2031 S Woodsage Way, Meridian, ID 83642 (MLS #98738625) :: Full Sail Real Estate
MLS #: 98738625
2031 S Woodsage Way Meridian, ID 83642 Haleakala Clouds Moving In Weekender Tote Bag for Sale by Christine Owens
Haleakala Clouds Moving In Weekender Tote Bag
weekender tote bags haleakala hawaii clouds fog Kan ons die klimaatskrisis hanteer sonder om 'n finansiële chaos te hê? - Klimaatsimpaknuus | Klimaatsimpaknuus
Kan ons die klimaatskrisis hanteer sonder om 'n finansiële chaos te hê?
Geskryf deur Geoff Dembicki
Gemeenskappe het 'n moeilike dilemma as klimaatsveranderinge ontstaan: Hoe om voor te berei op impakte sonder om huiseienaars en beleggers af te skrik en 'n skadelike ekonomiese spiraal af te weer.
Foto met vergunning van die Amerikaanse departement van verdediging
Daar is 'n verkeerde en verborge gevaar van klimaatsverandering dat min mense, selfs diegene wat die wetenskap onteenseglik aanvaar, weet hoe om te gaan. Op 'n dag, waarskynlik vroeër as wat ons dink, kan die vernietiging wat die warmer wêreldtemperature veroorsaak - deur rekordoorstromings, veldbrande, droogtes en orkane - ons vermoë om baie gemeenskappe in hul bestaande vorm te onderhou, fisies oorweldig.
Maar deur openlik hieroor te praat en die nodige stappe te neem om dit aan te spreek, maak gemeenskappe die deur oop vir nog 'n gevaar. As markte skielik die risiko van klimaatsverandering waardeer, kan dit lei tot 'n massa onttrekking beleggings wat vaste eiendom waardeer, belastinginkomste opdroog en lei tot 'n groter finansiële krisis.
Dit is die werklikheid waarmee Ted Becker, die burgemeester van Lewes, Delaware, 'n stad van ongeveer 3,000 mense is waarin sommige geboue net 'n entjie van die Atlantiese Oseaan geleë is. 'As u elke dag hier woon en sien dat dinge verander, is dit moeilik om te aanvaar dat klimaatsverandering nie plaasvind nie,' sê hy.
Klik hier om meer gebiede met 'n groter oorstroming te ervaar. Beeld met vergunning van Climate Central
Oorstromings wat laagliggende eiendomme kan beïnvloed en paaie onbegaanbaar kan maak, word baie meer gereeld. Van die 549-vloeddae in Lewes sedert die 1950's, meer as 200 plaasgevind het die afgelope 15 jaar. Die stad het die boukode herskryf, sodat huise in vloedgevoelige gebiede hoër van die grond af gebou word. Sowat anderhalf jaar gelede het dit die aggressiewer stap geneem om die planne om verskillende paaie en eiendomme in Lewesstrand te ontwikkel te laat vaar, sê die burgemeester.
Die verhouding van Delaware-landgebied blootgestel aan oorstromings aan die kus - 5.4% - sal na verwagting binne drie dekades tot 7.1% toeneem as gevolg van stygende seë. Teen die tyd, net vir die 771-huise wat tussen 2010 en 2017 gebou is, chroniese oorstromings kon vergaan Kus onroerend goed ter waarde van US $ 526 miljoen. In die ergste geval kan die aantal huise wat in gevaar is, 23,000 met 2100 oortref.
Tot dusver lyk dit asof nóg beleggers nóg huiseienaars hierdie risiko ten volle inkorporeer. 'Ek weet nie van iemand wat gesê het dat ek nie hierheen wil kom nie,' sê Becker.
Maar die markkragte kan hierdie persepsie vinnig verander - byvoorbeeld as vloedversekering meer sou wees weerspieël akkuraat die koste van klimaatsverandering of word heeltemal afgeskaal in hoërisikogebiede. “Dan is ek seker dat mense sal heroorweeg of hulle op hierdie gebied wil bou of nie,” sê Becker. 'Ek dink dit is 'n uitdaging daar buite.'
Langs die Atlantiese kus ervaar plekke soos Lewes en Delaware toenemende oorstromings. Hier word 'n deel van Long Neck, 'n gebied suid van Lewes, gesien voor en na die oorstromings. Foto met vergunning van Cape Gazette
Die dilemma wat gemeenskappe in die gesig staar - hoe om voor te berei op die gevolge van klimaatsverandering sonder om huiseienaars en beleggers af te skrik en 'n skadelike ekonomiese spiraal af te weer - word toenemend dringender op enige plek wat die gevolge daarvan toon. Kundiges in kusoorloop, vernietigende veldbrande en droogte wat finansieel destabiliseer, sê daar is geen maklike antwoord nie.
Maar die beste manier om ons kans op oorlewing op die langtermyn te verbeter, terwyl ons 'n finansiële val in die nabye toekoms voorkom, is om die gevare wat voorlê, ten volle te aanvaar. Gemeenskappe wat vandag vir hierdie gevare begin voorberei, sal baie beter in 'n gevaarlike 21ste eeu kan floreer as dié wat wag.
