Source: Tuchtrecht
URL: http://tuchtrecht.overheid.nl/zoeken/resultaat?ecli=ECLI:NL:TNORARL:2019:38

Document:
ECLI:NL:TNORARL:2019:38ECLI:NL:TNORARL:2019:38 Kamer voor het notariaat 23-05-2019 C/05/345635 / KL RK 18-171nl-NLKamer voor het notariaatKamer voor het notariaat2019-07-02Kamer voor het notariaat2019-07-02De kamer stelt vast dat de notaris de onder 2.1 en 2.2 van onderhavige beslissing geschetste constructie juridisch correct heeft geduid. Nadat zij de statuten van de Woonvereniging en de overige notariële stukken had geraadpleegd en had bemerkt dat het bestuur van de Woonvereniging niet over een ledenregister beschikte, voorts de administrateur - de inmiddels failliet verklaarde [E] - de inning van de door de leden verschuldigde gelden niet op orde had, en ten slotte de vereiste goedkeuring van de leden - noodzakelijk voor de verkoop en levering van het appartementsrecht - ontbrak, heeft zij nogmaals overleg gevoerd met het bestuur van de Woonvereniging, de Bank, de makelaar en de verkoper en koper en vervolgens de voor de verkoop en levering van het appartementsrecht vereiste maatregelen heeft getroffen.   Dat de notaris dan op 4 april 2018 om de ontbrekende gegevens heeft verzocht kan haar niet worden verweten, gelet op de hiervoor geschetste onvoorziene omstandigheden, die immers in de risicosfeer van de verkopende partij en niet bij de notaris lagen. Vervolgens heeft de notaris ervoor gezorgd dat de achterstallige bedragen - zoals deze ook zijn vermeld op de tweede gecorrigeerde eindafrekening - alsnog door de leden werden voldaan, dat de hypothecaire lening kon worden afgelost zodat royement door de Bank aan de Woonvereniging kon worden verleend en dat goedkeuring door de leden van de Woonvereniging aan de verkoop en levering van het appartementsrecht werd gegeven. Dat daaruit een latere transportdatum voortvloeide dan in eerste instantie in de koopovereenkomst was overeengekomen, en dat de kopende partij, [G], er voor koos om verkoper vervolgens in gebreke te stellen terwijl hij wel op de hoogte was van het uitgestelde transport, kan de notaris uiteraard evenmin worden verweten.    1Registergoedtuchtrechttuchtrecht/2019NotarissenArnhem-LeeuwardenC/05/345635 / KL RK 18-171Klacht ongegrond2019-05-23https://repository.overheid.nl/frbr/tuchtrecht/2019/ECLI:NL:TNORARL:2019:38/1/xml/ECLI_NL_TNORARL_2019_38.xmlhttps://tuchtrecht.overheid.nl/ECLI:NL:TNORARL:2019:38https://repository.overheid.nl/frbr/tuchtrecht/2019/ECLI:NL:TNORARL:2019:38/1/pdf/ECLI_NL_TNORARL_2019_38.pdfhttps://repository.overheid.nl/frbr/tuchtrecht/2019/ECLI:NL:TNORARL:2019:38/1/xml/ECLI_NL_TNORARL_2019_38.xml2020-03-16T09:55:55.624329+01:00