Peki bu 1.9₺ günlük olarak mı işleniyor?

Haklısınız, dedikten sonra düşünüp yasal dayanağa baktım ve varmış. O sebeple mesajı değiştirdim.

Şimdi şöyle faiz günlük faiz öyle hesaplanmıyor. Aidatlar için demiyorum günlük faizin nasıl hesaplandığını anlatmak için diyorum. 38 TL borcun var her gün yüzde 5 arttığında şöyle hesaplanıyor 1. gün + 1,9 TL ikinci gün 38+1,9 TL'nin yüzde 5 i tekrar alınıp ana paraya eklenerek katlanarak gidiyor. Yani her gün borcun 1,9 TL artmıyor da katlanarak artıyor. Anlatabilmişimdir umarım.

Arkadaşlar, geçmiş aidat nasıl hesaplanır? Bilen biri var ise beni aydınlatabilir mi? Örnek olarak aylık 38TL aidatın %5 gecikme zammı ile nasıl hesaplanır? Son düzenleyen: Moderatör: 5 Mart 2020

Pasta o kadar büyük ki 10 yıldan beri toki de oturuyorum bu sorun bitmedi. Toki de çift başlı yönetim oldu, kimi aşağı yönetime kimi yukarı yönetime ayrılınca hesaplarda karıştı dünya kadar borç oluştu toki de. Mesela bizim yatırdığımız yer aidat almadı ama diğer yönetim aldı. Bizim yatırdığımız yönetim hastalandığı için bıraktı meydan diğer yönetime kaldı. Onda da hem yakıt hem aidat borcumuz gözüküyor. Yatırdığım yakıtların faturaları var bunları düş deyip aidat ne kadar çıkıyor dedim. Biz 6 yıl aidat yatırmadık. Mahkemeler felan derken en son kayyım geldi ama bu son gelen yönetim ona dava açmış biz varken kayyıma ne oluyor diyerek, mahkeme de 3 ay sonra haklı buldu kayyım çekildi. Aşırı bir çıkmaz var toki de anlıyacağın. Biraz uzun oldu kusura bakma

Yukarıda yaptığım hesap, aylık %5 gecikme için.

Valla bilmiyorum, yönetimde bulunan kişilerde doğru dürüst bir cevap vermiyor veya nasıl hesaplıyorlar göstermiyorlar. Sadece bana değil diğer kat sahiplerine de anlaşılan daha çok kavga olacak.

Bu ne acayip bir iştir hocam valla gece gece beynim yandı. Cevabın için sağolasın.

"Bileşik faiz" dedikleri herhal.

38x5/100=1.9₺ yapar. Umarım yanlış yapmamışımdır. Yüzdesini alacağımız rakam x yüzde oranı / 100 sonucu veriyor.

Bizim sitede günlük işletiyorlar. Ama sizin sitede nasıl bilemem.

Yasal dayanağı varmış, sayenizde bunu da öğrenmiş olduk. Aylık %5 faizden, günlük olarak hesaplanıyormuş. Kat Mülkiyeti Kanunu, madde 20 / c

Sanırım bizim de öyle çünkü danıştığım bir kaç kişi dedi günlük üstüne ekleniyor diye. Benim hesabımla yönetimin hesabı çok farklı çıkıyordu. Eğer öyle ise : 1.9₺x 30= 57₺ 57₺x12= 684₺ bu gecikme faizi Ana para ile toplanılınca: 38x12=456+684= 1140₺ yapar. Bir yanlışlık yapmadı isem sanırım böyle çıkarıyorlar bu parayı doğru mu? Çünkü günlük değil de ben aylık olarak hesapladığım zaman 1.9₺'yi toplam borcum 478₺ gibi komik bir rakam çıkıyor ve kabul etmiyorlar.

@MoonWalker Yanlış bilgilendirmeden ban yemezsem %100 doğru olması lazım