Tweede Kamer der Staten-Generaal

Vergaderjaar 2020–2021

2

Aanhangsel van de Handelingen

Vragen gesteld door de leden der Kamer, met de daarop door de
regering gegeven antwoorden

1832
Vragen van de leden Koerhuis en Aartsen (beiden VVD) aan de Minister van
Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en de Staatssecretaris van
Economische Zaken en Klimaat over het bericht «gemeente als huurbaas geen
pretje» (ingezonden 13 januari 2021).
Antwoord van Staatssecretaris Keijzer (Economische Zaken en Klimaat)
(ontvangen 23 februari 2021).
Vraag 1
Kent u het bericht «gemeente als huurbaas geen pretje»?1
Antwoord 1
Ja
Vraag 2
Is het waar dat het voor ondernemers onmogelijk is om met de gemeente
Amsterdam in gesprek te gaan over een lagere huur?
Antwoord 2
Alle gemeentelijke huurders in Amsterdam kunnen sinds maart 2020 uitstel
van betaling krijgen, met als doel direct financiële ruimte te bieden. De
regeling is verlengd en loopt nu tot 1 april 2021. Veel huurders maken hier
gebruik van. Daarnaast kunnen huurders met een huurschuld een beroep
doen op een rentevrije terugbetalingstermijn van twee jaar. In geval van
dreigend faillissement kunnen huurders kwijtschelding van de huur aanvragen. De gemeente heeft hiervoor 2 miljoen euro gereserveerd uit haar
noodkas.
Op 17 februari heeft de gemeente Amsterdam naar buiten gebracht dat zij 10
miljoen euro zal reserveren om korting te geven aan ondernemers die
gemeentelijke panden huren. Daarnaast wordt de betaling van de huur voor
de meeste huurders opgeschort tot 1 juli van dit jaar. De terugbetalingstermijn voor de opgeschorte huur is verlengd van 2 naar 6 jaar.
Vraag 3
Klopt het dat een bedrijf eerst in een uitstel van betaling moet terechtkomen
voor de gemeente Amsterdam huurkorting wil overwegen?

1

ah-tk-20202021-1832
ISSN 0921 - 7398
’s-Gravenhage 2021

De Telegraaf, papieren editie, 11 januari 2021

Tweede Kamer, vergaderjaar 2020–2021, Aanhangsel

1

Antwoord 3
Als een huurder failliet dreigt te gaan en de huurschuld daar in belangrijke
mate aan bijdraagt, is de gemeente Amsterdam bereid de huurschuld kwijt te
schelden.
Daarnaast heeft de gemeente op 17 februari aangegeven bepaalde ondernemers in een eerder stadium te willen helpen met een korting op de huur. Er
komt geen generieke korting voor alle huurders. Het is nog onduidelijk wat de
voorwaarden zullen zijn om hiervoor in aanmerking te komen. De gemeente
wil deze voorwaarden in overleg met ondernemersorganisaties vaststellen.
Vraag 4
Zijn er signalen bij u bekend van andere gemeenten die een net zo kil beleid
voeren als de gemeente Amsterdam? Kunt u de Kamer een overzicht sturen
van het beleid inzake huurkorting voor ondernemers in coronatijd van alle
gemeenten met meer dan 100.000 inwoners?
Antwoord 4
Op dit moment zijn mij geen signalen bekend van andere gemeenten die een
vergelijkbaar beleid inzake huurkorting voor commerciële huurders zouden
hanteren, als Amsterdam voor 17 februari. De meeste gemeenten hebben de
afgelopen jaren overigens hun commercieel vastgoed grotendeels afgestoten.
Er is geen overzicht beschikbaar van het beleid inzake huurkorting voor
ondernemers in coronatijd van alle gemeenten met meer dan 100.000
inwoners.
Vraag 5
Deelt u de mening dat de oproepen die gedaan zijn aan commerciële
verhuurders om in coronatijd maatwerk aan huurders te leveren ook aan
gemeenten gericht moeten worden?
Antwoord 5
In aanvulling op de steunmaatregelen van het Rijk spannen tal gemeenten
zich in om met aanvullende lokale steunmaatregelen zoveel mogelijk
ondernemers door deze moeilijke tijd heen te slepen. De invulling van dit
lokale beleid is afgestemd op lokale behoeften en omstandigheden. Het
beleid ten aanzien van huurkorting voor commerciële huurders kan hiervan
niet los worden bezien. Binnen deze context is het goed wanneer gemeenten
oog hebben voor de financiële situatie van hun commerciële huurders.
Daarbij is het belangrijk dat gemeenten gelijke gevallen ook gelijk behandelen.
Vraag 6
Deelt u de mening dat het schaamteloos is dat er een ondernemer is, zoals
uit het bericht blijkt, die met al zijn commerciële verhuurders wel afspraken
kon maken over huurkorting en met de gemeente Amsterdam niet? Deelt u
de mening dat een gemeente juist een voorbeeldfunctie zou moeten
vervullen?
Antwoord 6
Het is aan de gemeente Amsterdam zelf om invulling te geven aan haar rol
als verhuurder, waarbij ik opmerk dat overheidsorganisaties in deze tijd een
voorbeeldfunctie hebben en kunnen laten zien hoe de pijn in de keten op een
verantwoorde manier verdeeld kan worden.
Vraag 7
Bent u bereid om ook gemeenten op te roepen in coronatijd maatwerk aan
huurders te leveren?
Antwoord 7
Zie het antwoord op vraag 5.

Tweede Kamer, vergaderjaar 2020–2021, Aanhangsel

2