LEWENSKOSTE-VERGELYKING: SAN FRANCISCO VS SACRAMENTO - EIENDOM
Lewenskoste Smackdown: San Francisco vs Sacramento
Toe u u voorstel dat u in San Francisco woon, het u aanvaar dat u 'n paleisblok sou huur wat op die Tanner -woning lyk Voltal ? Natuurlik! Toe kom u waarskynlik aan, net om te ontdek dat sulke huise vir meer as $ 4 miljoen verkoop word. U sien, die feit is dat San Francisco een van die duurste stede in die Verenigde State is om in te woon. Daar is baie redes waarom mense groot geld opdok om in San Fran te woon. Die weer, die nabyheid aan Silicon Valley en die uiteenlopende inwoners is almal baie aantreklik. Al die wonderlike eienskappe versag egter nie die prys nie.
Betree: Sacramento! Die hoofstad Cali (ongeveer 1,5 uur noordoos van SF) ondergaan 'n renaissance, en die res van die Weskus neem kennis. En met 'n lewenskoste wat 33% laer is as in San Francisco, volgens NerdWallet, is dit nie moeilik om te wonder hoekom nie.
Vergelyk meer stede:
Of dit nou die haute cuisine of Orange Julius is, dit kos u 'n goeie sent vir 'n maaltyd in San Francisco. Volgens die lewenskoste webwerf numbeo.com , 'n ete vir twee by 'n middelklasrestaurant in San Francisco kos $ 80, byna dubbel die nasionale gemiddelde. By die huis bly kokke ook 'n duik in hul beursies: volgens NerdWallet is kos 11% goedkoper in Sacramento as in San Francisco. Alhoewel u 'n paar kruideniersware in beide stede gemiddeld ongeveer dieselfde sal vind (byvoorbeeld, 'n liter melk verskil slegs met 'n sent), is daar 'n paar opvallende kontraste: Dieselfde gegewens het bevind dat 'n dosyn eiers in San Francisco $ 3,83 kos, maar slegs $ 2,67 in Sacramento. Natuurlik, as u van plan is om na die kruidenierswinkel te ry, maak u gereed om by die pomp op te staan: 'n liter gas sal ongeveer $ 2,84 per liter in San Francisco inkom, teenoor $ 2,64 per liter in Sacramento, volgens NerdWallet . In albei gevalle beloop dit ongeveer $ 40 om u tenk vol te maak. Die fiets lyk tans baie aantreklik, nè?
Werksgeleenthede en salarisse
Dit is moeilik om San Francisco voor te stel sonder die legioene tegniese werkers wat die afgelope paar jaar na die gebied getrek het met drome om die volgende Mark Zuckerberg te word. San Francisco het 'n baie lae werkloosheid en groot innovasies word op elke mark ontwikkel, sê Matt Murphy, die CMO van Klank , 'n alles-in-een CRM- en loodopwekkingsplatform vir vaste eiendom, en 'n inwoner van San Francisco. Volgens payscale.com , is die gemiddelde salaris vir 'n senior sagteware -ingenieur in San Francisco $ 136.898. Dit lyk aanvanklik wonderlik, maar as gevolg van die hoë lewenskoste, huiwer sommige mense steeds om in die baai te woon. CNBC gevind dat tegnologiese ondernemings sukkel om nuwe werknemers te werf omdat die lewenskoste in San Francisco so buitensporig is.
Maar Sacramento het bewys dat dit 'n belangrike plek is vir diegene wat hul loopbaan wil begin: die hoofstad van Kalifornië behaal die nommer vyf plek op 'n nuwe lys van die beste stede in die land vir werksoekers, die Sakramento Besigheidsjoernaal het gerapporteer dat dit die hoogste metrogebied in Kalifornië in die verslag is. Die tellings is bepaal deur na vier maatreëls in 50 verskillende Amerikaanse stede te kyk: gunstigheid op die arbeidsmark, salaris geweeg vir lewenskoste, balans tussen werk/lewe en werksekerheid en ranglys. Met 'n lae werkloosheidsgraad, werksgeleenthede oral en warm weer (die statistieke toon dat mense wil wegbeweeg van wrede winters), Sacramento is 'n gesogte bestemming vir werksoekers.
Die hoofstad van Kalifornië behaal die nommer vyf op 'n nuwe lys van die beste stede in die land vir werksoekers Sakramento Besigheidsjoernaal gerapporteer.
Artikels wat beweer dat San Francisco New York verower het as die duurste huurstad, het vroeër vanjaar groot opslae gemaak, maar kenners meen dat die baai en New York nou redelik gelyk is. Vroeër die jaar het San Francisco New York oortref vir die duurste huur van 'n eenslaapkamerwoonstel landwyd, sê Murphy. Maar dit het onlangs gestabiliseer en is nou op gelyke voet met NYC -huurgeld. So, wat beteken dit vir u tjekboek? Wel, volgens NerdWallet , die gemiddelde huurprys vir 'n tweeslaapkamerwoonstel in San Francisco is $ 3519. Wat die tipe eiendomme betref, ontwikkel San Francisco vinnig. Maar dit is miskien nie 'n goeie ding nie.
