Alles wat u moet weet om 'n motorhuis te huur - Nuttig - 2022
Alles wat u moet weet om 'n motorhuis te huur
Is jy een van daardie gelukkige mense, beny deur almal, wat 'n motorhuis besit? Benewens die feit dat dit 'n buitengewone gesogte eiendom is, word die motorhuis buitengewoon winsgewend om dit in 'n huurgrond te omskep. Maar hoe kan u u motorhuis huur sonder om enige risiko's te neem? Kan ons dit doen as ons slegs 'n huurder is en nie die eiendom van die eiendom is nie? Moet 'n skriftelike kontrak opgestel word? Ons neem voorraad.
Die huur van u motorhuis: die regte idee!
As u in vaste eiendom wil belê om u geld te belê en nie noodwendig 'n huis kan koop nie, moenie moedeloos word nie! Die koop van 'n motorhuis is 'n uitstekende oplossing en 'n sagte manier om in u eerste eiendom te belê. Tel, afhangende van die ligging, tussen 10.000 en 25.000 euro. U het nie noodwendig krediet nodig nie, en as dit wel so is, sal die bank dit natuurlik baie makliker aan u toestaan, aangesien dit klein bedrae is. In stede is die motorhuis en die parkeerterrein skaars en kosbare goedere. U sal dus a priori geen probleme hê om u motorhuis te huur nie. U waag ook die probleme van onbetaalde rekeninge minder omdat dit klein bedrae is. Laastens, die laaste oortuigende punt: die opbrengskoers op 'n motorhuis is tussen 6 tot 10%; dit stem ooreen met u winste nadat u u uitgawes vir onderhoudskoste, u moontlike kredietrekening onttrek het ... Vir die huur van 'n woonstel is die opbrengskoers eerder 4 tot 6%. Oortuigend, nie waar nie? Sê nou jy is slegs huurder in die motorhuis? Onderverhuring is verbode vir verblyf, nie vir 'n motorhuis nie. Op voorwaarde dat u die eienaar in kennis stel en sy ooreenkoms bekom en nie winste verdien deur die garage duurder te verhuur as teen die prys van u eie huur nie. En natuurlik, hierdie onderverhuring eindig aan die einde van u huurkontrak.
Die opbrengskoers op 'n motorhuis is hoër as 'n woonstel
U motorhuis huur: hoe doen u dit?
As u 'n huis en 'n motorhuis het, kan u dit onafhanklik huur. En selfs al is u motorhuis nie afhanklik van behuising nie, kan u dit natuurlik ook huur. In hierdie geval is die motorhuis onderhewig aan die reëls van die gewone wetgewing wat van toepassing is op kontrakte vir die huur van dinge. U moet dus die bedrag van die huur bepaal. Om dit te doen, is die maklikste manier om soortgelyke advertensies te raadpleeg: die beste manier om by markpryse te hou. Nog 'n belangrike punt: stel die huurperiode vas. 'N Skriftelike kontrak is nie noodsaaklik nie omdat die motorhuisverhuur nie onderworpe is aan spesifieke regulasies nie. Aan die ander kant is dit meer as raadsaam om een ​​daar te stel om enige konflik te vermy. Maak seker dat die beskrywing van die perseel verskyn, die prys van die huur, die duur van die huurkontrak, die bedrag van die borg, die voorwaardes vir die hersiening van die huur en die beëindigingsvoorwaardes. En hoe vind u u huurder? U kan op mond tot mond reken, want daar is baie versoeke. Vra ook handelaars in u omgewing of u advertensies in hul winkel kan plaas. Of plaas u advertensie aanlyn op webwerwe soos Monsieurparking.com.
Motorhuur is nie onderhewig aan regulasies nie
U motorhuis huur: wat verander dit vir belastingdoeleindes?
Let daarop dat as u u motorhuis huur, u die eiendomsbelasting moet betaal. U kan egter die huurder terugbetaal. Die huur van die motorhuis is ook onderhewig aan die betaling van BTW, tensy die huur van die motorhuis gepaard gaan met akkommodasie.
U motorhuis huur: die alternatiewe
Laat dit gesê word, die motorhuis is 'n winsgewende eiendom! Nog 'n opsie, as u dit wil huur en nog meer wins wil maak: omskep dit in 'n stoorplek. Laure Courty is die stigter van Jestocke.com. Sy het gevind dat die huur van u motorhuis soos 'n meubelbewaarplek u winsgewendheid kan verdubbel, aangesien u in hierdie spesifieke geval nie hierdie gebied huur nie, afhangende van die ligging daarvan, maar die eiendom per m2 verhuur. 'N Idee des te aantrekliker omdat motors toenemend stedelike sentrums verlaat; hierdie alternatief maak dit dus moontlik om motorhuise anders te bedryf deur dit van hul primêre gebruik af te lei. Kontroleer egter met u huis dat u die reg het om u motorhuis as stoorplek te huur. Nog 'n oorspronklike idee om die versameling van die motorhuis te maak! Ons gesels ook oor 'gedeelde garage'. Die beginsel is eenvoudig: u gebruik slegs 'n deel van u motorhuis en verdien 'n wins deur dit te deel! Of jy gebruik dit sporadies en wil die plek huur as jy werk toe gaan. Weereens, dit is beter om skuiling te kry agter 'n kontrak om uself te beskerm in geval van 'n dispuut. Daar is webwerwe om uitruilings soos Jepartagemongarage.fr te vereenvoudig.