ECLI: ECLI:NL:RBLIM:2015:1949

Titel: ECLI:NL:RBLIM:2015:1949 Rechtbank Limburg , 05-03-2015 / 3832226 CV EXPL 15-1184

Gerecht: Rechtbank Limburg

Datum uitspraak: 2015-03-05

Zaaknummer: 3832226 CV EXPL 15-1184

Proceduretype: Kort geding

Onderwerp: Civiel recht; Burgerlijk procesrecht

Rechtsmacht: NL

Taal: nl

Uitspraaktype: Uitspraak

URL: https://data.rechtspraak.nl/uitspraken/content?id=ECLI:NL:RBLIM:2015:1949

---

Ontruiming huurwoning wegens betaalachterstand. Verstek.

RECHTBANK LIMBURG 
     Zittingsplaats Maastricht 
     
     
       Burgerlijk recht 
     
     
     
       Zaaknummer: 3832226 CV EXPL 15-1184 
     
     
     
       
         Vonnis van 5 maart 2015  
       
     
     
     
       in de zaak van 
     
     
     
       
         
          [eiser],  
       
       wonend te [woonplaats 1], 
       eisende partij, 
       gemachtigde: mr. J.J.H.S. Thomassen 
     
     
     
       tegen 
     
     
     
       
         
          [gedaagde],  
       
       wonend te [woonplaats 2], 
       gedaagde partij, 
       niet verschenen. 
     
     
     
       Partijen zullen hierna [eiser] en [gedaagde] genoemd worden. 
     
     
   
   
     
       1 De procedure  
     
     
       1.1. 
       Het verloop van de procedure blijkt uit: 
       
         
           het exploot van dagvaarding d.d. 12 februari 2015 
         
         
           de mondelinge behandeling ter zitting d.d. 5 maart 2015. 
         
       
       
     
     
       1.2. 
       Ten slotte is vonnis bepaald. 
       
     
   
   
     
       2 De feiten 
     
     
       2.1. 
       
        [gedaagde] huurt vanaf 1 juni 2014 van [eiser] de woning, staande en gelegen aan het adres [adres] te [woonplaats 2], tegen een bij vooruitbetaling verschuldigde huurprijs van € 699,00 per maand. 
       
     
     
       2.2. 
       
        [gedaagde] heeft de huur vanaf 1 november 2014  onbetaald gelaten. 
       
     
   
   
     
       3 De vordering  
     
     
       3.1. 
       Op grond van een betalingsachterstand vordert [eiser]: 
       
         
           de veroordeling van [gedaagde] om het gehuurde binnen acht dagen na betekening van dit vonnis te ontruimen en ontruimd te houden en onder afgifte van de sleutels ter vrije beschikking van [eiser] te stellen, zulks op verbeurte van een dwangsom van € 500,00 per dag of dagdeel dat [gedaagde] daarmee in gebreke blijft; 
         
         
           de veroordeling van [gedaagde] tot betaling van € 2.796,00, te vermeerderen met de wettelijke rente vanaf de respectieve verzuimdata van de huurtermijnen, alsmede met € 699,00 per maand vanaf 1 maart 2015 tot aan de dag waarop [gedaagde] het gehuurde heeft ontruimd; 
         
         
           de veroordeling van [gedaagde] tot betaling van € 544,50 als vergoeding van buitengerechtelijke kosten; 
         
         
           de veroordeling van [gedaagde] tot betaling van de proceskosten. 
         
       
       
     
   
   
     
       4 De beoordeling 
     
     
       4.1. 
       Het door [eiser] gestelde spoedeisende belang wordt aannemelijk geacht. 
       
     
     
       4.2. 
       De vorderingen komen de voorzieningenrechter onrechtmatig noch ongegrond voor en zullen, nu tegen [gedaagde] verstek is verleend, toegewezen worden, zij het dat de ontruimingstermijn op veertien dagen gesteld wordt en de vergoeding van buitengerechtelijke kosten op € 489,57 inclusief btw ((€ 375,00 + € 29,60) x 1,21) conform het Besluit vergoeding voor buitengerechtelijke incassokosten.  
       
     
     
       4.3. 
       
        [gedaagde] zal als de in het ongelijk gestelde partij worden veroordeeld tot betaling van de proceskosten, aan de zijde van [eiser] tot de datum van dit vonnis begroot op € 715,19, bestaande uit € 400,00 aan salaris gemachtigde, € 221,00 aan griffierecht en € 94,19 aan explootkosten. 
       
     
   
   
     
       5 De beslissing 
     
     
       De voorzieningenrechter 
     
     
     
       5.1. 
       veroordeelt [gedaagde] om de woning, staande en gelegen aan het adres [adres] te [woonplaats 2], binnen veertien dagen na betekening van dit vonnis te ontruimen en ontruimd te houden en onder afgifte van de sleutels ter vrije beschikking van [eiser] te stellen, zulks op verbeurte van een dwangsom van € 500,00 per dag of dagdeel dat [gedaagde] daarmee in gebreke blijft, 
       
     
     
       5.2. 
       veroordeelt [gedaagde] tot betaling van € 2.796,00, te vermeerderen met de wettelijke rente vanaf de respectieve verzuimdata van de huurtermijnen, alsmede met € 699,00 per maand vanaf 1 maart 2015 tot aan de dag waarop [gedaagde] het gehuurde heeft ontruimd; 
       
     
     
       5.3. 
       veroordeelt [gedaagde] tot betaling van € 489,57 als vergoeding van buitengerechtelijke kosten, 
       
     
     
       5.4. 
       veroordeelt [gedaagde] tot betaling van de proceskosten, aan de zijde van [eiser] tot de datum van dit vonnis begroot op € 715,19, 
       
     
     
       5.5. 
       verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad, 
       
     
     
       5.6. 
       wijst het meer of anders gevorderde af. 
       
       
         Dit vonnis is gewezen door mr. W.E. Elzinga en is in het openbaar uitgesproken. 
         type: RK