ECLI: ECLI:NL:GHSHE:2021:1959

Titel: ECLI:NL:GHSHE:2021:1959 Gerechtshof 's-Hertogenbosch , 22-06-2021 / 200.244.602_01

Gerecht: Gerechtshof 's-Hertogenbosch

Datum uitspraak: 2021-06-22

Zaaknummer: 200.244.602_01

Proceduretype: Hoger beroep

Onderwerp: Civiel recht; Verbintenissenrecht

Rechtsmacht: NL

Taal: nl

Uitspraaktype: Uitspraak

URL: https://data.rechtspraak.nl/uitspraken/content?id=ECLI:NL:GHSHE:2021:1959

---

Huurrecht. Deskundigenonderzoek. Vervolg op ECLI:NL:GHSHE:2020:3155. Gelet op de bevindingen en conclusies van de deskundige die het hof overneemt en tot de zijne maakt, is voldoende komen vaststaan dat er geen vocht- of schimmelproblemen in de muren van de woning aanwezig zijn en dat er evenmin een te hoge luchtvochtigheid in de woning aanwezig is. Wel wordt verhuurder veroordeeld tot herstel van (de oorzaak van) enkele andersoortige gebreken die de deskundige tijdens de opname van de woning heeft geconstateerd.

GERECHTSHOF ’s-HERTOGENBOSCH  
     
     Team Handelsrecht 
   
   
     zaaknummer 200.244.602/01 
   
   
     
       arrest van 22 juni 2021 
     
   
   
     in de zaak van  
   
   
     
       
        [appellante], 
     
     wonende te [woonplaats], 
     appellante, 
     hierna aan te duiden als [appellante], 
     advocaat: mr. J.L.H. Holthuijsen te Maastricht, 
   
   
     tegen 
   
   
     
       Woningstichting Servatius, 
     
     statutair gevestigd en kantoorhoudende te [vestigings- en kantoorplaats], 
     geïntimeerde, 
     hierna aan te duiden als Servatius,  
     advocaat: mr. G. Vansant te Maastricht, 
   
   
     als vervolg op het door het hof gewezen tussenarresten van 9 juni 2020 en 13 oktober 2020 in het hoger beroep van  het eindvonnis van 27 juni 2018 en het daaraan voorafgegane (ongedateerde) mondeling tussenvonnis (zaak-/rolnummer 5716914 CV EXPL 17-1437), door de kantonrechter in de rechtbank Limburg, zittingsplaats Maastricht, gewezen tussen [appellante] als eiseres en Servatius als gedaagde. 
   
   
     
       8 Het tussenarrest van 13 oktober 2020 
     
     
       Bij laatstgenoemd arrest heeft het hof bepaald dat er een deskundigenonderzoek zal worden verricht door de heer ing. J.J.C. Bollen, verbonden aan [projectmanagement] Projectmanagement. Verder is bepaald dat [appellante] wordt belast met het voorschot van € 3.290,60 en dat dit bedrag - daar aan [appellante] een toevoeging is verleend - voorlopig uit ’s Rijks kas komt. De termijn van inzending van het rapport van de deskundige is bepaald op 16 februari 2021. Iedere verdere beslissing is aangehouden.	 
     
     
   
   
     
       9 Het verdere verloop van de procedure en de verdere beoordeling 
     
     
       De deskundige heeft bij brief van 21 april 2021 aan de griffier van het hof bericht dat de werkzaamheden omvangrijker zijn gebleken dan tevoren was verwacht en een aanvullend voorschot verzocht van € 775,00 (inclusief BTW). 
     
     
     
       Op 23 april 2021 heeft de griffier van het hof de brief van de deskundige doorgezonden aan de advocaten van partijen en partijen in de gelegenheid gesteld binnen een termijn van veertien dagen te reageren op deze verhoging.  
     
     
     
       
        [appellante] heeft per brief van 7 mei 2021 aangegeven geen bezwaar te hebben tegen het door de deskundige gedane verzoek en Servatius heeft per brief van 7 mei 2021 aangegeven akkoord te zijn met het verzoek van de deskundige. 
     
     
     
       Het hof zal dienovereenkomstig beslissen zoals in het dictum is bepaald.  
     
     
     
       Iedere verdere beslissing zal worden aangehouden. 
     
     
   
   
     
       10 De uitspraak 
     
     
       Het hof: 
     
     
     
       10.1. 
       bepaalt de verhoging van het voorschot op de kosten van de deskundige op het door de deskundige begrote bedrag van in totaal € 775,00 (inclusief BTW);  
       
     
     
       10.2. 
       bepaalt dat [appellante] wordt belast met genoemd voorschot van € 775,00;  
       
     
     
       10.3. 
       bepaalt dat laatstgenoemd bedrag, nu aan [appellante] een toevoeging is verleend, voorlopig ten laste van ’s Rijks kas komt; 
       
     
     
       10.4. 
       verzoekt de deskundige, indien zijn kosten het aanvullend voorschot te boven mochten gaan, het hof daarover tijdig in te lichten; 
       
     
     
       10.5. 
       verwijst de zaak naar de rol van 10 augustus 2021 in afwachting van het deskundigenbericht; 
       
     
     
       10.6. 
       bepaalt dat de griffier van dit hof een afschrift van dit arrest aan de deskundige zal toezenden; 
       
       
         houdt iedere verdere beslissing aan. 
       
       
       
         Dit arrest is gewezen door mrs. J.W. van Rijkom, H.K.N. Vos en J.K. Six-Hummel en in het openbaar uitgesproken door de rolraadsheer op 22 juni 2021. 
       
       
       
       
         	griffier						rolraadsheer