Concor voltooi die Radisson Red Hotel in Rosebank
TuisprojekteConcor voltooi die Radisson Red Hotel in Rosebank
Concor Suid-Afrika se tweede Radisson RED-hotel suksesvol voltooi het - dit is geleë in die lewendige Oxford Parks-mengterrein in Rosebank, Johannesburg.
Die luukse hotel met 222 kamers is ontwerp, soos alle Oxford Parks Precinct-geboue, om aan die minimum vyfster-Green Star-gradering te voldoen. Dit open sy deure vir gaste in Junie, twee maande nadat Concor die gebou in April 2020 oorhandig het. Dit volg op die sukses van die land se eerste Radisson RED-hotel - geleë aan die Kaapstadse Waterfront - wat in 2017 geopen is.
Volhoubaarheid, skoonheid en gehalte val op in Chalk Farm, Londen deur Renolit
MBH Argitekte voltooi Grantlaan 300
Concor het die projek na die meubel-, toebehore- en toerustingstadium (FF&E) geneem, insluitend beddens, stoele, televisiestelle en die fisiese ruggraat vir WiFi-konneksie, volgens Martin Muller, kontrakbestuurder by Concor.
"Die kelders vir die gebou is voltooi as deel van die eerste twee fases van die Oxford Parks Precinct, en die bouwerk is in Oktober 2019 met die opbou vanaf die grondverdieping begin," sê Muller. Alhoewel die Covid-19-afsluiting die projek ietwat vertraag het, het die konstruksie van hierdie vinnige projek goed gevorder. 'N Kombinasie van goeie beplanning en volle hulpbronne het dit moontlik gemaak, sê hy, met ongeveer 500 mense op die perseel op die hoogtepunt, insluitend kontrakteurs.
Die gebou bestaan ​​uit sewe verdiepings bo-op 'n grondvloer, sowel as 'n dakvlak vir aanleg en dienste, en is 'n betonstruktuur gebaseer op na-gespande plate met roosters om die kamergroottes te pas. In die kern van die gebou is vier hysbakke: 'n goederehyser, 'n brandweermanhysbak en twee hysbakke vir gaste.
Die grondverdieping bevat die ontvangs, restaurant, kombuise, fasiliteite en konferensielokale, met die eerste vlak wat die bestuurskantore, personeelgeriewe en meer konferensieruimte huisves. Vloere twee tot ses elk bestaan ​​uit 40 kamers, terwyl daar op die sewende verdieping net 22 kamers is wat die verdieping deel met 'n swembad, terraskroeg en gimnasium.
"Die kompakte ontwerp beteken dat die meeste aanlegte op die dak geleë is - die agtste vlak - insluitend watertenks en al die stelsels vir verwarming, ventilasie en verkoeling (HVAC)," sê hy.
Die oostelike en westekant van die hotel kenmerk 'n gordynmuurstelsel van aluminiumrame en dubbelglasvensters. Aan die noord- en suidekant is 'n gevel met baksteenpatroon met vierkantige vensters uitgeslaan.
"Die meeste interne afskortings is gebou met droëwandige materiale met 'n hoë akoestiese en brandwerende eienskappe," sê hy. "Die spesifikasies hiervoor is uiters tegnies om ondanks die kompakte ontwerp enige geraasoordrag van kamer tot kamer te vermy."
Concor se werk is gelei deur twee stelle spesifikasies, een vir die huis en die ander vir die huis, merk hy op. Die basisspesifikasie is verskaf deur dhk Architects, terwyl die interieurontwerp vir die kamers deur Source IBA gegee is.
"Om 'n bouproses van gehalte op die regte spoor te hou, moet u voortdurend fokus op die deel van inligting met konsultante en onderaannemers," sê Muller. "Dit het weeklikse vergaderings beteken om ons bouplanne in ooreenstemming te bring met enige ontwerpaanpassings, sodat ons herwerking kon vermy wat die tempo kon vertraag en die koste kon verhoog."
Die spoed van die projek is verhoog deur een toringkraan op die terrein te hê, wat die werk van alle bedrywighede vergemaklik deur die vinnige aflewering van beton en ander materiaal op die verskillende vlakke. Hy beklemtoon die belangrikheid van die kwaliteitsversekerings- en gehaltebeheerspanne (QA / QC) wat die produksie gevolg het en die vasmaakproses vaartbelyn gemaak het, sodat die inpassingspesialiste kon intrek om die vertrekke te bevorder.
"Dit het die produksiewerkers in staat gestel om hul take volledig te voltooi voordat loodgieters, teëls, skilders, meubels, elektrisiëns en ander afwerkings betree word," sê hy. Opeenvolging is in 'n oos-na-wes rigting uitgevoer, en hierdie spanne het agt kamers op 'n slag voltooi.
Die Radisson RED-projek bied ook die geleentheid vir Concor om ondernemingsontwikkeling onder geselekteerde subkontrakteurs te doen. Concor, wat saam met drie plaaslike klein ondernemings gewerk het, kon vaardighede oordra in 18 van die vereiste bedrywe, insluitend steenwerk, verfwerk en finale voorbereiding vir die oorhandiging.