Irene-hof: Van oë tot stadsbate in die middestad van Bloemfontein
Tuis projekte Irene-hof: Van oë tot stadsbate in die middestad van Bloemfontein
Ondanks die potensiaal daarvan, was Irene Court 'n afgeleë woonstelgebou in die sentrale sakekern van Bloemfontein. Die woonstelle het geen deure nie, daar was baie min mure as gevolg van 'n gebrek aan onderhoud, terwyl huurders gordyne as verdeelers moes gebruik. En tog het Ntombi Sithole 'n geleentheid gesien om die gebou te laat herleef en dit te omskep in die uitstekende ligging wat dit vandag is.
Met die hulp van TUHF het Ntombi die eiendom in 2017 aangekoop en 'n opknappingsprojek begin wat 'n jaar later voltooi is.
'Hierdie eiendom was so strategies geleë in die middestad van Bloemfontein, in die hartjie van die stedelike ontwikkelingsone, en dit was 'n juweel teen 'n ongelooflike aantreklike prys. Geleë op die hoek van Charles- en Hangerstraat oorkant die departement van gesondheid en langs Sanlam Plaza en China Mall, was die geleentheid om dit in 'n pragtige vaste eiendom te omskep, net te goed om deur te gaan, "sê Ntombi.
As gevolg van die ligging, het die eiendom 'n groot belastingaansporing gelewer en baie huurders gelok ondanks die toestand waarin dit voorheen was.
'Om eerlik te wees, voordat die opknapping begin het, het die plek soos 'n vuilgoed gelyk. Die vorige eienaar het geen onderhoud of onderhoud gedoen nie. Ons moes letterlik van nuuts af begin en nuwe teëls, deure, baksteenmure in die woonstelle, diefwering en nuwe badkamers insit. Die omvang van die projek was beduidend, "voeg sy by.
Voor die foto
Die eerste TUHF-projek in Bloemfontein
Aangesien dit die eerste projek is wat TUHF in Bloemfontein sou onderneem, was Ntombi gemotiveerd om die potensiaal van Irene Court te bewys.
'Aangesien dit 'n bruinveld-inisiatief in die stad was, moes ons verhoudings bou met bouers en ander belanghebbendes om die sukses daarvan te verseker. Die omvang van die opknapping het baie uitdagings aan ons gebied en die eerste kontrakteur het regtig geen hulp verleen nie. Ek moes R200 000 uit my eie fondse oorneem en die R4.6 miljoen-fondse van TUHF en die Intuthukho-fonds aanvul. "
Ntombi sê egter dat TUHF regtig tot die redding gekom het en meer as 'n finansieringsvennoot vir die projek was.
'Hulle het my gehelp om die eiendom te finansier om dit te kon afwerk en deur die loop van ons saam te stap en van onskatbare hulp te voorsien. Veral Paul Jackson was 'n ongelooflike mentor en dit was verbasend om deur die loop van die projek saam met TUHF te werk. "
Vandag sê sy dit is 'n eer en 'n voorreg om te weet dat mense op 'n ordentlike plek woon.
'Van wat dit was tot wat die gebou vandag is, was 'n groot sprong van geloof nodig. Gelukkig was die groei in aandele geweldig en die ondersteuning wat ons deur TUHF ontvang het, beteken dat ons nooit alleen in hierdie projek was nie. Ja, dit was harde werk en ons het moeilike tye deurgemaak, maar die voortgesette huurpersentasie van 100% van Irene Court maak dit op die ou end die moeite werd, "sluit Ntombi af.
Vorige artikelGrondgebreek by Dubai Healthcare City's Creek Views II in die VAE
Volgende artikelSiviele werke by die 660MW Sagardighi-termiese kragsentrale in Wes-Bengale, Indië, begin