Geen troeteldiere toegelaat Behuising Dilemma
Deel 1: 'n Heartbreaking Dilemma
Van al die e-pos wat ek ontvang, is sommige van die hartverskeurende mense van mense wat gedwing word om hul katte op te gee weens behuisingsprobleme. Huurders sal nie toelaat dat troeteldiere of huiseienaarsverenigings reëls afdwing of toelaat dat troeteldiere toegelaat word nie, en iemand is nou gedwing om 'n besluit te neem, dikwels met min waarskuwing: gee hul kat op of probeer 'n nuwe huis kry. Baie jare gelede het ek dieselfde dilemma gekonfronteer.
Ek was gelukkig omdat ek vriende gehad het om my kat te versorg totdat ek 'n ander, meer troeteldiervriendelike woonstel kon vind.
Nie almal is so gelukkig nie. In Kalifornië waar ek woon, het die Santa Clara Humane Society gesê dat net meer as 26 persent van die katte en 25,9 persent van die honde wat van Januarie tot Mei na die gemeenskap se skuiling gebring is, is opgegee as gevolg van verhuurder se eise. ¹ Volgens navorsers, as alle huurbehuisingseenhede troeteldiere toegelaat het, kan ongeveer 6.5 miljoen diere in huise geplaas word.
Dit is egter belangrik dat mense wat in huurbehuising moet woon, gewoonlik aan die verhuurder se reëls voldoen, wat in baie gevalle " No Pets " insluit. Behoorlik of nie, eienaars van eiendomme het die reg om reëls toe te pas om hul eiendom teen skade te beskerm. En as gevolg van die vorige "slegte troeteldier eienaars", het die meeste eienaars van huur eiendom 'n wetlik afdwingbare reël.
Alhoewel behuisingswette 'n verhuurder vereis om 'n "rustige genot" van jou huis te gee, sluit dit nie die reg om troeteldiere in die meeste gevalle te hê nie.
Hulp vir bejaardes en gestremdes
Een uitsondering hierop lê in die federale troeteldierwet van 1980, wat persone met gestremdhede en bejaardes toelaat om in gesamentlike gehuurde huishoudings te huur, om huishoudelike troeteldiere, insluitende honde en katte, te besit of te hou.
Eienaars en bestuurders mag 'n troeteldier deposito benodig en / of redelike reëls vir die hou van troeteldiere maak. Federal Fair Housing Wette verbied ook diskriminasie teen bejaardes en gestremdes wat in HUD-bygestaan ​​behuising woon:
'N Eienaar / agent mag nie huisdierreëls wat ooreenkomstig artikel 4 van hierdie handleiding ontwikkel is, toepas of afdwing teen individue met diere wat gebruik word om gestremde persone te help nie (bv. Gidshonde vir persone met gesiggestremdhede, gehoorhonde vir persone met gehoorgestremdhede , en emosionele ondersteuningsdiere vir persone met chroniese geestesongesteldheid).
Die definisie van "troeteldiere reëls" onder hierdie wet sluit in: vereistes om 'n terugbetaalbare troeteldier deposito te betaal, met toelaes vir 'n geleidelike ophoping, in sommige gevalle van die deposito; koste vir die verwydering van troeteldiere vir 'n troeteldier eienaar wat versuim om troeteldier afval te verwyder; Standaarde van troeteldiere sorg beperk tot diegene wat nodig is om die toestand van die huurder se eenheid te beskerm; bespuiting / neutering van 'n hond of kat; diere uitgesluit van gespesifiseerde gemeenskaplike gebiede; Beperkings oor hoe lank 'n troeteldier onbewaak mag bly in 'n wooneenheid; beheer van geraas en reuk veroorsaak deur 'n troeteldier; en troeteldier lisensie in ooreenstemming met plaaslike of staat wette of regulasies.
Let daarop dat "ongeskiktheid" soos omskryf in hierdie wette, geestelike gestremdheid en ander fisiese gestremdhede insluit. Die saak wat in die volgende gedeelte aangehaal word, is 'n goeie voorbeeld.
