ECLI: ECLI:NL:RBROT:2021:6394

Titel: ECLI:NL:RBROT:2021:6394 Rechtbank Rotterdam , 06-07-2021 / ROT 20/2254

Gerecht: Rechtbank Rotterdam

Datum uitspraak: 2021-07-06

Zaaknummer: ROT 20/2254

Proceduretype: Eerste aanleg - enkelvoudig

Onderwerp: Bestuursrecht; Belastingrecht

Rechtsmacht: NL

Taal: nl

Uitspraaktype: Uitspraak

URL: https://data.rechtspraak.nl/uitspraken/content?id=ECLI:NL:RBROT:2021:6394

---

Wet WOZ, waardering appartement, partijen bereiken overeenstemming over de waarde

RECHTBANK ROTTERDAM 
     Zitting houdende te Dordrecht  
     
     
       Bestuursrecht  
     
     
     
       zaaknummer: ROT 20/2254 
     
     
     uitspraak van de enkelvoudige kamer van 6 juli 2021 in de zaak tussen 
     
     
      [eiser] , te [plaats] , eiser, 
     gemachtigde: [naam gemachtigde] , 
     
     
       en 
     
     
     de heffingsambtenaar van de Regionale Belasting Groep, verweerder, 
     gemachtigde: mr. Y. Kievit. 
     
     
   
   
     Procesverloop 
     
     
       Bij beschikking op grond van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ), van 29 februari 2020, heeft verweerder de waarde van de onroerende zaak [adres] te Delft (hierna: de onroerende zaak) voor het belastingjaar 2020 vastgesteld op € 489.000,-. 
     
     
     
       Bij uitspraak op bezwaar van 11 april 2020 (het bestreden besluit) heeft verweerder het bezwaar ongegrond verklaard. 
     
     
     
       Eiser heeft beroep ingesteld tegen het bestreden besluit. 
     
     
     
       Het onderzoek ter zitting heeft plaatsgevonden op 26 mei 2021. 
       Eiser heeft zich laten vertegenwoordigen door zijn gemachtigde. 
       Verweerder heeft zich laten vertegenwoordigen door zijn gemachtigde vergezeld door taxateur [naam taxateur] . 
     
     
     
   
   
     Overwegingen 
     
     1. Partijen hebben ter zitting overeenstemming bereikt over wat hen aanvankelijk verdeeld hield, in die zin dat de hoogte van de waarde van de onroerende zaak per waardepeildatum 1 januari 2019 voor het belastingjaar 2020 nader moet worden vastgesteld op € 450.000,- met overeenkomstige verlaging van de aanslag onroerende-zaakbelastingen.  
     
     2. De rechtbank zal het beroep gegrond verklaren, het bestreden besluit vernietigen en de door verweerder vastgestelde waarde aanpassen.  
     
     3. Omdat de rechtbank het beroep gegrond verklaart, bepaalt zij dat verweerder aan eiser het door hem betaalde griffierecht vergoedt.  
     
     4. Verder veroordeelt de rechtbank verweerder in de door eiser gemaakte proceskosten in de beroepsfase. Deze kosten stelt de rechtbank op grond van het Besluit proceskosten bestuursrecht voor de door een derde beroepsmatig verleende rechtsbijstand vast op € 1.068,- (1 punt voor het indienen van het beroepschrift en 1 punt voor het verschijnen ter zitting met een waarde per punt van € 534,- en een wegingsfactor 1). Voor bezwaar kent de rechtbank geen vergoeding toe omdat gemachtigde toen nog niet bij de zaak was betrokken.  
     In het feit dat verweerder het verweerschrift (te) laat voor de zitting indiende (en verzuimde het verweerschrift meteen ook rechtstreeks aan gemachtigde te versturen) en dat de verzending van het verweerschrift aan gemachtigde door de rechtbank is vertraagd – hoe ergerlijk en stressverhogend ook – ziet de rechtbank onvoldoende grond voor een hogere proceskostenveroordeling. Wel moeten zowel verweerder als de rechtbank hieruit lering trekken en daarnaar handelen zodat gemachtigde op een normale manier en op normale werktijden de zitting kan voorbereiden.  
     
     
     
   
   
     Beslissing 
     
     
       De rechtbank:  
     
     - verklaart het beroep gegrond;  
     - vernietigt het bestreden besluit;  
     - wijzigt de WOZ-beschikking in die zin dat de waarde nader wordt vastgesteld op € 450.000,-;  
     - bepaalt dat de betreffende aanslag in de onroerende-zaakbelastingen dienovereenkomstig wordt verlaagd;  
     - bepaalt dat verweerder aan eiser het betaalde griffierecht van € 48,- vergoedt; 
     - veroordeelt verweerder in de proceskosten tot een bedrag van € 1.068,-, te betalen aan eiser. 
     
     
     
     
     
       Deze uitspraak is gedaan door mr. I. Bouter, rechter, in aanwezigheid van mr. H. Tchang, griffier. De beslissing is in het openbaar uitgesproken op 6 juli 2021. 
     
     
     
     
     
     
     
       
         De griffier is buiten staat 			 
       
     
     
     
     
     
       Afschrift verzonden aan partijen op: 
     
     
     
   
   
     Rechtsmiddel 
     Tegen deze uitspraak kan binnen zes weken na de dag van verzending daarvan hoger beroep worden ingesteld bij het gerechtshof Den Haag (team belastingrecht).