Hoe om 'n suksesvolle eiendomswebwerf te bou WHSR
Tuis > Blog > Online Business > Hoe om 'n suksesvolle Real Estate Website te bou
Opgedateer: Mei 22, 2019
Die wêreld beweeg na 'n heeltemal digitale ouderdom en as jy dink dat jou bedryf nie geraak sal word nie, dink weer. As jy 'n makelaar is en gewerk het op grond van verwysings, koue oproepe en ander tradisionele metodes, laat ek jou 'n paar gedagtes deel.
Volgens die National Association of Realtors (NAR), in 42 persent van huiskopers in 2017 het hul eerste stap na hul aankoop geneem deur aanlyn te kyk vir eiendomme wat beskikbaar was vir verkoop. In vergelyking daarmee het 17 persent eers 'n eiendomsagent gekontak. As jy 'n frons op jou gesig het van die verskil in getalle - wees bekommerd, want dit sal net erger word.
Jy het gehoor van die eeue-oue frase; "As jy hulle nie kan klop nie, sluit hulle aan?" Dit is presies wat jy moet oorweeg om te doen.
Danksy digitale, is huiskopers die proses meer ingelig oor marktoestande, wat om uit te kyk in 'n eiendom en meer. Dikwels begin hul opvoedingsproses voordat hulle selfs in kontak met 'n agent is.
Maak gebruik van hierdie verandering en leer jou voornemende kliënte eerste - met jou eie webwerf.
Die werklike proses om 'n eiendomswebwerf op te rig, is nie moeilik nie. Al wat jy nodig het is 'n domeinnaam, webwerf hosting, en miskien ook 'n webwerf bouer of 'n WordPress sjabloon om dinge mooi en funksioneel te maak.
1. Die Stigting Opstel: Domein, Hosting, Webwerf Bouwer
voorstelle: NameCheap, GoDaddy
Die domeinnaam is die adres wat jou aanlyn identiteit sal gebruik om mense toe te laat om na jou webwerf te gaan. Dit is iets so algemeen dat die meeste mense amper daaraan dink, maar as makelaar moet dit vir jou saak maak.
Jou domeinnaam moet iets eenvoudig en verteenwoordigend wees, sodat voornemende kliënte dit kan sien en dit maklik kan onthou.
Neem byvoorbeeld hierdie twee domeinname;
Die eerste kan baie dinge beteken, maar die tweede is onbetwisbaar. Dit voeg ook jou identiteit as 'n agent by die besigheid.
Webhosting is 'n meer komplekse besigheid, maar ek gaan nie hier in die moere en boute van die web gaan nie, aangesien WHSR feitlik 'n ensiklopedie van web hosting diensverskaffers is.
Kyk maar en voel 'n web hosting verskaffer wat goed is vir jou en jou besigheid. Persoonlik sal ek aanbeveel InMotion Hosting or A2 Hosting, maar dit is net 'n persoonlike voorkeur.
voorstelle: Weebly, Wix, WordPress
Volgende is wat jy sal gebruik om jou sagteware te bou. Webwerf bouers Vandag is gevorderd en maklik om te gebruik. Hulle is ook in baie gevalle gratis. Al wat jy nodig het, is 'n flair vir ontwerp en jy kan net boublokke gebruik om jou werf bymekaar te sit.
Weebly is 'n webwerf bouer met baie gratis en pragtige templates wat u kan kies. Meer voorbeelde hier: www.weebly.com/themes.
Daar is baie goeie keuses in webwerfbouers soos Wix, Weebly en meer wat ook in domeinname en hosting pakket, as jy op soek is na 'n alles-in-een oplossing.
As jy iets soek, is dit iets anders, Weblium, an AI-aangedrewe webwerf bouer, is ook 'n moontlike opsie. Dit bied dalk 'n alternatiewe webwerfgebou-ervaring vir jou.
