ECLI: ECLI:NL:RBDHA:2022:8286

Titel: ECLI:NL:RBDHA:2022:8286 Rechtbank Den Haag , 07-04-2022 / 8414325 / CV EXPL 20-859

Gerecht: Rechtbank Den Haag

Datum uitspraak: 2022-04-07

Zaaknummer: 8414325 / CV EXPL 20-859

Proceduretype: Bodemzaak

Onderwerp: Civiel recht

Rechtsmacht: NL

Taal: nl

Uitspraaktype: Uitspraak

URL: https://data.rechtspraak.nl/uitspraken/content?id=ECLI:NL:RBDHA:2022:8286

---

Eisende partijen laten een woning bouwen op een aangekocht perceel. De levering van het perceel diende plaats te vinden in bouwrijpe staat. Eisende partij meent dat dit niet is gebeurd en dat de grond vervuild was, zodat gedaagde partij te kort is geschoten in de nakoming van haar verplichting. Gedaagde partij heeft dit betwist. De kantonrechter is met eisende partij van oordeel dat de grond afgegraven had moeten worden. Na benoeming van een deskundige zijn de kosten voor het afvoeren van de vervuilde grond en aanvoeren van nieuwe grond vastgesteld.

REchtbank den haag 
     
     
       Zittingsplaats Gouda 
     
     
     
       Zaaknummer: 8414325 CV EXPL 20-859 
     
     
     
       
         Vonnis van de kantonrechter d.d. 7 april 2022 in de zaak van: 
       
     
     
   
   
     
       1  [eiser 1] , 
     
       wonende te [woonplaats 1] , 
       2.  [eiser 2] , 
       wonen te [woonplaats 1] , 
       eisende partijen, 
       hierna te noemen: [eiser 1 en eiser 2] ,  
       gemachtigde: mr. T. Beijleveldt, 
       
         tegen 
       de besloten vennootschap  [gedaagde] B.V. , 
       gevestigd en kantoorhoudende te [woonplaats 2] (gemeente [gemeente] ), 
       gedaagde partij, 
       hierna te noemen: [gedaagde] , 
       gemachtigde: mr. J.A.M. Smeekens. 
     
     
   
   
     
       1 Het verdere verloop van de procedure 
     De kantonrechter heeft kennis genomen van de stukken die zijn genoemd in de tussenvonnissen die in deze procedure zijn gewezen op 17 december 2020, 18 maart 2021 en 5 augustus 2021en voorts van de hierna te melden stukken, uit welke stukken  tevens het verdere verloop van de procedure blijkt:  
     - het rapport van de deskundige, ingekomen ter griffie van deze rechtbank op 13 januari 2022; 
     - de akte van uitlating, genomen op de rolzitting d.d. 10 februari 2022 door [eiser 1 en eiser 2] ; 
     - de akte na deskundigenbericht, genomen op de rolzitting d.d. 10 februari 2022 door [gedaagde] ; 
     - de akte uitlating, genomen op de rolzitting d.d. 10 maart 2022 door [eiser 1 en eiser 2] ; 
     - de antwoordakte na deskundigenbericht, genomen op de rolzitting d.d. 10 maart 2020 door [gedaagde] . 
     
   
   
     
       2 De overwegingen 
     
       2.1 
       
         Bij het op 5 augustus 2021 gewezen tussenvonnis is tot deskundige benoemd A. Kerkhoven teneinde een onderzoek in te stellen en een schriftelijke en met redenen omkleed antwoord te geven op de vragen die in dat vonnis zijn vermeld. In zijn rapport heeft de deskundige onder meer het volgende overwogen: 
         
