İkiz villanın ne olduğunu şimdi öğrendiğim gibi ikiz villa kavramını da şu an duyan ben... Vallahi ne diyim ki, bana ne, alan düşünsün. Ha bir villa alacak olsam bunu almam, ne yapayım öbür aileyi? Eşimle çocuklarımla oynadığım oyunları pencerelerinden, oturup çay içerken izlemelerini istemem; kimse istemez sonuçta.

Kıskanç kaynanalar kısmında yarıldım ve kısmen katılıyorum. Benim babamın Profesör bir arkadaşı var İkiz villada oturuyor ama diğer yarısı kendi ailesinden birinin değil. Hatta ortadan ikiye ayrılmış. Ek olarak 1 değil,2 değil,3 değil 4 katlı. 6 ayını en alt katta 6 ayını bir üst katta geçiriyorlar. Bu arada bir taraftan 2. kat zemin kat bahçe tarafından 2. kat olarak görünüyor dışarıdan baktığımızda.

Ses yalıtımı oluyor bazı villarda ve yazlıklarda sitelerde öğle ikiz villa üretiyorlar hep ve bu normal bir şey.

Aynen öyle. Geçenlerde eski okuldan arkadaşım tutturdu da tutturdu bizim villamız gel çok beğenirsin falan diye bir gittim ikiz villa... Verandasında çekirdek kola yapalım dedik yan komşu havuzda yüzüyordu onu izliyorduk.

Arkadaşlar ara ara ikiz villalara denk geliyorum. İnsanlar neden bu evleri alıp villa aldım der ki? Villa dediğin 4 tarafı duvarlarla çevrili havuzlu müstakil olur ancak bu evlerde tuvalette gaz çıkarsan yan komşu duyar. Neden insanlar böyle evlere villa der ki? Hatta şu video çok komiğime gitti. 2+1 villa. Bu içeriği görüntülemek için üçüncü taraf çerezlerini yerleştirmek için izninize ihtiyacımız olacak. Daha detaylı bilgi için, çerezler sayfamıza bakınız. Üçüncü taraf çerezlerini kabul et

O fiyat kısmını sildim çünkü talep edilen şeylere göre değişiklik fazla olur ancak iyi yerlerde arsalar çok pahalı. 2 kat imarlı arsada 100 metrekarelik 2 katlı bir evi yapman demek temel alanının 45-50 m2 arasında olması demek oluyor. Bunun için de 20/40'lık bir arsada senin TAKS/KAKS'a göre 2 kat imarlı yerde en az 250 m2 arsa alman lazım ki işte işin tatsızlığını başlatan kısmı burası. Arsalar çok pahalı, müteahhit değilsen ve çevren yoksa imar arsalarını ucuza kapatamıyorsun. Karaburun'da 471 m2 arsa ve yazlık ev var 2 katlı, sadece arsa değeri şu anda o parsel sırasında 1.8 milyon TL yapıyor ortalama m2 fiyatına göre. Bir de sonradan o yazıma ekleme yaptım, onu alıntıladım. Gözde olmayan, merkezlerden uzakta bir yerde bu maliyetler yarıya düşer. Hatta betonarmeden vazgeçip çelik/ahşap konstrüksiyon tercih edersen 1/3'üne kadar iner. Yalnız doğru düzgün, güvenilir bir yere proje hazırlatmak bile 20-30 bin TL arası tutuyor. Beni etiketleyebilirsin bu arada, geçen kış depremden sonra yazlığa yerleşmiştim ama yaz için yapılmış ev olduğu için yaşayamadım orada. O evi yıkıp yerine yenisi yaptırayım derken epey uğraştım, sonra arsanın durumuna bakıp istediğim imar özelliklerini de sunamadığını görünce vazgeçtim. Satıp başka yerde yenisini almaya karar verdim.

Birisi kendim ve eşim için diğeri ise çocuğum için. Çocuğum için diyorum, evlenirse gelinim ile birlikte yaşarlar. Tam benlik bu villa.

95 metrekare tabana 4 katlı villa yaptırdık havuz, kapalı garaj, köprü, hobi bahçesi, kış bahçesi köprü 2.000.000 TL'ye denk geldi. Eğer şu an aynısını yapmaya çalışırsak 3 milyonu geçer. Biz demirin tonunu 3400 TL'den almıştık geçen sene.

