Die enigste manier waarop jy `n naam op `n verband kan byvoeg of verwyder, is deur `n herfinansiering. Herfinansiering betaal die bestaande verband af en laat jou toe om `n nuwe lening te bekom. Leners wat op die nuwe lening genaamd is, is eweneens aanspreeklik vir die betaling van die verband. Om te kwalifiseer vir `n herfinansiering moet jy en enigiemand anders wat jy by die verband voeg, aan sekere vereistes voldoen. Die herfinansieringsproses is soortgelyk aan die aanvanklike kwalifikasie proses vir u oorspronklike lening.
Hersien jou kredietverslag en opvolg met enige van die drie kredietagentskappe om enige foute reg te stel. Maak seker dat die ander lener goeie krediet het om `n hoër rentekoers op die lening te vermy.
Bespreek openlik skuld met die ander lener. Bepaal jou skuld-tot-inkomste-verhouding (DTI). Die aanbevole DTI-verhouding vir `n konvensionele lening is 33 persent vir behuising en 38 persent vir u totale maandelikse skuld. Vir `n versekerde lening van die Federale Behuisingsadministrasie is `n verhouding van 29% vir behuising en 41% vir totale skuld aanvaarbaar.
Versamel die nuwe lener se Maatskaplike Sekuriteitsnommer, geboortedatum, huidige en voormalige woonadres, inkomste en vorige geskiedenis. Vul die herfinansieringsaanvraag in met hierdie inligting en u persoonlike inligting. Voorsien die oorspronklike prys wat u betaal het vir die huis, die jaar wat dit gebou is, en die huidige waarde indien dit deur die lener aangevra word.
Kontak u lener om die herfinansieringsproses te begin. Voltooi die aansoek wat die ander party as mede-lener noem. As jy die ander party byvoeg om vir `n laer rentekoers te kwalifiseer sonder om die betaling verantwoordelikheid te deel, voeg hom as mede-ondertekenaar by.
Vergelyk kwotasies van ander leners. Koop om te bepaal of jou huidige lener jou die laagste moontlike koers bied. Beperk aanhalings vir `n 14-dae-venster om die impak wat die navrae op jou krediet-telling sal hê, te verminder.
Dien nodige ondersteunende dokumente van u en die ander aansoeker in wanneer u `n lener kies. Uitleners wil gewoonlik verlede belastingopgawes, betaalstrokies en bankstate hê.
Woon die sluiting by die nuwe lener by. Teken die papierwerk wat die nuwe verband finaliseer. Voltooi `n nuwe akte by die sluiting indien die ander lener ook mede-eienaar van die eiendom is.