ECLI: ECLI:NL:RBZWB:2023:4947

Titel: ECLI:NL:RBZWB:2023:4947 Rechtbank Zeeland-West-Brabant , 12-07-2023 / 9997410 CV EXPL 22-2230 (E)

Gerecht: Rechtbank Zeeland-West-Brabant

Datum uitspraak: 2023-07-12

Zaaknummer: 9997410 CV EXPL 22-2230 (E)

Proceduretype: Bodemzaak

Onderwerp: Civiel recht

Rechtsmacht: NL

Taal: nl

Uitspraaktype: Uitspraak

URL: https://data.rechtspraak.nl/uitspraken/content?id=ECLI:NL:RBZWB:2023:4947

---

Conventie: eiseres was bevoegd de overeenkomst van opdracht gedeeltelijk te ontbinden, omdat niet vast is komen te staan dat gedaagde gerechtigd was haar werkzaamheden te staken. Omdat eiseres de volledige aanneemsom al had betaald moet gedaagde de helft van dat bedrag terugbetalen. Reconventie; afwijzen, geen belang bij vordering.

RECHTBANK
 
 
ZEELAND-WEST-BRABANT
 
 
     
     
       
Civiel recht
 
       
Kantonrechter
 
     
     
     
       
Zittingsplaats Breda
 
     
     
     
       
Zaaknummer: 9997410 \ CV EXPL 22-2230
 
     
     
     
       
 
Vonnis van 12 juli 2023
 
 
     
     
     
       
in de zaak van
 
     
     
     
       
 
DE VERENIGING MET VOLLEDIGE RECHTSBEVOEGDHEID TENNISVERENIGING "DE HAKKELAARS"
 
,
 
       
te Muiderberg,
 
       
eisende partij in conventie,
 
       
verwerende partij in reconventie,
 
       
hierna te noemen: Tennisvereniging "De Hakkelaars",
 
       
gemachtigde: mr. V.L.M.J. Boitelle,
 
     
     
     
       
tegen
 
     
     
     
       
 
GRONDVERZET.NU B.V.
 
,
 
       
te Hank,
 
       
gedaagde partij in conventie,
 
       
eisende partij in reconventie,
 
       
hierna te noemen: Grondverzet.nu B.V.,
 
       
procederend bij [naam01] .
 
     
     
     
   
   
     
 
1
 
De procedure
 
     
     
       
1.1
 
       
Het verloop van de procedure blijkt uit:
 
       
         
           
het tussenvonnis van 5 oktober 2022
 
         
         
           
de conclusie van antwoord in reconventie van Tennisvereniging “De Hakkelaars”
 
         
         
           
de aantekeningen van de mondelinge behandeling van 7 maart 2023 en de op die
 
         
       
       
mondelinge behandeling overgelegde verklaring van [naam02] , alsmede een uittreksel van de Kamer van Koophandel van CF Holding B.V. door Tennisvereniging "De Hakkelaars"
 
       
         
           
de brief, ter griffie ontvangen op 15 maart 2023, aan de zijde van Grondverzet.nu B.V., met daarbij een uittreksel van de Kamer van Koophandel van Grondverzet.nu B.V.
 
         
         
           
de akte aan de zijde van Grondverzet.nu.
 
         
       
       
     
     
       
1.2
 
       
Tijdens de mondelinge behandeling is Grondverzet.nu B.V. in de gelegenheid gesteld een procesmachtiging over te leggen waaruit blijkt dat [naam01] (hierna: “ [naam01] ) namens Grondverzet.nu B.V. bevoegd is om haar in rechte te vertegenwoordigen. Door [naam01] is immers tijdens die mondelinge behandeling kenbaar gemaakt dat – hoewel hij nog steeds op het uittreksel van de Kamer van Koophandel als zodanig staat vermeld – hij geen directeur meer is van Grondverzet.nu B.V. Door Grondverzet.nu B.V. is een brief overgelegd, welke is ondertekend door [naam03] . In die brief staat vermeld dat [naam01] samen met [naam03] eigenaar is van CF Holding, welke ook 100% eigenaar is van Grondverzet.nu B.V. en dat [naam01] mag optreden in onderhavige procedure. Ook uit de door partijen overgelegde uittreksels van de Kamer van Koophandel volgt dat CF Holding B.V. de bestuurder is van Grondverzet.nu B.V. en dat als bestuurders van CF Holding B.V. staan vermeld [naam01] en [naam03] . Gelet hierop moet het er voor gehouden worden dat een rechtsgeldige machtiging is overgelegd en [naam01] bevoegd was Grondverzet.nu B.V. tijdens de mondelinge behandeling te vertegenwoordigen. Dat [naam01] hier anders over heeft verklaard volgt de kantonrechter – gelet op het voorgaande – niet.
 
