Bemarking in 'n taai vaste eiendomsmark | Martech Zone
Bemarking in 'n taai eiendomsmark
Sondag, Desember 21, 2008 Sondag Oktober 4, 2015 Douglas Karr
Die gebruik van aanlyntegnologieë as 'n medium want handel is 'n groeiende nis. Verbruikers word baie slimmer oor die gebruik van sosiale media om hulself te help met die aankoop van besluite.
Met 'n huismark hier en nasionaal in die stortingsterrein, is dit net natuurlik dat sowel eiendomsagente as verbruikers wat die internet wil koop, die internet begin gebruik het om 'n verskil te maak. In die verlede het ek al 'n paar huise gekoop en verkoop, en ek het al vroeg besef dat die regte agent die beste besluit was wat ons ooit geneem het! Dit het my gesin duisende dollars bespaar en alles maklik laat beweeg.
Deurvlieg is 'n mark waar geagte makelaars 'n kans bied om met huiskopers saam te werk. Kliënte ontmoet suksesvolle geregistreerde eiendomsagente wat help met die huiskoopproses en hulle kortings sal bied.
Klik deur na hierdie boodskap as u die video nie sien nie hoe DoorFly werk!
U kan meer lees oor hoe hierdie idee tot stand gekom het op die DoorFly-blog. Die wonderlike ding van DoorFly is dat dit sowel die huiskoper as die eiendomsagent bedien. In hierdie moeilike mark is ek seker dat 'n medium wat die twee kan verbind, baie gevra word!
Ek het die afgelope paar maande met die DoorFly-span vergader en hulle is opgewonde oor die besigheid en die geleentheid om hierdie leemte in die vaste eiendomsbedryf te oorbrug! Ek sien daarna uit om hul jong opstart te sien opstyg!
Indianapolis blyk 'n goeie aanvangsmark vir vaste eiendomstegnologie te wees! Saam met Deurvlieg, daar is ook:
URBaCS - URBaCS is 'n webgebaseerde fototoepassing wat huiseienaars gebruik om hul bouervaring met vriende en familielede te deel.
Verbindend Mobile vaste eiendom SMS - 'n Innoverende instrument vir loodgenerering wat sowel sms-boodskappe as tolvrye nommer gebruik, om te verseker dat tuisinligting altyd beskikbaar is vir voornemende kopers.
Elk van die ondernemings bedien 'n ander nis in vaste eiendom, maar almal bied unieke oplossings aan die mark wat help om huise te verkoop!
Tags: appelprodukplasingfacebook-oortjiesmboSaassmssosiale media bestuurstelseldraadbedieningsinstrumente
Dit is tyd om u oorlogsgesig aan te trek
Resessie is 'n vereiste bemarkingstaktiek
Desember 22, 2008 by 10: 20 AM
Net om eerlik te wees – ek het deurfly gaan kyk om te sien wat hulle bied. Op die oomblik, in Indiana, het hulle 6 agente wat op een koper bie. Die koper wil 'n huis koop vir $40,000 en die hoogste bod is $500., wat ek aanvaar beteken dat die hoogste bod agent bereid is om afslag te gee of $500 terug te gee. van hul kommissie.
Die probleem wat ek hiermee het, is dat die agent nie vooraf weet wat sy kommissie sal wees nie.
Openbaarmaking: Kommissies word nie vasgestel nie en is altyd onderhandelbaar.
Ek het baie huise in bankbesit gesien wat 'n vasgestelde dollarbedrag aan kommissie bied. In hierdie geval, kom ons sê hulle bied 3% of $1200.00. Miskien bied hulle net $1000.00 aan. In beide gevalle het die agent byna die helfte van hul kommissie prysgegee sonder om eers te weet hoeveel ure hulle gaan belê. Ek glo nie dit is 'n wyse belegging van tyd of professionele kundigheid nie.
Ek sal verseker dat 'n goeie kopersagent 'n beter ooreenkoms vir hul kliënt as $500 kan beding. af van die kommissie of selfs 50% van die kommissie op 'n $300,000. tuis. Dit gaan nie altyd oor geld nie – maar die diens en kundigheid wat mens moet verwag.
Voorbeeld – wat f Ek onderhandel 3% vir sluitingskoste en 'n gedeelte daarvan word gebruik om die rentekoers met .5% af te koop. Op hierdie huis van $40,000 200.00 het ek my kliënt $XNUMX per jaar aan rente alleen gespaar.
Daar is te veel voorbeelde van hoe om jou kliënte se beste belang in 'n eiendomstransaksie te beskerm en te bevorder om hier in te gaan, maar dankie dat jy my 2 sent toegelaat het. 🙂
Desember 22, 2008 by 1: 33 PM
Goeie terugvoer, Paula!
DoorFly werk nou direk van mond tot mond om van die grond af te kom, die gawe mense daar het dit van stapel gestuur terwyl hulle voltyds gewerk het – dit is redelik indrukwekkend, maar dit sal 'n rukkie neem om baie stoom op te bou.
Ek is 'n groot aanhanger daarvan om 'n agent te huur, en hou van die mededingendheid en keuse wat dit na die mark bring. Ek dink nie DoorFly bemark dit alles aan die bodkant nie – dit gaan daaroor om die regte agente aan die regte kopers vir die regte huis te koppel.
Ek dink dit is 'n wonderlike model. Dit bied aan verbruikers keuse en agente van 'n medium om aan nuwe kopers te koppel – iets wat deesdae skaars is!
Geseënde feestyd en dankie vir jou insette!
Desember 23, 2008 by 12: 45 AM
Dankie vir die skakel liefie. Ons is opgewonde oor 2009, want ons sien uiteindelik hoe huisbouers die sosiale media-arena betree. Baie bouers begin blog, twiet en webwerwe soos Facebook en Flickr gebruik. Alhoewel 2009 heel waarskynlik traag sal wees in terme van nuwe huisverkope, verwag ons dat bouers steeds na nuwe media uitreik.