           Ontgraving 
         
         
           Uitgangspunt ontgraving op basis van het bestek 
         
         Indien voor de ontgraving alleen gekeken wordt naar de hoeveelheid te ontgraven grond ter plaatse van de aan te leggen kelder tpv de woningen en de fundering van de garages, betreft dit 653 m3 (vast). De berekening hiervoor is opgenomen in bijlage 1. In het bestek is oorspronkelijk uitgegaan van het netto afvoeren van 250 m3 grond-vast (Volgens WBM). Uitgangspunt was dat het overige deel volgens het bestek op locatie hergebruikt had moeten worden voor aanvullen/afvlakken. Volgens mijn berekening betreft dit 403 m3 vast. Het is onduidelijk waarom de aannemer (WBM) 400 m3 schone grond-los afvoert en later 500 m3 grond los aanvoert. In de wetenschap dat hij ook 500,43 m3 met puin heeft afgevoerd. 
       
       
       
         Volgens de transportbonnen is 400 m3 schone grond-los afgevoerd, dit komt overeen met (400 x 1,55) 620 ton. Dit betreft 354 m3 vast (620/1,75). In afwijking op het bestek is dus 354 – 250 = 104 m3 grond- vast extra afgevoerd. 
         Er is 500,43 m3 grond met puin-los naar een erkende verwerker gebracht. Dit betreft vermoedelijk de bovengrond van de locatie met 15-50% bijmengingen van baksteen, aangevuld met de aangetroffen bijmengingen in de ondergrond. 
         Uitgegaan wordt dat de ondergrondse kelder en aangetroffen stapels bakstenen en dakpannen in de container met bouwpuin zijn afgevoerd. Echter, dit is niet als meerwerk opgevoerd. 
       
       
       
         Indien er een puinbijmenging is kan dit invloed hebben op de dichtheid. Uitgangspunt is een partij van 500 m3 grond- los met verschillende percentages bijmenging. Voor de grond-los is gerekend met 1,55 ton/m3. In onderstaande tabel is te zien dat bij een lagere dichtheid (1,2 ton/m3) van het granulaat/metselwerk de partij 62,5 ton kan afwijken. Bij de hogere dichtheid (1,45 ton/m3) betreft het verschil 25 ton. Gesteld kan worden dat het tonnage van de partij afneemt indien het percentage van de bijmenging met granulaat/ metselwerk toeneemt, maar beïnvloed wordt door de dichtheid van het granulaat/ metselwerk. 
       
       
       
         In onderstaande tabel zijn de verwachte tonnages opgenomen bij de verschillende percentages bijmengingen met granulaat metselwerk en de verwachte dichtheden volgens de Bodemrichtlijn op de website van de Rijksoverheid. 
       
       
       
         
           
           
           
           
             
               
                 
                   % Bijmenging 
                 
                 
                   Granulaat/ metselwerk 
                 
               
               
                 
                   Tonnage bij dichtheid Granulaat/ 
                 
                 
                   metselwerk 1,2 ton/m3 
                 
               
               
                 
                   Tonnage bij dichtheid Granulaat/ 
                 
                 
                   metselwerk 1,45 ton/m3 
                 
               
             
             
               
                 0% 
               
               
                 775 
               
               
                 775 
               
             
             
               
                 5% 
               
               
                 766,25 
               
               
                 772,5 
               
             
             
               
                 10% 
               
               
                 757,5 
               
               
                 770 
               
             
             
               
                 25% 
               
               
                 731,25 
               
               
                 762,5 
               
             
             
               
                 50% 
               
               
                 687,5 
               
               
                 750 
               
             
           
         
       
       Er is 500,43 m3 grond met puin-los gestort, terwijl ook 500 m3 grond-los aangevoerd is. Mijn verwachting is dat effectief meer grond geleverd is, dan dat er grond met puin is afgevoerd. Omdat er in afwijking op het bestek meer grond was afgevoerd (104 m3 vast) is dit enigzins te verklaren. Doordat de dichtheid van het granulaat metselwerk niet bekend is, evenals het percentage bijmenging, kan niet berekend worden wat het daadwerkelijke verschil in tonnage is tussen de afgevoerde grond met puin en de aangevoerde schone grond. 
       
