Identifisering en Begroting van Eiendomsagentskoste
Dit is van kritieke belang in jou eiendomsagent-loopbaan dat jy nie net jou eiendomsagent uitgawes dek nie , maar ook jou persoonlike lewenskoste. Hier sal ons u 'n sigblad voorsien om hierdie uitgawes te bereken.
Identifiseer u persoonlike uitgawes
Probeer om niks te vergeet nie, en kry al jou persoonlike lewensuitgawes wat deur die eiendomsbesigheid in die blad betaal moet word. Met ander woorde, as iemand anders se inkomste kan betaal vir 30% van u lewenskoste, betree slegs 70% van die bedrag van elke item.
U kan 'n nommer in die maandelikse of jaarlikse kolom vir elke uitgawe invoer.
Weereens, wees so akkuraat as moontlik. Gee bedrae in óf die maandelikse of jaarlikse kolomme. Skat bemarkingskoste so goed as moontlik. Moet nie net deur hierdie proses sak nie, aangesien u waarskynlik die uitgawes oor die hoof wil sien en hulle opklim. U sal voertuiguitgawes, kantoorvoorrade, moontlik advertensies, besigheidskaartjies, ens. Hê.
Tans voeg jy die koste van die bou en instandhouding van 'n webwerf beter by. Dit kan baie wissel, afhangende van hoeveel jy bereid is om jouself en jou vermoëns te doen. As jy wil hê dat 'n turnkey-werf aangebied word en vooraf gevul is met inhoud, kan jy enige plek van $ 100 tot veel meer as dit in 'n jaar spandeer. U kan self 'n Wordpress-webwerf vir so min as ongeveer $ 100 per jaar gebruik met die gratis sagteware en 'n gratis tema. U moet dit egter opbou en u eie inhoud skryf.
Die ding oor die webwerf is dat net omdat dit bestaan, dit nie beteken dat besoekers sal kom nie. As jy dit kan bekostig, kan jy resultate met 'n paar PPC, Pay Per Click bemarking wil skop. Met Google Adwords kan jy 'n begroting vir daaglikse en maandelikse kliek koste instel. Die goeie nuus is dat jy nie vir druk sal betaal totdat dit gebeur nie en dat iemand eintlik by jou webwerf kom.
Vir jare het ek 'n $ 150 / maand Adwords-begroting ingestel en elke maand het ek 200 kliek op die webwerf. Deur spesiale verslae met vorms aan te bied, het ek leidrade gekry wat ek kon werk. Hulle is anonieme besoekers, tensy en totdat hulle hulle vertel wie hulle is.
Gee 'n geskatte persentasie inkomste per seisoen. As jy in die somer en dood in die winter besig is, probeer en skat dit soos die rooi voorbeeld getalle aandui. Vervang die rooi nommers met joune. Skat hoeveel transaksies jy in die jaar gaan doen. Let daarop dat die laken jou gemiddelde kommissie sal bereken nadat jy die rooi voorbeeld nommers oor elke transaksie vervang het.
Moenie paniekerig raak by die resultate nie
Die blad sal 'n benaderde maandelikse kontantvloei bereken deur u maandelikse totale uitgawes van die beraamde seisoensinkomste af te trek. Hopelik sien jy meestal positiewe bedrae, veral die finale totale jaarlikse kontantvloeibedrag. As dit negatief is, moet jy uitgawes verlaag of 'n manier vind om gemaklik te glo dat jy die aantal transaksies, gemiddelde transaksies, of jou verdeelpersentasie (onwaarskynlik) kan verhoog.
Selfs as jy nie tevrede is met die resultaat nie, wees bly jy het die skatting
Selfs die grootste korporasies het begrotings wat poog om kostes en inkomste akkuraat te bepaal.
Jy kan nie verwag om suksesvol te wees sonder dieselfde soort kennis en 'n plan nie.
Sodra jy uitgepluis het wat jy nodig het om persoonlik en in jou besigheid te oorleef, kan jy die gedrag en bemarking doen om daardie minimum inkomste en hopelik meer te maak.
Maak nog 'n kopie van die sigblad vir u maandelikse werklike uitgawes en inkomste. Volg wat jy doen om seker te wees dat jy nie oorbesteding of onderprestasie is nie. Gee aan die einde van elke maand u werklike uitgawes. Verstel die jaarlikse aantal transaksies vir beter of slegter prestasie. Daar is geen plaasvervanger vir konstante finansiële dissipline nie.