Wanneer is die beste tyd van die jaar om te huur? - Platinum Eiendomme
Wanneer is die beste tyd van die jaar om 'n huur te soek?
Julie is een van die grootste maande van die jaar vir die NYC-eiendomsmark en ons agentskappe het sekerlik besig gehou om kliënte oor die vyf distrikte te help. Maar beteken die besige seisoen dat u min of meer die woonstelle van u drome gaan kry? Is dit beter om tot die herfs- en wintermaande te wag vir minder kompetisie? Die lang storie kort, die antwoord is ingewikkelder as wat jy dink.
'N nuwe StreetEasy data-ontleding toon dat die kompetisie vir huurgeld vir die jaar in die tweede en derde week van Julie vir die meeste woonbuurte in Manhattan en Brooklyn 'n piek het, dit is wanneer baie huurders verkies om te verhuis (en wanneer verhuurders graag huur, aangesien dit hulle die meeste onderhandelingsmag gee). Dit lyk miskien as 'n eng gedagte as u in die middel van die somer trek, maar hou in gedagte dat die huurvoorraad ook in Julie styg, wat baie meer verskeidenheid bied in die woonstelle wat beskikbaar is tydens u soektog. Die spesifieke omgewing waar u die meeste na trek, kan ook die vlak van mededinging beïnvloed - hotspots soos Soho en Battery Park City is nou die gewildste, maar Gramercy Park en die Finansiële distrik ervaar hul vraag in Augustus.
U het moontlik al vantevore gehoor dat die vaardige New Yorker gedurende die herfs of winter beweeg, en daar is 'n moontlikheid dat dit waar kan wees. Verhuurders sal waarskynlik in die buiteseisoen maande aanbiedinge onder die geadverteerde huur oorweeg, en u sal dikwels ekstra konsessies of aanbiedings vind, afhangende van die gebou of woonbuurt wat u ook besoek. Maar soos u waarskynlik kan raai, is die voorraad van die mark nie so hoog soos in die somer nie, en u kyk moontlik na minder opsies as 'n uitruil (en u kan miskien 'n bietjie koud raak as u u meubels skuif plek om te plaas!).
Wat is die beste opsie wat betref tydsberekening? Dit hang regtig af van wat u soek! As u 'n hoop opsies wil sien voordat u 'n besluit neem, is die somer waarskynlik vir u (solank u vinnig 'n besluit neem, aangesien die mark vinnig beweeg!). Maar as u in die plek daarvan baie soek, is die herfs of die winter meer geskik vir u soektog. Hoe ook al jy kies, kliek hier of skakel 646.681.5272 met u vrae om met 'n agent van Platinum Properties te praat. Ons staan ​​by om u te help deur elke stap van die vaste eiendomproses, of dit u leidingsoektog is, die verkoop of koop van 'n huis of iets tussenin.