       
         De kosten voor afvoer van 400 m3 schone grond-los en de aanvoer van in ieder geval 400 van de in totaal 500 m3 schone grond-los zijn voor rekening van de bouwende partij. 
       
       
       
         
           Grondbalans 
         
         Op basis van de gegevens van beide partijen is een grondbalans opgesteld. Mijn verwachting betreft de situatie dat alleen ter plaatse van de bebouwing wordt ontgraven. Vrijkomende grond tbv talud en werkruimte worden op locatie in depot opgeslagen. 
       
       
       
         
           
           
           
           
           
           
           
           
             
               
                 
               
               
                 Partij [gedaagde] 
               
               
                 Op basis van partijkeuring, vrachtbrieven en bestek 
               
               
                 Ideale situatie (zonder puin, alleen bouwcontour) 
               
             
             
               
                 
               
               
                 m3 -los 
               
               
                 m3 -vast 
               
               
                 m3 -los 
               
               
                 m3 -vast 
               
               
                 m3 -los 
               
               
                 m3 -vast 
               
             
             
               
                 
                   Totaal te ontgraven 
                 
               
               
                 1.263 
               
               
                 
                   1.119 
                 
               
               
                 1.275* 
               
               
                 
                   1.100* 
                 
               
               
                 737** 
               
               
                 
                   653** 
                 
               
             
             
               
                 Afgevoerd: 
               
             
             
               
                 Grond met puin 
               
               
                 
               
               
                 
               
               
                 
                   -500,43 
                 
               
               
                 
               
               
                 
               
               
                 
               
             
             
               
                 Grond volgens bestek 
               
               
                 
               
               
                 
               
               
                 
               
               
                 
                   250 
                 
               
               
                 282 
               
               
                 
                   250 
                 
               
             
             
               
                 Schone grond 
               
               
                 
               
               
                 
               
               
                 
                   -400 
                 
               
               
                 354 
               
               
                 0 
               
               
                 
               
             
             
               
                 Aangevoerd: 
               
             
             
               
                 Grond 
               
               
                 
               
               
                 
               
               
                 
                   +500 
                 
               
               
                 443 
               
               
                 0 
               
               
                 
                   0 
                 
               
             
             
               
                 
               
               
                 
               
               
                 
               
               
                 
               
               
                 
               
               
                 
               
               
                 
               
             
             
               
                 
                   Totaal af te voeren 
                 
               
               
                 813 
               
               
                 
                   720 
                 
               
               
                 
                   500,43 (-100a) 
                 
               
               
                 
               
               
                 
                   282 
                 
               
               
                 
                   250 
                 
               
             
             
               
                 
                   Ophogen locatie 
                 
               
               
                 450 
               
               
                 
                   399 
                 
               
               
                 960? 
               
               
                 
                   850? 
                 
               
               
                 455 
               
               
                 
                   403 
                 
               
             
           
         
       
       
         
           De vaststaande waardes zijn vet opgenomen in de tabel 
         
         
           *	Opgave volgens partijkeuring 
         
         
           ** Dit betreft alleen de bouwcontour 
         
         
           *** Opgave volgens vrachtbrieven 
         
         
           a deze grond dient aangevoerd te worden 
         
       
       
     
     
       2.2 
       De deskundige heeft de in het tussenvonnis geformuleerde vragen als volgt beantwoord: 
     
     
       6.3 
       Antwoorden op de vragen 
       a. Hoeveel m3 grond was er af te graven met het oog op de bouw van de woningen van 
       