       
     
     
       
1.3
 
       
Ook is Grondverzet.nu B.V. in de gelegenheid gesteld uitsluitend op de producties bij de conclusie van antwoord in reconventie van Tennisvereniging "De Hakkelaars" te reageren middels een akte. Hoewel Grondverzet.nu B.V. het document “
 
de conclusie van antwoord in conventie, tevens houdende conclusie van eis in reconventie
 
” heeft genoemd, zal de kantonrechter dit aanmerken als een akte. Daarnaast heeft Grondverzet.nu B.V. ook inhoudelijk nog gereageerd, terwijl tijdens de mondelinge behandeling en per brief van 8 maart 2023 kenbaar is gemaakt dat enkel op de producties gereageerd mocht worden. De kantonrechter zal dan ook de reactie die niet ziet op de producties buiten beschouwing laten.
 
       
     
     
       
1.4
 
       
Ten slotte is vonnis bepaald.
 
       
     
   
   
     
 
2
 
De feiten
 
     
     
       
2.1
 
       
Nadat Grondverzet.nu B.V. een offerte had opgesteld, is er tussen Grondverzet.nu B.V. en Tennisvereniging “De Hakkelaars” op of omstreeks 26 augustus 2021 een overeenkomst van aanneming van werk tot stand gekomen, met betrekking tot het terrein en de banen van Tennisvereniging "De Hakkelaars". De overeenkomst hield de volgende werkzaamheden in:
 
       
         
           
Het zeven van de aanwezige grond etc. aanwezig op het terrein € 12.100 incl. btw
 
         
         
           
Grondwerkzaamheden en leveranties zand etc. tbv de aanleg
 
         
       
       
van het parkeerterrein € 12.000 incl. btw
 
       
3) Grondwerkzaamheden en leveranties zand tbv padelbaan € 9.075 incl btw.
 
       
     
     
       
2.2
 
       
Op 26 augustus 2021 heeft Grondverzet.nu B.V. een factuur verzonden ten bedrage van € 33.000,00. In de omschrijving staat vermeld dat de eerste termijn van € 16.500,00 bij aanvang van de opdracht moet worden betaald en de tweede termijn van € 16.500,00 als de opdracht voor de helft gereed is. Tennisvereniging "De Hakkelaars" heeft de eerste termijn op 29 september 2021 voldaan en de tweede termijn op 19 maart 2022.
 
       
     
     
       
2.3
 
       
Grondverzet.nu B.V. heeft de aanwezige grond op het terrein gezeefd. In maart 2022 is zij gestart met het afgraven van het parkeerterrein. Medio maart 2022 is zij gestopt met de uitvoering van haar werkzaamheden.
 
       
     
     
       
2.4
 
       
         
Voor het aanleggen van de padelbanen is Padelfactory ingeschakeld door Tennisvereniging “De Hakkelaars”. Padelfactory zou op 4 april 2022 starten met de aanleg van de padelbanen. Op verzoek van Padelfactory is voorafgaand aan haar werkzaamheden een proefgat door [naam01] gegraven, om te kunnen bepalen of er al dan niet heipalen moesten komen. Via een WhatsApp gesprek is hierover het volgende gewisseld:
 
         
[naam04] Padel Factory : “
 
[naam01] , heb je de foto al waar je het water ziet?
 
”
 
         
“
 
Wij zijn namelijk benieuwd
 
”
 
         
Er worden twee foto’s gestuurd met daaronder de tekst: “
 
Water
 
”
 
         
[naam04] Padel Factory : “
 
Zie het
 
”
 
         
[naam01] : “
 
Zie geen puin
 
” “
 
Toch wel wat stenen
 
”
 
       
       
     
     
       
2.5
 
       
         
Op 3 april 2022 is door [naam05] , voorzitter van Tennisvereniging "De Hakkelaars" aan [naam01] een WhatsAppbericht verstuurd:
 
         
“
 
Ondanks diverse pogingen tot contact met u, via mail/app/telefoon, hebben wij geen bericht over de oplossing voor de voortgang van de werkzaamheden op TV de Hakkelaars. U heeft ons gemeld dat u medische problemen heeft, en had ons beloofd om ons voor vrijdag 1 april een oplossing te sturen. Helaas komt u deze belofte niet na en hebben wij niets gehoord.
 
