| OHADA, Cour commune de justice et d'arbitrage, 09 avril 2015, 028/2015

La Cour Commune de Justice et d’Arbitrage (CCJA) de l’Organisation pour l’Harmonisation en Afrique du Droit des Affaires (OHADA), Troisième chambre, a rendu l’arrêt suivant en son audience publique du 09 avril mars 2015 où étaient présents :Madame Flora DALMEIDA MELE, Présidente, Messieurs Victoriano OBIANG ABOGO, Juge, rapporteurIdrissa YAYE, Juge et Maître Alfred Koessy BADO, Greffier ;Sur le recours enregistré au greffe de la cour de céans le 12 mars 2012 sous len°020/2012/ PC et formé par la SCPA DOGUE-ABBE YAO et Associées, Avocats à la Cour, y demeurant 29, Boulevard CLOZEL, 01 BP 174 Abidjan, dans la cause l’opposant à Mesdames GABRIS Elaham, domicilié à Abidjan-Treichville, de nationalité française, demeurant à Marcory Zone 4C et GABRIS Laura, épouse ZORKOT, commerçante de nationalité française, demeurant à Marcory Zone 4C, ayant pour conseil, Maître Tiabou ISSA, Avocat à la Cour, y demeurant 17 bis, Avenue DELAFOSSE, Immeuble « Les Ambassades » BP 6131 Abidjan 06,en cassation de l’arrêt n°25 rendu le 13 janvier 2012 par la cour d’appel d’AbidjanCote d’Ivoire et dont le dispositif est le suivant :« Statuant publiquement et contradictoirement, en matière civile et commerciale et en dernier ressort ;En la forme : Déclare mesdames GABRIS Elaham et GABRIS Laura épouseZORKOT recevables en leur appel ;Au fond : Les y dit bien fondées ;Réformant le jugement querellé ;2- Dit que la créance de la Société Générale de Banques en Côte d’Ivoireà l’égard de la société SICLIM et de M. GABRIS Ghazi n’existe plus ;- Ordonne, en conséquence, la radiation de l’hypothèque prise par la SGBCI sur l’immeuble formant le titre foncier n°10354 de la circonscription foncière de Bingerville, lot 393 sis à Marcory Zone 4C appartenant à Monsieur GABRIS Ghazi ;- Confirme le jugement entrepris pour le surplus ; - Condamne la SGBCI aux dépens ; » ;La requérante invoque à l’appui de son recours le moyen unique de cassation tel qu’ilfigure à la requête annexée au présent arrêt ; Sur le rapport de Monsieur Victoriano OBIANG ABOGO, Juge ; Vu les dispositions des articles 13 et 14 du Traité relatif à l’harmonisation du droit desaffaires en Afrique ; Vu le Règlement de procédure de la Cour Commune de Justice et d’Arbitrage del’OHADA ; Attendu qu’il résulte des pièces du dossier de la procédure que suivant acted’ouverture de crédit en date des 06 et 28 août 1984 conclu par devant Maître KOUAKOU KONAN Daniel, Notaire à Abidjan, la SGBCI a accordé à la société SICLIM SA, représentée par son gérant, Monsieur GABRIS GHAZI, divers concours financiers qui s’inscrivaient dans le cadre du fonctionnement d’un compte courant ; que pour garantie et sûreté du remboursement des sommes dues au titre du contrat susmentionné, Monsieur GABRIS a consenti au profit de la SGBCI une hypothèque de premier rang sur un immeuble sis à Abidjan zone 4C, lot 393, objet du titre foncier numéro 10.354 de la circonscription foncier de Bingerville, d’une valeur de 55 000 000 FCFA ; que par ordonnance d’injonction de payer n°1022/91 du 22 février 1991, Monsieur GABRIS GHAZI a été condamné à payer à la SGBCI la somme de 84 184 889 FCFA ; que sur opposition de Monsieur GABRIS GHAZI, le tribunal a, par jugement n° 953 du 20 juillet 1993, rendu son plein et entier effet à l’ordonnance d’injonction de payer susvisée ; que ce jugement a été confirmé par un arrêt n° 354 du 23 février 1996 rendu par le Tribunal de première instance d’Abidjan ; que l’exécution de ces décisions de condamnation n’ayant pu être menée à son terme, en raison du décès accidentel du débiteur, la SGBCI a entrepris, après avoir pris le soin d’identifier les héritières de celui-ci, de réaliser la garantie hypothécaire à elle consentie dans l’acte d’ouverture de crédit en date des 06 et 28 août précité ; que pour ce faire, la SGBCI a fait signifier, par exploit du 27 décembre 2004, à Madame KONE Mariam, locataire de l’immeuble hypothéqué, un acte de délégation de loyers suite auquel les loyers d’un montant mensuel de 350 000 FCFA ont fait l’objet de paiement entre les mains de la SGBCI ;Attendu qu’en mars de l’année 2007, à la requête des héritières de Monsieur GABRISGHAZI, une assignation en référé a été délivrée à la SGBCI en vue de faire le point des loyers encaissés du fait de la délégation ; que la situation des loyers encaissés a donc été faite de sorte que la procédure initiée par celles-ci a été