Bou-inligtingmodellering (BIM) Risiko's
Minimalisering van BIM-risiko's
BIM Modellering. Geregtigheid van die Amerikaanse leër
BIM- sagteware gebou het 'n goeie hulpmiddel geword wat verminderde konstruksiekoste en bespoedig konstruksieprojekte. BIM het die potensiaal om foute te vermy as 'n werklike beplanningspoging tussen spanlede noukeurig hersien en gedeel word. BIM-sagteware kan afbreek en 'n beter begrip van die konstruksieprojek gee, wat deur kontrakteurs en subkontrakteurs geïmplementeer kan word.
Wanneer dit toepaslik gebruik word, kan BIM konstruksietyd, koste en eise verminder. Maar, wat gebeur as 'n BIM nie noukeurig gedeel word en aan alle konstruksielede verduidelik nie?
Een belangrike kwessie by die implementering van BIM as 'n integrale deel van jou projek is die samewerking en toegang tot die model deur almal wat tydens die konstruksiefase betrokke is. Terwyl Argitekte BIM kan gebruik om 'n groot gebou te genereer, verminder koste en materiaal, as die gedagte-benadering wanneer die gebou ontwerp word nie aan die GC oorgedra word nie, sal eise en probleme ontstaan.
Sodra die BIM ontwikkel en versprei is aan die projeklede, moet versigtige voorsorgmaatreëls getref word om die moontlikheid van latere veranderinge of veranderings deur ongemagtigde partye te verminder. Die risiko om 'n BIM-model te verander, het 'n onlangse uitgawe geword oor groot konstruksieprojekte waar verskeie konsultante en kontrakteurs veranderinge probeer uitvoer om hul eie voordeel te bekom, sonder om die idees vir die hele groep te deel.
'N Spanleier moet toegewys word en sal die enigste gemagtigde gebruiker wees wat die BIM-model kan verander.
BIM ontwerp foute
Wie moet aanspreeklikheid hou as die gebou versuim om te voldoen aan die nuutste of nuutste konstruksie kodes? Is dit die verantwoordelikheid van die GC? Is die argitek se versuim om te voldoen aan hom aanspreeklik gehou?
Daar is 'n dun lyn tussen verantwoordelikhede aangesien elke party deelgeneem het aan beplanningsfases, hersienings en insette aan die BIM-model. In sommige gevalle kan regskwessies veroorsaak word deur eise wat deur die GK aangebied word weens wanvoorstelling of foutiewe ontwerpe. Hierdie tipe foute kan addisionele regskoste verteenwoordig wat nie in die oorspronklike kontrak beoog is nie, en verminder of verminder die spaargeld wat deur die BIM-proses gegenereer word.
BIM konstruksie koste
Terwyl BIM-implementering op konstruksieprojekte 'n idee kan gee van die totale verwagte konstruksiekoste, is dit dalk nie werklik nie. Met BIM kan u die mees akkurate boukoste bereken. Dit sal nie die werklike prysvariasie van opkomende markte oorweeg nie, soos metale, petroleumderivate produkte, hoë gaspryse en ander natuurrampe wat die vervaardiger se aanleg beïnvloed.
Verlaging van foute met BIM
Die volgende wenke kan noodsaaklik wees om foute en risiko's te verminder wat aangebied word terwyl jy BIM in jou projek gebruik:
BIM-spanleier moet 'n tegnologie-wyse persoon wees
BIM-groeplede moet elke idee wat hulle identifiseer, kan kommunikeer , geïmplementeer kan word
Verantwoordelikhede toeken. Elke spanlid moet hul beperkings ken en wat hul rol is. BIM is 'n gesamentlike poging wat duidelike opdragte van die partye se rolle, regte en risiko's vereis
Identifiseer bekwame kontrakteurs wat met BIM kan bou. Ongelukkig word BIM nie vir almal gemaak nie
Bespreek met u versekeringsagent alle verwante kwessies wat kan voortspruit uit wanpraktykkwessies en onderpresterende verwante kwessies
Gebruik duidelike en spesifieke kontrakte wat alle moontlike gevare en hul aanspreeklikhede kan identifiseer
BIM Volgende stap
Die gebruik van BIM in konstruksieprojekte het die norm geword en 'n vereiste vir sommige Amerikaanse federale agentskappe, maar is dit die einde? Nee, BIM kan ook gebruik word met die geïntegreerde projek lewering stelsel om eise en potensiële kwessies te verminder. Sekere sleutel spesifieke wetgewingsklousules kan opgeneem word in die konstruksie- en ontwerpkontrakte om professionele firmas wat onder die IPD deelneem, te versprei of te straf vir probleme rakende die projek se ontwikkeling. Kommunikasie tussen spanlid is die sleutel tot sukses, óf deur BIM of BIM-IPD in jou konstruksie projek.