Koop 'n huis solo, hoekom nie? - Af - 2022
Koop 'n huis solo, hoekom nie?
In 2015 skei Geneviève Savage en skei met haar voorskoolse seun na 'n nuwe huis. "Toe die stof gevestig het, het ek besef dat ek te veel vir 'n sigaretstinkende huis betaal het, en ek het gou gedink om 'n woonstel te koop as 'n belegging en hoe om my lewensgehalte te verbeter," het hy gesê. vertel die dertig-iets wat in sy voormalige eggenoot se huis gewoon het.
Maar voordat sy op soek is na haar eerste eiendom, sit sy haar etikette. Vir hierdie onderwyser in die kleuterskool, geen sprake van die verandering van haar leefstyl nie. "Ek wou nie my sleepwa op my seisoenale kamp of my uitstappies gee nie," sê sy. Om die goue hok te vermy, doen sy 'n volledige ronde van haar finansies met haar verbandmakelaar deur haar uitgawes te oordryf. "Toe ek sien dat die getalle aan die werk was, was my stres weg, en ek het gedink, gaan!" Sê die persoon wat 'n woonstel na sy smaak gevind het.
Soos Geneviève Savage, meer en meer vroue - enkel, geskei of weduwee - koop solo. Hul begeerte om toegang tot eiendom te verkry, oortref dit van mans. "In my kliente is 75% van die mense wat alleen koop, vroue," sê Sylvie Rousson, verbandlener by Multi-Mortgage Loans.
Enkel vroue verteenwoordig 17% van die kopers in die Amerikaanse eiendomsmark. Mans alleen, 7%. Vir wat? "Meer onafhanklik as ooit, wag ons nie meer om in 'n verhouding te wees om huiseienaars te word nie," sê Christiane Van Bolhuis, finansiële beplanner by Sun Life Financial.
Lees ook: Hoe bestuur paartjies hul geld?
By die aankoop van 'n huis of condo alleen word beplanning noodsaaklik, want in geval van 'n probleem kan jy nie reken op die ondersteuning van 'n gade nie. Vandaar die belangrikheid om nie die rek tot die maksimum te strek nie. "Alhoewel finansiële instellings ons $ 300,000 leen, moet ons nooit hierdie limiet nader nie," waarsku Sylvie Rousson, wat versigtig is van die algemene reëls wat in hierdie gebied oorvloedig is, insluitend wat ons tot 30 kan spandeer % van sy inkomste in behuisingskoste. "In werklikheid hang alles van ons lewenswyse en ons aspirasies af, elke geval is uniek," sê sy.
Ons moet ook ons ​​voete op die grond hou. Glo dat, deur 'n eiendom te koop, 'n mens meer ekonomies word, is die magiese gedagte. 'N Fout gemaak deur Stephanie Lessard, eienaar van 'n meenthuis vir vyf jaar. "Ek het myself die doel gestel om my lewenstyl na hierdie aankoop te verminder, maar ek het nie daarin geslaag nie. Die gevolg: Ek was in die keel gevang," sê sy.
Om die risiko's te beperk, gaan ons vanaf die begin van die projek in konsultasie af. Ons finansiële beplanner of ons verband makelaar kan ons help met ons begroting, met inagneming van alle huiseienaarskoste - oordrag van belasting, afbetaling, notarisgelde, verhuising, ens. "Mens kan dus die lewensvatbaarheid van die projek evalueer," sê Christiane Van Bolhuis.
Wanneer die tyd aangebreek het om die tekens "For Sale" te laat loop, beveel Sylvie Rousson aan om voorafgoedkeuring te doen, om ons maneuver te ken. "Benewens die erns van ons benadering tot 'n potensiële verkoper, kan dit 'n rentekoers vir 'n tydperk van 30 tot 120 dae blokkeer. In 'n konteks waar pryse kan toeneem, is dit interessant." Goeie besoeke!