Hou u huurders veilig
Niemand wil onveilig voel in hul eie huis nie. Huurders maak staat op hul eienaars om die eiendom so veilig moontlik te hou. As 'n verhuurder wil jy hê dat jou huurders moet weet dat sekuriteit 'n topprioriteit vir jou is . Hier is nege maniere om jou huur eiendom veiliger te maak.
9 maniere om sekuriteit te verhoog
1. Behoorlike Beligting:
Beligting kan een van die maklikste maniere wees om misdaad te voorkom. U moet die korrekte beligting binne en buite u eiendom hê.
Binnenshuise ligte - U wil seker maak dat alle gange en trappe verlig is. Hierdie ligte moet altyd aan wees. Vervang verbrande bolle onmiddellik.
Buitelugligte - Dit sluit beligting in beide die voor- en agterkant van jou eiendom in. Dit is aan jou of jy wil hê die ligte moet aanhou of as jy wil hê hulle moet beweging geaktiveer word. Jy kan 'n mengsel van albei doen. Byvoorbeeld, die ligte op die voorste stoep kan altyd aan wees, maar die lig wat die oprit verlig, kan beweging geaktiveer word.
2. Veilige Deure:
U wil seker maak dat alle toegangs-en uitgang deure van die eiendom en van die huurders se woonstelle behoorlik verseker is.
Deur Konstruksie - Alle toegangs-en uitgang deure by u huur eiendom moet gemaak word van 'n soliede, swaar materiaal, soos staal of hout. Jy moet probeer om nie deure te gebruik met enige soort glas wat maklik deur misdadigers gebreek kan word wat toegang tot die eiendom wil verkry nie.
Deadbolt Locks - Bykomend tot 'n standaard slot, moet enige toegangs-of uitgangsdeur toegerus wees met 'n deadbolt-slot. Dit sal dit moeiliker maak vir 'n misdadiger om in die eiendom te breek.
Kettingslotte - Benewens die deadbolt-slotte, moet die deure wat lei tot die huurders se woonstelle kettingslotte op hulle hê. Dit sal die huurder toelaat om die deur oop te maak en beskik nog steeds oor ekstra beskerming met die ketting.
Peepholes- Vir verhoogde veiligheid moet huurders se deure ook 'n kijkgat hê, waardeur hulle kan sien wie buite is sonder om die deur oop te maak.
Interkom stelsel - As jy 'n eiendom met meerdere families het, wil jy dalk oorweeg om 'n interkom stelsel te installeer. Dit sal die huurder toelaat om met iemand by die voordeur te kommunikeer sonder om hulle binne-in die gebou te laat. Die huurder kan mense opbou in die gebou wat hy of sy vertrou.
3. Veilige Windows:
Deure is nie die enigste manier waarop misdadigers 'n eiendom kan betree nie. U moet seker maak dat alle vensters aan die eiendom ook veilig is.
Slotte- Alle vensters moet werkslotte hê. Selfs as die eenheid op die derde verdieping is, is dit belangrik dat slotte aan die werk is sodat niemand deur die brandweer kan ingaan nie.
Sekuriteit Bars - Jy kan oorweeg om sekuriteitstawe by die eerste verdieping op die vensters te voeg. Dit sal vanselfsprekend die estetiese appèl van jou eiendom beïnvloed. Dit is dus aan jou as jy dink dat jou huurders en voornemende huurders dit negatief of positief sal beskou.
0,4. Deeglike huurder Screening :
Misdaad in 'n huur eiendom word nie net deur buitestaanders gepleeg nie. Soms is die huurders diegene wat kriminele dade uitvoer, soos roof, aanranding of dwelmhandel .
Om agtergrondkontrole op alle huurders te doen, kan u help om te ontdek of die individu 'n kriminele verlede het. Hierdie tjeks kan u help om te bepaal of die huurder 'n bedreiging vir die veiligheid en sekuriteit van ander huurders by die eiendom het.
5. Sekuriteitskameras :
Vir groter sekuriteit, kan u dit oorweeg om sekuriteitskameras by u huur eiendom te installeer. Hierdie opsie kan meer sin maak as u huur eiendom 'n multi-familie is, sodat meer huurders baat sal vind by hierdie bykomende koste. Hierdie kameras kan geplaas word by die vooraansig van die eiendom, die terugingang van die eiendom, in gemeenskappe, in trappe, in gange en enige ander plek wat jy nodig ag. Jy kan nie hierdie kameras in huurders se woonstelle plaas nie.
6. Verwyder obstruksies van toegangs:
Jy wil seker maak daar is geen plek vir skelms om jou eiendom te verberg nie.
Maak seker dat daar geen obstruksies is rondom die ingange na die eiendom wat huurders se veiligheid kan bedreig nie. Dit kan insluit die verwydering van groot struike wat die deuropening kan omring en die uitsig van die straat blokkeer.
7. Pos noodnommers:
U moet noodnommers op die agterkant van huurders se deure en op 'n gemeenskaplike area se bord hê. Dit laat maklike toegang toe as hulle 'n vinnige oproep moet maak. Noodnommers kan getalle van die plaaslike polisiedepartement, brandweer en natuurlik u noodnommer insluit.
U kan 'n sekuriteitsalarmstelsel, soos ADT, in al die woonstelle hê. Die huurder kan besluit of hy of sy die maandelikse fooi daadwerklik wil betaal en inskryf op die moniteringsdiens.
Hierdie opsie maak net sin as u 'n groter kompleks van eiendomme het, byvoorbeeld 25 eenhede of meer. Dit sal redelik dom wees om 'n sekuriteitswag te huur om 'n eiendom van twee eenhede te monitor. Om die teenwoordigheid van 'n veiligheidswag te sien, kan help om kriminele aktiwiteite te voorkom en die veiligheid op u eiendom te verhoog.