Online Sites om jou soektog makliker te maak
Of jy nou 'n gesoute belegger is of net begin om te weet waar om beleggingseiendom te vind , is een van die grootste uitdagings wat beleggers in onroerende goed ondervind. Aanlyn webwerwe is 'n goeie plek om eiendom te soek. Hulle laat jou toe om eiendomme van regoor die land te sien vanaf die gerief van jou rekenaar. Hier is sewe webwerwe wat baie nuttig kan wees om jou soektog te doen.
01 - LoopNet.com
LoopNet is 'n webwerf wat u toelaat om kommersiële eiendomme te koop en te huur. Dit het 'n uitgebreide inventaris van beleggingseiendomme. Benewens dat jy sy massiewe voorraad kan soek, het LoopNet nog 'n paar ander eienskappe wat baie nuttig is vir eiendomsbeleggers .
Die eerste nuttige kenmerk is die vermoë om verkoopsvergelykings in 'n geteikende gebied te soek. U kan 'n adres en ander kwalifiserende kriteria inskryf, soos prys, vierkante beeldmateriaal, datum van verkope en aantal kamers en dit sal u 'n lys van comps vir daardie gebied voorsien. Dit kan u help om 'n idee te gee van die potensiële waarde van 'n beleggingseiendom.
Nog 'n nuttige funksie is die vermoë om eiendomsrekords in 'n geteikende gebied te soek. U kan soek volgens tipe beleggingseiendom , eienaar inligting, huurder inligting of selfs belasting inligting. U kan ook u bevindings isoleer om slegs voorverkrygingslyste of eiendom wat deur REO / bank besit word, te vertoon, wat goeie eiendomsbeleggers is omdat hulle teen aansienlike afslag gekoop kan word.
Nog 'n waardevolle kenmerk is die plaaslike inligting afdeling. Dit gee plaaslike eiendomsmark tendense vir 'n groot aantal stede regoor die land.
Die vangs is, om baie van die kenmerke te sien, moet jy 'n lid word, maar lidmaatskap is gratis. Jy moet net 'n e-pos adres verskaf en 'n wagwoord skep om lid te word. As u 'n betaalde lid word, sal u toegang hê tot 'n groter hoeveelheid inligting as onbetaalde lede toegang het.
02 - Auction.com
Soos die naam aandui, is Auction.com 'n webwerf wat fokus op behuisingsveilings. Hulle vee alle vorme van Real Estate, insluitend negatief, REO's, kortverkope, notas, kommersiële eiendomme, luukse Real Estate, nuwe konstruksie en grond . Hierdie veilings vind plaas aanlyn, plaaslik of in hofgeboue, sowel as in live mega-veilings in vergaderingsale.
U kan die veilings maklik deur die gebied of volgens die tipe eiendom waarin u belangstel, blaai. Nadat u u kriteria ingevoer het, sal Auction.com u 'n lys van resultate, sowel as die openingsbotte op elke eiendom en die tipe van Veiling van die eiendom is betrokke by.
Die webwerf het ook 'n veilingskalender wat al die aankomende veilings saam met die aantal bates wat verkoop moet word, die tipe bate (bv. Die besit van die bank, afskerming, land) en die soort veiling (bv. Daar is ook handige 'hoe om' -gidse wat jou leer om die regte stappe te neem om te begin bied op hierdie tipe veilings. Die eerste stap in die proses is om 'n gratis rekening by Auction.com te skep.
03 - Craigslist.com
Craigslist is 'n relatief eenvoudige manier om eiendomme te vind. Jy gaan na die gebied van die land waar jy belangstel om eiendom te vind , dan na die eiendomsverkoop afdeling om te sien of daar iets vir jou van belang is. U kan soekterme inskryf soos 'negatief' of ' kortverkope ' om u soektog te verfyn en u kan ook 'n minimum en maksimum prys insleutel om te soek. Jy kan 'n paar goeie te koop aanbied deur die eienaar handel op hierdie manier of benoud eiendomme wat gelys is met Realtors.
04 - REALTOR.com
Realtor.com is die amptelike webwerf van die National Association of Realtors ®. U kan soek deur miljoene aanbiedings, saamgestel uit meer as 800 MLS databasisse regoor die land. U kry ook die opsie om uitsluitlik vir foreclosures te soek.
Nog 'n goeie kenmerk van Realtor.com is die tuiswaarde instrument. Dit laat jou toe om 'n straatadres of poskode in te tik en dit sal 'n vasgestelde waarde van huise in die omgewing teruggee. Die vangs is, jy moet 'n e-pos adres en telefoonnommer verskaf om die verslag te ontvang.
U kan ook inteken vir iets genaamd SearchAssist by Realtor.com. Hierdie diens bied op datum lyste op grond van jou soekkriteria wat in jou inkassie afgelewer word, terwyl hulle die mark raak. Realtor.com bied ook finansiële gereedskap, eiendomsnuus en statistieke, en eiendomswenke en -gidse.
05 - Trulia.com
Trulia.com is 'n baie gebruikersvriendelike webwerf. Om eiendom te vind, tik jy jou soekkriteria in. U kan so eenvoudig of in-diepte 'n soektog doen soos u wil. U kan eenvoudig 'n plek van die land invoer vir 'n basiese soektog of u kan faktore soos tipe eiendom, prys en negatief status spesifiseer om 'n meer spesifieke soektog te doen.
Trulia het ook interessante eienskappe. U kan die skoolstatistiek, misdaadstatistieke, vergelykbare eiendomme en mediaanhuiswaardes vir 'n spesifieke area sien. Trulia bied ook eiendomsadvies en markneigings.
06 - Realtytrac.com
Die hoof fokus van hierdie webwerf is negatief. Jy kan die nuutste negatiefverklarings in die land soek, asook die basiese beginsels van negatief. Hierdie webwerf het genoeg inligting oor alles van hoe om negatief te koop vir die nuutste nuus en statistieke oor negatief.
07 - Propertyshark.com
Propertyshark.com fokus op die verskaffing van eiendomsrekords. Eiendomsrekords is 'n baie nuttige bron by die evaluering van beleggingseiendom omdat dit belangrike inligting bevat, soos die eienaar se naam en adres, die vasgestelde belasting, vierkante beeldmateriaal en die koopprys.
Propertyshark bied u ook gedetailleerde inligting oor die omgewing, insluitende onlangse verkoopsdata, demografie en selfs die hoogte van die omliggende geboue. U sal egter moet aanmeld vir 'n gratis rekening om toegang tot die inligting te verkry.
Daarbenewens het Propertyshark uitgebreide afskermingsinskrywings, insluitend belangrike eiendomsinligting soos die bedrag van die pand op die eiendom en wanneer en waar die eiendom opgeveil word. Op die webwerf kan u ook soek vir residensiële en kommersiële eiendom te koop en om vergelykbare eiendomme op te soek.