Vogskade: veroorsaak - hindernisvryLees Meer
Hoof hindernisvry Vogskade: veroorsaak
Vogskade: die oorsake
Om die oorsaak van die skade te bepaal, word eers 'n presiese skade-ontleding vereis. As jy onseker is, moet jy 'n geboubeskermingskundige of 'n spesialis geboubeskermingsmaatskappy raadpleeg. Eers dan kan die herstel van die skade of 'n suksesvolle opknapping van die gebou begin.
Waterskade in die kelder © E. Adler, fotolia.com
Hier is die mees algemene oorsake van vog- of waterskade:
Beskadigde of verstopte afvoerpype of geute
Die geut versamel die reënwater wat van die dakbedekking afloop by die dakrand op en dreineer dit deur die aflooppyp in die grond. As die geut of afvoerpyp defekt of verstop is, kan reënwater in die buitemuurwerk inkom.
As vensters nie behoorlik toemaak nie, kom reënwater in die messelwerk. Boonop veroorsaak temperatuurverskille kondensasie en vorm vlekke of vorm op die latei of die vensterraam.
Selfs geringe skade aan die dak laat water insypel. Let op: die waterskade hoef nie noodwendig op die opgaartenk of die plafon hieronder te voorkom nie. Onderste vloere kan ook geraak word!
Oorsake van vogpenetrasie deur die kelder
Ontbrekende of gebrekkige terugvloeibeskerming
Die terugvloeibeskerming beskerm geboue teen die ophoping van riool in die rioolstelsel. As die afvalwater in die riool ophoop, word dit teruggedwing in die gekoppelde huis se dreineringspype. As die terugvloeibeskerming ontbreek, word alle laerliggende areas van die huis oorstroom.
Die ligskag skep 'n gaping tussen die grond en die keldervenster, wat lig en vars lug in die kelder verskaf. Die ligskagte wat aan die messelwerk gekoppel is, moet met die messelwerk teen koue en vog geïsoleer word. As hierdie isolasie ontbreek of beskadig is, dring vog die messelwerk binne.
Die deursypellaag laat enige water toe om in die dreineringspyp te dreineer en beskerm die eksterne messelwerk wat met die grond in aanraking kom teen vog. As die syferlaag ontbreek, absorbeer die messelwerk die water.
Ontbrekende of defekte spatwaterbasis
Die spatbasis vorm die laagste, eksterne, sigbare deel van die fasade op die huis. Dit moet permanente beskerming teen spatwater verseker en gekoppel wees aan die gebou se waterdigting in kontak met die grond. As die spatwaterbasis ontbreek of beskadig is, dring water die messelwerk binne of dit word permanent aan vog blootgestel.
Ontbrekende of verstopte dreinering
Die dreinering verwyder grondwater of reënwater onder die oppervlak van die terrein. As daar geen druk is nie of as dit verstop is, druk die grondwater of reënwater in die messelwerk.
Verstopte ondergrondse pype
Die ondergrondse pype dien om die afvalwater in die riool af te voer. Verstopte ondergrondse pype kan nie meer die afvalwater dreineer nie. Terugwater en oorstromings kom voor.
Gebrek aan verseëling in die area in kontak met die grond
Messelwerk in die grond moet verseël word teen druk en staande water. As hierdie seël ontbreek, sal daar onvermydelik aansienlike waterskade wees.
Afsak van krake in die fondasie area
Die fondament van 'n huis "blokke " druk grondwater die "natuurlike " pad. As daar krake in die fondasie is, druk die grondwater deur die krake in die gebou in.
Ontbrekende of defekte opheffingstelsel
Hysersisteme pomp die afvalwater wat onder die sogenaamde terugvloeivlak val na 'n hoër vlak en lei dit dus in die riool. As hierdie stelsel ontbreek of misluk, word laerliggende dele van die gebou deur die afvalwater oorstroom.
Beskadigde of verstopte erfdreine
'n Erf-inlaat (sul) lei die oppervlakwater op geplaveide oppervlaktes na die riool. As die erf se inlaat defekt of geblokkeer is, kan die oppervlakwater ongeïsoleerde buitemure of deure en vensters tref.
Defekte water- of verwarmingspype
Water- en verwarmingspype is gewoonlik in die messelwerk en veroorsaak selfs die kleinste defekte in die langtermyn vogskade.
Die deurdrumpel bedek nie net stompe nie en dien as 'n onderste stop vir die deurblad. Die gebruik van deurdrempels verhoed dat water onder die deur inkom. As daar geen deurdrumpel is nie, kan water die vertrek binnedring.