Leef geluk volgens plan - hindernisvryLees Meer
Hoof hindernisvry Leef geluk volgens plan
Huisspaar en eiendom - 'n slim goeie keuse. Die familie het waarskynlik geërf, of die bouers is onder die hoë verdieners? Glad nie. Maurice is 'n meester metaalwerker, sy vrou Silvana werk deeltyds as 'n belastingklerk. 'n Heeltemal normale Duitse gesin. Maar Maurice Weschler het baie jare gelede 'n goeie besluit geneem: "Ek is 'n bouverenigingspaarder sedert ek sestien was," sê die huiseienaar. Vanaf sy eerste leerlingsalaris het die jong man 100 euro in sy huislening en spaarkontrak inbetaal. "Toe het my pa my die wenk gegee dat die staat bousamelewingsbesparings met premies en toelaes sal bevorder," onthou die pa. In die daaropvolgende tydperk het hy gereeld bly spaar. 'n Goeie sewe jaar later was die spaarbedrag gereed om toegeken te word.
Die kliënt se familie: Maurice en Silvana Weschler met hul twee kinders Mila en Marlon.
Foto: Karin Mertens / www.gekom-foto.de
Op die ouderdom van 23 het Weschler vir die tweede keer 'n baie goeie besluit geneem: Die jong man het 'n eiendom gekoop vir kapitaalbelegging. Sy huisspaarbalans van 25.000 euro het die basis vir sy belegging gevorm: 'n woonstel, drie kamers, byna 90 vierkante meter in die dorp Landau an der Weinstrasse. 99.Die voorwerp het 000 euro gekos. Maurice Weschler het 'n lening bo 65 aangegaan.000 euro. Die woonstel was sentraal geleë en maklik om uit te verhuur. Die jong Maurice kon sy finansieringskoste dek, sowat 500 euro per maand, meestal uit huurinkomste. Hy het eers self in sy groot ouerhuis in Ingenheim gewoon.
Vars in die dag: In die moderne stort met 'n muurskildery van die strand voel jy of jy met vakansie is. 'n Groot slaapsaal bring baie lig in die badkamer en vergroot die spasie.
Foto: Karin Mertens / www.gekom-foto.jw.org af Gelukkig het ek vroeg begin om gemeenskapspaargeld te bou. Dis hoekom ons vandag in ons pragtige huis woon. Maurice Weschler, kliënt
Opsoek na 'n gesinshuis. Die wiel van die lewe het bly draai: Maurice het Silvana ontmoet en hulle het getrou. Die egpaar het vinnig ooreengekom dat hul kinders in 'n pragtige huis moet grootword. 'n Bekostigbare bouerf kon nie in haar tuisdorp Billigheim-Ingenheim gevind word nie. Maurice en Silvana het dus 'n ou gebou gesoek en gekry waarna hulle gesoek het: 'n ouer losstaande huis vir 109.000 euro. "Die huis het aan 'n ou dame behoort, was al agt jaar leeg en was in 'n swak toestand," onthou Silvana. 'n Groot opknapping was nodig.
Stewige finansies, ontspanne lewe: familievader Maurice met seun Marlon.
Maar die ligging van die huis was aantreklik, die jong paartjie het van die groot tuin gehou, en die talentvolle vakman kon baie van die werk self doen. Hul eie bydrae het hul kapitaalvereistes verminder, maar die gesin moes steeds 'n groot bedrag insamel: 300.000 euro in die vorm van spaarbanklenings, promosielenings van KfW en Landesbank en 'n LBS-bouvereniginglening. "My gehuurde condominium het ons huisprojek moontlik gemaak," berig Weschler: Hy het die eiendom ingebring as sekuriteit vir die finansiering.
Speelplek: Die kinderryk lê onder die spitsdak. Die houtbalke gee die kamer 'n spesiale flair wat die kinders se verbeelding prikkel.
Aanvanklik was hul leningskoerse naby aan 1.300 euro per maand. Drie jaar later het Weschler sy woonstel in Landau vir 150 verkoop.000 euro. Aangesien die spekulasietydperk reeds verby was, het die kliënt die verhoging in waarde nodig gehad, 'n yslike 50.000 euro, nie belasbaar nie. Die gesin het die opbrengs gebruik om 'n aansienlike deel van hul skuld te delg. Vandag, net meer as vier jaar nadat sy in haar eie huis ingetrek het, is daar net 155 oor.000 euro afbetaal moet word, en hul maandelikse koers het tot onder 990 euro gedaal. "Wanneer ek 55 jaar oud is, sal ons van alle skuld ontslae wees," sê die 39-jarige kliënt. Hierdie lewende geluk het baie eenvoudig begin: met 'n "jong " bougenootskapleningsooreenkoms.