Maak jou eiendom aan en kry dit gehuur
Vir elke dag het u 'n vakature by u huurwoning , verloor u potensiële huurinkomste. Daar is egter eenvoudige oplossings om jou eiendom meer wenslik te maak vir voornemende huurders . Hier is vyf wenke om jou vinnig te help huurders vir jou huur.
Eerste indrukke is blywende indrukke. As die buitekant van jou gebou nie op die regte plek is nie, mag 'n voornemende huurder nie eers binne kom nie.
Hier is 'n paar goedkoop maniere om die randvraag by jou eiendom te verhoog:
Verwyder enige onkruid, asblik of puin.
Maak seker dat die grasperk en bosse goed gemanipuleer is.
As jy 'n stoep of buitegebied het, voeg 'n paar blomme en plante by om 'n meer aangename, ingeboude gevoel te skep. Maak seker dat hulle lewendig bly omdat dooie plante erger is as geen plante nie.
Verwyder enige gekapte verf, gebreekte baanstene of geskeurde vensterskerms.
Maak seker dat die posbus, lampe en adresnommers in goeie toestand is.
As jy nie, koop nuwes by die plaaslike hardewarewinkel, of koop net 'n blikkie buitenspuitverf om vinnig nuwe lewe in hulle asem te haal.
Het 'n aangewese area (verkieslik buite sig) met die regte houers vir alle vullis en herwinning.
Hoe om te maak met verf
Vir ongeveer $ 25, het 'n blikkie verf die vermoë om 'n spasie heeltemal te transformeer. 'N Nuwe laag verf kan moedige mure laat herleef, dowwe gange verhelder en argitektoniese kenmerke soos ingeboude boekies of hoë plafonne beklemtoon.
In 'n huurgeld is jou beste verbintenis om met 'n satyn- of semi-glansverf te gaan. Met hierdie tipe verf, krytmerke, skofmerke, en selfs vet kan maklik afgegooi word, in teenstelling tot platverf, waar jy gewoonlik oor die vlekke moet verf om dit te verwyder. Moenie vergeet om enige snoei wat jy mag hê, te verf nie. Jy wil nie hê dat jou vonkelwitte skoon mure geaccentueer word deur vuil, gekapte gietvorming nie.
As jy buitelyne, skilderye, luike, ens. Skilder, maak seker dat jy 'n geskikte buiteverf kies, aangesien dit geformuleer sal word om harde weersomstandighede te hanteer. Om die buiteoppervlak wat geverf moet word, moet goed voorberei word, is 'n belangrike stap as jy langdurige, goeie resultate wil hê.
Hou by Neutrale verfkleure
Jy wil hê dat jou eiendom 'n beroep op die massas moet maak. Alhoewel jy dalk dink 'n warm pienk badkamer is spunky of dat die lime groen kombuiskaste 'n koel, moderne draai bied, die meeste mense doen nie. Hou by neutrale verf kleure soos beige, grys en room. U kan die huurder altyd die opsie bied om die woonstel na die smaak te verf wanneer u inbeweeg, solank hulle dit na 'n neutrale kleur verf wanneer hulle uitbeweeg.
Die neutrale tema strek oor teëls, hardhoutvloere, matte, ligte toebehore en kabinette. Om neutrale, tydlose ontwerp te kies, sal jou op die langtermyn geld spaar, aangesien jy nie geld moet spandeer om voortdurend op hoogte te bly van die nuutste tendens nie. Volgens die ontwerpguru, Nate Berkus, is voorbeelde van tydlose afwerkings onder andere die kombuiskaste van die skakerstyl, die toerusting van vlekvrye staal, die sokkies in die badkamer, die bakstene van die wit tussentafel, die Carrara-marmer en die vloertegvloere.
Kitchens and Bathrooms Sell Properties
Niemand sê jy moet uitgaan en jou kombuis of badkamer heeltemal herbou nie. Die eerste manier om enige van hierdie kamers aan te val, is om skoon te maak! Mop die vloere, poeier alle toestelle, skrop kabinette binne en buite, maak die bad, toilet, en al die hardeware skoon en maak seker dat die grout 'n goeie skrop kry. Spieëls en reflektiewe oppervlaktes moet vry wees van vuil en vingerafdrukke.
Terwyl jy skoonmaak, moenie vergeet om op te kyk nie! Verwyder stof, spinnerakke, en vet van ondersteuners en ligte toebehore. Seker ook, die toebehore het alle werklampe. U sal die hoeveelheid lig wat die woonstel ontvang, wil beklemtoon, dus die ligte lampe met gedeeltelik werklampe is 'n no-no.
Nadat u die kamers van bo na onder skoongemaak het, kan u oordeel of enige bykomende maatreëls geneem moet word.
Die aankoop van nuwe knoppies en handvatsels vir kabinette is 'n goedkoop manier om jou kamer te maak.
As jy die geld het, is bypassende toestelle altyd meer wenslik, veral vlekvrye staal. 'N Goedkoper opsie as om 'n hele toestel te vervang, is om 'n vlekvrye staal omhulsel te koop wat regoor die voorkant van jou bestaande toestel kan gaan. Jy kan ook aanraking verf koop om krassies op wit of swart toestelle op te los.
Daarbenewens, as 'n badkamer wasbak en bad nie ooreenstem nie, verkoop hardeware winkels epoksieverf, wat 'n ou pienk sink, of geroosterde wit bad, 'n splinternuwe huurkontrak op die lewe kan gee. Hierdie DIY-kits is ver van goof-proof, so jy wil dalk 'n professionele persoon soos Permaglaze of Miracle Metode aanstel om die verfynwerk vir jou te doen.
Ken jou kompetisie sodat jy die positiewe van jou eiendom kan beklemtoon
'N Maklike manier om jou eiendom te oorreed, is om net sy positiewe te beklemtoon. Kyk na plaaslike koerante, eiendomskantore en webwerwe soos Craigslist.com. Soek eienskappe wat soortgelyk is in plek, prys en spesifikasies (aantal badkamers, slaapkamers, vierkante beeldmateriaal, ens.) Aan joune.
As 'n mededingende eiendom 'n gut-gerenoveerde kombuis beklemtoon, en joune is 10 jaar oud, vermy dit om met hul kombuis mee te ding. In plaas daarvan moet u verkoopspunt die vloer tot plafon vensters wees wat die woonstel in sonlig bad. Het jy 'n balkon of agterplaas patio vir somerbraai? Verkoop dit. Nabyheid van openbare vervoer is gelyk aan 'n vinniger pendel.
Die punt is, elke eiendom het iets spesiaals. Jy moet net verstaan ​​wat jou eiendom uniek en wenslik maak en laat die res van die wêreld daaroor weet! Verkoop wat jou eiendom het; moenie fokus op wat dit ontbreek nie. Deur hierdie vyf make-up wenke te volg, sal u potensiële huurders u deur binnekort slaan!