ECLI: ECLI:NL:OGEAA:2016:351

Titel: ECLI:NL:OGEAA:2016:351 Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba , 24-05-2016 / EJ. nr. 596 van 2016

Gerecht: Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba

Datum uitspraak: 2016-05-24

Zaaknummer: EJ. nr. 596 van 2016

Proceduretype: Beschikking

Onderwerp: Civiel recht

Rechtsmacht: NL

Taal: nl

Uitspraaktype: Uitspraak

URL: https://data.rechtspraak.nl/uitspraken/content?id=ECLI:NL:OGEAA:2016:351

---

Machtiging vestiging hypotheek op woonhuis

Beschikking van 24 mei 2016	 
     behorend bij EJ. nr. 596 van 2016  
     
     
       
         GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN ARUBA 
       
     
     
     
       BESCHIKKING 
     
     
     
       op het verzoek van: 
     
     
     
       [X], 
       procederend in persoon, 
       VERZOEKER,  
       wonende in Aruba. 
     
     
     
       Als belanghebbende wordt aangemerkt: 
       
         [Y] ,  
       de minderjarige. 
     
     
     
   
   
     
       1 DE PROCEDURE 
     Het verloop van de procedure blijkt uit: 
     - het verzoekschrift, ingediend ter griffie van dit gerecht op 21 maart 2016, 
     - de griffiersaantekeningen ter gelegenheid van de mondelinge behandeling ter zitting van 26 april 2016, waaruit blijkt dat verzoeker in persoon is verschenen, 
     - de op 13 mei 2016 overgelegde nadere stukken. 
     
     
       De uitspraak is bepaald op heden. 
     
     
   
   
     
       2 DE FEITEN 
     
       2.1 
       Uit het huwelijk tussen verzoeker en wijlen [A] zijn geboren, de volgende kinderen:  
       - [ Z], op [datum] 1998 en  
       - de minderjarige voornoemd, [Y], op [datum] 2002. 
       
     
     
       2.2 
       Wijlen mevrouw [A] is op [datum] 2011 in Colombia overleden. Als enige erfgenamen heeft zij achtergelaten haar echtgenoot (verzoeker) en de twee voornoemde kinderen, ieder voor een derde (1/3) gedeelte van haar nalatenschap, uitmakende de helft van de gemeenschap van goederen waarin zij gehuwd is geweest.  
       
     
     
       2.3 
       Voornoemde kinderen zijn ieder voor een 1/6 onverdeeld aandeel gerechtigd in het recht van erfpacht tot 21 februari 2056 op een perceel domeingrond, groot 581 m2, gelegen te [adres] in Aruba, kadastraal bekend als Land Aruba [afdeling] [sectie] [nummer], met het daarop gebouwde woonhuis, plaatselijk bekend als “[adres]”, hierna te noemen het registergoed.  
       
     
   
   
     
       3 DE BEOORDELING 
     
       3.1 
       
         Het verzoek strekt ertoe dat aan verzoeker machtiging wordt verleend om mede namens de kinderen een recht van hypotheek te vestigen op het registergoed.  
         Ter onderbouwing van het verzoek heeft verzoeker aangevoerd, dat hij en de kinderen in het woonhuis te [adres] wonen en dat dit huis nodig verbouwd dient te worden. Verzoeker wenst in verband met bedoelde verbouwing een geldlening aan te gaan bij de Aruba Bank N.V., en tot zekerheid daarvan zal hij een recht van hypotheek moeten vestigen op het registergoed. Deze overeenkomst zal hierna worden aangeduid als “de hypothecaire lening”.  
       
       
     
     
       3.2 
       Het verzoek is gebaseerd op art. 1:253k juncto 1:345, lid 1 en sub a BW, op grond waarvan rechterlijke machtiging is vereist voor het aangaan van overeenkomsten, strekkende tot beschikking over goederen van minderjarigen. In artikel 1:356 BW is de maatstaf neergelegd aan de hand waarvan het verzoek moet worden beoordeeld: de machtiging moet in het belang van de minderjarigen noodzakelijk, nuttig of wenselijk zijn.  
       
     
     
       3.3 
       Het gerecht constateert dat de oudste dochter inmiddels meerderjarig is, zodat voor haar voor het aangaan van de hypothecaire lening geen rechterlijke machtiging is vereist.  
       
     
     
       3.4 
       Uit het door verzoeker overgelegde taxatierapport blijkt, dat de woning in een redelijke staat van onderhoud verkeert, maar dat sprake is van enig achterstallig onderhoud, zoals vloertegels die aan vervanging toe zijn, keukenkasten die moeten worden vernieuwd, gebroken en beschadigde ruiten en deuren die moeten worden vervangen, en dergelijke. De vrije marktwaarde van het huis is in de huidige staat getaxeerd op Afl. 238.000,-, en na de opknapbeurt op Afl. 352.000,-.  
       
     
     
       3.5 
       Gelet op het verhandelde ter zitting en de overgelegde stukken is het gerecht van oordeel dat het in het belang van de minderjarige wenselijk is om de verzochte machtiging te verlenen, opdat het woonhuis kan worden verbouwd en onderhouden, met dien verstande dat de minderjarige slechts zal worden verbonden als niet-in-eigen-vermogen-aansprakelijke onderzetter.  
       
     
   
   
     
       4 DE BESLISSING 
     Het gerecht: 
     
     - machtigt [X] om namens de minderjarige [Y], geboren op [datum] 2002 in Aruba, een recht van hypotheek te vestigen op het recht van erfpacht tot 21 februari 2056 op een perceel domeingrond, groot 581 m2, gelegen te [adres] in Aruba, kadastraal bekend als [afdeling] [sectie] [nummer], met het daarop gebouwde woonhuis, plaatselijk bekend als [adres], tot het beloop van Afl. 150.000,- vermeerderd met 40% voor rent, boete en kosten, opdat het woonhuis kan worden verbouwd en onderhouden, 
     
     - bepaalt dat voornoemde minderjarige slechts als niet-in-eigen-vermogen-aansprakelijke onderzetter zal worden verbonden in de hypothecaire lening, 
     
     - wijst af het meer of anders verzochte.  
     
     
       Deze beschikking is gegeven door mr. N.K. Engelbrecht, rechter in dit gerecht, ter zitting van dinsdag, 24 mei 2016 in tegenwoordigheid van de griffier.