Die keuse van modulêre tuisbouers en vervaardigers - Historiese huise en meer - 2021
Die keuse van modulêre tuisbouers en vervaardigers
Modulêre huise word in 'n fabriek gebou en op die perseel saamgestel. Aangesien modulêre huise volgens die standaarde gebou is, is dit die werk van die bouer om met die onderdele te trou en die oorblywende afwerkings te voltooi.
Hoe om 'n bouer te vind
Die proses om 'n modulêre huis te bou, begin by die bouer. "Verbruikers gaan óf na 'n vervaardiger soek, óf hulle soek 'n bouer wat modulêre huise hanteer," sê Steve Snyder, uitvoerende direkteur van die Modular Building Systems Association (MBSA). As hulle met die huis begin, kan huiskopers die webwerwe van vervaardigers skandeer, na die modelvloerplanne kyk en 'n lys met gesertifiseerde bouers in hul omgewing hersien.
Sodra 'n vervaardiger gekies is, lei die pad terug na die bouer. "As 'n koper kontak met 'n vervaardiger het, word hy of sy terugverwys na 'n bouer in hul omgewing wat 'n verhouding met die vervaardiger het," sê Snyder. Die verbruiker koop dan die modulêre huis deur die bouer, nie deur die vervaardiger nie.
"Modulêre huishoudelike vervaardigers is verskaffers van modules aan 'n bouer, net soos 'n houttuin aan die perseelgeboude huisbouer voorrade voorsien," sê Thayer Long, vise-president van openbare aangeleenthede vir die National Modular Housing Council (NMHC). Die bouer verteenwoordig die onderneming en is verantwoordelik vir terugbel of klagtes.
Sommige verbruikers wil begin met 'n bouer wat modulêre huise hanteer. Modulêre tuisverenigings soos die MBSA bevat aanlynbronne om verbruikers te help om meer oor die produk en die proses te leer, of kyk na 'n gids met bouers, verskaffers en verskaffers. "Ons webwerf het 'n kaart van die Verenigde State - u kan op 'n staat klik en vervaardigers vind wat na die bouers in die staat vervoer," sê Snyder.
Modulêre toevoegings neem toe in gewildheid namate huiseienaars kies om hul huise te verbeter eerder as om te verhuis. "Mense wil ruimte in hul huise toevoeg," sê Andy Gianino, stigter en president van The Home Store, 'n organisasie wat optree as bouer van modulêre huise. "Aanvullings aan skoonfamilie is gewild vir ouer ouers wat meer ondersteuning nodig het, of gesinne wat ekstra hulp nodig het met die kleinkinders."
"Huiseienaars kan 'n modulêre toevoeging aan die kant van hul huis voeg, of hulle kan 'n tweede verhaal aan die bokant van die huis skep," sê Gianino. Die byvoeging van 'n modulêre toevoeging is soos enige toevoeging tot 'n huis wat met 'n stok gebou is - permitte en terreinvoorbereiding is nodig. 'N Bouer wat met modulêre huise werk, moet gekontrakteer word om die werk te doen en die huiseienaar te help met die keuse van 'n ontwerp.
Om 'n modulêre toevoeging by te voeg om 'n tweede vlak te skep, moet 'n ingenieur die sterkte van die eerste verdieping bepaal en bepaal wat aan die bestaande struktuur gedoen moet word om te verseker dat dit die gewig van die toevoeging dra. "Die ingenieur sal die algemene kontrakteur vertel wat gedoen moet word om op die eerste verdieping te beesvleis," sê Gianino.
Om 'n modulêre toevoeging te installeer, moet daar voldoende toegang tot die huis wees. Modules word op vragmotors gestuur en nie alle huise kan 'n groot vragmotor op die terrein hanteer nie. Modules word met 'n hyskraan op sy plek gehys, wat ook voldoende ruimte op die terrein benodig.
Daar is potensiële kostebesparende voordele verbonde aan die toevoeging van 'n modulêre toevoeging. Soos met alle modulêre konstruksie, is die arbeidskoste aansienlik minder as vir 'n perseelgeboude aanvulling. Modulêre toevoegings is vinnig, wat die hoofpyn en die konstruksieverwarring verminder. Die byvoeging sal ook gereed wees om in te sluit en vinniger in te gaan. "Vir die huiseienaar wat 'n tweede verhaal toevoeg, is die hoeveelheid tyd wat die huis aan die elemente blootgestel is, baie minder met 'n modulêre toevoeging as met 'n stokbout-toevoeging," sê Gianino.
Energie-doeltreffendheid en groenbou
Van nature is modulêre huise taai gebou. Die bygevoegde materiale wat gebruik word om modules sterk te konstrueer om weerstand te bied teen die reis van fabriek na bouperseel lei dikwels tot 'n stywer struktuur. Dit kan 'n meer energiedoeltreffende huis uit die fabriek beteken. Mike Younus, algemene bestuurder van New England Homes, 'n vervaardiger van modulaire huise in New Hampshire, het gesê: "Die stywer seël van 'n modulêre huis beteken dat minder hitte in die winter verlore gaan en minder koel lug in die somer verloor.
Huiseienaars kan dikwels sekere produkte en aanvullings spesifiseer wat die energie-doeltreffendheid van die huis versterk. Die opgradering van ingeboude isolasie op die solder of die mure is net een opgradering, sowel as vensters met 'n lae emissiwiteit. Huiseienaars wat belangstel in verbeterde energiebesparing, moet 'n vervaardiger kies wat die opsie bied om energiebesparende materiaal by hul modules te voeg.
Die bou van 'n modulêre huis is 'n groen proses omdat die modules in fabrieke gebou is, wat beteken dat minder materiaal tydens die konstruksieproses vermors of weggegooi word. "In baie fabrieke gebruik hulle baie groot presisietoerusting om materiale die eerste keer op die regte manier te sny," sê Gianino. 'Aangesien die vervaardigers in volume bou, sal hulle gebruik maak vir al die stukkies en ekstra materiale.'
"Die konsep van groenbou begin begin vang, en die mark begin verander," sê Younus, wie se maatskappy, New England Homes, reeds die gebruik van vormbestande gips, blou behandelde hout en ander produkte ondersoek. om die binne-lugkwaliteit van die modulêre woning te verbeter. Younus voeg by dat die belangstelling van die verbruiker in groenbou en energie-doeltreffendheid sal bepaal hoe vinnig die modulêre bedryf beweeg om meer energiedoeltreffende opsies by te voeg.