Om jou huis op die MLS te lys is die sleutel tot die vind van `n koper.
Die MLS, of Multiple Listing Service, word universeel gebruik in die eiendomsbedryf om kopers en verkopers te koppel. Eiendomsagente in die Verenigde State het die vermoë om eiendomme op hul plaaslike MLS te lys sodat kopers en hul agente die lyste kan blaai en eiendomme vind wat hulle belangstel om te kyk. Omdat 90 persent van die kopers die internet gebruik wanneer hulle vir `n huis koop, is dit van kritieke belang dat verkopers hul huise op `n MLS kry as hulle hul eiendomme wil verkoop.
Kontak `n gelisensieerde eiendomsagent in u omgewing om u huis te verteenwoordig. Gelisensieerde makelaars het toegang tot die MLS en sal jou eiendom dadelik genoteer sodra dit gereed is vir verkoop. U sal egter `n kommissie vir die agent se dienste moet betaal, gewoonlik tussen 3 en 6 persent van die huis se verkoopprys. In ruil hiervoor kry jy die bemarkingsmag van `n makelaar wat jou plaaslike mark en die beste moontlike blootstelling vir jou huis verstaan.
Kyk na MLS-aanbiedings met vaste fooie indien u van plan is om u huis self te verkoop. Hierdie maatskappye onderskryf die MLS diens en het die vermoë om u eiendom te lys vir `n vaste fooi. Terwyl hierdie fooi aansienlik goedkoper is as die kommissie koste wat verband hou met die huur van `n eiendomsagent, sal u ook verantwoordelik wees vir die verkoop van u huis geheel en al op u eie. Dit sluit in die neem van foto`s vir die MLS, die opstel van die huis, die aanbied van oop huisgebeure en die vind van belangstellende kopers.
Vergelyk die pryse van verskeie MLS-noteringsmaatskappye vir die plek waar u huis geleë is om te verseker dat u die beste moontlike prys kry. Benewens die prysvergelyking, kyk na die maatskappy se bykomende dienste en kontak die Beter Besigheidsbureau om te sien of daar onlangse klagtes vir verbruikers is.