ECLI: ECLI:NL:HR:2012:BX7481

Titel: ECLI:NL:HR:2012:BX7481 Hoge Raad , 26-10-2012 / 11/03677

Gerecht: Hoge Raad

Datum uitspraak: 2012-10-26

Zaaknummer: 11/03677

Proceduretype: Cassatie

Onderwerp: Civiel recht

Rechtsmacht: NL

Taal: nl

Uitspraaktype: Uitspraak

URL: https://data.rechtspraak.nl/uitspraken/content?id=ECLI:NL:HR:2012:BX7481

---

Art. 81 lid 1 RO. Huur bedrijfsruimte (reclame-ruimte). Beperkingen in gebruik gehuurde als gevolg van gewijzigde regelgeving. Gebrek als bedoeld in art. 7:204 lid 2 BW? Ontbinding; art. 7:210 BW.

26 oktober 2012 
       Eerste Kamer 
       11/03677 
       RM/DH 
     
     
     Hoge Raad der Nederlanden 
     
     Arrest 
     
     in de zaak van: 
     
     
       STICHTING VILLA BETTY, 
       gevestigd te Amsterdam, 
       EISERES tot cassatie, 
       advocaten: mr. J.A.M.A. Sluysmans en mr. R.L. de Graaff, 
     
     
     t e g e n 
     
     
       de vennootschap naar Belgisch recht JC DECAUX ARTVERTISING N.V.,  
       gevestigd te Brussel, België, 
       VERWEERSTER in cassatie, 
       advocaten: mr. D.M. de Knijff en mr. M.S. van der Keur. 
     
     
     Partijen zullen hierna ook worden aangeduid als Villa Betty en JC Decaux. 
     
     1. Het geding in feitelijke instanties 
     
     
       Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar de navolgende stukken:  
       a. het vonnis in de zaak CV 08-35752 van de kantonrechter te Amsterdam van 5 oktober 2009; 
       b. het arrest in de zaak 200.057.333/01 van het gerechtshof te Amsterdam van 10 mei 2011.  
       Het arrest van het hof is aan dit arrest gehecht. 
     
     
     2. Het geding in cassatie 
     
     
       Tegen het arrest van het hof heeft Villa Betty beroep in cassatie ingesteld. De cassatiedagvaarding is aan dit arrest gehecht en maakt daarvan deel uit. 
       JC Decaux heeft geconcludeerd tot verwerping van het beroep. 
       De zaak is voor partijen toegelicht door hun advocaten. 
       De conclusie van de Advocaat-Generaal M.H. Wissink strekt tot verwerping van het beroep. 
     
     
     3. Beoordeling van het middel 
     
     De in het middel aangevoerde klachten kunnen niet tot cassatie leiden. Dit behoeft, gezien art. 81 lid 1 RO, geen nadere motivering nu de klachten niet nopen tot beantwoording van rechtsvragen in het belang van de rechtseenheid of de rechtsontwikkeling. 
     
     4. Beslissing 
     
     
       De Hoge Raad: 
       verwerpt het beroep; 
       veroordeelt Villa Betty in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van JC Decaux begroot op € 781,34 aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris. 
     
     
     Dit arrest is gewezen door de raadsheren C.A. Streefkerk, als voorzitter, C.E. Drion en G. Snijders, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer J.C. van Oven op 26 oktober 2012.