Source: Tuchtrecht
URL: http://tuchtrecht.overheid.nl/zoeken/resultaat?ecli=ECLI:NL:TNOKARN:2010:YC0411

Document:
ECLI:NL:TNOKARN:2010:YC0411ECLI:NL:TNOKARN:2010:YC0411 Kamer van toezicht 25-02-2010 07.831/2009/914 nl-NLKamer van toezichtKamer van toezicht Arnhem2010-03-16Kamer van toezicht Arnhem2010-03-16De notaris is betrokken geweest bij de levering van de onroerende zaak van klagers aan koper. De notaris heeft de belangen van klagers niet met de nodige zorgvuldigheid behartigd, doordat hij klager heeft geadviseerd een aanvullende koopovereenkomst te ondertekenen, zonder dat de notaris zich heeft vergewist dat klagers daarmee de door hen gewenste financiële zekerheid kregen. Klacht gegrond. Niet gebleken is dat de suggestie van de notaris, dat klagers hun woning zelf zouden kunnen ontwikkelen, als serieuze optie is bedoeld. Klacht ongegrond. De notaris had de conceptakten niet alleen aan de makelaar van klagers moeten toezenden, maar ook tijdig aan klagers zelf. Klacht gegrond. De notaris had klager niet mogen bewegen of adviseren de hypotheekakte te ondertekenen, omdat de akte klagers onvoldoende financiële zekerheid verschafte. Op de onroerende zaak rustte op dat moment namelijk een andere hypotheek die de waarde van de onroerende zaak aanzienlijk overtrof. Ook als mag worden aangenomen dat die hypotheek zou worden verlaagd, dan is de executiewaarde van de onroerende zaak onvoldoende om de terugbetaling van de door klagers te verstrekken hypothecaire lening te garanderen. Klachten gegrond. Nu klager zijn belangen liet behartigen door een advocaat, zou prudenter zijn geweest als de notaris niet met klager had gesproken over de ingediende klachten. Niet gebleken is evenwel dat de notaris hiermee een tuchtrechtelijke norm heeft overschreden, nu ook niet is komen vast te staan dat de notaris zich heeft uitgelaten in de zin als door klager is gesteld. Klacht ongegrond. De ernst van de gegrond verklaarde klachten brengt mee dat aan de notaris een berisping wordt opgelegd.      1Registergoedtuchtrechttuchtrecht/2010YC0411NotarissenArnhem07.831/2009/914 2010-02-25https://repository.overheid.nl/frbr/tuchtrecht/2010/ECLI:NL:TNOKARN:2010:YC0411/1/xml/ECLI_NL_TNOKARN_2010_YC0411.xmlhttps://tuchtrecht.overheid.nl/ECLI:NL:TNOKARN:2010:YC0411https://repository.overheid.nl/frbr/tuchtrecht/2010/ECLI:NL:TNOKARN:2010:YC0411/1/pdf/ECLI_NL_TNOKARN_2010_YC0411.pdfhttps://repository.overheid.nl/frbr/tuchtrecht/2010/ECLI:NL:TNOKARN:2010:YC0411/1/xml/ECLI_NL_TNOKARN_2010_YC0411.xml2020-03-16T08:57:16.94346+01:00