Hoe die begin Realbest die eiendomsmark digitaliseer
'N Aanlynplatform vir die eiendomsmark wat meer kan doen as om net 'n advertensie te plaas en kontak met die makelaar of aanbieder te bewerkstellig – dit is wat die begin van Realbest uit Berlyn met sy eie verkoopplatform aanbied.
"Ons wil Duitsland se grootste platform vir vaste eiendom word teen 2025," sê Mathias Baumeister, stigter en een van die direkteure van vaste eiendom.
Digitale transformasie vir die eiendomsmark
In 2012 het hy die eerste keer met die idee vir 'n nuwe vaste eiendomsplatform vorendag gekom. "Ek het gehoor watter gekke dinge op die internet doen, net met die ou Tante-eiendom gebeur daar niks," sê Baumeister. Destyds was hy 'n paar jaar besturende direkteur van Ziegert Bank en vaste eiendomskonsultasie in Berlyn.
Sy doel was om die verkoop van vaste eiendom en die aankoop van dienste nog doeltreffender met 'n innoverende korporatiewe konsep te kan hanteer. Hy het ook vinnig 'n medestigter gevind: Axel Winckler, wat ervaring opgedoen het in sake-ontwikkeling en e-handel by Zalando. In hul vrye tyd het hulle die idee tot die regte lewe ontwikkel.
Die onderneming se doel is om al die noodsaaklike stappe van vaste eiendomstransaksies vir privaat verkopers, vaste eiendomsagente, kopers, eiendomsontwikkelaars en projekontwikkelaars, sowel as finansiële diensverskaffers en ander tussengangers, maklik en doeltreffend deur digitalisering te hanteer.
Die twee besturende direkteure van realbest Mathias Baumeister en Oskar Handrick (foto: realbest)
Dit is hoe realbest werk
Op realbest vergader alle mense wat betrokke is by die aankoop of verkoop van vaste eiendom aan 'n virtuele tafel. Daar is alle stappe tot die transaksie digitaal. Hiermee wil realbest 'n vinniger aankoop en hoë deursigtigheid verseker, waarteen die beste prys bestaan.
In die volgende afbeeldingsgalery kan u die individuele stappe vind vanaf die invoer van die vaste eiendom tot die verkoopsberaming:
En ná die verkoopsassessering kom die inspeksie- en notarisafspraak. Soos hier gesien:
Groot netwerk vir almal wat betrokke is
Die potensiaal van vaste besitting lê in die groot netwerk. Hier is altesaam 4500 makelaars en 2500 verskaffers van finansiële dienste geregistreer – selfs al is nie almal aktief nie. Volgens Baumeister kom 50 persent van diegene wat belangstel om te koop, van die netwerk af. "Ons is die seker manier om vinnig teen die aanbodprys te verkoop, want ons verdubbel die vraag deur ons netwerk," sê Baumeister. In geen geval sou die begin van die makelaars vervang word nie. "Baie mense dink dat digitalisering die makelaar probeer sloop," sê Baumeister. 'Ons glo dit nie, ons wil makelaars die coolste platform gee om behoorlik sake te doen.'
Op 'n sekere punt in die volgende paar jaar wil die onderneming 'n aggressiewe kliëntbelofte bied. Die stigters gee byvoorbeeld voor dat verkopers binne 30 dae die waarborg moet kry om die eiendom bo die markprys te verkoop, anders kry hulle fondse vir 'n opknapping. Die doel van die volgende paar jaar is om die digte netwerk van die vaste eiendomsplatform te onderhou en uit te brei. Boonop verbind realbest die digitale mark met funksies op die sosiale netwerk. 'N Marknetwerk word geskep. Daarom gaan dit nie net oor transaksies nie, maar ook oor netwerke. 'N Stap wat vaste eiendom uniek maak bo ander digitale eiendomsplatforms.
As u meer oor die regte lewe wil leer, vertel Mathias Baumeister in die LEAD-podcast wat die voordele is van kopers en verkopers deur digitalisering – en of die pryssinnigheid in die eiendomsmark eintlik sigbaar is.