Omgekeerde verbande bied baie opsies.
`N omgekeerde verband is `n huislening beskikbaar aan leners bo die ouderdom van 61 wat ten minste die helfte van die waarde van hul huise in ekwiteit het. Geen betalings moet gemaak word solank die leners, of die laaste oorblywende lener, nog in die huis woon nie. In plaas daarvan bou rente op en verbindings op die skoolhoof. Wanneer die eienaars verkoop, beweeg of sterf, word die lening verskuldig. Byna alle omgekeerde verbande word uitgereik deur `n program wat deur die FHA verseker word.
Hoekom FHA Hypotheken is die beste
Voor 2009 is ongeveer 10 persent van die omgekeerde verbande uitgereik deur nie-FHA leners. Die behuisingsresessie het hierdie programme verminder of uitgeskakel. Maar selfs wanneer marktoestande hulle toelaat om terug te kom, is dit onwaarskynlik dat hulle die voorkeurverskilde verband kan bied. `N FHA-verband, omdat dit deur `n staatsondersteunde entiteit verseker word, gaan altyd `n veilige belegging vir die lener en huiseienaar wees. Die versekering beskerm leners deur hulle te vergoed enige verskil wat mag ontstaan ​​tussen die huiswaarde en die lening balans. Dit beskerm eienaars wat `n lyn van krediet of annuïteit uitneem deur hul fondse te waarborg, sal altyd beskikbaar wees, ongeag wat met die lener gebeur.
Die FHA-omgekeerde verband kan as `n enkelbedrag uitgeneem word. Dit kan uitgetrek word met óf `n vaste of verstelbare rentekoers. Die verstelbare koerslening kan gebaseer word op `n maandelikse aanpassing gekoppel aan die 1-maand LIBOR (Londense Interbank Aangebiedde Koers) of op `n jaarlikse aanpassing gebaseer op die 1-jaar LIBOR. Vanaf die einde van die somer, 2010, bied die enkelbedraglening met `n vaste rentekoers u die grootste leningsbedrag van enige soort terugbetaalde verband.
FHA Maandelikse Betalings
`N FHA-omgekeerde verband kan uitgetrek word sodat u maandelikse paaiemente kan ontvang vir die totale tydperk wat u in u huis bly. Die maandelikse betaalopsie kan as `n verstelbare lening uitgeneem word, gebaseer op `n maandelikse of jaarlikse rentekoers. Die AARP het `n aanlyn-omgekeerde verbandrekenaar wat u kan voorsien van `n skatting van die maandelikse betalings waarvoor u in aanmerking kom. As u slegs die maandelikse betaalopsie kies, moet u huis gratis en skoon wees van enige ander verbande voordat u die omgekeerde verband betaal.
FHA-lyn van krediet
Die gewildste vorm van die FHA-omgekeerde verband, vanaf die einde van 2009, is die kredietlyn. Dit kan slegs uitgereik word as `n verstelbare lening. Soos die enkelbedragopsie, het die kredietrekening `n maandelikse of jaarlikse aanpassing. Die kredietlyn het `n duidelike voordeel bo die ander leningstipes: dit kan oor tyd groei. Enige ongebruikte gedeelte van die kredietlyn styg teen `n koers van 1/4 persent bo die koers wat op die lening gehef word.
In teenstelling met die meeste ander huislenings, kan u in `n FHA-omgekeerde verband leningstipes in enige verhouding en kombinasie kombineer. As jy `n klein verband het voordat jy `n omgekeerde verband het, moet jy van die verband as `n enkelbedrag uitbetaal om die eerste verband te betaal, want as jy `n omgekeerde verband uitneem, is dit slegs lening wat jy kan hê. . U kan dan kies om die saldo van die lening as `n kredietkaart, maandelikse betaling of enkelbedrag of enige kombinasie te gebruik.
tegrifo.ru » Vrae » Die beste omgekeerde verbandprogramme