Lys van Real Estate Job Titles and Descriptions
Lys van Real Estate Job Titles
Eiendom is 'n loopbaanveld wat menslike interaksie, verkope, diensetiek en geografie en ekonomie kombineer. Vergoeding is gewoonlik goed en kan uitstekend wees. Betaling is dikwels gebaseer op kommissie, dus hoe meer eiendomme (en veral die meer goedkoop eiendomme wat jy verkoop), hoe meer geld sal jy maak. Behalwe die verskillende poste wat by die werklike verkoop betrokke is, is daar ander werksgeleenthede binne die veld, soos eiendomsadvokaat - so daar is baie paaie in eiendomsverwante werk.
Tipes van Real Estate Professionals
Daar is verskeie kategorieë werksgeleenthede onder die algemene opskrif van "mense wat die verkoop van huise en ander eiendomme hanteer." Die meeste verbruikers is onbewus van die onderskeid tussen hierdie rolle en gebruik die titels verwisselbaar - alhoewel die wetlike vereistes vir verskillende titels verskil. Byvoorbeeld, hersien die verskil tussen 'n makelaar en makelaar.
Enigeen wat eiendomme namens die eienaar verkoop, is 'n makelaar. Om te oefen, moet jy eers 'n opleiding volg, 'n toets slaag en 'n lisensie ontvang. Staatseisen vir lisensies wissel. Daar is twee vlakke van lisensie. Die aanvanklike vlak laat jou toe om as 'n makelaar of eiendomsverkoper te werk (die twee is hoofsaaklik sinonieme) onder die toesig van 'n makelaar.
Om 'n makelaar te word, benodig die tweede vlak van lisensie, toegeken na 'n minimum tydperk van praktyk as 'n agent, verdere studie en 'n strengere toets.
'N Kollege-graad is nie nodig vir lisensie nie ('n hoërskooldiploma is), maar om een ​​te help, kry 'n werk.
Real estate klerke benodig nie lisensies nie, alhoewel hulle toepaslike ondervinding benodig. Hulle handhaaf rekords en hanteer papierwerk en ander administratiewe pligte vir makelaars.
Daar is ander poste wat nie verskil volgens lisensie nie. Geassosieerde makelaars, byvoorbeeld, is diegene wat as makelaars self gelisensieer is, maar tog onder die toesig van 'n ander makelaar werk.
"REALTOR" is 'n wettige beskermde frase wat deur die Nasionale Vereniging van REALTORS besit word. Dit verwys nie na 'n afsonderlike vlak van lisensie nie, maar aan 'n lid van die Vereniging. Lede moet voldoen aan die hoë professionele en etiese standaarde wat deur die vereniging gestel word.
Ander Algemene Real Estate Jobs
Daar is baie poste in ander velde wie se werk nodig is vir die verkoop van vaste eiendom. Dit sluit beoordelaars , inspekteurs, bankiers en prokureurs in. Elke kategorie kan 'n aantal verskillende werksitems insluit.
Nadat 'n gebou gebou of opgeknap is, kom 'n inspekteur in en verseker dat die gebou op die kode is. Sommige inspekteurs spesialiseer in residensiële huise, ander in kommersiële en ander tipes geboue.
Aangesien meeste eiendoms eiendomme nie kontant gekoop word nie, het bankiers prosesse om te besluit of hulle 'n lening moet uitreik. Daardie proses begin met 'n evaluering - dit is 'n professionele skatting van die finansiële waarde van die eiendom.
Eiendomsbeoordelaars stel ook waardes vir eiendomsbelastingdoeleindes in, vir die opstel van vergoedingsvlakke in gevalle van beslaglegging deur eminente domein, en om by te staan ​​in onderhandelinge tussen kopers en verkopers en huurders en eienaars.
Eiendomsbeoordelaars moet óf gesertifiseer of gelisensieer wees, en verskeie vlakke van lisensie bestaan. Nadat die keurder sy werk verrig het, neem een ​​van die verskillende tipes lening professionele aan die bankkant van die vergelyking oor, terwyl enige van die verskillende tipes verbandverleners die koper help om die proses te onderhandel.
Lening onderskrywers maak seker dat jy in staat is om 'n verband te betaal voordat goedkeuring daarvoor verleen word. Die onderskrywer sal u verbandaanbod goedkeur, opskort of afskakel.
Gelisensieerde sluitingsagente of sluitingskoördineerders verseker dat die finansiële transaksie behoorlik verloop.
Eiendomsadviseurs maak seker dat alle regsooreenkomste betrokke by die verkoop behoorlik opgestel is, sowel as die hantering van enige geskille oor eienaarskap.
Eiendomsadviseurs en eiendomsanaliste help potensiële kopers om te verstaan ​​hoe om in vaste eiendom te belê ten einde 'n goeie finansiële opbrengs te kry.
Eiendomsbestuurders bestuur eiendomme wat aan beleggers behoort.
Verbandkonsultante , of leningsbeamptes, adviseer leners oor die keuse van die beste verband en help om hulle te help om leningsaansoeke in te vul. Hulle maak hul geld deur kommissies op die lenings.
Afskerming spesialiste fasiliteer die proses wanneer 'n huis of eiendom deur 'n bank terugbetaal word weens nie-betaling op 'n verband. Hulle kan die huiseienaar, die lener of die nuwe koper help met prosedures, of moontlik al drie. Afskerming spesialiste werk gewoonlik met banke en eiendomsmaatskappye.
Tuisinspekteurs verskaf 'n professionele mening en dokumentasie van 'n huis, bepaal deur 'n visuele evaluering, benewens die operasionele toets van die huis se elemente en komponente om die huidige toestand daarvan te bepaal.
Hier is 'n lys van verskillende fokusareas met enkele posbeskrywings.
Gelisensieerde Real Estate Appraiser
Makelaars en agente
Direkteur van Real Estate
Real Estate Spesialis
Gelisensieerde Verkope Konsultant
Lening Dokumente Koördineerder
Real Estate Prokureur
Meer oor Real Estate Loopbane : Real Estate Interview Vrae | Beste Real Estate maatskappye om te werk