Nog 'n opsie wat ek sterk raai om jou te verken, is WordPress.org. Hierdie aansoek kom met ton temas wat u kan gebruik om enige spasie te ontwerp wat u wil hê. Meer belangrik, die WordPress ekosisteem het 'n massiewe aantal plugins wat u kan gebruik om bykomende funksies uit te voer wat u werf moet hê (meer hieroor later).
WordPress het ook 'n voordeel om oorspronklik bedoel as 'n Content Management System (CMS), wat jou toelaat om inhoud te gebruik vir die groei van werfverkeer.
2. Kenmerke by jou eiendomswerf byvoeg
Ok, miskien het ek 'n beter woord gekies, maar as 'n agent weet ek seker dat jy weet dat die eerste indrukke tel. As jy nie op 'n pragtige manier op jou webwerf 'n eiendom in al sy pragtige glorie kan wys nie, gaan jy nie baie ver nie.
Die meeste huiskopers is in 'n soort dromerige bui wanneer hulle op soek is na iets om te koop. Ek noem dit die wittebroodsindroom en selfs die gesoute huiskoper is vatbaar daarvoor. Hulle bou 'n droom in hul gedagtes - kan jy dit nakom?
Natuurlik, die belegger sal waarskynlik nie daarvoor val nie, maar wie weet, reg?
Dit gaan ook sonder om te sê dat jy goeie prente moet hê van die eiendomme wat jy aanbied. Weereens, volgens NAR-data, van kopers wat die internet tydens hul tuisonderzoek gebruik het, het 89% foto's van eiendomme te koop gevind wat baie nuttig was.
Vinnige wenk: Professionals is duur, maar beskou dit as 'n belegging in jou besigheid. Prente vertel tog 'n duisend woorde.
Ek praat nie oor 'n eenvoudige soekkassie dat gebruikers kan tik in en jou webwerf skandeer nie, maar iets wat help hoe die meeste gebruikers soek in die werklike lewe.
Byvoorbeeld, hulle sal waarskynlik eiendomme in spesifieke gebiede wil hê, tussen sekere prysreekse of selfs met 'n sekere aantal badkamers. Maak seker dat hulle kan kry waarna hulle soek!
Voorbeeld van die werklike lewe: 'n Voorstelle boks word gevra wanneer u op die soekbalk kliek Lian Jia (Beijing, China) tuisblad.
Vinnige Wenk: Om omvangryk te wees, is belangrik, maar moenie jou besoekers oorval met 20-aftrekkies om van te kies nie - maak seker dat dit sleutelelemente is!
Wees mobiel vriendelik
Ek is seker dat jy ervaar het na 'n webwerf op jou selfoon en vind dat dit verskriklik lyk en glad nie sin maak nie. Dit is omdat die webwerf waarskynlik nie mobiele vriendelik is nie. Mobiele toestelle is klein en standaard webwerwe speel dikwels nie goed met klein skerms nie.
Ongeag watter gereedskap jy kies om jou werf te bou, onthou dat jou webwerf uiteindelik mobiel vriendelik moet wees. Volgens Statista, sedert vroeg in 2017, is die aantal mense wat toegang verkry tot die web vanaf mobiele toestelle het steeds 50% oorskry.
Die bou van 'n webwerf wat nie ook selfvriendelik is nie, sal waarskynlik die helfte van jou potensiële kliënte vervreem!
Vinnige Wenk: WordPress het temas wat outomaties help om jou webwerf self-vriendelik te maak. Dit word gewoonlik 'Responsive Themes' genoem.
As makelaars is ek seker dat jy weet van die behoeftes van die meeste mense wat eiendom soek. Onthou daardie verkoopsplaaie wat jy elke keer moes hardloop? Goeie.
Dra die kennis oor na jou webwerf. Behalwe net inligting oor die eiendom self, onthou om omvattende ondersteunende inligting, soos nabygeleë geriewe, snelweë en onderwyssones te verskaf.
