ECLI: ECLI:NL:HR:2023:566

Titel: ECLI:NL:HR:2023:566 Hoge Raad , 14-04-2023 / 22/01201

Gerecht: Hoge Raad

Datum uitspraak: 2023-04-14

Zaaknummer: 22/01201

Proceduretype: Artikel 81 RO-zaken

Onderwerp: Civiel recht

Rechtsmacht: NL

Taal: nl

Uitspraaktype: Uitspraak

URL: https://data.rechtspraak.nl/uitspraken/content?id=ECLI:NL:HR:2023:566

---

Art. 81 lid 1 RO. Huur woonruimte. Omvang van gehuurde. Plicht van verhuurder om gebreken te herstellen. Art. 7:206 lid 1 BW.

HOGE RAAD DER NEDERLANDEN 
     
     
     
       CIVIELE KAMER 
     
     
     
     
     
       
         Nummer 	22/01201 
       
         Datum 	14 april 2023 
     
     
     
     
       ARREST 
     
     
     
     
       In de zaak van 
     
     
     
       
        [huurder], 
       wonende te [woonplaats], 
       EISERES tot cassatie, 
       hierna: [huurder], 
       advocaat: J. van Weerden, 
     
     
     
       tegen 
     
     
     1. [verhuurder 1],	 
     2. [verhuurder 2], 
     
       beiden wonende te [woonplaats], 
       VERWEERDERS in cassatie, 
       hierna gezamenlijk: [verhuurders], 
       niet verschenen. 
     
     
   
   
     
       1 Procesverloop 
     
       Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar:  
       a. de vonnissen in de zaak 6832573 \ CV EXPL 18-1182 van de kantonrechter te Almelo van 2 augustus 2018, 19 februari 2019 en 11 juni 2019; 
       b. de arresten in de zaak 200.266.684 van het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden van           24 maart 2020, 20 oktober 2020 en 4 januari 2022. 
       
        [huurder] heeft tegen het arrest van het hof van 4 januari 2022 beroep in cassatie ingesteld.  
       Tegen [verhuurders] is verstek verleend. 
       De conclusie van de Advocaat-Generaal G.R.B. van Peursem strekt tot verwerping van het cassatieberoep.  
       De advocaat van [huurder] heeft schriftelijk op die conclusie gereageerd.  
     
     
   
   
     
       2 Beoordeling van het middel 
     De Hoge Raad heeft de klachten over het arrest van het hof beoordeeld. De uitkomst hiervan is dat deze klachten niet kunnen leiden tot vernietiging van dat arrest. De Hoge Raad hoeft niet te motiveren waarom hij tot dit oordeel is gekomen. Bij de beoordeling van deze klachten is het namelijk niet nodig om antwoord te geven op vragen die van belang zijn voor de eenheid of de ontwikkeling van het recht (zie artikel 81 lid 1 van de Wet op de rechterlijke organisatie). 
     
   
   
     
       3 Beslissing 
     
       De Hoge Raad: 
       - verwerpt het beroep; 
       - veroordeelt [huurder] in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van [verhuurders] begroot op nihil. 
     
     
     
     
     
       Dit arrest is gewezen door de vicepresident M.J. Kroeze als voorzitter en de raadsheren C.H. Sieburgh en G.C. Makkink, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer        F.J.P. Lock op  14 april 2023 .