Het Onafhanklike Makelaars 'n Kantoor nodig?
Eiendom Werk met beleggers
As 'n nuwe onafhanklike makelaar het u 'n kantoorplek nodig?
Wanneer 'n onafhanklike makelaar eers op hul eie uitkom, is dit belangrik dat hulle bepaal of dit tyd of geld is om hulself in 'n kantoor te vestig. Hier volg 'n paar riglyne / gedagtes wat jou sal help om te kies wat reg is vir jou situasie.
Wat verwag jy jou kliëntemengsel om te wees?
Of jy nou van plan is om meestal met kopers of verkopers te werk, kan die belangrikste faktor wees of jy 'n volledige fisiese kantoor benodig of nie.
Oor die algemeen sal jy waarskynlik vind dat jy in elk geval kopers buite die kantoor ontmoet. Baie real estate professionals ontmoet hul koper kliënte op plekke naby die gebied waarin hulle eiendomme vertoon. Dit is duidelik dat daar minder aandag nodig is vir 'n kantoor in hierdie scenario.
Verkopers sal egter waarskynlik 'n "steen en mortel" besigheidsplek meer waardeer. Daar is 'n persepsie probleem hier, en die lys van hul huis met iemand wat hulle nie 'n muur vol gelysde huisfoto's kan wys nie, sal baie van die gemiddelde verkoper vra. Natuurlik, wys hulle MLS verslae wat wys hoe jou lyste verkoop vinniger en vir 'n hoër persentasie van die vraag prys as jou mededingers sal 'n lang pad gaan.
Is u toegerus om selfoon te wees ?
Kom ons sê jy het jou navorsing gedoen, afsprake gemaak, en jy het jou kopers net by Starbucks ontmoet. Hulle spring op jou dat hulle 'n huis wil byvoeg by die lys wat hulle in 'n huistydskrif gesien het.
Hulle het die MLS nommer, maar jy kan dit nie op die vlieg sien nie, aangesien jou toegang op jou huis of kantoor rekenaar is. U moet hierdie situasie as die norm beskou, eerder as die uitsondering. As jy mobiel wil wees, moet jy 'n draadlose rekenaar en 'n draagbare drukker en skandeerder hê om die werk te doen.
Het u 'n konferensie of vergaderkamer nodig?
Wat jy ookal dink, sal vir jou persoonlik werk, as jy agente wil hê om hul lisensie bymekaar te hou, het jy 'n professionele plek om kliënte te ontmoet.
Oor die algemeen doen diegene wat hul lisensie by 'n makelaar hou, dit omdat hulle 'n sekere vlak van ondersteuning en sake-teenwoordigheid aan hul kliënte en vooruitsigte wil bied. Gee ten minste 'n huur konferensie kamer opgestel met 'n internet rekenaar vir hulle om te gebruik om hul kliënte te ontmoet en te dien.
Kan jy handtekeninge digitaal of met 'n pen op 'n skerm kry?
Baie van die dokumente wat ons vandag in eiendomstransaksies gebruik, kan aanvaarbaar wees met digitale handtekeninge. Sommige kan nie, en sommige state herken hulle nie, so gaan jou area en wette na. Met die toerusting wat u reeds genoem het, kan u die blankes op 'n rekenaar of tablet invul en dit uitdruk vir handtekeninge, insluitend 'n kopie vir u kliënte.
Dit is alles oor kliëntediens
Aangesien jou vooruitsig en kliëntebasis meer tegnologie en internetgeoriënteerd word, sal daar waarskynlik minder waarde wees in 'n fisiese besigheidsplek. Maar veral met aanbiedings, sal die plaaslike kliënt se vermoë om in 'n kantoor te gaan om hul eiendom te bespreek, waarskynlik altyd belangrik wees.