 
         
 
U komt uw afspraken en beloftes steeds niet na, u communiceert niet, en brengt ons hiermee in grote problemen.
 
 
       
       
       
         
 
Als u ons vandaag (3 april) geen passende oplossing biedt, waarbij de werkzaamheden zo spoedig mogelijk worden uitgevoerd en afgerond, zijn wij genoodzaakt om nu juridische stappen te ondernemen en zullen u morgen (4 april) een aangetekende brief sturen waarin we u officieel ingebreke stellen voor de werkzaamheden
 
”.
 
       
       
     
     
       
2.6
 
       
         
Bij brief van 4 april 2022 is Grondverzet.nu B.V. in gebreke gesteld voor het niet nakomen van de overeengekomen werkzaamheden.
 
         
(…) “
 
De afspraak was dat uw bedrijf de grondwerkzaamheden zou voorbereiden, zodat Padelfactory de aanleg van de Padel banen kan realiseren.
 
 
         
 
Inmiddels is de parkeerplaats grotendeels afgegraven, maar zijn de afgravingswerkzaamheden voor de Padelbanen nog niet gestart. Dit, ondanks ons aandringen zowel mondeling als via mail/app. Zoals u weet wil Padelfactory volgens de planning a.s. maandag 4 april beginnen met het heien en de aanleg van de banen.
 
”
 
         
(…)
 
         
“
 
U heeft ons echter een nieuwe offerte gestuurd op 30 maart jl. van meer werkzaamheden van de parkeerplaats waar wij niet om gevraagd hebben en van het verwijderen van bomen en bosjes voor een andere prijs dan mondeling met u afgesproken. Wij hebben deze offerte dan ook geweigerd
 
”.
 
         
(…)
 
         
“
 
Inmiddels moeten wij constateren dat u de afgraving van de padelbanen (nog) niet heeft gerealiseerd en u hiermee de werkzaamheden conform de offerte en de afspraken niet nakomt, met als gevolg dat ook de planning van de Padelfactory in gevaar komt en wij voor extra kosten komen te staan.
 
 
         
 
Wij hebben u inmiddels meerdere keren, waaronder tijdens het telefoongesprek tussen mevrouw [naam05] en u op 31-03-2022, op 1 april 2022, als ook de mail van 2 april verzocht over te gaan tot hervatting van het werk. Helaas heeft u tot op heden hier geen gehoor aangegeven.
 
 
       
       
       
         
 
Wij stellen u hierbij formeel in gebreke en wij verzoeken, en voor zover nodig sommeren, u om de problemen met de werkzaamheden voor de padelbanen zo spoedig mogelijk, mede gelet op de planning van de Padelfactory, doch uiterlijk binnen 1 week na dagtekening van deze brief, op te lossen, c.q. de banen zodanig voor te bereiden zoals afgesproken.
 
 
         
 
Mocht u niet binnen de gestelde termijn overgaan tot herstel van het gebrek, dan bent u automatisch in verzuim en aansprakelijk voor de vertraging van alle schade.
 
”
 
         
 
(…)
 
.
 
       
       
     
     
       
2.7
 
       
Bij brief van 20 april 2022 heeft Tennisvereniging "De Hakkelaars" de overeenkomst van opdracht met Grondverzet.nu B.V. (gedeeltelijk) ontbonden en verzocht de tweede termijn van € 16.500,00 binnen veertien dagen terug te betalen.
 
       
     
     
       
2.8
 
       
Tennisvereniging "De Hakkelaars" heeft De Specht B.V. ingeschakeld om de werkzaamheden af te ronden.
 