Vir beleggers, maak seker dat jy in staat is om 'n vorm van markverslae te verskaf, aangesien dit waarskynlik is waaroor hulle die meeste belangstel.
Voorbeeld van die werklike lewe: Eiendomsguru (Maleisië) bied ook 'n omvattende ligging gids en 'n handige verbandrekenaar op hul webwerf.
Vinnige Wenk: 'N bietjie navorsing gaan 'n lang pad. Onthou, Google is jou vriend. Gaan daardie ekstra myl sodat jou voornemende kopers dit nie hoef te doen nie!
Laat toe vir vinnige opvolg
Al hierdie terwyl ek inligting met jou gedeel het oor hoe om die haak vas te stel. Die verskaffing van inligting en die ontwerp van pragtige werf is alles nodig, maar moenie vergeet om die haak te stel nie! Het altyd maklike opsies vir die voornemende kliënt om met jou in verbinding te tree.
Vir webwerwe, dit is wat ons bedoel as 'n beroep tot aksie. Byvoorbeeld, 'n helder rooi knoppie wat sê, "Bel Nou!" Spring net uit by jou gebruikers. Of dalk 'n skakel na jou e-pos vir hulle om 'n navraag te doen? Soek altyd hierdie naby waar 'n voornemende koper op die rand van die besluit kan staan.
Vinnige Wenk: Wees vet, maar nie garish nie. Rooi is een ding, maar 'n knoppie wat helderrooi is met flitslig, is net - jy!
Weereens, dit is iets wat u mag of mag nie soos om te doen, maar laat ek dit so stel - As jou voornemende kopers nie na jou luister nie, kan jy seker wees dat hulle na iemand anders luister. In plaas daarvan, stap vorentoe en bied hulle die inligting wat nodig is om goeie koopbesluite te neem.
Vertel hulle oor die voordele van die aankoop in sekere gebiede byvoorbeeld, of dat hierdie huis naby 'n wonderlike winkelsentrum is wat alles onder die son het. Laat hulle weet hoe maklik dit is om toegang te verkry tot 'n belangrike Interstate snelweg of enigiets anders wat help.
Voorbeeld van die werklike lewe: Trulia (Verenigde State) deel navorsing en mark tendense analise om hul gebruikers op te voed.
Vinnige Wenk: Ek weet die meeste van ons is nie skrywers nie, so fokus op jou kernbesigheid. Betrek 'n skrywer om dwingende stories oor jou eiendomme te vertel en sien die belangstelling!
Daar is letterlik miljarde webwerwe op die internet en as jy ook op die bandwa gaan, sal dit N + 1 wees. Maak seker dat jou voornemende kopers weet dat jy 'n kenner is op wat jy doen en dat ander dit erken het.
Sluit enige toekennings wat jy gewen het, in, of lys getuigskrifte van gelukkige kopers wat jy in die verlede gehad het. Skep 'n vlak van vertroue tussen jou en jou voornemende koper voordat jou eerste ontmoeting selfs plaasvind!
Reële lewe voorbeeld: Getuigskrif bladsy by Diane & Jen Realtor (Verenigde State).
Vinnige Wenk: Maak nie saak jou keuse van boheemse of simplistiese nie, onthou om professionaliteit in alle stadiums uit te beeld. Geen Mickey Mouse of Donald Duck asseblief nie!
3. Mark jou eiendomswebwerf
Net omdat jy 'n webwerf het, beteken dit nie dat jy dit net kan laat sit nie en verwag dat kliënte vloede inkom. Onthou dat N + 1 ek net 'n paar paragrawe hierbo genoem het? Daardie feit bly, en jy moet seker maak jou webwerf word gesien.
