Belangrike vrae te vra wanneer die herfinansiering jou huis
Dit kan moeilik wees om te weet of jy jou huis verband moet herfinansier. Deur dit te doen, sal jy betaal jou bestaande lening en `n kontrak `n nuwe een. Die ideaal is dat die nuwe lening bied `n laer maandelikse betaling en rentekoers as jou huidige verband. In die maak van hierdie besluit, moet jy `n aantal van vrae oorweeg. Vra jou man wat uitleen wat jy nodig het om te weet om `n ingeligte keuse te maak.
Moet ek herfinansier my home?
Kan ek kwalifiseer vir `n herfinansiering lening?
Hoeveel sal die sluitingsdatum koste wees?
Hoe lank sal dit neem om my te betaal off die herfinansiering lening?
Om te besluit of jy nodig het om te herfinansier jou huislening, moet jy `n blik op jou finansiële situasie te neem. Een aanduiding van of herfinansiering is `n goeie opsie vir jou sou wees om te oorweeg as jou huidige maandelikse betaling is `n las vir jou. Ook, bepaal hoe lank jy bly voor jy betaal jou verband en die rentekoers in vergelyking met wat op die mark. Vergelyk jou huidige rentekoers, jou maandelikse betaling en die aantal betalings wat jy verlaat het om dit wat jy sou kry deur herfinansiering.
Of jy kwalifiseer vir herfinansiering sal afhang van verskeie faktore. Leners gewoonlik vereis dat jy `n opgehoopte aandele van 10 persent in jou huis te herfinansier, volgens MortgageLoan.com. Hulle sal ook kyk en vereis dat `n goeie kredietgradering, wat wys hoe verantwoordelik jy met jou skuld betaal gewees het. Die bedrag van jou inkomste en skuld sal jou vermoë om die nuwe verband te betaal wys. Bates en ander eiendom wat jy ook help om ontslae te goedgekeur vir `n herfinansiering lening.
Sluiting koste vooraf betalings wat nodig is om die herfinancieren van jou lening af te handel. Hierdie koste sluit koste soos die evaluering fooi, krediet verslag fooi, titel versekering en pro-rata eiendomsbelasting, sê MortgageLoan.com. Hulle is oor die algemeen 2-5 persent van die leningsbedrag. Vir `n breek van hierdie inligting, vra jou man wat uitleen vir `n goeie trou raming (GFE), wat jou nedersetting koste en lening terme besonderhede.
Oor die algemeen, kan jou herfinancieren 30 jaar neem om af te betaal, vanaf wanneer jy jou lening dokumente te onderteken. Maar, afhangende van jou nuwe verband terme en voorwaardes, jou finansiële situasie en jou huidige lening balans, dit kon 10, 15, 20, 25 of 40 jaar duur, beveel GetSmart.com.