Source: Tuchtrecht
URL: http://tuchtrecht.overheid.nl/zoeken/resultaat?ecli=ECLI:NL:TNORARL:2018:38

Document:
ECLI:NL:TNORARL:2018:38ECLI:NL:TNORARL:2018:38 Kamer voor het notariaat 25-09-2018 C/05/335228 KL RK 18-44nl-NLKamer voor het notariaatKamer voor het notariaat2018-10-19Kamer voor het notariaat2018-10-19De klacht heeft betrekking op de weigering van de notaris om de in depot gehouden waarborgsom aan klaagster uit te betalen.   De kamer heeft de klacht ongegrond verklaard en hiertoe het volgende overwogen. In artikel 10 van de akte van levering zijn de voorwaarden voor uitbetaling van het depot opgenomen. In dat artikel is bepaald dat als verkoopster op 1 maart 2018 niet aan haar verplichtingen zou hebben voldaan, klaagster gerechtigd was om voor rekening en risico van verkoopster de tekortkomingen alsnog door een derde te doen laten herstellen en dat de waarborgsom aan klaagster zou worden terugbetaald. Tussen partijen staat niet ter discussie dat verkoopster op 1 maart 2018 haar verplichtingen ten aanzien van klaagster nog niet volledig was nagekomen. De notaris was hiervan op de hoogte. Op grond van de letterlijke tekst van artikel 10 zou de notaris dan ook in beginsel tot uitbetaling van het depot aan klaagster moeten overgaan. De notaris was echter op de hoogte van het feit dat verkoopster zich beriep op overmacht en was daardoor in twijfel geraakt aan wie hij de gelden moest uitbetalen. Gelet op het feit dat het bepaald niet ondenkbaar is dat een beroep op overmacht in een procedure tussen klaagster en verkoopster zou slagen dan wel een beroep van klaagster op artikel 10 naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar zou worden geacht, acht de kamer het niet verwijtbaar dat de notaris in twijfel is geraakt aan wie de depotgelden moeten worden uitbetaald en daarom het depot onder zich heeft gehouden. De kamer is daarom van oordeel dat de notaris niet klachtwaardig heeft gehandeld door de waarborgsom vooralsnog niet aan klaagster uit te betalen.      1Registergoedtuchtrechttuchtrecht/2018NotarissenArnhem-LeeuwardenC/05/335228 KL RK 18-44Klacht ongegrond2018-09-25https://repository.overheid.nl/frbr/tuchtrecht/2018/ECLI:NL:TNORARL:2018:38/1/xml/ECLI_NL_TNORARL_2018_38.xmlhttps://tuchtrecht.overheid.nl/ECLI:NL:TNORARL:2018:38https://repository.overheid.nl/frbr/tuchtrecht/2018/ECLI:NL:TNORARL:2018:38/1/pdf/ECLI_NL_TNORARL_2018_38.pdfhttps://repository.overheid.nl/frbr/tuchtrecht/2018/ECLI:NL:TNORARL:2018:38/1/xml/ECLI_NL_TNORARL_2018_38.xml2020-03-16T09:48:33.827385+01:00