radiée ; que par exploit du 11 juin 2008, les héritières de feu GABRIS ont saisi la juridiction des référés à l’effet d’obtenir la mainlevée de3l’hypothèque inscrite sur le titre foncier n°10354 en cause ; qu’elles ont sollicité et obtenu la radiation de l’instance en référé initiée puis ont assigné la SGBCI devant le tribunal de première instance d’Abidjan Plateau en radiation de l’hypothèque litigieuse ; que par jugement n°181/CIV 2C du 08 février 2010, le tribunal les a débouté de leur demande en radiation de l’hypothèque inscrite au profit de la SGBCI sur le lot précité ; que sur appel de Madame GABRIS, la cour d’appel a rendu l’arrêt n°25 du 13 janvier 2012 dont pourvoi ;Les défenderesses auxquelles signification du pourvoi a été faite suivant lettre n°484/2012/G2 en date du 8 juin et reçu le 13 juin 2012, n’ont produit aucun mémoire dans le délai imparti ; le principe du contradictoire étant ainsi respecté, il y a lieu d’examiner ledit recours ;Sur le moyen unique Attendu qu’il est reproché à l’arrêt attaqué le défaut de base légale résultant del’insuffisance des motifs, en ce que pour infirmer le jugement entrepris et ordonner la radiation de l’hypothèque litigieuse, la cour d’appel a affirmé que : « … la société AFRICOF a cédé respectivement au profit de la société SICLIM et au profit de Monsieur GABRIS GHAZI, une partie de la créance détenue par elle sur la SBGCI pour des sommes respectives de 100 millions et 50 millions FCFA ; que dès lors, par l’effet de la compensation légale prévue à l’article 1290 du code civil, les dettes réciproques s’éteignent jusqu’à concurrence de leurs quotités respectives ; qu’il en résulte que la créance de la SGBCI à l’égard de la SICLIM est éteinte depuis la signification des créances… », sans dire en quoi les cessions de créances qu’elle a invoquées ont suffi à désintéresser la SGBCI ; alors que pour soutenir leur thèse relative à l’extinction de la créance de la SGBCI du fait des cessions de créances susvisées, Mesdames GABRIS Elaham et GABRIS Laura épouse ZORKOT se sont contentées de produire aux débats, un acte de cession de créances conclu le 10 mars 1995 entre la société AFRICOF et la société SICLIM portant sur la somme de 100 000 000 FCFA et signifié à la SGBCI le 17 mars 1995 ; que cette cession n’a pas pu avoir effet d’éteindre la créance de la SGBCI à l’égard de Monsieur GABRIS GHAZI dans la mesure où l’hypothèque litigieuse a été constituée par ce dernier agissant personnellement en qualité de caution hypothécaire de la société SICLIM et cette société a une personnalité juridique distincte de Monsieur GABRIS GHAZI ; qu’ à supposer que Mesdames GABRIS aient produit l’acte de cession de créances de 50 000 000 FCFA supposé conclu entre la société AFRICOF et Monsieur GABRIS GHAZI, cette cession n’aurait pas pu suffire à éteindre la créance de la SGBCI qui, aux termes de l’ordonnance d’injonction de payer n°1022/91 du 22 février 1991 devenue définitive et irrévocable, s’élève à 84 184 889 FCFA ; que dès lors, en estimant que la créance de la SGBCI n’existe plus du fait de cessions de créances susvisées, la cour d’appel a insuffisamment motivé sa décision manquant, ainsi, de lui donner une base légale ;Mais attendu en l’espèce qu’il résulte des pièces versées aux débats que la cession descréances opérées au profit de la société SCLIM et de monsieur Gabris, en application des articles 1290, 1689 et 1690 du code civil, l’a été plutôt pour les sommes de 100 millions et 50 millions de francs et qu’en application des dispositions desdits articles, cette cession est libératoire ; que dès lors, en statuant comme elle l’a fait, la cour d’appel d’Abidjan n’a en rien commis le grief qui lui est fait ; qu’il échet dès lors de rejeter ce moyen comme non fondé ;Attendu que la SGBCI ayant succombé, il y a lieu de la condamner aux dépens ;PAR CES MOTIFS4Statuant publiquement, après en avoir délibéré, Rejette le pourvoi formé par la SGBCI ; La condamne aux dépens. Ainsi fait, jugé et prononcé les jour, mois et an que dessus et ont signé :La PrésidenteLe Greffier

Analyses
DÉFAUT DE BASE LÉGALE - NON CARACTÉRISÉ : CASSATION : NON
Références :
Ohada.com/Unida
Origine de la décision
Pays :
OHADA
Juridiction :
Juridiction :
Cour commune de justice et d'arbitrage
Date de la décision :
09/04/2015
Date de l'import :
26/04/2017
Numérotation
Numéro d'arrêt : 028/2015
Identifiant URN:LEX : urn:lex;ohada;cour.commune.justice.arbitrage;arret;2015-04-09;028.2015