Daar is baie stappe om te neem wanneer jy aansoek doen om `n verband. Van die aansoek- en voorafgaande proses, tot aanvaarding, befondsing en uiteindelik die sluiting van die lening, is dit `n lang en intense proses. Hoe meer georganiseerd en voorbereid jy is vir hierdie proses, hoe makliker sal dit wees.
Kies `n betroubare leningskonsultant of verbandmakelaar om u te help deur die leningsproses. Moenie huiwer om te vergelyk nie. Dit sal een van die groot aankope van jou lewe wees, en jy sal seker wil wees dat jy die beste moontlike transaksie kry. Verken al jou opsies aangesien elke tipe lener verskeie leningsprodukte bied. Versamel inligting van banke, verbandmakelaars, kredietverenigings en owerheidsleningprogramme.
Bestel `n afskrif van u kredietverslag of laat u leningskonsultant dit vir u kry. Hersien die verslag en maak seker dat daar geen foute is nie. As u enige het, kan u leningskonsultant u help om dit reg te stel. Raadpleeg ook u leningskonsultant om te sien of daar stappe is wat u kan neem om u telling te verbeter.
Vul `n leningsaansoek in. Die lening aansoek sal jou persoonlike inligting sowel as inligting oor jou inkomste, skuld en bates vereis.
Versamel u ondersteunende dokumente. Die leningskonsultant sal jou vertel watter dokumente jou lener benodig, maar oor die algemeen sal hy vra vir `n kredietverslag, bankstate, betaalstutte en verwysings van jou verhuurder en werkgewers.
Hersien jou goeie trou raming, `n gedetailleerde lys van die koste wat jy sal ondervind met die uitleenproses. Die wet vereis dat u lener u binne drie dae na die indiening van die leningaansoek u `n goeie getrouheidskatting gee. Op hierdie manier is daar geen verborge fooie nie, en jy en die lener kan seker wees dat jy genoeg fondse het om die lening te sluit. U mag fooie aangaan vir lening se oorsprong, evaluering, kredietverslag, verwerking en onderskrywing.
Dien jou koopooreenkoms in om die rentekoers op die lening te sluit. Sommige leners sal jou toelaat om die rentekoers te sluit voordat jy die koopkontrak het, vir `n beperkte tyd en vir `n fooi. Die lener sal ook `n aanslag op die eiendom benodig, en sommige sal `n termietinspeksie vereis. Die tydperk nadat jou aanbod om `n huis te koop, aanvaar is, word die sperdatum genoem. Dit is gedurende hierdie tyd dat die bank u as `n lener ten volle sal goedkeur.
Maak seker dat al die lenervereistes betyds nagekom word. Kontroleer gereeld met jou leningskonsultant om seker te maak sy het alles wat sy nodig het. Wees gereed vir haar om meer ondersteunende dokumentasie te vra.
Moenie enige groot aankope op krediet maak tydens die sluitingsproses nie. Die lener sal u kredietkaartbalans weer kontroleer net voordat u die lening befonds, en as daar `n beduidende verandering is, mag hy nie met die lening gaan nie.