Gebruik die huisgelykheid van jou huis om `n tweede verband te verseker.
`N Tweede verband is `n lening gebaseer op die ekwiteit wat `n eienaar in sy huis opgebou het, aangesien hy sy primêre verband gemaak het. Dit is `n manier om jou huis se waarde te gebruik om `n groot som te leen, met die huis self as onderpand. Ekwiteit is die bedrag geld wat jou huis bo die beswaarde bedrag werd is. Dit plaas `n beperking op hoeveel jy kan leen met `n tweede verband, maar vir die meeste huiseienaars kan dit steeds `n belangrike bron van fondse wees.
Bereken die bedrag van ekwiteit wat jy in jou huis het. Trek die bedrag af wat u op u primêre verband verskuldig is van die vasgestelde tuiswaarde as van u vorige eiendomsbelasting of private aanslag. Hierdie resultaat is jou huislike ekwiteit. Dit is die maksimum bedrag wat jy kan leen met `n tweede verband.
Vind `n lener wat handel oor huislenings, `n ander termyn vir tweede verbande. Begin jou soektog met jou bestaande bank of die lener wat jou primêre verband hou.
Vind uit die bedrag teen ekwiteit wat die lener bereid is om jou te leen. Baie leners sal slegs `n persentasie van die beskikbare aandele leen om `n verlies te vermy indien u huis in waarde val. In geval van `n wanbetaling as gevolg van nie-betaling aan die primêre verbandlener of die sekondêre lener, word die primêre verband eers betaal, gevolg deur die tweede verband. Dit is hoekom dit vir die lener belangrik is dat die werklike ekwiteit in die huis by verstek genoeg is om die lening te dek.
Bepaal die beste leningsvoorwaardes vir die tweede verband. Kies tussen vaste rentekoste wat konstant bly oor die leeftyd van die lening en verstelbare rentekoste wat verander volgens marktoestande. Maak seker dat jy vergoedbare rentekoste kan bekostig indien dit aansienlik styg. Die rentekoerse is gewoonlik hoër op tweede verbande as primêre verbandlenings as gevolg van die verhoogde risiko van nie-betaling as gevolg van veranderende tuiswaardes.
Stel die lening betaal terme op met die lener. Skep `n betalingstelsel wat by jou behoeftes pas. Kies `n standaard lening betaling in `n enkelbedrag indien u dadelik `n groot hoeveelheid fondse benodig. Hierdeur word `n betalingskedule vasgestel wat maklik is om te volg en te verwag. Gaan met `n draaibare kredietlyn as jou behoefte aan fondse oor `n lang tydperk strek of as jy nie seker is van die totale bedrag wat nodig is nie. Die kredietrekening stel u in staat om fondse teen u huisekwiteit te onttrek, met betalings gebaseer op die bedrag wat onttrek is eerder as die maksimum waarde van die lening.
Koop rond vir die beste pryse en lenings wat moontlik is. `N Ander lener as jou primêre verbandleninghouer mag `n nuwe aanslag vereis voordat jy die lening aan jou bied.
Doen aansoek vir die tweede verband met u gekose lener. Verskaf enige finansiële inligting wat nodig is en gaan deur die nuwe aanslag indien nodig. Wag vir die tweede verband om te sluit. U moet sluitingskoste betaal, maar hulle sal laer wees as dié van `n primêre verband omdat daar minder werk is om agtergrondinligting te versamel. En die primêre verbandhouer het die titel soektog gedoen.
Wanneer u lening goedgekeur is en u die geld kry, sal die lener `n lening teen die huis vir die leningsbedrag plaas.