Matt Cardy / Getty Images Nuus / Getty Images "/>
Vloedskade sal nie deur gereelde huiseienaar se versekering gedek word nie.
Escrow beskerm die lener
Verpligte vs opsionele vloedversekering
Verbandleners voldoen aan vereistes
Betaal vir vrywillige vloedbeskerming
Vir huiseienaars in aangewese vloedgevaarareas is die aankoop van vloedversekering deur die wet gemagtig. In hierdie geval sal die vloedversekeringspremie ingesamel word as deel van die maandelikse borgbetaling. Dit is egter onwaarskynlik dat die verbanddienswerker wat die spaargeld en betalings vir u huislening hanteer, bereid is om `n vrywillige vloedversekeringspolis in u spaarrekening in te sluit.
Escrow-rekeninge is `n verbandvereiste om seker te maak dat `n lener se aanspraak op die waarde van jou huis beskerm word. Escrow fondse betaal vir huiseienaar se versekering, eiendomsbelasting en verbandversekering. Al hierdie moet betaal word om eienaarskap van die eiendom te behou, of sal betaal as daar iets met jou of die huis gebeur. Alhoewel die deposito-bedrae op `n verbandbetaling ingesluit is, maak dit vir die huiseienaar maklik om seker te maak dat belasting en versekering betaal word. Die items wat deur die borg betaal word, is gebaseer op die vereistes van die verbandlener.
As jy `n huis koop in `n aangewese "spesiale vloedgevaararea", kan `n verbandlener nie wettiglik `n lening verskaf nie, tensy die regering-verpligte vloedversekering aangekoop word. In hierdie geval, sal die aankoop van vloedversekering deur die lener benodig word en dus ingesluit word in die spaarrekening en betalings. Vloedversekering kan gekoop word op `n huis wat nie in `n SFHA geleë is nie, maar in daardie geval word die versekering nie deur die verbandmaatskappy of die wet vereis nie.
Die borgrekening vir `n verbandlening sal hanteer word deur `n verbandleningsmaatskappy, wat deel van die lener of `n afsonderlike onderneming kan wees. Die leningdiensmaatskappy volg die lenervereistes wat in `n leningskontrak uiteengesit word oor wat deur die borgrekening en diens gehanteer word. Die diensmaatskappy sal waarskynlik nie bereid wees om enige nie-verpligte items in `n lening se escrow in te sluit nie. Wells Fargo, die grootste verbandverskaffer in die land, verklaar op sy webwerf dat die maatskappy nie premies vir nie-vereiste versekering sal versamel nie.
Vloedversekering word verskaf deur die staatsbeveiligde Nasionale Vloedversekeringsprogram, met individuele polisse wat deur kommersiële versekeringsmaatskappye verkoop word. `N Volledige jaarlikse premie moet ingesluit word wanneer `n vloedversekeringsaansoek met `n agent gemaak word. Slegs jaarlikse betalings word aanvaar vir hierdie tipe versekering.