ECLI: ECLI:NL:RBROT:2023:10784

Titel: ECLI:NL:RBROT:2023:10784 Rechtbank Rotterdam , 26-10-2023 / C/10/666174 / KG ZA 23-883

Gerecht: Rechtbank Rotterdam

Datum uitspraak: 2023-10-26

Zaaknummer: C/10/666174 / KG ZA 23-883

Proceduretype: Kort geding

Onderwerp: Civiel recht

Rechtsmacht: NL

Taal: nl

Uitspraaktype: Uitspraak

URL: https://data.rechtspraak.nl/uitspraken/content?id=ECLI:NL:RBROT:2023:10784

---

Vervangende machtiging verkoop gezamenlijke woning

vonnis 
     RECHTBANK ROTTERDAM 
     
     
       Team handel en haven 
     
     
     
     
       zaaknummer / rolnummer: C/10/666174 / KG ZA 23-883 
     
     
     
       
         Vonnis in kort geding van 26 oktober 2023 
       
     
     
     
       in de zaak van 
     
     
     
       
         
          [naam vrouw]
         , 
       wonende te [woonplaats] , 
       eiseres, 
       advocaat mr. H.E. Visscher te Papendrecht, 
     
     
     
       tegen 
     
     
     
       
         
          [naam man]
         , 
       volgens de BRP wonende te [woonplaats] , feitelijk zonder bekende woonplaats of bekend werkelijk verblijf binnen Nederland of daarbuiten, 
       gedaagde, 
       niet verschenen. 
     
     
     
       Eiseres wordt hierna “de vrouw” en gedaagde “de man” genoemd.   
     
     
     
   
   
     
       1 De procedure 
     
       1.1. 
       Het verloop van de procedure blijkt uit: 
       
         
           de dagvaarding van 4 oktober 2023, met producties 1 tot en met 3; 
         
         
           de mondelinge behandeling op 20 oktober 2023.  
         
       
       
       
     
   
   
     
       2 De vordering 
     
       2.1. 
       
         De vrouw vordert bij vonnis, uitvoerbaar bij voorraad: 
          I. haar vervangende toestemming te verlenen voor de verkoop en levering 
         van de woning staande en gelegen aan het adres [adres] te ( [postcode] ) 
         
          [woonplaats] , waarbij de eventuele onder- en overwaarde aan haar toekomt; 
         II. haar te machtigen tot het te gelde maken van de woning staande en gelegen 
         aan het adres [adres] te ( [postcode] ) [woonplaats] en te bepalen 
         dat dit vonnis in de plaats treedt van de voor het opmaken van de notariële 
         leveringsakte vereiste wilsverklaring, medewerking en handtekening van de man 
         voor eigendomsoverdracht en levering van de woning, waarbij de onder- dan wel 
         overwaarde aan haar toekomt; 
         III. veroordeling van de man in de kosten van deze procedure. 
         
           3.	De beoordeling 
         
       
     
     
       3.1. 
       Bij de dagvaarding zijn de bij de wet voorgeschreven formaliteiten in acht genomen, zodat tegen gedaagde verstek wordt verleend. 
       
     
     
       3.2. 
       Onder I vordert de vrouw vervangende toestemming om de woning - kort gezegd - te verkopen. Onder II vordert de vrouw haar te machtigen de woning te gelde te maken. Tussen die vorderingen zit een overlap. Op de zitting heeft de advocaat van de vrouw desgevraagd toegelicht dat de notaris alleen zijn ministerie verleent als beide vorderingen worden toegewezen. Om die reden worden beide vorderingen toegewezen, voor zover hierna niet anders blijkt. 
       
     
     
       3.3. 
       In vorderingen I en II vordert de vrouw ook om de eventuele onder- of overwaarde van de woning aan haar te laten toekomen. Daarmee vraagt zij declaratoire beslissingen waarvoor in kort geding geen plaats is. Dat gedeelte van vorderingen I en II wordt daarom afgewezen. 
       
     
     
       3.4. 
       De vrouw vordert veroordeling van de man in de proceskosten. Gelet op de (voormalige) relatiecontext van deze zaak, worden de proceskosten gecompenseerd in die zin dat partijen elk de eigen kosten dragen. Gegronde redenen om van die hoofdregel af te wijken zijn gesteld noch aannemelijk geworden. 
       
     
   
   
     
       4 De beslissing 
     De voorzieningenrechter, 
     
     
       4.1. 
       verleent verstek tegen de niet verschenen man, 
       
     
     
       4.2. 
       verleent vervangende toestemming aan de vrouw voor de verkoop en levering van de woning staande en gelegen aan de [adres] te ( [postcode] ) [woonplaats] ; 
       
     
     
       4.3. 
       machtigt de vrouw tot het te gelde maken van de woning staande en gelegen aan de [adres] te ( [postcode] ) [woonplaats] en te bepalen dat dit vonnis in de plaats treedt van de voor het opmaken van de notariële leveringsakte vereiste wilsverklaring, medewerking en handtekening van de man voor eigendomsoverdracht en levering van de woning; 
       
     
     
       4.4. 
       compenseert de proceskosten in die zin dat partijen elk de eigen kosten dragen; 
       
     
     
       4.5. 
       verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad; 
       
     
     
       4.6. 
       wijst af het meer of anders gevorderde. 
       
       
         Dit vonnis is gewezen door mr. P. de Bruin en in het openbaar uitgesproken op 26 oktober 2023. 
       
     
   
   
     1861/2007