ECLI: ECLI:NL:RBZUT:2005:AZ4683

Titel: ECLI:NL:RBZUT:2005:AZ4683 Rechtbank Zutphen , 22-11-2005 / 05/64 en 05/65 GEMWT

Gerecht: Rechtbank Zutphen

Datum uitspraak: 2005-11-22

Zaaknummer: 05/64 en 05/65 GEMWT

Proceduretype: Eerste aanleg - enkelvoudig

Onderwerp: Bestuursrecht

Rechtsmacht: NL

Taal: nl

Uitspraaktype: Uitspraak

URL: https://data.rechtspraak.nl/uitspraken/content?id=ECLI:NL:RBZUT:2005:AZ4683

---

Tuinhuisje Putten.

RECHTBANK ZUTPHEN 
       Enkelvoudige kamer voor bestuursrechtelijke zaken 
     
     
     Reg.nr.: 05/64 en 05/65 GEMWT 
     
     
     
     UITSPRAAK 
     
     
     in het geding tussen: 
     
     
       [eiser], wonende te [plaats], eiser, 
       en 
       het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Putten, verweerder, 
     
     
     alsmede [derde-partij] te [plaats], derde partij. 
     
     
     1. Aanduiding bestreden besluiten 
     
     Besluiten van verweerder van 3 december 2004 (BM/2004/14920) en (nr BM/2004/15305) . 
     
     
     2. Feiten 
     
     
       De derde partij heeft op 27 januari 2000 middels een meldingsformulier bouwvoornemen 
       aan verweerder gemeld voornemens te zijn een tuinhuisje van 9 m2 te plaatsen op het 
       perceel [straat en huisnummer] te [plaats], kadastraal bekend als gemeente Putten, sectie [kadasternummer] 
     
     
     
       Bij besluit van 7 maart 2000 heeft verweerder de melding geaccepteerd en aan de derde 
       partij meegedeeld dat hij tot de bouw van het tuinhuisje kan overgaan. Verweerder heeft er 
       bij dat besluit op gewezen dat binnen dertien weken met de bouw moet worden beginnen 
       omdat anders een nieuwe melding moet worden gedaan. 
     
     
     
       Bij brief van 18 april 2000 heeft eiser tegen dat besluit bezwaar gemaakt en verzocht 
       handhavend op te treden tegen het reeds gerealiseerde tuinhuisje. 
     
     
     
       Bij besluit van 7 september 2000 heeft verweerder het bezwaar van eiser gegrond verklaard 
       en het besluit van 7 maart 2000 ingetrokken. Hierbij is meegedeeld dat op het 
       handhavingsverzoek afzonderlijk zal worden beslist. Tegen dit besluit is geen beroep 
       ingesteld bij de rechtbank. 
     
     
     
       Bij brief van 20 april 2001 heeft eiser nogmaals verzocht om handhavend op te treden tegen 
       de inmiddels illegaal geworden situatie. Bij brief van 17 mei 2001 heeft eiser bezwaar 
       gemaakt tegen het uitblijven van een beslissing op het handhavingsverzoek. Bij brief van 
       dezelfde datum is verzocht om een voorlopige voorziening. Bij besluit van 21 juni 2001 heeft 
       verweerder afwijzend beslist op het handhavingsverzoek. Bij uitspraak van 21 augustus 2001 
       heeft de fungerend president van deze rechtbank het verzoek om een voorlopige voorziening 
       afgewezen. 
       Bij besluit van 26 februari 2002 heeft verweerder het bezwaar van eiser tegen het besluit van 
       21 juni 2001 gegrond verklaard en de derde partij onder verbeurte van een dwangsom gelast 
       het tuinhuisje binnen acht weken te verwijderen. Bij uitspraak van 26 juni 2003 is het tegen 
       dat besluit door de derde partij ingestelde beroep gegrond verklaard, het bestreden besluit 
       vernietigd en bepaald dat verweerder opnieuw op het bezwaar dient te beslissen. Het tegen 
       die uitspraak door verweerder ingestelde hoger beroep is ingetrokken. Eiser heeft geen 
       beroep ingesteld. 
     
