ECLI: ECLI:NL:RBNHO:2024:10548

Titel: ECLI:NL:RBNHO:2024:10548 Rechtbank Noord-Holland , 08-08-2024 /  10971231 \ CV EXPL  24-510

Gerecht: Rechtbank Noord-Holland

Datum uitspraak: 2024-08-08

Zaaknummer: 10971231 \ CV EXPL  24-510

Proceduretype: Bodemzaak

Onderwerp: Civiel recht; Verbintenissenrecht

Rechtsmacht: NL

Taal: nl

Uitspraaktype: Uitspraak

URL: https://data.rechtspraak.nl/uitspraken/content?id=ECLI:NL:RBNHO:2024:10548

---

Huur. Ambtshalve toetsing van Algemene Huurvoorwaarden woonruimte 2004. Eindvonnis na tussenvonnis.

RECHTBANK NOORD-HOLLAND 
     Handel, Kanton en Bewind 
     locatie Zaanstad 
     
     
       Zaaknr./rolnr.: 10971231 \ CV EXPL  24-510 
       Uitspraakdatum: 8 augustus 2024 
     
     
     
       
         Verstekvonnis in de zaak van: 
       
     
     
     
       
         de Stichting Woningstichting Rochdale  
       
       te Amsterdam 
       de eisende partij 
       gemachtigde: Geerlings & Hofstede gerechtsdeurwaarders 
     
     
     
       tegen  
     
     
     
       
         
          [gedaagde]  
       
       te [plaats]  
       de gedaagde partij 
       niet verschenen 
     
     
   
   
     
       1 De verdere procedure 
     
     
       1.1. 
       
         Bij tussenvonnis van 13 juni 2024 (hierna: het tussenvonnis) heeft de  
         kantonrechter de eisende partij in de gelegenheid gesteld om zich bij akte uit te laten over het voorshands uitgesproken oordeel over de oneerlijkheid van bepaalde bedingen in de toepasselijke algemene voorwaarden.  
       
       
     
     
       1.2. 
       Bij akte van 11 juli 2024 heeft de eisende partij zich geconformeerd aan de ambtshalve toetsing door de kantonrechter van de algemene voorwaarden.  
       
     
   
   
     
       2 De verdere beoordeling 
     
     
       2.1. 
       Op grond van artikel 31 lid 1 Rv kan de rechter, op verzoek van een partij of  ambtshalve , een kennelijke rekenfout, schrijffout of andere kennelijke fout in een vonnis, die zich voor eenvoudig herstel leent, verbeteren. Volgens de Memorie van Toelichting bij artikel 31 Rv is van een dergelijke fout sprake bij zeer duidelijke verschrijvingen of (reken)fouten, waarbij voor partijen en derden direct duidelijk is dat sprake is van een vergissing, en die zich voor eenvoudig herstel lenen (vgl. Hoge Raad 19 april 2019, ECLI:NL:HR:2019:580). 
       
     
     
       2.2. 
       
         De kantonrechter is van oordeel dat in het tussenvonnis met betrekking tot het toegewezen bedrag in het dictum sprake is van een kennelijke fout, die zich voor eenvoudig herstel leent. In het tussenvonnis is aan achterstallige huurpenningen een bedrag van  
         € 4.41,72 toegewezen, terwijl daar had moeten staan een bedrag van € 4.141,72. Er mist dus een één. De kantonrechter herstelt het tussenvonnis zoals hierna vermeld onder ‘de beslissing’. 
       
       
     
     
       2.3. 
       De kantonrechter blijft voor het overige bij wat in het tussenvonnis is overwogen en beslist. Er bestaat geen aanleiding hierop terug te komen.  
       
     
     
       2.4. 
       Gelet op het voorgaande vernietigt de kantonrechter artikel 19.2 van de algemene voorwaarden voor zover deze betrekking heeft op buitengerechtelijke incassokosten. Als gevolg daarvan worden de gevorderde buitengerechtelijke incassokosten afgewezen.  
       
     
   
   
     
       3 De verdere beslissing  
     
     
       De kantonrechter:  
     
     
     
       3.1. 
       bepaalt dat 4.3. van het op 13 juni 2024 tussen Woningstichting Rochdale en [gedaagde] gewezen vonnis, waar staat: 
       
       
         
           “4.3. veroordeelt de gedaagde partij om aan de eisende partij te betalen een bedrag van € 4.41,72 aan achterstallige huurpenningen (inclusief servicekosten) tot en met februari 2024, vermeerderd met de wettelijke rente vanaf 28 februari 2024 tot aan de dag van volledige betaling;” 
         
       
       
       
         wordt gewijzigd in: 
       
       
       
         “4.3. veroordeelt de gedaagde partij om aan de eisende partij te betalen een bedrag van         € 4.141,72 aan achterstallige huurpenningen (inclusief servicekosten) tot en met februari 2024, vermeerderd met de wettelijke rente vanaf 28 februari 2024 tot aan de dag van volledige betaling;” 
       
       
     
     
       3.2. 
       bepaalt dat deze verbetering onder de vermelding van de datum 8 augustus 2024 wordt vermeld op de minuut van het vonnis van 13 juni 2024; 
       
     
     
       3.3. 
       bepaalt dat ieder der partijen een grosse / afschrift van het herstelde tussenvonnis van 13 juni 2024 en een grosse / afschrift van dit vonnis wordt verstrekt; 
       
     
     
       3.4. 
       gelast elk der partijen de ontvangen grosse dan wel het ontvangen afschrift van het tussenvonnis van 13 juni 2024 na ontvangst van dit vonnis aan de griffie van de rechtbank te retourneren. 
       
     
     
       3.5. 
       wijst de vordering voor het overige af.  
       
       
         Dit vonnis is gewezen door mr. M. Woerdman en op bovengenoemde datum in het openbaar uitgesproken in aanwezigheid van de griffier. 
       
       
       
         De griffier																													   De kantonrechter