Source: Basiswettenbestand
URL: data/BWBR0048321/2024-10-22_0/xml/BWBR0048321_2024-10-22_0.xml

Document:
Beleidsregel van het Instituut Mijnbouwschade Groningen van 8 juni 2023 met betrekking tot het toekennen van een in redelijkheid te bepalen tegemoetkoming voor iedere redelijke maatregel die nodig is om te bewerkstelligen dat de schade waarvoor door het Instituut Mijnbouwschade Groningen in het kader van zijn wettelijke taakuitoefening een vergoeding wordt toegekend, duurzaam kan worden hersteld (Beleidsregel duurzaam herstel)20231766427-06-202308-06-202320231766427-06-202308-06-202301-07-2023
  Beleidsregel duurzaam herstel20231766427-06-202308-06-202320231766427-06-202308-06-202301-07-2023
  
    
  Het Instituut Mijnbouwschade Groningen,
  
    Gelet op artikel 2, tiende lid, van de Tijdelijke wet Groningen en artikel 4:81 van de Algemene wet bestuursrecht;
  
  
    Besluit:
  
20231766427-06-202308-06-202320231766427-06-202308-06-202301-07-2023
    
      
  
    Artikel
    1
    begripsbepaling
  
  In deze beleidsregel wordt verstaan onder:
  
    
      −
      
        Instituut: het Instituut Mijnbouwschade Groningen, bedoeld in artikel 2 van de Tijdelijke wet Groningen;
    
    
      −
      
        gebouw: bouwwerk dat een voor mensen toegankelijke overdekte geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;
    
    
      −
      
        gebrek aan de constructie: een bestaand gebrek aan de constructie van een gebouw voor zover het geen schade betreft als bedoeld in artikel 1 van de Tijdelijke wet Groningen;
    
    
      −
      
        herstelmaatregel: een aan de hand van het op de website van het Instituut geplaatste technisch kader vastgestelde herstelmaatregel die passend en redelijk is gelet op het geconstateerde gebrek aan de constructie;
    
    
      –
      
        samenloop: samenloop als bedoeld in artikel 1 van het Besluit Tijdelijke wet Groningen;
    
    
      −
      
        schade: schade zoals gedefinieerd in artikel 1 van de Tijdelijke wet Groningen, daaronder begrepen de kosten van iedere redelijke maatregel ter voorkoming of beperking van schade als bedoeld in artikel 184 van Boek 6 van het Burgerlijk Wetboek;
    
    
      −
      
        technisch kader: laatstelijk vastgesteld technisch kader voor de toepassing van duurzaam herstel zoals geplaatst op de website van het Instituut;
    
    
      −
      
        tegemoetkoming: tegemoetkoming in natura om schade duurzaam te herstellen als bedoeld in artikel 2, tiende lid, van de Tijdelijke wet Groningen;
    
    
      −
      
        verergerde schade: fysieke schade aan een gebouw die substantieel in omvang is toegenomen ten opzichte van de daaraan voorafgaande schadeopname in opdracht van de NAM, het CVW de TCMG of het Instituut;
    
    
      –
      
        verklaring de-minimissteun: verklaring van de aanvrager dat de door het Instituut toe te kennen tegemoetkoming niet zal leiden tot een overschrijding van het de-minimisplafond, bedoeld in artikel 3, tweede lid, van Verordening (EU) 2023/2831 van de Commissie van 13 december 2023 betreffende de toepassing van de artikelen 107 en 108 van het Verdrag betreffende de werking van de Europese Unie op de-minimissteun;
    
    
      −
      
        werkwijze: laatstelijk vastgestelde Procedure en werkwijze van het Instituut Mijnbouwschade Groningen als bedoeld in artikel 10 van de Tijdelijke wet Groningen;
    
    
      −
      
        wet:
        Tijdelijke wet Groningen;
    
    
      −
      
        woning: onroerende zaak die, of het deel van een onroerende zaak dat, naar aard en inrichting bestemd is om als woning te dienen.
    
  
2024724514-03-202415-02-20242024724514-03-202415-02-202415-03-202401-02-2024
      
  
    Artikel
    2
    fasering
  
  
    1
    Het Instituut benadert een eigenaar van een woning voor het doen van een aanvraag voor een tegemoetkoming indien hij naar verwachting voldoet aan de voorwaarden, bedoeld in artikel 3.
  
