Woorde in vet druk en tussen vierkantige hake dui skrappings in bestaande verordenings aan.
Woorde met 'n volstreep daaronder, dui invoegings in be-staande verordenings aan.
Om die Wes-Kaapse Wet op Beplanning en Ontwikkeling, 1999 (Wet 7 van 1999) te wysig deur bestaande woordomskrywings te wysig en nuwe woordomskrywings in te voeg; om vir ooreenstemmende wysigings hoofstuk vir hoofstuk voorsiening te maak; om provinsiale geïntegreerde ontwikkelingsplanne en provinsiale ruimtelike planne van mekaar te onderskei; om munisipale geïntegreerde ontwikkelingsplanne, munisipaalwye ruimtelike beplanning en ondergeskikte munisipale ruimtelike beplanning van mekaar te onderskei; om vir nodige wysigings in verband met grondontwikkelingsbestuur en die beplanninghersien-ingsraad voorsiening te maak; om provinsiale besluitneming toe te spits op sake van provinsiale belang; en om voorsiening te maak vir aangeleenthede wat daarmee in verband staan.
b die vervanging van die de.nisie van ''afwyking'' met die volgende de.
die vervanging van die de.nisie van ''departementshoof'' met die volgende de.
die vervanging van die de.nisie van ''diensteooreenkoms'' met die volgende de.
) ''diensteooreenkoms'' 'n skriftelike ooreenkoms beoog in artikel 69 69, wat tussen 'n ontwikkelaar van grond en 'n munisipaliteit aangegaan word en ingevolge waarvan die onderskeie verantwoordelikhede van die twee partye vir die beplanning, ontwerp, voorsiening, installering,.
die vervanging van die de.nisie van ''Dorpe-ordonnansie'' met die volgende de.
A ''funksionele streek'' 'n geogra.
die vervanging van die de.nisie van ''Grondgebruik-ordonnansie'' met die volgende de.
die vervanging van die de.nisie van ''grond ontwikkel'' met die volgende de.
m die invoeging ná die de.nisie van ''hersonering'' van die volgende de.
die vervanging van die de.nisie van ''implementeringsplan'' met die volgende de.
p die vervanging van die de.nisie van ''in die pers publiseer'' met die volgende de.
q die invoeging ná die de.nisie van ''ingenieursdienste'' van die volgende de.
(Wet 113 van 1991), of bevestig is as onderverdelings, behalwe vir landboudoeleindes, ingevolge die Grondgebruik-ordonnansie, en b) grond wat spesi.
die vervanging van die de.nisie van ''munisipaliteit'' met die volgende de.
die vervanging van die de.nisie van ''omgewingsplan'' met die volgende de.
die vervanging van die de.nisie van ''ontwikkelingsdoelwitte'' met die volgende de.
z die vervanging van die de.nisie van ''oorlegsonering'' met die volgende de.nisie: ''37 ''oorlegsonering'' 'n kategorie voorskrifte en ontwikke-lingsreëls van toepassing op 'n spesi.
aAdie invoeging ná die de.nisie van ''oorlegsonering'' van die volgende de.
bB die vervanging van die de.nisie van ''openbare liggaam'' met die volgende de.
cC die vervanging van die de.nisie van ''openbare plek'' met die volgende de.
eE die vervanging van die de.nisie van ''plaaslike owerheid'' met die volgende de.nisie: ''43 ''plaaslike munisipaliteit'' 'n kategorie B munisipaliteit; 30''; fF die invoeging ná die de.nisie van ''Premier'' van die volgende de.
i streekbeplanning, en streekontwikkeling, en ii ontwikkelingsbeplanning en grondontwikkelingsbestuur wat nie munisipale beplanning is nie, insluit; 40A''; gGdie vervanging van die de.nisie van ''Provinsiale Minister'' met die volgende de.
e om ruimtelike ontwikkelingsplanne vir dele van die Provinsie op te stel soos benodig in provinsiale of streekbelang, en hulle vir goedkeuring voor te lê, f om die nodige grondontwikkelingsbestuur voortvloeiend uit die voorafgaande te behartig soos beoog in artikel 57 , en g streekbeplanning, streekontwikkeling of 'n sektorale plan; 40D''; jJ die invoeging ná die de.nisie van ''provinsiale ruimtelike beplanning'' van die volgende de.
kK die invoeging ná die de.nisie van ''provinsiale ruimtelike ontwikkelings-plan'' van die volgende de.
mM die vervanging van die de.nisie van ''raadplegende forum'' met die volgende de.
A ''ruimtelike beplanning'' daardie beplanningsaksies wat ver-band hou met die ordening van die ontwikkeling en nie-ontwikkeling van.
ruimtelike implikasies van 'n toepaslike geïntegreerde ontwikkel-ingsplan en ander toepaslike planne, raamwerke, strategieë en beleid vir die betrokke gebied aandui, en volhoubaarheid verseker, soos beoog in artikels 4A of 5, en sluit dit 'n provinsiale ruimtelike ontwikkelingsplan in; (53B)''; (pP) die invoeging ná die de.nisie van ''ruimtelike ontwikkelingsplan'' van die volgende de.
met betrekking tot 'n toepaslike of toekomstige geïntegreede ontwikkelingsplan, die ruimtelike implikasies van die geïnte-greerde ontwikkelingsplan aandui en die integrasie van die onder-skeie strategieë van die geïntegreerde ontwikkelingsplan ruimtelik re.
rR die vervanging van die de.nisie van ''sosiale ooreenkoms'' met die volgende de.
A ''volhoubare ontwikkeling'' die ontwikkelings-en bewarings-gevolge wat voortvloei uit die bereiking van die norme van volhoubaar-heid, te wete, omgewingsintegriteit, menslike welsyn en ekonomiese doeltreffendheid, binne 'n bepaalde geogra.
A ''Wet op Ontwikkelingsfasilitering'' die Wet op Ontwikke-lingsfasilitering, 1995 Wet 67 van 1995 en sluit dit die regulasies wat ingevolge daarvaan gemaak word, in; 13A''.
Die Provinsiale Minister kan 'n gesamentlike komitee instel om take van 'n ontwikkelingsbeplanningsaard met betrekking tot provin-siale beplanning of provinsiale ruimtelike beplanning soos beoog in artikels 4 of 4A uit te voer.
Die Premier kan 'n gesamentlike komitee instel om take met betrekking tot die opstel van 'n provinsiale geïntegreerde ontwikkelings-plan of meer as een sodanige plan vir die Provinsie, soos beoog in artikel 4, uit te voer.
Die Provinsiale Minister verantwoordelik vir plaaslike regering kan, na konsultasie met die betrokke munisipaliteite, 'n gesamentlike komitee instel om take met betrekking tot die opstel van 'ngeïntegreerde ontwikkelingsplan, soos beoog in artikel 5, vir 'n streek van die Provinsie wat uit die jurisdiksiegebiede van meer as een munisipaliteit bestaan, uit te voer; met dien verstande dat in so 'n geval 'n verwysing na 'raad' in artikel 5 beskou moet word as 'n verwysing na sodanige gesamentlike komitee te wees.
Die rade van twee of meer munisipaliteite kan 'n ooreenkoms sluit om voorsiening te maak vir die gesamentlike onderneming van 'n geïntegreerde ontwikkelingsplan of vir sodanige ander aangeleenthede van 'n ontwikkelingsbeplanningsaard soos wat ooreengekom is, en mag 'n gesamentlike komitee, hetsy op 'n permanente grondslag al dan nie, instel, waarvan die lede deur die betrokke rade uit die geledere van raadslede aangestel moet word op die grondslag en voorwaardes wat die betrokke rade bepaal, insluitend voorwaardes met betrekking tot die betaling van lede en toewysing van uitgawes en kostes aan die betrokke munisipaliteite.
Die Provinsiale Minister verantwoordelik vir plaaslike regering of die Provinsiale Minister, na gelang van die geval, kan met inagneming van die bepalings van Hoofstuk IX, en ná oorleg met die betrokke munisi-paliteite, 'n munisipaliteit gelas om lid van 'n gesamentlike komitee ingevolge paragraaf (a) of (c) te word of, indien die Provinsiale Minister die toepaslike bepalings van artikel 57 nagekom het, 'n munisipaliteit gelas om 'n lid van 'n gesamentlike komitee ingevolge subartikel te word.
n Munisipaliteit of gesamentlike komitee kan, op die grondslag en voorwaardes wat daardie munisipaliteit of gesamentlike komitee bepaal, raadplegingsforums, bestaande uit persone wat in diens van staatsinstel-lings is, of ontwikkelingsliggame of -rade, of enige ander liggaam verteenwoordig, instel om dit oor enige aangeleentheid wat met geïnte-greerde en ruimtelike beplanning en ontwikkeling verband hou, te advi-seer.
Die Provinsiale Minister kan, op die grondslag en voorwaardes wat hy of sy bepaal, raadplegingsforums bestaande uit persone wat in diens van staatsinstellings is, of ontwikkelingsliggame of -rade of enige ander liggaam, verteenwoordig, instel om hom of haar oor enige aangeleentheid wat met ontwikkelingsbeplanning en grondontwikkeling verband hou, te adviseer.''.
