Polise falan ver belli olmaz dediğin gibi kolon mevzusu.

Binada otopark alanı var ama müteahhit oraya mermer döşeyip çanak çömlek yapan birine kiraya verdi onlar kullanıyor. Bunlardan pek şüphem yok da bunlar gider başkası gelir de kolon keserse kimsenin haberi olmaz. Apartmanı komple otoparkın kolonları tutuyor. Sorduğumuzda neden burayı kiraya veriyorsun ortak mülk burası dedik otopark kanunu kalktı biz de çevirdik dedi. O kanun kalksa duyurulurdu duyardık biz de. Otoparkı ortak mülke çevirmek için ne yapmak lazım? Dava açılırsa ne zamanda sonuçlanır? Belediye de ruhsat vermiş bu arada elektrik su falan var içinde. Ne yapacağımızı bilemedik. O apartmanın A bloğunda babam yöneticilik yapıyor.

Ben almıştım elinden Normalde apartman sakinlerinin ortak malı olması gereken yeri müteahhit'in dükkan olarak kiradığı bir apartmanda dairem vardı. Gerekli araştırmaları yaptım, avukat tuttum. Sonucunda müteahhit dava açmamam için durumu kabul edip, apartmana bıraktı dükkanı. Sonrada konuşuldu edildi; dükkan metrekare olarak hesaplandı ücret belirlendi ve satın aldı müteahhit. Bina yapıldığından beride kullandığı için geçmiş dönemler kira hesaplandı, onunda ücreti eklendi ve apartman sakinleri arasında paylaşıldı. Bu şekilde davadan vazgeçtik. Çünkü dava açılsa sonucunda çok daha fazla zarar edecekti. Dükkanın bir zararı yok bu arada. Girip çıktığımız bildiğimiz yer. Yıkama vb. falanda yok nem falan yok yani. Ofis falan da var içinde vs.

Hocam şikayet etsem ne yazar ki onlar kestikten sonra bunları nasıl attıracağımı düşünüyorum araba koyacak yer de yok mahallede. Bizden imza da almadılar ortak alan kullanımı için.

Müteahhite gidip ortalığın tozunu attım biraz bir aya boşaltacaksın dedim. Tamam dedi de ne yapar bilmem. Bir aya kadar boşaltmazsa apartmanca dava edeceğiz. İyi sinir attım ama adamın üzerinde.

Avukat sıkıntı iş de bir ara hallederim belki hocam. Odunla dövdüğüm için direkt muhatap da olamıyorum adamla. En temiz iş dava açmak galiba.

Davayı avukat açacak zaten. Bu tür konularda hukuk bilgisi gerekir. Dosyada vs. de yanlış bir şey olursa büyük sorun olur çünkü. Ayrıca avukat ve dava dilekçesi zaten dava açmadan işin uzlaşma ile halledilmesine yol açacaktır (eğer %100 apartmanın ortak alanı olduğuna eminseniz tabi). Dava bile açılsa kazandığınızda zaten masrafları karşı taraf verecek.

Bilmiyorum bunların kolon kesmesini gerektirecek mevzu yok ama kira sonuçta değişir gelen gidenler. Polis mevzuyu nasıl çözecek ki?

Kolonları kaserlerse şikayet edersiniz ara ara teftiş edin kendiniz ama mülkiyet konusunda bu işin ehli arkadaşlar daha sağlıklı açıklama yaparlar.