Die volledige gids tot die versekeringsdeposito's
Van die basiese beginsels tot sekuriteitsdeposito-dispute
Dit is baie belangrik om elke huurder wat in u eiendom gaan, te vereis om 'n deposito neer te sit, benewens die huur van die eerste maand. Hierdie deposito sal as versekering optree as die huurder nie voldoen aan die bepalings van die huurooreenkoms wat hulle onderteken het nie.
Vind uit wat 'n sekuriteit deposito is, redes waarom jy 'n sekuriteit deposito kan hou, hoe om 'n sekuriteitsdeposito-saak te hanteer en die noodsaaklike sekuriteitsdeposito's wat jy in jou huurkontrak moet insluit.
01 - Die basiese beginsels van die deposito
Voordat u kan vereis dat u huurders u 'n sekuriteit deposito moet gee, moet u eers verstaan ​​wat 'n deposito is. Elke staat het verskillende vereistes vir hoeveel jy kan insamel, hoe jy die sekuriteit deposito moet hou en die redes waarom jy die deposito kan hou. Hier is die basiese beginsels wat elke verhuurder moet weet.
02 - 5 redes waarom u 'n huurder se deposito kan hou
As 'n huurder al die reëls gevolg het, moet u hul deposito terugbesorg. Wanneer 'n huurder egter nie aan die bepalings van hul huurkontrak voldoen nie, kan u die hele of 'n gedeelte van hul sekuriteit deposito hou. Die reëls vir die behoud van 'n huurder se sekuriteit deposito kan verskil per staat of selfs deur die stad waar u huur eiendom geleë is. Hier is vyf algemene redes waarom u 'n huurder se sekuriteit deposito kan hou.
03 - Hoe om jou reg op die deposito te beskerm
Alhoewel u wettiglik geregtig is om 'n huurder se sekuriteitsdeposito te hou weens kwessies soos huurkontrakte of skade aan die woonstel, as u nie u staat se sekuriteitsdeposito-wette volg nie, kan u gedwing word om die deposito aan die huurder. Leer tien dinge wat jy kan doen om te verseker dat jy die geld ontvang wat jy regmatig skuldig is.
04 - Hoe om 'n Sekuriteitsdeposito te hanteer
Ongelukkig kan die sekuriteit deposito die oorsaak van baie konflik tussen 'n verhuurder en huurder wees. Albei kante voel hulle is geregtig op die geld. Dikwels kan hierdie kwessies tussen die verhuurder en huurder uitgewerk word, maar soms het elkeen so 'n ander siening dat die geskil slegs in die hof uitgewerk kan word. Hier is die stappe wat jy moet doen as jy betrokke is by 'n dispuut oor die terugbetaling van 'n huurder se sekuriteit deposito.
05 - Voorbeeld Krediet deposito huur klousule
'N Sekuriteitsdeposito-klousule is 'n belangrike deel van elke huurooreenkoms. Hierdie klousule sal u help beskerm in die geval van 'n dispuut oor die deposito in die toekoms. Leer die belangrike inligting wat u in hierdie klousule moet insluit om te verseker dat u u wet se wette volg en u beskerm word.
06 - Voorbeeld van die deposito-bevestigingsvorm
Baie lande vereis dat die verhuurder die huurder skriftelik in kennis stel van die bank en die rentekoers waar hul sekuriteit deposito gehou word. Selfs as u staat nie hierdie vereiste het nie, is dit steeds goeie praktyk om u huurder 'n vorm te stuur waarin u erken dat u hul deposito ontvang het. Leer wat jy moet insluit in 'n deposito erkenningsvorm en wanneer die huurder dit moet onderteken.
07 - Sekuriteitsdeposito's per staat
Baie lande het 'n beperking op die maksimum bedrag wat u 'n huurder kan hef as 'n deposito. Leer wat die limiet in jou toestand is.
08 - Wet op Sekuriteitsdeposito's per Staat
Elke staat het die verhuurder-wette wat die verhuurder-huurderverhouding reguleer, insluitend sekuriteitsdeposito-aangeleenthede. Leer wat die wet sê oor sekuriteitsdeposito's in u staat.
Hoe Japan se verspreidingsisteem vir jou werk