       
     
     
       
2.9
 
       
         
Op verzoek van Padelfactory heeft Sondeer VWB een rapportage geotechnisch grondonderzoek laten verrichten in het kader van het aanleggen van twee padelbanen bij Tennisvereniging "De Hakkelaars". [naam05] heeft aan Sondeer VWB de volgende vraag voorgelegd: “
 
In deze rapportage wordt in de legenda (pagina 14) gesproken over olie (olie-water reactie) en daar worden diverse tekentjes aangegeven. In het rapport vind ik deze tekens niet terug. Kunnen wij hieruit concluderen dat er in het onderzoek geen olie is aangetroffen
 
?” In reactie hierop heeft bij e-mailbericht van 3 oktober 2022 [naam06] van Sondeer VWB aan Tennisvereniging "De Hakkelaars" bericht:
 
         
“
 
Pagina 14 betreft de legenda welke betrekking op de boorstaat (pagina 13).
 
 
         
 
Net als “geur”, ‘PID waarde’ e.d. is dit (zintuigelijk) niet aangetroffen en niet van toepassing op deze locatie.
 
 
         
 
N.B. dit betreft een geotechnisch onderzoek, geen milieutechnisch onderzoek.
 
”.
 
       
       
     
     
       
2.10
 
       
De Specht B.V. heeft in haar brief van 11 oktober 2022 aan Tennisvereniging "De Hakkelaars" het volgende gemeld: “
 
Bij opname van onze offerte in april 2022 hebben wij geen waarneembare afvalstoffen zoals olieresten en/of asbest geconstateerd
 
”.
 
       
     
     
       
2.11
 
       
         
Door [naam02] (hierna te noemen: “ [naam02] ”, lid van de padelcommissie van Tennisvereniging "De Hakkelaars") is op 6 maart 2023 schriftelijk verklaard:
 
         
“
 
Hierbij verklaar ik, (…), dat ik nooit heb gezegd tegen de heer [naam01] dat de club in het bezit was van een schone grondverklaring.
 
 
       
       
       
         
 
Ik heb ook nooit geconstateerd, of de heer [naam01] heeft mij nooit laten zien, dat er in de grond sprake was van lekkende olievaten of asbest en ik heb nooit met de heer [naam01] besproken dat we dit als club “intern’ wilden houden vanwege mogelijk weglopen van leden
 
”.
 
       
       
     
   
   
     
 
3
 
Het geschil
 
     
     
       
 
in conventie
 
 
     
     
     
       
3.1
 
       
Tennisvereniging "De Hakkelaars" vordert - samengevat - veroordeling van Grondverzet.nu B.V. tot betaling van € 16.500,00, vermeerderd met rente en kosten.
 
       
     
     
       
3.2
 
       
Tennisvereniging "De Hakkelaars" legt aan haar vordering ten grondslag dat er sprake is van een tekortkoming van Grondverzet.nu B.V. in de nakoming van haar verplichting, voortvloeiend uit de overeenkomst van aanneming van werk. Grondverzet.nu B.V. heeft de overeengekomen werkzaamheden – ondanks verzoeken daartoe – om onduidelijke redenen niet volledig uitgevoerd, waarna Tennisvereniging "De Hakkelaars" de overeenkomst voor de resterende werkzaamheden heeft ontbonden. Omdat Tennisvereniging "De Hakkelaars" het volledige bedrag voor de uit te voeren werkzaamheden heeft betaald, vordert zij de helft van het betaalde bedrag, als onverschuldigd terug, dan wel als schadevergoeding.
 
       
     
     
       
3.3
 
       
Grondverzet.nu B.V. voert verweer en concludeert tot afwijzing van de vordering van Tennisvereniging "De Hakkelaars", met veroordeling van Tennisvereniging "De Hakkelaars" in de kosten van deze procedure.
 
       
     
     
       