Huiwerig om te praat
Verlede jaar het die Unie van Betrokke Wetenskaplikes 'n verslag gepubliseer om 'n nasionale konteks te gee vir die risiko's wat Lewes in die gesig staar. Ongeveer 147,000 kushuise en 7,000 kommersiële eiendomme in die VSA ter waarde van US $ 63 miljard kan binne 15 jaar chronies oorstroom word deur stygende seë. Die getal kan teen die middel van die eeu tot 311,000-huise styg. “Dit was iets wat ons gevoel het dat ons regtig onder die radar vlieg,” sê Erika Spanger-Siegfried, senior ontleder met die groep se klimaat- en energieprogram.
Verdedigende maatreëls, soos seewande, kan buitensporig duur wees en dit kan nodig wees om lang kuslyne te beskerm om doeltreffend te wees. Die realiteit dat baie huise en geboue moeilik - of miskien onmoontlik - sal wees om te verdedig teen stygende seë, is eers begin om die hoofstroombewustheid van beleggers, ontwikkelaars, versekeraars en verkose amptenare te deurdring. “Oor die algemeen is dit steeds billik om te sê dat die meerderheid van die [Amerikaanse] kuslyn nie op hierdie inligting handel nie,” sê Spanger-Siegfried.
Maar 'n skielike herwaardering van die markrisiko wat tot 'n belegging onttrek, is ook nie noodwendig wenslik nie. “As genoeg groot markaandeelhouers bewus word van hierdie risiko's en dit begin optree, kan dit moontlik 'n plaaslike krisis op die huismark of selfs 'n meer algemene ekonomiese krisis veroorsaak, '' verslag lui.
Dit is die rede waarom sommige beleidmakers huiwerig was om openlik te praat oor chroniese oorstromings. 'Toe ek in die Withuis was, was daar sprake van:' Hoeveel wil ons hê dat hierdie risiko's wyd bekend moet wees? '' Alice Hill, 'n voormalige spesiale assistent van president Barack Obama en 'n navorsingsgenoot aan die Hoover van Stanford. instelling, het gesê. 'Dit kan net 'n massa-besef wees dat al hierdie eiendom ernstig in die gedrang kom. Dit sal baie onstabiliseerbaar wees vir eiendomsmarkte. ”
Spanger-Siegfried sê beleidmakers het deesdae geen ander keuse as om doelbewus en versigtig die belegging in die riskantste streke af te skaal en na veiliger te herlei nie. Dit kan beteken dat die federale regering die dekking vir vloedversekering permanent verminder, huiseienaars in blootgestelde gebiede koop en in sommige gevalle heeltemal nuwe gemeenskappe verder binnelands ontwikkel. "Dit sal 'n baie belangrike beleidsgrens wees vir ons in die komende dekades," sê Spanger-Siegfried.
Edith Hannigan kyk ook na eksistensiële bedreigings - maar aan die ander kant van die land. Oorspronklik van New Jersey, Hannigan, wat oorstroom is is 'n programbestuurder vir grondgebruikbeplanning by die California Board of Forestry and Fire Protection. “Ek het grootgeword in hierdie konteks van oorstromings en stormwaterbeskerming en werk nou in veldbrande, maar dit is nog steeds dieselfde doelwitte onderliggend aan my werk,” sê sy.
As gevolg van toenemende warm en droë toestande word brande meer gereeld in Kalifornië aangerig. Van die grootste 20 wat sedert die 1930's die staat verkool het, die meeste het voorgekom die afgelope twee dekades. 'N Rekord-breek veldbrandseisoen in 2017 vermoor minstens 46 mense en het verliese aan US $ 20 miljard agtergelaat. Brande in 2018 vermoor byna 100 mense en het skade aan US $ 24 miljard opgedoen.
Alhoewel Santa Rosa se Fountaingrove voorsorg getref het teen brande, het die woonbuurt steeds tot op die grond afgebrand. Foto met vergunning van Santa Rosa Fires van Flickr, onder lisensie onder CC BY-NC 2.0
Hannigan sien 'n skerp toename in die openbare bewustheid van brandrisiko's. 'Jy kan dit net nie meer ignoreer nie,' sê sy. Sy help gemeenskappe voorberei op gevaar, veral dié wat gebou is waar stedelike gebiede oorgaan na wilde lande. Maar selfs wanneer gemeenskappe al die voorsorg tref: om byvoorbeeld vlambare bome te verwyder of om 30 tot 100 voet (9 tot 30 meter) van “Verdedigbare ruimte” aan elke kant van 'n huis - hulle kan nog steeds brand op die grond, soos Santa Rosa se Fountaingrove-woonbuurt verlede jaar gedoen het.
In Maart het München Re die eerste groot versekeringsmaatskappy geword skakel uitdruklik Kalifornië se veldbrand teen klimaatsverandering. 'As die risiko van veldbrande, oorstromings, storms of hael toeneem, is die enigste volhoubare opsie om ons risikopryse dienooreenkomstig aan te pas,' het Ernst Rauch, hoofklimatoloog van die versekeraar, aan die Guardian gesê.
