Begin van 'n Tuisstasie-besigheid
Die voor-en nadele en stappe om 'n Home Staging Business te begin
As jy 'n oog het vir binnenshuise versiering en wil graag jou vaardigheid gebruik om 'n besigheid te bou, is huisstaging 'n lewensvatbare opsie. Jy kan begin met 'n bietjie belegging van tyd en geld, wat dit 'n groot deeltydse optrede maak of iets aan die kant doen totdat die besigheid genoeg groei om jou te ondersteun.
Wat doen huis stagers?
Huise wat rommel of moeg is, lyk nie net langer om te verkoop nie, maar ook dikwels nie 'n goeie prys nie.
'N huis stager werk om die appèl van 'n huis te verhoog en die kanse van 'n koop teen die maksimum prys. Hulle bereik dit deur middel van 'n verskeidenheid van metodes, insluitende die verwydering en / of herrangskikking van meubels om die beste eienskappe van kamers uit te beeld en dekoratiewe items soos kunswerk, knikkknacks en blomme by te voeg en kleur en tekstuur deur middel van materiale soos gordyne en kussings by te voeg.
Home stagers kan enige plek verdien van $ 500 tot $ 5.000 vir 'n projek, afhangende van die vierkante voet van die huis, die aantal kamers wat opgevoer word, en die hoeveelheid werk wat in die huis is.
Voordele van 'n Home Staging Besigheid:
As jy 'n oog vir tuiste-dekor het, is daar baie voordele om 'n huisstasiebesigheid te begin, insluitend:
Baie lae opstartkoste - geen voorraad om te dra nie en minimale voorraad. Daarmee het baie huisstages uiteindelik 'n inventaris van meubels en dekoratiewe items opgebou wat gebruik kan word in hul huisstasies.
Dienste kan in aanvraag wees of die eiendomsmark sterk of swak is.
Geen lisensiëring of gespesialiseerde opleiding benodig nie.
Gemak van bemarking deur middel van netwerk met Realtors, verband makelaars en ander wat betrokke is in Real Estate.
Nadele van 'n Home Staging Besigheid:
Soos enige besigheidsonderneming, is daar 'n paar moontlike nadele vir huistelling soos:
Om huiseienaars te vind wat die waarde en potensiële finansiële wins in die verhuring van 'n huiseienaar sien.
Om jou eerste kliënte te help begin bou jou portefeulje.
Miskien moet jy naweke en / of aande werk, aangesien baie van jou kliënte eers in daardie tyd met jou sal kan ontmoet.
Wat jy nodig het om 'n Home Staging Business te begin:
Meer inligting oor jou plaaslike eiendomsmark. Watter huise verkoop vinnig teenoor die wat nie. Wat soek kopers in die huis.
Netwerk met makelaars wat 'n goeie bron van kliënte kan wees, maar ook 'n hulpbron vir huidige marktoestande.
Berei 'n portefeulje huise voor wat jy aangebied het. U kan begin met u eie huis. Oorweeg die verskaffing van tuisskole vir 'n vriend of 'n makelaar gratis in ruil vir portefeulje-items en verwysings.
Alhoewel jy geen spesiale opleiding of certificaties nodig het, kan intenior design kursusse jou geloofwaardigheid gee.
Goeie mense en verkoopsvaardighede om vooruitsigte te oortuig om u te huur en om besware of bekommernisse van kliënte te hanteer.
Hulpbronne vir tuisdekor. Dit is moontlik dat die huis leeg sal wees en jy moet meubels huur of dat die huiseienaars se items aangevul moet word of uitgeruil word vir items wat die huis meer aantreklik maak vir kopers. Jy moet ook kwaliteitsskilders en ander professionele persone (bv. Elektrisiën of handjievol) moet help om die huis op te los.
Energie en gewilligheid vir harde werk, insluitende skoonmaak, verhuis meubels, skildery, ens.
'N Tuisstasie-onderneming het baie van dieselfde dinge as ander opstartondernemings nodig, insluitend:
'N Besigheidsnaam en -struktuur
'N Besigheids- en bemarkingsplan om jou sukses te bepaal en hoe jy jou mark sal bereik
Bemarkingsmateriaal, insluitende 'n portefeulje, besigheidskaartjies, brosjures, ens. U moet ook 'n webwerf hê met u portefeulje en besigheidsinligting.
Deelname aan netwerkgroepe. Bereik ook vir makelaars, kontrakteurs en ander wat betrokke is by die eiendomsmark in u area. Ontwikkel strategieë om getuigskrifte en verwysings te kry.
Home Staging Business - Real Life Voorbeeld:
Debra Gould, skepper van die Staging Diva Home Staging-opleidingsprogram, het miljoene dollars van eiendomsbeleggings aangebied, waaronder sewe van haar eie huise.
Debra is die President van Six Elements Inc. wat Home Staging, Interior Redesign en Color Consulting dienste bied, sowel as die StagingDiva.com webwerf.