Die meeste makelaars begin hul dag deur na die vorige dag se markaktiwiteit te kyk. Dit is gewoonlik op 'n gedrukte of aanlyn " hot sheet " verslag. Dit vertel hulle wat verkoop, nuwe noterings, prysveranderings en ander aktiwiteit in hul mark.
Jou tyd word goed bestee om dit elke dag te doen, want jy kan dalk die perfekte nuwe notering vind vir 'n koper waarmee jy gewerk het. Of jy sal dalk 'n eiendom sien waar die koper 'n belang in het met 'n prysverlaging.
Dit kan 'n ooreenkoms wees as jy bel en hulle vertel.
Daar is meer wat jy kan leer van 'n vinnige blik op daaglikse warm lakens . As jy vir 'n week of twee baie verkope sien, maar min nuwe aanbiedings, voorraad val, en dit kan hoër pryse of koper kompetisie beteken as dit voortduur. Dit sal 'n goeie onderwerp wees vir 'n blogpos. As jy gereelde markabsorptieverslae doen, sal jy 'n gehoor kry. Dit is 'n verslag wat die koers gee wat eiendomme verkoop wat verband hou met die huidige aantal aanbiedings. Aangesien meer huise geabsorbeer / verkoop word, as nuwe aanbiedings nie ophou nie, kan die daling in voorraad opwaartse druk op pryse plaas.
Daar is gewoonlik sekere sluitingstransaksie-items om te hanteer
As jy besig is om handel te doen, is daar talle aksiewerkwoorde, sperdatums en aflewerings. 'N Besige agent spandeer elke dag tyd om papierwerk op die regte plekke te kry, verduidelik kontrakitems aan kliënte, koördineer inspeksies, hersien dokumente en meer.
As jy nie detail en lang wasgoed lyste van doen-items wil hê nie, vind dan maniere om die proses met die tegnologie te stroomlyn of om 'n assistent te kry. Met Evernote kan ek taaklyste doen, transaksievouers handhaaf, en baie ander dinge, en Evernote is gratis .
Werk met koper vooruitsigte en kliënte
Om saam met kliënte te werk, is nie net om hulle na huise of ander eiendomme te kyk nie.
Daar is 'n groot mate van voorbereiding betrokke by die bepaling van hul behoeftes, die vind van geskikte eiendomme en die insameling van inligting om jou koper-kliënte te help om besluite te neem.
Sommige van vandag se eiendomswebtuistes of aanlyn-bronne van derde partye bied u 'n IDX soekoplossing gekoppel aan 'n CRM, Customer Relationship Management-stelsel. Wanneer 'n koper die IDX registreer en gebruik, kan jy die tipe, prysbereik en gebiede waar die koper soek, sowel as die huise wat hulle besigtig, sien. Dit is waardevolle inligting.
Hier is 'n dag in die lewe van 'n koper se agent.
Aanskakel, hou en diens lyste :
Listings was nog altyd die brood en botter van die eiendomsbedryf . Om handelaars te dien, moet 'n eiendomsagent uitstekende markkennis, bemarkingsvaardighede, onderhandelingsvermoë en nog baie meer hê.
Spandeer 'n dag hier met 'n aanbiedingsagent.
'N Goeie Agent kan nie ophou leer nie - ooit:
Die meeste lande benodig 'n sekere aantal ure van voortgesette eiendomsondernemings om 'n lisensie te hernu. Egter die mees suksesvolle agente en makelaars gaan ver buite die basiese vereiste en voed hulself oor al die fasette van die onderneming.
Alles oor professionele benamingen en certificaties.
Waarde vir u Real Estate Kliënte is u kennis en professionaliteit:
Die kompleksiteit van 'n eiendomstransaksie en die groot bedrae geld hierby is dinge wat die meeste huiskopers en verkopers betref.
Deel van jou waarde aan hulle as 'n eiendomsprofessie is jou kennis van die proses.
Om u kliënte te help met kontrakte, onderhandelinge, inspeksies en sluitingsprosesse, is 'n groot deel van u werk. Deurlopende opleiding om wette en die mark by te hou, is 'n groot deel van die lewe van 'n makelaar of makelaar. Wat jou bemarking betref, moet jy jou bes doen om jou kundigheid in jou advertensies en internet bemarking te kry.
Dink aan of werk op jou bemarking elke dag
Dit kan net beteken dat jy jou loodstatistiek of jou webwerfverkeerstatistiek nagaan. Of jy kan tyd spandeer oor 'n nuwe blog post onderwerp. Die sleutel is nooit net om bemarking en advertensies op te stel nie, en dan vergeet dit net. U moet u bemarking en die resultate wat u kry, voortdurend monitor.
Dit is dit, maar is dit nie genoeg vir een dag nie?
Die sleutel is om altyd in die "beter doen" -modus te wees.
Voorbeeldbepalings vir 'n Verbodsbepalingsklousule