Yozgata bile razıyım hocam. Müstakil olsun yeter...

Katılıyorum. Çekirdek ailem sağ alt katta, amcam ve çekirdek ailesi sol alt katta, dede-nene-hala-amca sol üst katta, evlenmiş olan halam kocası ile sağ üst katta şeklinde bir dördüz villada kalıyoruz yazın. Akraba olunca sorun olmuyor. Beraber havuza gir, sahada top falan oyna gibi.

Genelde yazlık bölgelerde kullanılıyor diye biliyorum ben de. İki aile gidip, ayrı kısımlarında kalmak için vs.

Hocam para varsa normal villadan ucuza gelebilir.

Yanlış bilmiyorsam 2 aile oturuyor. Mesela sağ tarafta sen, sol tarafta başka bir aile. Okuduğum bir kitapta ona benzer bir şey vardı . Eskiden izlediğim bir videoda "İkiz evlerde oturuyorduk" gibi bir cümle kullanıyordu karakter ama hatırlamıyorum tam.

Olabilir. Fakir villası.

Genelde aileler kullanıyor. Örneğin 1 kardeşin ailesi bir evde oturuyor, diğer kardeşin ailesi ise o evde oturuyor.

Şu anda kış aylarında kullanılamayacak durumda olan yazlığı satıp, yerine Çeşme'de yaz/kış oturabileceğim müstakil ev almak için her hafta birkaç ev görmeye giden biri olarak bunu ben de merak ediyorum. Aslında Aralık ayından Temmuz ayına kadar kiraladığım şu anda oturduğum evi de sevdim ama sahibinin satmaya niyeti yok. İlanlara kendim bakıyorum, bu tip olan evleri listeme eklemiyorum ama her ev ilanlarda yok. Evlerin neredeyse yarısı için emlakçılara ulaşmak gerekiyor. İstediğin özelliklerin yanında eve piyano alacağım, tamamen müstakil olması lazım diyorsun ama inatla bu tür evlere götürmeye devam ediyorlar. @Ulunay Maalesef işin hesap kısmı o kadar basit olmuyor. Bu dediğini yapmak için müteahhitlik/mimarlık belgenin ve çevrenin olması lazım. Bunun dışında evi yaptırmak istesen de arsası/projesi/alt yapısı/inşaatı/iç mimarisi derken sonuç insanı üzüyor. Bir de kullanılan malzemenin büyük bir kısmının ithal olması durumu var, dövizle birlikte bu maliyetler ekstra fırlıyor. Tabii gözde yerlerde değil de kuytu yerlerde daha sessiz sakin bir hayat yaşamak istiyorsunuz bu maliyetler yarısına düşüyor ama Çeşme gibi yerlerde bu hesap tutmuyor.

Müstakillik yok hocam... Bu olmazsa olmaz bir villada.

Benim anlamadığım başka bir olay var. 100m2 bir yerin arsa fiyatı hariç kaba inşaatı 100.000TL civarında. Bunu 2 veya 3 katlı yaparsanız maliyet 2-3 katına çıkmıyor. 2 katlı bir yer için taş çatlasa 170.000TL bandına geliyor. İçini bulabildiğiniz en iyi parke, mermer, pimapen, mutfak dolabı, aydınlatma grubunu takın. En baba 1.000.000TL'ye gelir. Manzarası vs. yoksa bu evi nasıl 4-5 milyon TL fiyat biçiyorsunuz? Nasıl? Nasıl? Bu arada müstakil ev alacak olsan bu şekilde bir yapı seçmem. 100 m2 olsun sadece bana ait olsun... Kıskanç kaynanalar alıyordur.

Yakınlar oturuyor.

Para olmayınca "Ne yapalım bari 1 aileyi çekeriz, yaparız." diyorlar herhalde.

Genelde zaten bunu akrabalar yapıyor, mesela iki kardeş yapıyor veya adam yaparken ikiz yapıyor anne babasını da yanında getiriyor. Mantığı da basit: 2 farklı ev inşaatı yerine inşaat tek gidiyor, çok daha ucuza yapılıyor.

Hocam eksik yazmışım bir ikiz villanın tamamını almak normal müstakil bir villayı almaktan ucuza gelebilir.

O iki ev bir kişiye ait zaten hocam.