  
    2
    Het Instituut zal een aanvraag voor een tegemoetkoming voor een woning waarbij geen sprake is van samenloop behandelen:
    
      
        a.
        voor woningen met de in bijlage 1 opgenomen postcodes. De volgorde van het benaderen van de eigenaren van woningen wordt allereerst bepaald op basis van omvang en ernst van de eerder gemelde schade en daarna de datum van uitbrengen van het eerste advies van de deskundige over de lopende aanvraag tot vergoeding van fysieke schade aan de woning, bedoeld in artikel 12 van de wet;
      
      
        b.
        voor woningen met de in bijlage 2 opgenomen postcodes, voor zover het Instituut via zijn website kenbaar heeft gemaakt dat het betreffende postcodegebied is opengesteld voor het doen van een aanvraag. De volgorde van het benaderen van de eigenaren van woningen met de in bijlage 2 opgenomen postcodes wordt allereerst bepaald door de datum van openstelling van het betreffende postcodegebied, daarna de datum van uitbrengen van het eerste advies van de deskundige over de lopende aanvraag tot vergoeding van fysieke schade aan de woning, bedoeld in artikel 12 van de wet, en tot slot de omvang en ernst van de eerder gemelde schade.
      
    
  
  
    3
    Openstelling van postcodegebieden, bedoeld in het tweede lid, onderdeel b, geschiedt indien de verwachting is dat er voldoende capaciteit is om binnen een redelijke termijn tot uitvoering van duurzaam herstel over te gaan.
  
  
    4
    Buiten de gevallen dat een postcodegebied is opengesteld voor het doen van een aanvraag voor een tegemoetkoming als bedoeld in het tweede lid, aanhef en onderdeel b, kan het Instituut op aanvraag tot toekenning van een tegemoetkoming duurzaam herstel besluiten:
    
      
        a.
        in bijzondere omstandigheden; of
      
      
        b.
        indien een aanvrager instemt met vergoeding van de schade, bedoeld in artikel 3, tweede lid, onderdeel e, in de vorm van herstel aannemer Instituut als bedoeld in artikel 2.11 van de werkwijze.
      
    
  
  
    5
    Het Instituut zal een aanvraag voor een tegemoetkoming voor een woning waarbij sprake is van samenloop behandelen voor woningen gelegen in een gemeente als bedoeld in artikel 13a, eerste lid, van de Tijdelijke wet Groningen, waarbij de volgorde van het benaderen van de eigenaren van woningen wordt bepaald op basis van de voortgang van de versterking.
  
  
    6
    Indien dat voor het herstel van het gebrek aan de constructie van de woning noodzakelijk is, kan de aanvraag voor een tegemoetkoming mede betrekking hebben op een gebouw of deel van een gebouw van dezelfde eigenaar dat constructief met de woning verbonden is maar geen woning betreft.
  
20243283221-10-202412-09-202420243283221-10-202412-09-202422-10-2024
      
  
    Artikel
    3
    voorwaarden tegemoetkoming duurzaam herstel
  
  
    1
    Het Instituut kan bij de behandeling van aanvragen om vergoeding van fysieke schade aan een gebouw als bedoeld in artikel 11 van de wet, aan aanvrager naast de vergoeding van schade als bedoeld in artikel 2, derde lid, van de wet bij separaat besluit een tegemoetkoming toekennen.
  
  
    2
    Een tegemoetkoming als bedoeld in het eerste lid kan alleen worden toegekend indien:
    
      
        a.
        de aanvraag voor een tegemoetkoming is ingediend namens alle rechthebbenden van het gebouw;
      
      
        b.
        de aanvrager maximaal eenmaal eerder een tegemoetkoming is toegekend, of, indien de aanvraag voor een tegemoetkoming wordt ingediend namens meerdere personen gezamenlijk, geen van de aanvragers tweemaal eerder een tegemoetkoming is toegekend;
      
      
        c.
        de aanvrager een verklaring de-minimissteun heeft overgelegd, indien de aanvrager tevens ondernemer is;
      
