Hoe vind 'n plek om te woon | USAHello | USAHello
Hoe vind 'n plek om te woon
Are you looking a place to live? Housing in the USA is often expensive. Dit kan moeilik wees om te vind 'n lekker plek om te woon in 'n veilige buurt. Jy kan ook verwar word deur hoe vind 'n plek om te woon. This page provides important information about paying bills, leef naby bure, en huis eienaarskap.
Jou huis is 'n belangrike plek. Daar is 'n gesegde in die Verenigde State: “Huis is waar die hart is.” Dit beteken ons fisiese huise – die plekke ons leef – simboliseer die mense en dinge wat ons lief. Baie vlugtelinge neem trots in hul nuwe huise. Om 'n veilige, gemaklike plek te leef sal help om die Verenigde State van Amerika voel soos huis. Vlugteling behuising behoeftes is anders vir elke gesin, maar daar is baie verskillende soorte huise om van te kies.
Vorme van Behuising
Huise in die Verenigde State van Amerika kan woonstelle word ('n kleine deel van 'n groter gebou) or a single house. Tot jy huur 'n huis, Jy moet 'n bedrag betaal elke maand aan die eienaar. Jy sal 'n huurkontrak onderteken, wat is 'n ooreenkoms wat sê jy sal betaal jou huur en ander rekeninge elke maand.
Gedeelde behuising beteken jy huur 'n huis of 'n woonstel met wat Amerikaners noem roommates – ander mense woon in dieselfde huis of woonstel met jou en jou gesin. Dit is dikwels goedkoper as jou eie plek huur want jy kan die koste van die huur en Nuts verdeel (elektrisiteit, verwarming ens). Usually everyone has their own bedroom and they share a living room, kitchen and bathroom.
Besit van 'n huis
Koop 'n huis in die Verenigde State is duur. Wanneer jy 'n huis koop, gewoonlik moet jy het geld om te betaal vir 'n down betaling gestoor ('n persentasie van die totale koste van die huis), en dan jy dikwels geld leen om te betaal vir die res van die huis. Elke maand jy betaal jou verband betaling aan die bank vir die geld wat jy geleen. Wanneer jy 'n huis koop, Jy het ook ander uitgawes, insluitend versekering, belastings en huis herstel.
In large cities and some smaller ones, there are non-profit organizations and government agencies that provide housing for low-income people. Unfortunately there is usually a long wait for affordable housing. But if there is affordable housing in your area, it is good to get on the waiting list. A housing counseling agency can tell you what affordable housing is available. You can search to fins both local public housing agencies en counseling agencies in jou area.
You can also search for a local organization in your community in FindHello. Kies jou taal, then choose your city. Then select “behuising & Food.” If there is nothing listed for your community, search on the internet. tipe “affordable housing in [name of your city].”
Cheap private rentals get filled as soon as they are advertised. You will need to find the best listings and check them every day. Some listings pages will notify you when new advertisements are posted. Here is a list of the best apartment rental sites and apps. die webwerf craigslist is the most used site for rentals. But on Craiglist, you have to be careful of people trying to cheat you. Some of the ads are fraudulent. Never send money or personal information to anyone online. You never need to pay rent until you have an agreement.
Renting en regte
As jy 'n huis huur, Jy het verskeie regte. Jy het die reg om te leef in 'n plek wat skoon is, het geen foute, en het hitte en water. In die Verenigde State, Daar is 'n Wet dat 'n verhuurder teen jou diskrimineer nie. Dit beteken dat 'n verhuurder kan nee sê vir jou huur aansoek as gevolg van jou ras, etnisiteit, of godsdiens. Daar is ook spesifieke wette in verskillende state oor hoeveel mense kan leef in jou woonstel en wat jou verhuurder moet voorsiening maak vir jou. Hud.gov is an educational website about housing. You can learn about housing discrimination en tenant rights in jou staat.
Ondertekening van 'n huurkontrak
A lease is a written document that you sign when you rent a place to live. Die huurkontrak is 'n ooreenkoms tussen jou en die verhuurder, die eienaar van die eenheid, huur. In die huurkontrak, Jy stem in om te betaal jou huur en rekeninge betyds elke maand en die verhuurder instem om te verskaf 'n veilige en sanitêre (skoon met geen foute) huur eenheid.
Voor jy jou huurkontrak onderteken, Maak seker om te kyk na die huurgeld eenheid met die verhuurder. As daar is dinge wat gebreek, of as die plek is vuil, Vra die verhuurder wat om neer te skryf op die huurkontrak. Op dié manier sal jy moet bewyse later dat jy het nie enige iets breek of maak dit vuil.
