Akte in plaas van negatief gevolge
U sal moontlik negatief kan vermy deur `n daad in plaas van negatief uit te gaan.
As jy nie jou verbandbetalings kan maak nie, kan jou uitlener op jou uitbreek en jou eiendom in besit neem. U kan die opsie hê om negatief te vermy deur `n "daad in plaas van negatief" te plaas, waar u vrywillig eienaarskap van die eiendom aan u verbandlener gee. Dit stel jou vry van jou verband en het verskeie ander gevolge.
Poging om eiendom te verkoop
As jy jou verbandlener nader en `n akte voorstel in plaas van negatief, kan die lener dit nie dadelik aanvaar nie, want leners verkies gewoonlik kontant eerder as eiendom. Jy moet dalk probeer om jou eiendom vir `n paar maande te verkoop voordat jou lener `n akte in plaas van negatief sal aanvaar. Op hierdie manier kan u kontant opbrengs uit die verkoop opdoen sodat die lener kontant in plaas van die eiendom sal kry.
Effek op u krediet
Om `n daad in plaas van negatief te doen, sal jou kredietwaardigheid seergemaak op dieselfde manier as `n negatief. Krediet telling bureaus sien `n akte in plaas van negatief as `n lening standaard en beskou jou as `n standaard risiko. Oor die algemeen, hoe hoër jou krediet telling voor die daad in plaas van negatief, hoe groter sal die daling in jou krediet telling wees. Afhangende van jou persoonlike situasie, kan dit drie tot sewe jaar neem om jou krediet telling te herstel na sy oorspronklike staat.
As jy reël om goedkeuring van `n akte te kry in plaas van negatief, sal jou lener waarskynlik die eiendom verkoop. As die verkoopsom nie genoeg is om u verbandbalans af te betaal nie, is u verantwoordelik vir die verskil. Byvoorbeeld, as jy die lener skuld $ 100,000 en die lener net daarin slaag om die eiendom te verkoop vir $ 60,000, kan jy die kredietverskaffer $ 40,000 opeis. Hierdie bedrag staan ​​bekend as die tekortbalans. As jy jou lener kan oortuig om hierdie tekortbalans te vergewe, kry die belofte skriftelik.
As jou verbandlener jou tekortbalans vergewe, moet jy dalk die inkomstebelasting op die Interne Inkomstediens betaal. Toe u die verband uitgeneem het, het die IRS nie die geld wat u as inkomste gekry het, oorweeg nie, want u moes dit terugbetaal. Maar wanneer die lener jou tekortbalans vergewe as deel van die daad in plaas van negatiefproses, beskou die IRS die vergifte skuld as inkomste, en jy moet inkomstebelasting daarop betaal.
Vertroue akte verkoop teen negatief
Kry jy geld wanneer jy `n daad gebruik in plaas van negatief?
Hoe om afskerming te voorkom met `n beëindigde eisakte
Kan jy jou huis met `n daad in plaas van negatief hou?
Die nadele van negatief
Wie is verantwoordelik vir die eiendom sodra jy uit die huis wegbeweeg in `n daad in plaas?
Wat gebeur ná `n california negatief en wat kan versamel word?
Wie besit die huis na `n vonnis van negatief?
Eiendomsbelange na afskerming
Kortverkoping teen Inheemse Handeling
My huis verkoop op veiling: wat gebeur met my verband?
Kan jy `n daad in die plek doen as jou ex nog in die huis is?
Is `n daad in plaas van belasbare inkomste?
Moet jy belasting op vaste eiendom betaal vir `n daad in plaas van negatief?
Wat kom eerste: kortverkoping of negatief in eiendomslenings?
Hoe om `n negatief te vermy: verkoop of gee terug aan die uitlener?
Hoe om `n daad in plaas te onderhandel
Verskil tussen negatief en verbeurdverklaring
Kan jy jou huis aan die bank verbeur sonder negatief?
Bank besit vs Uitheffing
Die bank sal nie my daad in plaas daarvan verwerk nie
genotcahin.ru » Vrae » Akte in plaas van negatief gevolge
© 2011—2020 genotcahin.ru