Regs- en veiligheidsoorwegings voordat u opknap
Tuis Kennis Regs- en veiligheidsoorwegings voordat u die gebou van u onderneming opknap
Regs- en veiligheidsoorwegings voordat u die gebou van u onderneming opknap
Gewysigde datum: April 28, 2021
Ongeag of u 'n residensiële of kommersiële eiendom het, alle strukture het van tyd tot tyd onderhoud en herstelwerk nodig. Voordat u met 'n opknappingsprojek begin, moet u seker maak dat alle wetlike en veiligheidsoorwegings geneem word.
Hierdie faktor is des te meer van kritieke belang as die perseel soos gewoonlik sal bly funksioneer, met slegs enkele gedeeltes wat vir herstelwerk afgesit word. Enige beserings aan werknemers van die maatskappy en boukontrakteurs of onverwagte skade aan die ander afdelings kan regsgevolge tot gevolg hê. Lees vooruit vir sommige van die wettig en veilig oorwegings wat u in gedagte wil hou.
Bekende kontrakterende maatskappye
Wanneer u die regte kontrakteurs vir u opknappingsprojek kies, is dit raadsaam om gesiene en ervare konstruksiemaatskappye in te huur. Bekende professionele persone verseker dat hulle die nodige versekering het om risiko's soos algemene aanspreeklikheid te dek. Hulle sal nie net mense wat op die werf werk opgelei het nie, maar ook hoë gehalte toerusting en materiaal gebruik vir die beste resultate.
Of u nou op soek is na 'n vloer verseëlingsonderneming of dakdeskundige, kan u seker wees dat hulle binne die geskatte begroting die verpligte permitte verkry en die taak volgens skedule voltooi.
Protokol vir konstruksieveiligheid
Bouprojekte is van die gevaarlikste werke, en ongelukke is alledaags. Die Beroepsveiligheids- en Gesondheidsadministrasie verwag dat eienaars van persele al die nodige veiligheidsprotokolle sal gebruik. Omheinings van veiligheidsnet, waarskuwingstekens, helms, handskoene, bril, versperrings, gordels en keëls is van die toerusting wat u op die werf moet hê.
In geval van ongelukke moet werkgewers die nodige ondersoek doen om te verseker dat toekomstige voorvalle vermy word. As 'n werker beseer word, loop u onderneming die risiko vir 'n regsgeding ingedien volgens die wette van werknemersvergoeding. Regsadvies te kry by 'n ervare prokureur, soos 'n kriminele prokureur, kan u help om hierdie probleme te hanteer.
Ononderbroke kragvoorsiening en loodgieter fasiliteite
As u tydens die opknapping normaal werk, verseker u die stadsinspekteur dat basiese fasiliteite, soos die kragvoorsiening, HVAC-stelsels en loodgieterswerk, funksioneel is. U moet nie net rugsteunkragopwekkers, watertenks en draagbare lugversorging installeer vir tydelike gebruik nie, maar u moet ook seker maak dat die toerusting veilig ingestel is sonder die gevaar dat dit funksioneer.
Dit is ook verpligtend om voorsiening te maak vir die veiligheid van besoekers wat die gebou betree. Raadpleeg u prokureurs en kontrakteurs indien u aanvullende inligting benodig oor die heropeningprosedures nadat die opknapping voltooi is.
Bevredigende toerusting en voorrade
As die eienaar van die gebou waar daar opgeknap word, moet u met die kontrakteur praat oor die gebruik van hoë gehalte, opgedateerde masjinerie en toerusting. Elke deel van die steierwerk, skakelpenne, elektriese gereedskap, uitgrawingstoerusting, masjinerie vir band- of tuigwerk, kettings vir hysbakke en veiligheidsharnasse om swaar masjiene te dra, is slegs 'n paar belangrike aspekte wat u moet aandring op u eiendom.
Hou in gedagte dat u verantwoordelik gehou kan word vir ongelukke wat plaasvind as gevolg van verouderde en foutiewe toerusting.
Notarisering van retensieregte
Verskeie staatswette vereis dat die kwytskelding van retensieregte gewaarmerk moet word. Ontheffing van retensiereg is 'n bewys van betaling wat onderteken is deur die persoon wat die betaling vir die bouprojek gedoen het en deur die kontrakteurs wat die taak voltooi het. Hierdie dokument bevestig dat die finale betaling skoongemaak is, en dat geen verdere eise of retensieregte gemaak kan word nie.
Notarisering op afstand in state soos Arizona, Florida, Ohio, Minnesota en Noord-Dakota, is wettig, wat beteken dat u die notaris nie persoonlik hoef te besoek nie. Albei partye kan via oudio-videokonferensies voor die amptenaar verskyn en die transaksie afhandel.
Alhoewel opknapwerk noodsaaklik is om u besigheidsperseel funksioneel te hou, moet u die nodige wettige en veiligheidsmaatreëls noukeurig volg om te verseker dat die projek vorder sonder enige probleme.