Berekening van die bou van 'n huis - wat u moet oorweeg, waar om te begin.
Hoe begin die bou van huise van enige aard en doel? Met 'n idee! En dit is presies hoeveel die idee kos, en u sal die konstruksie van 'n huis moet begin bereken, dit wil sê dat die ontwikkeling van die projek die eerste fase is om die droom van u eie huis te verwesenlik.
Sonder spesiale opleiding en kennis sal sulke werk nie werk nie, dus moet u 'n onderneming kontak wat diens lewer vir die ontwerp van landhuise. In beginsel is 'n projek 'n byna volledige berekening van die bou van 'n huis, beide van finansiële en tegnologiese kant. Byna, aangesien hy nie die koste van die terrein en die voltooiing van die afwerkings op die perseel in ag mag neem nie.
Koste opstel Dit kan baie anders wees, in die eerste plek hang dit alles af van watter weergawe van die projek gekies is - individueel, tipies of tipies met veranderinge. Die berekening van die bou van 'n huis volgens 'n standaardontwerp is die goedkoopste, want dit is nie nodig om 'n wiel uit te vind nie - alles is reeds uitgevind. Alle daaropvolgende bykomende veranderinge sal die koste van die projek verhoog en die konstruksiekoste verlaag of verhoog.
Waarom word die projek in elk geval duurder? Omdat dit in elk geval verander word. Dit is duidelik dat die oprigting van 'n unieke projek die duurste sal kos, maar dit gee die kliënt 'n waarborg dat niemand anders so 'n huis het nie. Alle daaropvolgende veranderinge in die finansiële deel hou nou verband met die tegnologiese kant van die saak, dus gaan ons verder.
Natuurlik, om aan die gang te kom, moet u iets uit iets maak, en u het iemand nodig wat dit sal doen. Dit wil sê, die berekening van die bou van 'n huis moet die koste van materiaal en die salaris van bouers insluit. Dit is goedkoper om materiale in grootmaat te koop, maar daar is 'n nuanse - hierdie opsie is geskik vir kliënte wat op 'n volledige en in die kortste moontlike tyd gaan bou.
Alhoewel, as daar 'n geskikte stoorplek is om materiaal nie oop te laat nie, kan u ook alles vooraf koop. Elke tipe materiaal moet met 'n klein marge gekoop word, soos die praktyk toon, is die berekening van die bou van 'n huis 'n goeie ding, maar gedeeltelik benaderde en moet u dikwels iets koop.
U moet ook die oomblik in ag neem soos die aflewering van dieselfde materiaal, dit wil sê watter deel die verkoper self sal bring, watter deel u self kan neem en vir watter deel u ekstra vervoer moet huur.
By die berekening van die bou van 'n huis kan 'n mens nie sonder om die prestasie van alle soorte werk wat verband hou met die konstruksie in ag te neem nie. Inrigting van fondamente, verheffing van mure, die aanlê van vloere en plafonne, die bou van 'n dak, afwerkings, gereedskap en die installering van vensters, deure en ander elemente.
Dit is al die nodige aksies, waarsonder die volwaardige bou van huise nie kan nie. En elkeen van die soorte werk word op sy eie manier geraam en neem sy eie tyd, 'n sekere tyd. Die berekening van die bou van 'n volledige huis lyk in baie opsigte aantrekliker, dit wil sê die opsie wanneer een konstruksiemaatskappy verantwoordelik is vir die prestasie, resultaat en kwaliteit van alle werk.
Gewoonlik kan 'n goeie onderneming die hele reeks take hanteer, van die opstel van projekdokumentasie tot binne en buite versiering. Maar daar is situasies waarin die bestelling van hierdie diens om finansiële of ander redes onmoontlik is, en die konstruksie in verskillende fases uitgevoer moet word.
In so 'n situasie is dit beter om die bou van 'n huis in fases te bereken, anders is daar 'n risiko om foute te maak, en baie belangrike. As komplekse konstruksie immers voorsiening maak vir die inagneming van al die nuanses ten tyde van die sluiting van die transaksie en feitlik onveranderd bly tot die voltooiing van die konstruksie, werk so 'n nommer nie met 'n gefaseerde opsie nie.
Nadat u die bou van 'n huis in Januarie bereken het, kan u al in Julie baie verbaas wees oor die verandering in pryse vir dienste en materiaal.
U kan self 'n gedetailleerde konstruksieplan opstel, maar dit is nog steeds 'n vraag hoeveel dit sal ooreenstem met die besonderhede van die sfeer, so as daar geen vaardighede is nie, is dit beter om nie te probeer nie. U kan die berekening van die bou van 'n huis van buite af aan 'n spesialis toevertrou, maar dan moet u 'n ekstra item by die koste vir sy dienste voeg.
Die beste opsie is wanneer diegene wat gaan bou, betrokke is by die berekening, maar hierdie proses moet gemonitor word en alle twyfelagtige besonderhede moet opgeklaar word. En as alles reg gedoen is, sal die bou van die huis betyds voltooi word en die beplande bedrag kos.