ECLI: ECLI:NL:HR:2017:3252

Titel: ECLI:NL:HR:2017:3252 Hoge Raad , 22-12-2017 / 17/00585

Gerecht: Hoge Raad

Datum uitspraak: 2017-12-22

Zaaknummer: 17/00585

Proceduretype: Artikel 81 RO-zaken

Onderwerp: Civiel recht

Rechtsmacht: NL

Taal: nl

Uitspraaktype: Uitspraak

URL: https://data.rechtspraak.nl/uitspraken/content?id=ECLI:NL:HR:2017:3252

---

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht bedrijfsruimte. Is beroep op huurbescherming naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar?

22 december 2017 
     Eerste Kamer 
     17/00585 
     TT/LZ 
     
       
     Hoge Raad der Nederlanden 
     
     Arrest 
     
       
     in de zaak van: 
     
     
       
        [eiseres], gevestigd te [vestigingsplaats],  
       EISERES tot cassatie, 
       advocaat: mr. J. van Weerden, 
       
       
     
     
       		t e g e n 
       
       
     
     
       
        [verweerster], gevestigd te [vestigingsplaats],  
       VERWEERSTER in cassatie, 
       advocaat: mr. M.E. Bruning. 
     
     
     
       Partijen zullen hierna ook worden aangeduid als [eiseres] en [verweerster]. 
     
     
   
   
     
       1 Het geding in feitelijke instanties 
     	Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar de navolgende stukken:  
     a.	de vonnissen in de zaak 4146636 CV EXPL 15-12475 van de kantonrechter te Amsterdam van 10 juli 2015 en 27 november 2015; 
     b.	het arrest in de zaak 200.183.822/01 van het gerechtshof Amsterdam van 25 oktober 2016.  
     	Het arrest van het hof is aan dit arrest gehecht. 
     
   
   
     
       2 Het geding in cassatie 
     
       	Tegen het arrest van het hof heeft [eiseres] beroep in cassatie ingesteld. De cassatiedagvaarding is aan dit arrest gehecht en maakt daarvan deel uit. 
       	[verweerster] heeft geconcludeerd tot verwerping van het beroep. 
       	De zaak is voor partijen toegelicht door hun advocaten.  
       	De conclusie van de Advocaat-Generaal L.A.D. Keus strekt tot verwerping van het cassatieberoep. 
     
     
   
   
     
       3 Beoordeling van het middel 
     De in het middel aangevoerde klachten kunnen niet tot cassatie leiden. Dit behoeft, gezien art. 81 lid 1 RO, geen nadere motivering nu de klachten niet nopen tot beantwoording van rechtsvragen in het belang van de rechtseenheid of de rechtsontwikkeling. 
     
   
   
     
       4 Beslissing 
     
       	De Hoge Raad: 
       	verwerpt het beroep; 
       	veroordeelt [eiseres] in de kosten van hetgeding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van [verweerster] begroot op € 854,34 aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris. 
     
     
     
       Dit arrest is gewezen door de raadsheren A.M.J. van Buchem-Spapens, als voorzitter, A.H.T. Heisterkamp en G. Snijders, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer T.H. Tanja-van den Broek op  22 december 2017 .