Boukodes - Bestuur van konstruksie - 2022
Die kode word nagekom
'N Boukode is 'n versameling van regulasies rakende bouwerk wat bedoel is om openbare veiligheid te verseker. Nie alle kodes is egter identies nie, want dit wissel van die een jurisdiksie tot die ander. Daar is staatskodes, stadskodes en stadskodes, en meer as een kan van toepassing wees op u werk. Alhoewel die kontrakteurs wat u huur, die verantwoordelikheid aanvaar vir die nakoming van kodespesifikasies, kan 'n goeie kennis van die boukodes nuttig wees as u u opknapping oorweeg. Die volgende beperkings is die volgende:
Die standaard is vir minstens 7 voet, 6 duim vir bewoonbare gebiede. Uitsonderings kan gemaak word vir kombuisies, badkamers en kelderomskakelings. Hou dit in gedagte, veral as u bestaande ruimte op die solder of in die kelder omskep.
Volgens die meeste kodes is 'n kamer nie 'n kamer nie, tensy dit 'n wen-dow het. Dit is deurgaans van toepassing op slaapkamers, woonkamers en eetkamers, hoewel badkamers en kombuise op sommige plekke as bewoonbaar beskou kan word as hulle oor voldoende meganiese ventilasie beskik. In sommige munisipaliteite kan geen kamer onder graad geklassifiseer word as 'n bewoonbare ruimte nie.
Die vereistes vir trappe spesifiseer gewoonlik 'n minimum totale breedte. Die loopvlakke mag nie te vlak wees nie (van die voorkant tot by die kruising met die styging agter); die stygborde moet van konstante hoogte wees en nie te hoog nie. Hoekige trappe wat winders genoem word (hulle is gevorm soos snye taart en word dikwels gebruik as 'n trap van rigting verander), mag verbied word, behalwe op sekondêre trappe. Die reëls oor relings spesifiseer hoogte, sterkte en ligging. As u bestaande ruimte in 'n solder of kelder omskep, kan die kode vereis dat u oorspronklike trappe wat onvoldoende is, wesenlik herbou, of dat u 'n tweede trappie byvoeg.
Kaggels, skoorstene en houtkaggies
Die meeste kodes spesifiseer 'n afstand van 2 duim tussen die houtraam en alle elemente van 'n messelwerkmassa. Nuwe skoorstene moet uitgevoer word, hetsy met kleiteëls of staal, en moet van 'n spesifieke hoogte wees ten opsigte van die piek van die dak. Vonkbeskermers kan by die dop van die skoorsteen benodig word; dempers kan aan die keel gespesifiseer word. Die buitenste kaggel van die kaggel moet minstens 16 duim voor die vuurkas strek; aan weerskante moet daar 'n helder ruimte van minstens 6 duim tussen die vuurkas en enige vlambare materiale wees. Die brandkas moet moontlik met vuursteen gebou word. Houtstowe moet aan soortgelyke installasiekriteria ten opsigte van vuurvaste materiale en vryhede voldoen.
Die elektriese kode is 'n dissipline vir homself en dit wissel ook aansienlik van een jurisdiksie tot 'n ander. Sommige kodes vereis dat alle drade in die mure in 'n gepantserde metaalkabel omhul is; die meeste laat die gebruik van 'n nie-metaal omhulde kabel toe. Die maat van die draad moet geskik wees vir die las aan die een kant en vir die sekering of stroombreker aan die ander kant; dus sal 'n kombuisstroombaan met verskeie muurontvangstels (uitlaatpunte) met 'n draad van 12 meter en 'n 20 ampere-breker of sekering gekoppel word.
