ECLI: ECLI:NL:HR:2024:1257

Titel: ECLI:NL:HR:2024:1257 Hoge Raad , 20-09-2024 / 23/03914

Gerecht: Hoge Raad

Datum uitspraak: 2024-09-20

Zaaknummer: 23/03914

Proceduretype: Artikel 81 RO-zaken

Onderwerp: Civiel recht; Verbintenissenrecht

Rechtsmacht: NL

Taal: nl

Uitspraaktype: Uitspraak

URL: https://data.rechtspraak.nl/uitspraken/content?id=ECLI:NL:HR:2024:1257

---

Art. 81 lid 1 RO. Verbintenissenrecht. Zijn voorwaarden voor betaling 'fee' bij verkoop van pand aan derde vervuld? Uitleg voorwaarden. Ongeoorloofd dienen van twee heren?

HOGE RAAD DER NEDERLANDEN 
     
     
     
       CIVIELE KAMER 
     
     
     
     
     
       
         Nummer 	23/03914 
       
         Datum 	20 september 2024 
     
     
     
     
       ARREST 
     
     
     
     
       In de zaak van 
     
     
     
       BOERMARKE BELEGGINGEN B.V., 
       gevestigd te Emmen,  
       EISERES tot cassatie, 
       hierna: Boermarke, 
       advocaat: P.A. Fruytier, 
     
     
     
       tegen 
     
     
     
       KMA B.V. voorheen CS PROJECTS & INVESTMENTS B.V., 
       gevestigd te Ter Apel,  
       VERWEERSTER in cassatie, 
       hierna: CS, 
       advocaat: J.H.M. van Swaaij. 
     
     
   
   
     
       1 Procesverloop 
     
       Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar:  
       a. de vonnissen in de zaak C/19/135854 / HA ZA 21-83 van de rechtbank Noord-Nederland van 18 augustus 2021 en 1 juni 2022; 
       b. de arresten in de zaak 200.315.050/01 van het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden van     6 december 2022 en 25 juli 2023. 
       Boermarke heeft tegen het arrest van het hof van 25 juli 2023 beroep in cassatie ingesteld. 
       CS heeft een verweerschrift tot verwerping ingediend. 
       De zaak is voor CS toegelicht door haar advocaat. 
       De conclusie van de Advocaat-Generaal S.D. Lindenbergh strekt tot verwerping van het cassatieberoep.  
       De advocaat van Boermarke heeft schriftelijk op die conclusie gereageerd.  
     
     
   
   
     
       2 Beoordeling van het middel 
     De Hoge Raad heeft de klachten over het arrest van het hof beoordeeld. De uitkomst hiervan is dat deze klachten niet kunnen leiden tot vernietiging van dat arrest. De Hoge Raad hoeft niet te motiveren waarom hij tot dit oordeel is gekomen. Bij de beoordeling van deze klachten is het namelijk niet nodig om antwoord te geven op vragen die van belang zijn voor de eenheid of de ontwikkeling van het recht (zie artikel 81 lid 1 van de Wet op de rechterlijke organisatie). 
     
   
   
     
       3 Beslissing 
     
       De Hoge Raad: 
       - verwerpt het beroep; 
       - veroordeelt Boermarke in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van CS begroot op € 7.115,-- aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris, vermeerderd met de wettelijke rente over deze kosten indien Boermarke deze niet binnen veertien dagen na heden heeft voldaan. 
     
     
     
     
     
       Dit arrest is gewezen door de vicepresident M.J. Kroeze als voorzitter en de raadsheren C.E. du Perron en F.J.P. Lock, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer A.E.B. ter Heide op  20 september 2024 .