Huur huurders met goeie bemarking
'N Effektiewe huuradvertensie is kort, soet en volledig. Dit bevat alle inligting wat nodig is om die voornemende huurders wat werklik belangstel om u eiendom te bekyk, te lok. Basiese spesifikasies van die woonstel, soos aantal beddens, baddens en vierkante beeldmateriaal, spesifieke beleide, soos of troeteldiere toegelaat word, en kwaliteit beelde, is almal belangrik. Hier is vyftien noodsaaklikhede wat 'n goeie huuradvertensie insluit.
1. Een of meer kwaliteitfoto's
Alhoewel koerantadvertensies geen prente benodig nie, vir aanlyn-huuradvertensies en selfs advertensies op die plakkate, is duidelike prente wat die beste dele van jou eiendom uitlig, 'n noodsaaklikheid. Baie mense sal nie eers 'n advertensie noem as dit nie 'n foto insluit nie.
U moet ten minste een foto van die kombuis en badkamer / badkamers insluit. Die leefarea en ten minste een slaapkamer is ook noodsaaklik. Goeie beligting is belangrik en skemering is 'n goeie tyd om foto's te neem. Kleurfoto's is ook meer aanloklik as swart en wit foto's.
2. Basiese Spesifikasies van die woonstel
Jou advertensie moet die aantal slaapkamers en badkamers en die benaderde vierkante voet van die eenheid insluit.
3. Maandelikse huur
U moet altyd die maandelikse huur in u huuradvertensie insluit . Jy kan 'n presiese prys of 'n reeks insluit as jy 'n bietjie buigsame op die prys is.
4. Bedrag van Sekuriteit deposito benodig
U moet ook die bedrag van 'n sekuriteit deposito insluit wat u benodig.
Weereens, jy kan 'n presiese getal stel of jy kan iets soos 'n en 'n half maand se huur sê. 'Hou in gedagte dat baie lande 'n beperking op hoeveel jy kan hef, so maak seker dat jy die maksimum hoeveelheid toegelaat in jou staat.
5. Datum woonstel is beskikbaar
Sluit die datum in wat die eenheid beskikbaar sal wees vir inskrywing.
6. Lengte van huur
Noem hoe lank van 'n huurkontrak 'n voornemende huurder moet teken. 'N Een jaar huurkontrak is algemeen. U kan dit 'n "12 maande huurkontrak" noem, want dit lyk sielkundig minder vir mense.
7. Eiendom Plek
Vir aanlyn-advertensies, sal jy die stad wil insluit en vermeld waar die eiendom geleë is. U kan die staat verlaat in plaaslike koerante of advertensieborde.
Besluit om die werklike straatadres in te sluit is 'n persoonlike besluit. U mag hierdie inligting slegs aan mense gee wat u vooraf deur die foon gekies het. Nog 'n opsie is om die straatnaam in die advertensie in te sluit, maar nie die werklike huisnommer van die eiendom te huur nie.
8. As nutsprogramme ingesluit word
U hoef nie noodwendig te sê "utilities is nie ingesluit nie" of " u moet u eie nutsdienste betaal ." Mense hou nie daarvan om te hoor wat hulle nie in 'n woonstel kry nie. Sekerlik, indien enige nutsdienste by die maandelikse huur ingesluit word, kan u dit aandui. Jy kan iets sê soos "H / HW (hitte / warm water) ingesluit."
9. Jou troeteldierbeleid
Nog 'n moet in jou huuradvertensie is jou troeteldierbeleid. Maak duidelik watter diere jy in jou eiendom sal toelaat. Geen troeteldiere nie? Slegs katte? Slegs honde onder 20 pond? Beide? Slegs honde nie op die gevaarlike honderaslys nie?
Maak duidelik wat troeteldiere word toegelaat om misverstande of konflik in die toekoms te voorkom.
Moet jy jou eiendom troeteldier maak?
Wat moet in jou troeteldierbeleid ingesluit word
10. Jou kontakinligting
Hierdie een klink voor die hand liggend, maar jy sal nie glo hoeveel mense advertensies in die koerant laat loop nie en vergeet om hul telefoonnommer in te sluit. Sluit enige metode in waarmee u gekontak word, soos u telefoonnommer of 'n e-pos adres. Vir huuradvertensies wat op die plakkate geplaas word, kan u tear offs onderaan die bladsy insluit wat u kontakinligting insluit.
U sal die beste eienskappe van u eiendom wil uitlig. 'N Inloopkas, vlekvrye staal toestelle, eetkaste en wasmasjien / droër op die perseel is almal wenslike eienskappe.
U sal dit wil duidelik maak as u enige soort agtergrondkontrole op voornemende huurders sal voer, soos 'n krediet tjek of 'n kriminele tjek.
Dit kan sekere individue verhinder om van u eiendom te roep. Maak seker dit is duidelik dat ALLE voornemende huurders onderhewig is aan keuring sodat u nie van diskriminasie beskuldig word nie.
Hoe om die regte huurder vir u eiendom te kies
Dit sluit in die tipe eiendom waar die eenheid geleë is en in watter vloer die eenheid is. U mag hierdie inligting slegs insluit as dit u eiendom wenslik sal maak.
'N Een familiehuis of 'n tweede verdieping eenheid met 'n tuin uitsig klink wenslik. Om jou eenheid te sê, is 'n vierde verdieping wat nie baie mense kan lok nie.
Maak slegs kennis van hierdie in jou advertensie as parkering by jou eiendom beskikbaar is. Definieer of dit parkeerplek is, soos 'n oprit of parkeerterrein of parkeerplek op die straat. As dit op straatparkeerplek is, maak kennis of 'n inwonerpas benodig word.
15. Beskrywende Byvoeglike naamwoorde
Sou 'n huuradvertensie wat lees: "Woonstel het vloere, vensters en 'n deur"? Natuurlik nie! As jy 'n paar strategiese byvoeglike naamwoorde byvoeg, sal jou eiendom meer aantreklik wees. Byvoorbeeld: "Ruim woonstel het hardehoutvloere en groot vensters."