         
          [eiser 1 en eiser 2] , er van uitgaande dat de af te graven grond niet was vervuild met puin 
         e.d.? 
         Indien op basis van de meegeleverde tekeningen van ADCIM (kenmerk 20140193-U100, d.d. 12-01- 
         21) en de maatvoering uit de tekening van WBM wordt gerekend, zou in totaal 1103 m3 + 19 m3 (vast) 
         ontgraven moeten worden. Dit betreft de theoretische benadering met schuine taluds (verhouding 1:1) 
         en een werkruimte van 1,0 meter vrij gegraven rondom de nieuw aan te leggen kelder voor het plaatsen 
         van bekisting. 
         Indien alleen de bouwcontour wordt ontgraven bedraagt de te ontgraven hoeveelheid grond tpv de 
         toekomstige bebouwing 653 m3 (vaste m3). 
         In de berekening hiervan is rekening gehouden met een ontgraving tot 2,85 m-mv ter plaatse van de 
         woningen en 0,55 m-mv ter plaatse van de bergingen. (Zie ook eigen beschouwing grondbalans) 
       
       b. Kunt u verklaren hoe het kan dat [gedaagde] stelt dat er meer m3 afgegraven had moeten 
       
         worden nu duidelijk uit de vrachtbieven blijkt hoeveel grond er is afgevoerd? 
         Dit is moeilijk te verklaren zonder aannames. Indien het ontgravingsplan conform de tekening met 
         werkomschrijving van ADCIM wordt gevolgd klopt de stelling dat er meer m3 afgegraven had moeten 
         worden dan opgegeven door de aannemer. Echter, indien de bouwer met minder ruimte rond de 
         bekisting werkt en niet met een talud met verhouding 1:1 werkt levert dit een verschil op in af te voeren 
         m3 grond naar beneden. Ook is niet duidelijk of de aannemer tijdens de bouw grond, welke vrijkomt bij 
         het aanleggen van werkruimte rond de kelder of een schuintalud, op locatie heeft achtergelaten, zodat 
         geen aanvullende transportkosten gemoeid zijn voor aan- en afvoer van een deel van de grond welke 
         nodig was voor het ophogen van het perceel. 
         Het is niet duidelijk of de aannemer heeft gewerkt zoals het door ADCIM (in opdracht van [gedaagde] ) 
         opgestelde ontgravingsadvies. Ook is niet duidelijk of de aannemer de overtollige grond ten tijde van de 
         aanleg van de kelder op locatie in depot heeft gezet. 
       
       c. Met hoeveel m3 grond correspondeert 1 ton af te voeren grond? 
       
         Om deze vraag te kunnen beantwoorden is de dichtheid van het materiaal van belang en het feit of het 
         vaste m3 (in-situ) of losse m3 (ontgraven of in depot) betreft. Voor zandige klei of kleiig zand wordt 
         gerekend met een vaste massa in ton/m3 van 1,75 of 1,55 losse m3 indien de tabel van de BRL 1001 
         wordt aangehouden. Dit betekent dat 1 m3 grond-vast (in situ) 1.750 kilo weegt terwijl 1 m3 grond-los (in 
         depot) 1.550 kilo weegt. 
         Voor granulaat/ metselwerk dient rekening gehouden te worden met een dichtheid van 1,2 - 1,45 voor 
         de losse m3. Doordat de precieze dichtheid van het granulaat/metselwerk niet bekend is evenals het 
         percentage bijmenging kan niet exact berekend worden wat het daadwerkelijke verschil in tonnage is 
         tussen de afgevoerde grond met puin en de aangevoerde grond. 
         In antwoord op de vraag of de deskundige aanleiding heeft om overigens nog op- en aanmerkingen te maken die voor de door de kantonrechter te nemen  beslissingen van belang kunnen zijn, heeft de deskundige diverse op- en aanmerkingen gemaakt, onder meer over de wetenschap van partijen, ten tijde van de verkoop, over de aanwezigheid van het puin in de grond, over het asbest dat InpijnBlokpoel op locatie heeft aangetroffen en over de bouwrijpheid van de grond. Deze op- en aanmerkingen komen voor zover nodig hierna aan de orde.  
       
