Wie word aanspreeklik gehou vir die herstel van skade nadat 'n eiendom verkoop is? - Swemmer & Levin
Om te verstaan ​​watter party aanspreeklik is, moet 'n mens die verskil tussen verborge en sigbare defekte begryp. Verborge defekte is nie sigbaar nie of kan ontdek word wanneer die eiendom ondersoek word. Hierdie tipe skade benadeel die gebruik en genot van die eiendom. Tipiese voorbeelde van verborge defekte is lekkende dakke, vog en/of strukturele defekte in die fondasie, om net 'n paar te noem.
'n Mens kan wel vra: wat as die verkoper nie geweet het van die verborge defek nie? Die antwoord is ja, die verkoper kan aanspreeklik gehou word indien die defek reeds bestaan ​​het toe die verkoopsooreenkoms tussen die partye gesluit het.