Alhoewel sekere Munisipaliteite tans besig is om geïntegreerde soneringskemas vir hul gebiede van jurisdiksie op te stel, bestaan daar 'n probleem wat dringend aangespreek moet word. Weinig van die huidige soneringskemas in die Weskaap maak voorsiening vir óf 'n sone óf 'n gedefinieerde gebruik wat telekommunikasie-fasilteite, insluitend selfoonmaste, akkommodeer. Die meeste soneringskemas maak wel voorsiening vir die oprigting van telekommunikasiefasiliteite in die Owerheid-of dergelike gebruiksones, maar dit blyk algemene gebruik te wees vir die meeste Munisipaliteite om veral selfoonmaste as afwykings te oorweeg en goed te keur.
Gebruike wat permanent van aard is, mag nie as 'n afwyking goedgekeur word nie. Selfoonmaste is permanente strukture en kan dus nie as afwykings hanteer word nie.
'n Afwyking mag nie van 'n definisie gegee word nie en die definisie van "Owerheid" kan dus nie by wyse van afwyking gebruik word om voorsiening te maak vir die bou van telekommunikasiefasilteite nie.
Sedert die selfoonbedryf tot stand gekom het, is die telekommunikasiebedryf nie net meer in die hande van die owerheid nie en is bogenoemde algemene gebruik nog meer problematies.
Die situasie is nog meer kompliseerd ingevolge die Dorpsbeplanningskemas goedgekeur ingevolge Artikel 36 (a) van die Wet op die Ontwikkeling van Swart Gemeenskappe, 1984 (Wet 4 of 1984), wat, alhoewel die Wet herroep is, voortbestaan ingevolge Provinsiale Kennisgewing 733/1989, gedateer 22 September 1989.
Dienstesone, wat voorsiening maak vir 'n publiekediensbedryf. Dit is baie moeilik om te bepaal of 'n telekommunikasiefasiliteit, byvoorbeeld 'n selfoonmas, inpas by diè definisie en die wetsposisie is waarskynlik dat dit nie daaronder ingelees kan word nie. Hierbenewens is die goedkeuring van tydelike grondgebruikafwykings nie toelaatbaar ingevolge Proklamasie 73/1989 nie en verbied Artikel 4.10.1 van die dorpsbeplanning-regulasies enige deelsonerings op dieselfde erf.
Die Departement vind dit dus noodsaaklik om die huidige soneringskemas en dorpsbeplanningskemas te wysig deur voorsiening te maak vir die insluiting van 'n definisie vir die term telekommunikasiefasiliteite en vir voorsiening daarvoor as vergunningsgebruike binne sekere sones.
Die voorstel is geadverteer in die Provinsiale Gazette op 17 November 2008 en in The Argus en Die Burger op 14 November 2008. Aangeheg vind 'n kopie van die kennisgewing en dit sal waardeer word indien enige kommentaar of voorstelle by die Departement ingedien kan word nie later as 6 Februarie 2008 nie.
Ns Die vorige Omsendskrywe 7/2008 "Voorgestelde wysiging van skemaregulasies en algemene struktuurplan ingevolge die Ordonnansie op Grondgebruikbeplanning, 1985 (Ordonnansie 15 van 1985) om vir ontwikkelingspakkette voorsiening te maak" is uitgestuur aan alle Munisipaliteite.
dak-basisstasie beteken 'n selfoon-basisstasie waar antennas vas is aan die dak of kant van 'n bestaande gebou; met dien verstande dat enige antenna-steunpunt of toerustingkamer wat nie deel van die gebou is nie, nie meer as 2.
die invoeging, in alle skemaregulasies soos beoog by paragraaf 2 hierbo, van "transmissietoring" as 'n primêre reg in die Sakesone, Nywerheidsone, Institisionele sone III, Dienstesone en Oopruimtesone II, en xiii die invoeging, in alle skemaregulasies soos beoog by paragraaf 2 hierbo, van "transmissietoring" as 'n vergunningsgebruik in die Institusionele sone I en II, Oopruimtesone I en II, Parkeringsone en Spesiale sone.
Enige kommentaar moet skriftelik ingedien word by die kantoor van die Hoofdirekteur: Omgewings-en Grondbestuur by Privaatsak X9086, Kaapstad of by Dorpstraat 1, Kaapstad voor of op 6 Februarie 2009. Kommentaar kan ook gefaks word na 483 4185.