Kan `n lener het 2 FHA lenings in `n keer?
Die Federale Behuising Administrasie verband programme te bevorder huiseienaarskap. Reëls nie toelaat dat die gebruik van FHA lenings aan beleggingseiendomme te koop. Die FHA doen toelaat dat `n huiseienaar `n tweede FHA verband behalwe die een op haar primêre woning as sekere voorwaardes bestaan. Die FHA sal nie toelaat dat iemand na die tweede FHA verband verkry tot die lener kan demonstreer sy aan die riglyne vir `n tweede lening.
Die FHA sal toelaat dat `n huiseienaar `n tweede FHA-verseker lening te kry as hy beplan om weg van gebied van sy huidige huis beweeg en wil `n nuwe huis te koop in die nuwe plek en die finansiering van die aankoop met die FHA. Hierdie opsie voorkom dat die gedwonge verkoop van `n huis as `n huiseienaar wil beweeg. Die uitsondering op die een FHA lening reël nie vereis dat die skuif wees as gevolg van `n werk skuif of werk verander. Die primêre vereiste is dat die nuwe gebied van verblyfreg wees buite normale pendel afstand van die gebied van die eerste huis met `n FHA verband.
Die FHA sal `n huiseienaar met `n FHA verband toelaat om `n nuwe huis te koop, hou die eerste huis en kry `n tweede FHA lening as gesin die huiseienaar se die eerste huis het ontgroei. Om te kwalifiseer vir die tweede FHA lening, moet die huiseienaar `n bewys van die toename in gesinsgrootte en die ontoereikendheid van die huidige huis te voorsien. `N Verdere beperking op hierdie uitsondering sê die lening-tot-waarde op die eerste FHA lening kan nie meer as 75 persent. As die onbetaalde gedeelte van die eerste FHA lening is groter as 75 persent van die waarde van die huis se, moet die huiseienaar te koop teen die leningsbedrag aan die 75 persent vlak voor die ontvangs van goedkeuring vir `n ander FHA lening.
Daar is uitsonderings op die een FHA lening reël wanneer `n huiseienaar het `n FHA lening op `n primêre woning en hy is `n mede-ondertekenaar op `n ander FHA lening. Dit kan gebeur as die huiseienaar help om `n familielid in aanmerking kom vir `n FHA verband deur mede-ondertekening van die lening. Nog `n situasie is wanneer die huiseienaar skei en bly `n mede-ondertekenaar en eienaar van die huis waar die voormalige gade voortleef.
Die goedkeuring van `n tweede FHA lening is nie `n outomatiese net omdat die lener aan een van die uitsonderings op die enkele lening reëls. Die FHA sal kyk na hoe lank die huiseienaar die eerste FHA lening gehad het en die omstandighede wat hy eise vir `n uitsondering op `n tweede FHA verband verkry te evalueer. Die FHA riglyne sê ook die genoteerde uitsonderings is die enigste moontlike omstandighede waar goedkeuring vir `n tweede lening kan gebeur.
Hoe om grondgebruik As Equity vir `n Konstruksie Lening
HUD Home Program Vereistes
Wat is `n bouer se Mortgage?
Hoe kan banke verkoop Lenings aan beleggers?
afhow.win » Finansies » Kan `n lener het 2 FHA Lenings `n keer?