Daar is baie verskillende maniere waarop beleggers huur eiendomme wat te koop aangebied kan word. Deur gebruik te maak van 'n verskeidenheid hulpbronne om eiendomme te vind, gee jy jouself die grootste kans om die beste beleggingsfiks en regte ooreenkoms vir jou te vind. Hier is vyf maniere om 'n goeie belegging te ontdek.
Vind huur eiendom deur Netwerk
Netwerke is 'n goeie manier om huur eiendomme te vind wat die algemene publiek dalk nie bewus is nie.
Aangesien hulle nie vir almal bekend is nie, kan u hierdie eiendomme teen 'n laer prys koop. Nuttige groepe om te netwerk, sluit in:
Persoonlike Beleggersnetwerk - Dit is die databasis van beleggers wat u ook al ophoop oor die maande of jare wat u belê het, of dit is die databasis wat u vanaf hierdie punt moet begin behou. Dit kan ander eienaars insluit wat u ontmoet het wie se huurgeld op dieselfde straat as u of 'n ou kollegekontak besit wat ook 'n belegger is.
Beleggingsklubs - Beleggingsklubs is 'n nuttige kontak omdat daar dikwels 'n e-poslys is waar lede deel en adverteer eiendomme te koop. As jy nie aan iemand behoort nie, kan dit 'n goeie idee wees om by een aan te sluit. U kan tipies by 'n eiendomsbeleggingsklub aansluit vir 'n jaarlikse ledegeld tussen $ 100 en $ 300.
Persoonlike kennisgewings / Verhoudings- Mense in onroerende goed is nie die enigste wat u kan voorstel vir 'n groot belegging nie. Vriende, familie en professionele kontakte, soos prokureurs of rekenmeesters, kan goeie hulpbronne wees om potensiële beleggings te vind. Hulle kan self deur 'n finansiële swaarkry gaan, soos 'n kortverkoping of negatief, ken iemand wat 'n eiendom is of gesien of gehoor het van 'n eiendom te koop. Hulle kan ook hul eie kennisse hê wat Real Estate wil los of wat van 'n groot eiendomsbeleggingsgeleentheid weet. Jou kontrakteurs is ook 'n potensiële bron om leidrade te vind, aangesien hulle kan werk vir ander beleggers wat op soek is na Real Estate-afslag.
Vind huur eiendom aanlyn
Daar is baie verskillende webwerwe waar jy kan soek na potensiële beleggings eiendomme . Hierdie webwerwe bied 'n verskeidenheid hulpbronne met alles van algemene 'te koop'-soektogte na meer spesifieke' kortverkoping 'en' negatief'-soektogte. Daar is ook webwerwe wat eiendomsrekords en buurtinligting bied wat u kan help om die beleggingseiendom te analiseer.
Daar is selfs webwerwe waar jy op lewende veilings kan aanbied.
Vind huur eiendom deur makelaars
Daar is verskillende maniere waarop jy Realtors kan gebruik in jou soeke na huur eiendomme.
U kan die lysagent bel vir lyste wat u bestuur en / of aanlyn sien.
U kan met eiendomskantore, en in besonder, Realtors wat in sekere dorpe of dele van die dorpe aangewys is, praat om navraag te doen oor potensiële beleggings eiendomsgeleenthede.
Lysagente in sommige kantore sal nie altyd advertensies op die MLS adverteer nie. Sommige agente sal hierdie lyste slegs aan hul werklike kontakte voorsien. Daarom moet jy in die databasis van die makelaars wees as 'n kontak om bewus te wees van hierdie semi-mark eiendomme.
Realtors het toegang tot die MLS, en hul MLS databasis mag of mag nie op Realtor.com gelys word nie.
Vind huur eiendom in Drukmedia
Drukmedia is 'n goeie manier om plaaslike lyste te soek. Sommige van hierdie eiendomme mag nie aanlyn geadverteer word nie, so jy sal nie soveel kompetisie vir hulle hê nie.
Koerante - Koerante is 'n goeie bron om eiendoms eiendomme te koop, sowel as eiendoms eiendomsagentskappe. Maak seker dat jy kyk na die hoofkoerant vir jou gekose streek, sowel as kleiner gemeenskapskoerante wat meer aangepas is vir spesifieke stede.
Plaaslike Bemarkings Publikasies. U kan hierdie kleiner publikasies in baie kruidenierswinkels vind. Hulle is ook 'n potensiële plek om eiendomme te vind, aangesien Realtor-kantore dikwels hul lyste in hierdie pamflette sal adverteer.
Vind huur eiendom by veilings
Eiendom veilings kan 'n goeie plek wees om 'n eiendomsooreenkoms te vind. Daar is verskillende soorte veilings.
Aanlyn veilings: Jy kan op soek na beleggings eiendomme op aanlyn veilings webwerwe soos Auction.com.
Baljuverkope Veilings: Hierdie veilings word gewoonlik in u land se stadsaal, kantoorhuis, hofgebou of selfs by die Balju se kantoor aangebied. Uitsluitings word eerste verkoop aan die algemene publiek by hierdie verkope. As die uitsluiting nie by die veiling gekoop word nie, sal die uitsluitingskrediet die eiendom in besit neem en sal die eiendom gewoonlik as 'n REO (eiendomsbesit) met 'n plaaslike makelaar genoteer word.
Private Veilingmaatskappye: Hierdie veilings word tipies gekontrakteer deur leners om groot getalle eiendomme op een slag te verkoop. Hierdie veilings word oor die algemeen goed geadverteer en by 'n plaaslike hotel of konferensiesentrum aangebied.