     
     
       Bij het aan de derde partij gerichte besluit van 20 januari 2004 heeft verweerder aan eiser 
       meegedeeld het tuinhuisje, onder voorwaarden, te gedogen. Tegen dat besluit heeft eiser bij 
       brief van 3 maart 2004 bezwaar gemaakt. Daarbij heeft eiser verweerder verzocht om alsnog 
       (opnieuw) te beslissen op het bezwaarschrift van 17 mei 2001. 
     
     
     
       Bij de bestreden besluiten heeft verweerder de bezwaren van eiser van 17 mei 2001 en 
       3 maart 2004 - overeenkomstig het advies van de Commissie voor de behandeling van 
       bezwaar en beroepschriften van 14 september 2004 - ongegrond verklaard 
     
     
     
     3. Procesverloop 
     
     
       Namens eiser is door mr. H.G.M. van der Westen, advocaat te Eindhoven, beroep ingesteld 
       op de in het beroepschrift vermelde gronden. Verweerder heeft de op de zaak betrekking 
       hebbende stukken en een verweerschrift ingezonden. Bij brief van 1 juni 2005 heeft mr. 
       L. Bolier, juridisch adviseur te Elspeet, het standpunt van de derde partij uiteengezet. 
     
     
     
       Het beroep is behandeld ter zitting van 12 oktober 2005, waar eiser in persoon is 
       verschenen, bijgestaan door mr. Van der Westen. Verweerder heeft zich laten 
       vertegenwoordigen door mr G.J. Vooren. Namens de derde partij is verschenen mr Bolier. 
     
     
     
     4. Motivering 
     
     
       Beoordeeld dient te worden of verweerder op goede gronden heeft geweigerd om 
       handhavend op te treden tegen de aanwezigheid van een tuinhuisje op het in rubriek 2 
       bedoelde perceel. 
     
     
     
       Verweerder heeft in de bestreden besluiten overwogen dat de aan de orde zijnde belangen 
       van eiser en de derde partij, de mate van inbreuk op het ruimtelijk regime en de mate van 
       toekomstige precedentwerking, bijzondere omstandigheden zijn op grond waarvan het 
       verzoek van eiser kan worden afgewezen en van handhavend optreden kan worden 
       afgezien. 
     
     
     
       Ingevolge artikel 40, eerste lid van de Woningwet is het verboden te bouwen zonder of in 
       afwijking van een vergunning van burgemeester en wethouders. 
     
     
     
       Tussen partijen is niet (meer) in geschil dat het tuinhuisje vergunningplichtig is en zonder 
       bouwvergunning is opgericht. Verweerder is derhalve bevoegd handhavend op te treden 
       tegen het in strijd met artikel 40 Woningwet opgerichte tuinhuisje . 
     
     
     
       Gelet op het algemeen belang dat is gediend met handhaving, zal in geval van overtreding 
       van een wettelijk voorschrift het bestuursorgaan dat bevoegd is om met bestuursdwang of 
       een last onder dwangsom op te treden, in de regel van deze bevoegdheid gebruik moeten 
       maken. Slechts onder bijzondere omstandigheden mag het bestuursorgaan weigeren dit te 
       doen. Dit kan zich voordoen indien concreet zicht op legalisering bestaat. Voorts kan 
       handhavend optreden zodanig onevenredig zou zijn in verhouding tot de daarmee te dienen 
       belangen dat van optreden in die concrete situatie behoort te worden afgezien. 
     