       
     
     
       2.3 
       
        [eiser 1 en eiser 2] hebben naar aanleiding van het deskundigenrapport doen zeggen dat zij zich kunnen vinden in de grondbalans die de deskundige heeft opgenomen in zijn rapportage en de totale schade die onder dit punt in kaart is gebracht. Hetgeen zij overigens hebben aangevoerd komt, voor zover nodig, hierna aan de orde.  
       
     
     
       2.4 
       
        [gedaagde] heeft naar aanleiding van het deskundigenrapport aangevoerd dat daarin onder meer is vermeld:  Mijns inziens heeft partij [gedaagde] een bouwrijpe kavel opgeleverd zoals beschreven in de koopovereenkomst zijnde vrij van opstallen en andere bovengrondse obstakels . De kantonrechter dient op grond hiervan terug te komen op zijn oordeel dat het verkochte niet aan de koopovereenkomst heeft beantwoord. Overigens voert [gedaagde] naar aanleiding van het deskundigenrapport het volgende aan. De deskundige heeft aangegeven dat er voor de bouw van de woningen van [eiser 1 en eiser 2] minimaal 640 m3 vaste grond was af te graven dan wel (op basis van de maatvoering uit de tekening van WBM) maximaal 1.103 m3 vaste grond. Daarmee onderschrijft de deskundige in de visie van [gedaagde] dat er uitgegaan moet worden van 1.103 m3 vaste grond met 19 m3 werkruimte. De deskundige heeft verder aangegeven dat zonder aannames niet verklaard kan worden dat er meer m3 grond afgegraven had moeten worden dan uit de vrachtbrieven blijkt. Er kunnen allerlei redenen zijn waarom er in werkelijkheid minder grond is afgevoerd, zoals het terugplaatsen van grond in de vrijgemaakte werkruimte na de bouw van de kelders en de boven het maaiveld uitsteken van de kelders. De door [eiser 1 en eiser 2] gevorderde kosten zijn gemaakt niet in verband met de bouw van hun woningen, maar in verband met het ophogen van hun tuin. Bij het sluiten van de koop was [gedaagde] er niet mee bekend dat zij uitgingen van een gesloten grondbalans en dat alle grond die voor de bouw van de woningen ontgraven moest worden zou kunnen worden hergebruikt voor het ophogen van de tuin. Bij de koop zijn daarover dan ook geen afspraken gemaakt. Overigens staat niet vast dat de af te graven grond niet geschikt zou zijn voor het  ophogen van de tuin. [eiser 1 en eiser 2] stellen dat er 500 m3 verontreinigde grond is afgevoerd en 400 m3 schone grond. De deskundige heeft in zijn rapport terecht opgemerkt dat [eiser 1 en eiser 2] ook 500 m3 schone grond hebben aangevoerd, waarvan de kosten van 200 m3 grond onderdeel uitmaken van hun vorderingen. De kosten van het afvoeren van de 400 m3 schone grond komt in geen geval voor vergoeding  in  aanmerking, nu deze grond hergebruikt had kunnen worden. De aanvoer van 200 m3 schone grond komt evenmin voor vergoeding in aanmerking, omdat in plaats daarvan de uit de bouwkavel komende schone grond had kunnen worden (her)gebruikt. Aldus resteert er ten hoogste een “schadepost” wegens de afvoer van 500 m3 verontreinigde grond. Aangezien er besteksmatig al uit werd gegaan van de afvoer van 250 m3 aan grond, komen ten hoogste de kosten van de afvoer van de resterende 250 m3 voor vergoeding in aanmerking.  
       
