Patent application EP17165626A (EP), filed 2017-04-07
Publication number: EP3229197A1
Title: RECOMMENDATIONS TO IMPROVE THE EFFECTIVENESS OF REAL STATE TRANSACTIONS
Abstract: Procédé pour générer des recommandations pour un moteur de recherche d'un serveur web accédant à au moins une base de données (108) de produits/services commercialisés, ladite au moins une base de données comprenant une première base de données de produits/services commercialisés et une deuxième base de données d'utilisateurs, lesdits utilisateurs surfant sur le serveur web dans le but d'obtenir une liste de produits/services extraits de ladite base de données (108) ; Le processus implique les étapes de : - générer un profil d'offre incluant un ensemble prédéfini de critères et de données affectés auxdits critères ; - générer un profil de demande dédié à un utilisateur potentiel ou acheteur de produits/services compris dans ladite deuxième base de données ; - exécuter un algorithme de score entre un profil de demande particulier et un profil d'offre particulier, ledit algorithme générant un score de transaction qui est représentatif du niveau de correspondance dudit profil de demande particulier avec ledit profil d'offre particulier ; dans lequel ledit processus comprend de plus les étapes de : a) modifier automatiquement les données attribuées à au moins un critère d'un profil d'offre ou de demande; b) appliquer ledit algorithme de score audit profil d'offre ou de demande modifié avec des profils de demande ou d'offre extraits de ladite deuxième ou première base de données, respectivement,; c) enregistrer le résultat dudit algorithme de score ; d) réitérer lesdites étapes a)-c) pour des modifications supplémentaires desdits profils d'offre ou de demande et pour des critères additionnels.
IPC codes: G06Q  30/    06            A I
G06Q  50/    16            A I
Claims: number: 1
text: Procédé de génération de recommandations pour un moteur de recherche d'un serveur web accédant à au moins une base de données (108) de produits/services commercialisés, ladite base de données au moins comprenant une première base de données de produits/services commercialisés et une deuxième base de données d'utilisateurs, lesdits utilisateurs surfant sur le serveur web dans le but d'obtenir une liste de produits/services commercialisés extraits de ladite base de données (108) ;
Le procédé comportant les étapes :
number: 2
text: Le procédé selon la revendication 1, caractérisé en ce que ledit profil d'offre ou de demande est affiché à un utilisateur avec des recommandations concernant lesquelles données des critères devrait être améliorés pour maximiser ledit score de transaction.
number: 3
text: Le procédé selon les revendications 1 ou 2, caractérisé en ce que ledit algorithme de score est configuré pour générer un niveau de pertinence pour un profil d'offre et/ou de demande donné, respectivement en ce qui concerne les projets de demande enregistrés dans ladite seconde base de données et/ou les propriétés d'offre enregistrées dans ladite première base de données.
number: 4
text: Le procédé selon les revendications 1 à 3, dans lequel le niveau de pertinence est une pertinence de demande intégrant un nombre limité des scores les plus élevés entre le profil de demande et les profils d'offre des propriétés enregistrées dans ladite première base de données.
number: 5
text: Le procédé selon les revendications 1 à 3, dans lequel le niveau de pertinence est une pertinence d'offre combinant les gains financiers qui sont attendus d'être aussi élevés que possible et l'effort de construction ou rénovation qui est attendu d'être aussi bas que possible.
number: 6
text: Le procédé selon les revendications 1 à 2, comprenant en outre les étapes de :
number: 7
text: Le procédé selon les revendications 6, dans lequel ledit processus établit une liste de zones alternatives ayant la pertinence de demande la plus élevée.
number: 8
text: Le procédé selon les revendications 1 à 2, dans lequel ladite donnée modifiée augmente la distance de la localisation source jusqu'à un seuil où le niveau de la pertinence de la demande ou la distance maximale est atteinte.
number: 9
text: Le procédé selon les revendications 1 à 3, dans lequel lesdites données modifiées résultent d'une variation de la valeur d'un critère à l'intérieur d'un intervalle autour de la valeur source du critère qui fournit la variation de la pertinence positive maximale.
number: 10
text: Le procédé selon les revendications 1 à 9, dans lequel ledit processus établit une liste de critères avec une variation maximale de pertinence de demande, ou une valeur maximale de dérivée de pertinence de demande.
number: 11
text: Le procédé selon les revendications 1 à 10, dans lequel ledit processus calcule la valeur du critère à l'intérieur d'un intervalle autour de la valeur source du critère qui fournit la variation maximale positive de pertinence d'offre.
number: 12
text: Le procédé selon les revendications 1 à 11, dans lequel ledit processus établit une liste de critères avec une variation maximale de pertinence d'offre ou une dérivée maximale de pertinence d'offre.
number: 13
text: Le procédé selon les revendications 1 à 12, dans lequel ledit algorithme de score est appliqué à un profil de programme immobilier décrivant les caractéristiques d'un programme immobilier et des lots aux fins d'optimiser ladite pertinence des lots pour le promoteur immobilier.
number: 14
text: Le procédé selon les revendications 1 à 13, dans lequel ledit algorithme de score est appliqué pour estimer le pourcentage de répartition de la demande par type de lots basé sur le pourcentage de répartition de la demande dans la localisation pour chaque lot spécifique.
number: 15
text: Un système pour un site Web pour la mise en oeuvre du procédé de la revendication 1, qui comprend :
Office action: search_report, dated 2017-10-11
Prior art cited: ref_id: US2014289070A1
ref_type: patent
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ref_id: US2014358943A1
ref_type: patent
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ref_id: US2014289070
ref_type: patent
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ref_id: US2014358943
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Final disposition: pending (2017-10-11)