3.4
 
       
Grondverzet.nu B.V. voert aan dat zij de werkzaamheden heeft gestaakt, omdat zij vervuiling heeft aangetroffen in de grond, terwijl de grond volgens Tennisvereniging "De Hakkelaars" schoon zou zijn. Grondverzet.nu B.V. kwam onder meer lekkende olie- en vloeistofvaten tegen en er lagen asbestplaten in stukken. Door [naam02] is bovendien gezegd dat er een schone grondverklaring aanwezig was. Volgens Grondverzet.nu B.V. was die schone grondverklaring ook een voorwaarde om de werkzaamheden uit te voeren. Grondverzet.nu B.V. heeft bij Tennisvereniging "De Hakkelaars" kenbaar gemaakt dat zij haar werkzaamheden niet verder kon uitvoeren vanwege de vervuilde grond die zij had aangetroffen. Dit heeft zij aan degene van de tennisvereniging gemeld die op dat moment aanwezig was, onder andere aan iemand die tijdens het graven langskwam en aan een persoon die achter de bar in de kantine stond. Omdat de ondergrond door de vervuiling weg zou zakken, waardoor een dikkere funderingslaag gestort moest worden, heeft Grondverzet.nu B.V. een offerte opgesteld voor meerwerk. Op verzoek van Tennisvereniging "De Hakkelaars" is in die offerte tevens een prijs meegenomen om het parkeerterrein groter te maken en om bomen en struiken weg te halen. Daar is niet op gereageerd, met als gevolg dat Grondverzet.nu B.V. haar werkzaamheden niet heeft hervat. Ook heeft Grondverzet.nu B.V. een proefgat gemaakt op de parkeerplaats voor de padelbanenbouwer, zodat die kon zien of er heipalen moesten komen, waardoor Grondverzet.nu B.V. dieper zou moeten graven. Vervolgens heeft Grondverzet.nu B.V. ook daar geen instructies meer voor ontvangen, zodat zij niet door kon gaan met graven. Bovendien heeft Grondverzet.nu B.V. extra kosten moeten maken, doordat zij werkzaamheden moest staken vanwege overleggen met het bestuur van Tennisvereniging "De Hakkelaars" en zij uitleg en advies heeft moeten geven.
 
       
     
     
       
3.5
 
       
Op de stellingen van partijen wordt hierna, voor zover nodig, nader ingegaan.
 
       
       
         
 
in reconventie
 
 
       
       
     
     
       
3.6
 
       
Grondverzet.nu B.V. vordert - samengevat – dat Tennisvereniging "De Hakkelaars" melding maakt bij de gemeente en omgevingsdienst van de vervuiling van haar grond, met veroordeling van Tennisvereniging "De Hakkelaars" in de kosten van de procedure. Grondverzet.nu B.V vordert dit omdat zij geen werkzaamheden mag uitvoeren in grond die vervuild is en evenmin mag zij vervuilde grond afvoeren zonder een dergelijke verklaring.
 
       
     
     
       
3.7
 
       
Tennisvereniging "De Hakkelaars" voert verweer en concludeert tot niet-ontvankelijkheid, dan wel tot afwijzing van de vordering van Grondverzet.nu B.V., met veroordeling van Grondverzet.nu B.V. in de kosten van deze procedure. Tennisvereniging "De Hakkelaars" voert – kort samengevat aan – dat er geen sprake is van vervuilde grond. Ook is er niet door [naam02] gezegd dat er een schone grond verklaring aanwezig is.
 
       
     
     
       
3.8
 
       
Op de stellingen van partijen wordt hierna, voor zover nodig, nader ingegaan.
 
       
     
   
   
     
 
4
 
De beoordeling
 
     
     
       
 
in conventie
 
 
     
     
     
       
4.1
 
       
De vraag die beantwoord moet worden is of Tennisvereniging "De Hakkelaars" gerechtigd was de overeenkomst van opdracht gedeeltelijk te ontbinden, en of Grondverzet.nu B.V. de helft van de door Tennisvereniging “De Hakkelaars” betaalde aanneemsom terug moet betalen.
 
       
     
     
       
4.2
 
       
Op grond van artikel 6:265 BW kan een overeenkomst geheel of gedeeltelijk worden ontbonden als een partij tekort is geschoten in de nakoming van haar verbintenissen, tenzij de tekortkoming van bijzondere aard of geringe betekenis is die deze ontbinding niet rechtvaardigt.
 
