Die wetgewing streef na 'n eenvormige raamwerk vir die regulering, die waardering asok belastingsheffing op eiendomme en is van toepassing op alle munisipaliteite regdeur Suid-Afrika.
Die formaat van 'n waardasierol word volgens riglyne van die wetgewing opgestel. Die waardasierol bly vir vier tot vyf jaar van krag. In die geval van 'n metropool soos Kaapstad, geld dit vir 'n maksimum van vier jaar en in die geval plaaslike munisipaliteit soos Mosselbaai geld dit 'n maksimum van vyf jaar.
Alle munisipaliteite in Suid-Afrika het 'n jaarlikse finansiële begroting. Eiendomsbelasting word bepaal deur die waardasie van die eiendom asook die tarief waarteen eiendomsbelasting gehef word.