'N Aansienlike deel van ons verpligte maandelikse koste van die betaling van nut dienste, telefoon, internet en so aan. D. Die oorgrote meerderheid van die burgers behoort aan hierdie baie pligsgetrou, en maak die betaling in 'n streng gespesifiseerde tyd. Maar die lewe - 'n onvoorspelbare ding. Soms moet jy dadelik verlaat op vakansie of op 'n sakebesoek of 'n kwitansie vir die betaling skielik verdwyn in 'n onbekende rigting. Na 'n ruk, die verhuurder 'n natuurlike vraag ontstaan: "En moenie ek iets die bestuursmaatskappy?"
Hoe kan ek uitvind agterstallige huur in die persoonlike rekening of adres, en waar jy wil aansoek doen om hierdie saak? Dit is wat ons in hierdie artikel bespreek.
Huur: wat is ingesluit in hierdie konsep
Tariewe te huur in elke streek, en meer dikwels, en in elke stad is baie verskillend van mekaar. Daarbenewens kan die bedrag hang selfs op die huis waarin jy woon, of jy het 'n concierge en ander geriewe.
In die algemeen, huurders betaal:
instandhouding van die woonstel en die plaaslike gebied;
huidige herstelwerk van behuising.
Betaling vir die woonstel kan die volgende items insluit:
instandhouding van die huis;
huidige herstel van die gemeenskaplike areas;
dienste van die openbare sektor;
bydraes vir kapitale herstelwerk van geboue.
Op sy beurt het die maatskappye wat openbare dienste te lewer, sluit in die betaling van die volgende items:
water en riool;
verwydering van vaste afval;
Skoonmaak van aangrensende gebiede;
Al hierdie betalings word maandeliks gehef, hulle nie 'n kans te gee. Natuurlik, as jou huis is nie, byvoorbeeld, die hysbak, en dan betaal vir dit wat jy sal nie nodig het om te. In enige ander geval, indien die diens gelewer word, moet jy om te betaal vir dit. Betaling nie daarvan afhang of jy leef in die kamer of nie.
kantoor behuising of RC
Die oudste en mees moeite-vry manier om te leer oor jou skuld is 'n staptog na die behuising kantoor of die bestuursmaatskappy.
Dit is opmerklik dat as gevolg van die feit dat in die afgelope jaar meer en meer gerekenariseerde wêreld, draai baie afgeneem in dié instellings. Ten spyte van Algemene rekenarisering van alle terreine van ons lewens, baie mense nog steeds verkies om te vra vir rekeningstaat. Die feit dat die behuising kantoor - die enigste plek waar dit is nie net tot die pennie jou skuld sou genoem word nie, maar ook om te sê waar dit vandaan kom.
Vir gemak van gebruik is daar 'n warm lyn nuts. Hierdie diens is beskikbaar by EIRTS, enkele inligting en faktuur sentrum. Hierdie diens versamel inligting uit nutsmaatskappye, skep die betaling dokumente vir elke individuele woonstel, en stuur 'n kwitansie per e-pos. Ook in hierdie organisasie, kan jy hulp op die afwesigheid of teenwoordigheid van agterstallige kry.
Ons gebruik 'n persoonlike rekening
Om uit te vind agterstallige huur in die persoonlike rekening, kan jy gebruik op verskeie maniere:
Kontak 'n lid van die Russiese pos. Om inligting te kry, sal jy net nodig het om die rekening nommers, die teenwoordigheid van die verhuurder en die voorsiening van enige dokumente waarskynlik nodig wees bel.
Die terminale van 'n bank wat die betaling diens "gemeenskaplike" bied.
Die bank ontvangs van die betaling van nut dienste vir die rekeningnommer.
Roep die hulp lessenaar van die onderneming, om jou te voorsien met die openbare dienste: die voorsiening van elektrisiteit, gas, water. Maar hier sal jy het om te bel om elke organisasie afsonderlik, omdat hulle nie inligting oor die finansiële berekeninge van hul kollegas het.
Al hierdie metodes het een nadeel. Inligting kan verskaf word met 'n klein afwykings. Byvoorbeeld, dit gebeur dikwels dat op die dag van die skuim het nog nie inligting by 'n rekenaar, en deur die skuld te betaal blyk vol te wees, moet jy dalk 'n paar roebels en kopecks bly. Om sulke voorvalle te voorkom, is dit nodig om te weet die huur betaalbaar aan die persoonlike rekening weer in twee of drie dae na die betaling.
