Is die boete rente op eiendomsbelasting aftrekbaar?
As u eiendomsbelasting laat betaal, gaan dit seermaak. In Kalifornië, byvoorbeeld, is daar `n outomatiese 10 persent straf om te betaal na die vervaldatum. As jy die sperdatum met nog `n paar dae misloop en dit is om redes binne jou beheer, gaan die staat jou nie sleg nie. Terwyl eiendomsbelasting aftrekbaar is, is boetes en rente op laat betalings nie.
Wanneer eiendomsbelasting gebaseer is op die vasgestelde waarde van u eiendom, kan u dit aftrek. Spesiale aanslae om te betaal vir plaaslike voordele - straatligte, nuwe sypaadjies - is nooit aftrekbaar nie. U kan egter die bedrag van die aanslag gebruik om u belasbare wins te verlaag wanneer u `n huis verkoop. Assesserings vir die instandhouding van plaaslike infrastruktuur is aftrekbaar. Doc seëls en ander oordragbelasting op die verkoop van die huis is nie `n afskrywing nie.
As u hierdie jaar belasting betaal en dit nie betaal tot volgende jaar nie, kan u nie die aftrekking tot volgende jaar neem nie. Jy kan steeds die hele belastingrekening afskryf, maar nie enige strawwe of rente wat die staat jou laat val nie. As u uitlener vereis dat u eiendomsbelasting in `n spaarrekening betaal, kan u nie betalings aan die rekening aftrek nie, wat dalk nie u belastingrekening ooreenstem nie. Jou afskrywing is wat die lener ook uit die besit neem om die belastingrekening te betaal.
Daar is geen belasting of ander voordeel om die boetes te betaal nie, so jy is beter af as jy dit kan vermy. Kalifornië kan byvoorbeeld sommige of al die boete afwys as jy die staat kan wys wat die belastingbedrag verkeerd bereken het. As jy nie betyds kon betaal nie as gevolg van faktore buite jou beheer, kan dit die staat makliker maak. Om amptenare te vertel wat jy vergeet het dat die belastingbetaling verskuldig was, sal nie jou boetes sny nie.
U eiendomsbelastingrekening vir hierdie jaar moet die gelde en rente afsonderlik van die hoofbetaling afbreek. As jou lener die rekening omsien, kry jy `n verklaring wat dieselfde data bevat. Bepaal hoeveel van die wetsontwerp jy kan afskryf en meld daardie bedrag op Bylae A as `n toegepaste aftrekking. As u die standaardaftrekking in plaas neem, is daar geen belastingpouse vir belasting in u persoonlike huis nie.