Die belangrikste verhale van die planeet - afgelewer by u inkassie
Die eiendomsbedryf hou fyn dop. 'N Nuwe verslag van die Urban Land Institute waarsku dit sommige "liggings, en selfs die hele metropolitaanse gebiede, [kan] minder aantreklik word weens gebeure wat met klimaatsverandering verband hou, wat tot die potensiaal kan lei dat individuele bates verouderd raak."
In die geval van veldbrande is dit moontlik veel moeiliker om hierdie tweelingse fisieke en finansiële gevare te ondersoek as vir kusoorstromings, waar die risiko's meer voorspelbaar is. 'U weet nie hoe of waar die volgende brand gaan toeslaan nie,' sê Hannigan.
Maar as veldbrande steeds slegter word in Kalifornië, soos die klimaatwetenskap voorspel, sal gemeenskappe 'n bietjie moet kyk na “watter soort risiko hulle bereid is om hul inwoners te plaas,” sê Hannigan. Sy gaan steeds voort, as dit kom by besluite oor grondgebruik, "om 'n gedagtegangsverandering op groot skaal in Kalifornië, waarskynlik oral in die land, te kry, gaan 'n trae proses wees."
Geen groot antwoord nie
Dit is beslis waar van gespanne onderhandelinge, wat in 2015 en begin is toegedraai hierdie Maart, onder sewe Suidwes-Amerikaanse state om te reageer op 'n 19-jaar droogte in die Coloradorivier en te verhoed dat die federale regering verpligte waterbeperkings oplê. Klimaatverandering is 'n belangrike faktor in die rivier en sy reservoirs is op hul droogste in 1,200 jaar.
'N 2014-verslag van die Arizona State University beraamde dat 'n jaar sonder water uit die rivier US $ 1.4 triljoen in ekonomiese verliese kan veroorsaak en 16 miljoen werksgeleenthede in die hele streek kan beïnvloed. As daar vandag weer berekeninge gedoen word, sou die ramings van skade “beslis groter wees”, sê Timothy James, mede-outeur van die verslag.
Alhoewel 'n nat winter die vrees tydelik verlig het dat Lake Mead droog genoeg kan word om 'n tekortverklaring te veroorsaak, het die droogte in die Colorado-rivier van die 19-jaar gelei tot lae watervlakke in die belangrike reservoir langs die rivier. Foto met vergunning van die Amerikaanse Geologiese Opname
Deals hierdie lente bereik onder Wyoming, Colorado, Utah, New Mexico, Nevada, Arizona en Kalifornië, het daartoe gelei dat state ingestem het om minder water uit die Colorado-rivierkom te neem. Maar dit is net die begin van 'n langtermynproses om ons voortbestaan ​​te bepaal in 'n era van stygende klimaatsverandering.
'Wat sou ons doen as ons in 'n meer waterbeperkte omgewing woon?' Sê James.
Die tegniese oplossings is die maklikste om te voorspel: meer waterdoeltreffende tegnologieë en beleid soos hoër pryse op water om hul aanneming aan te moedig. Maar om aan te pas by klimaatsverandering verg ook harde besluite oor die tempo en omvang van ontwikkeling. Dit kan beteken om heeltemal te weerhou van die bou van nuwe gemeenskappe in die woestyn. Op die oomblik is dit egter Phoenix groei vinnig.
Maar vir hoe lank kan bespreek word. Alhoewel 'n nat winter tydelik verlig Die vrees dat Lake Mead, 'n belangrike reservoir langs die Colorado-rivier, droog genoeg kan word om volgende jaar 'n tekort op die eerste tekort te plaas, bring die noue oproep tot 'n duidelike realiteit, net soos 'n goeie lyn waar baie plekke loop namate klimaatsverandering intenser word . In hierdie konteks, volgens die Urban Land Institute verslag, "Toonaangewende beleggingsbestuurders en institusionele beleggers onderneem om hul portefeuljes na vloed-, veerkragtigheid- en klimaats kwesbaarheid te ondersoek" - insluitend die evaluering van die finansiële risiko's van waterstres en uiterste hitte.
Kwesbare stede soos Phoenix Daar word dus nie net 'n dreigende watertekort in die gesig gestaar nie, maar ook 'n beleggingsvlug wat hulle moontlik kan vergesel. Hoe kan gemeenskappe behoorlik reageer op hierdie soort gevare as slegs korttermynoplossings? 'Weet jy, ek het nie 'n wonderlike antwoord nie,' sê James.
Binnekort kan klimaatsverandering ons dwing om een ​​te voorsien.
Geoff Dembicki is die skrywer van Is ons geskroef? Hoe 'n nuwe generasie veg om klimaatsverandering te oorleef. twitter.com/GeoffDembicki
Oseaanversuring is reeds besig om die Groei van die Groot Barriere Reef te vererger
Is Jordan opraak?