     
     
       2.5 
       De kantonrechter overweegt nader het volgende. 
       
     
     
       2.6 
       In het in deze procedure gewezen tussenvonnis d.d. 18 maart 2021 heeft de kantonrechter zonder voorbehoud overwogen en beslist dat als vaststaand is aan te nemen dat de door [gedaagde] aan [eiser 1 en eiser 2] verkochte grond ten tijde van de levering zodanig met puin en dergelijke was vervuild, dat dit, met het oog op de bouw van de twee-onder één-kapwoningen van [eiser 1 en eiser 2] , moest worden afgegraven en met schone grond moest worden aangevuld. Deze beslissing is een zogenaamde bindende eindbeslissing, waarin in dezelfde instantie niet kan worden teruggekomen, tenzij bijzondere, door de rechter in zijn desbetreffende beslissing nauwkeurig aan te geven omstandigheden het onaanvaardbaar zouden maken dat de rechter aan de eindbeslissing in  kwestie zou zijn gebonden, hetgeen met name het geval kan zijn indien sprake is van een evidente feitelijke  of juridische misslag van de rechter of indien de betreffende eindbeslissing blijkt te berusten op een niet aan de belanghebbende partij toe te rekenen, onjuiste feitelijke grondslag. Van de zojuist bedoelde uitzonderingen is in dit geval geen sprake. Aan de beslissing die de  kantonrechter op het hier aan de orde zijnde punt heeft gegeven ligt ten grondslag de uitleg die hij in het tussenvonnis  d.d. 17 december 2020 heeft gegeven aan de door partijen gesloten  koopovereenkomst en het in het tussenvonnis d.d. 18 maart 2021 vastgestelde feit, dat het verkochte was vervuild. De omstandigheid dat de deskundige de door partijen gesloten overeenkomst kennelijk anders beoordeelt dan de kantonrechter kan niet tot een andere beslissing leiden. Aan de beslissing die de kantonrechter op dit punt heeft gegeven, houdt hij dus vast.  
       
     
     
       2.7 
       De deskundige heeft uiteengezet dat aan de hand van de tekeningen van ADCIM kan worden berekend dat voor de bouw van de woningen van [eiser 1 en eiser 2] 1.103 m3 + 19 m3 (vast) zou zijn te ontgraven en dat, indien alleen de bouwcontour wordt ontgraven de hoeveelheid af te graven grond ter plaatse van de toekomstige bebouwing is te stellen op 653 m3 (vast). Het verschil tussen deze hoeveelheden is volgens de deskundige zonder aannames niet te verklaren, omdat niet duidelijk is of WBM heeft gewerkt conform het ontgravingsadvies van ADCIM , terwijl voorts niet duidelijk is of de aannemer de overtollige grond ten tijde van de aanleg van de kelder op locatie in depot heeft gezet. Indien WBM niet conform het advies van ADCIM heeft gewerkt, levert dit volgens de deskundige een verschil op in af te voeren grond naar beneden. Bij deze stand van zaken is de hoeveelheid af- en aangevoerde grond vast te stellen aan de hand van de transportbonnen en dergelijke. De deskundige heeft vastgesteld dat er volgens deze bewijsstukken  400 m3 schone grond-los is afgevoerd, hetgeen correspondeert met 354 m3 schone grond vast, zodat in afwijking van het bestek (354 – 250 =) 104 m3 grond vast extra is afgevoerd. De deskundige heeft verder vastgesteld dat er 500,43 m3 vervuilde grond naar een erkende verwerker is gebracht. Het is volgens de deskundige niet te verklaren waarom WBM 400 m3 schone grond-los afvoert en later 500 m3 grond los aanvoert, in de wetenschap dat zij ook 500,43 m3 met puin heeft afgevoerd. De verklaring die [eiser 1 en eiser 2] hiervoor hebben gegeven, te weten dat met schone een deklaag was aangebracht over de vervuilde grond, zodat de schone grond was af te voeren alvorens de vervuilde grond  kon worden afgevoerd, is niet (voldoende) onderbouwd, zodat daaraan voorbij wordt gegaan. Het oordeel van de deskundige, dat de aanvoer van in ieder geval 400 van de in totaal 500 m3 schone grond-los voor rekening is van de bouwende partij,  zijnde teveel afgevoerd en toch nodig binnen het werk , wordt daarom overgenomen.  
       
