ECLI: ECLI:NL:HR:2012:BV1764

Titel: ECLI:NL:HR:2012:BV1764 Hoge Raad , 16-03-2012 / 10/05571

Gerecht: Hoge Raad

Datum uitspraak: 2012-03-16

Zaaknummer: 10/05571

Proceduretype: Cassatie

Onderwerp: Civiel recht

Rechtsmacht: NL

Taal: nl

Uitspraaktype: Uitspraak

URL: https://data.rechtspraak.nl/uitspraken/content?id=ECLI:NL:HR:2012:BV1764

---

Art. 81 RO. Verkoop onroerende zaak; uitleg meerwaardeclausule bij doorverkoop.

16 maart 2012 
       Eerste Kamer 
       10/05571 
       EE/AK 
     
     
     Hoge Raad der Nederlanden 
     
     Arrest 
     
     in de zaak van: 
     
     
       1. [Eiser 1 ], 
       2. [Eiseres 2], 
       beiden wonende te [woonplaats], 
       EISERS tot cassatie, 
       advocaat: mr. D.M. de Knijff, 
     
     
     t e g e n 
     
     
       De stichting PROTESTANTS-CHRISTELIJKE ZORG STICHTING PHILADELPHIA,  
       gevestigd te Nunspeet, 
       VERWEERSTER in cassatie, 
       advocaat: aanvankelijk mr. G. Snijders, thans mr. K. Teuben. 
     
     
     Eisers tot cassatie zullen hierna ook worden aangeduid als, in enkelvoud, [eiser] en verweerster in cassatie als Philadelphia. 
     
     1. Het geding in feitelijke instanties 
     
     
       Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar de navolgende stukken: 
       a. het vonnis in de zaak 81703/HA ZA 07-252 van de rechtbank Leeuwarden van 26 maart 2008; 
       b. het arrest in de zaak 200.011.693/01 van het gerechtshof te Leeuwarden van 7 september 2010.  
       Het arrest van het hof is aan dit arrest gehecht. 
     
     
     2. Het geding in cassatie 
     
     
       Tegen het arrest van het hof heeft [eiser] beroep in cassatie ingesteld. De cassatiedagvaarding is aan dit arrest gehecht en maakt daarvan deel uit. 
       Philadelphia heeft geconcludeerd tot verwerping van het beroep. 
       De zaak is voor [eiser] toegelicht door hun advocaat en voor Philadelphia door mr. K. Teuben en mr. I.C. Blomsma, advocaten bij de Hoge Raad. 
       De conclusie van de Advocaat-Generaal M.H. Wissink strekt tot verwerping van het beroep. 
       De advocaat van [eiser] heeft bij brief van 1 februari 2012 op die conclusie gereageerd.  
     
     
     3. Beoordeling van het middel 
     
     De in het middel aangevoerde klachten kunnen niet tot cassatie leiden. Zulks behoeft, gezien art. 81 RO, geen nadere motivering nu de klachten niet nopen tot beantwoording van rechtsvragen in het belang van de rechtseenheid of de rechtsontwikkeling. 
     
     4. Beslissing 
     
     
       De Hoge Raad: 
       verwerpt het beroep; 
       veroordeelt [eiser] in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van Philadelphia begroot op € 5.965,34 aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris. 
     
     
     Dit arrest is gewezen door de raadsheren A.M.J. van Buchem-Spapens, als voorzitter, C.A. Streefkerk en M.A. Loth, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer J.C. van Oven op 16 maart 2012.