In nuwe konstruksie is daar vereistes rakende die aantal en ligging van houers, binne en buite; die maat en die soort draad wat in verskillende toepassings gebruik word; of elektriese bokse plastiek of gegalvaniseerd metaal kan wees; en so aan. Al die houers moet geaard wees ('n veiligheidsfunksie wat enige beweeglike elektriese stroom wat as gevolg van 'n elektriese fout is na die aarde gelei, eerder as deur u; die derde punt op 'n prop is daar vir die doel). Die meeste kodes benodig ook onderbrekers van die grondfoute op die badkamer, kombuis en buite-houers (GFI's is veiligheidstoestelle wat funksioneer as sekondêre versmeltings en sal, in geval van 'n fout in die grond, die stroom na die uitlaat afsluit en elektriese skok voorkom) . Die belangrikste punt? Selfs as plaaslike ordonnansies dit nie nodig het nie, huur 'n gelisensieerde elektrisiën om die bedrading wat u benodig, te doen. In elk geval, baie kodes vereis dat u dit doen.
Gegewe die verskeidenheid behoeftes in 'n moderne huis, is die loodgieter-kodes ook kompleks. En ook veranderlik, want sommige munisipaliteite verbied die gebruik van plastiekpyp, maar ander laat dit toe. Sommige laat dit toe om slegs vir afvallyne gebruik te word, sommige ook vir toevoerlyne. Loodsoldeer is verbode om koperpype op sommige plekke te verbind; in ander is dit toegelaat.
Selfs nadat u vasgestel het wat aanvaarbaar is in u omgewing, kan die taal van loodgieterswerk vervelend wees. Daar is plastiekpyp van PVC, ABS en PB; metaalpype kan koper, koper, swart yster, gietyster of gegalvaniseerde staal wees. Die toebehore wat aan die stukke verbind, wissel van koppelings en doppe tot tee en straat ellende tot elmboë en tepels. Daar is vakbonde, Ys, P-lokvalle, bandjies en klampe. En dit is nog voordat u by toerusting en kraan en hul verskillende onderdele beland. Soos met elektriese werk, is die beste loodgieterswerk die beste aan die gelisensieerde professionele persone oorgelaat. Met VVV-loodgieterswerk, bedrading en buiswerk? Ek sal weer aanbeveel dat u met die voordele konsulteer.
Brandkodes is ook geneig om lank en ingewikkeld te wees, wat die gebruik van onbrandbare materiale op die dak, die oondarea en die skeidsmure tussen 'n aangeslote motorhuis en die huis spesifiseer. Sommige kodes verbied die gebruik van sekere plastiekprodukte omdat dit giftige dampe afgee as dit verbrand word; ander vereis dat dieselfde rigiede isolasie om dieselfde rede deur 'n onbrandbare oppervlak bedek word. Dan is daar vereistes vir brandstop in strukture wat met hout geraam is, wat beteken dat stroke hout in muurpaaie tussen verhale en tussen balke geplaas moet word waar dit oor dele gaan om die verspreiding van vuur te voorkom. Rookalarms is deesdae feitlik universeel.
Elemente van ouer huise voldoen dikwels nie aan die huidige kodevereistes nie, want dit is gebou voordat die kode geskryf is of afgedwing is. As dit so in u huis is, wil u miskien die gevaarlike en verouderde voorwaardes nakom.
Dit is egter nie altyd nodig of toepaslik nie, aangesien die meeste kodes 'n een-grootte-pas-almal-benadering benodig. Dus, antieke kaggels en trappe voldoen dikwels nie aan die kode nie. Ou houtdeure kan ook kortkom. Wat betref bestaande werk wat nie bewysbaar gevaarlik is nie, sal slegs 'n ywerige bouinspekteur egter eis dat veranderinge aangebring word. As die kodebeampte veranderinge vra wat u dink onnodig is of die historiese karakter van u huis sal benadeel, verduidelik waarom u huiwerig is om die verandering aan te bring. Of probeer om 'n kompromie te bereik. Daar kan ook 'n appèlproses wees. Goeie ou werk is die moeite werd om mee te werk as daar geen kwessie van veiligheid is nie, maar slegs 'n begeerte deur die kodebeampte om die boukode af te dwing.