Opknapping van ou geboue: Die grootste foute - hindernisvryLees Meer
Hoof hindernisvry Opknapping van ou geboue: Die grootste foute
Die grootste foute in die opknapping van ou geboue
Baie huiseienaars skram weg daarvan om ou geboue op te knap omdat hulle hoë koste vrees met relatief min voordeel. Dit is net soveel 'n fout as verskeie ander stellings oor die opknapping van ou geboue wat aanhoudend in omloop is.
Opknapping van ou geboue © Marco2811, fotolia.com
'n Opknapping van 'n ou gebou maak net sin met gelyktydige fasade-isolasie!
Die energieke opknapping van die fasade met buitemuur-isolasie en nuwe vensters is een van die mees koste-intensiewe maatreëls in die opknapping van ou geboue en maak in baie gevalle sin. Daar is egter geen fundamentele verpligting om die fasade te isoleer nie. Soos met alle energieke maatreëls in bestaande geboue, is die individuele geval sowel as die bestaande isolasiewaarde van die fasade deurslaggewend.
Wenk: Indien die proporsie van die opgeknapte komponentoppervlakte minder as 10% van die totale oppervlakte is, hoef opknapping nie in ooreenstemming met die vereistes van die Bouenergiewet (GEG) uitgevoer te word nie. tot 30% red
Gelyste huise kan nie energiek opgeknap word nie!
Hierdie fout spruit uit die feit dat in die geval van gelyste geboue die buitenste fasade dikwels ook bewaar moet word. Behoorlik geïnstalleerde binne-isolasie verbeter egter ook die isolasiewaarde van die buitenste dop en, in kombinasie met nuwe isoleerglasvensters, bespaar aansienlike verwarmingsenergie.
In die geval van 'n gelyste fasade, kan binne-isolasie help Wenk: In hierdie konteks is daar steeds die fout dat geen energiesertifikaat na die opknapping vir 'n gelyste huis uitgereik hoef te word nie. Dit geld slegs as die GEG-sertifikaat nie vir die hele opgeknapte gebou verskaf word nie (140 persent reël).
Regeneratiewe verwarmingstelsels maak geen sin in ou geboue nie!
Regeneratiewe verwarmingstelsels soos termiese sonkrag of geotermiese energie is oorspronklik ontwerp vir lae energiebehoeftes. Hulle kan nietemin ook sinvol in ou geboue gebruik word. Die basiese voorvereiste hiervoor is 'n opknapping van die geboukoevert asook 'n koördinering en dimensionering van die verwarmingstelsel vir isolasiewaarde na die opknapping en verhitte area.
Wenk: Die gebruik van 'n bloktipe termiese kragstasie om hitte op te wek genereer terselfdertyd elektrisiteit, en hoë energieverbruik is dikwels voordelig as gevolg van die hoë kapasiteit van die WKK-eenhede.
Dit is moeilik om jou eie idees in die ou gebou te implementeer!
Ou gebou opgeknap Unsaniert © ArTo, fotolia.com
Terwyl 'n gebou-eienaar self die vloerplan vir 'n nuwe gebou moet uitdink, is daar reeds 'n basis vir 'n ou gebou wat in die meeste gevalle by die lewensbehoeftes aangepas kan word. Afhangende van die konstruksie, kan die binnekant selfs heeltemal gesny word en die verlangde vloerplan kan op 'n later datum geïmplementeer word.
Vloerplanne kan ook in ou geboue aangepas word Wenk: Die bestaande konstruksie moet in ag geneem word vir wysigings. Ideaal gesproke sorg 'n spesialisbeplanner vir 'n staties en konstruktief sinvolle implementering.
Die energieke opknapping van ou geboue word skaars deur die staat ondersteun!
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ondersteun die opknapping van ou geboue met verskeie befondsingsprogramme. Beide volledige en individuele maatreëls word gefinansier met toelaes of lae-rente lenings. Byvoorbeeld, die energieke opknapping van die geboukoevert, die aankoop van 'n nuwe verhittingstelsel, hindernisvrye ombouings, inbraakbeskerming en energie-advies van 'n gelyste adviseur kom in aanmerking vir befondsing. Die Federale Kantoor vir Ekonomie en Uitvoerbeheer (BAFA) bied verdere befondsingsgeleenthede op die gebied van verwarming.
Gebruik befondsing © magele picture, fotolia.com Wenk: Die befondsingsprogramme verander van tyd tot tyd, daarom is dit belangrik om uit te vind oor die huidige toestande voordat jy die maatreël begin beplan.
'n Fasade-opknapping in 'n ou gebou lei tot vormgroei in die huis!
Lekke in ou geboue word toegemaak tydens 'n energieke opknapping om te verhoed dat die hitte ontsnap. Dit kan lei tot 'n gebrek aan lugwisseling en verhoogde humiditeit. Hierdie effek kan vermy word deur goeie koördinering en professionele implementering van die energieke opknappingsmaatreëls en 'n effektiewe ventilasiekonsep.
Opknapping van ou geboue: Met die regte ventilasie-konsep, moenie bang wees vir skimmel nie Wenk: In baie gevalle maak 'n meganiese ventilasiestelsel sin. Dit verseker nie net 'n gereelde uitruil van lug nie, maar bespaar ook energie, aangesien die hitte in die gebruikte kamerlug voor die uitruiling onttrek word en die vars buitelug dus voorverhit word.
Die vervanging van die elektriese installasie vereis uitgebreide beitelwerk aan die mure!
'n Nuwe elektriese installasie in 'n ou gebou hoef nie noodwendig in die muur geïnstalleer te word nie. As jy jouself die tydrowende en stowwerige beitelwerk wil bespaar, kan jy in baie gevalle terugval op klaargemaakte installasies. Dit kan in die plint of in plafonprofiele gelê word. Selfs die installering van intelligente boudienste is moontlik sonder enige konstruksiewerk via radiostelsel.
Wanneer ou geboue opgeknap word, is daar 'n aantal energieke heraanpassingsverpligtinge!
Met betrekking tot die heraanpassingsverpligtinge in ou geboue volgens die GEG is daar altyd verwarring. Baie gebou-eienaars dink dat die buitemure, die boonste vloerplafon en die plafon wat na die onverhitte kelder kyk, noodwendig geïsoleer moet word. Of isolasie benodig word, hang af van die individuele geval, die isolasiestandaard en die gebruik.
Wenk: Die onvermydelike heraanpassingsverpligtinge sluit in: Hernuwing van ou ketels, isolasie van ongeïsoleerde verwarmingspype, isolasie van ongeïsoleerde warmwaterpype.