Dak-opknappingskoste: voorbeeldberekening - dakLees Meer
Hoof dak Dak-opknappingskoste: voorbeeldberekening
Dakopknapping: die koste van 'n nuwe dak: berekeningsvoorbeeld
Reën, sneeu, wind, koue en hitte - die dak van 'n huis beskerm sy inwoners teen enige weer. Terselfdertyd is die dak 'n sentrale argitektoniese ontwerpelement wat die huis sy karakter gee. As die dak oud word of deur 'n storm beskadig word, kan dit nie meer betroubaar al hierdie take opneem nie: opknapping is hangende. Afhangende van die tipe dak en die weerstoestande waaraan dit blootgestel word, moet dakke elke 20 tot 80 jaar opgeknap word. Die intervalle kan verminder word deur gereelde versorging en inspeksie van die dak. Die artikel gee 'n aanvanklike oorsig van watter maatreëls nodig is as deel van 'n dakopknapping en watter koste te wagte is.
Herstel en brei die solder uit © khorixas, voorraad.adobe.com
Dak-opknapping - meer as net die beveiliging van bestaande geboue
Afhangende van die grootte en vorm van die dak en die werk wat benodig word, kan 'n dakopknapping maklik 'n vyf-syfer bedrag kos. Aangesien vog wat deur 'n lekkende dak indring, die hele struktuur van die huis kan beskadig en dus tot 'n aansienlike vermindering in die waarde van die eiendom kan lei, is 'n dakopknapping onvermydelik. Dakopknapping hou egter ander voordele in wat veel verder gaan as om bloot die bestaande gebou te beskerm:
Verbetering van die leefklimaat op die solder
Skep van nuwe leefruimte onder die dak
Verlaging in verwarming en energiekoste
Aspekte van omgewings- en klimaatbeskerming
Pragtige woonplek onder die dak: As deel van 'n dakopknapping in die ou gebou kan die solder in nuwe leefruimte omskep word © Ingo Bartussek, voorraad.adobe.com tot 30% red
Dakbedekking - hernuwing van die buitenste vel van die dak
Die dakbedekking is die buitenste laag van die dak. Daarom is dit die meeste blootgestel aan die elemente. Dit kan ook relatief maklik deur storms beskadig word. As 'n reël is die dakbedekking die eerste opknappingswerk wat op 'n dak gedoen moet word. As die dak andersins ongeskonde is, word die dakbedekking in die volgende stappe hernu:
Demontage van die ou dakbedekking
Demontage van die latte
Installasie van nuwe latte
Lê die nuwe dakbedekking
Met 'n dakbedekking word arbeidskoste verdubbel
Die koste van die vervanging van die dak hang aan die een kant af van die vorm en grootte van die dak. Aan die ander kant verskil die koste van die verskillende tipes dakmateriaal baie. Wanneer jy die dakbedekking kies, moet jy egter nie net aandag gee aan die koopprys nie. Want na gelang van die materiaal verskil die lewensduur, die koste vir lê en die instandhoudingspoging soms baie. Basies beloop die koste vir die nuwe dakbedekking by die gebruik van konvensionele materiale 50 tot 100 euro per vierkante meter.
Dak met dakteëls © roboriginal, fotolia.com
Indien nuwe vensters in die dakarea geïntegreer gaan word as deel van die nuwe dak, moet koste van 300 tot 500 euro vir klassieke dakvensters verwag word. As jy besluit om 'n dakvenster of ander komplekse vensteroplossings te bou, neem die koste toe.
