ECLI: ECLI:NL:RBLIM:2024:8273

Titel: ECLI:NL:RBLIM:2024:8273 Rechtbank Limburg , 13-11-2024 / 10702610 \ CV EXPL  23-3927

Gerecht: Rechtbank Limburg

Datum uitspraak: 2024-11-13

Zaaknummer: 10702610 \ CV EXPL  23-3927

Proceduretype: Eerste aanleg - enkelvoudig

Onderwerp: Civiel recht

Rechtsmacht: NL

Taal: nl

Uitspraaktype: Uitspraak

URL: https://data.rechtspraak.nl/uitspraken/content?id=ECLI:NL:RBLIM:2024:8273

---

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte, herstel goede staat

RECHTBANK  
       LIMBURG 
     
     
     
       Civiel recht 
       Kantonrechter  
     
     
     
       Zittingsplaats Maastricht 
     
     
     
       Zaaknummer: 10702610 \ CV EXPL  23-3927 
     
     
     
       
         Vonnis van 13 november 2024 
       
     
     
     
       in de zaak van 
     
     
     
       
         STICHTING WOONPUNT ,  
       te Maastricht, 
       eisende partij, 
       gemachtigde: Gerechtsdeurwaarderskantoor H.J. Jansen B.V., 
     
     
     
       tegen 
     
     
     
       
         
          [gedaagde]
         ,  
       te [woonplaats] , 
       gedaagde partij, 
       gemachtigde: mr. J. van de Wiel. 
     
     
     
       Partijen worden hierna Woonpunt en [gedaagde] genoemd.  
     
     
   
   
     
       1 De procedure 
     
     
       1.1. 
       
         Het verloop van de procedure blijkt uit: 
         - het exploot van dagvaarding van 5 september 2023, met producties; 
         - de conclusie van antwoord met producties; 
         - de brief waarin een mondelinge behandeling is bepaald; 
         - de akte aan de zijde van Woonpunt met aanvullende producties; 
         - de akte aan de zijde van [gedaagde] met aanvullende producties; 
         - het proces-verbaal van de mondelinge behandeling van 16 april 2024; 
         - de diverse aktes aan de zijde van beide partijen omtrent het treffen van een regeling; 
         - de akte vermindering van eis van Woonpunt. 
       
     
     
       1.2. 
       Ten slotte is vonnis bepaald. 
       
     
   
   
     
       2 Het geschil en de beoordeling daarvan 
     
     
       2.1. 
       Woonpunt heeft van 22 oktober 2009 tot 5 oktober 2020 de woning aan de [adres] in [plaats] aan [gedaagde] verhuurd.  
       
     
     
       2.2. 
       Woonpunt heeft de kantonrechter in haar dagvaarding verzocht om [gedaagde] te veroordelen tot betaling van de door haar tot een bedrag van € 12.500,00 beperkte vordering ter zake van achterstallige huur, herstelkosten na einde huur, een afrekening servicekosten, wettelijke rente en buitengerechtelijke incassokosten.  
       
     
     
       2.3. 
       Tijdens de mondelinge behandeling van 16 april 2024 hebben partijen de kantonrechter verzocht om deze zaak enige tijd aan te houden zodat zij verder in overleg zouden kunnen treden over het treffen van een regeling.  
       
     
     
       2.4. 
       Bij akte van 23 oktober 2024 heeft Woonpunt aan de kantonrechter medegedeeld dat partijen overeenstemming hebben bereikt over een nog door [gedaagde] aan Woonpunt te betalen bedrag van € 7.500,00 en de compensatie van de proceskosten, in die zin dat elke partij haar eigen kosten draagt. Woonpunt heeft haar vordering overeenkomstig deze regeling verminderd. Uit de bij de akte gevoegde e-mailcorrespondentie blijkt dat (de gemachtigde van) [gedaagde] daarmee akkoord is gegaan.  
       
     
     
       2.5. 
       Het voorgaande leidt tot de volgende beslissing. 	 
       
     
   
   
     
       3 De beslissing 
     
     
       De kantonrechter 
     
     
     
       3.1. 
       veroordeelt [gedaagde] tot betaling aan Woonpunt van een bedrag van € 7.500,00,  
       
     
     
       3.2. 
       compenseert de proceskosten tussen partijen, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt, 
       
     
     
       3.3. 
       verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad. 
       
       
         Dit vonnis is gewezen door mr. A.P.A. Bisscheroux en in het openbaar uitgesproken op 13 november 2024. 
       
       
       
       
         LC