ECLI: ECLI:NL:HR:2017:493

Titel: ECLI:NL:HR:2017:493 Hoge Raad , 24-03-2017 / 16/02504

Gerecht: Hoge Raad

Datum uitspraak: 2017-03-24

Zaaknummer: 16/02504

Proceduretype: Artikel 81 RO-zaken

Onderwerp: Civiel recht

Rechtsmacht: NL

Taal: nl

Uitspraaktype: Uitspraak

URL: https://data.rechtspraak.nl/uitspraken/content?id=ECLI:NL:HR:2017:493

---

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Ontbinding huurovereenkomst woonruimte wegens huurachterstand. Tekortkomingen verhuurder?

24 maart 2017 
     Eerste Kamer 
     16/02504 
     TT/AR 
       
     Hoge Raad der Nederlanden 
     
     Arrest 
       
                         in de zaak van: 
     
     
        [eiser] , 
        wonende te [woonplaats] , 
       
        EISER tot cassatie, 
       
        advocaat: mr. R.K. van der Brugge, 
       
     
     
       		t e g e n 
       
     
     
        METTERWOON VASTGOED B.V.,  
        gevestigd te Den Haag, 
       
        VERWEERSTER in cassatie, 
       
        niet verschenen. 
     
     
     
       Partijen zullen hierna ook worden aangeduid als [eiser] en Metterwoon. 
     
     
   
   
     
       1 Het geding in feitelijke instanties 
     	Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar de navolgende stukken:  
     a.	de vonnissen in de zaak 2282775 CV EXPL 13-39223 van de kantonrechter te Rotterdam van 13 november 2013, 14 februari 2014 en 2 mei 2014; 
     b.	de arresten in de zaak 200.149.962/01 van het gerechtshof Den Haag van 22 juli 2014 en 26 januari 2016.  
     	De arresten van het hof zijn aan dit arrest gehecht. 
     
   
   
     
       2 Het geding in cassatie 
     
       	Tegen het arrest van het hof van 26 januari 2016 heeft [eiser] beroep in cassatie ingesteld. De cassatiedagvaarding is aan dit arrest gehecht en maakt daarvan deel uit. 
       	Tegen Metterwoon is verstek verleend. 
       	De conclusie van de Advocaat-Generaal W.L. Valk strekt tot verwerping van het cassatieberoep. 
       	De advocaat van [eiser] heeft bij brief van 10 februari 2017 op die conclusie gereageerd. 
     
     
   
   
     
       3 Beoordeling van het middel 
     De in het middel aangevoerde klachten kunnen niet tot cassatie leiden. Dit behoeft, gezien art. 81 lid 1 RO, geen nadere motivering nu de klachten niet nopen tot beantwoording van rechtsvragen in het belang van de rechtseenheid of de rechtsontwikkeling. 
     
   
   
     
       4 Beslissing 
     
       De Hoge Raad: 
       verwerpt het beroep; 
       veroordeelt [eiser] in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van Metterwoon begroot op nihil. 
     
     
     
       Dit arrest is gewezen door de raadsheren A.M.J. van Buchem-Spapens, als voorzitter, G. Snijders en M.V. Polak, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer G. de Groot op  24 maart 2017 .