Die Premier moet 'ngeïntegreerde ontwikkelingsplan of, indien 'n behoefte daarvoor ontstaan, meer as een sodanige plan, met inbegrip van 'n streekplan soos beoog in artikel 2(45B) of (61A)(a), vir die strategiese beplanning en ontwikkeling van die Provinsie, insluitend stedelike en landelike ontwikkeling, opstel.
moet 'n ruimtelike ontwikkelingsraamwerk insluit, en moet die strategiese benadering hê wat gepaard gaan met geïnte-greerde ontwikkelingsbeplanning.
in ooreenstemming met 'n proses en in navolging van 'n produk soos deur die deelnemende openbare instellings ooreengekom, en met inagneming van, as 'n riglyn, daardie prosedures wat in artikel 4A (c), (d) en (e) beskryf word.
Die Premier moet, ná ontvangs van 'n plan of wysiging soos beoog in subartikel , sodanige plan of wysiging met of sonder wysigings aan die Provinsiale Kabinet vir goedkeuring voorlê.
besware wat teen sodanige plan of wysiging deur staatsinstellings, openbare instellings, belanghebbende en geaffekteerde partye of die algemene publiek ingebring is, bevredigend aangespreek is, en sodanige plan of wysiging aan die vereistes wat die Provinsiale Kabinet as toepaslik mag beskou, voldoen.
Die Sekretaris van die Provinsiale Kabinet moet, ná goedkeuring van 'ngeïntegreerde ontwikkelingsplan of wysiging daarvan ingevolge subar-tikel , verder met sodanige plan of wysiging handel soos deur die deelnemende openbare instellings ooreengekom is.
mag nie ingevolge hierdie Wet of verordeninge van 'n munisi-paliteit toegestaan word nie, of ii wat ingevolge enige ander wet toegestaan is, mag nie bepalend ten opsigte van 'n besluit ingevolge hierdie Hoofstuk wees nie, tensy sodanige magtiging na die mening van die Premier bestaanbaar met sodanige plan is of sal wees.
moet minstens elke 5 jaar hersien word en kan te eniger tyd gewysig word, en bly van krag soos van tyd tot tyd gewysig totdat dit ingetrek word volgens die prosedures wat vir wysiging geld.
Provinsiale ruimtelike beplanning 4A. Die Provinsiale Minister moet 'n provinsiale ruimtelike ontwikkelingsraamwerk of, indien 'n behoefte daarvoor ontstaan, enige ruimtelike ontwikkelingsplan of streekplan opstel soos beoog in artikel 2(45B), (45C), (45D) of (61A)(b), insluitend ruimtelike planne vir stedelike en landelike ontwikkeling.
(c)mag norme en standaarde stel vir provinsiale ruimtelike beplanning en, indien die toepaslike bepalings van artikel 57 nagekom is, ook vir enige ander ontwikkelingsbeplanning en grondontwikkelingsbe-stuur soos na verwys in kennisgewings wat as deel van sodanige optrede gepubliseer is.
elke sodanige opeenvolgende dokument soos beoog in paragraaf (c), hetsy in gewysigde vorm al dan nie, aan die Provinsiale Minister voor te lê vir kennisname en, sou hy of sy dit nodig ag, die uitreik van direktiewe aan die komitee oor sodanige dokumente, of oor die verdere proses soos beoog in paragraaf (c).
sodanige raamwerk, plan of wysiging vir goedkeuring oorweeg, of sodanige raamwerk, plan of wysiging aan die Provinsiale Kabinet vir goedkeuring voorlê, indien die Provinsiale Minister dit nodig ag.
(c)sodanige raamwerk, plan of wysiging voldoen aan die vereistes wat die Provinsiale Minister of die Provinsiale Kabinet, na gelang van die geval, as toepaslik mag beskou, en moet, indien ontevredenheid bestaan, óf sodanige raamwerk, plan of wysiging afkeur, óf dit goedkeur ná of tesame met die oplossing van enige 30 gebrek aan bestaanbaarheid voortvloeiend uit die uitvoering van paragraaf (a).
a in die Provinsiale Koerant publiseer, en sodanige ander metodes wat hy of sy voldoende ag, aanwend om die goedkeuring beter bekend te maak.
mag nie ingevolge hierdie Wet of verordeninge van 'n munisi-paliteit toegestaan word nie, of ii wat ingevolge enige ander wet toegestaan is, mag nie bepalend ten opsigte van 'n besluit ingevolge hierdie Hoofstuk wees nie, tensy sodanige magtiging na die mening van die Provinsiale Minister bestaanbaar met sodanige raamwerk of plan is of sal wees.
a moet minstens elke 5 jaar hersien word en kan te eniger tyd gewysig 55 word, en b bly van krag, soos van tyd tot tyd gewysig, totdat dit deur die Provinsiale Kabinet ingetrek word volgens die prosedures wat vir wysiging geld.''.
Elke raad moet 'ngeïntegreerde ontwikkelingsplan en 'n ruimtelike ontwikkelingsraamwerk vir die ontwikkeling van sy jurisdik-siegebied opstel en kan, in samewerking met een of meer ander rade, 'n geïntegreerde ontwikkelingsplan, ruimtelike ontwikkelingsraamwerk, ruimtelike ontwikkelingsplan of sektorale plan vir die ontwikkeling van die jurisdiksiegebiede van sodanige rade of gedeeltes daarvan opstel.
met dien verstande dat ander toepaslike voorskrifte soos in ander wetge-wing vervat, ook geld.
aan die Provinsiale Minister die geleentheid bied om die proses wat gevolg is, te monitor en bystand te lewer met die beplanning, opstel en aanvaarding, hersiening of wysiging van die betrokke ruimtelike ontwikkelingsraamwerk, ruimtelike ontwikkelingsplan of sektorale plan, en die konsep-raamwerk of -plan of wysiging oorweeg na voorlegging daarvan aan die raad vir aanvaarding.
dit aan die vereistes van alle ander wetsbepalings voldoen, en besware wat teen sodanige raamwerk, plan of wysiging deur staatsin-stellings, openbare instellings, belanghebbende en geaffekteerde par-tye of die algemene publiek ingebring is, bevredigend aangespreek is.
Die betrokke munisipale bestuurder moet 'n afskrif van 'n ruimtelike ontwikkelingsraamwerk, ruimtelike ontwikkelingsplan, sektorale plan of wysiging wat deur die betrokke raad ingevolge subartikel aanvaar is, tesame met enige relevante inligting en dokumentasie, binne 10 dae ná die aanvaarding van sodanige raamwerk, plan of wysiging, aan die betrokke departementshoof-of hoofde voorsien.
Die Provinsiale Minister moet, binne 30 dae ná ontvangs van 'n afskrif van sodanige raamwerk, plan of wysiging, die betrokke munisipale bestuurder inlig of sodanige raamwerk, plan of wysiging, na die mening van die Provinsiale Minister, voldoen aan die kriteria in subartikel vermeld.
volle redes vir sy of haar mening gee, en die betrokke raad versoek om die raamwerk, plan of wysiging ooreenkomstig die vereistes van die Provinsiale Minister te wysig of aan spesi.eke prosedurele vereistes binne 'n bepaalde tydperk te voldoen.
Die betrokke raad moet binne 30 dae ná ontvangs van so 'n versoek beoog in subartikel (b), daaraan voldoen en die Provinsiale Minister so inlig, of daarteen of teen aspekte daarvan beswaar aanteken en die Provinsiale Minister skriftelik van sy redes om beswaar aan te teken, voorsien.
indien hy of sy tevrede is dat sodanige raamwerk, plan of wysiging voldoen aan die kriteria vermeld in subartikel , die betrokke munisipale bestuurder binne 30 dae van ontvangs van die reaksie so in kennis stel, of indien hy of sy nie sodanig tevrede is nie, so gou as moontlik die saak verwys na 'n ad hoc komitee, aangestel deur die Provinsiale Minister, en eweredig verteenwoordigend van die provinsiale en munisipale regeringsfere, om binne 'n bepaalde tydperk oor die saak te beslis.
Geen aksie mag geneem word ingevolge enige ruimtelike ontwikkelingsraamwerk, ruimtelike ontwikkelingsplan of sektorale plan, of hersiening of wysiging daarvan nie, tot tyd en wyl die Provinsiale Minister bevestig het dat hy of sy van mening is dat daar voldoen is aan die kriteria in subartikel vermeld nie of, in 'n geval van 'n beswaar wat ingevolge subartikel (b) verwys is, tot tyd en wyl die betrokke komitee bevestig dat aan sodanige kriteria voldoen is.
in die Provinsiale Koerant publiseer, en sodanige ander metodes wat hy of sy voldoende ag, aanwend om die goedkeuring beter bekend te maak.
Elke raad moet die ruimtelike ontwikkelingsraamwerk van sy geïntegreerde ontwikkelingsplan jaarliks hersien, en kan sodanige raam-10 werk op enige stadium wysig.
n Goedgekeurde ruimtelike ontwikkelingsraamwerk, ruimtelike ontwikkelingsplan of sektorale plan, soos van tyd tot tyd hersien of gewysig, bly van krag totdat dit deur die raad, ingevolge prosedures soos beoog in subartikel 17, ingetrek word.
'nGeïntegreerde ontwikkelingsplan, ruimtelike ontwikkelings-raamwerk, ruimtelike ontwikkelingsplan of sektorale plan wat deur 'n distriksmunisipaliteit ingevolge subartikel aanvaar is, bind sowel die distriksmunisipaliteit as die plaaslike munisipaliteite binne die jurisdik-siegebied van die distriksmunisipaliteit.