     
     
       Niet in geschil is dat het tuinhuisje op grond van het vigerend bestemmingsplan niet 
       gelegaliseerd kan worden, dat het bestemmingsplan niet voorziet in een vrijstellingsbepaling 
       die het tuinhuisje kan legaliseren en dat het tuinhuisje niet valt onder het 
       bouwovergangsrecht van het bestemmingsplan. Evenmin is in geschil dat voor het tuinhuisje 
       met toepassing van artikel 19, tweede en derde lid van de Wet Ruimtelijke Ordening (WRO) 
       geen vrijstelling van het vigerende bestemmingsplan kan worden verleend en dat ook 
       overigens geen concreet uitzicht op legalisering bestond op legalisering in de vorm van 
       planherziening. 
     
     
     
       Gelet op het voorgaande verstaat de rechtbank het standpunt van verweerder aldus dat 
       verweerder meent dat handhavend optreden zodanig onevenredig is tot de daarmee te 
       dienen belangen dat van optreden moet worden afgezien. De rechtbank kan verweerder in 
       dat standpunt volgen en overweegt dienaangaande als volgt. 
     
     
     
       Blijkens de gedingstukken is de strook grond aan de achterzijde van onder meer de percelen 
       van eiser en de derde partij ingevolge het bestemmingsplan "de Kom" bestemd als "houtwal". 
       Nadat de houtwal is gerooid is de strook grond als siertuin in gebruik genomen en heeft eiser 
       verzocht tegen dit strijdig gebruik op te treden. Dit heeft geresulteerd in een besluit van 
       verweerder van 12 april 1999, waarbij het gebruik als siertuin in afwachting van 
       planherziening werd gedoogd onder aanbieding van fl. 5.000,- ter compensatie van het 
       nadeel van eiser. Gelet hierop en gelet op de geringe omvang van het tuinhuisje kan, in 
       navolging van de uitspraak van deze rechtbank van 26 juni 2003, niet worden gezegd dat er 
       ten opzichte van eiser sprake is van een zeer ernstige overtreding. De rechtbank neemt 
       daarbij in aanmerking dat de afstand tussen het tuinhuisje en de woning van eiser 30 meter 
       bedraagt en dat het zicht op dat tuinhuisje wordt afgeschermd door de ter plaatse aanwezige 
       coniferenhaag. De rechtbank merkt voorts op dat blijkens de gedingstukken eisers belang bij 
       de handhaving ligt in de vrees dat op de strook meerdere tuinhuisjes zullen worden 
       opgericht. 
     
     
     
       In aanmerking nemende dat de derde partij - gelet op de mededeling in het besluit van 7 
       maart 2000 -feitelijk niet veel anders kon dan het tuinhuisje binnen dertien weken na 
       acceptatie van de melding realiseren, kon verweerder naar het oordeel van de rechtbank bij 
       de belangenafweging de belangen van de derde partij laten prevaleren. De rechtbank acht 
       het daarbij van belang dat het aan de derde partij gerichte gedoogbesluit met de daaraan 
       verbonden voorwaarden in voldoende mate waarborg biedt dat tegen de oprichting van 
       meerdere tuinhuisjes handhavend zal worden opgetreden. Hetgeen door eiser is aangevoerd 
       geeft geen aanleiding tot een ander standpunt. 
     
     
     
       Het vorengaande leidt tot de conclusie dat verweerder op goede gronden heeft geweigerd 
       handhavend op te treden. De beroepen zijn derhalve ongegrond. 
     
     
     
       De rechtbank ziet geen aanleiding voor een proceskostenveroordeling op grond van artikel 
       8:75 van de Algemene wet bestuursrecht zodat beslist moet worden als hierna is 
       aangegeven. 
     
     
     5. Beslissing 
     
     De rechtbank, 
     
     recht doende: 
     
     - verklaart de beroepen ongegrond. 
     
     
       Tegen deze uitspraak kan binnen zes weken na de dag van verzending hoger beroep 
       worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 
       20019,2500 EA Den Haag. 
     
     
     
     
       Aldus gegeven door mr. N.K. van den Dungen-Dijkstra en in het openbaar uitgesproken op 
       17 november 2005 in tegenwoordigheid van de griffier.