Intrek by mekaar? Kohabitasie vs wettige huwelik en eiendom - Jy en die RegJy en die Reg
Tuis › Artikels › Intrek by mekaar? Kohabitasie vs wettige huwelik en eiendom
Kohabitasie voor die huwelik – en selfs om te kies om saam te woon sonder om te trou – word alledaags. Baie kohabitasievennote kyk ook daarna om saam eiendom te koop, dikwels as eerstekeerkopers.
Gerhard van der Linde, besturende direkteur van Seeff Pretoria-Oos, sê om eiendom saam met jou gade te koop is relatief ongekompliseerd. 'n Wettige huwelik behels 'n gewettigde verhouding met gepaardgaande gevolge.
Daar is egter geen wettige verhouding in kohabitasie nie en die Suid-Afrikaanse reg ken geen wettige status toe nie.
Baie mense glo dat as 'n paartjie vir 'n lang tyd kohabiteer hulle dieselfde huweliksregte as wettig getroude gades het. Die Kaapstadse prokureur Simon Dippenaar waarsku egter dat dit nie die geval is nie.
Dippenaar sê dat hierdie wanopvatting in baie jurisdiksies bestaan, maar hy beklemtoon dat daar in Suid-Afrika "nie so iets as 'n gemenereghuwelik" bestaan nie. Hierdie posisie geld ook wanneer dit by die besit van eiendom kom.
As jy eiendom koop saam met 'n ander persoon as jou wettige gade, hetsy in 'n kohabiteerverhouding of andersins, word die hele eiendom saam besit en geen bepaalde gedeelte word deur enigeen van die mede-eienaars alleen besit nie, sê Tiaan Pretorius, bestuurder van Seeff Centurion.
Hoewel die toestemming van die ander eienaar(s) nodig is om die eiendom te verkoop, beswaar of verhuur, kan 'n mede-eienaar sy onverdeelde aandeel in die eiendom sonder die toestemming van die ander mede-eienaars verkoop of verhuur.
Dippenaar doen aan die hand dat kohabiterende paartjies regsadvies inwin om aan die begin van die saamleefreëling 'n kohabiteerooreenkoms op te stel. Die kontrak sal insluit besonderhede van die paartjie se bates, eiendom en die finansiële bydraes van elke vennoot tot die gesamentlike woning. Maak seker dis geldig en deur 'n aangestelde prokureur bekragtig.
Vennote hoef nie subtiel oor hierdie kritieke bespreking te wees nie – hulle behoort dit in dieselfde ernstige lig as 'n huwelikskontrak te beskou.
"Kinders kan uit die verbintenis gebore word," sê Dippenaar. "Daar kan gedeelde skuld wees. Daar kan versekeringspolisse wees met albei vennote as begunstigdes of 'n gedeelde voertuig. 'n Kohabitasieooreenkoms kan help om konflik te temper wanneer besluit moet word oor hoe hierdie sake opgelos moet word."
Die opstel van 'n geldige testament is nog 'n lewensbelangrike oorweging vir 'n kohabiterende paartjie, sê Dippenaar.
Kohabiterende vennote het geen outomatiese wetlike reg om van die ander te erf nie en geen reg op gadeonderhoud by afsterwe nie.
Property24: https://www.property24.com/articles/moving-in-together-cohabitating-vs-legal-marriage-and-property/30445