       
     
     
       
4.3
 
       
Tussen partijen staat vast dat niet alle overeengekomen werkzaamheden zijn verricht door Grondverzet.nu B.V. In tegenstelling tot hetgeen Grondverzet.nu B.V. betoogt is de kantonrechter van oordeel dat er geen sprake is van een voorwaarde dat er een schone grond verklaring aanwezig moest zijn bij de uitvoering van de werkzaamheden. Dit volgt niet uit één van de offertes. Tennisvereniging “De Hakkelaars” heeft gemotiveerd betwist dat Grondverzet.nu B.V. een dergelijke voorwaarde heeft gesteld voorafgaand aan de werkzaamheden. Uit de verklaring van [naam02] volgt dat er nooit gesproken is over een schoongrond verklaring. Grondverzet.nu B.V. heeft op dit punt nagelaten de nodige feiten en omstandigheden aan te voeren die onderbouwen dat er sprake is van een voorwaarde om de werkzaamheden uit te voeren. De kantonrechter komt bij deze stand van zaken niet aan bewijslevering toe. Het verweer van Grondverzet.nu B.V. dat er sprake is van een voorwaarde om de werkzaamheden uit te voeren zal als onvoldoende onderbouwd gesteld worden gepasseerd.
 
       
     
     
       
4.4
 
       
Bovendien is het standpunt van Grondverzet.nu B.V. dat er sprake is van vervuilde grond niet vast komen te staan. Door Grondverzet.nu B.V. zijn er een tweetal foto’s in het geding gebracht waaruit de vervuiling zou moeten blijken. Dat er vervuiling op de foto’s is te zien, wordt betwist door Tennisvereniging "De Hakkelaars". Zij stelt dat op die twee foto’s slechts water is te zien, hetgeen ook volgt uit het WhatsAppgesprek nadat [naam01] een proefgat had gegraven. De kantonrechter oordeelt dat uit de twee foto’s niet valt op te maken dat van de gestelde vervuiling sprake is. Hoewel Grondverzet.nu B.V. aanvoert dat zij nog meer foto’s heeft gemaakt waarop de vervuilde grond zichtbaar is, heeft zij nagelaten die foto’s in het geding te brengen. Ook andere stukken waaruit blijkt dat er sprake is van vervuilde grond heeft Grondverzet.nu B.V. niet overgelegd. Daarbij komt dat uit de verklaring van [naam02] , het e-mailbericht van Sondeer VWB en de brief van Specht B.V. volgt dat er geen zintuigelijke, waarneembare verontreiniging is aangetroffen in de grond. Hoewel Grondverzet.nu B.V. aanvoert dat in een geografisch onderzoek geen onderzoek wordt gedaan naar vervuiling in de grond, heeft zij evenwel verklaard dat de vervuiling zichtbaar was. Nu dit niet uit de overgelegde foto’s blijkt en ook op andere wijze niet is gebleken van een (zichtbare) vervuiling, zal dit verweer als onvoldoende onderbouwd worden gepasseerd. Het standpunt van Grondverzet.nu B.V. dat zij aan ieder geval twee personen van Tennisvereniging "De Hakkelaars" heeft gemeld dat zij haar werkzaamheden heeft gestaakt vanwege vervuilde grond doet niet ter zake, aangezien hiervoor reeds is geoordeeld dat niet is komen vast te staan dat er sprake is van vervuilde grond.
 
       
     
     
       
4.5
 
       
Door Grondverzet.nu B.V. is nog aangevoerd dat zij haar werkzaamheden ook heeft gestaakt vanwege het feit dat zij na het graven van een proefgat geen verdere instructie heeft ontvangen van Tennisvereniging "De Hakkelaars" en dat zij in afwachting was van een reactie op een door Tennisvereniging "De Hakkelaars" verzochte offerte voor meerwerk om het parkeerterrein groter te maken. Door Tennisvereniging “De Hakkelaars” is betwist dat zij daar een offerte voor meerwerk voor heeft gevraagd, aangezien het parkeerterrein niet groter hoefde te worden. Wel heeft zij gevraagd om een (schriftelijke) offerte voor het verwijderen van bomen en struiken. Door [naam01] is mondeling hiervoor een bedrag van € 500,00 genoemd, maar in de (schriftelijke) offerte is een hoger bedrag vermeld, waardoor Tennisvereniging “De Hakkelaars” niet akkoord is gegaan met die offerte voor het meerwerk. Gelet op de gemotiveerde betwisting door Tennisvereniging “De Hakkelaars” is niet komen vast te staan dat Grondverzet.nu B.V. haar werkzaamheden heeft gestaakt, omdat zij in afwachting was van een reactie op de offerte. Ook wordt Grondverzet.nu B.V. niet gevolgd in haar standpunt dat zij haar werkzaamheden heeft gestaakt omdat zij geen nadere aanwijzing of instructie heeft gehad na het graven van het proefgat. Door Tennisvereniging "De Hakkelaars" is immers onweersproken gesteld dat na het graven van het proefgat het gat weer was dichtgemaakt en Grondverzet.nu B.V. haar (graaf)werkzaamheden volgens de offerte verder kon uitvoeren. Uit de overgelegde brieven blijkt verder dat Tennisvereniging “De Hakkelaars” meerdere keren aan Grondverzet.nu B.V. heeft verzocht om de werkzaamheden ter hervatten. Grondverzet.nu B.V. heeft hierop niet gereageerd. Als zij nog in afwachting was van een reactie, had het voor de hand gelegen dat zij alsdan had verzocht om die door haar gestelde goedkeuring of reactie. Dit betekent dat ook deze verweren van Grondverzet.nu B.V. niet slagen.
 
