Vakaturebemarkingskoste om te oorweeg
Om 'n vakature by 'n huurwoning te hê, is 'n stresvolle ervaring. Die rekeninge kom nog in, selfs al is die maandelikse huur nie. Hierdie houkoste kan egter verlig word deur die vakature te vul. Bemarking van die eenheid is die enigste manier om hierdie vakature te vul. Ongelukkig is daar dikwels bykomende koste verbonde aan die bemarking van die eenheid. Daar is baie opsies beskikbaar om jou huur te adverteer.
Elke tipe bemarking sal 'n ander geassosieerde koste hê, van gratis tot hoë koste.
Om 'n nuwe huurder vir die eiendom te vind, moet voornemende huurders weet dat u eenheid beskikbaar is. Dit beteken dat u u vakature moet adverteer . Die omvang en tipe advertensies wat jy wil doen is heeltemal aan jou. Net omdat een metode meer kos, beteken dit nie meer effektief nie. U kan 'n gratis advertensie vir u huur aanlyn plaas en 'n huurder die volgende dag hê of u kan 'n makelaar aanwend om 'n huurder te vind en drie maande te wag om die vakature te vul.
U kan kies om adverteer met slegs een metode of u kan kies om 'n verskeidenheid metodes te gebruik om u eiendom te bevorder. Hoe vinniger jy 'n kwaliteit huurder kan vind, hoe vinniger sien jy dat maandelikse huurkontrole. As 'n punt van versigtigheid moet die fokus wees op die vind van 'n kwaliteit huurder vir u eenheid. As u nie die behoorlike huurdersondersoek doen nie en bloot die eerste persoon wat binne die eenheid wil betaal, plaas, kan u die volgende maand 'n uitsettings vir daardie huurder indien en terug wees na vierkant.
Daar is verskeie maniere waarop jy 'n woonstel of huis te huur kan adverteer. Dit sluit in:
'Te huur' Teken by die eiendom
Die bedrag wat jy aan bemarking sal spandeer hang af van die tipe advertensie wat jy kies.
Online - Adverteer jou vakature aanlyn met webwerwe soos Craigslist, Trulia, of Socialserve is gratis. Adverteer aanlyn laat jou toe om 'n groot aantal mense met minimale moeite of koste te bereik. Jy kan ook adverteer op sosiale media-webwerwe soos Facebook of Twitter.
Voordele : Geen Koste
Bereik baie mense gelyktydig
Con : Baie kompetisie
Woord van die mond - Die verspreiding van die nuus dat jy 'n vakature by jou eiendom het, kan die outydse manier gedoen word, per mond. Jy kan familie, vriende, ander huurders en bure oor die vakature vertel, want jy weet nooit wie 'n huurplek kan soek nie. Weereens, dit is gratis en behels minimale inspanning. Natuurlik sal dit nie dieselfde blootstelling hê as om aanlyn te adverteer of deur 'n makelaar.
Huurder Verwys deur iemand wat jy vertrou
Con : Beperkte blootstelling
Bulletin Boards - Jy kan opgemaakte flyers vir jou huur eiendom. U kan dit op bulletinborde oor u teikengemeenskap plaas. Dit kan die kruidenierswinkel, stadsaal, gimnasiums of ander gemeenskapsentrums insluit. Dit is gewoonlik gratis om die flyer op die bord te plaas. Deur hierdie advertensie metode te gebruik, sal u die koste van papier en ink aangaan, of u die flyers by die huis druk of na 'n plaaslike FedEx druk om dit te laat druk.
Voordele : Minimale koste
Minder kompetisie as aanlyn
Die bereiking van u teikenmark-voornemende huurders is vertroud met die gebied
Con : Bereiking van 'n klein mark - Diegene wat na die Bulletin raad kyk en 'n woonstel benodig
Koerant - Jy kan jou huur in die gedrukte media adverteer , soos die plaaslike koerant. Dit is 'n ander manier om blootstelling aan jou eiendom te verhoog. Met hierdie metode kan u binne u teikengemeenskap adverteer. Dit is egter 'n duurder bemarkingsmetode. Dit kos gewoonlik tussen $ 50 en 'n paar honderd dollar, afhangende van hoe dikwels jou advertensie sal loop en sluit nie prente van jou eenheid in nie.
Voordele : Adverteer binne jou teikenmark
Nadele : Duurder
Bereik slegs diegene wat die koerant lees
Makelaar - 'n Finale opsie om jou huur te adverteer, maak gebruik van die dienste van 'n makelaar. Dit is die duurste opsie om jou huur te adverteer. 'N Eiendomsagent sal jou dikwels tussen een en twee keer die maandelikse prys van die huur betaal as hul fooi as hulle 'n huurder vir jou eiendom kan kry. Dit is gewoonlik die duurste opsie om jou huur te bemark. Dit laat egter iemand anders die werk toe om 'n huurder vir u te vind .