      
        d.
        aan de hand van het advies van een deskundige, bedoeld in artikel 12 van de wet, door het Instituut is vastgesteld dat het gebouw een gebrek aan de constructie heeft;
      
      
        e.
        er sprake is van nieuwe schade, met inbegrip van schade die na eerder herstel opnieuw is ontstaan, of verergerde schade aan het gebouw, die mede wordt veroorzaakt door een gebrek aan de constructie van het gebouw dat kans geeft op herhaalde schade aan dat gebouw;
      
      
        f.
        de aanvrager instemt met vergoeding van de schade bedoeld in onderdeel e in de vorm van herstel aannemer Instituut als bedoeld in artikel 2.11 van de werkwijze, of bij een individuele maatwerkbeoordeling als bedoeld in hoofdstuk 2a van de werkwijze, in de vorm van herstel in natura;
      
      
        g.
        de aanvrager, bij een individuele maatwerkbeoordeling als bedoeld in hoofdstuk 2a van de werkwijze, instemt met een vaste eenmalige en finale vergoeding ter hoogte van € 2.000,– voor alle bijkomende kosten, materiële gevolgschade en overlast die zijn veroorzaakt door de fysieke schade. De vergoeding, bedoeld in de vorige volzin, ziet niet op kosten, bedoeld in artikel 2.6, tweede lid, onderdeel d, en het derde lid, onderdelen b, c en d alsmede waardedaling als bedoeld in hoofdstuk 3 en immateriële schade als bedoeld in hoofdstuk 4 van de werkwijze;
      
      
        h.
        de schade waarvoor de tegemoetkoming wordt toegekend minimaal schadetype D3 betreft zoals omschreven in het technisch kader, of aannemelijk is dat bij eerdere schadeopname in opdracht van de NAM, het CVW de TCMG of het Instituut schade van minimaal schadetype D3 aan het gebouw is vastgesteld; en
      
      
        i.
        voor het betreffende gebouw in totaal een bedrag gelijk aan of groter dan € 15.000 inclusief BTW aan schadevergoeding voor fysieke schade is toegekend door de NAM, het CVW de burgerlijke rechter, de TCMG of het Instituut of wordt toegekend door het Instituut, dan wel er sprake is van samenloop. Bij de bepaling van het minimale bedrag van € 15.000, bedoeld in de eerste volzin, wordt de vergoeding van bijkomende kosten, de overlastvergoeding en de vergoeding van wettelijke rente buiten beschouwing gelaten.
      
    
  
  
    3
    Indien een of meerdere andere gebouwen constructief verbonden zijn met het gebouw waarvoor een tegemoetkoming wordt toegekend en herstel van het gebrek aan de constructie bedoeld in het tweede lid, onder d, alleen mogelijk is als ook de constructie van dat andere gebouw of die andere gebouwen wordt hersteld, heeft de eigenaar van dat andere gebouw of die andere gebouwen ook aanspraak op een tegemoetkoming.
  
  
    4
    Er bestaat geen aanspraak op een tegemoetkoming, indien de in artikel 5, tweede lid, bedoelde kosten op andere wijze zijn of worden vergoed.
  
20243283221-10-202412-09-202420243283221-10-202412-09-202422-10-2024
      
  
    Artikel
    4
    procedure
  
  
    1
    Het Instituut stelt aan de hand van het advies van de deskundige over de aanvraag tot vergoeding van fysieke schade aan het gebouw, bedoeld in artikel 12 van de wet, vast of sprake is van nieuwe of verergerde fysieke schade aan het gebouw en of die mogelijk mede wordt veroorzaakt door een gebrek aan de constructie van dat gebouw en kans geeft op herhaalde schade aan dat gebouw. Indien dat het geval is en aan artikel 2, eerste lid, en de overige voorwaarden van artikel 3, tweede lid, is voldaan, laat het Instituut, indien de eigenaar dat wenst en een aanvraag voor een tegemoetkoming doet, nader onderzoek uitvoeren naar de constructie van het gebouw. Indien het gebouw tevens is opgenomen in het programma van aanpak als bedoeld in artikel 13g, eerste lid, van de wet, kan het nader constructief onderzoek worden uitgevoerd door Onze Minister van Economische Zaken en Klimaat, in opdracht van het Instituut.
  