Volgende> Santiago vs Soto
Ander plaaslike wette verleen ook diskriminasie teen gestremdes. Die stad Chicago het die Fair Housing Ordinance (FHO) aanvaar. In Santiago v. Soto is 'n verstandelik gestremde huurder, Reinaldo Santiago, verhinder om 'n hond te besit wat sy psigiaters nodig het vir sy geestesgesondheid, deur die "Keurkomitee" van die woonstelkompleks waar hy woon. In die bevinding van die Eiser het die Chicago-kommissie vir Menslike Verhoudinge dit gesê:
Selfs sonder verwysing na die regulasies, moet die FHO geïnterpreteer word as 'n voorwaarde dat 'n verhuurder die spesiale behoeftes van 'n gestremde persoon "redelikerwys" akkommodeer deur hindernisse te verwyder, soos 'n "no-pets rule" waar dit nodig is om 'n gestremde persoon toe te laat. om hul behuising te gebruik en te geniet. Die versuim om te akkommodeer, tensy sodanige akkommodasie 'n onnodige swaarkry op die verhuurder sou skep, vorm "diskriminasie" op grond van gestremdheid ...
Die Kommissie vind dat Reinaldo se behoefte aan 'n hond so belangrik vir hom kan wees as 'n diabeet se behoefte aan insulien. Dr Sanchez se brief van 21 Desember 1990 het die respondent ingelig dat Reinaldo 'n verstandelike gestremdheid gehad het en dat sy sielkundige toestand baie gehelp sal word deur 'n hond te hê. In watter mate van behoefte moet 'n gestremde akkommodasie verdien? Die Respondent sou ons hê dat ons die akkommodasie moet regverdig, moet 'n Klapper wys dat hy sonder die verblyf heeltemal nie in die huis kon bly nie. Dit is nie die toepaslike standaard nie. 'N Gesiggestremde huurder kan in behuising woon sonder 'n ondersteuningshond. 'N Rolstoelgebonde huurder kan moontlik in 'n koshuis woon wat nie heeltemal toeganklik was nie. Die werklike vraag is nie of gestremde burgers die hindernisse vir genot van hul behuising moet oorkom nie; Dit is of die verwydering van die struikelblokke hulle sal toelaat om meer volledig en maklik te gebruik en die behuising te geniet.
Die Kommissie bevind dat die Respondent die FHO oortree het deur te weier om die verstandelike gestremdheid van die Klagte redelik te akkommodeer.
Terloops, Reinaldo het nie net die reg gekry om 'n hond te kry nie, maar ook vergoeding vir regskoste, mediese uitgawes en 'n $ 25,000-oordeel vir pyn en lyding.
¹ HSUS "Huur met troeteldiere"
Volgende> Selfs huiseienaars is nie altyd vrygestel nie
Kontroleer County Wette en BK & R voordat u koop
In teenstelling met die Amerikaanse Droom, of die ou gesegde, "'n Man se huis is sy kasteel," het huiseienaarskap ons nie altyd van diskriminasie vrygestel nie. Huiseienaarsverenigings mag hê dat CC & R's die aantal toelaatbare troeteldiere per huishouding beperk, of trouens nie enige troeteldiere toelaat nie. Laasgenoemde word meer algemeen in condominium verenigings gevind. Dit benodig 'n voornemende koper van 'n huis of 'n woonstel om alle CC & R's en ander huiseienaardokumente te versoek voordat hulle die verbintenis aangaan om te koop.
Andersins kan jy later 'n wettige stryd in die gesig staar om jou katte en honde te hou, wat jy baie goed kan verloor.
Woonstel Woon Met Troeteldiere
Ron Leshnower, ons woonstel woon / huurgids, het 'n uitstekende artikel oor hierdie onderwerp geskryf. Ek beveel aan om dit te lees en dit selfs uit te druk vir toekomstige verwysing:
Baie plaaslike menslike samelewings, belas deur die intieme kennis van troeteldiere wat oorgegee word aan gebrek aan behuising, het 'n lys saamgestel van troeteldiervriendelike woonstelle en huurgeld in hul gebiede. Ek het 'n hulpbron afdeling van hierdie lyste saamgestel, beskikbaar in die onderstaande skakels. As jy jouself ooit in hierdie tragiese situasie bevind, kan jy hulp vind met hierdie hulpbronne. Niemand moet ooit 'n troeteldier gee nie weens 'n gebrek aan behuising wat dit sal aanvaar.