Güzel bir dille konuşun olmaz ise yapacak pek bir şey kalmıyor.

Aslında avukat tutup, dilekçe verirseniz. Savcılık onayı ile polisler ve avukat eşliğinde çıkarmaya gidebiliyorsunuz. Benzer bi durumu yaşadı komşumuz. Zaten kontrat bitmiş ise, mahkeme direk karar verir diye biliyorum. Kirayı ödemiyor ve kontrat devam etseydi eğer o zaman iş karışıktı. Uzun bir süreç alırdı. Kontrat bitmiş ise kiracının tek bir söz hakkı yok.

Nerede yazıyor hocam böyle bir şey? Hatalı bilgi vermeyin lütfen.

Dayak istiyor.

Bizim basimizda da boyle bir dert var. Kontrat bitti ve 8 aydir kira odemiyor hala cikartamiyoruz. Ancak mahkemeye verdik hapse kadar yolu var, tek sorun mahkemenin uzun surecek olmasi.

Şamar oğlanına çeviririm ne demek çıkmıyor!

Eğer sözleşme tarihi bittiği ay, fesih talebi ya da yeni sözleşme talebi gelmezse kontrat yinelenir. Bu belirsiz süreli kontrat olur. "" Süresi dolmasına rağmen herhangi bir taraftan yenileme ya da fesih talebinin gelmemesi halinde, sözleşme aynı şartlarla yenilenmiş sayılır ve 1 yıl boyunca devam eder. Bu gibi durumlarda, kira kontratı 'belirsiz süreli kira kontratı' olarak anılır. Kiracı, normal şartlarda sözleşmenin bitiş tarihinden 15 gün önceden bildirmek şartıyla kira kontratını feshetme hakkına sahiptir. Ev sahibi ise sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez."

Yani tek çare... Sürprizbozan fbı open the door!

Sözleşmeniz bittiyse polisi arayın ve deyin ki dükkanıma zorla giriyorlar.

Kontratın bitmesi bir şeyi değiştirmez 10 yıl çıkaramazsınız.

Böyle bir durumda kirayı ödemesi için noter aracılığı ile ihtar çekmelisiniz ihtar çekmediğiniz sürece süre ne kadar uzarsa uzasın boşa geçecektir. Bir ay arayla çift ihtar çektikten sonra sulh mahkemesine başvurarak kısa sürede çıkartabilirsiniz. Daha sonraki süreçte ise önce adliyeden ilamsız, reddederse de yine mahkemeyle ilamlı dava açarak ödemediği parayı faiziyle alırsınız.

Konuyu uygun bir tane bulamadım. Ondan böyle yaptım. Meseleyse şu. Dükkanımızda kontratı bitmiş kiracımız duruyor. Bizim dükkanı kullanmamız lazım. Makine sipariş ettik ve yakında gelecek. Kiracı da çıkmak istemiyor. Mahkemeyle 1 sene sürer zor çıkar. Bunun başka çözümü var mıdır?

Hocam ne deyipte çıkmıyor?

Online eğitimle avukat olmuşumdur.

Ne deyip çıkmıyor merak ettim.

Kontratı bitmiş kiracıyı adli yol ile çıkartabiliyorsunuz. Sözleşmesi olmadığı için oturmaya hakkı olmuyor ve çıkmadığı için "haneye tecavüze" kadar gidiyor hukuken konusu. Avukat tutmalısınız o halleder.

Bu da bir çözüm hatta en etkilisi ancak uzun süredir size ödenmeyen bir para durumu varsa orada diğer önerileri dinleyin

Hocam acımayın. Alttan aldıkça tepenize çıkıyorlar.