Wanneer jy eers beweeg, Jy het dalk 'n sekuriteit deposito te betaal. Hierdie geld is gehou deur die verhuurder totdat jy uittrek in geval jy jou huur betaal nie of as jy die huurgeld eenheid baie vuil en hulle het betaal om dit skoongemaak. As jy betaal jou huur en die woonstel skoon wanneer jy uittrek, dan moet kry jy jou deposito geld aan jou terugbesorg. Sommige huurooreenkomste vereis dat jy skoon jou mat om jou deposito terug te. Be sure to check if the carpet in your apartment was cleaned when you moved in. As dit nie was skoongemaak, Vra vir die verhuurder om op skrif te stel wat jy nie moet skoon die mat. As jy skoon die mat, Jy kan 'n masjien vir 'n lae prys in plaas van om te betaal 'n maatskappy 'n klomp geld om skoon die mat te huur.
Huurooreenkomste vir 'n sekere aantal maande aangeteken is. Die meeste huurooreenkomste is vir ses maande of vir een jaar. Jy ook dalk kan 'n maand-tot-maand huurkontrak onderteken. Dit beteken jy kan uittrek nie enige tyd wat jy wil hê. Maar, jy sou nog normaalweg moes vertel die verhuurder 'n maand vooruit wat jy sal skuif en jy moet betaal huur deur die einde van jou ooreenkoms.
Die meeste huurooreenkomste sal vereis dat jy gee 'n sekere aantal dae’ kennisgewing voor jy skuif. As jy gaan beweeg uit jou huur, Maak seker jou huurkontrak om te sien hoeveel dae soontoe moet jy vertel jou verhuurder jy beweeg sal word.
E-pos en rekeninge
Huur is normaalweg betaalbaar op die eerste van die maand of op die dag van die maand wat jy die eerste keer in. Probeer om altyd betaal jou huur met behulp van 'n tjek, in plaas van kontant. Vra altyd vir 'n ontvangs sodat jy het bewys dat jy betaal.
Vra jou verhuurder waar jou Posbus geleë is en maak seker jou e-pos gereeld. You will need to fill out a form at the post office if you move. Wanneer jy vul dit, jou e-pos sal aan u gestuur word by jou nuwe adres.
gewoonlik, Jy sal moet betaal vir jou Nuts insluitend jou elektrisiteit, aardgas of olie, water, TV/internet, telefoon, asblik, riool, ens. soms, Sommige of alle Nuts is ingesluit in jou huur, maar meeste van die tyd wat jy het om hulle apart betaal. Jy kan spaar op jou Nuts deur hou jou hitte laag en dra warm klere in die huis, en deur ligte afskakel en unplugging elektroniese toestelle wanneer hulle nie nodig.
Koop 'n huis is waarskynlik die grootste aankoop wat jy ooit sal maak. Daar is baie van wetlike kwessies vir jou, die bank, en vir die persoon verkoop die huis. The US Department of Housing and Urban Development has great information about buying your first home and programs for first-time and low-income home buyers.
Smartasset.com has good tools to help you decide to rent or buy a house. Dit kan help leer as jy kan bekostig om te koop 'n huis.
Dit is altyd belangrik om 'n goeie verhouding met jou bure, oral waar jy woon. Maar hierdie verhouding is dalk anders as in jou huis land. Byvoorbeeld, in jou land, Jy kan jou naaste te eniger tyd van die dag besoek. In die VSA, mense dikwels bel voordat hulle besoek 'n vriend of naaste. Jy moet ook probeer om respek van jou bure. Baie Amerikaners dink van hul eiendom as privaat eiendom. Hulle mag dalk nie daarvan hou as jy loop in hul agterplaas of park voor hul huis.
Jy moet ook bewus wees van hoeveel geraas maak jy. Probeer om te wees stil tussen 8 pm. en 8 vm, the usual time of rest in the USA.
As jy 'n goeie verhouding met jou bure ontwikkel, Dit kan ook goed wees om jou gesin. Wanneer nuwe bure skuif, Jy kan stel jouself en bring hulle 'n maaltyd of bord van happies.
As jy 'n probleem met een van jou bure met, probeer om te praat met hulle en verduidelik die situasie. Byvoorbeeld, as iemand word hard in die nag, vra hulle mooi as hulle stiller kan wees, want jou kinders is slaap. As jy meer hulp nodig het kan jy vertel jou verhuurder oor die probleem en vra hulle om te praat met jou naaste.