  
    2
    Buiten de gevallen bedoeld in het eerste lid, wordt geen tegemoetkoming toegekend.
  
  
    3
    In de gevallen bedoeld in het eerste lid, tweede en derde volzin:
    
      
        a.
        deelt het Instituut aan aanvrager mee op welke termijn het nader constructief onderzoek plaatsvindt en binnen welke termijn aanvrager een besluit over de tegemoetkoming kan verwachten; en
      
      
        b.
        neemt het Instituut op basis van het nader constructief onderzoek een besluit over het al dan niet toekennen van een tegemoetkoming en, indien aan de orde, over de aard en omvang van de herstelmaatregel waarvoor de tegemoetkoming wordt toegekend.
      
    
  
  
    4
    Indien het Instituut op basis van het nader constructief onderzoek voornemens is een tegemoetkoming toe te kennen, doet het Instituut een voorstel voor een tegemoetkoming en voor een herstelmaatregel met inachtneming van het bepaalde in deze beleidsregel en het technisch kader. Indien een of meerdere andere gebouwen constructief verbonden zijn met het gebouw waarvoor een voorstel voor tegemoetkoming wordt gedaan en herstel van het gebrek aan de constructie alleen mogelijk is als ook de constructie van dat andere gebouw of die andere gebouwen wordt hersteld, doet het Instituut het voorstel eveneens aan de eigenaren van dat andere gebouw of die andere gebouwen. Indien het technisch kader is gewijzigd na de mededeling, bedoeld in het derde lid, onder a, kan het Instituut het eerder geldende technisch kader toepassen als dat leidt tot een meer passende herstelmaatregel, mits dit doelmatig is.
  
  
    5
    De eigenaar van het gebouw heeft uitsluitend aanspraak op een tegemoetkoming voor zover het de op basis van het vierde lid voorgestelde tegemoetkoming betreft en de eigenaar instemt met de voorgestelde herstelmaatregel. Indien er meerdere eigenaren zijn van een gebouw of de daarmee constructief verbonden gebouwen, voldoen alle eigenaren aan het bepaalde in de eerste volzin.
  
  
    6
    Indien het Instituut op basis van het nader constructief onderzoek voornemens is geen tegemoetkoming toe te kennen, stelt het Instituut de eigenaar van het gebouw voorafgaand aan het nemen van een besluit in de gelegenheid binnen een door het Instituut te bepalen termijn een zienswijze te geven op dat voornemen.
  
20231766427-06-202308-06-202320231766427-06-202308-06-202301-07-2023
      
  
    Artikel
    5
    aard en omvang tegemoetkoming duurzaam herstel
  
  
    1
    De tegemoetkoming wordt in de vorm van te treffen maatregelen in natura toegekend. Indien de op grond van de eerste volzin te treffen maatregelen noodzakelijkerwijs mede herstel van schade omvatten waarvoor eerder al een vergoeding is toegekend, wordt de eerder voor die schade toegekende vergoeding niet in mindering gebracht op de tegemoetkoming.
  
  
    2
    De in het eerste lid bedoelde tegemoetkoming bedraagt 100% van de kosten van de te treffen maatregelen in natura en de kosten die het directe gevolg zijn van het treffen van die maatregelen.
  
  
    3
    De tegemoetkoming, bedoeld in het eerste lid, bedraagt maximaal een waarde van € 125.000 inclusief BTW per gebouw. Het Instituut kan in uitzonderlijke gevallen een hogere tegemoetkoming toekennen. Het Instituut publiceert in zijn jaarverslag in hoeveel gevallen een hogere tegemoetkoming dan € 125.000 inclusief BTW per gebouw is toegekend.
  
  
    4
    Indien ten aanzien van het gebouw waarvoor de tegemoetkoming wordt toegekend sprake is van samenloop met het treffen van versterkingsmaatregelen bedoeld in hoofdstuk 5 van de wet, kan het Instituut met instemming van de eigenaar van het gebouw de tegemoetkoming doen toekomen aan Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties in geval er wordt gekozen voor sloop en nieuwbouw van het gebouw.
  