     
     
       2.8 
       Op grond van de brief d.d. 7 mei 2019 van WBM, zoals geciteerd in rechtsoverweging 2.5.d van het op 17 december 2020 gewezen tussenvonnis, is als vaststaand aan te nemen dat WBM heeft moeten zorgen voor de afvoer van 500,43 m3 vervuilde grond tegen een prijs ad € 10.183,75 exclusief btw. Feiten en omstandigheden die tot een andere vaststelling moeten leiden zijn niet (voldoende) gebleken. Het is voldoende aannemelijk dat de betreffende grond is afgevoerd in verband met de bouw van de  woningen van [eiser 1 en eiser 2] en niet in verband met het ophogen van hun tuinen. De stelling van [gedaagde] , dat de vervuilde grond had kunnen worden hergebruikt voor het ophogen van de tuin, heeft zij niet voldoende onderbouwd. Het bedrag ad € 10.183,75, te vermeerderen met de btw, is toe te wijzen. Op grond van de zojuist genoemde brief van WBM d.d. 7 mei 2019 is verder als vaststaand aan te nemen dat met het aanvoeren van 500 m3 schone grond een bedrag gemoeid is geweest ad € 9.500,= exclusief btw. Feiten en omstandigheden die tot een andere vaststelling moeten leiden zijn niet (voldoende) gebleken. Gezien het oordeel van de deskundige, dat in ieder geval 400 m3 schone grond voor rekening is van de bouwende partij, is in verband met de aanvoer van de schone grond op de vorderingen van [eiser 1 en eiser 2] toe te wijzen een bedrag ad (1/5e x € 9.500,= =) € 1.900,=, te vermeerderen met de btw. Aldus is op de vorderingen van [eiser 1 en eiser 2] in hoofdsom in het totaal toe te wijzen een bedrag ad € 14.621,34 inclusief btw. Voorts zijn toe te wijzen de gevorderde rente en de buitengerechtelijke kosten. De buitengerechtelijke kosten zijn toe te wijzen tot het gevorderde bedrag ad € 1.002,03.  
       
     
     
       2.9 
       
        [gedaagde] is te beschouwen als de partij die voor het grootste deel in het ongelijk is gesteld. Zij wordt om die reden veroordeeld in de proceskosten en de door [eiser 1 en eiser 2] voorschoten kosten van de deskundige ad € 10.599,60 inclusief btw.  
       
     
   
   
     
       3 De beslissing 
     De kantonrechter: 
     
     
       veroordeelt [gedaagde] om aan [eiser 1 en eiser 2] te betalen een bedrag ad € 15.623,37, te vermeerderen met de wettelijke rente over een bedrag ad € 14.621,34 vanaf 24 mei 2019 tot de dag der algehele voldoening; 
     
     
     
       veroordeelt [gedaagde] in de kosten van de procedure, welke kosten aan de zijde van [eiser 1 en eiser 2] tot op heden worden vastgesteld op een bedrag ad € 13.175,59, waarin begrepen een bedrag ad € 1.865,= voor salaris gemachtigde, een bedrag ad € 10.599,60 voor de kosten van de deskundige en – voor het geval er nakosten zijn te maken – een bedrag ad  
       € 124,= voor de nakosten, te vermeerderen met de wettelijke rente over de proceskosten vanaf de 14e dag na de dag waarop dit vonnis wordt gewezen tot de dag der algehele voldoening; 
     
     
     
       verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad; 
     
     
     
       wijst af hetgeen meer of anders is gevorderd.  
     
     
     
       Dit vonnis is gewezen door mr. M. Nijenhuis, kantonrechter, en uitgesproken ter openbare civiele terechtzitting van 7 april 2022.