Dit is een aspek van bemarking wat die afgelope paar jaar herleef is. Sosiale Media het soveel van die advertensieruimte oorgeneem dat baie tradisionele besighede net verkrummel het. Maak seker dat jy hierdeur gebruik maak deur een Social Media platform te kies om daarop te fokus en dit te gebruik om jou webwerf te bevorder en met vooruitsigte in wisselwerking te tree.
Sosiale Media is meer vloeibaar en interaktief as webwerwe, sodat jy jou persoonlikheid kan laat skyn deur te kommunikeer met hulle. Hulle is ook uitstekend vir die skep van hype en opwinding, so oorweeg hardloop wedstryde of net eenvoudige geskenke. Onthou die oophuisvertonings wat jy doen? Sosiale media bevorderings is presies dit, al is dit in digitale vorm.
As jy Facebook as jou gekose sosiale media platform gebruik, sal jy 'n ekstra voordeel hê - chatbots. Hierdie outomatiese reaksie stelsels is 'n komende vorm van doeltreffende kommunikasie hulpmiddel wat jou sal help om meer kliënte te wen.
Op die regte manier gedoen, kan jy hierdie gratis (in sommige gevalle) en kragtige bots gebruik om kliënte se inligting te bespoedig, reaksietye te bespoedig en oor die algemeen te reageer terwyl jy andersins besig is. Lees meer oor chatbots in bemarking hier.
Al hierdie dinge word bygevoeg en wanneer u na u webwerf verwys wat meer omvattende inligting sal hê, sal u 'n wenner wees.
Een van die maklikste maniere om 'n bietjie meer verkeer te kry, is om seker te maak jy lys jou webwerf op 'n soekenjin se gids. Maak seker dat alles wat jy tevrede is, die inhoud van die goeie mense by Google or Bing en dit sal jou help wanneer mense op soek is na dienste soos joune. Die beste van alles, hierdie aanbieding is gratis.
Om verder daarop te bou, is iets baie belangrik: Search Engine Optimization (SEO).
As jy die inhoud van jou webwerf bou, maak seker dat jy die sleutelwoorde wat jou mooi identifiseer, duidelik hou, soos: Eiendom, Eiendom of ander soortgelyke terme.
SEMRush is 'n uiters kragtige instrument wat jy gebruik om strategiese inligting te verkry oor tendense, navraaganalise en nog baie meer
Onthou dat langstert sleutelwoorde help ook baie goed. Dit sal jou help om seker te maak jy kry die regte verkeer en as jy diegene met sterk inhoud ooreenstem, sal jy seker wees om opgemerk te word deur die soekenjins.
Nota: Die bou van effektiewe SEO-inhoud is waarskynlik een van die belangrikste dinge wat jy kan doen om verkeer na jou webwerf te bestuur. Spandeer tyd hierop! Hier is 'n paar SEO-gereedskap wat u dalk belangstel om u te help om tendense op te spoor, effektiewe sleutelwoorde en meer te formuleer:
Afgesien daarvan dat soekenjins belangstel in jou en verkeer na jou webwerf bestuur, sal kwaliteitinhoud wat relevant is vir jou besoekers jou help om vooruitsigte na kopers om te skakel. Dit hoef nie direk verband hou met die verkoop van eiendom nie, maar selfs iets wat onskuldig is as "10 Home Renovation Ideas", sal jou besoekers idees gee en meer verkeer genereer.
Ek raai u sterk aan om 'n 'blogsegment' op u werf by te voeg, waar u hierdie tipe inhoud kan lys. Dit sal ongelooflik help om verkeer vir u werf te genereer. Jy hoef nie te dikwels te skryf nie, selfs een keer per week of so goed, maar fokus op die bou van sterk inhoud wat insiggewend en interessant is.
Skryf ideaal die inhoud wat ander wil hê deel, en jy het jou eie gratis advertensie skema aan die gang!
Google is nie net 'n soekenjin nie, maar dis ook wat ek graag die wêreld se grootste bemarkingsmaatskappy wil noem. Dien jou webwerf in Google Plaaslike Besigheid En hulle sal dit nie net gratis doen nie, maar hulle sal jou meer wenke gee oor hoe om jou besigheid te bevorder.