20243283221-10-202412-09-202420243283221-10-202412-09-202422-10-2024
      
  
    Artikel
    6
    inwerkingtreding
  
  Deze beleidsregel treedt in werking met ingang van 1 juli 2023.
20231766427-06-202308-06-202320231766427-06-202308-06-202301-07-2023
      
  
    Artikel
    7
    citeertitel
  
  Deze beleidsregel wordt aangehaald als: Beleidsregel duurzaam herstel.
20231766427-06-202308-06-202320231766427-06-202308-06-202301-07-2023
    
    
  
    Deze beleidsregel zal met de toelichting in de Staatscourant worden geplaatst.
  
  
    
      Groningen
      8 juni 2023
    
  
  
    
      H.C.D.
      Korvinus
    
    Voorzitter, tevens bestuurslid Instituut Mijnbouwschade Groningen
  
  
    
      M.Tj.
      Bouwes
    
    Plaatsvervangend voorzitter, tevens bestuurslid Instituut Mijnbouwschade Groningen
  
  
    
      P.B.M.J. van der
      Beek-Gillessen
    
    Bestuurslid Instituut Mijnbouwschade Groningen
  
  
    
      E.C.M. van
      Schie
    
    Bestuurslid Instituut Mijnbouwschade Groningen
  
  
    
      B.J.
      Wierenga
    
    Bestuurslid Instituut Mijnbouwschade Groningen
  
20231766427-06-202308-06-202320231766427-06-202308-06-202301-07-2023
    
  
    Bijlage
    1
    Postcodes als bedoeld in artikel 2, tweede lid, onderdeel a
  
  
    
  
2024724514-03-202415-02-20242024724514-03-202415-02-202415-03-202401-02-2024Voorheen Bijlage.
    
  
    Bijlage
    2
    Postcodes als bedoeld in artikel 2, tweede lid, onderdeel b
  
  
    
      
      
      
      
      
        
          
            9607
          
          
            9731
          
          
            9903
          
          
            9945
          
        
        
          
            9608
          
          
            9732
          
          
            9904
          
          
            9951
          
        
        
          
            9613
          
          
            9733
          
          
            9905
          
          
            9954
          
        
        
          
            9614
          
          
            9734
          
          
            9906
          
          
            9955
          
        
        
          
            9615
          
          
            9735
          
          
            9907
          
          
            9956
          
        
        
          
            9616
          
          
            9736
          
          
            9908
          
          
            9959
          
        
        
          
            9617
          
          
            9737
          
          
            9909
          
          
            9981
          
        
        
          
            9618
          
          
            9738
          
          
            9911
          
          
            9982
          
        
        
          
            9619
          
          
            9741
          
          
            9912
          
          
            9983
          
        
        
          
            9621
          
          
            9771
          
          
            9913
          
          
            9984
          
        
        
          
            9622
          
          
            9773
          
          
            9914
          
          
            9985
          
        
        
          
            9623
          
          
            9774
          
          
            9915
          
          
            9986
          
        
        
          
            9624
          
          
            9781
          
          
            9917
          
          
            9987
          
        
        
          
            9625
          
          
            9784
          
          
            9918
          
          
            9988
          
        
        
          
            9626
          
          
            9785
          
          
            9919
          
          
            9989
          
        
        
          
            9627
          
          
            9791
          
          
            9921
          
          
            9991
          
        
        
          
            9628
          
          
            9792
          
          
            9922
          
          
            9992
          
        
        
          
            9629
          
          
            9793
          
          
            9923
          
          
            9993
          
        
        
          
            9635
          
          
            9794
          
          
            9924
          
          
            9994
          
        
        
          
            9712
          
          
            9795
          
          
            9925
          
          
            9995
          
        
        
          
            9713
          
          
            9796
          
          
            9931
          
          
            9996
          
        
        
          
            9714
          
          
            9797
          
          
            9932
          
          
            9997
          
        
        
          
            9715
          
          
            9798
          
          
            9933
          
          
            9998
          
        
        
          
            9716
          
          
            9893
          
          
            9937
          
          
            9999
          
        
        
          
            9723
          
          
            9901
          
          
            9939
          
          
        
        
          
            9724
          
          
            9902
          
          
            9942
          
          
        
      
    
  
2024724514-03-202415-02-20242024724514-03-202415-02-202415-03-202401-02-2024
  
2024724514-03-202415-02-20242024724514-03-202415-02-202415-03-2024