Source: Tuchtrecht
URL: http://tuchtrecht.overheid.nl/zoeken/resultaat?ecli=ECLI:NL:TNORDHA:2018:10

Document:
ECLI:NL:TNORDHA:2018:10ECLI:NL:TNORDHA:2018:10 Kamer voor het notariaat 23-05-2018 17-76 en 17-77nl-NLKamer voor het notariaatKamer voor het notariaat2018-06-06Kamer voor het notariaat2018-06-06  De klacht bestaat uit de volgende drie klachtonderdelen: 1. schending van de onderzoeksplicht (artikel 17 Wna) naar de prijs van het verkochte en naar de wilsbekwaamheid van [U] en het mogelijk bestaan van feitelijk overwicht. De volgende signalen hadden voor de notaris en de kandidaat-notaris redenen moeten zijn om onderzoek te verrichten naar de wilsbekwaamheid van verkoper [U] en het mogelijk bestaan van feitelijk overwicht: - de korte tijd tussen het sluiten van de koopovereenkomst en de levering bij het woonhuis; - de verkoper heeft geen eigen e-mail en daardoor is geen rechtstreekse schriftelijke communicatie met hem mogelijk, alles verloopt via het e-mailadres van een derde persoon; - de betrokkenheid van de onbekende derde persoon, te weten dat hij bij de bespreking op 31 oktober 2012 aanwezig is waarin alles wordt besproken met de kandidaat-notaris en de volmachten worden ondertekend, de stukken voor de verkoper naar de onbekende derde worden gestuurd en de onbekende derde, dezelfde persoon is die genoemd wordt in artikel 25 van de koopovereenkomst als begunstigde van de betaling van € 10.000,- door de verkoper; - het in een persoonlijke bespreking met de verkoper hem op zijn gemak moeten stellen en rustig alles in jip-en-janneketaal met hem moeten doornemen; - de lage koopsom voor het woonhuis en de zeer lage koopsom voor de percelen weiland; - de bevoordeling van de kopers; en verder dat: - de verkoper zelf asbest zal verwijderen uit de woning en dat alle kosten die daarmee gemoeid zijn voor zijn rekening komen; - de verkoper onder onbekende voorwaarden in de woning mag blijven wonen; - de verkoper de percelen weiland verkoopt en vervolgens terughuurt met onbekende redenen.1Overigtuchtrechttuchtrecht/2018NotarissenDen Haag17-76 en 17-77Klacht gegrond met waarschuwingKlacht gegrond met berisping2018-05-23https://repository.overheid.nl/frbr/tuchtrecht/2018/ECLI:NL:TNORDHA:2018:10/1/xml/ECLI_NL_TNORDHA_2018_10.xmlhttps://tuchtrecht.overheid.nl/ECLI:NL:TNORDHA:2018:10https://repository.overheid.nl/frbr/tuchtrecht/2018/ECLI:NL:TNORDHA:2018:10/1/pdf/ECLI_NL_TNORDHA_2018_10.pdfhttps://repository.overheid.nl/frbr/tuchtrecht/2018/ECLI:NL:TNORDHA:2018:10/1/xml/ECLI_NL_TNORDHA_2018_10.xml2020-03-16T09:48:38.144392+01:00