12,689,801 members (25,387 online)
khalid477526-Nov-16 4:26 any help ?? Re: Search By Stored Procedure Pete O'Hanlon26-Nov-16 7:25
Last Visit: 31-Dec-99 19:00 Last Update: 16-Jan-17 10:18Refresh1234567891011 Next » MSME Udyog Aadhaar Registration process - Businesslisting.directory - Top Free Local Business Directory Sites
Unknown Aadhaar Registration, MSME Registration, MSME registration Process MSME Udyog Aadhaar, MSME Udyog Aadhaar Registration Process, Udyog Aadhaar Registration, udyog aadhar benefits, udyog aadhar update PressReader - Beeld: 2017-05-27 - Ver­skeie op­sies as jy af­tree
Ver­skeie op­sies as jy af­tree
Beeld - 2017-05-27 - Huisgids - Li­net­te Re­tief
Vir huis­ei­e­naars wat af­tree­ou­der­dom be­reik en na die ver­blyfop­sies be­gin kyk, is daar ver­skeie fak­to­re om in ag te neem, sê A­dri­an Gos­lett, streeks­be­stuur­der en be­stuurs­hoof van Re/Max van Sui­der-A­fri­ka.
Sta­tis­tie­ke toon dat die mees­te Suid-A­fri­kaan­se be­leg­gers in hul goue jare tans een of an­der soort ei­en­dom be­sit en ook ’n ei­en­dom ver­koop het, óf om af te skaal óf na ’n meer ge­bor­ge om­ge­wing na­by hos­pi­ta­le en ver­swak­te­sorg­ge­rie­we te ver­huis.
“Ban­ke is oor die al­ge­meen hui­we­rig om fi­nan­sie­ring toe te staan aan be­leg­gers van 60 jaar en ou­er en daar­om is die mees­te ei­en­doms­aan­ko­pe in hier­die sek­tor in kon­tant,” sê Gos­lett.
Vir be­leg­gers wat af­tree, is daar ’n spek­trum van op­sies om van te kies, van toe­gangs­vlak­hui­se tot weel­de-eien­dom­me en al­les tus­sen­in. Daar is ook ver­skeie op­sies waar­vol­gens be­leg­gers ’n ei­en­dom in ’n af­tree­s­ke­ma kan koop.
Om ’n deel­ti­tel-af­tree­huis te koop, werk op pre­sies die­self­de ma­nier as e­ni­ge an­der deel­ti­te­laan­koop. “Soos e­ni­ge an­der ei­en­doms­aan­koop word die re­gis­tra­sie van die huis deur die ak­te­kan­toor via ’n ak­te­be­sor­ger af­ge­han­del. Die ge­wo­ne kos­te sal van toe­pas­sing wees, in­slui­tend he­re­reg­te en die oor­drag­pro­ku­reur se geld,” sê Gos­lett.
“Wan­neer die ei­en­dom in die be­leg­ger se naam oor­ge­dra word, word die be­leg­ger ou­to­ma­ties ’n lid van die be­heer­lig­gaam.”
Hier be­sit ’n maat­skap­py ’n ge­bou en wys ’n aan­tal aan­de­le toe aan die ge­bou wat dan in aan­deel­blok­ke ver­deel word.
An­ders as ’n deel­ti­tel­ske­ma waar die in­wo­ners seg­gen­skap het, kan die be­stuur en di­rek­teu­re be­slui­te oor ’n aan­deel­blok­ske­ma neem son­der om die aan­deel­hou­ers te raad­pleeg. ’n Moont­li­ke na­deel van hier­die soort ske­ma is dat die aan­de­le nie ge­bruik word as hef­boom­krag om ver­de­re be­leg­gings te fi­nan­sier nie.
As die be­leg­ger eg­ter ’n on­roe- ren­de ei­en­dom be­sit, kan dit as hef­boom ge­bruik word.
’n Aan­deel­blok­ske­ma kan in ’n deel­ti­tel­ske­ma om­skep word mits 30% van die ei­e­naars in die ske­ma stem vir om­skep­ping en dat die helf­te van die ei­e­naars ná om­skep­ping die be­sluit steun. Ge­beur dit, en die be­leg­gers neem oor­drag van hul een­he­de, word hul­le ei­end­oms­ei­e­naars eer­der as aan­deel­ei­e­naars.
Le­wens­reg­te of ok­ku­pa­sie­reg­te
In ’n le­wens­reg­te­ske­ma koop die be­leg­ger nie ’n ei­en­dom nie, maar die reg om in die ei­en­dom woon­ag­tig te wees. In­dien die be­leg­ger ge­troud is, sal die le­wens­reg die pri­mê­re be­leg­ger, so­wel as sy we­der­helf, in­sluit. Dit ver­se­ker dat, in­dien die een te ster­we kom, die an­der een steeds in die ei­en­dom mag aan­bly. Om­dat die ei­e­naar­skap van die ei­en­dom nie oor­ge­dra word nie, is daar geen regs­kos­te, he­re­reg­te of be­las­ting be­taal­baar nie.
Gos­lett raai be­leg­gers aan om deeg­lik na­vor­sing oor el­ke op­sie en die ge­paard­gaan­de im­pli­ka­sies te doen al­vo­rens ’n fi­na­le be­sluit ge­neem word.
“Be­leg­gers be­hoort in staat te wees om al die no­di­ge in­lig­ting te be­kom van die af­tree­ont­wik­ke­lings of –land­goe­de­re waar­in hul­le be­lang­stel,” sê hy. ) Vir meer in­lig­ting be­soek www.re­max.co.za
Ban­ke is oor die al­ge­meen hui­we­rig om fi­nan­sie­ring toe te staan aan be­leg­gers van 60 jaar en ou­er.
Af­tree­ou­der­dom bring nuwe moont­lik­he­de na vo­re.