Huis lening teen tweede verband
die terme "huis lening" en "tweede verband" word dikwels verwar deur baie huiseienaars. Gewoonlik `n huis lening beskryf krediet gebaseer op HELOC - jou huis billikheid lyn van krediet. `N Tweede verband is `n ander soort van `n huis lening. As jy op soek na `n lening wat gebaseer is op die aandele toegeval in jou huis neem, moet jy oorweeg of `n tweede verband of `n HELOC aanbod is die beste opsie vir jou huidige finansiële situasie.
Huis billikheid lyn van krediet (heloc)
Verantwoordelikhede van binnelandse aandele lenings
Die keuse van die beste tipe van `n lening
Tweede verbande is baie soortgelyk aan die eerste verband wat jy gebruik om jou huis te koop. Die belangrikste verskil vir die tweede verbande is egter die feit dat `n tweede verband is verseker deur die bates van jou eerste verband en is gebaseer op die bedrag van aandele wat jy het toegeval in jou eerste verband.
Met tweede verbande, die man wat uitleen is, as gevolg daarvan, by `n hoër risiko, so `n tweede verband sal `n hoër rentekoers te hê as jy sou sien met `n eerste verband. Maar `n tweede verband doen bied `n vaste skedule met gelyke en voorspelbare betalings, wat dit kan maak `n goeie opsie wanneer jy soek na `n beduidende bedrag aan `n groot projek te finansier, jou kind se opvoeding of ander nood uitgawes.
Dikwels na verwys as `n enkelbedrag lening, `n huis lening is opgestel in `n soortgelyke wyse aan jou eerste verband, maar as `n tweede lening na jou eerste verband. Sluiting koste op tweede verbandlenings sal laer wees as dié vir die eerste verbande wees. Tog het die huis aandele lenings vaste koerse, wat `n bietjie hoër as dié op jou eerste verband is.
A HELOC is `n tipe van krediet wat jou huis gebruik as `n vorm van kollateraal. Sedert jou huis is gewoonlik jou grootste bate, sal baie mense `n huis lening te neem vir groot aankope soos huisverbeterings, onderwys of mediese rekeninge.
Met `n HELOC, is jy aangebied om `n bepaalde krediet lyn. In baie gevalle word die limiet geneem as `n persentasie van waarde vir jou huis, minus enige uitstaande balans wat op jou huidige verband.
Beide tweede verbande en HELOCs gebruik jou huis as kollateraal so is dit noodsaaklik dat jy net uithaal hierdie lenings wanneer jy seker is van jou vermoë om hulle terug te betaal is.
Wat ook al tipe van `n lening wat jy kies vir, sal jy dikwels die geleentheid kry om deel van die koste van die terugbetaling aftrek wanneer jy jou belasting te betaal. As gevolg van die verhoogde sluitingsdatum koste wat verband hou met `n tweede verband, sal jy in staat wees om meer gedetailleerde aftrekkings, wat die moeite werd met inagneming van wanneer die keuse van jou nuwe lening is nie.
Die beste lening vir jou situasie is afhanklik van `n verskeidenheid van faktore, insluitend jou uitgawes gewoontes, kredietgradering, en finansiële vereistes. Dit is dikwels die geval dat gereelde betalings is beter geskik vir huis billikheid lenings, terwyl eenmalige betalings is beter vir die tweede verbande. Bespreek jou opsies met finansiering maatskappye om te oorweeg wat lening is die beste keuse finansieel vir jou situasie.