Uitbreidingshuis: Verklaring van werksaal of boupermit? - Ontwerp - 2022
Verklaring van werk, boupermit: hoe gaan dit?
Hierdie model laat 'n onbeperkte keuse van skakerings en vorms toe, afhangende van plaaslike argitektoniese vereistes. Veranda CMC 60 van Schüco.
Is dit nodig om aansoek te doen vir 'n boupermit of 'n verklaring van werk? Dit is die vraag wat almal vra wanneer hy tuis begin werk. U word alles vertel wat u moet weet voordat u 'n verlengingsprojek begin, om teleurstellings en onnodige koste te vermy.
Die verklaring van werk of boupermit is noodsaaklik en verpligte stappe indien u werk in u huis wil onderneem. Wat ook al jou projek is, voordat jy selfs na 'n plan kyk, gaan na die stadsaal van jou huis. Dit is die noodsaaklike stap om die hele wetlike raamwerk te ken: jy sal weet wat dit moontlik is om te doen of nie en watter vraestelle moet vul. Andersins sal jou droom waarskynlik in ruïnes eindig.
Verklaring van werk of boupermit?
Die voorafgaande verklaring word in drie gevalle vereis:
1. Vir uitbreidingswerk of veranderinge van bestemming van 'n bestaande gebou, indien die vloeroppervlak of die geskepde voetafdruk minder as 20 m2 is. Hierdie limiet styg tot 40 m2 in stedelike gebiede wat deur 'n plaaslike stedelike plan (PLU) of deur 'n spesifieke grondgebruiksplan gedek word. Ten slotte, sedert 27 Maart 2014, as die munisipaliteit afhang van 'n PLU, hoef jy nie meer die grondgebruikscoëfficiënt (COS) te respekteer wat 'n minimum grootte van die grond oplevert om te vergroot.
2. Wanneer die totale oppervlakte of voetafdruk van die gebou nie 170 m2 oorskry nie, na werk.
3. Vir werk wat die buitekant van die gebou verander. Vir alle ander gevalle sal dit nodig wees om na die boupermit te gaan.
Tydperke vir die verklaring van werk en die boupermit
- Een maand vir die voorafgaande verklaring. -
- Drie maande vir boupermit aansoeke.
Hierdie vertragings kan in sommige gevalle verleng word: historiese gebou, geklassifiseerde area, ens.
Prosedures na die onderrigperiode
- Die werke word aanvaar: jy het twee jaar om dit te begin. Verder is die magtiging nie meer geldig nie.
- Die werke word geweier: u kan die stadsaal versoek om sy besluit te hersien deur u redes per aangetekende brief te verstrek, met erkenning van ontvangs. In geval van versuim het u twee maande om die administratiewe hof aan te gryp.
- Geen antwoord: as die onderrigtyd verloop het, wees bly. Dit is 'n stilswyende nie-opposisie teen die realisering van die projek.
Lees ook: Bou 'n uitbreiding: die 6 reëls om te weet
Die stappe wat geneem moet word aan die einde van die werk
Oorweeg om die voltooide Verklaring van Voltooiingsvorm na u eiendomsbelastingkantoor te stuur. Dit sal gebruik word om die eiendomsbelasting en die behuisingsbelasting te bereken.
Woordelys van tegniese terme van die werkverklaring en die boupermit
Vloeroppervlakte : som van die ingeslote en bedekte areas onder 'n plafon hoogte van 1,80 m, bereken vanaf die binnekant van die fasades, na aftrekking van solder, kelders, ens.
voetspoor : vertikale projeksie van die volume van die huis op die grond. Ons neem hier die mure in ag, behalwe motorhuis.
Video: हसन क आत ह कय कय बहन Nagpuri Item Songs 2016 New Bhojpuri Video Pritam HD (Mei 2022).
Copyright 2022 \ Afwerking - Vir Die Afwerking En Huisverbeterings \ Verklaring van werk, boupermit: hoe gaan dit?