HUD eiendomme is afgesloten huise wat verseker is deur die Federale Behuisingsadministrasie lenings. Die huise word uitsluitlik verkoop deur middel van `n aanlynbesprekingsproses. Wanneer HUD `n eiendom verkry, word dit gelys gebaseer op die markwaarde en toestand van die huis. Alhoewel die huise dikwels billik geprys word, is die lysprys nie noodwendig die minimum bod nie. HUD verlaag die prys geleidelik as die huis vir `n tydperk onverkoop bly.
Vind `n HUD-geregistreerde makelaar. Gebruik die lys makelaar wat aan die eiendom toegewys is of gebruik `n koper se agent wat u kan verteenwoordig. Slegs `n gelisensieerde agent kan bod by HUD indien.
Bekyk die huis. Enige HUD geregistreerde agent kan toegang verkry om die eiendom te vertoon. Neem notas en foto`s om die toestand van die huis te evalueer. As jy ernstig is oor die aankoop van die eiendom, huur `n inspekteur om enige probleme wat onopspoorbaar is vir die onopgeleide oog te ontbloot. Oorweeg die nodige verbeteringe wanneer jy jou aanbod bepaal.
Skat die markwaarde van die eiendom. Vind soortgelyke huise in die gebied wat tans verkoop of verkoop word. As vergelykbare huise minder gaan, kan HUD bereid wees om `n laer aanbod te aanvaar.
Teken die kontrak om jou bod in te dien. Alle aanbiedings word deur agente deur middel van `n elektroniese bodproses ingedien. HUD bereken bod om die hoogste netto aanbod te bepaal. Jou bod word óf aanvaar of verwerp.
Bid weer as jou aanbod nie aanvaar word nie. Verhoog jou aanbod en laat die agent weer bod. As die huis nie verkoop word tydens die aanvangsfase wat vir eienaarbewoners gereserveer word nie, bied bied ook aan beleggers. Jy mag dalk mededinging ondervind. In mededingende gebiede kan `n HUD-eiendom selfs bo die lysprys verkoop.
Kyk of die prys daal. HUD verlaag gewoonlik die prys 10 persent vir elke 30 dae die huis bly onverkoop. Hoe langer `n huis bly op die mark, hoe meer kans jy het van `n laer bod wat aanvaar word.