ECLI: ECLI:NL:HR:2020:781

Titel: ECLI:NL:HR:2020:781 Hoge Raad , 24-04-2020 / 18/05529

Gerecht: Hoge Raad

Datum uitspraak: 2020-04-24

Zaaknummer: 18/05529

Proceduretype: Artikel 81 RO-zaken

Onderwerp: Civiel recht

Rechtsmacht: NL

Taal: nl

Uitspraaktype: Uitspraak

URL: https://data.rechtspraak.nl/uitspraken/content?id=ECLI:NL:HR:2020:781

---

Art. 81 lid 1 RO. Contractenrecht. Onrechtmatige daad. Ontwikkeling bouwplan door projectontwikkelaar. Voorovereenkomst met Gemeente. Benodigde bestemmingsplanwijziging uitgebleven. Onrechtmatig afbreken onderhandelingen? Relevantie of van onderhandelingen sprake was. Vergoeding voor gemaakte kosten?

HOGE RAAD DER NEDERLANDEN 
   
   
     CIVIELE KAMER 
     
   
   
     
       Nummer 	18/05529 
     
       Datum    	24 april 2020 
     
   
   
     ARREST 
   
   
     In de zaak van 
   
   
     HUIZON B.V., gevestigd te Heerhugowaard,  
     EISERES tot cassatie, 
     hierna: Huizon, 
     advocaat: J. den Hoed, 
   
   
     tegen 
   
   
     De GEMEENTE ALKMAAR, 
     zetelende te Alkmaar,  
     VERWEERSTER in cassatie, 
     hierna: de Gemeente, 
     advocaat: J.F. de Groot. 
   
   
     
   
   
     1.	Procesverloop 
   
   Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar: 
   
     
       de vonnissen in de zaak C/15/240259 / HA ZA 16-148 van de rechtbank Noord-Holland  van 11 mei 2016 en 22 maart 2017; 
     
     
       het arrest in de zaak 200.220.153/01 van het gerechtshof Amsterdam van 25 september 2018. 
     
   
   
     Huizon heeft tegen het arrest van het hof beroep in cassatie ingesteld. 
     De Gemeente heeft een verweerschrift tot verwerping ingediend. 
     De zaak is voor partijen toegelicht door hun advocaten, voor de Gemeente mede door              R.G. Bloemberg. 
     De conclusie van de Advocaat-Generaal W.L. Valk strekt tot verwerping van het cassatieberoep. 
     De advocaat van Huizon heeft schriftelijk op die conclusie gereageerd. 
   
   
     
       2 Beoordeling van het middel 
     De Hoge Raad heeft de klachten over het arrest van het hof beoordeeld. De uitkomst hiervan is dat deze klachten niet kunnen leiden tot vernietiging van dat arrest. De Hoge Raad hoeft niet te motiveren waarom hij tot dit oordeel is gekomen. Bij de beoordeling van deze klachten is het namelijk niet nodig om antwoord te geven op vragen die van belang zijn voor de eenheid of de ontwikkeling van het recht (zie artikel 81 lid 1 van de Wet op de rechterlijke organisatie). 
   
   
     
       3 Beslissing 
     De Hoge Raad: 
     
       
         verwerpt het beroep; 
       
       
         veroordeelt Huizon in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van de Gemeente begroot op € 865,34 aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris, vermeerderd met de wettelijke rente over deze kosten indien Huizon deze niet binnen veertien dagen na heden heeft voldaan.  
       
     
     
     
       Dit arrest is gewezen door de vicepresident E.J. Numann als voorzitter en de raadsheren       T.H. Tanja-van den Broek, M.J. Kroeze, C.H. Sieburgh en F.J.P. Lock, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer C.E. du Perron op  24 april 2020 .