Leer hoe om 'n suksesvolle makelaar te word
Eiendom Begin jou besigheid
Die maklikste deel kry jou lisensie
Terwyl baie mense stres oor die verbygaan van die eiendomsagent toets, is hul fokus regtig aan die verkeerde kant van die probleem. Jy sal die toets slaag as jy studeer. Maar as jy nie aandag gee aan die vyf items hieronder nie, sal jy waarskynlik by die groot groep agente aansluit wat dit nie in die besigheid maak nie, omdat hulle nie vooruit beplan nie.
Het 'n Backup Inkomstebron
Jy moet genoeg geld bespaar om dit vir ten minste ses maande sonder kommissie te maak of jou werk vir 'n rukkie te hou.
As u 'n deeltydse makelaar word , is u plan nie moontlik nie, maar u moet die rekeninge kan betaal terwyl u begin. Tensy jy sommige familielede of vriende gereed het om 'n huis te koop, kan jy vir baie maande sonder 'n inkomste gaan. Die meerderheid agente wat misluk, doen dit in hul eerste of tweede jaar in die besigheid.
Kry 'n mentor of kies 'n makelaar met goeie opleiding
Die toets is nie wat jy nodig het vir sukses as jy 'n makelaar word nie. Jy benodig dit vir die lisensie, maar jy benodig nog baie meer om hierdie besigheid suksesvol te maak. Kry 'n suksesvolle agent of makelaar vir 'n mentor of bied aan om hulle by te staan ​​in hul transaksies. Daar is baie om te leer oor die proses, en dit gaan nie net om "verkoop" nie. Jy gaan nodig hê om opnames, titelversekering, boete, beswaring, dade en nog baie meer te verstaan ​​en te verduidelik. Jy sal baie meer in staat wees as jy hierdie dokumente ten minste gesien het in die loop van 'n paar eiendomsverkope.
Begin om jou "boek van besigheid" te bou
Sommiges noem dit, werk jou "invloedsfeer". Om 'n eiendomsagent te word, is net die eerste stap in 'n lang (hoop) loopbaan om met kopers, verkopers, beleggers, keurders, leningsbeamptes, verbandmakelaars, inspekteurs, titelmaatskappye en ander te werk.
Begin direk deur 'n goeie kontakbestuurstelsel te vind waarin u al hierdie kontakte en vooruitsigte sal invoer. Jy sal oor die tyd wil opvolg, en jy sal 'n doeltreffende manier moet hê om die inligting wat jy op vooruitsigte en kontakte weggegee het, op te spoor.
Begin met tegnologie en die internet
Maak nie saak wat sommige van die ou-timers jou sal vertel nie, jy het die internet nodig om in vandag se eiendomswêreld te bemark. Terwyl sommige met baie jare in die besigheid kan voortgaan om suksesvol te wees as gevolg van verwysings en verbygaande besigheid oor die jare, moet jy jou webwerf en sosiale netwerk gebruik om 'n vastrapplek te kry met hedendaagse kopers en verkopers. Begroting vir 'n goeie web teenwoordigheid , maar dit hoef nie duur te wees nie.
Om 'n makelaar te word, kry nie net 'n lisensie nie
Vir die meeste eiendomsagente is die kursusse en die toets vir lisensiëring minder vreesaanjaend as wat hulle verwag het. Die onbeskof ontwaking kom later wanneer hulle nie die maklike inkomste in die eerste paar of drie maande kry nie. Hulle het gedink hulle het almal 'n familielid of vriend gehad, maar hulle neem hul tyd, koop nie of noteer wanneer die nuwe agent gedink het hulle sal dit doen nie.
Met 'n plan, 'n bietjie geld gered, of 'n ander inkomste sal jou toegang tot hierdie mededingende besigheid gladder maak.
Begroot vir 'n paar maande sonder inkomste, miskien ses of meer in sommige gevalle. Begroting vir genoeg geld om 'n webwerf en aanlynstrategie te begin om sake onder die knie te bou.
Baie kontak met mense, en die begin van jou vooruitsigte lys volgens die ou metodes, sal jou help om te begin terwyl die stadiger aanlynproses bou. Jy kan elke persoon wat jy ken, bel, pos en e-pos, en jy kan net 'n ooreenkoms uit die hoed trek eerder as wat verwag is. Dit hou jou in die spel terwyl jy jou bemarkingspogings en besigheid bou.
Leer van eweknieë, jou mentor of jou makelaar oor al die belangrike dokumente wat betrokke is. Probeer om te verhoed dat jy basiese koper- of verkoper vrae gevra word wat jy nie kan beantwoord nie, aangesien dit die vooruitsig kan kos. Vra ook vir vorige transaksievouers en bestudeer die dokumente of vra om 'n ervare agent by te staan ​​in hul volgende transaksie.
Daar is geen plaasvervanger vir die werklike transaksie-ervaring nie.
Die eiendomsbedryf kan pret, opwindend en 'n baie bevredigende loopbaan wees. Maar jy moet dit deur die eerste jaar of twee maak om alles op die pad te laat gebeur. Het 'n plan, bou 'n databasis van vooruitsigte, en werk hard om die sleutels tot sukses te vind om eiendomsagent te word.