Bauspar-kontrak: Wat die graderingsnommer beteken - hindernisvryLees Meer
Hoof hindernisvry Bauspar-kontrak: Wat die graderingsnommer beteken
Selfs al verskil die berekening van die graderingsgetal van bank tot bank, word dieselfde kriteria gewoonlik bepaal:
Bedrag van die bouvereniging spaarbalans
Gereeldheid van spaarvoordele
vorige termyn van die bouvereniging leningsooreenkoms
Bedrag likiede fondse beskikbaar vir die bouvereniging
Die minimum bedrag wat jy moet spaar hang af van die betrokke bouvereniging en stem oor die algemeen ooreen met 30 tot 50 persent van die bouvereniging se som. Hierdie deposito's moet egter binne 'n sekere tyd gemaak word om die minimum graderingsgetal te bereik. Die sogenaamde "tyd-vir-geld-stelsel" geld: hoe hoër die spaarbedrag en hoe langer die spaartyd, hoe hoër die gradering. Terselfdertyd moet die spaarbetalings so gereeld moontlik gemaak word. Diegene wat 'n blaaskans van spaargeld neem, het langer nodig om die graderingsnommer te bereik.
Goed om te weet: As 'n reël word die minimum spaarsaldo 'n paar maande voor die minimum aanslaggetal bereik. Hierdie tydperk help die bouvereniging om die geldvloei te herrangskik en te reguleer.
Oorsig van die waardasiegetalle van verskillende banke
Minimum gradering *
* Vanaf April 2017
Die verskille in die graderingsgetalle van die onderskeie institute is aansienlik en maak dit duidelik dat elke kredietinstituut 'n individuele berekeningsbasis volg. Daarom, as 'n leek, is dit moeilik om te verstaan ​​op watter finansiële wiskundige formule die huidige waardasiegetal gebaseer is.
Hoe bereken ek die graderingsnommer?
Daar is basies twee verskillende metodes om die gradering van 'n huislening en spaarkontrak te bereken. Óf die bedrag kredietrente word gebruik om die bedrag te bepaal óf die som van die kredietsaldo's op die onderskeie tydstip op die waardasiedae. En dit is wat die individuele terme beteken:
Kredietrente: Die kredietrente dui op die som van die rente wat op die spaarsaldo ontvang is.
Kredietsaldo's: Kredietsaldo's dui die som van alle onderskeie krediete aan wat 'n mens het ten tyde van die bepaling van die waardasienommer. As die waardasiegetal elke maand bepaal word, verhoog die kredietsaldo's aansienlik. Dit is dus die beste om vooraf uit te vind met watter tussenposes jou graderingsnommer bepaal sal word.
Finansiële instellings wat byvoorbeeld 'n hoë minimum gradering spesifiseer, gebruik gewoonlik 'n formule wat alle kredietsaldo's in ag neem. Lae waardasiegetalle, aan die ander kant, word bereken deur die bedrag kredietrente te gebruik. So verskillend soos die evalueringsgetalle is, is die formules vir die berekening ook individueel. Alte Leipziger bereken sy minimum gradering soos volg, byvoorbeeld:
Waardasienommer = kredietrente / (Bauspar-som / 1000) x 100
Bauspar som: 50.000 euro
Krediet: 12de.030 (30 euro rente)
Berekening met die faktor 8.9
Graderingsnommer = [30 / (50.000/1000) x 8,9
= (30/50) x 8,9
As jy self die waardasienommer wil bereken, kan jy die algemene bepalings en voorwaardes vir huislenings- en spaarkontrakte (ABB) van jou bank lees om uit te vind watter berekeningsmetode gebruik word.
Toestande by LBS Nord
As jy 'n huislening- en spaarkontrak met LBS wil sluit, kan jy tussen vyf verskillende tariefopsies kies: LBS-Starter, LBS-Financier, LBS-Modernizer, LBS-Modernizer MiniZins en LBS-Plus. Alle tariewe bespaar ten minste 18 maande. In die LBS-finansierstariefvariant moet die huisleningspaarbedrag 50 wees.000 euro. In die LBS-Plus-tariefvariant is die maksimum bouverenigingspaarbedrag 20.000 euro per bouverenigingspaarder. Jy kan 'n oorsig van die individuele voorwaardes en die graderingnommer hier vind.
het (% van
Wat om te doen wanneer die graderingsnommer bereik is?
Die waardasiegetal word óf maandeliks, kwartaalliks óf halfjaarliks ​​op die waardasiedatums bepaal en is van toepassing op die daaropvolgende toekenningstydperk. Sodra die minimum spaarbedrag en die graderingsnommer bereik is, sal jy as bougenootskapspaarder skriftelik in kennis gestel word en kan jy besluit hoe jy wil voortgaan. Jy het verskeie opsies hiervoor:
Jy aanvaar die opdrag. Die spaarsaldo, insluitend rente, word uitbetaal en die bouvereniginglening word aangevra.