Owner Portal: Provide Real Time Access to Owners with Full Transparency
Daar is baie bestuursmaatskappye vir vakansieverhurings, korttermynverhurings of woonstelle wat dienste bied aan eienaars van eiendomme of beleggers wat eiendomme verhuur om dan onderverhuur te word (bekend as huur arbitrage in die VSA of Rent to Rent / R2R in die Verenigde Koninkryk).
'N Bekommernis wat al hul kliënte gemeen het, is deursigtigheid van die gasheer. Dit beteken gewoonlik dat u intydse toegang tot besprekings het, sodat hulle weet wat die aantal inwoners is en wanneer gaste aankom en vertrek. Besettingsvlakke is bedoel om 'n aanduiding te gee van die prestasie, en aankoms- en vertrektye is nodig vir gevalle waar 'n eienaar toegang tot hul eiendom wil hê tussen besprekings.
Elke eienaar van 'n vakansiehuise sal egter weet dat die besettingspeil nie voldoende is nie, want 'n plek kan teen lae tariewe beset word. Hulle moet dus gewoonlik tot die einde van die maand (en miskien nog 'n paar dae daarna) wag om uit te vind hoe hul eiendom die vorige maand gevaar het, teen welke tyd die markomstandighede (en daarna die prestasie van hul eiendom) dalk aansienlik verander het.
Hoe kan Zeevou se eienaarsportaal help?
Zeevou's Owners Portal bied intydse toegang tot eienaars, verhuurders en beleggers. Gasheer kan spesifiseer of eienaars slegs finansiële of finansiële inligting en gasbesonderhede moet kan sien.
Wat 'n eienaar kan sien wanneer hy aanmeld, hang af van die toegangsvlak wat die gasheer aan hom gee wanneer hy / sy 'n profiel skep.
As 'n gasheer finansiële besonderhede wil sien, kan hulle slegs die finansies wat verband hou met die bespreking sien, en enige byvoegings waaraan 'n deel van die wins toegeken is. Hulle het ook toegang tot die maandelikse winsverslag, sodat hulle besonderhede van alle inkomste en uitgawes met betrekking tot hul eiendom kan sien. Dit stel eienaars in staat om 'n duidelike begrip te hê van die prestasie van hul eiendom, sowel as kommissies wat deur agentskappe bespreek word en die bestuurskoste wat deur die gashere gehef word.
As 'n belegger toegang tot gastedata kry, kan hulle benewens bogenoemde ook die name en kontakbesonderhede van die gaste sien.
In albei gevalle kan beleggers ook die aankoms- en vertrektye en die aantal gaste sien. Dit kan gesien word in die bespreking self, of op die hoofbesettingskalender. Eienaars het slegs toegang tot die besprekings van gaste wat in hul eenhede gebly het en kan nie besonderhede van eiendomme sien wat nie aan hulle behoort nie.