       
     
     
       
4.6
 
       
Geconcludeerd wordt dan ook dat Grondverzet.nu B.V. niet gerechtigd was haar werkzaamheden te staken en dus tekort is geschoten in de nakoming van haar verplichtingen uit de overeenkomst. Tennisvereniging “De Hakkelaars” is volgens artikel 6:265 lid 2 BW pas bevoegd de overeenkomst (gedeeltelijk) te ontbinden, nadat Grondverzet.nu B.V. in verzuim is geraakt met de nakoming van haar verplichtingen. Uit het WhatsAppbericht van 3 april 2022 blijkt dat aan Grondverzet.nu B.V. is verzocht diezelfde dag een passende oplossing te bieden, waarbij de werkzaamheden zo spoedig mogelijk zouden worden uitgevoerd. Ook in de brief van 4 april 2022 is Grondverzet.nu B.V. in de gelegenheid gesteld alsnog de overeenkomst na te komen door de padelbanen zodanig voor te bereiden zoals is overeengekomen en heeft daarbij een termijn van één week na dagtekening gegeven. Grondverzet.nu B.V. is die werkzaamheden niet binnen de daartoe gestelde termijn nagekomen, waardoor Grondverzet.nu. B.V. in verzuim is geraakt. Tennisvereniging "De Hakkelaars" heeft de overeenkomst dan ook rechtsgeldig (gedeeltelijk) mogen ontbinden, voor de resterende werkzaamheden, zoals zij in haar brief van 20 april 2022 heeft gedaan.
 
       
     
     
       
4.7
 
       
De gedeeltelijke ontbinding heeft (op grond van artikel 6:271 BW) tot gevolg dat partijen voor de toekomst zijn bevrijd van de verbintenissen die nog niet zijn nagekomen. In dit geval leidt de gedeeltelijke ontbinding er toe dat Grondverzet.nu B.V. het wel aangenomen maar nog niet door haar uitgevoerde werk, niet meer hoeft uit te voeren. Tennisvereniging “De Hakkelaars” is niet gehouden om de volledige aanneemsom te betalen. Omdat Tennisvereniging “De Hakkelaars” wel het volledige bedrag heeft betaald aan Grondverzet.nu B.V., heeft zij een deel van dit bedrag onverschuldigd betaald en moet Grondverzet.nu B.V. een bedrag terugbetalen. Tennisvereniging “De Hakkelaars” vordert het bedrag van de tweede termijn (€ 16.500,00) terug, zijnde de helft van de totale aanneemsom. Zij heeft hiertoe gesteld dat het zeven van de aanwezige grond op het terrein heeft plaatsgevonden, maar dat de werkzaamheden ten behoeve van het parkeerterrein slechts deels zijn verricht. De werkzaamheden ten behoeve van de padelbaan zijn door Grondverzet.nu B.V. niet verricht. Daartegenover heeft Grondverzet.nu B.V. aangevoerd dat de parkeerplaats wel helemaal was afgegraven. De kantonrechter volgt Grondverzet.nu B.V hierin niet. Zij heeft immers eerder verklaard dat zij maar een klein stuk van het parkeerterrein heeft afgegraven en toen gestopt was vanwege vervuiling in de grond. Als niet betwist staat vast dat Grondverzet.nu B.V. na betaling van de tweede termijn van de aanneemsom door Tennisvereniging “De Hakkelaars” niet meer is geweest om werkzaamheden te verrichten. De kantonrechter gaat er bij deze stand van zaken vanuit dat de werkzaamheden die Grondverzet.nu B.V. nog moest uitvoeren de helft van de overeengekomen aanneemsom vertegenwoordigen. De kantonrechter zal de vordering tot terugbetaling van een bedrag van € 16.500,00 dan ook toewijzen. De wettelijke rente zoals gevorderd is eveneens toewijsbaar.
 
