Hoe Blockchain -tegnologie die vaste eiendom verander - NewGenApps - DeepTech, FinTech, Blockchain, Cloud, Mobile, Analytics
Sy platform maak deursigtig Real Estate transaksies. Propy se blockchain tegnologie teken elke stap van a op Real Estate transaksie, van belangstelling tot die ondertekening van 'n kontrak tot die oordrag van eienaarskap. Die werklike krag van die blockchain tegnologie lê daarin om die uitvoering van transaksies te outomatiseer deur die potensiaal daarvan te gebruik om gedeeltelike eienaarskap daarvan te skep Real Estate bates deur die gebruik van tokens waarop verhandel kan word blockchain-gebaseerde uitruilings, wat oopmaak belegging geleenthede in die Real Estate mark.
Die belangrikste tegnologie van blockchain wegneemetes beïnvloed die Real Estate die industrie op baie maniere, en bied kopers en verkopers nuwe maniere om aan te sluit. Daar is geleenthede vir blockchain in baie aspekte van kommersiële Real Estate transaksies insluitend titelsoektog, finansiering, verhuring, aankoop, verkoop, omsigtigheidsondersoek, kontantvloeibestuur en betalingsbestuur insluitend oorgrenstransaksies. Blockchain tegnologie kan ook gebruik word om tussengangers in uit te skakel Real Estate transaksieprosesse en koste te verminder.
Blockchain Real Estate fasiliteer ook fraksionalisering, die verdeling van eienaars-"ekwiteit in koopbare dele, wat dikwels na verwys word as tokenisering of demokratisering van 'n bate. Blockchain laat eiendomseienaars wat fondse nodig het, toe om een ​​van hul bates deur middel van 'n tekenaanbod te verkoop en 'n persentasie van hul ekwiteit te verkoop om die nuut verkrygde bate te finansier. Die digitale tokens op die blockchain verteenwoordig eienaarskap van die eiendom, en die eienaar kan die tokens verkoop om die moeite van die verkoop van 'n huis met tradisionele metodes te vermy.
Deur 'n eiendom te simboliseer in die blockchain, ontwikkelaars kan die behoefte aan tradisionele bankfinansiering uitskakel en dit bevry van tradisionele verkoopskedules en beperkings op belegging in die eiendom. Met tokenisering aan blockchain, kleinhandel beleggers kan 'n fraksie van 'n eiendom verhandel. In plaas daarvan om die hele of 'n gedeelte van 'n eiendom te koop, kan jy tokens koop wat verhandelbaar is op 'n blockchain ruil.
Wanneer Real Estate tokenisasie word uitgereik via blockchain, word dit makliker om te koop, verkoop of verhandel a Real Estate bate deur a blockchain platform waar transaksies kan plaasvind en geverifieer kan word. Geteken Real Estate bates kan op 'n beurs verhandel word en transaksies kan onmiddellik uitgevoer word. Hierdie besighede verminder hul aanspreeklikhede aangesien hulle nie verantwoordelik is vir die eiendom nie.
Blockchain tegnologie laat verskeie mense toe om tokens vir 'n spesifieke eiendom te koop en eienaarskap te deel. Byvoorbeeld, as 'n woonstelgebou van 100 eenhede deur 50 verskillende beleggers besit word wat residensiële en kommersiële Real Estate via blockchain, kan elke belegger 'n verkry blockchain-besit-token wat eienaarskap van die eiendom weerspieël. Wanneer 'n eiendom van eienaar verander, word die digitale tokentransaksie op 'n aangeteken blockchain, die skep van 'n deursigtige geskiedenis van grondbesit.
Gedesentraliseerde opname-tegnologie wat ontwerp is om vertroue en egtheid aan digitale transaksies te bring, kan gebruik word om meer doeltreffende oplossings vir kommersiële en residensiële Real Estate, van eiendomverkryging tot omsigtigheidsondersoek en skareverkrygingsbeleggings. Atlant het byvoorbeeld 'n platform ontwikkel wat gebruik maak blockchain tegnologie te fasiliteer Real Estate transaksies. Nog 'n digitale blockchain-gebaseerde oplossing is ontwikkel deur Sweedse Land Owerheid Lantmateriet in samewerking met die blockchain opstart Chromaway, die Sweedse telekommunikasiereus Telia Company en verskeie Real Estate ontwikkelaars.
Blockchain-gebaseerde Real Estate word gewild as 'n manier vir kopers, verkopers en beleggers om interaksie te hê en meer oor te leer Real Estate. Met die bekendstelling van slim kontrakte, blockchain platforms stel hulle in staat om bates soos bv Real Estate en handel in cryptocurrencies soos Bitcoin en eter. Terwyl die eerste aansoeke nog tien jaar weg is, blockchain het verby 'n enkele gebruik geval van waarde-oordrag verouder en kan nou gebruik word om 'n groot gedeelte van Real Estate transaksies.
Blockchain is 'n algemene, onveranderlike register wat dit makliker maak om transaksies aan te teken en bates op 'n korporatiewe netwerk op te spoor. Dit is 'n hiper-veilige, hiper-ingeligte grootboek wat alle transaksiedeelnemers in staat stel om die transaksie te verifieer en te oudit, en sodoende risiko's, koste en risiko vir alle tipe transaksies te verminder. Dit versnel ook kontrakprosesse, bespaar tyd en verminder koste.
Alhoewel die tegnologie moeilik kan wees om te verstaan, is die basiese idee agter blockchain eenvoudig: dit bied 'n onafhanklike, verifieerbare en betroubare rekord van gebeure en transaksies. Stel jou voor, in Real Estate, 'n verifieerbare rekord van eienaarskapdata wat nie net die partye tot 'n transaksie in staat stel om mekaar te ken nie, maar ook om te vertrou dat die verkoper die ware eienaarskap van die eiendom ondubbelsinnig kan identifiseer en dat iemand anders nie eienaarskap van die eiendom aanspraak maak nie. 'n Duidelike en onbetwisbare geskiedenis van rekords is belangrik, en dit is slegs moontlik as gevolg van die tegnologie wat in blokketting gebruik word wat kan help om die proses meer doeltreffend en doeltreffend te maak as wat vandag gebeur.
Kripto-geldeenhede gebruik blokkettingvermoë om as 'n grootboek vir 'n groot rekenaarnetwerk op te tree, met die vermoë om transaksies en rekords op te spoor wat oor nywerhede gebruik kan word, nie die minste nie Real Estate. Terwyl cryptocurrencies word deur die gevestigde aangeneem Real Estate bedryf, gebruik maatskappye blockchain-tegnologie om opbrengste en ander verwante transaksies vas te vang. Blockchain stel ook nuwe maniere van handel bekend Real Estate en maak handel moontlik platforms en aanlyn markplekke te ondersteun Real Estate transaksies.
Platforms soos Natmin, byvoorbeeld, fokus op die gebruik van blokketting om fidusiêre transaksies te fasiliteer en sluitingstye en koste te verminder. Maar Real Estate wat blokketting gebruik, kan ook transaksies vergemaklik wat vinniger en veiliger is en nie duur derdeparty-trusts vereis nie. Alhoewel blokketting die potensiaal het om eiendom te ontwrig - of dit nou 'n $18 miljoen-transaksie in Aspen is of slim kontrakte wat die aankoop van 'n huis net so maklik maak soos om tandepasta te koop - sal eiendomsberoepers voortgaan om te floreer.