Opknapping of omskakeling: Is 'n boupermit nodig - hindernisvryLees Meer
Hoof hindernisvry Opknapping of omskakeling: Is 'n boupermit nodig
Opknapping of omskakeling: Is 'n boupermit nodig
Opknapping: Met of sonder boupermit?
'n Boupermit is nodig?
In 'n nuwe gebou moet alles reg wees - en natuurlik ook in 'n opknapping. Maar terwyl dit met 'n nuwe konstruksieprojek baie duidelik is dat die bouers om 'n boupermit moet aansoek doen, is dit nie so duidelik met 'n opknapping nie. En in werklikheid die vraag "Bou permit - ja of nee? "Antwoord nie eenvoudig of ondubbelsinnig nie. Omdat bouwet 'n staatsaangeleentheid is, kan die vereistes dus van staat tot staat en selfs van munisipaliteit tot munisipaliteit verskil.
Maak vooraf duidelik: Is 'n boupermit nodig? © nmann77, voorraad.adobe.com Wenk: In geval van twyfel is dit altyd die moeite werd om by die verantwoordelike boutoesighoudende owerheid te kontroleer of jy 'n boupermit benodig of nie. As 'n opknapper is jy altyd aan die veilige kant. Kernopknapping van 'n woongebou © beugdesign, voorraad.adobe.com
Instandhouding en modernisering vereis oor die algemeen geen goedkeuring nie
Aanvanklik is daar geen struikelblokke in die pad van huisverbetering as gevolg van die goedkeuringsvereiste nie. Enigeen wat hul eie vier mure opknap om dit meer huislik te maak en hul waarde te bewaar, benodig gewoonlik nie 'n permit nie. Klassieke maatreëls in hierdie gebied is:
Klein kosmetiese herstelwerk wat die oorspronklike toestand herstel
Die fasade skildery
Opknapping van die binnekant soos nuwe vloerbedekkings, nuwe plakpapier, maar ook nuwe pype of nuwe verkoelers
Die hernuwing van die verwarmingstelsel
Die verwydering van nie-draende binnemure
Kleiner dakke of die installering van termiese isolasie op die fasade vereis in die meeste gevalle nie goedkeuring nie. Daar kan egter ook afwykings in individuele federale state en munisipaliteite wees.
Terloops: Selfs as 'n maatreël nie 'n boupermit vereis nie, moet die moderniseerder steeds aan alle toepaslike regulasies voldoen:
Afhangende van die strukturele omgewing, kan daar spesifikasies wees vir die ontwerp van die fasade of die dak.
Afstande na naburige eiendomme moet in ooreenstemming met die onderskeie bouregulasies nagekom word.
Nog 'n belangrike aspek is brandbeskerming.
En die Bou-energiewet moet ook vir elke bouprojek nagekom word.
Hermodellering en opknapping: Gee aandag aan toepaslike regulasies tot 30% red
Groot ingrypings vereis goedkeuring
Die bouwet moet nagekom word © Zerbor, voorraad.adobe.com
Alle maatreëls wat fundamenteel ingryp in die strukturele struktuur of die gebruik van die gebou moet oor die algemeen deur die bouregulasieskantoor goedgekeur word. Dit sluit in:
Al die Statika bekommernisse: Voorbeelde hiervan is openinge deur draende mure of die toevoeging van nuwe venster- en deuropeninge in draende mure.
die Verandering van gebruik verskillende dele van die gebou: Indien kelders of solders nie meer as bruikbaar maar as leefruimte gebruik gaan word nie, is dit gewoonlik onderhewig aan goedkeuring.
Almal sterk Veranderinge aan komponente: Die dak is die beste voorbeeld. Indien dakvensters hier aangebring gaan word of as die dakhelling weens opknapping verander, moet die bouregulasieskantoor instem.
Basies Veranderinge in voorkoms: Groot vensters in plaas van klein vensters - groot veranderinge soos hierdie vereis dalk goedkeuring.
Byvoegings: Op baie plekke vereis balkonne, uitbreidings, maar ook dakke of motorafdakke 'n boupermit.
Demontage: Selfs as groter dele van die gebou in die loop van opknapping gesloop gaan word, word 'n permit van die bouregulasieskantoor vereis.
Indien die gebou wat opgeknap moet word 'n gelyste gebou is, geld verskillende regulasies. Benewens die bouregulasieskantoor moet die huiseienaars dan ook die monumentbeskermingsowerheid by die beplanning betrek.
As jy twyfel, moet jy die bouowerheid © Thomas Reimer, voorraad vra.adobe.com Wenk: Om aansoek te doen vir 'n boupermit kan vervelig, vervelig en vervelig wees. Die beskerming wat die bouregulasieskantoor bied, verseker egter dat daar by die bouregulasies gehou word. Op hierdie manier kan huiseienaars nie net seker wees dat hulle nie 'n maatreël hoef af te breek weens 'n gebrek aan goedkeuring nie, maar ook dat hul eie vier mure struktureel veilig is. Die boupermit is uiteindelik presies in die belang van die eienaar.