Hindernisvrye omskakeling - vir wie? - hindernisvryLees Meer
Hoof hindernisvry Hindernisvrye omskakeling - vir wie?
Die ouderdom-toepaslike omskakeling, of. die hindernisvrye opknapping van jou eie vier mure hang nie af van ouderdom of die teenwoordigheid van fisiese beperkings nie. Dit is eerder 'n belegging vir die toekoms wat ook voordeel trek uit subsidies en toelaes. Boonop kan versperringsvrye opknapping langtermynwaardebeskerming verseker en selfs die waarde van die eiendom verhoog. Dit is nie net huis- en woonsteleienaars wat voordeel trek uit ouderdomsgeskikte opknappingsmaatreëls en 'n hindernisvrye ontwerp van die leefruimte nie. Huurders kan ook hul vier mure op 'n ouderdomsgepaste wyse opknap. Verskillende eienaardighede geld egter ook vir die individuele toestande wat in ag geneem moet word.
Hindernisvrye opknapping © Maximusweb, voorraad.adobe.com
Verhuurders staar reeds toenemend die probleem van hoë fluktuasie in die gesig. Dit is dikwels langtermynhuurders wat moet uittrek om hul aftreejare in ouetehuise deur te bring. Die beperkte mobiliteit op ouderdom verander trappe in onoorkomelike struikelblokke en badkamers wat nie ouderdomsgepas is nie in struikelblokke. 'n Kykie na die ouderdomstruktuur in huurwoonstelle suggereer hierdie tendens vir die toekoms nog sterker. Meer as 'n kwart van die huurders is reeds ouer as 60 jaar.
Die vroeë aanpassing van die lewensituasie by die toekomstige toestande maak dit makliker vir huurders om nie net so lank as moontlik in hul huis te bly nie, maar ook vir die verhuurder. 'n Hindernisvrye ontwerp van die leefruimte maak huureiendomme nie net aantreklik vir ouer huurders nie, maar ook jonger mense waardeer die gerief. Uiteindelik verhoog opknappingsmaatreëls met die oog op hindernisvrye toegang die huurgeleenthede, bind bestaande huurders vir die lang termyn en verhoog die waarde van die eiendom.
Versperrings afbreek: deure wat groter word © stormpic, voorraad.adobe.com Versperringsvrye badkamer © Jörg Lantelme, fotolia.com tot 30% red
Of dit nou ouderdomsgeskikte opknapping van hul eie vier mure is of die verkryging van 'n eiendom wat reeds hindernisvry opgeknap is, eienaars baat gewoonlik altyd daarby. Befondsing en toelaes kan ook aansoek gedoen word indien daar geen huidige behoefte is nie, dit wil sê geen fisiese beperking wat 'n opknapping regverdig nie. Slegs die vereiste kriteria en formaliteite moet nagekom word om voordeel te trek uit 'n subsidie ​​of subsidie ​​en dus nie net die eiendom "ouderdom " te maak nie, maar ook om sy waarde oor die lang termyn te behou.
Lede van eienaarsverenigings in woonstelgeboue moet bietjie meer versigtig wees. Omskakelingsmaatreëls moet oor die algemeen met die gemeenskap bespreek en goedgekeur word, selfs al raak die beplande omskakeling slegs individuele eiendom. Die Wet op Huiseienaarskap moet natuurlik ook nie verontagsaam word nie.
Volgens §554a, Para. 1, sin 1 van die BGB, kan 'n huurder die verhuurder se goedkeuring versoek vir strukturele veranderinge aan huureiendomme indien daar 'n fisiese of geestelike gestremdheid is. Maar selfs sonder die bestaan ​​van 'n beperking, kan die huurder sy woonstel ouderdomsgepas herbou, of. versperringvry op te knap. Diegene wat strukturele veranderings op eie rekening aanbring, kan ook as huurder by subsidies baat. Die goedkeuring van die verhuurder moet egter vooraf verkry word vir enige beoogde opknappingswerk.
Daarbenewens moet dit duidelik gemaak word hoe om voort te gaan met die opknappings na verhuising, want die verhuurder het die reg om die gehuurde eiendom terug te kry in die toestand waarin hy dit aanvanklik oorhandig het. Aftakelingsmaatreëls vir die veranderinge is dus verpligtend vir die huurder, mits die verhuurder daarop aandring. In baie gevalle kan 'n versperringsvrye woonstel egter baie beter verhuur word, wat ook die verhuurder behoort te behaag.