Hierdie regulasies bepaal dat waar daar ’n verandering van eienaarskap van die perseel na 1 Oktober 2012 was, die gebruiker eers ’n elektriese omheiningsertifikaat moet indien. Dit word nie gemeld watter party, die koper of die verkoper, verantwoordelik is vir die verkryging van hierdie sertifikaat nie. Dit word aan die partye self oorgelaat om te besluit wie daarvoor verantwoordelikheid gaan neem en die koste daarvan betaal. In die praktyk is dit dikwels die verpligting van die Verkoper, omrede die Verkoper seker moet maak dat die Koper in staat is om oordrag in sy naam te kry. Die Wet op Beroepsgesondheid en Veiligheid laat wel toe dat hierdie onderneming oorgedra kan word en dit kan dan ook gesê word die Verkoper dra sy verpligting oor aan die Koper en hy moet sorg dat die oordrag verkry word en die kostes daarvan dra.
As so sertifikaat reeds ontvang is, word ’n nuwe sertifikaat egter vereis elke keer as daar ’n byvoeging of verandering aan die stelsel gemaak word. Dit sal dus verstandig wees om ’n klousule in die koopkontrak in te sluit wat bepaal dat daar geen veranderings of byvoegings aan die stelsel gemaak is nie, sodat die sertifikaat nog geldig is.