Die koste van konstruksie in Namibië is nou uitdagend
TuisMenseDie koste van konstruksie in Namibië is nou uitdagend
Gewysigde datum: Oktober 17, 2016
Baronice Hans Windhoeks besturende direkteur
Die koste van grond en konstruksie bly hoog, wat veroorsaak dat die bekostigbaarheid van 'n basiese huis vir die lae- en middelinkomstesegmente problematies is.
Alhoewel die Namibiese ekonomie die afgelope vyf jaar bestendigheid van meer as 5% gehad het, aangespoor deur 'n uitbreidende fiskale beleid en stygende buitelandse beleggings, is 'n verlangsaming verwag.
Alle sektore Verenigings Geboue Kerke/Moskees/Tempels Data sentrum Hospitaal koshuise Hotels Industrial Winkelsentrums/parke markte Musea/teaters Kantore Woonhuise/woonstelle skole Stadions Besigheid energie battery Storage steenkool Ru-olie verspreiding geotermiese Waterstof hidrokrag natuurlike gas kern hernieuwbare Sonkrag Termiese krag Windkrag algemene Mynbou Tegnologie vervoer Lughawens Bridges spoor Paaie hawens Tunnel Tunnel afvalbestuur water en sanitasie reservoirs Verskaf
Terwyl die ekonomie in 5.7 met 2015% gegroei het, gaan die groei traag wees, vorentoe, beperk deur die verlangsaming in konstruksie-aktiwiteite, 'n verswakkende fiskale posisie, 'n onsekere beleidsomgewing en verlangsaming in die belangrikste handelsvennote Angola en Suid-Afrika.
Die beskikbaarheid van bedieningsgrond bly 'n uitdaging, wat ook in die Harambee-welvaartplan beklemtoon word onder die pilare van maatskaplike vordering en infrastruktuurontwikkeling, waardeur duisende bediende erwe binne die volgende paar jaar in alle dorpe beskikbaar gestel sal word.
Beyond Oil: Saoedi-Arabië beplan vooruit 'N Interessante klimaat vir die verskaffersbedryf vir plant- en toerustingvooruitsigte, namate die Suid-Afrikaanse mark wissel
Die koste van grond en konstruksie bly baie hoog, wat die bekostigbaarheid van 'n basiese huis vir die lae- en middelinkomstesegmente moeilik maak. Inisiatiewe van die regering, in vennootskap met die Pensioenfonds van staatsinstellings (GIPF), om te help met die finansiering van hierdie duur dienste, is 'n voorbeeld van hul verbintenis tot hierdie doel.
Die eiendomsmark het gemengde groei ervaar, met 'n afname in die vraag in die hoë-end mark met 'n prysklas van meer as N $ 2.6 miljoen, terwyl daar sterk prysgroei in die middelste en onderste segmente van die mark is. Volumegroei in die middelste en onderste segmente het egter swak gebly weens die hoë insetkoste en dienslewering.
Die impak van die ernstige droogte wat die land op die behuisingsbedryf ervaar, moet ook nie uit die oog verloor word nie, omdat die desperate pogings om water te bespaar die konstruksiesektor bedreig. Die swaard van huurbeheer en die herverdeling van grond hang ook bo die hoof van eiendomsontwikkelaars, eienaars en eiendomsagente, aangesien die impak hiervan op die behuisingsbedryf tans onduidelik is.
Twee nuwe wette om eiendomsbesit te reguleer, naamlik die wetsontwerp op eiendomsagente en eiendomsontwikkelaars, en die wetsontwerp op grond, is nog aan die orde van die dag waarop die parlement voor die einde van hierdie jaar sal bespreek.
Ondanks al die uitdagings het Bank Windhoek weer 'n aanvaarbare jaarlikse groei behaal. 'N Deel van hierdie suksesvolle groei was te danke aan die besigheid wat deur ons departement vir eiendomsfinansiering gedoen is.