"> Ts'ebeletso ea Tšepo ea Mobu bakeng sa ho ba le thekiso ea matlo
Land Trust ke eng?
Tšepo ea mobu ke tokomane eo re e thehang e u lumellang ho boloka thepa ka lekunutu e le hore lebitso la hau le se ke la hlaha setlalehong sa litlaleho tsa sechaba.
Ha re re o kena kotsing ea koloi. U na le inshorense ea $ 1 mil. Empa o otla stock broker mme o qosoa ka $ 3 limilione. Haeba u na le ntlo ea hau le thepa ea hau ea matsete ka lebitso la hau, ramolao ea qosang o tla fumana ntlo ea hau le thepa efe kapa efe ho litlalehong tsa sechaba. Haeba u na le ntlo, e bonts'a botsitso bo itseng ba lichelete mme ramolao o tla ba le monyetla oa ho beha nyeoe.
Akhente e hanyetsanang e ka kenya hang-hang sheriff ka pel'a ntlo ea hao, e lutse monyako ha u ntse u ja lijo tsa mantsiboea 'me ea u fa nyeoe ea hau ka pel'a baahelani bohle ba hau. Leha ho le joalo, ha ntlo ea hau e le ts'epa ea ts'epo, beng ba hau ba patiloe. Tšepo ea hau ea mobu ha ea lokela ho kenngoa lirekong tsa sechaba. E boloka beng ba hau e le lekunutu. Ha ho na motho ea lokelang ho tseba hore u na le ntlo ea hau haese uena.
Tšepo ea Mobu ke eng?
Tšepo ea lefats'e e na le likarolo tse 'ne: Palo ea 1 ke sebaka sa bolulo. Ke hobane u motho ea etsang hore batho ba mo tšepe. Nomoro ea 2 ke trustee. Tshepahalo e beha taolo ea Trustee tlasa maemo a trust. Sena e ka ba khaitseli kapa mohoehali, motsoalle eo u mo tšepang kapa setho sa lelapa. Ho ntlafatsa boinotši ba hau, ho molemo ho khetha motho ntle le lebitso la hau la ho qetela. Li-trust tsohle li hloka trustee empa ka mofuta o joalo oa ts'epo, ts'epo e laola mefuta ea bona ea taolo. Nomoro 3 ke mojalefa. Ke eena ea fumanang melemo eohle ea ho ts'eptjoa. Ke uena (kapa motho a le mong kapa lik'hamphani tseo u li khethileng).
Mojalefa a ka ba le taolo yohle. Mojalefa a ka u tsamaisa ha thepa e rekiloe 'me e rekisoa. Ntle le moo, mojalefa ke eena ea ka ntlafatsang thepa kapa a ka bokella chelete ea khiriso meahong ea matsete. Qetellong, nomoro ea 4 ke mokhatlo o tšepahalang. Corpus ke capital kapa capital (dintho tsa boleng) tse ka tshepehang.
Melemo ea Tokelo ea Mobu
Taba e kholo ke hore melemo eohle ea lekhetho e holimo e lula e le masene. Ka ts'epo e hlophisitsoeng hantle, ha u rekisa ntlo ea hau melemo ea lekhetho e sala. Haeba u lula ka tlung ka lilemo tse peli ho tse fetileng tsa 5 ha ua tlameha ho lefa lekhetho phaellong ha u rekisa ho fihlela ho $ 250,000 ea phaello bakeng sa motho a le mong kapa $ 500,000 bakeng sa banyalani. hantle.
Seo u se finyeletseng ke ho ba boinotšing.
Molekane o tla reng?
Molao oa Garn - St Germain Depository Institutions of 1982 ka ho khetheha e lumella motho ho beha thepa ea hae ho mofuta oa ts'epo eo re o lebisang ho eona ntle le ho etsa hore sekheo se rekisoang. Seo se bolela hore motho a ka fetisetsa thepa ea hae ka mokoloto oa ntlo ho ea tšeptjoa ntle le tšitiso bankeng. Ho joalo le ha motho ea alimiloeng a lula e le mojalefa, thepa e na le litulo tse ka tlase ho tse hlano, trust e ka khutlisetsoa hape ha e fetisetse litokelo tsa ho lula ho ba bang.
Institutions Molao oa 1982
TITLE 12> KHAOLO 13 § 1701j-3
§ 1701j-3. Thibelo ea thibelo e rekoang mabapi le thekiso
(d) Phallo ea phetisetso e boletsoeng kapa
Mabapi le mokoloto oa ntlo oa ntlo
e sirelelitsoeng ke motho ea leshano ho thepa ea bolulo ea sebele e nang le tlase ho tse hlano
meaho ea bolulo, ho kenyeletsoa leshano le setopong se abetsoeng sebaka sa bolulo ho
khoebisano ea matlo a kopanetsoeng, kapa ntlong e etselitsoeng bolulo, a
mokoloto a kanna a se ke a sebelisa khetho ea hae ho latela polelo e rekoang ka theko ea—
(8) phetisetso e kenang pakeng tsa li-vivos e ts'epa
eo mokalli a leng ho eona mme a lula e le mojalefa mme e sa amaneng le a
phetisetso ea litokelo tsa ho lula ntlong; kapa
(inter vivos trust = Ts'epo e thehiloeng nakong ea bophelo ba setereke. Bolulo ke bona bo nang le ts'epo e thehiloeng. Mofuta oa ts'epo ea lefats'e moo ho renang tšepo ke inter vivos trust.)
