ECLI: ECLI:NL:RBROT:2025:550

Titel: ECLI:NL:RBROT:2025:550 Rechtbank Rotterdam , 20-01-2025 / 11286982 CV EXPL 24-21850

Gerecht: Rechtbank Rotterdam

Datum uitspraak: 2025-01-20

Zaaknummer: 11286982 CV EXPL 24-21850

Proceduretype: Eerste aanleg - enkelvoudig

Onderwerp: Civiel recht; Verbintenissenrecht

Rechtsmacht: NL

Taal: nl

Uitspraaktype: Uitspraak

URL: https://data.rechtspraak.nl/uitspraken/content?id=ECLI:NL:RBROT:2025:550

---

Eis tot betalen erfpachtcanon toegewezen. Achterstand na onderbouwing niet betwist.

RECHTBANK ROTTERDAM 
     
     
       locatie Rotterdam 
     
     
     
       zaaknummer: 11286982 CV EXPL 24-21850 
     
     
     
       datum uitspraak: 17 januari 2025 
     
     
     
       
         Vonnis van de kantonrechter 
       
     
     
     
       in de zaak van 
     
     
     
       de publiekrechtelijke rechtspersoon 
       
         Gemeente Rotterdam , 
       vestigingsplaats: Rotterdam, 
       eiseres,  
       gemachtigde: Landelijke Associatie Van Gerechtsdeurwaarders B.V., 
     
     
     
       tegen 
     
     
     
       
         
          [gedaagde]
         , 
       woonplaats: Rotterdam, 
       gedaagde, 
       die zelf procedeert. 
     
     
     
       De partijen worden hierna ‘de gemeente’ en ‘ [gedaagde] ’ genoemd. 
     
     
   
   
     
       1 De procedure 
     
       1.1. 
       Het dossier bestaat uit de volgende processtukken: 
       
         
           de dagvaarding van 2 augustus 2024, met bijlagen; 
         
         
           de aantekeningen van de griffier van het mondelinge verweer van [gedaagde] ; 
         
         
           de mail van [gedaagde] , met bijlagen; 
         
         
           de repliek, met een vermindering van de eis, met bijlagen. 
         
       
       
     
     
       1.2. 
       
        [gedaagde] heeft de gelegenheid gekregen om te reageren op de repliek, maar dat heeft hij niet gedaan. 
       
     
   
   
     
       2 De beoordeling  
     
     
       
         Wat is de kern?  
       
     
     
     
       2.1. 
       
        [gedaagde] moet elk kwartaal erfpachtcanon betalen aan de gemeente. Volgens de gemeente heeft [gedaagde] een achterstand. Zij wil dat [gedaagde] wordt veroordeeld om die achterstand te betalen, met rente en een vergoeding van de incassokosten. [gedaagde] is het hier niet mee eens. Hij vindt dat hij inmiddels alles al heeft betaald.  
       
       
         
           
            [gedaagde] moet een achterstand van € 174,84 betalen 
         
       
       
     
     
       2.2. 
       
        [gedaagde] heeft aangevoerd dat hij geen achterstand meer heeft. Hij heeft bij zijn mail betaalbewijzen gevoegd, van bedragen die hij na de datum van de dagvaarding nog heeft betaald en één bedrag dat hij daarvoor heeft betaald. 
     
     
       2.3. 
       In de repliek heeft de gemeente vervolgens onderbouwd en gespecificeerd gesteld dat [gedaagde] op de datum van de dagvaarding nog € 1.638,67 aan haar moest betalen. Volgens haar heeft [gedaagde] na dagvaarding in totaal nog € 1.463,83 betaald. Er is daarom volgens haar nu nog een achterstand van € 174,84 (€ 1.638,67 - € 1.463,83).  
       
     
     
       2.4. 
       
        [gedaagde] heeft hier niet meer op gereageerd. Hij heeft dus niet gesteld dat de bedragen uit het overzicht van de gemeente onjuist zijn, of dat er nog betalingen ontbreken. Dat is de kantonrechter ook niet gebleken. De achterstand van € 174,84 wordt daarom toegewezen. 
       
       
         
           
            [gedaagde] moet incassokosten van € 265,63 betalen 
         
       
       
     
     
       2.5. 
       De incassokosten van € 265,63 worden toegewezen, omdat aan alle voorwaarden is voldaan om deze kosten vergoed te krijgen (artikel 6:96 BW). 
       
       
         
           
            [gedaagde] moet rente betalen 
         
       
       
     
     
       2.6. 
       De rente wordt toegewezen, omdat de gemeente genoeg heeft gesteld waaruit volgt dat deze moet worden betaald en [gedaagde] dat niet heeft betwist. In het toegewezen bedrag zit daarom ook € 1,60 aan rente, berekend tot 17 juli 2024. 
       
       
         
           
            [gedaagde] moet de proceskosten betalen 
         
       
       
     
     
       2.7. 
       De proceskosten komen voor rekening van [gedaagde] , omdat hij ongelijk krijgt (artikel 237 Rv). De kantonrechter begroot de kosten die [gedaagde] aan de gemeente moet betalen op € 137,39 aan dagvaardingskosten, € 372,- aan griffierecht, € 408,- aan salaris voor de gemachtigde (2 punten x € 204,-) en € 102,- aan nakosten (1/2 punt). Dat is in totaal € 1.019,39. Hier kan nog een bedrag bij komen als dit vonnis wordt betekend.  
       
       
         
           Dit vonnis is uitvoerbaar bij voorraad 
         
       
       
     
     
       2.8. 
       Dit vonnis wordt uitvoerbaar bij voorraad verklaard, omdat de gemeente dat eist en [gedaagde] daar geen bezwaar tegen heeft gemaakt (artikel 233 Rv). Dat betekent dat het vonnis meteen mag worden uitgevoerd, ook als één van de partijen aan een hogere rechter vraagt om de zaak opnieuw te beoordelen. 
       
     
   
   
     
       3 De beslissing 
     De kantonrechter: 
     
     
       3.1. 
       veroordeelt [gedaagde] om aan de gemeente te betalen € 442,07 met de wettelijke rente zoals bedoeld in artikel 6:119 BW over een bedrag van € 174,84 vanaf 17 juli 2024 tot de dag dat volledig is betaald; 
       
     
     
       3.2. 
       veroordeelt [gedaagde] in de proceskosten, die aan de kant van de gemeente worden begroot op € 1.019,39; 
       
     
     
       3.3. 
       verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad; 
       
       
         Dit vonnis is gewezen door mr. G.A. Vriezen en in het openbaar uitgesproken. 
         33394