God rig ‘n bevryder op
Home / God rig ‘n bevryder op
Die Israeliete het weer gedoen wat verkeerd is in die oë van die Here en Hy het koning Eglon van Moab mag oor hulle laat kry…Eglon het die Ammoniete en ook vir Amalek by hom laat aansluit, en hulle het die Israeliete gaan verslaan en die Palmstad verower. My Life, My Way - Onwerklik blog
Vorige PosTariewe en WaardasieVolgende PosAgterkantoor, Finansies et al PressReader - Beeld: 2017-08-12 - Ont­hou ook hier­die uit­ga­wes
Ont­hou ook hier­die uit­ga­wes
Beeld - 2017-08-12 - Huisgids - Li­net­te Re­tief iSTOCK
In die ver­le­de was vroue se rol dik­wels be­perk tot tuis­te­skep­ping, en die rol van die fi­nan­sies in die huis­hou­ding het op die man se skou­ers ge­val. In Vrou­e­maand is dit ge­pas om hul­de te bring aan die baan­bre­kers van die vrou­e­be­we­ging wat die eer­ste hoek­ste­ne ge­lê het vir ’n toe­koms waar­in vroue vol­ko­me in be­heer van hul fi­nan­sies is as dit by die aan­koop en in­stand­hou­ding van ’n ei­en­dom kom, sê Bar­ba­ra Mun­dell, ’n ge­ser­ti­fi­seer­de fi­nan­si­ë­le be­plan­ner en teg­nie­se des­kun­di­ge by die Fi­nan­ci­al Plan­ning In­s­ti­tu­te in Sui­der-A­fri­ka (FPI).
Mun­dell wys op ses fak­to­re wat in ag ge­neem moet word voor­dat die fi­na­le koop­kon­trak on­der­te­ken word:
Eien­doms­ en ver­band­kos­te
Daar is baie ver­bor­ge kos­te be­trok­ke by die aan­koop van ’n ei­en­dom, sê Mun­dell. Daar­om is dit be­lang­rik dat vir hier­die on­voor­sie­ne uit­ga­wes voor­sie­ning ge­maak word. Van die meer voor die hand lig­gen­de uit­ga­wes wat dik­wels oor die hoof ge­sien word, is die oor­drag­kos­te, he­re­reg­te vir ei­en­dom­me bo R900 000, ver­band­re­gis­tra­sie en die moont­lik­heid van ok­ku­pa­sie­huur.
Daar is nou ’n ten­dens dat ban­ke net ’n deel van die huis­prys as ver­band toe­staan. Min fi­nan­si­ë­le in­stel­lings gee 100%-le­nings, en die ko­per moet die oor­bly­wen­de ge­deel­te as ’n de­po­si­to be­taal.
Ver­hui­sings­kos­te en de­po­si­to’s
Nog uit­ga­wes waar­van nu­we huis­ei­e­naars dik­wels ver­geet, is die kos­te van ver­hui­sing en ver­pak­king, as­ook de­po­si­to’s vir wa­ter, e­lek­tri­si­teit en te­le­foon.
Vra die ei­en­doms­a­gent vir ’n lys van die ge­mid­del­de maan­de­lik­se kos­te van e­lek­tri­si­teit en wa­ter, en doen na­vor­sing oor die foon­lyn-pak­ket­te wat in jou a­rea be­skik­baar is en wat jou be­gro­ting pas.
Verf en her­ver­sie­ring
Om ’n pas ge­koop­te huis soos ’n tuis­te te laat voel, wil jy dalk ’n bie­tjie her­ver­sier. Doen na­vor­sing oor verf, as­ook vas­te toe­be­hoor­sels voor­dat jy die fi­na­le koop­kon­trak on­der­te­ken en maak se­ker jy kan die ver­an­de­rings be­kos­tig.
Ge­sels met die ver­ko­per en vind uit of oor­verf by die koop­prys in­ge­sluit kan word en of hul­le jou in­set oor die kleur­ske­ma sal aan­vaar om kos­te te be­spaar.
Ver­koop om te koop
As jy jou be­staan­de ei­en­dom ver­koop om ’n nu­we een aan te skaf, ont­hou dat jy ’n mu­ni­si­pa­le kla­ring­ser­ti­fi­kaat moet kry. Par­ty stads­ra­de ver­eis ’n de­po­si­to van tot ses maan­de se ge­reel­de wa­ter- en e­lek­tri­si­teits­ver­bruik voor­dat hul­le die ser­ti­fi­kaat uit­reik, wat op ’n aan­sien­li­ke be­drag te staan kan kom. Nog ’n uit­ga­we is ’n e­lek­tri­si­ën wat ’n vol­doe­ning­ser­ti­fi­kaat moet uit­reik. En hou in ge­dag­te dat die ei­en­doms­a­gent se kom­mis­sie tot 7% van jou ei­en­dom se ver­koop­waar­de kan be­loop.
In­stand­hou­ding be­hoort on­mid­del­lik af te skop om te ver­se­ker dat jou ei­en­dom se waar­de be­hou word. Stel ’n oor­sig­lys op en be­plan om dit ge­reeld na te gaan, in­slui­tend din­ge soos verf, moont­li­ke dak­lek­ke, nu­we mat­te en tuinuit­ga­wes.
As jou nu­we ei­en­dom ’n swem­bad het, moet jy ook vir die in­stand­hou­ding daar­van en by­kom­stig­he­de be­groot.
Die bes­te ma­nier om vir hier­die ge­reel­de in­stand­hou­ding voor­sie­ning te maak, is om ’n nood­fonds op die been te bring vir nood­ge­val­le soos ’n ge­bars­te gei­ser of dak­lek­ke in die re­ën­sei­soen.
Ver­se­ke­ring en vei­lig­heid
Om jou ei­en­dom te ver­se­ker is ui­ters be­lang­rik, en as jy ’n ver­band het, sal dit ver­plig­tend wees.
P­re­mies is dik­wels goed­ko­per in­dien jy, by­voor­beeld, jou mo­tor met jou huis­hou­de­li­ke in­houd en ge­bou­e­ver­se­ke­ring kom­bi­neer.
Doen na­vor­sing oor die ver­skil­len­de se­ker­heids­maat­skap­pye in die a­rea en die steun wat hul­le verskaf.
Kontak FPI by 086 1000 FPI (374) of 011 470 6000 of be­soek www.fpi.co.za vir meer in­lig­ting.
Die bes­te ma­nier om vir hier­die ge­reel­de in­stand­hou­ding voor­sie­ning te maak, is om ’n nood­fonds op die been te bring.