ECLI: ECLI:NL:HR:2007:BA8446

Titel: ECLI:NL:HR:2007:BA8446 Hoge Raad , 26-10-2007 / C06/134HR

Gerecht: Hoge Raad

Datum uitspraak: 2007-10-26

Zaaknummer: C06/134HR

Proceduretype: Cassatie

Onderwerp: Civiel recht

Rechtsmacht: NL

Taal: nl

Uitspraaktype: Uitspraak

URL: https://data.rechtspraak.nl/uitspraken/content?id=ECLI:NL:HR:2007:BA8446

---

Huurgeschil over opzegging van huur kantoorruimte na afloop van in overeenkomst abusievelijk vermelde termijn van vier jaar; beroep op rechtsverwerking (81 RO).

26 oktober 2007 
       Eerste Kamer 
       Nr. C06/134HR 
       MK 
     
     
     Hoge Raad der Nederlanden 
     
     Arrest 
     
     in de zaak van: 
     
     
       1. NEWTRADE V.O.F., 
       2. NEWTRADE FINANCIAL GROUP B.V., 
       3. NEWTRADE DERIVATIVES I B.V., 
       4. FLOW TRADERS B.V., 
       alle gevestigd te Amsterdam, 
       EISERESSEN tot cassatie, 
       advocaat: mr. B.T.M. van der Wiel, 
     
     
     t e g e n 
     
     
       1. [Verweerder 1], 
       2. [Verweerder 2],  
       gezamenlijk handelende onder de naam [A], 
       beiden wonende te [woonplaats], 
       VERWEERDERS in cassatie, 
       advocaat: mr. E. Grabandt. 
     
     
     Partijen zullen hierna ook worden aangeduid als Newtrade en [verweerder]. 
     
     1. Het geding in feitelijke instanties 
     
     
       [Verweerder] heeft bij exploot van 23 februari 2004 Newtrade gedagvaard voor de rechtbank, sector kanton, Amsterdam en gevorderd, kort gezegd, Newtrade te veroordelen om aan [verweerder] te betalen de vanaf 1 februari 2004 vervallen huursommen en de nog te vervallen huursommen tot 31 januari 2005 van € 6.695,68 per maand, met rente en kosten. 
       Newtrade heeft de vordering bestreden. 
       De kantonrechter heeft bij vonnis van 19 oktober 2004 de vordering afgewezen. 
       Tegen dit vonnis heeft [verweerder] hoger beroep ingesteld bij het gerechtshof te Amsterdam. 
       Bij arrest van 16 februari 2006 heeft het hof het vonnis van de kantonrechter vernietigd en, opnieuw rechtdoende, Newtrade veroordeeld tot betaling aan [verweerder] van de huursommen ten bedrage van € 6.695,68 per maand over de periode van 1 februari 2004 tot en met 31 januari 2005. 
       Het arrest van het hof is aan dit arrest gehecht. 
     
     
     2. Het geding in cassatie 
     
     
       Tegen het arrest van het hof heeft Newtrade beroep in cassatie ingesteld. De cassatiedagvaarding is aan dit arrest gehecht en maakt daarvan deel uit. 
       [Verweerder] heeft geconcludeerd tot verwerping van het beroep. 
       De zaak is voor partijen toegelicht door hun advocaten. 
       De conclusie van de Advocaat-Generaal D.W.F. Verkade strekt tot verwerping van het beroep. 
     
     
     3. Beoordeling van het middel 
     
     De in het middel aangevoerde klachten kunnen niet tot cassatie leiden. Zulks behoeft, gezien art. 81 RO, geen nadere motivering nu de klachten niet nopen tot beantwoording van rechtsvragen in het belang van de rechtseenheid of de rechtsontwikkeling. 
     
     4. Beslissing 
     
     
       De Hoge Raad: 
       verwerpt het beroep; 
       veroordeelt Newtrade in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van [verweerder] begroot op € 1.191,34 aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris. 
     
     
     Dit arrest is gewezen door de raadsheren A.M.J. van Buchem-Spapens, als voorzitter, J.C. van Oven en C.A. Streefkerk, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer E.J. Numann op 26 oktober 2007.