Belangrik: Nie elke materiaal kan vir die dakbedekking van elke dak gebruik word nie. Die dakhelling en bouwet moet hier nagekom word. Info: koste vir dakbedekking
Materiaal dakbedekking prys per vierkante meter (suiwer materiaal koste)
Beton baksteen 20 euro
Klei dakteëls 25 - 50 euro
Plastiek (geriffelde dakplate) 3 - 60 euro
Koper 90-100 euro
Staal 20 euro
Grasdak (riete) 100 euro
Lei 90 euro
Groot dakopknapping: hernu die dakstruktuur
As deel van die dakopknapping van die ou gebou moet die bestaande struktuur beskerm word. Dit sluit ook toepaslike weerbeskerming tydens die dakwerk in © Sonja Birkelbach, voorraad.adobe.com
Die dakstruktuur is 'n statiese element van die huis: dit is gewoonlik van hout gemaak en is baie stabiel. Selfs wanneer 'n huis gebou word, is die dakstruktuur een van die mees komplekse maar ook een van die belangrikste komponente. As 'n reël het 'n dakstruktuur 'n lang lewensduur. Uiterste weerstoestande kan egter veroorsaak dat vog deur die dakbekleding binnedring. As hierdie lekkasies nie betyds ontdek word nie, kan vorm in die dakstruktuur vorm. Dit maak die dakstruktuur onstabiel. In so 'n geval moet die dakstruktuur gedeeltelik of selfs heeltemal hernu word.
As die dakstruktuur van 'n huis heeltemal hernu word, het gebou-eienaars twee opsies:
Rekonstruksie van die bestaande dakstruktuur
Herontwerp van die dakstruktuur, byvoorbeeld om nuwe leefruimte te skep
Die koste van die volledige opknapping van 'n dakstruktuur hang af van beide die grootte en die vorm van die dak. Basies kan die volgende koste verwag word:
Verwydering van die ou dakbedekking en aftakeling van die dakstruktuur: viersyferbedrag
Vogbeskerming tydens werk: ongeveer 1000 euro
Oprigting van 'n nuwe dakstruktuur: 50 - 90 euro per vierkante meter (die prys kan aansienlik hoër wees as die dakvorm baie kompleks is.)
Dakbedekking: sien hierbo
Koste wat voortspruit uit 'n dakopknapping: Voorbeelde
Bykomende opknappingsmaatreëls: isolasie en dreinering
In die konteks van 'n volledige opknapping van 'n dak, maak dit sin om isolasie te integreer. Maar al vervang jy net die dakbedekking, maak dit uit 'n ekologiese en finansiële oogpunt sin om effektiewe isolasie te laat installeer. Daarbenewens is dit in sommige gevalle in die konteks van 'n dakopknapping volgens die Bouenergiewet (GEG), verpligtend om dakisolasie te installeer.
Dak-opknapping insluitend isolasie - nie net nuttig in gevalle waar installering 'n wetlike vereiste is ingevolge die Bou-energiewet nie © Kara, voorraad.adobe.com
Moderne dakisolasie kan die klimaat op die solder aansienlik verbeter. Boonop help isolasie om verhittingskoste in die winter en die koste van lugversorging of waaiers in die somer te verminder. Daar is basies twee verskillende tipes dakisolasie:
Vir die isolasie van 'n dak moet 20 tot 150 euro per vierkante meter geskat word vir die materiaal en die installasie.
Die dakdreineringselemente sluit beide die geute en die afvoerpype in waardeur die water uit die dak gedreineer word. Die koste vir 'n gemiddelde eengesinshuis is 1 000 tot 2 000 euro.
Bespaar koste: gebruik subsidies
In baie gevalle, as jy isolasie hernu as deel van 'n dakopknapping, kan jy aansoek doen vir befondsing by KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) of die Federale Kantoor vir Ekonomie en Uitvoerbeheer (BAFA). Sodoende kan die koste vir dakopknapping verminder word. In sommige gevalle is daar ook streeksbefondsingsprogramme. Boonop kan die koste vir die dakopknapping gewoonlik van belasting afgetrek word. Belangrik in beide gevalle: Jy benodig gedetailleerde bewyse van die werk wat uitgevoer is.
'n Dak beskerm die huis en sy inwoners teen enige weer – maar net solank dit ongeskonde is. Daar is dus elke paar dekades 'n dakopknapping hangende. Afhangende van jou behoeftes, kan dit die volgende werk insluit: