Belê in 'n woonstel vir korttermyn huur - Inligting - 2022
Belê in 'n woonstel vir korttermyn huur
Korttermyn gemeubileerde huur is floreer. Hierdie nis word nou meer professioneel. Dit is hoe A la Carte Invest reageer op die versoek van individue wat 'n woonstel wil bekom om 'n hoë-opbrengs te huur.
A la Carte Invest, 'n gespesialiseerde maatskappy
Na tien jaar ondervinding in 'n luukse toerisme verhuur in Parys met A la Carte Parys, het Alex Wagner A la Carte Invest geskep. Hierdie onderneming is 'n kundige in die navorsing en opknapping van woonstelle. Sy weet presies hoe om 'n woonstel te kies en te optimaliseer om dit 'n aantreklike akkommodasie te maak, wat aan die kliënte se vereistes voldoen. Dit is 90% Angelsaksies (VSA, Kanada, Australië).
'N Volledige diens
A la Carte Invest ondersteun beleggers van begin tot einde om 'n volledige belegging aan te bied: eiendomsoektog, opknapping, meubels en toerusting en uiteindelik huur. Alles volg 'n bewese spesifikasie, met 'n gemiddelde huuropbrengs van 5% per jaar.
'N Vaste Paryse eiendomsmark
Die Paryse vastgoedmarkt bly 'n gunstige belegging ondanks die wêreldwye krisis in 2008. Dit het die prysdaling in 2009 baie goed weerstaan. Dit is boonop 'n gespanne mark vanweë die baie lae boubaarheid. Dit is daarom gesog, veral in die historiese sentrum. A la Carte Invest fokus op enkele Parys-distrikte: 3de, 4de, 6de en 7de, baie gesog deur huurders op kort termyn. Die koopprys van 'n woonstel in hierdie distrikte is minstens € 10.000 per m². Maar u hoef nie 'n groot gebied te koop nie.
Doelgerigte navorsing en verkryging
Na 'n vooraf ooreengekome ooreenkoms oor die navorsingsplan, is A La Carte Invest op soek na ooreenstemmende goedere deur op die netwerk te vertrou. Na elke besoek word 'n besoekverslag aan die kliënt gestuur. A la Carte Invest help die belegger ook met administratiewe formaliteite en kan hom, indien nodig, kontak met gespesialiseerde professionele persone (notarisse, belastingspesialiste, advokate, banke, ens.) En Engelssprekendes.
Opknapping van die woonstel
Nadat die woonstel gevind is, skat en monitor die opknapping daarvan, wat soms 'n opknapping van volumes en kamers insluit. A la Carte Invest monitor die webwerf deur te verseker dat die sperdatums nagekom word, en stuur gereeld vorderingsverslae aan die kliënt.
Meubels en toerusting
A la Carte definieer en implementeer alle interieurontwerp. Die toegang tot professionele tariewe bied 'n redelike begroting. Die doel is om 'n warm interieur te skep in 'n baie stylvolle "bric-a-brac" of kontemporêre styl. Die onderneming sorg vir alles: meubels, beddegoed, breekware, versiering, skoonmaakprodukte, basiese voedselprodukte, badlinne, CD, DVD, boeke, telefoon en onbeperkte internet ... By die aankoms moet die huurder voel soos tuis.
Die koste vir die eienaar
Vir die soeke na die woonstel betaal die eienaar 5% van die koopprys van die eiendom as fooie aan A la Carte Invest. Vir die materiaal wat benodig word vir die opknapping, die meubels en die totale toerusting, is die pakket € 800 per m², plus 'n pakket van € 10.000. Hieraan moet die arbeidskoste van die werk bygevoeg word, wat afhang van die aanvanklike toestand van die woonstel.
Die verslag vir die eienaar
Sodra dit opgeknap en toegerus is, word hierdie woonstelle tussen 1200 en 1800 € per week huur. A la Carte sorg vir huurkontrakte, toegang en uitgang, skoonmaak, linne, vervanging van alle nodige produkte, en die beantwoording van alle vrae van die huurder. Die eienaar ontvang ongeveer € 100 per nag huur, tensy hy verkies om 'n maandelikse pakket te ontvang. Uiteindelik is die winsgewendheid gemiddeld 5% n, word opgemerk. Om meer uit te vind: www.alacarte-invest.com