ECLI: ECLI:NL:RBAMS:2022:8275

Titel: ECLI:NL:RBAMS:2022:8275 Rechtbank Amsterdam , 22-11-2022 / 9340869 CV 21-10402

Gerecht: Rechtbank Amsterdam

Datum uitspraak: 2022-11-22

Zaaknummer: 9340869 CV 21-10402

Proceduretype: Eerste aanleg - enkelvoudig

Onderwerp: Civiel recht

Rechtsmacht: NL

Taal: nl

Uitspraaktype: Uitspraak

URL: https://data.rechtspraak.nl/uitspraken/content?id=ECLI:NL:RBAMS:2022:8275

---

Huurachterstand; coronakorting; geen aanleiding voor korting.

vonnis 
   
     RECHTBANK AMSTERDAM 
     
     
       Afdeling privaatrecht 
     
     
     
       zaaknummer: 9340869  CV EXPL 21-10402 
       vonnis van: 22 november 2022 
       fno.: 743 
     
     
     
   
   
     vonnis van de kantonrechter 
     
     
       I n z a k e 
     
     
   
   
     de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid  
     
       
         Ruba Media Productions B.V 
       
       gevestigd te Amsterdam 
       eiseres in conventie 
       gedaagde in reconventie 
       nader te noemen: Ruba 
       gemachtigde: [gemachtigde] 
     
     
     
       t e g e n 
     
     
   
   
     de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid  
     
       
         SumSum International B.V 
       
       gevestigd te Amsterdam 
       gedaagde in conventie 
       eiseres in reconventie 
       nader te noemen: SumSum 
       gemachtigde: mr. M.H.J. van Riessen 
     
     
     
   
   
     VERLOOP VAN DE PROCEDURE 
     
     
       Op 15 februari 2022 is een vonnis gewezen tussen partijen (hierna: het tussenvonnis). Vervolgens heeft SumSum een akte genomen met een productie. Hier is op gereageerd door Ruba middels een akte. Vervolgens is een datum voor vonnis bepaald.  
     
     
   
   
     Beoordeling  
     
   
   
     in conventie en in reconventie 
     
     1. De kantonrechter heeft in het tussenvonnis een aantal beslissingen genomen. Er wordt geen reden gezien om op deze beslissingen terug te komen. Kort gezegd is in het tussenvonnis overwogen dat de vordering in conventie wat betreft de ontbinding van de huurovereenkomst zal worden afgewezen. Wel wordt uitgegaan van een nog te betalen huurachterstand. In reconventie is SumSum in de gelegenheid gesteld haar vordering inzake de door haar in verband met de coronacrisis gevorderde huurkorting nader te onderbouwen. In r.o. 23 en 24 van het tussenvonnis is overwogen hoe een eventuele huurkorting moet worden berekend en hoe deze berekening inzichtelijk en controleerbaar naar voren kan worden gebracht.  
     
     2. De in dit verband genomen akte van SumSum is zeer summier te noemen en de daarbij gevoegde productie betreft een enkele pagina. Van een inzichtelijke berekening welke gebaseerd is op controleerbare stukken is niet gebleken. De invloed van de coronacrisis op de financiële positie van SumSum kan uit de akte niet worden afgeleid en biedt geen enkele grond om aan te kunnen nemen dat SumSum recht heeft op een huurkorting. De reconventionele vordering wordt daarom als onvoldoende gemotiveerd onderbouwd afgewezen.  
     
     3. Uit het voorgaande volgt dat bij de bepaling van de in conventie gevorderde huurachterstand geen rekening gehouden hoeft te worden met een huurkorting. Reeds was vastgesteld dat de huurachterstand € 5.614,00 bedraagt. De gevorderde buitengerechtelijke kosten worden gesteld op € 1.089,00 inclusief btw. De wettelijke handelsrente wordt gevorderd met ingang van de datum voor dagvaarding, zijnde 7 juli 2021, en komt inzake de huurachterstand voor toewijzing in aanmerking.  
     
     4. SumSum wordt als de grotendeels in het ongelijk gestelde partij veroordeeld in de proceskosten en nakosten in conventie en reconventie. De proceskosten van Ruba worden in conventie begroot  op € 1.254,09 (€ 507,00 griffiegeld + € 125,09 explootkosten + salaris gemachtigde 2 × € 311,00). In reconventie worden de proceskosten van Ruba begroot op € 311,00 (salaris gemachtigde).  
     
   
   
     BESLISSING 
     
     
       De kantonrechter: 
     
     
   
   
     in conventie 
     
     
       Veroordeelt SumSum tot betaling van € 5.614,00, te vermeerderen met de wettelijke handelsrente vanaf 7 juli 2021; 
       
     
     
       Veroordeelt Sum Sum tot betaling van de buitengerechtelijke kosten, zijnde € 1.089,00 inclusief btw; 
       
     
     
       Veroordeelt SumSum tot betaling van de proceskosten welke aan de zijde van Ruba worden begroot op € 1.254,09; 
       
     
     
       Wijst af het anders of meer gevorderde; 
       
     
   
   
     in reconventie 
     
     
       Wijst de vorderingen af; 
       
     
     
       Veroordeelt SumSum in de proceskosten welke aan de zijde van Ruba worden begroot op € 311,00; 
       
     
   
   
     in conventie en reconventie 
     
     
       Veroordeelt SumSum in de nakosten, begroot op € 62,00 aan salaris gemachtigde, een en ander voor zover van toepassing inclusief btw; 
       
     
     
       Verklaart de veroordelingen uitvoerbaar bij voorraad. 
       
       
       
         Aldus gewezen door mr. B.T. Beuving, kantonrechter, en uitgesproken ter openbare terechtzitting van 22 november 2022 in tegenwoordigheid van de griffier.