As jy nog nie gehoor het nie: Dit is ’n kopersmark. Daar is tans glad nie ’n tekort aan eiendomme wat toenemend langer neem om ’n nuwe eienaar te kry nie. Hoe verkoop jy dus jou huis in só ’n taai mark? David Spence van Re/Max Living deel ’n paar wenke.
Hoewel dit dalk aanloklik mag wees om jou hele huis op te knap voordat jy dit verkoop, is dit belangrik om te onthou dat jy dalk nie al die geld gaan verhaal wat jy daarop uitgegee het nie.
Die koste van ’n opknappingsprojek kan vinnig groei – daarom is dit belangrik om perspektief te behou. Onthou: Die koper gaan waarskynlik veranderings van sy eie aanbring sodra die huis se sleutels oorhandig is.
Dit is dus belangrik om presies te weet wat jy moet regmaak en waarvan jy liefs moet vergeet, hoe om ’n plan op te trek en waar jy liefs die streep moet trek.
Die eerste stap is om te verseker dat jou eiendom die verbeelding van potensiële kopers aangryp sodra hulle by die voorhekkie instap. Kopers hou van ’n huis wat binne en buite skoon en netjies is, en waar nie klomp onnodige goed rondstaan nie – ’n plek waarin hulle hulself dadelik kan sien leef.
As jy ’n tuin het, is dit uiters belangrik dat dit mooi netjies en aantreklik lyk. ’n Mooi grasperk, netjiese blombeddings en mure wat goed in stand gehou is, maak dadelik ’n goeie indruk.
Net soos mense verskillende opinies het oor wat vir hulle mooi is, is styl ook uiters subjektief. Dit is egter belangrik om te onthou: Minder ís tog meer.
Dit is nie noodwendig die eiendomsagentskap nie, maar eerder die regte eiendomsagent wat ’n suksesvolle eiendomstransaksie gaan verseker.
Moenie net aanvaar dat die agent wat die eiendomsagentskap na jou huis toe stuur is die regte persoon om jou huis te verkoop nie.
As jy die binnenshuise voorkoms van jou huis wil verbeter, begin deur ontslae te raak van al die onnodige goed wat rondstaan. ’n Voornemende koper oordeel jou nie net op jou netheid nie, maar ook op die tipe huis wat jy probeer verkoop.
Dit is só dat jy lank jou eie stempel op jou huis afgedruk het en dat daar ’n sekere styl is wat jy volg. Jy moet egter onthou dat dit nou jou prioriteit is om jou huis te verkoop en nie om ’n sogenaamde modestandpunt te maak nie.
Die areas om ligskakelaars en deurhandvatsels verkleur oor die jare. Onthou om dit skoon te maak of oor te verf.
Om ’n klein fortuin op die jongste muurpapier en ’n luukse borrelbad te bestee, behoort nie nou jou prioriteit te wees nie. Dit is belangriker om eerder jou huis oor te verf. Huise wat goed lyk verkoop teen hoër pryse.
Die vertrekke moet skoon en netjies lyk. As daar gekraakte en gebreekte teëls in jou badkamer is, vervang dit as jy kan.