Koop in New York City Kopergids vir Platinum Properties
Koop in New York
Is u op soek na vaste eiendom in New York? Ons kundige agente is hier om u huis koopproses so vlot moontlik te laat verloop. Ons ken die ins en outs van die NYC vastgoedmarkt en deel ons graag ons kundigheid met u.
Hoeveel kan u bekostig?
Laat ons eerlik wees, dit is duur om in New York te woon. Voordat u met u tuisondersoek begin, moet u seker maak dat u kredietwaardigheid goed is. U krediet help leners om vas te stel of u kwalifiseer vir finansiering en teen watter rentekoers. As u vooraf goedgekeur is vir 'n verband, kan u die leningsbedrag waarvoor u kwalifiseer, laat weet op grond van u inkomste en kredietinligting. Oorweeg u huishoudelike inkomste, maandelikse uitgawes en vooruitbetaling om 'n maandelikse verbandlening te betaal wat by u begroting pas. As u 'n eerste keer 'n huiskoper in NYC is, lees ons blogpos oor die top 5 dinge wat u moet weet.
Watter tipe huis is die beste by u?
Ko-ops is oor die algemeen meer bekostigbaar as kondo's. Belasting op vaste eiendom is gewoonlik laer en inwoners betaal 'n maandelikse onderhoudsfooi. Hierdie fooi dek die boukoste, belasting en 'n deel van die onderliggende gebou se verband. Die vereistes vir die koop van 'n woonstel en die onderverhuring daarvan is baie streng. As die koöperasieraad nie tevrede is met die kwalifikasies van die koper of huurder nie, kan dit geweier word.
As u volle beheer oor u woonstel wil hê, is 'n woonstel die beste opsie. Condos is gewoonlik duurder as ko-ops. Elke eenheid het 'n belastingperseel wat inwoners toelaat om individuele vaste belasting en gemeenskaplike heffings te betaal. Condos het nie soveel beperkings as koöperasies nie. Die woonstelraad mag nie 'n koper of huurder verwerp nie, maar dit kan die "reg van eerste weiering" uitoefen. Dit stel bestuurslede in staat om die woonstel te koop of te huur op dieselfde voorwaardes as aan 'n buite-koper of huurder.
As u 'n belegger-koper is wat die woonstel wil verhuur, is die regte keuse 'n woonstel. Hier is 'n paar nuttige wenke koop 'n beleggings woonstel in NYC. As u slegs op soek is na 'n vakansie of 'n tweede huis vir persoonlike gebruik, kan 'n woonstel of ko-op werk. As u van plan is om die vakansie-eiendom te verhuur, is die woonstel die beste. Hier is meer inligting oor koop 'n vakansiehuis in NYC.
Hoeveel ruimte benodig u
Die koste van die woonruimte in een van die beste stede op die planeet is teen 'n premie. Bepaal hoeveel vierkante voet jy benodig om gemaklik te voel. Gebruik u verbeelding, raak kreatief en ontdek maniere om u lewensruimte te benut. As u baie tyd aan die werk gaan spandeer of die naglewe saam met vriende wil geniet, kan u minder ruimte kry. As u tuis werk of baie tyd tuis deurbring, wil u meer hê. As u nie gemaklik is om ruimte te gee om binne u begroting te bly nie, sal u moontlik die verskillende buurte wil verken, want die pryse sal wissel.
Watter woonbuurt pas by u?
New York City het baie unieke en fantastiese woonbuurte om van te kies. Baie van die gemeenskappe voel soos hul eie stede en wêrelde. U sal u spesifieke behoeftes en behoeftes moet oorweeg wanneer u die beste woonbuurt vir u kies. Dink aan die dinge wat die belangrikste vir u is. Is dit die werklike ligging, hoeveelheid ruimte, prys of iets anders? As u nie vertroud is met NYC nie, doen huiswerk aanlyn en besoek die woonbuurte wat u dink die beste by u sal pas. Dit is belangrik om 'n oop kop te hou en bereid te wees om kompromieë aan te gaan indien nodig. Ons agente beantwoord graag u vrae oor die verskillende woonbuurte. U kan ook kyk na ons NYC buurtgids.
Werk met 'n koper se agent
Ons agente sal u help om die koopproses te stroomlyn om dit so stresvry moontlik te maak. U agent sal 'n vergelykende markanalise saamstel vir elke woonstel wat u oorweeg. Op hierdie manier weet u watter van die opsies 'n beter belegging is. NYC is 'n baie mededingende eiendomsmark, dus is dit belangrik om met 'n koper se makelaar te werk. Ons kundiges bied waardevolle insigte in woonbuurte en vergelykbare verkope. Ons sal ook namens u en in u beste belang onderhandel. Die verkoper betaal die kommissie van die makelaar, dus hierdie waardevolle diens kos u nie 'n sent nie.