Alle groeiende klein besighede kan eendag die kwessie van huurkontrakte teenoor die aankoop van kantoorruimte in die gesig staar. Hierdie vraag het baie voor-en nadele, en 'n klein sake-eienaar moet die voor- en nadele van die huur of koop van kantoorruimte versigtig weeg. Om jou besluit makliker te maak, is hier die belangrikste feite van die huurkontrak teenoor die koop van kantoorruimte.
Die voordele van die aankoop van kantoorruimte
Vaste koste: Deur jou kommersiële verband langtermyn te sluit, kan jou besigheid duidelike vaste koste gee.
Belastingaftrekkings: Die gepaardgaande koste van die besit en bestuur van 'n kommersiële spasie kan belastingaftrekkings in die vorm van verbandbelange, eiendomsbelasting en ander items verskaf.
Bykomende inkomste: Die besit van u kantoor kan die voordeel bied om ekstra kantoorruimte uit te huur wat 'n ander bron van inkomste toevoeg.
Aftreeverslag: Die vooruitsig om kommersiële ruimte te besit en die eiendom oor tyd te waardeer, laat die eienaar toe om hul aftrede uit te verkoop en te befonds.
Die nadele van die aankoop van kantoorruimte koop
Gebrek aan buigsaamheid: ' n Nuwe of groeiende onderneming kan in die toekoms onverwagte behoeftes ervaar. As u besigheid voortgaan om te groei, kan u besit kantoorruimte onvoldoende wees om 'n verkoop van die eiendom te dwing.
Aanvangskoste : Die koop van kommersiële spasie sal aanvanklik veel meer vooruit kos. Daar is eiendom, aansien en instandhoudingskoste saam met 'n groot afbetaling en moontlike eiendomsverbeteringskoste.
Die voordele van huurkontrakruimte
Prime Property: ' n Lease kantoorruimte opsie bied 'n besigheid met die geleentheid om te huur in 'n area met 'n goeie ligging en hoë beeld. As jou klein besigheid afhanklik is van plek en beeld, soos kleinhandel of restaurante, is die huuropsie baie meer bekostigbaar.
Free Up Working Capital: Met jou geld nie vasgebind in Real Estate kan jou besigheid reageer op geleenthede in die mark. Daarbenewens sal u vermoë om fondse te leen nie so beperk wees as by die aankoop van kantoorruimte nie.
Meer tyd: Enige tipe eienaarskap kom met hoofpyne. 'N Lease opsie bied die tyd om net te fokus op die bestuur van jou besigheid.
Die nadele van die huur van kantoorruimte
Veranderlike koste: Met 'n verhuringsopsie kan u onderhewig wees aan jaarlikse huurverhogings en hoër koste op die tydstip wanneer u huurkontrak verstryk.
Geen Ekwiteit: Tydens die verhuring sal u iemand anders se aftrede befonds met u huurbetalings. Egter vereis dat jy betrokke raak by die eiendomsbestuursonderneming.
Die antwoord op die huur of koop van kantoorruimte is nie vir die meeste klein sake-eienaars duidelik en maklik nie. U besluit sal afhang van 'n kombinasie van finansiële, belasting- en persoonlike sake. Wanneer u die besluit ondersoek, bring u rekenmeester en finansiële beplanner in om u te help met die beste advies vir u situasie.
Sodra jy die regte kantoorruimte gekies het, oorweeg om 'n mobiele kantoor te skep waarmee jy van enige plek kan werk. Terwyl jou primêre kantoorruimte jou tradisionele "tuisbasis" is, kan jou mobiele kantoor 'n goeie manier wees om in die lus te bly, selfs as jy buite die kantoor is.