Advies vir die kies van 'n makelaar
Te veel nuwe makelaars dink 'n eiendomsmakelaarskeuse is hoofsaaklik gebaseer op kommissieverdelings. Dit gaan nie net oor die skeuring nie, aangesien die finale in-jou-sak-inkomste te make het met baie veranderlike dienste wat deur makelaars verskaf word.
Eerstens, onthou dat jy 'n onafhanklike kontrakteur is en jou eie besigheid besit. Miskien moet jy jou kandelaar met 'n makelaar hang, maar dit is jou besigheid en jou sukses is vir jou.
Die makelary wat u kies, kan egter 'n groot verskil in u lewenstyl maak.
Dit gaan nie net oor die skeuring nie!
Nuwe agente moet nie te veel fokus op die kommissieverdeelaspek wanneer 'n makelaar gekies word nie. Daar is soveel dienste wat van makelaars beskikbaar is en hulle kan dinge wees wat jy regtig nodig het om jou begin in die besigheid te kry. Die eindresultaat kan meer in jou sak wees, met 'n laer verdeling, afhangende van die voorsiening en diensfooie .
In vandag se internet-oorheersende wêreld, is jy in 'n bietjie van 'n dilemma. Daar is iets om te sê vir die keuse van 'n makelaar wat jou goeie blootstelling of 'n segment op hul makelaarswebwerf sal gee. Maar hoe langer jy bly, as dit vir jou werk, hoe afhankliker word jy daaraan. Selfs as jy 'n webwerf aangebied word, moet jy regtig jou eie bou wat jy ook kan saamneem.
Moenie aanvaar dat jy altyd by daardie makelaars sal wees nie.
Trouens, die kans is dat jy nie sal nie. Onthou net dat dit jou besigheid is.
Bepaal u uitgawes sodat u weet wat u vir inkomste benodig.
Voordat u die diensaanbod en kommissieverspreidings van twee makelaarswinkels akkuraat kan vergelyk, moet u eers u inkomstebehoeftes ken, gegrond op persoonlike uitgawes en geprojekteerde nuwe makelaars se uitgawes.
Gebruik die skakel na die gratis sigblad en kry 'n idee van wat jy moet oorleef en jou besigheid vorentoe beweeg. Dan het jy die kennis om beter makelaarsvergelykings te maak.
Persoonlike en Sakekoste
Is die makelaar gaan gee jou 'n paar druk advertensie ruimte in gereelde groot makelaars koerant en huise tydskrif advertensies. Hulle kan gekontrakteer word vir groot advertensies en jy kan van daardie spasie kry, veral waardevol vir jou lyste wanneer jy 'n bietjie kry. Druk adverteer is duur.
Vergelyk Makelaarloodverwysings Met 'n Vooruitsigte Inkomste Trechterbenadering
Deur die inkomstetrechterbenadering en die sigblad in die skakel te gebruik, kan jy makelaars vra hoe jy leidrade en vooruitsigte sal ontvang. Wat is hul projeksies vir vloer tyd lei, telefoon lei op up-time, webwerf lei, ens? Gebruik hierdie ramings om jou trechterblad in te vul en te sien watter inkomste die bodem sal uitkom.
Soos jy sal sien, kan 'n 50/50 skeuring op een plek beter wees as 'n 60/40 skeuring in 'n ander, gebaseer op die vooruitsigte wat jy sal kry.
Real Estate Agent Inkomste Trechter
Moenie vergeet van toevallige en kantoorkoste nie.
Selfs 'n paar van die tradisionele eiendomsmakelaars begin nou om dinge soos kopieë en sekere foondienste te hef.
Dit is omdat hulle 'n moeiliker tyd met winsgewendheid in vandag se mark het.
Maak seker dat jy faktor in wat hulle jou gaan hef vir daardie items, sowel as foute en versekeringsversekering en enige ander transaksiekoste.
U kan werk met 'n meer virtuele georiënteerde makelary, en doen byna al u kantoorwerk by die huis. U kan minder dienste kry, maar u kan ook beter kommissie verdeel.
Mentorskap en opleiding beteken meer vir sommige as vir ander.
Die meeste nuwe agente benodig beslis opleiding in kontrakte, onderhandelinge en prosedures wat oorheersend in hul markgebied is. Wanneer dit egter handelings- of bemarkingsopleiding of motiverende dinge betref, kan u behoeftes heel anders wees as dié van die volgende persoon.
Oor die algemeen kom mentorskap met 'n koste. Dit kan 'n tydelike laer verdeling of selfs 'n transaksiekoste of persentasie wees.
Bepaal jou behoeftes in hierdie area en maak jou besluit hieroor in gedagte. Die belangrikste ding om te onthou is dat jy 'n onafhanklike kontrakteur is en jou eie besigheid bedryf. U kan op enige tydstip besluit om u lisensie om enige rede te verskuif, en u wil u eie besigheid teenwoordigheid op die internet hê en u eie bemarking in plek. Dus, moenie net bemarkers bemarking aanvaar nie en doen niks anders nie.