Geen huisdierdilemma nie * Alles oor diere
Behuisingskwessie: troeteldiere word nie toegelaat nie
Van al die e-posadres wat ek ontvang, is van die hartroerendste mense van mense wat weens huishoudelike probleme gedwing word om hul katte op te gee. Verhuurders sal nie toelaat dat troeteldiere of huiseienaarsverenigings reëls afdwing wat troeteldiere beperk of nie toelaat nie, en iemand word nou gedwing om 'n besluit te neem, dikwels met min waarskuwing: gee hul kat prys of probeer om 'n nuwe huis te kry. Baie jare gelede het ek met dieselfde dilemma te kampe gehad. Ek was gelukkig dat ek vriende gehad het wat bereid was om my kat te versorg totdat ek 'n ander, meer troeteldiervriendelike woonstel kon vind.
Nie almal is so gelukkig nie. In Kalifornië, waar ek woon, het die Santa Clara Humane Society gesê dat net meer as 26 persent van die katte en 25,9 persent van die honde wat van Januarie tot Mei vanjaar na die skuilplek van die genootskap gebring is, opgegee is weens eise van die verhuurder. Researchers Volgens navorsers, as alle huiseenhede troeteldiere toelaat, kan ongeveer 6,5 miljoen diere in huise geplaas word.
In die gesig staar dit egter dat mense wat in huurbehuising moet woon, meestal moet hou by die reëls van die verhuurder, wat in baie gevalle die volgende insluit "Geen troeteldiere nie. "Regverdig of nie, eienaars van eiendom het die reg om reëls af te dwing wat bedoel is om hul eiendom teen skade te beskerm, en as gevolg van vorige 'slegte troeteldier-eienaars', het die meeste eienaars van huureiendom 'n wettige afdwingbare 'geen troeteldier'-reël. wette vereis dat 'n verhuurder u "rustige genot" van u huis toelaat. Dit sluit in die meeste gevalle nie die reg op om troeteldiere te hê nie.
Een uitsondering hierop lê in die federale wet op troeteldiere van 1980, wat persone met gestremdhede en bejaarde persone wat in federale geassosieerde huise vir nie-gesinshuise woon, toelaat om algemene huishoudelike troeteldiere te besit of te hou, insluitend honde en katte. Eienaars en bestuurders kan 'n troeteldierdeposito benodig en / of redelike reëls maak vir die hou van troeteldiere. Die Federale Behuisingswette verbied ook diskriminasie teen bejaarde en gestremde persone wat in HUD-gesteunde behuising woon:
'N Eienaar / agent mag nie huisdierreëls wat ontwikkel is in ooreenstemming met artikel 4 van hierdie handboek, toepas of handhaaf teen persone met diere wat gebruik word om gestremdes te help nie (bv. Gidshonde vir persone met gesiggestremdheid, gehoorhonde vir persone met gehoorgestremdhede) , en emosionele ondersteuningsdiere vir persone met chroniese geestesiektes).
Die definisie van "troeteldierreëls" onder hierdie wet sluit in: vereistes om 'n terugbetaalbare troeteldierdeposito te betaal, met toelaes vir 'n geleidelike opeenhoping, in sommige gevalle van die deposito; koste vir die verwydering van troeteldiere vir 'n troeteldier-eienaar wat versuim om troeteldierafval te verwyder; standaarde vir die versorging van troeteldiere beperk tot dié wat nodig is om die toestand van die huurder se eenheid te beskerm; spaying / neutering van 'n hond of kat; troeteldiere van spesifieke gemeenskaplike gebiede belemmer; beperkings op die tydsduur waarop 'n troeteldier in 'n wooneenheid onbewaak gelaat kan word; beheer van geraas en reuk wat deur 'n troeteldier veroorsaak word; en troeteldierlisensiëring in ooreenstemming met plaaslike wette of regulasies.
Let daarop dat "ongeskiktheid" soos omskryf onder hierdie wette verstandelike gestremdheid en ander liggaamlike gestremdhede insluit. Die saak wat in die volgende afdeling aangehaal word, is 'n goeie voorbeeld.