Nka sebelisa Tšepo ea Mobu kae?
Batho ba sebelisa li-trust tsa lefats'e libakeng tsohle tsa 50. Melaoana e meng ea mmuso ha e bue ka ho khetheha mabapi le ts'epo ea mobu empa batho ba e sebelisa maemong ohle. Batho ba bang ba etsa phoso ea ho re, "Litlamo tsa naha ha li boleloe melaong ea naha ea ka, ka hona ha e molaong." Melao e reng motho a ka roala lieta tse khubelu ke efe? Rea sofa holim'a sofa? Ho nwa setlama se kokotang? Ha se ntho e ngoe le e ngoe eo re e etsang e thathamisitsoeng libuka tsa molao. Molao o tloaelehileng, joalo ka molao oa molao, ke kamoo molao le mekhoa e meng e tloaelehileng e 'nileng ea tolokoa le ho amoheloa hangata ho theosa le lilemo. Li-trust ke karolo ea molao o tloaelehileng o amoheloang ka kakaretso ho theosa le makholo a lilemo ntle le haeba ho na le melao e tlamang khahlanong le bona. Ha ho na melao, joalo ka ea mongolo ona, ho efe kapa efe ea 50 US e re e tsamaellanang le ts'ebeliso ea lithepa tsa mobu.
Litaba tsa linyeoe tsa thekiso ea matlo le matlo
E mong oa bareki ba rona o ne a tloaetse moahelani hore a tsamaee ka jareteng ea e 'ngoe ea matlo a bona. O ile a robeha maqaqailana, a le madi mme a hlokahala. Ba ne ba qetetsoa ntho e ngoe le e ngoe eo ba neng ba e-na le eona ka tsela e fetang eo inshorense ea bona e ka e koahelang. Haeba ba ne ba entse ntho e le 'ngoe le thepa ea bona ba tšepile hore mohlomong e ka be e sa etsahala. Ha se hore ts'epo e felisa mokoloto. Ke hore, ka tsela eo re hlophisang ts'epo ea hau ea mobu ka eona, ha ho motho ea hlokang ho tseba hore o na le thahasello ho ts'oarelo ea thepa empa uena feela. Kahoo, ke sephiri hore na ramolao o tla qosa mang. Ba tla tlameha ho sebelisa chelete e ngata le ho fumana hore na ho loketse ho u qosa.
E mong oa bao a kopaneng le bona ofising ea rona o ile a reka thepa ea hae ea pele ea chelete seterekeng sa Washington. E ne e le mohaho oa lifolete tsa 6- unit. O ile a hira mokonteraka ho e lokisa. Empa k'haravene e ile ea fetoha sebini sa con. O kene ntoeng ea molao e nkileng lilemo tsa 4 mme e mo jelle $ 157,000. Haeba a ne a entse ntho e le 'ngoe feela eo e leng thepa ea hae ka trust ea naha, sebakeng sa lebitso la hae. seo mohlomong se ka be se sa etsahale. Empa ho fapana le hoo, bahanyetsi ba ile ba bona hore o na le ntlo le thepa ea matsete, kahoo ba etsa qeto ea ho qosa.
Kahoo, ts'epo ea lefats'e ea hau ho ba le thepa ea hau e ka u fa sephiri ho u sireletsa ho lahleheloa ke ntlo ea hau, koloi ea hau, ak'haonte ea hau ea banka le ho ba le 25% ea moputso oa hau oa nako e tlang o hlophisitsoeng bakeng sa lilemo tse latelang tsa 20. Hape, eona feela, ha se sesebelisoa sa tšireletso ea thepa. Morero ke ho sireletsa tšebeliso ea hau ea meaho hore e se ke ea bona mahlo a eona. Sebakeng sa ho boloka lebitso la hau la thekiso ea matlo le lebitso la hau bakeng sa bohle ho bona, ho fana ka tšitiso lipakeng tsa hau le ba se nang thahasello ea hau e ntle kelellong. Kahoo, e ka fokotsa monyetla oa hore u qosoe ka nyeoe.
Ke Lokela ho Etsa Joang?
Retsetsa Likhamphani Tse Hlahelletsoeng ho bua le moemeli. Kamora hore o odara, re tla o romella lengolo tsoibila la lipotso tsa hau tsa ts'epo ea lefats'e. O tla tlatsa leqephe la lipotso mme o le khutlise ka fekse. Litokomane tsa hau li tla lokisoa. Ketso ea trust, e batlang e le maqephe a 12, e tla etsoa. U boloka sena ka k'habineteng ea hau ea faele lapeng kapa ka lebokoseng le bolokehileng la depositi. Tokomane ea lithuso, e fetisang thepa ea hau ho tloha lebitsong la hau ho ea ho trust ea hau le eona e tla hlophisoa. Tokomane ena e rekisoa ofising ea mongoli oa setereke seterekeng seo thepa e leng ho sona. Kabelo ea tokomane ea phaello e nang le molemo, e fetisang phaello e ntle molemong oa thepa ea hau ho khamphani, motho kapa trust e phelang le eona e tla kenyelletsoa haeba u khetha khetho ena ea mahala.