Moedig jou besoekers aan om te registreer
Alhoewel dit lyk asof baie mense nie wil registreer nie, vind ek dat dit in baie gevalle hoofsaaklik is omdat soveel registrasievorms uiters indringend is. Onthou, wat jy nodig het, is relatief eenvoudig - naam, e-posadres en toestemming om hulle te kontak met bemarkingsmateriaal. Enigiets anders is gewoonlik net gierigheid.
Skep 'n vinnige, een-twee stap registrasie proses wat glad en maklik is en bou jou potensiële kliënte databasis. Dit sal van onskatbare waarde wees in jou toekomstige bemarkingspogings, veral met jou webwerf en ek sal jou wys hoe volgende.
Beste Bemarkingskanaal vir Realtors: E-posbemarking
Wanneer besoekers na jou webwerf kom, sal hulle kyk en gewoonlik net jou eie ding doen. In teenstelling hiermee moet u webwerf baie inligting hê om 'n verskeidenheid kliënte te lok. Dit is waar e-pos bemarking handig is.
Gerigte e-pos bemarking kan jou help om veldtogte vir spesifieke doeleindes te organiseer. Neem byvoorbeeld as jy 'n klomp strandfront eiendomme het om te bevorder. Tema 'n e-pos bemarkingsveldtog langs daardie lyne en blaas dit uit vir almal wat nog ooit op jou webwerf geregistreer is!
In hierdie strewe is daar gelukkig 'n groot aantal gereedskap tot jou beskikking. Vroeg in die bestaan ​​van jou werf sal jou e-pos bemarkingslys waarskynlik klein wees en kan dit met 'n gratis of goedkoop diens bestuur word. Soos jy groei, is daar ook talle pro-opsies waaruit jy kan kies.
Sommige van die keuses in die e-pos bemarkingsruimte sluit in baie betroubare name soos sluit in Konstante kontak, MailChimp, en ActiveCampaign.
Persoonlik, het 'n paar e-pos bemarking platforms voorheen gebruik, Constant Contact voel redelik goed. Dit het al die fasiliteite (en meer) wat 'n professionele webwerf bied, terwyl dit terselfdertyd 'n vereenvoudigde gebruikerskoppelvlak het wat nie te intimideer nie. Vir meer besonderhede, lees asseblief my Konstante Kontakoorsig.
MailChimp is 'n e-pos bemarkingsinstrument wat uitgebreide en betroubare. Dit het planne vir almal, van die beginner tot die gesoute veteraan.
Namate jou lys groei, sal jy ook ondervinding opdoen in die gebruik van e-posbemarkingshulpmiddels en groei daarmee.
Hoekom e-pos bemarking is vir jou?
E-pos bemarking moet jou fokus wees in jou verkoopspogings. Dit is uiters kragtig en kan 'n geweldige besigheidshup wees as die regte manier gedoen word. Hulle bied u die unieke geleentheid op 'n koste-effektiewe manier aan kliënte uitreik - op enige tyd van die dag.
Volgens marknavorsingsleiers by McKinsey is e-pos byna 40 keer meer effektief as Facebook en Twitter om jou besigheid te help om nuwe kliënte te bekom.
Met sterk en doeltreffende e-pos bemarkingsinstrumente kan jy sterk en blywende verhoudings met jou voornemende kopers bou.
Elke keer as 'n bemarkings-e-pos van jou sirkuleer, stoot jou handelsmerk mense in hul gesigte - oorweeg die kilometers wat jou sal kry.
Dit gee jou ook iets wat die meeste tradisionele metodes nie sal bevat nie. Data kan ontleed word vir patrone en laat jou die hou van, afkeure en neigings van jou kliënte leer. Hierdeur kan jy jou toekomstige veldtogte vir maksimum effektiwiteit verander.
