Source: Tuchtrecht
URL: http://tuchtrecht.overheid.nl/zoeken/resultaat?ecli=ECLI:NL:TNORARL:2021:66

Document:
ECLI:NL:TNORARL:2021:66ECLI:NL:TNORARL:2021:66 Kamer voor het notariaat 23-11-2021 C/05/389079 KL RK 21-93          nl-NLKamer voor het notariaatKamer voor het notariaat2022-03-03Kamer voor het notariaat2022-03-03De notaris heeft ter uitvoering van een eerder gesloten overeenkomst uittreding maatschap een akte van ruilverkaveling gepasseerd.De (beoogde) uittredende partijen dienen een klacht in tegen de notaris onder meer omdat de handtekening van één van hen onder de overeenkomst uittreding - met daarin een volmacht tot grondoverdracht - zou zijn vervalst.De kamer is van oordeel dat het gezien de bijzondere feiten en omstandigheden van dit geval de notaris tuchtrechtelijk gezien niet te verwijten valt dat hij op de authenticiteit van de bedoelde handtekening heeft vertrouwd.De kamer overweegt dat de notaris, vanwege het feit dat de volmacht in deze zaak niet bij haar of op haar kantoor maar in de voorfase is ondertekend, een verzwaarde zorg-, Belehrungs- en wilscontrole plicht had, voordat zij op basis van de volmacht de akte ruilverkaveling kon passeren. De kamer is van oordeel dat de notaris in dit geval aan deze verzwaarde plichten heeft voldaan omdat zij niet uitsluitend op de (ondertekening van de) volmacht is afgegaan, maar met meerdere direct betrokkenen heeft gesproken die betrokken waren bij het voorproces. Ook heeft zij telefonisch contact gehad met [K1]. Dit telefonisch contact was weliswaar kort, maar de notaris heeft daarvan gedetailleerde aantekeningen overgelegd waaruit ook volgt dat de notaris zich ervan overtuigd heeft dat [K1] instemde met de inhoud van de akte en de gevolgen daarvan voldoende kon overzien. Onder de bijzondere omstandigheden van dit geval (K1 was opgenomen in een inrichting) kan deze werkwijze van de notaris in het kader van de wilscontrole als voldoende zorgvuldig worden aangemerkt.1Registergoedtuchtrechttuchtrecht/2021NotarissenArnhem-LeeuwardenC/05/389079 KL RK 21-93          leveringsakteKlacht niet-ontvankelijkKlacht ongegrond2021-11-232022-03-03T19:40:22.053453+01:002022-03-03T19:40:20.699https://repository.overheid.nl/frbr/tuchtrecht/2021/ECLI:NL:TNORARL:2021:66/1/xml/ECLI_NL_TNORARL_2021_66.xmlhttps://tuchtrecht.overheid.nl/ECLI:NL:TNORARL:2021:66https://repository.overheid.nl/frbr/tuchtrecht/2021/ECLI:NL:TNORARL:2021:66/1/pdf/ECLI_NL_TNORARL_2021_66.pdfhttps://repository.overheid.nl/frbr/tuchtrecht/2021/ECLI:NL:TNORARL:2021:66/1/xml/ECLI_NL_TNORARL_2021_66.xml2022-03-03T19:40:22.27629+01:00