Koste vergelyking vir huisleningslenings
As jy van plan is om die ekwiteit in jou huis te gebruik, maak seker dat jy die beste vir jou geld kry.
Wanneer u `n huislening of huislike ekwiteitslyn uitneem, leen u teen die totale waarde van u huis, minus die bedrag wat u aan u verband verskuldig is. Die huis word kollateraal, en daarom word die lenings dikwels tweede verbande genoem. Die rentekoerse is laer as die meeste verbruikslenings of kredietkaarte, maar jy moet steeds versigtig koop om die beste transaksie te kry.
Die eerste punt wat u wil vergelyk, moet die grootte van die maandelikse paaiemente wees, volgens die Comptroller of the Currency. Ongeag hoe goed die pryse is en hoe groot die lening is, as die maandelikse betalings meer is as wat jy kan bekostig, is die lening `n fout. En hoewel die algemeenste rede om `n tweede verband uit te neem, is om kredietkaartrekeninge af te betaal, as daar `n onderliggende finansiële probleem is wat nie opgelos is nie, byvoorbeeld `n dobbelverslawing, kan `n huislening nie help nie. , selfs al lyk dit hanteerbaar op papier.
Om te vergelyk hoe verskillende leners se aanbiedings jou sal beïnvloed, moet jy dit as `n jaarlikse persentasie koers sien. Die APR druk die koste van krediet - rentekoerse, makelaarsfooie, punte en ander koste uit - as `n enkele jaarlikse persentasie, wat dit makliker maak om te sien watter lenings die meeste van jou sakboeke sal beïnvloed.
Daar is meer aan die koste van `n huislening as die rente, die Comptroller se kantoorstate: Leners sal jou makelaarsfooie, aansoekfooie, onderskrywingsfooie, `n fooi hef om jou huis en moontlik meer te evalueer. Dit is belangrik om presies te weet watter fooie jy betaal, want as hulle hoog genoeg is - en hulle voeg dikwels tot duisende dollars by, kan dit enige finansiële voordeel uit die lae rentekoers op `n huislening verminder.
As `n lener `n veranderlike rentekoers-standaard bied vir kredietlyne en `n opsie met lenings, sal dit waarskynlik laag begin, maar die tydsberekening van enige veranderinge sal belangrik wees. Die Comptroller se kantoor beveel aan dat jy uitvind wanneer die rentekoers sal verander - hoe dikwels pas die lener dit aan en hoeveel. As jy `n inleidende diskontokoers aangebied word, moet jy uitvind hoeveel die pryse sal styg wanneer die afslag eindig.