ECLI: ECLI:NL:RBROT:2021:7152

Titel: ECLI:NL:RBROT:2021:7152 Rechtbank Rotterdam , 19-03-2021 / KTN-8963423_19032021

Gerecht: Rechtbank Rotterdam

Datum uitspraak: 2021-03-19

Zaaknummer: KTN-8963423_19032021

Proceduretype: Eerste aanleg - enkelvoudig

Onderwerp: Civiel recht; Verbintenissenrecht

Rechtsmacht: NL

Taal: nl

Uitspraaktype: Uitspraak

URL: https://data.rechtspraak.nl/uitspraken/content?id=ECLI:NL:RBROT:2021:7152

---

Huurzaak. Vonnis met regeling.

RECHTBANK ROTTERDAM 
     
     
       zaaknummer: 8963423 CV EXPL 21-1143 
     
     
     
       uitspraak: 19 maart 2021 
     
     
     
       
         vonnis van de kantonrechter, zitting houdende te Rotterdam , 
     
     
     
       in de zaak van 
     
     
     
       de stichting 
       
         Stichting Woonplus Schiedam , 
       gevestigd te Schiedam, 
       eiseres, 
       gemachtigde: [naam gemachtigde] , 
     
     
     
       tegen  
     
     
     
       
         
          [gedaagde]
         , 
       wonende te [woonplaats gedaagde] , 
       gedaagde, 
       gemachtigde: mr. E.R. Butin Bik. 
     
     
     
       Partijen worden hierna aangeduid als “Woonplus” en “ [gedaagde] ”. 
     
     
   
   
     
       1. Het verloop van de procedure 
     
       1.1 
       
         Woonplus heeft gevorderd bij vonnis, uitvoerbaar bij voorraad, de huurovereenkomst tussen partijen met betrekking tot de woning in de [adres] te Schiedam te ontbinden en [gedaagde] te veroordelen tot ontruiming van de woning en tot betaling aan Woonplus van  
         € 3.805,74 aan achterstallige huur tot en met december 2020, € 27,16 aan reeds verschenen rente en € 75,- aan buitengerechtelijke incassokosten, tezamen € 3.907,90, te vermeerderen met de wettelijke rente over € 3.805,74 vanaf de dag van de dagvaarding tot aan de dag van algehele voldoening, alsmede € 641,18 per maand voor iedere maand dat [gedaagde] de beschikking houdt over het gehuurde na 1 januari 2021, met veroordeling van [gedaagde] in de proceskosten. 
       
       
     
     
       1.2 
       
        [gedaagde] heeft op de eis geantwoord. 
       
     
     
       1.3 
       De kantonrechter heeft de uitspraak van dit vonnis bij vervroeging bepaald op heden. 
       
     
   
   
     
       2. De beoordeling 
     
       2.1 
       
        [gedaagde] heeft de feiten waarop de vordering is gebaseerd niet betwist. 
       
     
     
       2.2 
       De vordering is op de wet gegrond en wordt dan ook toegewezen, een en ander voor zover hierna niet anders blijkt. 
       
     
     
       2.3 
       De hoogte van de betalingsachterstand rechtvaardigt ontbinding van de huurovereenkomst en veroordeling tot ontruiming van de woning. [gedaagde] heeft een afbetalingsregeling voorgesteld. Die regeling is door Woonplus aanvaard en wordt in het vonnis opgenomen. 
       
     
     
       2.4 
       
        [gedaagde] wordt als de in het ongelijk gestelde partij in de proceskosten veroordeeld. 
       
     
   
   
     
       3. De beslissing 
     De kantonrechter: 
     
     
       veroordeelt [gedaagde] om aan Woonplus te betalen € 3.805,74 aan achterstallige huur tot en met december 2020, € 27,16 aan reeds verschenen rente en € 75,- aan buitengerechtelijke incassokosten, tezamen € 3.907,90, te vermeerderen met de wettelijke rente over € 3.805,74 vanaf 29 december 2020 tot aan de dag van algehele voldoening 
     
     
     
       veroordeelt [gedaagde] in de proceskosten, tot aan deze uitspraak aan de zijde van Woonplus  vastgesteld op € 609,96 aan verschotten en € 498,- aan salaris voor de gemachtigde; 
     
     
     
       staat [gedaagde] toe om het totaal aan Woonplus verschuldigde bedrag, inclusief rente en kosten als voormeld naast de lopende huur, aan Woonplus te voldoen in maandelijkse termijnen van € 42,- voor het eerst uiterlijk op 1 april 2021 en vervolgens telkens uiterlijk op de eerste dag van iedere daarop volgende maand; 
     
     
     
       
         en bovendien, maar alléén voor het geval [gedaagde] deze betalingsverplichtingen niet behoorlijk nakomt: 
       
     
     
     
       bepaalt dat het ingevolge dit vonnis nog verschuldigde bedrag geheel ineens opeisbaar is; 
     
     
     
       ontbindt de huurovereenkomst tussen partijen met betrekking tot de woning in de [adres] te Schiedam met ingang van de dag nadat [gedaagde] ten aanzien van de nakoming van vorenbedoelde betalingsverplichtingen in verzuim is en veroordeelt [gedaagde] om de woning te ontruimen met alle personen en zaken die zich vanwege haar daar bevinden en de woning  onder overgave van de sleutels ter beschikking van Woonplus te stellen; 
     
     
     
       veroordeelt [gedaagde] om aan Woonplus te betalen € 641,18 per maand met ingang van de maand januari 2021 tot en met de maand waarin de ontruiming plaatsvindt; 
     
     
     
       verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad en wijst af het méér of anders gevorderde. 
     
     
     
       Dit vonnis is gewezen door mr. S.H. Poiesz en uitgesproken ter openbare terechtzitting. 
       465