Ons sien baie ontwikkeling plaasvind in San Francisco, waar ou huise afgebreek en vervang word met groot meervoudige eenhede, sê Murphy. Met 'n beperkte aanbod grond en 'n groot vraag, dwing dit ontwikkelaars om op te bou in enige beskikbare grondruimte wat hulle kan vind.
Eenvoudig gestel, daar is nie genoeg huisvesting in San Francisco nie, wat die stad in 'n woonkrisis laat beland wat almal wat 'n groot deeg op 'n woonstel of 'n huis nie kan laat val nie, in die stof laat sak.
Hier is 'n voorbeeld van die pynlike prysetikette: die prys van $ 3519 vir 'n tweeslaapkamerwoonstel is veel meer as wat 'n lae en matige inkomste (of die meeste jong professionele persone vir die saak) kan bekostig. Vergelyk die prysetikette van San Francisco met 'n tweeslaapkamerwoonstel in Sacramento, waar die gemiddelde huurprys vir 'n tweeslaapkamer $ 1718 is. Dit is 'n besnoeiing van 57%! Tog het Sacramento die vinnigste groeiende huurtariewe in die land, met 'n verbysterende huurgeldverhoging van 12,3% verlede jaar tot 'n gemiddelde huur van $ 1,169, Huur kafee gevind. Alhoewel die huurvoorraad laag is, met slegs 730 nuwe eenhede wat in 2016 beskikbaar is, is dit veilig om te sê dat pryse sal styg. Dit is hierdie soort intense vordering wat die eienaar van Sacramento Kings, Vivek Ranadive, laat weet het Wall Street Journal in Mei het Sacramento van een van die ergste eiendomsmarkte na een van die beste gegaan.
Die kultuur van San Francisco bevat veel meer as Voltal , selfs al is dit ons gunsteling ding. The Bay Area is 'n ware mekka van kuns en kultuur, met wêreldbekende museums, argitektuur, teater, eetplekke en meer. San Francisco is 'n kulturele mekka en 'n wonderlike plek om te woon as u van kuns en progressiewe kultuur hou, sê Murphy. En met meer as 850 000 inwoners, is San Francisco so divers dat daar iets vir almal is, ongeag waarvoor u besig is. Maar Sacramento is nie 'n slapgat as dit kom by die onthaal van sy inwoners nie. Alhoewel dit ongeveer die helfte van die bevolking van San Francisco het, met ongeveer 490 000 inwoners, maak museums soos die Crocker Art Museum en Sacramento History Museum die City of Trees 'n baie gesogte woonplek. Die Old Sacramento -omgewing ondergaan tans 'n massiewe herlewing, in die hoop om in die volgende paar jaar 'n florerende vermaaklikheidsdistrik te word.
Maak u podcast -tou gereed: as u na Bay Area -verkeer ondervind het terwyl u na en van die werk was, is u beslis nie alleen nie: pendelaars in San Francisco Bay Area spandeer gemiddeld 78 uur per jaar deur die verkeer, volgens die Texas A&M Vervoer Instituut. Verkeer is absoluut wreed in die San Francisco -omgewing, en pendelaars dra die swaarste daarvan. En as dit nie genoeg is nie, sê 'n groep advokate vir persoonlike beserings dat San Francisco die hoogste botsingsyfer uit 65 stede in Kalifornië. Maar daar is ander opsies, as u verkies om iemand anders te laat bestuur: Die BART, of Bay Area Rapid Transit, is die metro en verhoogde treinstelsel wat 46 stasies in die hele gebied bedryf. Daar is ook die Muni, die tram en die spoorwegstelsel.
In San Francisco probeer die stad steeds BART- en Muni -toegang bou om al die woonbuurte te dek, sê Murphy. Almal gebruik Uber of Lyft om rond te kom, want dit is 'n ietwat goedkoop en maklikste manier om te reis.
In Sacramento is die SACRT (Sacramento Rapid Transit) die openbare vervoer -opsie wat bus en ligte spoor kombineer. Vir $ 2,75 per enkele rit beslaan die SACRT 418 vierkante kilometer ruimte regdeur die stad. Alhoewel die voorstede 'n bietjie moeiliker is om deur SACRT te bereik, is daar beslis bewyse dat u openbare vervoer kan probeer: Vroeër vanjaar is bestuurders in Sacramento aangewys as die ergste in die hele VSA , wat 74 ander gewilde metropolitaanse gebiede verslaan het vir die nie so gesogte titel nie.
Het u in San Francisco of Sacramento gewoon? Of albei? Julle is die kundiges! Laat ons weet wat u van hulle hou, wat u daarvan haat en in watter een u eerder wil woon.
Megan Johnson is 'n verslaggewer in Boston. Sy het begin by die Boston Herald, waar kommentators soet boodskappe sou laat, soos Megan Johnson, is net vreeslik. Nou dra sy by tot publikasies soos People Magazine, Trulia en Architectural Digest.