'n Owerheid moet aan die bepalings en vereistes van 'ngeïnte-greerde ontwikkelingsplan, ruimtelike ontwikkelingsraamwerk, ruimtelike ontwikkelingsplan of sektorale plan ten opsigte waarvan 'n bevestiging soos beoog in subartikel , of gegee is, voldoen, en mag niks doen wat bots of onbestaanbaar is met die bedoeling van hierdie subartikel nie.
'n ruimtelike ontwikkelingsplan of 'n sektorale plan vir 'n gedeelte van of vir die hele betrokke munisipale gebied, of n hersiening of 'n wysiging van 'n ruimtelike ontwikkelingsplan of sektorale plan.
met dien verstande dat die verwysing na 'jaarliks' in subartikel beskou moet word asdat dit 'minstens elke 5 jaar' in die geval van enige ruimtelike ontwikkelingsplan of sektorale plan, beteken.
a spesi.eke maatreëls van toepassing op sodanige raamwerk of plan insluit, wat aangewend kan word om die bestaanbaarheid van ontwikkelingsvoorstelle of ondergeskikte planne met sodanige ruimtelike ontwikkelingsraamwerk, ruimtelike ontwikkelingsplan of sektorale plan te toets, en die wyse waarop sodanige raamwerk of plan geïmplementeer moet word, bepaal.
mag nie ingevolge hierdie Wet, of ii wat ingevolge enige ander wet toegestaan is, mag nie bepalend ten opsigte van 'n besluit ingevolge hierdie Hoofstuk wees nie, tensy sodanige magtiging na die mening van die raad bestaanbaar met sodanige raamwerk of plan is of sal wees.''.
Die stedelike en streekstruktuurplanne gelys in Bylae VII, word by die inwerkingtreding van hierdie Wet geag struktuurplanne te wees ingevolge hierdie Wet, en die bepalings van artikel 27 van die Wet op Fisiese Beplanning, 1991 (Wet 125 van 1991) bly van toepassing op sodanige planne totdat hulle teruggetrek, vervang of hersien is.
goedgekeur ingevolge artikel 4 of 4A, of waarvoor 'n bevestiging ingevolge artikel 5 , of verleen is, geniet voorrang bo die bepalings van 'n struktuurplan, insluitend 'n struktuurplan gelys in Bylae VII, in soverre sodanige struktuurplan nie met die betrokke geïntegreerde ontwikkelingsplan, ruimtelike ontwikkelings-raamwerk of ruimtelike ontwikkelingsplan bestaanbaar is nie.
artikel 5, of ii artikel 4A, as die Provinsiale Minister so besluit, en ná toepas-like optrede ingevolge artikel 57.
n Struktuurplan verval as dit nie ingevolge subartikel hersien en goedgekeur word nie.
Wanneer 'ngeïntegreerde ontwikkelingsplan, ruimtelike ontwikke-lingsraamwerk, ruimtelike ontwikkelingsplan, streekplan of sektorale plan opgestel, gewysig of hersien word, of 'n struktuurplan gewysig of hersien word, moet die natuurlike en ontwikkelde omgewing en die bevordering van ekologies-volhoubare ontwikkeling in ag geneem word, en alle stappe wat in hierdie verband gedoen is, moet in sodanige plan of raamwerk vermeld word.
Struktuurplanne, geïntegreerde ontwikkelingsplanne, ruimtelike ontwikkelingsraamwerke, ruimtelike ontwikkelingsplanne, streekplanne en sektorale planne verleen of ontneem nie enige gebruiksreg nie.
Waar magtiging ingevolge hierdie Wet vir enige grondgebruik of die onderverdeling van grond, wat nie met 'n goedgekeurde struktuurplan, geïntegreerde ontwikkelingsplan, ruimtelike ontwikkelingsraamwerk, ruimtelike ontwikkelingsplan, streekplan of sektorale plan bestaanbaar is nie, ingevolge hierdie Wet verbied word, kan die betrokke struktuurplan, geïntegreerde ontwikkelingsplan, ruimtelike ontwikkelingsraamwerk, ruimtelike ontwikkelingsplan, streekplan of sektorale plan ingevolge artikel 4, 4A of 5, na gelang van die geval, óf voor óf tesame met goedkeuring van 'n toepaslike aansoek, gewysig word.
Die magtiging betreffende besluitneming oor hersonering deur 'n raad in ooreenstemming met die ontwikkelingsriglyne vervat in 'n struktuurplan, verval op die datum van inwerkingtreding van hierdie Wet.
na oorleg met die munisipaliteit in wie se regsgebied die grond geleë is, ander reëlings daaromtrent by kennisgewing in die Provinsiale Koerant tref.
(b)in die geval van 'n struktuurplan ingevolge artikel 4 van die Grondgebruik-ordonnansie, soos beoog in artikel 5 van hierdie Wet, en die Provinsiale Minister of munisipaliteit, na gelang van die geval, moet die oorblywende stappe wat ingevolge hierdie Wet gevolg moet word, 25 bepaal met behoorlike inagneming van stappe wat reeds ingevolge die Grondgebruik-ordonnansie gevolg is.''.
'' 'n [Plaaslike owerheid] Kategorie A, B of C munisipaliteit kan, ná oorleg met die Provinsiale Minister en by kennisgewing in die Provinsiale Koerant, en wat nie onbestaanbaar is met die bepalings van soneringskemaregulasies goedgekeur ingevolge subartikel nie, soneringskemaverordeninge maak, goedkeur en wysig ten opsigte van grond waarop die regulasies bedoel in artikels 35 7 , 7 , 7 en 7 van toepassing is, met inagname van aspekte van provinsiale of streeksbelang en die bepalings van 'n toepaslike geïntegreerde ontwikkelingsraamwerk ontwikkelingsplan, ruimtelike ontwikkelingsraam-werk, ruimtelike ontwikkelingsplan, streekplan of sektorale plan. , en wat nie onbestaanbaar is met die bepalings van soneringskemaregulasies goedgekeur ingevolge subartikel nie''.
Artikel 11 van die Hoofwet word hierby gewysig deur die vervanging van subartikel met die volgende subartikel-- '' 'n Soneringskaart moet, nadat dit opgestel en deur die raad goedgekeur is, ter insae van en vir die rig van vertoë deur alle belanghebbendes by die kantoor van die munisipaliteit beskikbaar wees en beswaarmakers moet gewys word op hul reg van appèl ingevolge artikel 50 van hierdie Wet.''.
Artikel 13 van die Hoofwet word hierby geskrap.
Met ingang van die inwerkingtreding van hierdie Wet word alle grond in artikel 8 van die Grondgebruik-ordonnansie bedoel, ten opsigte waarvan geen aanwendingsbepaling ingevolge artikel 14 daar-van gedoen is nie, geag gesoneer te wees in ooreenstemming met die wettige aanwending daarvan op 1 Julie 1986, soos deur die betrokke raad bepaal.
Met ingang van die datum van inwerkingtreding van hierdie Wet word alle grond in artikel 8 van die Grondgebruik-ordonnansie bedoel, waarop paragraaf (a) nie van toepassing was nie, geag gesoneer te wees in ooreenstemming met die wettige aanwending daarvan op 1 Julie 1986, soos deur die betrokke raad bepaal.
word sodanige gebruiksreg geag ingevolge hierdie Wet op die datum van inwerkingtreding daarvan toegestaan te gewees het, en ii verval dit in die omstandighede in artikel 16 (a) en 27 van hierdie Wet uiteengesit.
Indien 'n gebruiksreg ingevolge subartikel verval, word die betrokke grond geag gesoneer te wees ooreenkomstig die wettige aan-wending daarvan, soos bepaal deur die betrokke raad, en die sonerings-kaart moet dienooreenkomstig gewysig word.
Indien grond geag word gesoneer te wees soos beoog in subartikel of artikel 9 (b) of 16 (b) van hierdie Wet, moet die mees beperkende sonering wat vir die wettige aanwending van die grond voorsiening maak, hetsy in samehang met 'n afwyking of vergunningsge-bruik al dan nie, soos die raad mag bepaal, toegestaan word.
a Ondanks die bepalings van subartikel 1 en 2, kan 'n raad 'n soneringskaart of deel daarvan vervang deur 'n soneringskaart ingevolge waarvan grond nie noodwendig in ooreenstemming met die aanwending daarvan gesoneer word nie.
n Gebruiksreg wat uit hoofde van die bepalings van paragraaf (a) ontstaan, verval indien dit binne 'n periode van 5 jaar nadat dit aldus ontstaan het, nie uitgeoefen is nie, in welke geval sodanige grond geag word gesoneer te wees in ooreenstemming met die wettige aanwending daarvan soos deur die betrokke raad bepaal, en die raad moet sy soneringskaart dienooreenkomstig wysig.
Voordat 'n soneringskaart ingevolge paragraaf (a) vervang word, is die bepalings van artikel 17 mutatis mutandis van toepassing.
