ECLI: ECLI:NL:RBNHO:2024:10174

Titel: ECLI:NL:RBNHO:2024:10174 Rechtbank Noord-Holland , 10-10-2024 / C/15/356724 KG ZA 24-530

Gerecht: Rechtbank Noord-Holland

Datum uitspraak: 2024-10-10

Zaaknummer: C/15/356724 KG ZA 24-530

Proceduretype: Kort geding

Onderwerp: Civiel recht; Verbintenissenrecht

Rechtsmacht: NL

Taal: nl

Uitspraaktype: Uitspraak

URL: https://data.rechtspraak.nl/uitspraken/content?id=ECLI:NL:RBNHO:2024:10174

---

Verstekvonnis. De voorzieningenrechter veroordeelt de man tot verlening van medewerking aan de verkoop van de gezamenlijke woning, totstandkoming van de verkoopovereenkomst en de levering van de woning aan derden.

RECHTBANK Noord-Holland 
     
     
       Civiel recht  
     
     
     
       Zittingsplaats Alkmaar 
     
     
     
       Zaaknummer: C/15/356724 / KG ZA 24-530 
     
     
     
       
         Vonnis in kort geding van 10 oktober 2024 
       
     
     
     
       in de zaak van 
     
     
     
       
         
          [eiser]
         ,  
       te [plaats 1] , 
       eisende partij, 
       hierna te noemen: [eiser] , 
       advocaat: mr. M.E. Groot, 
     
     
     
       tegen 
     
     
     
       
         
          [gedaagde]
         ,  
       te [plaats 2] , 
       gedaagde partij, 
       hierna te noemen: [gedaagde] , 
       niet verschenen.  
     
     
   
   
     
       1 De procedure 
     
     
       1.1. 
       
         Het verloop van de procedure blijkt uit: 
         - de dagvaarding met producties; - de mondelinge behandeling van 3 oktober 2024, waarvan door de griffier aantekeningen zijn gemaakt; - de verstekverlening tegen de niet verschenen gedaagde. 
       
       
     
   
   
     
       2 De beoordeling 
     
     
       2.1. 
       Het gevorderde komt de voorzieningenrechter niet onrechtmatig of ongegrond voor en ligt voor toewijzing gereed, met dien verstande dat de gevorderde dwangsom zal worden gemaximeerd. 
       
     
     
       2.2. 
       
        [gedaagde] is in het ongelijk gesteld en moet daarom de proceskosten (inclusief nakosten) betalen. Omdat [eiser] heeft geprocedeerd op basis van een toevoeging, zal [gedaagde] niet worden veroordeeld tot betaling van de explootkosten en betekeningskosten .  De proceskosten van [eiser] worden begroot op: 
       
         
           
           
           
           
           
             
               
                 - griffierecht 
               
               
                 € 
               
               
                 87,00 
               
               
                 
               
             
             
               
                 - salaris advocaat 
               
               
                 € 
               
               
                 715,00 
               
               
                 
               
             
             
               
                 - nakosten 
               
               
                 € 
               
               
                 178,00 
               
               
                 (plus de verhoging zoals vermeld in de beslissing) 
               
             
             
               
                 Totaal 
               
               
                 € 
               
               
                 980,00 
               
               
                 
               
             
           
         
       
       
         3.	De beslissing 
       
       
       
         De voorzieningenrechter 
       
       
     
     
       3.1. 
       
         veroordeelt [gedaagde] tot verlening van medewerking aan:  
         - de verkoop van de gemeenschappelijke woning van [gedaagde] en [eiser] , gelegen te [plaats 1] aan de [adres] , met dien verstande dat: 
         i. [gedaagde] en [eiser] de bij de verkoop van de woning te hanteren vraagprijs zullen vast laten stellen door een makelaar werkzaam bij makelaarskantoor [naam] te [plaats 3] , die de woning ook voor [gedaagde] en [eiser] zal trachten te verkopen met dien verstande dat als [gedaagde] en [eiser] het er beiden over eens zijn dat een andere vraagprijs gehanteerd dient te worden, die vraagprijs door de makelaar gehanteerd moet worden; 
         ii. [gedaagde] en [eiser] inzake de acceptatie van enig bod gedaan op de woning door een potentiële koper zullen afgaan op het ter zake door [naam] te geven advies daaromtrent; 
         - de totstandkoming van een verkoopovereenkomst; 
         - de levering van de woning aan derden;  
       
       
     
     
       3.2. 
       bepaalt dat, bij gebreke aan de onder 3.1. genoemde medewerking, dit vonnis van de voorzieningenrechter in plaats treedt van de wilsverklaring van [gedaagde] inzake de medewerking aan de verkoop, het tot stand komen van de verkoopovereenkomst en de levering van de woning aan derden; 
       
     
     
       3.3. 
       veroordeelt [gedaagde] om uiterlijk de dag voor de datum waarop de woning notarieel wordt geleverd aan derden, de woning te ontruimen, ontruimd te houden en niet te bewonen;  
       
     
     
       3.4. 
       bepaalt dat [gedaagde] , indien hij weigert te voldoen aan het onder 3.1. tot en met 3.3. bepaalde, een dwangsom is verschuldigd van € 250,= voor elke dag of deel van de dag dat [gedaagde] weigerachtig is, tot een maximum van € 25.000,=;   
       
     
     
       3.5. 
       veroordeelt [gedaagde] in de proceskosten van € 980,00, te betalen binnen veertien dagen na aanschrijving daartoe, te vermeerderen met € 92,00 als [gedaagde] niet tijdig aan de veroordelingen voldoet en het vonnis daarna wordt betekend; 
       
     
     
       3.6. 
       verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad. 
       
       
         Dit vonnis is gewezen door mr. J.H. Gisolf en in het openbaar uitgesproken op 10 oktober 2024. 
       
       
       
       
       
       
       
       
       
         MKI/JG