisatie te doorbreken,
zodat het op planologisch wenselijke locaties mogelijk wordt om met normale
kavelprijzen de ontwikkeling van woningen sneller tot stand te brengen? Zo
nee, waarom niet?

Tweede Kamer, vergaderjaar 2015–2016, Vragen

2