Dit is vinnig en maklik om te begin. Net soos webwerwe bied baie e-posbemarkingshulpmiddels maklike sleep-en-koppelvlakke, sodat jy vinnig jou nuusbriewe kan bou. Selfs as jy nie 'n ontwerper is nie, is dit waarskynlik dat jy templates kan gebruik.
Genereer lei, selfs al is die inhoud nie wat sommige van jou uitreik wil hê nie. Sommige kan 'n skakel terug na jou werf volg en ook deur ander inligting gevang word.
Behalwe om inligting uit te stuur, kan jy e-pos bemarking gebruik om hype te genereer. Bou opgewondenheid oor opkomende geleenthede en laat mense daaroor wag!
Kyk na WHSR se artikel op E-pos bemarking vir nuwe bloggers vir 'n vinnige gids oor die onderwerp.
Voorbeelde van Real Estate Websites
Weichert het 'n baie tradisionele en simplistiese webwerf wat baie skoon uitgelê word.
Al die kenmerkende hoofelemente is in plek, insluitend eerste indruk items vir wat hul kliënte wil hê - in hierdie geval, om maklik te soek na eiendomme. Om dit van ander te onderskei, is 'n uitgebreide inligtingsafdeling wat koper- en verkopergidse en ander navorsing bied.
Algehele ontwerp is effens gedateer
2. Kern Real Estate
Kern het die mobiele vriendelikheid 'n bietjie te ver geneem in die sin dat dit nou 'n bietjie lessenaar onvriendelik is. Sure, want desktops het groter skerms, maar dit kan nie, maar die onmiddellike oproep is nie daar vir daardie kategorie gebruikers nie.
Die skoonheid van die werf eindig alles weg en verlaat die besoeker om die skerm te soek vir waarheen om te gaan.
Moderne ontwerp maak volle gebruik van skermspasie
Nie maklik vir gebruikers om te navigeer nie
Op die eerste oogopslag het Alison James alles - mooi ontwerp, moderne gevoel en al die regte inligting-afdelings.
Die enigste bietjie twyfel wat ek hier het, is die manier waarop hul handelsmerk oor die algemeen onder die bestemmingsblad gedemp word. Daar is 'n visueel klein impak op brandmerk daar wat die eerste besoekers vertonings kan beïnvloed.
Netjies, moderne ontwerp
Sluit kritiese bedryfselemente in
Effens swak op brandmerk
Teen hierdie tyd is ek seker dat baie van julle 'n bietjie duiselig word. Ja, ek erken dat dit baie is vir 'n eerste timer om te absorbeer, maar te ontspan en diep asem te haal. Alhoewel dit alles uit jou vakgebied kan uitklink, verseker ek jou dit is nie.
Om jou eiendomswebwerf te onderhou en te onderhou, is iets wat net onbetaalbaar is in hierdie besigheidslyn. Dit verteenwoordig professionaliteit, stabiliteit, reputasie en baie ander dinge aan jou kliënt - almal goed.
Skep 'n bietjie tyd om hieraan te werk as 'n syprojek en jy sal dit nooit spyt wees nie. Die bou van webwerwe en ander verwante take is ook iets wat baie mense doen, so daar is hulp om as jy net daarvoor soek.
Dit kan jou 'n rukkie neem en ek gaan dit nie oorskry nie - 'n hartseer, maar is nie alles in die lewe 'n opvoedkundige ervaring nie? Maak daardie ervaring werk tot jou voordeel en kry vandag 'n been op die kompetisie.
Afgesien van hierdie artikel, beveel ek jou aan om deur die res van WHSR te blaai om meer te wete te kom web hosting, klets bots, sosiale media bemarking, e-pos bemarking, en nog baie meer. Ons het 'n klomp hulpbronne om rond te loop, ideaal vir aspirant-eienaars!