Die uiteindelike winsontleding om u inkomste en uitgawes te waarneem
Kenmerke » Winsontleding
Eienaars kontrakteer gewoonlik 'n deel van die bestuur van hul huur of huurwoonstelle by 'n eiendomsbestuursonderneming. Deur dit te doen, hoop hulle om volle deursigtigheid te hê oor die finansies met betrekking tot gasbesprekings en uitgawes wat verband hou met die eiendom. Maar wat is die proses? Meestal gebruik die meeste mede-gashere Excel sigblaaie om inligting oor die inkomste uit besprekings te versamel en aan te bied. Hulle gebruik ook hierdie lakens vir besprekingsverwante uitgawes, sowel as ander uitgawes wat namens die eienaar aangegaan word. Dit is baie tydrowend en geneig tot foute, dus as 'n eienaar moet u veel te veel energie en tyd daaraan bestee om dit te doen. As u 'n werknemer vir hierdie taak gebruik, sal dit ook die kern wees. Oor die algemeen moet u dit net een keer per maand doen. Hierdie prosesse sal waarskynlik geneig wees tot foute en selfs goedbedoelde gashere kan deur eienaars uitgeskel word as hulle 'n onbedoelde fout sien.
Terselfdertyd is die meeste eiendomsbestuursondernemings op die kontantvloei as 'n aanduiding, net so belangrik as wat dit is om gashere te verstaan ​​om hul winsgewendheid maandeliks te verstaan. winste. Hierdie situasie kan soveel probleme veroorsaak met die registrasie van die uitgawes. Aangesien betalings gereeld voor die vertrek van die gas ontvang word, gee dit 'n vals gevoel van winsgewendheid. Maatskappye wat foutiewe verslae oor hul winste sien, kan moontlik besluite neem wat 'n ramp vir hul besigheid kan veroorsaak. Hierdie situasie lei gereeld Airbnb gasheerondernemings om te vinnig uit te brei. Uiteindelik kan hulle dalk nie hul koste dek as hulle 'n swak maand beleef nie. Dit veroorsaak baie spanning en die behoefte om weer 'n nuwe strategie te besoek in die hoop dat u nou in lyn is met die nuwe verslae.
Hoe kan Zeevou se winsontleding help?
Ons dink dat Zeevou die beste oplossing het vir die akkuraatste resultaat rakende u winste en uitgawes. Ons maatskappy het 'n gevorderde stelsel vir die berekening van winste ontwikkel vir sowel gasheer as beleggers (huurders / eienaars wat 'n mede-gasheer gebruik om hul eiendom te bestuur) om die geld wat hulle ontvang en gebruik in hul eiendomsbestuursbesigheid, te magtig. Eiendomsbestuurders kan in besonderhede spesifiseer hoeveel hulle elke eienaar vra. En of die heffing voor die aftrekking van koste soos kanaalopgawes en huishouding.
Daarbenewens word inligting rakende kanaalopdragte gehaal kanale waar beskikbaar. Vir ander besprekingsbronne kan Zeevou Hosts spesifiseer watter kommissievlak elke agent hulle hef. Zeevou neem ook 'n kaartverwerkingsfooi in ag vir kaartbetalings wanneer u die marge vir elke bespreking uitwerk.
Die berekening van die winste van gaste wat langer bly, kan ook 'n probleem word. Zeevou haal die las van jou skouer af en bied jou die oplossing. Die inkomste uit elke bespreking word dan per maand verdeel, afhangende van hoeveel nagte in elke kalendermaand val. Hierdeur kan wins uit langer besprekings of besprekings wat meer as een maand van die een maand na die ander strek, korrek bereken word en nie syfers kunsmatig skeefgetrek word nie.
Die winsontleding van Zeevou hou ook rekening met die wins wat uit die verkope gemaak word byvoegings. Deur die verkoopprys af te trek van die aankoopprys vir elke bykomende produk of diens wat aan gaste verkoop word, kan u hierdie wins duidelik waarneem en begryp. Marges gemaak van byvoegings en besprekings word aan die gasheer en belegger toegeken. Enige uitgawes aangemeld in die stelsel word van die ooreenstemmende party afgetrek, sodat die werklike wins van die gasheer en die belegger kan bereken word.
Gasheer kan 'n oorsig kry van die prestasie van hul maand. U sal dit kan doen deur 'n verslag van die wins vir elke transaksie direk vanaf Zeevou uit te voer, terwyl beleggers toegang het tot die wins uit al hul eiendomme. Hierdie winste sal beskikbaar wees in 'n aparte verslag in die eienaar portaal. U kan besluit om gastbesonderhede vir elke eienaar te vertoon of weg te steek. Dit stel gashere in staat om 'n volledig deursigtige diens te lewer en hul verdienste vir hulself en hul kliënte te kan optimaliseer.
Met behulp van Zeevou se nuwe funksie genaamd Winsanalise, kan u die probleem met die bestuur en ordening van u uitgawes en winste maklik oplos. Zervou is geskep om u as eienaar van eiendom te help om die maklikste oplossing vir u probleem te vind. Met Winsanalise kan u die minimum hulpbronne soos tyd, geld en energie toewys om hierdie aspek van u boeke te hanteer.
As dit 'n probleem is, moet u dit doen versoek 'n demo, en laat ons u wys hoe u u eie webwerf vir direkte besprekings kan bou en ons vele ander kan geniet kenmerke.