Behoudens die bepalings van artikel 7 of 16 of 18, of subartikel of (a) of (b) van hierdie artikel, verval 'n gebruiksreg indien dit vir 'n ononderbroke tydperk van 3 jaar nie uitgeoefen word nie, en word die betrokke grond geag gesoneer te wees in ooreenstemming met die wettige aanwending daarvan soos deur die betrokke raad bepaal.
by die opname van die grond in 'n vervangingskema ingevolge subartikel en vir enige ononderbroke tydperk daarna, nie aan die sonering van die grond ingevolge daarvan voldoen nie, of by die toestaan van 'n hersonering ingevolge artikel 16 van hierdie Wet en vir enige ononderbroke tydperk daarna, nie voldoen aan die sonering van die grond ingevolge daardie artikel nie, word die aanwending daarvan nie geag 'n misdryf ooreenkomstig die betekenis van artikel 64 te wees nie, en kan die eienaar van dié grond voortgaan om die grond ooreenkomstig die wettige aanwending soos hierbo beskryf, aan te wend.
As die wettige gebruiksreg van grond nie bepaal kan word nie, moet n gebruiksreg by wyse van hersonering ingevolge artikel 16 of 18 van 10 hierdie Wet toegeken word.
Ondanks die bepalings van hierdie artikel, maar behoudens 'n bepaalde hersonering, verval geen toegestane reg om een woonhuis op 'n grondeenheid op te rig of om 'n grondeenheid vir die bewoning van een woonhuis aan te wend nie.''.
Artikel 15 van die Hoofwet word hierby gewysig deur die woorde ''hoof uitvoerende beampte'' in subartikel en te vervang met ''munisipale bestuurder''.
ming met die hersonering of deel daarvan nie binne 'n tydperk van 3 jaar vanaf die datum waarop die aansoek om hersonering 30 toegestaan is, ingevolge artikel 24 gedoen word nie, of (bb) waar 'n onderverdeling goedgekeur is, maar die betrokke onder-verdeling of deel daarvan nie bevestig word nie, of tensy die raad van 'n verantwoordelike munisipaliteit die tydperk van 3 jaar in ooreenstemming met artikel 68 35 verleng.
Artikel 17 van die Hoofwet word hierby gewysig deur die woorde ''hoof uitvoerende beampte'' in subartikel en te vervang met ''munisipale bestuurder''.
Die raad van 'n verantwoordelike munisipaliteit kan op eie inisiatief ['n hersonering ingevolge artikel 161 toestaan,] grond hersoneer indien die hersonering in sy opinie in die openbare belang is.'
sodanige grond of 'n deel daarvan ingevolge artikel 145a of 18 in stryd met sy of haar wense hersoneer word, kan skriftelik vergoeding [daarvoor] vir daardie waardevermindering van die betrokke munisipaliteit eis.''.
a alle voorwaardes waarop sodanige goedkeuring toegestaan is, nagekom is, insluitend voorwaardes wat. nansiële waarborge vereis vir toekomstige oordragte wat nodig mag wees ten einde te voldoen aan tydbeperkings en ander voorwaardes van goedkeuring, of b waar dié goedkeuring vir 'n gefaseerde ontwikkeling toegestaan is, alle voorwaardes van toepassing op die tersaaklike fase nagekom is en in-20 genieursdienste wat dié fase by bestaande munisipale ingenieursdienste dienste aansluit, ten genoeë van die munisipaliteit voorsien is, en geen skriftelike munisipale magtiging om onroerende eiendom oor te dra, soos deur wet vereis, word uitgereik nie tensy dié bewys gelewer is.''.
Koerant, van daardie vereiste vrystel.''.
Artikel 24 van die Hoofwet word hierby gewysig deur woorde ''hoof uitvoerende beampte'' in subartikel en te vervang met ''munisipale bestuurder''.
Indien die Landmeter-generaal 'n algemene plan of kaart soos beoog in artikel 26 goedgekeur het, moet die eienaar binne 'n tydperk van 5 jaar vanaf goedkeuring kragtens artikel 25, òf 5 jaar nadat alle opskortende voorwaardes kragtens artikel 69 opgelê, nagekom is òf binne 'n verlengde [goedkeuring] tydperk kragtens artikel 68 , die Registrateur van Aktes voorsien van die dokumente en inligting wat hy of sy vereis, die Registrateur van Aktes se vereistes in verband met die rojering van bestaande titelvoorwaardes nakom, ingenieursdienste in ooreenstemming met 'n voorwaarde opgelê ingevolge artikel 69 voor-sien en die registrasie van minstens een grondeenheid verkry.''.
b die vervanging van subartikel 2 met die volgende subartikel: ''2 Waar 'n eienaar versuim het om aan die bepalings van subartikel te voldoen met betrekking tot 'n onderverdeling of [deel] 'n fase daarvan, verval die goedkeuring kragtens artikel 25 met betrekking tot die onderverdeling of [deel] 'n fase daarvan by vestryking van die tydperk in subartikel beoog, en moet die betrokke kaart of algemene plan in ooreenstemming met die vereistes van die Landmeter-generaal gewysig word.''.
Die eiendomsreg op alle grond wat beslaan word deur openbare strate en openbare plekke wat as sodanig aangedui word op 'n plan wat ingevolge artikel 25 of Hoofstuk IV goedgekeur is, berus by bevestiging van die onderverdeling of 'n deel daarvan by die betrokke openbare instelling.
Die eiendomsreg op alle erwe in 'n onderverdeling wat vir die voorsiening van openbare ingenieursdienste of verwante fasiliteite aange-dui word op 'n plan wat ingevolge artikel 25 of Hoofstuk IV goedgekeur is, berus by bevestiging van die onderverdeling of 'n deel daarvan, in die betrokke openbare instelling.
Die berusting van eiendomsreg ingevolge subartikel en kan selfs plaasvind al hou die gebied of sodanige grond of erwe nie direk verband met die normale behoeftes en verpligtinge voortvloeiend uit die betrokke onderverdeling nie, of al is dit nie in ooreenstemming met 'n toepaslike beleid deur die Provinsiale Minister van tyd tot tyd bepaal nie.''.
Artikel 30 van die Hoofwet word hierby gewysig deur die woorde ''hoof uitvoerende beampte'' in subartikel te vervang met ''munisipale bestuurder''.
Die Provinsiale Minister kan te eniger tyd by aansoek van 'n belanghebbende en geaffekteerde party en [in] na oorleg met die betrokke munisipaliteit, die kennisgewing in subartikel 1 bedoel, wysig of dit terugtrek voordat vestiging ingevolge artikel 41 'n aanvang neem; met dien verstande dat die opskorting van 'n serwituut of beperking ingevolge artikel 36, hetsy voor of na die aanvang van vestiging, opgehef kan word.'
b die skrapping van subartikel 7.
Die Provinsiale Minister kan die verantwoordelike nasionale Minister versoek om 'n bevoegdheid, [kragtens artikel 12A van die Wet op Minder Formele Dorpstigting, 1991] in terme van nasionale wetgewing soortgelyk aan dié wat ingevolge subartikel 2 aan die Provinsiale Minister opgedra word, by kennisgewing in die Provinsiale Koerant[,] uit te oefen, ten opsigte van 'n wet wat buite die wetgewende bevoegdheid van die Provinsiale [Parlement] Regering val.''.
Artikel 38 van die Hoofwet word hierby gewysig deur die woorde ''hoof uitvoerende beampte'' in paragraaf (d) van subartikel te vervang met ''munisipale bestuurder''.
Artikel 43 van die Hoofwet word hierby gewysig deur die woorde ''hoof uitvoerende beampte'' in subartikel en te vervang met ''munisipale bestuurder''.
Die Premier moet by kennisgewing in die Provinsiale Koerant 'n beplanninghersieningsraad vir die Provinsie instel en moet liggame wat verteenwoordigend is van die dissiplines wat die Provinsiale Minister ingevolge subartikel bepaal, asook georganiseerde plaaslike regering en die departementshoof, in die pers uitnooi om een of meer persone vir aanstelling op 'n paneel van beplanninghersieningsraadlede te nomi-neer.'
[moet] hê [insluitend] wat [omgewingsbetuur, stads-en streekbe-planning] omgewingsbestuur, provinsiale, regionale en munisipale ruimtelike beplanning, siviele ingenieurswese, landmeting, die reg, landbou, argitektuur, landskapsargitektuur, waardasie en eiendoms-ontwikkeling kan insluit, maar nie daartoe beperk is nie.
greerde en ruimtelike beplanning en ontwikkeling, en 'n voorsitter en ondervoorsitter vir die beplanninghersieningsraad aanstel, op die voor-waardes wat [hy of sy] die Premier bepaal, insluitend voorwaardes aangaande die betaling van vergoeding en toelaes van lede, met die instemming van die Provinsiale Minister verantwoordelik vir.
'n lid op sy of haar versoek of op skriftelike versoek van die voorsitter beëindig, indien [hy of sy] die Premier oortuig is dat grondige redes daarvoor bestaan.'
sieningsraad word gelewer deur 'n sekretariaat wat bestaan uit persone in diens van die [provinsiale administrasie] Provinsiale Regering soos aangewys deur die Provinsiale Minister.''.
Die beplanninghersieningsraad bestaan uit die voorsitter bedoel in artikel 483 en minstens vier lede deur die voorsitter aangestel vanuit die paneel van beplanning hersieningsraadlede vir die doeleindes van die aanhoor van 'n bepaalde appèl of oorweging van 'n vraag; met dien verstande dat die lede wat só aangestel is, een lid genomineer deur die departementshoof en een lid genomineer deur georganiseerde plaaslike regering, sal insluit.'