       
     
     
       
4.8
 
       
Grondverzet.nu B.V. is in het ongelijk gesteld en moet daarom de proceskosten (inclusief nakosten) betalen. De proceskosten van Tennisvereniging "De Hakkelaars" worden begroot op:
 
       
- dagvaarding € 130,11
 
       
- griffierecht € 1.384,00
 
       
- salaris gemachtigde € 792,00 (2 punten x tarief € 396,00)
 
       
- nakosten € 132,00
 
       
         
-------------
 
         
Totaal: € 2.438,11
 
       
       
     
     
       
4.9
 
       
De gevorderde wettelijke rente over de proceskosten wordt toegewezen zoals vermeld in de beslissing.
 
       
       
         
 
in reconventie
 
 
       
       
     
     
       
4.10
 
       
Nu hiervoor is geoordeeld dat niet vast is komen te staan dat er sprake is van vervuilde grond, zal de kantonrechter de vordering, dat Tennisvereniging “De Hakkelaars” hiervan melding bij de gemeente en omgevingsdienst maakt, afwijzen. Bovendien is, zoals in conventie overwogen, de overeenkomst met betrekking tot de resterende werkzaamheden rechtsgeldig ontbonden, zodat Grondverzet.nu B.V. geen werkzaamheden meer hoeft te verrichten bij Tennisvereniging “De Hakkelaars”. Grondverzet.nu B.V. heeft derhalve ook geen enkel rechtens te respecteren belang bij de door haar ingestelde vordering.
 
       
     
     
       
4.11
 
       
Grondverzet.nu B.V. is de partij die ongelijk krijgt en zij zal daarom in de proceskosten worden veroordeeld. Tot aan dit vonnis worden de proceskosten aan de zijde van Tennisvereniging "De Hakkelaars" als volgt vastgesteld:
 
       
- salaris gemachtigde € 396,00 (2 punten x factor 0,5 x tarief € 396,00)
 
       
- nakosten € 132,00
 
       
         
----------
 
         
Totaal: € 528,00
 
       
       
     
     
       
4.12
 
       
De gevorderde wettelijke rente over de proceskosten wordt toegewezen zoals vermeld in de beslissing.
 
       
     
   
   
     
 
5
 
De beslissing
 
     
     
       
De kantonrechter
 
     
     
     
       
 
in conventie
 
 
     
     
     
       
veroordeelt Grondverzet.nu B.V. om aan Tennisvereniging "De Hakkelaars" te betalen een bedrag van € 16.500,00, te vermeerderen met de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 BW over het toegewezen bedrag, met ingang van 7 juli 2022, tot de dag van volledige betaling,
 
     
     
     
       
veroordeelt Grondverzet.nu B.V. in de proceskosten, aan de zijde van Tennisvereniging "De Hakkelaars" tot dit vonnis vastgesteld op € 2.438,11,
 
     
     
     
       
Grondverzet.nu B.V. is wettelijke rente verschuldigd als bedoeld in artikel 6:119 BW over de proceskosten als deze niet binnen veertien dagen na aanschrijving zijn voldaan.
 
     
     
     
       
verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad,
 
     
     
     
       
 
in reconventie
 
 
     
     
     
       
wijst de vorderingen van Grondverzet.nu B.V. af,
 
     
     
     
       
veroordeelt Grondverzet.nu B.V. in de proceskosten, aan de zijde van Tennisvereniging "De Hakkelaars" tot dit vonnis vastgesteld op € 528,00,
 
     
     
     
       
Grondverzet.nu B.V. is wettelijke rente verschuldigd als bedoeld in artikel 6:119 BW over de proceskosten als deze niet binnen veertien dagen na aanschrijving zijn voldaan.
 
     
     
     
       
verklaart de proceskostenveroordeling uitvoerbaar bij voorraad.
 
     
     
     
       
Dit vonnis is gewezen door mr. Dijkman en in het openbaar uitgesproken op 12 juli 2023.