Toegang tot Strand Afgesluit? - Blog | Anna Basson Properties Stellenbosch
Toegang tot Strand Afgesluit?
Vir solank as wat jy (en jou grootouers en al die ander inwoners van die omgewing) kan onthou, het die publiek vrye toegang tot 'n spesifieke pad geniet en so toegang tot die strand gehad. Dan koop 'n ontwikkelaar die grond waardeur die pad loop, toegang tot die pad word kort daarna afgesper, hekke en valhekke word opgerig en toegang word slegs aan permithouers verleen. Watter regte is tot jou beskikking?
Hierdie geval is onlangs in die Hoë Hof aangehoor waar die plaaslike belastingbetalersvereniging die Hof genader het. Die Hof beslis dat die algemene publiek 'n erkende serwituutsreg van weg deur geslagtelange gebruik oor die private grond gevestig het. Die publiek kon dus nie eensydiglik deur die ontwikkelaar van hierdie reg ontneem word nie.
Ten einde 'n weerlegbare vermoede te vestig dat 'n publieke serwituut oor grond bestaan, sal jy die volgende moet bewys –
Dat die betrokke aktiwiteit of gebruik reeds vir geslagte lank sonder teenstand uitgeoefen word. Die aanspraakmaker sal moet aantoon dat die reg reeds vir 'n minimum tyd van 30 jaar deur die algemene publiek geniet word en uitgeoefen word.
Finale opmerking: In hierdie betrokke geval was toegang tot 'n strand ter sprake. Die algemene regsbeginsels sal egter op alle aansprake van 'n openbare reg van weg van toepassing wees.
Die Hof bevind dat die Pad Ongelukke Fonds verplig was om 'n vrou en haar dogter te vergoed vir die afsterwe van die man wat hulle onderhou het. Die paartjie was ongetroud, maar was wel in 'n vaste lewensverhouding met mekaar betrokke.
Moenie die risiko loop om nie 'n saamwoon ooreenkoms op te stel nie
As jy wil eis vir 'n verlies aan onderhoud, moet jy in staat wees om die regsplig tot onderhoud te kan bewys. Hier word dit weer duidelik gemaak hoe belangrik dit kan wees om 'n formele ooreenkoms aan te gaan wanneer twee ongetroude mense as lewensmaats saamwoon, veral ten einde hul gesamentlike finansiële sake te reguleer.
Dit klink vanselfsprekend, maar hoeveel van ons lees regtig die hele dokument deur, wanneer ons 'n ellelange kontrak onderteken? Wat gebeur as jy 'n kontrak blind teken sonder om dit te lees? Ons howe gaan jou optrede nie kan verskoon of jou kan help nie.
Indien jy enigsins onseker is oor enige bepaling in 'n kontrak wat jy moet teken, neem behoorlike advies voordat jy jou hand op papier sit om dit te onderteken!
'n Onlangse uitspraak
'n Onlangse uitspraak van die Arbeidsappèlhof word deur sommige verkeerdelik geïnterpreteer om te sê dat 'n sangoma se kennisgewing voortaan dieselfde effek as 'n doktersbrief sou hê. Dit is nie die geval nie en dit is belangrik vir beide werkgewers en werknemers om die werklike situasie te verstaan.
Haar werkgewer het aangebied dat sy vir 'n week met onbetaalde verlof kon gaan, maar sy het dit van die hand gewys. Sy het toe sonder verdere kennisgewing en in weerwil van haar werkgewer se wense, vir 'n maand van die werk weg gebly. Met haar terugkoms is sy dissiplinêr verhoor en sy is ontslaan as gevolg van wangedrag. Sy het haar ontslag na die KVBA (Kommissie vir Versoening Bemiddeling en Arbitrasie) verwys. Die kommissie bevind dat haar ontslag onregmatig was, dat haar afwesigheid te wyte was aan faktore buite haar beheer en dat die werkgewer se weiering om haar 'n maand se onbetaalde verlof te verleen, haar lewe in gevaar gestel het. Die Kommissie beveel dan dat sy weer aangestel moes word.
HUISHOUDELIKE WERKERS – LOONVERHOGINGS VANAF 1 DESEMBER
Die minimum lone vir huishoudelike werkers styg op 1 Desember 2012. Vir meer besonderhede hieroor sien gerus die Fin24 webwerf te http://www.fin24.com/Economy/Pay-rise-for-domestic-workers-20121119.
DESEMBER SE WEBWERF: TYD VIR REIS!
"I travel not to go anywhere, but to go. I travel for travel's sake"
Vlieënde besoekers? As jou familie, vriende of kollegas invlieg om te kom kuier, kan jy hul vordering in die lug volg met FlightRadar24 te http://www.flightradar24.com/. Op hierdie webwerf kan jy die volgende doen –
Soek vir 'n spesifieke vlug en volg sy posisie, vlugplan, spoed, hoogte ensovoorts.
Volg vlugte in 'n spesifieke vasteland of land (wees net geduldig – dit mag dalk 'n paar minute neem vir die inligting om op die kaarte te laai).
Kry dieselfde uitsig as die vlieëniers en passasiers vanuit die vliegtuig met "Cockpit View". Hierdie funksie gebruik Google Earth en mag dalk vereis dat jy eers 'n "plug-in" moet aflaaihttp://www.google.com/earth/explore/products/plugin.html. As dit steeds nie werk nie kan jy Google Earth her-installeer.
Speel dan bietjie met hierdie funksies en kontroles.
Op reis na die buiteland? Die Departement van Internasionale Betrekkinge en Samewerking reik inligting uit op hul webwerf http://www.dfa.gov.za/consular/travel_advice.htm via die blad "Advice for South African Citizens Travelling Abroad". Nuttige onderwerpe word aangeraak soos –
Wat moet jy doen as jou paspoort in die buiteland gesteel word of verlore raak?
Bestuur in die buiteland;
Geelkoors vereistes (Dit is belangrik om hiervan kennis te neem – anders kan jy met jou terugkeer toegang geweier word);
Handige algemene reisigerswenke;
"Registration of South Africans Abroad" (met 'n skakel na die ROSA aanlyn registrasieblad);
Is jou lugredery se vlerke geknip? Kry jou geld terug.
Deesdae word 'n groot gedeelte van alle lugreise deur lae koste rederye moontlik gemaak. Dit beteken dat die lyn tussen 'n solvente en 'n insolvente lugredery baie dun is. Die kanse dat jy jou geld terugkry wanneer 'n lugredery gelikwideer word (soos nou met One Time) word grootliks bepaal deur die manier waarop jy vir jou vlugkaartjie betaal het. Indien jy met jou kredietkaart betaal het, is die kanse baie goed dat jy wel jou geld sal terugkry deur die bank se stelsel van "chargebacks". Vir 'n volledige ondersoek en verduideliking, lees gerus die verbruikersskrywer Wendy Knowler se artikels "Get clued up on card chargeback" en "No 1Time chargebacks until liquidation made final" op haar "Consumer Watch" webjoernaal byhttp://www.iol.co.za/blogs/wendy-knowler-s-consumer-watch-1.1608.
VOETNOTA – DIE MEESTE TWAALFS VAN 2012
Waar jy jou ook al op die 12de Desember bevind, verlustig jouself gerus in die teenwoordigheid van al die twaalfs om 12:12:12 op 12/12/12. So 'n groepering van dieselfde syfers sal eers oor 89 jaar weer te vinde wees.
Indien jy van voorneme is om te reis oor die Feesseisoen – geniet dit, wees asseblief versigtig en kom veilig terug!