Die vergaderings van ['n] die beplanninghersieningsraad word gehou op die tye en plekke wat die voorsitter van dié raad bepaal; met dien verstande dat sodanige raad [sy] se eerste vergadering om te oorweeg hoe met elke appèl gehandel moet word, binne 14 dae vanaf die datum dat die departementshoof dié appèl aan die voorsitter van die beplanninghersieningsraad voorgelê het, sal plaasvind.'
Die beslissing van 'n meerderheid van die lede van ['n] die beplanninghersieningsraad wat op 'n vergadering daarvan aanwesig is, maak die besluit van [die beplanningsraad] sodanige raad uit, en by 'n staking van stemme het die voorsitter 'n beslissende stem benewens sy of haar beraadslagende stem.'
die tydperk verstryk het waarbinne sodanige appèl aangeteken kan word, of ii n. nale besluit geneem is oor sodanige appèl.
Waar daar reeds oor 'n appèl beslis is soos beoog in subartikel , tree die aanvanklike besluit waarteen geappelleer is, slegs in werking indien, en tot die mate dat, dit met die a.oop van die appèl bestaanbaar is.
met dien verstande dat, in laasgenoemde geval, die raad of die Provinsiale Minister, na gelang van die geval, sy of haar aanvank-like besluit moet heroorweeg, met inagneming van die beplanning-hersieningsraad se mening, of c die beplanninghersieningsraad inlig, indien ooreenkoms met die appellant bereik is om te poog om die saak deur bemiddeling te beslis, en indien wel, dat die beplanninghersieningsraad so gou moontlik oor die a.
met dien verstande dat as die munisipaliteit of die Provinsiale Minister, na gelang van die geval, versuim om die beplanninghersieningsraad binne die vasgestelde tydperk in te lig welke van paragraaf (a), (b) of (c) van toepassing is, die beplanninghersieningsraad moet optree soos beoog in paragraaf (a).
val die betrokke appèl weg indien die saak tot die appellant se tevredenheid besleg word binne 'n verdere 30 dae in die geval waar subartikel (c) van toepassing is, of gaan die betrokke appél voort soos beoog in subartikel (a) of (b), na gelang van die geval, indien die saak nie so besleg word nie.''.
n besluit neem wat die besluitnemer kon geneem het indien so versoek ingevolge artikel 50 (a), of indien artikel 50 (b)(i) of die voorbehoudsbepaling van artikel 50 van toepassing is, of ii die appèl na die besluitnemer terugverwys met die bevinding van die beplanninghersieningsraad en die redes vir sodanige bevinding, indien die beplanninghersieningsraad so versoek is ingevolge artikel 50 (b), of moet die uitslag van mediasie ingevolge artikel 50 (c), indien in kennis gestel dat hierdie paragraaf van toepassing is, en moet 'n saak na die Provinsiale Minister verwys indien die betrokke appèl teen die besluit van 'n munisipaliteit aangeteken is, maar die saak na die mening van die beplanninghersieningsraad van provinsiale of streek-belang is.''.
moet die partye tot 'n geskil inlig oor besonderhede rakende enige inligting wat deur die beplanninghersieningsraad ooreenkomstig paragraaf (a), (b) of (c) bekom is, en moet 'n rekord van die verrigtinge van, getuienis gelewer aan, en die besluite van die beplanninghersieningsraad hou of sorg dat dit gehou word, op 'n gepaste wyse, met behoorlike inagneming van voorgeskrewe prosedures.
deur die voorsitter van die beplanninghersieningsraad of 'n persoon deur hom of haar daartoe gemagtig, onderteken word, en op die voorgeskrewe wyse beteken word.
versuim om 'n boek, dokument of voorwerp in sy of haar besit of sorg, of onder sy of haar beheer, voor te lê soos vereis ooreenkomstig die dagvaarding, of iii versuim of weier om 'n vraag wat wettiglik aan hom of haar gestel is, ten volle en bevredigend na die beste van sy of haar kennis en oortuiging te beantwoord, of valse getuienis a.ê voor die beplanninghersieningsraad, wetend dat die getuienis vals is, of terwyl hy of sy glo dat dit nie waar is nie, is aan 'n misdryf skuldig.
n Persoon wat ingevolge hierdie artikel gedagvaar is om te verskyn, word nie toegelaat om, weens die rede dat hy of sy daardeur aan 'n kriminele klag blootgestel mag word, te weier om 'n vraag te beantwoord of om 'n boek, dokument of voorwerp na vore te bring nie; met dien verstande dat, tot die mate dat sodanige antwoord, boek, dokument of voorwerp wel die betrokke persoon aan 'n kriminele klag mag blootstel, geen getuienis daaroor aan die beplanninghersieningsraad voorgelê in enige kriminele proses teen daardie persoon toelaatbaar sal wees nie, behalwe waar daardie persoon teregstaan op 'n klag beoog in subartikel (b) tot (d) of ingevolge artikel 319 van die Strafproseswet, 1955 (Wet 56 van 1955).
die afstaan van grond, die betaling van geld of die voorsiening van ingenieursdienste of fasiliteite, of ii die verdeling tussen 'n eienaar van grond en 'n munisipaliteit van die koste verbonde aan daardie dienste of fasiliteite, die vraag oorweeg en beslis en sodanige voorwaarde verander, wysig of skrap, of kan, indien na sy oordeel, 'n appèl ingewikkelde en komplekse regs-of feitelike vrae bevat wat nie behoorlik of regverdig deur die beplanninghersieningsraad beslis kan word nie, die betrokke verrig-tinge staak, in welke geval die appellant 'n aksie in 'n bevoegde hof mag instel.
Die beplanninghersieningsraad moet enige inligting oor potensiële kapitale uitgawes waarvoor nie deur die betrokke munisipaliteit in die betrokke. nansiële jaar begroot is nie, in ag neem met die neem van 'n besluit; met dien verstande dat sodanige inligting deel moes gevorm het van die inligting wat voor die beplanninghersienings raad gedien het in verband met die betrokke saak.
enige omgewingsriglyne ingevolge artikel 67 uitgevaardig, en vi enige beginsel of beleid deur die beplanninghersieningsraad aanvaar, soos vervat in vorige besluite of in daardie besluit van die beplan-ninghersieningsraad.
die terugbetaling van die redelike uitgawes aangegaan met betrekking tot die administratiewe kostes van die beplanninghersieningsraad in die prosessering van 'n appèl, en die terugbetaling van enige appèlfooie, gelas.
Die besluit van die beplanninghersieningsraad is. naal en bindend op die Provinsiale Minister, die betrokke munisipaliteit en enige ander betrokke party, onderworpe aan hersiening deur, of appèl tot, 'n bevoegde hof en die bepalings van artikel 50 en subartikel (g) van hierdie artikel.''.
Die Provinsiale Minister kan, by kennisgewing in die Provin-siale Koerant, regulasies maak en riglyne uitvaardig oor publieke deelname tydens grondontwikkelingsbestuur en stedelike en landelike ontwikkeling, met inagname van die algemene beginsels in Bylae IV uiteengesit en die bepalings van Hoofstuk IX, en sodanige regulasies en riglyne sal van toepassing wees in die afwesigheid van munisipale verordeninge oor sodanige sake.
Artikel 56 van die Hoofwet word hierby gewysig deur die woorde ''hoof uitvoerende beampte'' in subartikel en te vervang met ''munisipale bestuurder''.
Indien 'n raad, na die mening van die Provinsiale Minister, versuim om sy magte, pligte en uitvoerende verpligtinge ingevolge artikel 601 uit te oefen of te verrig, kan die Provinsiale Minister in die belang van die Provinsie of enige geogra.ese gebied daarbinne, ingryp ingevolge sy of haar grondwetlike moniteringsfunksie, insluitend om nakoming van artikel 60 te verseker, en moet hy of sy in so 'n geval, en na oorleg met die betrokke raad, stappe doen wat in die belang van die Provinsie of 'n streek daarvan, nodig is, met inagneming van die beginsel van samewerkende regering.'
Die Provinsiale Minister kan te enige tyd met betrekking tot optrede ingevolge hierdie Wet, optree ingevolge die bepalings van artikel 139 van die Grondwet.
by kennisgewing in die Provinsiale Koerant, aangeleenthede van provinsiale of streekbelang identi.
die vervanging van paragraaf (i) van subartikel met die volgende paragraaf-- ''(i) die beskerming van die. nansiële en ekonomiese welsyn van die Provinsie en munisipaliteite [in] binne die Provinsie met inbegrip van toerisme as 'n sosio-ekonomiese basis vir die Provinsie.'
die vervanging van subartikel met die volgende subartikel-- '' Enige saak wat as 'n provinsiale bevoegdheid ingevolge hierdie Wet identi.seer word, moet afgehandel word ingevolge Hoofstuk I, II, III, IV of V, na gelang van die geval, en in sodanige gevalle kan die Provinsiale Minister of die departmentshoof mutatis mutandis enige mag uitoefen wat 'n raad of 'n munisipale bestuurder, na gelang van die geval, ingevolge hierdie Wet sou kon uitoefen indien die saak nie as 'n aangeleentheid van provinsiale bevoegdheid geïdenti.seer was nie.''.
