Hocam yakın akrabanız veya şöyle 3-5 tane arkadaşınız var mı?

Hocam elektirikleri kapattırsanız adamın makineleri çalışmasa çıkmak zorunda kalır.

Bir canice olacak ama yerinizde olsam kesin yapardık. Bizim ofiste şuan kira da böyle bir şey hiç yaşamadık inşallah başka insanlarda yaşamaz. Yerinizde olsam bir haftasonu pazar günü her şeyi nakliye firması ile kapı önüne koyduracaksın. Adamı arayıp zorla çıkardım diyeceksin ve gideceksin. Kilidi de değiştireceksin kapı duvar olacak. Adam mahkemeye falan da başvuramaz çünkü kira ödememiş ki. Sistemde size gözüken borcu da olacak haciz yoluna kadar paranızı alabilirsiniz.

Kiracı ödeme yapmamasının sebebini neye bağlıyor?

Hocam adam aşırı umursamaz. İş yerine bile arada sırada geliyormuş. Bunun mantık şu para vermeden kalabildiğim kadar kalayım. Bizim iş yeri gibi yerlerin aylık kirası 25-35bin arası. Adam kendine göre kafadan 700 800 bin TL karda şuan. Parayı vermediği için icra davası da açtık adam üstüne 1 çöp bile kaydettirmemiş.

İş yerimiz kirada fakat kiracı 2021- 2022 senesinde 1 lira ödeme yapmadı. 2021'in Kasım ayında mahkemeye verdik. Dava daha geçen ay bitti. Çıkarma kararı çıktı ama 1 aydır gelen giden yok. Avukata soruyorum ne zaman çıkarırlar diye sana haber vereceğim diyor. 2023'ün de yarısı bitti. Bu süreci nasıl hızlandırabiliriz arkadaşlar?

Kiracıyı zorla çıkararak onunda yolları biraz sıkıntılı

Hocam aslında özgüvenlik bir durum yok kirasını vermedi hukuken bunun yolu dava açmaktır. Burada suçumuz hukuka güvenmiş olmamız. Hakim göz göre göre 2 kez davayı erteledi mesela. Kirasını vermemiş adam 2 sene boyunca. Davayı hala neden ertelersin ki?! Mesela 1ay geçti dava bitti hala adliyeden memur bekliyoruz.

Hocam o zaman arkadaşların dediği gibi kapı kilidi değiştirin. Nakliyecileri yanınıza alın. Birkaç güçlü tanıdık bulun ağır abi yanınızda olsun. Adamı arayın gelsin. Deyin çıkacaksın yoksa kapı kilidini değiştirdik makineleri vermeyiz. Nakliyeciye parasını vermeden kapıyı açmayın.

Mobilya.

Suç sizde hocam o adama o özgüveni vermeyecektiniz, zor işiniz bi kaç kişi toplayın gidin bence.

Kesinlikle rahat vermemeli. Son düzenleyen: Moderatör: 20 Haziran 2023

Daha 1-2 senelik olay çok yeni, çağ kapanıp çağ açılır o kökten sonuçlanana kadar. Orman kanunları dışında hızlandırmanın yolu yok.

geçmiş olsun hocam, hukuk işlemezse işte insanlar bu hale düşüyor. yapılacak çok bir şey yok maalesef, adamın keyfine kalmışsınız ne yazık ki. siz fiziki müdahale etseniz iş iyice büyür, bu sefer sizi haksız çıkarır. aslında haklısınız ama ne yazık ki devlet insanların mülkünü korumuyor. ben de kiracımdan dolayı sıkıntı yaşadım, erken bir tarihte evleneceğimi söyledim kendisi çıkacağını söyledi. sonradan çıkmayacağım demeye başladı, evi boşaltmayacağını söyledi. ben de evlenirken başka ev kiraladım mecbuen. çocuk oyuncağı gibi sözleşmesi bitti ve evi kendiliğinden boşalttı, tekrar kendi evime taşındım. bir sürü stres, taşınma masrafı falan yaşadım. mülk sahipleri sanki zulmediyor gibi gösteriyorlar ama her durumda böyle bir şey yok. kiracının keyfine kaldığınız saçmasapan bir sistem. ciddi bir emlak sıkıntısı yaşanıyor ve bunu yönetemiyor devlet şuan. kiracılar yüzde 25 mevzusunu da iyi kullanıyor. komşusu 5bin tl'ye oturan yerde bin tl'ye oturan mı istersiniz, git mahkemeye ver 5 yıl çıkmam diyen mi... tamamen popülist kararlarla kiracıyı haklı görüyor yasalar. kapitalist sistemde yaşıyorsak özel mülk en temel korunması gereken haktır. ama orman kanunlarıyla kiracıyla mülk sahibi kendi aralarında hallediyor. mahkeme sizi haklı da bulsa malın boşaltılması falan aylarca sürüyor. kiracı da zaten buna güveniyor. insanlar da bu ahlaksızlığa uygun yaşıyor maalesef. devlet de bu süreçte izliyor sadece. sizin özelinizde adamın gözünü korkutamıyorsunuz çünkü kaybedecek bir şeyim yok diye düşünüyordur. en kötü ne yapabilir ki diyordur. siz fiziksel müdahele etseniz mağdurum diye gezer, mahkemeye verir. kolay gelsin cidden sıkıntılı bir durum

Hocam o iş için yediemin icra depoları varmış. Onların gelmesi gerekirmiş, bir de makineler büyük iş yeri 800 M2. Adliye adam gönderecekmiş güya.

Avukata sordum. Adamın makinelerini koyacak resmi depocu bulamıyorlarmış. Depocular istemiyorlarmış. Zorla çıkarsak ne olur dedim suç dedi.

Yav çok garip hocam. Ben bu adalet düzenini anlamıyorum. Adam resmen malımızı gasp ediyor. Devlet elini kolunu bağlamış izliyor.

Ne dükkanı hocam?