Gratis aflaai EUNA (EU National Anthems) Vir Android - Science & Onderwys Aansoek
Ontwikkelaar: Nezir Zahirovic
EUNA (EU National Anthems) is 'n nuttige Android aansoek vir diegene wat wil 'n Europese Unie Anthem klank te weet & lirieke. Dit is nuttig by sportbyeenkomste wanneer volksliedere begin melodieë vir seëvierende span te speel. Dit bevat 27 volksliedere van Europese nasie.
Ander programme van die ontwikkelaar Nezir Zahirovic
Kommentaar te EUNA (EU National Anthems) PressReader - Beeld: 2017-07-22 - KWB en huis­koop – let hier­op
KWB en huis­koop – let hier­op
Die SAID volg die voor­beeld van an­der lan­de deur ’n ver­plig­ting op die ko­per te plaas om ’n be­drag van die koop­prys by ei­en­dom­s­tran­sak­sies te­rug te hou as die ver­ko­per nie ’n in­wo­ner van Suid­A­fri­ka is nie.
Beeld - 2017-07-22 - Huisgids -
E­ni­ge per­soon wat ’n vas­te ei­en­dom koop by ie­mand wat nie ’n SuidA­fri­kaan­se in­wo­ner is nie, moet daar­op let dat hy as ko­per ver­plig is om ’n ge­deel­te van die koop­prys te­rug te hou om voor­sie­ning te maak vir die be­ta­ling van die ver­ko­per se be­las­ting­aan­spreek­lik­heid.
Soos in die ge­val van Suid-A­fri­kaan­se bur­gers, is nie-in­wo­ners wat hul vas­te ei­en­dom in Suid-A­fri­ka ver­koop aan­spreek­lik vir die be­ta­ling van ka­pi­taal­wins­be­las­ting (KWB) op die wins van die ver­koop van die ei­en­dom.
Dit be­te­ken dat nie-in­wo­ners as be­las­ting­be­ta­lers by die Suid-A­fri­kaan­se In­kom­ste­diens (SAID) moet re­gis­treer en die wins op die ver­koop van hul vas­te ei­en­dom moet ver­klaar. In prak­tyk ge­beur dit nie dik­wels nie.
Dit is baie moei­lik vir die SAID om die KWB ver­skul­dig deur nie-in­wo­ners in te vor­der aan­ge­sien hier­die per­so­ne dik­wels in die bui­te­land bly en nie op­ge­spoor kan word nie, met die ge­volg dat hier­die be­las­ting nie be­taal word nie.
Hier­die di­lem­ma het die SAID ge­noop om die voor­beeld van an­der lan­de te volg deur ’n ver­plig­ting op die ko­per te plaas om ’n be­drag van die koop­prys by ei­en­dom­s­tran­sak­sies te­rug te hou.
Art. 35A van die In­kom­ste­be­las­ting­wet (Wet 58 van 1962, soos ge­wy­sig) ver­eis dat die ko­per van ’n vas­te ei­en­dom in SuidA­fri­ka, wan­neer ’n ei­en­dom van meer as R2 mil­joen aan­ge­koop word, se­dert 1 Sep­tem­ber 2007 ver­plig is om die vol­gen­de be­drae te­rug te hou wat ver­skul­dig is aan ’n ver­ko­per wat ’n nie-in­wo­ner is:
7,5% in­dien die ver­ko­per ’n na­tuur­li­ke per­soon is;
10% in­dien die ver­ko­per ’n maat­skap­py is;
15% in­dien die ver­ko­per ’n trust is. Die be­drag wat deur die ko­per te­rug­ge­hou word, moet dan soos volg aan die SAID be­taal word:
In­dien die ko­per ’n in­wo­ner is: Bin­ne 14 dae ná die da­tum waar­op die be­drag te­rug­ge­hou is; of
In­dien die ko­per ’n nie-in­wo­ner is: Bin­ne 28 dae ná die da­tum waar­op die be­drag te­rug­ge­hou is.
E­ni­ge laat be­ta­lings is on­der­he­wig aan ’n 10%-boe­te en ren­te.
’n Nie-in­wo­ner is daar­op ge­reg­tig om die SAID te ver­soek om die be­las­ting wat te­rug­ge­hou word teen ’n la­er koers of selfs ’n nul­koers aan te slaan.
Die SAID sal aan so ’n ver­soek oor­we­ging gee in ge­val­le:
Waar die ver­ko­per an­der ei­en­dom­me in Suid A­fri­ka be­sit;
In­dien die ver­ko­per kan be­wys dat die te­rug­hou­koers meer is as die werk­li­ke KWB be­taal­baar;
In­dien die ver­ko­per se­ku­ri­teit kan ver­skaf;
In­dien die SAID te­vre­de is dat die ver­ko­per nie aan­spreek­lik is vir KWB nie aan­ge­sien daar ’n dub­bel­be­las­ting­oor­een­koms is met die ver­ko­per se land van her­koms.
Se­dert 8 Ja­nu­a­rie 2016 in ge­val­le waar die ver­ko­per nie ’n op­ga­we ten op­sig­te van daar­die jaar van aan­slag bin­ne 12 maan­de ná die ein­de van daar­die jaar van aan­slag in­dien nie, word die be­ta­ling van hier­die be­drag as ’n self­aan­slag be­skou wat nie aan be­swaar of appèl on­der­he­wig is nie.
In die prak­tyk kan dit moei­lik wees om te be­paal of ’n per­soon ’n nie-in­wo­ner is al dan nie.
Dit is dus be­lang­rik dat die par­tye in ’n koop­tran­sak­sie van ’n vas­te ei­en­dom be­hoor­li­ke ad­vies in­win om ver­rei­ken­de na­ge­vol­ge te ver­my.