Die Provinsiale Minister kan enige van die bevoegdhede of funksies wat kragtens hierdie Wet of uit hoofde van 'n titelakte aan hom of haar verleen word, absoluut, voorwaardelik, in die algemeen of spesi.ek opdra of delegeer aan enige raad of komitee of geskikte persone in diens van die Provinsiale [Administrasie] Regering [van Wes-Kaap].'
b die vervanging van subartikel 3 met die volgende subartikel: ''3 'n [Hoof uitvoerende beampte] Munisipale bestuurder [en] of departementshoof kan enige van die bevoegdhede of funksies wat kragtens hierdie Wet of uit hoofde van 'n titelakte aan hom of haar verleen word, absoluut, voorwaardelik, in die algemeen of spesi.ek delegeer aan enige geskikte persone in diens van die raad of die Provinsiale [Administrasie] Regering [van Wes-Kaap], na gelang van die geval.''.
Artikel 60 van die Hoofwet word hierby gewysig deur die vervanging van paragraaf (b) van subartikel met die volgende paragraaf-- ''(b) enige grond aanwend vir 'n ander doel of op 'n ander wyse as dié wat op 'n soneringskaart [of 'n goedgekeurde bouplan] aangedui word nie, of waar 'n sonering nog nie op 'n kaart aangedui word nie, op 'n ander wyse as volgens die wettige aanwending van die grond nie, en enige bouplan is slegs geldig in soverre dit bestaanbaar is met die wettige aanwending van die grond.''.
Artikel 61 van die Hoofwet word hierby gewysig deur die woorde ''hoof uitvoerende beampte'' in subartikel , en te vervang met ''munisipale bestuurder''.
Artikel 62 van die Hoofwet word hierby gewysig deur die woorde ''hoof uitvoerende beampte'' in subartikel en te vervang met ''munisipale bestuurder''.
wat die Provinsiale Minister of munisipaliteit, na gelang van die geval, magtig om die herstelwerk soos beoog in paragraaf (c) uit te voer as die persoon daarin vermeld, sou nalaat om die herstelwerk op die grondslag en voorwaardes in die bevel uiteengesit, uit te voer, en wat in die omstandighede soos beoog in paragraaf (d) vergoeding aan die Provinsiale Minister of munisipaliteit, na gelang van die geval, vir die herstelwerk toeken, en daarna is die bepalings van artikel 300 , , en van die Strafproseswet, 1977 Wet 51 van 1977, mutatis mutandis van toepassing.''.
enige bepaling van hierdie Wet of enige bevel, lasgewing, verbod, voor-waarde, vereiste of kennisgewing daarvolgens gegee, opgelê, gestel of uitgereik, oortree of versuim om daaraan te voldoen, of n persoon by die uitoefening van 'n bevoegdheid ingevolge artikel 71 dreig, weerstaan, hinder of belemmer, of vuil, beledigende of skeltaal teenoor die persoon gebruik, of weier of versuim om na sy of haar beste vermoë te antwoord op 'n vraag wat ingevolge daardie artikel aan hom of haar gestel is, is aan 'n misdryf skuldig en by skuldigbevinding strafbaar met 'n [geskikte] boete van hoogstens R500 000 of met gevangenisstraf vir 'n tydperk van hoogstens 5 jaar of met daardie boete sowel as daardie gevangenisstraf; met dien verstande dat 'n boete wat nie die maksimum bedrag deur 'n landdros in die betrokke landdrosdistrik bepaal, oorskry nie, deur 'n munisipale amptenaar wat daartoe gemagtig is deur die raad, opgelê kan word.''.
Artikel 65 van die Hoofwet word hierby gewysig deur die woorde ''hoof uitvoerende beampte'' in subartikel te vervang met ''munisipale bestuurder''.
Artikel 66 van die Hoofwet word hierby gewysig deur die woorde ''hoof uitvoerende beampte'' te vervang met ''munisipale bestuurder''.
b die woorde ''hoof uitvoerende beampte'' in subartikel 2 te vervang met ''munisipale bestuurder''.
'' Wanneer 'n raad of die Provinsiale Minister ingevolge hierdie Wet magtiging of vrystelling verleen, 'n aansoek toestaan of enige lasgewing of kennisgewing uitreik, kan hulle die voorwaardes oplê wat hulle goedvind, insluitend voorwaardes wat betrekking het op die afstaan van grond, die betaling van geld in verband met ingeneursdienste, omgewingsbewaring en 'n vereiste dat ooreenkomste gesluit moet word in verband met sekere voorwaardes.
hou direk verband met behoeftes en verpligtinge voortspruitend uit die magtiging, vrystelling of goedkeuring soos in subartikel vermeld, of stem ooreen met enige toepaslike beleid wat deur die Provinsiale Minister van tyd tot tyd bepaal word, is geen vergoeding met betrekking daartoe betaalbaar nie, en b hou nie direk verband met behoeftes en verpligtinge voortspruitend uit die magtiging, vrystelling of goedkeuring soos in subartikel vermeld nie of stem nie ooreen met 'n toepaslike beleid wat deur die Provinsiale Minister van tyd tot tyd bepaal word nie, moet die betrokke owerheid die geregi-streerde eienaar soos op die datum van berusting van eiendomsreg, 'n bedrag vergoeding soos tussen die eienaar en daardie owerheid ooreengekom of die bedrag ooreenkomstig die Onteieningswet, 1975 (Wet 63 van 1975) bepaal, betaal.
Die betrokke raad moet voorwaardes met betrekking tot ingenieursdienste insluit in 'n diensteooreenkoms wat die raad opstel met inagname van enige regulasies of riglyne van tyd tot tyd hieroor neergelê deur 'n owerheid met die nodige bevoegdheid, welke ooreenkoms. naal beslag gegee moet word voordat ingeneursdienste in of op die betrokke grond aangebring word.
(a)enige voorwaarde verander, wysig of skrap, en bykomende voorwaardes oplê, en daardie bykomende voorwaardes word geag ingevolge daardie subartikel opgelê te gewees het.
Die departementshoof, waar die Provinsiale Minister ingevolge subartikel kan optree, of die munisipale bestuurder, waar 'n raad aldus kan optree, na gelang van die geval, moet, indien hy of sy van mening is dat die afstanddoening of wysiging van voorwaardes of die oplegging van bykomende voorwaardes kragtens subartikel die belang wat enigiemand by grond het, nadelig tref, die voorgestelde afstanddoening of wysiging van voorwaardes of die oplegging van bykomende voorwaardes, in ooreenstemming met die publieke deelname beleid bedoel in artikel 54 of 55, 'n toepaslike soneringskema of toepaslike verordeninge, adverteer.
Wanneer opskortende voorwaardes opgelê word, word 'n aansoek geag eers goedgekeur te wees wanneer die voorwaardes nagekom is, en die tydperke ten opsigte van die verval van enige gebruiksreg of goedkeuring tree eers by nakoming in werking.
n Goedkeuring verval, waar geen tydperk in die goedkeuring vermeld word nie, indien die opskortende voorwaarde nie binne 3 jaar nagekom word nie, of waar 'n tydperk aldus vermeld word, by verstryking van dié tydperk, tensy óf die Provinsiale Minister óf die raad van 'n verantwoordelike munisipaliteit die tersaaklike tydperk op enige tydstip verleng, in ooreenstemming met die bepalings van artikel 68 .''.
i die terugvordering van koste wat die Provinsiale [Administrasie] Regering [van Wes-Kaap] redelikerwys aangegaan het ten opsigte van die beplan-ninghersieningsraad [of paneel van bemiddelaars] en aansoekgelde, ap-pèlgelde en deposito's wat gehef of betaal moet word;''.
Artikel 71 van die Hoofwet word hierby gewysig deur die woorde ''hoof uitvoerende beampte'' te vervang met ''munisipale bestuurder''.
Artikel 72 van die Hoofwet word hierby gewysig deur die woorde ''Provinsiale Minister'' in subartikel te vervang met ''Premier''.
Enige aansoek met betrekking tot die beplanning, ontwikkeling of aanwending van grond in die Provinsie, met uitsondering van 'n ontwikkelings-aansoek ingevolge die Wes-Kaapse Wet op Dobbelary en Wedrenne, 1996 Wet 4 van 1996, word ook ingevolge die bepalings van hierdie Wet gedoen en die prosedures kragtens hierdie Wet voorgeskryf, is van toepassing [, tensy die Provinsiale Minister besluit dat 'n aansoek op 'n meer toepaslike wyse ingevolge 'n ander wet afgehandel kan word].''.
daarop gemik wees om vertroue en aanvaarding te bevorder by diegene wat waarskynlik daardeur geraak sal word, en verdere inhoud gee aan fundamentele regte, soos in die Grondwet uiteengesit.
Elke voorgestelde ontwikkeling moet op meriete beoordeel word en geen spesi.eke grondgebruik moet vooruit of in die algemeen as minder belangrik of wenslik beskou word as enige ander grondge-bruik nie, tensy 'ngeïntegreerde ontwikkelingsplan, ruimtelike ontwikkelingsraamwerk, ruimtelike ontwikkelingsplan, streekplan of sektorale plan aandui dat 'n spesi.eke tipe grondgebruik be-skerm moet word.
Besluitemoet geneem word met inagneming van advies van geskikte gekwali.seerde en ervare persone in diens van die betrokke owerheid en deskundiges op die gebied van die landbou, ontwikkelingsbeplanning, ingenieurswese, geologie, mynbou, omgewingsbestuur, die reg, opmeting of enige ander gebied wat die Provinsiale Minister bepaal.
Voordat 'n besluit geneem word deur die Provinsiale Minister, of 'n munisipaliteit, of die beplanninghersieningsraad, moet die wenslik-heid daarvan om 'n geskil oor ontwikkeling of beplanning tussen partye vir bemiddeling te verwys, oorweeg word.
As die betrokke owerheid van mening is dat bemiddeling wenslik is, moet die geskil vir bemiddeling verwys word, maar as bemid-deling onwenslik is, of as bemiddeling misluk het, moet 'n openbare verhoor gehou of 'n besluit geneem word.
Enige verhoor wat onderneem word voordat'n besluit geneem word, moet toeganklik vir die publiek wees, en enige persoon wat geregtig is om by die verhoor te verskyn, kan deur enige ander persoon verteenwoordig word.
Skriftelike redes vir 'n besluit ingevolge hierdie Wet geneem, moet op versoek voorsien word.
Die departementshoof moet 'n rekord hou van redes wat verstrek is vir besluite wat die Provinsiale Regering geneem het, en die munisipale bestuurder vir besluite deur die betrokke raad geneem.
So 'n rekord moet ter insae van lede van die publiek lê, en enige persoon of liggaam moet die redes kan publiseer.
n Besluit ingevolge hierdie Wet geneem, is onderworpe aan hersiening deur enige bevoegde afdeling van die Hooggeregshof.
Lede van gemeenskappe wat deur beplanning en ontwikkeling geraak word, moet aktief by die proses van beplanning en ontwikkeling betrek word, wat die reg tot inligting en om kommentaar op voorgestelde grondontwikkeling te lewer, insluit.
Die vaardighede en vermoëns van alle persone, insluitende minderbevoorregte persone, wat by geïntegreerde en ruimtelike beplanning en grondontwikkeling betrokke is, moet ontwikkel word.
moet'n owerheid wat verantwoordelik is vir die administrasie van hierdie Wet en enige ander wet met betrekking tot geïnte-greerde en ruimtelike beplanning en grondontwikkeling, be-sonderhede van die betrokke wetgewing en van die persone wat verantwoordelik is vir die administrasie van daardie wetgewing, verstrek aan enige persoon wat die inligting verlang, en moet owerhede verseker dat besluite oor grondontwikkeling op 'n wyse wat die behoeftes en belange van alle belanghebbende en geraakte partye erken, geneem word.
Doeltreffendeen spoedige administratiewe praktyke vir grond-ontwikkeling moet bevorder word.
Grondontwikkeling moet sekerheid van verblyfreg tot gevolg hê,en vir die wydste moontlike verskeidenheid titelalternatiewe, inslui-tende individuele en gemeenskaplike titel, voorsiening maak.
By die ontwikkeling van grond moet die regmatige belange van enige bewoners van daardie grond in ag geneem word.
Die verskillende regeringsvlakke moet die belange van die verskil-lende sektore wat betrokke is by of geraak word deur ontwikkeling, koördineer ten einde strydige aansprake op skaars hulpbronne te minimaliseer.
Die effektiewe funksionering van 'n ontwikkelingsmark, gebaseer op vrye mededinging tussen leweransiers van goedere en dienste, moet gestimuleer word.
Daar moet vir landelike en stedelike beplanning en ontwikkeling voorsiening gemaak word, en die ontwikkeling van bestaande en nuwe nedersettings moet gefasiliteer word.
Die onwettige besetting van grond moet ontmoedig word, met behoorlike erkenning van informele ontwikkelingsprosesse.
Voldoende grond vir permanente ontwikkeling en tydelike ont-vangsgebiede moet in ooreenstemming met nasionale en provin-siale beleid geïdenti.seer en ontwikkel word.
die aanmoediging van 'n gediversi.
integrasie van investering in openbare fasiliteite en dienste met openbare vervoer, en doelgerigtebevordering van omstandighede waaronder eko-nomiese aktiwiteite met inbegrip van kleinsake kan. oreer, met inagneming van liggings van hoë toeganklikheid en ekonomiese akkumulasie.
te verseker dat sulke ruimtes, met inbegrip van strate, parke en pleine, duidelik deur geboue, beplanting, mure of ander middels of metodes gede.
te verseker dat daar toereikende toesig is, en die beskerming en bevordering van die positiewe kenmerke van erfenisgebiede, -geboue of -voorwerpe.
ontwikkeling binne die.
op 'n bekostigbare wyse in die basiese behoeftes van alle gemeen-skappe te voorsien, en die veilige gebruik van grond, met inagneming van faktore soos geologiese formasies, gevaarlik ondermynde gebiede en vloedvlak-tes, te verseker.
Ontwikkeling moet in ooreenstemming met die ekologiese eien-skappe van die omgewing wees.
Ontwikkeling moet ag slaan op die natuurlike prosesse wat in 'n bepaalde omgewing heers.
Ontwikkeling in ongeskikte omgewings, soos gebiede met 'nhoë watertafel, moerasse, vloedvlaktes, steil hellings en gebiede wat vatbaar is vir waaisand, moet ontmoedig word.
Ontwikkelingsbeplanning moet ag slaan op drakragbeperkings, 5 veral wat watertekorte betref.
Ontwikkelingsbeplanning moet ag slaan op die estetiese eienskappe van landskappe en die omgewing.''.
Om rasgebaseerde wetgewing oor beplanning en ontwikkeling te vervang; om 'n sisteem vir ontwikkelingsbeplanning in die [provinsie] Provinsie te vestig en wetgewing in die Provinsie met betrekking tot provinsiale beplan-ning, streekbeplanning en -ontwikkeling en stedelike en landelike ontwikke-15 ling tot een wet te konsolideer; om beplanning en ontwikkeling op provin-siale, streeks-en munisipale vlak vir stedelike en landelike gebiede te reguleer, te moniteer en te ondersteun; om raamwerke, norms en standaarde, onder meer met betrekking tot terreine waar munisipaliteite wetgewende bevoegdheid het, te voorsien met die oog op die bepaling en handhawing van 20 standaarde wat noodsaaklik is vir ordelike gekoördineerde beplanning en ontwikkeling of vir die bevordering van geïntegreerde sosiale en ekonomiese ontwikkeling waar provinsiale of streekbelange dit vereis; om, waar provin-siale of streekbelange dit vereis, voorsiening vir beleid, beginsels en riglyne te maak en parameters voor te skryf vir geïntegreerde en ruimtelike beplanning 25 en volhoubare ontwikkeling, insluitende omgewingsbeskerming en grond-ontwikkelingsbestuur in soverre dit 'n komponent van provinsiale beplan-ning is; om voorsiening te maak vir 'n beplanninghersieningsraad; om voorsiening te maak vir versnelde ontwikkelingsprosesse, veral met betrek-king tot die verwydering van beperkings waar nodig en met betrekking tot grondontwikkeling, waar gesondheid, menslike nood, die herstel van grond-regte, die opgradering van grondbesit of sekerheid van verblyfreg en ander redes die versnelling van normale ontwikkelingsprosedures noodsaak, en om voorsiening te maak vir aangeleenthede wat daarmee in verband staan.''.
Hierdie Wet heet die Wes-Kaapse Wysigingswet op Beplanning en Ontwikkel-ing, 2002, en tree in werking op 'n datum wat deur die Premier by proklamasie in die Provinsiale Koerant bepaal word.
Om die Wet te verbeter sover dit konstitusionaliteit betref deur die magte van die beplanninghersieningsraad te wysig sodat die raad nie kan inmeng met die magte van munisipaliteite betreffende munisipale beplanning nie.
Om die Wet op te dateer ten opsigte van aangeleenthede waarvan die Wet verouderd geraak het weens nuwe professioneel-tegniese verwikkelinge op die gebied van beplanning.
Om bepaalde regstegniese verbeterings en regstellings aan te bring, inslui-tende wysigings om die bepalings van die Wet in ooreenstemming te bring met dié van die Wet op Plaaslike Regering: Munisipale Strukture en die Wet op Plaaslike Regering: Munisipale Stelsels.
Die oogmerke van die onderskeie klousules van die Wysigingswetsontwerp is soos hieronder uiteengesit. (Let asseblief daarop dat die hoofstuk-titels van die Hoofwet gerie.ikheidshalwe hierby ingesluit is).
Heelparty wysigings is aan die de.nisies aangebring, vir redes soos hierbo vermeld. Nuwe of gewysigde de.
Munisipale Strukturewet'', munisipaliteit'', omgewingsplan''.
Wet op Ontwikkelingsfasilitering''.
Die de.nisie van ''geïntegreerde ontwikkelingsplan'' is gewysig om 'n duidelike onderskeid te tref tussen GOP'e soos onder die Stelselswet beoog enersyds en 'n provinsiale GOP (of meer as een, om provinsiale beplanning uit te voer) andersyds. Die konsep van interdepartementele integrasie word benadruk.
Klousule 2 wysig die vorige opskrif van Hoofstuk I (''Ontwikkelingsraamwerke'') na ''Ontwikkelingsbeplanning'' omdat laasgenoemde wyer is en die Hoofstuk se doel beter omskryf.
Artikel 3 van die Wet word gewysig in dié opsig dat, in plaas van tegniese advieskomitees, daar nou ontwikkelingsforums saamgestel sal kan word om komitees van meer gemeenskapsgeoriënteerde (in teenstelling met meer tegniese) advies, te bedien.
Vervolgens ook om die tipes komitees wat saamgestel kan word om planne op te stel, te rasionaliseer en hul doelstellings en funksies duidelik van mekaar te skei.
die Premier vir die doeleindes van provinsiale GOP'e, deur die Minister van Ontwikkelingsbeplanning vir ander aspekte van provinsiale beplanning en ook vir provinsiale ruimtelike ontwikkelingsraam-werke, deur die Minister van Plaaslike Regering vir intermunisipale GOP'e waar nodig, en deur munisipaliteite vir gesamentlike beplanning tussen munisipaliteite.
Artikel 4 van die Hoofwet bevat bepalings rondom provinsiale beplanning. Hierdie artikel is nou verdeel in twee artikels.
Die nuwe artikel 4A handel oor provinsiale beplanning anders as GOP'e, met die klem op ruimtelike ontwikkelingsraamwerke. Die artikel is proses-georiënteerd ten einde as prosesmodel te dien.
Hierdie klousule wysig die bestaande artikel 5 van die Hoofwet ten einde die begrippe ''regulering, monitering en ondersteuning'', soos vervat in die Grondwet, beter te omskryf.
Munisipale GOP'e word direk gekoppel aan die Munisipale Stelselswet en verdere prosedures fokus vervolgens op ruimtelike beplanning.
In hierdie verband, word 'n onderskeid getref tussen ruimtelike ontwikkelingsplanne wat direk deel vorm van die munisipale GOP'e enersyds, en ander laer-orde raamwerke en planne andersyds.
Die Provinsiale regulerings-, moniterings-en ondersteuningsrol in artikel 5 fokus op die eersgenoemde, naamlik die ruimtelike ontwikkelingsraamwerke wat deel uitmaak van die GOP'e.
Hierdie klousule bevat tegniese aanpassings aan die laaste van die vier artikels van Hoofstuk I (dit wil sê die nuwe artikels 4, 4A, 5 en 6).
oorgangsbepalings waar grond ten opsigte waarvan planne bestaan, 'n verandering in jurisdiksie ondergaan, en oorgangsbepalings ten opsigte van planne wat in die proses van opstel sal wees by die inwerkingtreding van die Wet.
Klousule 7 wysig artikel 8 van die Hoofwet ten einde bepaalde begrippe en konsepte in ooreenstemming te bring met wysigings wat aan vorige artikels aangebring is en is dus gevolglik.
Klousule 8 wysig artikel 11 van die Hoofwet om ook voorsiening te maak vir duidelikheid met betrekking tot 'n appèlmeganisme ingevolge artikel 50 van die Wet.
Klousule 9 skrap artikel 13 van die Hoofwet ten einde moontlike grondwetlike aspekte te verbeter.
Klousule 10 wysig artikel 14 van die Hoofwet om voorsiening te maak daarvoor dat gebruiksregte wat voor die inwerkingtreding van die Grondgebruik-ordonnansie, 1985, tot stand gekom het, op dieselfde wyse verval as grondgebruikregte wat ingevolge die Hoofwet tot stand kom.
Klousule 11 wysig artikel 15 van die Hoofwet ten einde bepaalde begrippe en konsepte in ooreenstemming te bring met wysigings wat aan vorige artikels aangebring is.
Klousule 12 wysig artikel 16 van die Hoofwet ten einde die artikel duideliker te formuleer en taalkundig te verbeter.
Klousule 13 wysig artikel 17 van die Hoofwet ten einde bepaalde begrippe en konsepte in ooreenstemming te bring met wysigings wat aan vorige artikels aangebring is.
Klousule 14 wysig artikel 18 van die Hoofwet ten einde die sinskonstruksie te verbeter.
Klousule 15 wysig artikel 19 van die Hoofwet ten einde 'n verwysing na 'n vorige artikel te korrigeer en om die sinskonstruksie te verbeter.
Klousule 16 wysig artikel 20 van die Hoofwet ten einde sekere begrippe te omskryf en om groter duidelikheid te verseker.
Klousule 17 wysig artikel 22 van die Hoofwet om die sinskonstruksie te verbeter.
Klousule 18 wysig artikel 24 van die Hoofwet ten einde bepaalde begrippe en konsepte in ooreenstemming te bring met wysigings wat aan vorige artikels aangebring is.
Klousule 19 wysig artikel 27 van die Hoofwet ten einde die sinskonstruksie te verbeter.
Klousule 20 wysig artikel 28 van die Hoofwet ten einde die sinskonstruksie te verbeter.
Klousule 21 wysig artikel 30 van die Hoofwet in ooreenstemming met terminologie en konsepte wat aan vorige artikels aangebring is.
Klousule 22 wysig artikel 35 van die Hoofwet ten einde die sinskonstruksie te verbeter. Subartikel word ook geskrap.
Klousule 23 wysig artikel 36 van die Hoofwet ten einde voorsiening te maak vir wysigings aan die bepaling in die lig van moontlike wysigings aan nasionale wetgewing.
Klousule 24 wysig artikel 38 van die Hoofwet in ooreenstemming met terminologie en konsepte wat aan vorige artikels aangebring is.
Klousule 25 wysig artikel 43 van die Hoofwet ten einde bepaalde begrippe en konsepte in ooreenstemming te bring met wysigings wat aan vorige artikels aangebring is.
om bepaalde begrippe en konsepte in ooreenstemming te bring met wysi-gings wat aan vorige artikels aangebring is, en die verwydering van die beperking van twintig met betrekking tot die getal lede wat op die paneel van hersieningsraadlede aangestel kan word.
Klousule 27 wysig artikel 49 van die Hoofwet deur voorsiening te maak dat die beplanninghersieningsraad, behalwe 'n appèl, ook 'n vraag mag oorweeg. Taalkundige verbeteringe is ook aangebring.
voorsiening te maak vir rasionalisering van die rol en funksies van die beplanninghersieningsraad in verhouding tot munisipaliteite en die Provin-siale Minister, en voorsiening te maak vir 'n reg van appèl ten opsigte van bouplanoortredings.
Klousule 29 wysig artikel 51 van die Hoofwet deur voorsiening te maak vir die wyse waarop appèlle deur die raad afgehandel kan word.
Die magte en pligte van die beplanninghersieningsraad sal nou vervat word in die nuwe artikel 52. Die bepalings rondom bemiddelling is geskrap.
Klousules 31 en 32 wysig artikels 55 en 56, onderskeidelik, van die Hoofwet in ooreenstemming met begrippe en konsepte wat in vorige artikels gewysig is.
voorsiening te maak vir die oorweging van aansoeke wat deur die beplan-ninghersieningsraad na die Provinsiale Minister verwys word, en die invoeging van toerisme as sosio-ekonomiese basis vir die Provinsie as 'n norm vir die identi.sering van sake van provinsiale of streekbelang.
Klousule 34 wysig artikel 59 van die Hoofwet in ooreenstemming met wysigings wat in vorige artikels aangebring is.
Klousule 35 wysig artikel 60 van die Hoofwet deur voorsiening te maak dat 'n bouplan, selfs al is dit goedgekeur, nie voorrang geniet bo die wettige sonering of skemabepalings nie.
Klousules 36 en 37 wysig artikels 61 en 62, onderskeidelik, van die Hoofwet in ooreenstemming met wysigings wat in vorige artikels aangebring is.
Klousule 38 wysig artikel 63 van die Hoofwet deur die sinskonstruksie te verbeter.
Klousule 39 wysig artikel 64 van die Hoofwet deur voorsiening te maak vir die maksimum boete wat deur 'n munisipale amptenaar opgelê mag word.
Klousules 40 en 41 wysig artikels 65 en 66, onderskeidelik, van die Hoofwet in ooreenstemming met begrippe en konsepte wat reeds in vorige artikels gewysig is of deur sinskonstruksie te verbeter.
Klousule 42 wysig artikel 67 van die Hoofwet om die sinskonstruksie in die Engelse teks te verbeter.
Klousule 43 wysig artikel 68 van die Hoofwet in ooreenstemming met begrippe en konsepte wat reeds in vorige artikels gewysig is.
kompensasie betaalbaar is in gevalle waar 'n regering grond benodig vir openbare ingenieursdienste of fasiliteite wat voortspruit uit 'n magtiging, kwytskelding of goedkeuring.
Klousules 45, 46 en 47 wysig artikels 70, 71 en 72, onderskeidelik, van die Hoofwet in ooreenstemming met begrippe en konsepte wat reeds in vorige artikels gewysig is.
Klousule 48 wysig artikel 73 van die Hoofwet deur die bevoegdheid om aangeleent-hede in terme van ander wetgewing af te handel, te skrap. Dit sal lei tot groter regsduidelikheid, aangesien die toepaslike wetgewing in terme waarvan aansoeke gerig moet word, vasgestel en bepaal sal wees.
Klousule 49 vervang Bylae IV met 'n nuwe Bylae wat begrippe en konsepte in ooreenstemming bring met wetgewing wat afgekondig is nadat die Hoofwet goedgekeur is en om enkele taalkundige verbeteringe aan te bring.
Klousule 50 wysig die lang titel van die Hoofwet in ooreenstemming met begrippe en konsepte wat in die woordomskrywings van die Hoofwet gewysig is.
Hierdie klousule omskryf die kort titel van die Wet.