Source: Tuchtrecht
URL: http://tuchtrecht.overheid.nl/zoeken/resultaat?ecli=ECLI:NL:TNORAMS:2022:21

Document:
ECLI:NL:TNORAMS:2022:21ECLI:NL:TNORAMS:2022:21 Kamer voor het notariaat 06-09-2022 701383 / NT 21-29 nl-NLKamer voor het notariaatKamer voor het notariaat2022-10-11Kamer voor het notariaat2022-10-115.9   Deze zorgplicht omvat een aantal aspecten. Zo dient de notaris bij het verlijden van een akte zich ervan te overtuigen dat hetgeen in die akte wordt opgenomen ook inderdaad door de partijen is gewild en begrepen en dient hij te controleren of de partijen daadwerkelijk het rechtsgevolg hebben beoogd dat aan de voorliggende rechtshandeling is verbonden. Daarnaast heeft de notaris een informatieplicht met betrekking tot de juridische gevolgen van de voorgenomen rechtshandeling. Dit alles veronderstelt dat de betrokkene de taal waarin de akte is gesteld voldoende begrijpt om bij lezing de vaak complexe inhoud tot zich te laten doordringen en de taal waarin met de notaris wordt gecommuniceerd zodanig machtig is dat van een werkelijke “belehrung” sprake kan zijn.5.16   De kamer deelt ook niet de opvatting van de oud-notaris dat het hiervoor geciteerde arrest van de Hoge Raad niet van belang is voor de beoordeling van de onderhavige kwestie. Van de beschermende strekking van de dossierplicht van de notaris zou weinig overblijven als het verdwijnen van cruciale gegevens ten gevolge van schoning niet ten nadele van de notaris zou werken. De kamer heeft er oog voor dat er een risico bestaat dat niet op A4-formaat in het dossier vastgelegde gegevens (handgeschreven aantekeningen op een kladje, geeltjes, krabbels op een dossieromslag, etc.) bij digitalisering een grotere kans lopen te verdwijnen, maar is van opvatting dat deze notie zich moet vertalen in een praktijk waarin gegevens die cruciaal zijn voor de vraag of de notaris de hiervoor sub 5.9 vermelde plicht is nagekomen, op zodanige wijze moeten worden vastgelegd dat dit risico wordt vermeden. (Niets verhinderde de oud-notaris immers aan de voet van de betrokken akte in een paar zinnen te specificeren op welke wijze zij de sub 5.11 (laatste zin) omschreven verificatie heeft uitgevoerd.)      Dat brengt hier mee dat moet worden geoordeeld dat de stellingen van klaagster, die erop neerkomen dat de oud-notaris zonder voldoende kritisch onderzoek, en dus te lichtvaardig, heeft aangenomen dat zij inhoud en strekking van de volmacht begreep en de gevolgen daarvan overzag, onvoldoende gemotiveerd zijn weersproken.1Registergoedtuchtrechttuchtrecht/2022NotarissenAmsterdam701383 / NT 21-29 leveringsakteKlacht gegrond met berisping2022-09-062022-10-19T19:34:51.591031+02:002022-10-19T19:34:50.481https://repository.overheid.nl/frbr/tuchtrecht/2022/ECLI:NL:TNORAMS:2022:21/1/xml/ECLI_NL_TNORAMS_2022_21.xmlhttps://tuchtrecht.overheid.nl/ECLI:NL:TNORAMS:2022:21https://repository.overheid.nl/frbr/tuchtrecht/2022/ECLI:NL:TNORAMS:2022:21/1/pdf/ECLI_NL_TNORAMS_2022_21.pdfhttps://repository.overheid.nl/frbr/tuchtrecht/2022/ECLI:NL:TNORAMS:2022:21/1/xml/ECLI_NL_TNORAMS_2022_21.xml2022-10-19T19:34:51.791407+02:00