Ander plaaslike wette verbied ook diskriminasie teen gestremdes. Die Stad Chicago het die Ordonnansie op Behuising van Fair (FHO) goedgekeur. In Santiago v. Soto is 'n huurder, Reinaldo Santiago, verhinder om 'n hond te besit wat volgens sy psigiaters noodsaaklik was vir sy geestesgesondheid deur die 'Keurkomitee' van die woonstelkompleks waar hy woon. By die bevinding van die eiser het die kommissie vir menslike betrekkinge in Chicago dit gesê:
Selfs sonder verwysing na die regulasies, moet die FHO geïnterpreteer word as mandaat dat 'n verhuurder die spesiale behoeftes van 'n gestremde persoon "redelikerwys akkommodeer deur hindernisse te verwyder, soos 'n" reël vir geen troeteldiere "waar dit nodig is om 'n gestremde persoon toe te laat om hul behuising te gebruik en te geniet. Die versuim om te akkommodeer, tensy sodanige akkommodasie 'n onbehoorlike ontbering by die verhuurder sou veroorsaak, is 'diskriminasie' op grond van gestremdheid ...
Die Kommissie bevind dat Reinaldo se behoefte aan 'n hond net so belangrik vir hom is as die behoefte aan 'n diabeet aan insulien. Dr Sanchez se brief van 21 Desember 1990 het die respondent ingelig dat Reinaldo 'n verstandelike gestremdheid het en dat sy sielkundige toestand baie gehelp sou word deur 'n hond te hê. Watter mate van behoefte moet 'n gestremde persoon akkommodasie verdien? Die Respondent wil hê dat ons moet regeer dat 'n klaer om akkommodasie te regverdig, moet aantoon dat hy sonder die akkommodasie nie in die huis sou kon woon nie. Dit is nie die toepaslike standaard nie. 'N Huurder met 'n gesiggestremdheid kon sonder behuising in die huis woon. 'N Huurder wat aan 'n rolstoel gebind is, sou denkbaar kon woon in 'n koshuis wat nie heeltemal toeganklik was nie. Die werklike vraag is nie of gestremde burgers die hindernisse vir die genot van hul huisvesting moet oorkom nie; dit is of die verwydering van daardie hindernisse hulle in staat stel om die behuising meer volledig en gemakliker te gebruik en te geniet.
Die Kommissie bevind dat die respondent die FHO oortree het deur te weier om die verstandelike gestremdheid van die klaer redelik te akkommodeer.
Terloops, Reinaldo kry nie net die reg om 'n hond te hê nie, maar het ook vergoeding vir regskoste, mediese uitgawes en 'n vonnis van $ 25,000 vir "pyn en lyding."
Gaan County Laws en CC & R's na voordat u dit koop
In teenstelling met die Amerikaanse droom, of die ou gesegde, ''n Man se huis is sy kasteel,' stel huiseienaarskap ons nie altyd vry van diskriminasie nie. Verenigings van huiseienaars kan hê dat CC & R's die aantal toelaatbare troeteldiere per huishouding beperk, of in werklikheid enige troeteldiere verbied. Laasgenoemde kom meer gereeld voor in kweekhuisverenigings. Dit is nodig dat 'n voornemende koper van 'n huis of 'n kondomein alle CC & R's en ander huiseienaarsdokumente versoek en lees. voor maak die verbintenis om te koop. Andersins kan u later 'n wettige stryd ondervind om u katte en honde te hou, wat u baie goed kan verloor.
Woonstel wat met troeteldiere woon
Ron Leshnower, ons woon- / huurgids vir woonstelle, het 'n uitstekende artikel oor hierdie onderwerp geskryf. Ek beveel dit aan om dit te lees en selfs uit te druk vir toekomstige verwysing:
Baie plaaslike menslike samelewings, belas met die innige kennis van troeteldiere wat weens 'n gebrek aan behuising oorgegee word, het 'n lys saamgestel van huisdiervriendelike woonstelle en huur in hul gebiede. Ek het 'n hulpbronafdeling van hierdie lyste saamgestel wat beskikbaar is in die onderstaande skakels. As u uself ooit in hierdie tragiese situasie bevind, sal u moontlik hulp met hierdie hulpbronne kry. Niemand hoef ooit 'n troeteldier op te gee nie weens 'n gebrek aan huisvesting wat dit sal aanvaar.