As jy besluit om 'n woonstel om te koop en wil om seker te maak dat daar geen skuld, die maklikste manier om die eienaars van 'n rekeningstaat status vra. Maar wat as jy 'n huis deur 'n tussenganger of twyfel die waarheid van die inligting wat verskaf is. In hierdie geval, kan jy leer by jou huur. Jy kan dit doen op verskeie maniere:
Internet-dienste van openbare dienste;
op die amptelike webwerwe van maatskappye wat nut dienste;
registrasie van 'n persoonlike rekening op die webwerf van die bestuursmaatskappy;
kontak die bank, in samewerking met "gemeenskaplike";
deur kitsbanke van finansiële instellings.
Daarbenewens, in die groot stede is gewoonlik sentreer werk met Real Estate, waar jy gratis inligting op enige voorwerp kan kry deur te bel sy adres.
Die maklikste manier om te leer oor skuld, bel die telefoonnommer wat op die kwitansie vir die laaste maand. Ook, in elke kwitansie word gewoonlik aangedui nuts en warm lyn, net om terug te bel is amper onwerklik. Maar as jy nog in staat sou wees om hierdie truuk te doen, sal die inligting verskaf word sonder vertraging.
Gaan die skuld met behulp van die internet
Soos u waarskynlik besef het, die maklikste manier om die agterstallige huur te leer in die persoonlike rekening, met behulp van die internet vir hierdie. Inligting oor die beskikbaarheid van skuld wat deur baie Internet webwerwe van webwerwe van betaling stelsels, die amptelike portaal na dienste wat nut dienste te lewer.
Die gewildste onder hulle is terreine van banke en batebestuur maatskappye. Die enigste negatiewe is dat die banke nie in kennis gestel van die toegeval boetes en aangebied om net die hoofskuld betaal.
Baie maklik om te werf gebruik word bestuur deur die maatskappy. Tipies, die registrasie van die "My rekening", kan jy nie net leer oor die beskikbaarheid van skuld en die grootte daarvan, maar ook om meterlesings te dra.
Wat sal gebeur met diegene wat nie die "gemeenskaplike" hoef te betaal
Tydige betaling vir 'n woonstel - dit is baie belangrik. Bydra fondse moet normaalweg nie later nie as die 10de of 15de van die maand wat volg op die nedersetting wees.
As jy die betaling vir die verbruik dienste vir meer as drie maande nie gemaak het nie, wag vir die primêre voorkoming van openbare dienste werkers. As jy die herinnering ignoreer, dan drie maande later risiko om in die hof op die handhawing van die skuld.
Die meeste dikwels die openbare sektor is nie wag so lank. As tegnies uitvoerbaar, sal jou huis net ontkoppel van die diens. Eenvoudig gestel, jy afgeskakel die elektrisiteit, gas, sal water blokkeer of afgesny verwarming. Verbind alle kommunikasie back jy kan net ten volle terug te betaal die skuld deur die betaling van 'n boete en al die werk op die herstel van die stelsel.
Die mees ernstige maatreël om "uitklophou" van skuld van die bevolking is steeds die uitsetting. Dit is egter nie so maklik nie. Om in staat wees om oor onttrekking van woonstelle van die opgehoopte skuld te praat, ten minste drie voorwaardes voldoen moet word:
skuld in ooreenstemming met die koste van behuising;
die woonstel nie geregistreer is nie minderjariges;
op die perseel van die eienaar het 'n ander woning, wat geskik is vir die lewe.
Maar moenie te ontspan. As die uitsetting en verkoop van eiendom in die terugbetaling van skuld - dit is nogal lastig om die eiendom en die waarde van die deurwaarders sal in staat wees sonder probleme te beskryf.
Koop en verkoop van woonstelle met skuld
Nou weet jy waar om agterstallige huur te vind, en net nie gevang kry "op die aas" van oneerlike verkopers. Wat om te doen as jy besluit om die woonstel te verkoop in agterstallig is. Kan dit gedoen word?
Direkte oppergesag van die reg, wat so 'n operasie verbied bestaan nie. Maar as jy nie moeilikheid wil in die toekoms, moet die verkoop aan verskeie voorwaardes:
Nie nodig om die bestaan van die skuld weg te steek;
akkuraat te gaan die bedrag van die skuld en kontrasteer dit met die koste van behuising;
vra die koper aan die prys in die bedrag van bestaande skuld te verminder;
aan die einde van die transaksie na die koop en verkoop kontrak klousule maak wat verklaar dat jy die plig van die koper om die skuld te betaal beveel, en hy stem saam.
Die insluiting van hierdie item in die ooreenkoms sal die nuwe eienaar verplig om die skuld te betaal vir jou "gemeenskaplike" en sou hom ontneem van die reg om die transaksie ongeldig op grond daarvan dat hy nie geweet het oor die beskikbaarheid van finansiële verpligtinge erken. Indien die kontrak die oordrag van die skuld nie uitdruklik noem nie, die bedrag te verhaal van die voormalige eienaar, selfs na die veiling.