Vind die beste manier om `n verband af te betaal om geld te spaar.
Oor die afgelope paar dae het die meeste huiseienaars saam met `n lener gewerk om `n 30-jaar vaste rentekoers te verseker. Ander verbandbetalingsstrategieë was nog altyd `n opsie, maar sommige het meer risiko as ander. As jy kyk na `n verband, maak seker dat jy die betalingstrategie vind wat die beste werk vir jou finansiële situasie.
Die rentekoers vir u verband kan bepaal hoeveel die lening wat u vir u huis kry, sal kos. Dit beïnvloed ook die bedrag van u maandelikse betaling, volgens die Home Buying Institute. Vaste rentekoerse het dikwels `n hoër rentekoers as die aanvanklike rente vir `n verstelbare rentekoers, bekend as `n ARM. Maar `n vaste rentekoers bied meer stabiliteit en is dikwels `n beter belegging as `n ARM om verskeie redes. Die Federale Reserweraad waarsku huiskopers om `n ARM te kry, met verwysing na faktore soos betalingskok, negatiewe amortisasie, omskakelingsfooie en vooruitbetalingsboetes as redes waarom `n vaste rentekoers `n beter verbandbetalingsstrategie is.
Wanneer u `n ekstra betaling maak, het u die vermoë om die fondse aan die hoof van die lening toe te pas. Dit beteken dat jy `n verband vinniger kan betaal as as jy net die maandelikse betaling betaal het. Volgens die San Diego Real Estate Library webwerf kan selfs `n ekstra $ 25 per maand help om die prinsipaal te verminder. Hoe meer jy in die rigting van die skoolhoof sit, hoe gouer sal jy die lening afbetaal.
`N tweeweeklikse betaling plan is `n ander verband betaling strategie wat jy kan oorweeg. Met die plan betaal jy elke twee weke die helfte van jou maandelikse verbandbetaling, berig die RealEstateABC webwerf. Dit lei tot `n ekstra maandelikse betaling sonder om daarvoor te spaar. Deur elke jaar 13 volle paaiemente te betaal, kan jy jou verband in 23 jaar in plaas van 30 betaal, as jy `n 30-jaar lening het. U kan u verbandmaatskappy kontak en vir twee weke betaal, of u kan self die geld inskryf. Sommige leners sal `n fooi hef om u op `n tweeweeklikse plan op te stel. Ander sal nie gedeeltelike betalings aanvaar nie, dus moet u die ekstra betaling stoor en die 13de betaling aan die einde van die jaar maak.
Soortgelyk aan `n 30-jaar vaste koers, bied `n 15-jaar vaste rentekoers vaste maandelikse paaiemente oor die duur van die lening. Die bykomende voordeel vir hierdie verbandbetalingsstrategie is die vermindering in die tydsraamwerk vir die lening. Deur jou verband in 15 jaar in plaas van 30 te betaal, sny jy jou leentyd in die helfte. Die rentekoers kan laer wees vir `n verband van 15 jaar as `n 30-jaar lening, berig Money Watch. Dit beteken ekstra besparings in vergelyking met `n 30-jaar-verband.