Yanlış düşünüyorsun, kiraya her sene zam yapılır ve ek olarak dükkanın genel olarak satış değeri artacağı için kendini amorti etmesi daha kısa sürecek.

Çaycı ne kadar kira veriyor?

1000 TL kira veriyormuş eski sahibine.

Dükkanı biz işletmiyoruz içinde çaycı var o halde aldık. 1000 TL kirası var. 190k ya falan aldılar galiba.

Ben eve dükkana yatırmayı anlamıyorum, herkes birikimini gayrimenkule yatırsa kim iş yapacak

19 yıldır görmezden gelmiyor muyuz zaten hocam.

Abi belki şimdi zarar ettin ama bir 10 sene sonra iyi ki almışım diyeceksin.

200 bin TL verdik dükkana yeri iyi. Biz aralık gibi 1200 TL ye çıkarmayı düşünüyoruz. Şu an aynı bırakıcaz.

Fiyatlar artınca kar ettiğini sanan esnaflarımız çok, sonra mal alırken alacağı malın değeri de artınca fark ediyorlar aslında kar etmediklerini. Stokçuluğu marifet sanan esnaflara gelsin bu bilgi. Benzer durum ev yatırımları için de geçerli. En iyi yatırım iş kurup para kazanmak, gerekirse kirada oturmak. Bunu en iyi yahudiler yaptı ve şimdi zenginler.

Çaycı dükkanı 10 senedir işletiyormuş. Biz çaycıya para vermedik hava parası falan.

Geleceği göremiyorum evet eksik olan bir kelime vardı en geç yazmalıydım.

Dükkandan kazancınız ne kadar?

Çaycıda fiyata dahil miydi? Yoksa ek ücret mi? Ödediniz.

Ya hayır ben bu ailemi anlamıyorum, ben acımdan ölüyorum bu gün karnım açtı gidip 2 dürüm alamadım param yok diye 1 küçük dürüm yedim. Evlenmeyle şaştı. Son düzenleyen: Moderatör: 15 Temmuz 2020

Sen de şöyle yanlış düşünüyorsun, kira bedeli ve dükkanın fiyatı artacak ancak aynı oranda TL'nin değer kaybı olacak. Hatta bazen TL daha fazla değer kaybı da yaşıyor. Enflasyon ve TL değer kaybını görmezden gelirsen dediğin doğru olur. İktisatta bu görmezden gelmeye ceterus paribus denir.

Yaşadığın yere göre yapacağın yatırımın türüde değişir tabii. Ben Van'da yaşıyorum şuraya güzel bir giyimci açsam para basarım. Ayrıca çok param olsa güneş enerjisi işine girmeye çalışırdım.

Siz ne kadar alacaksınız? Dükkan için ne kadar verdiniz?

Gayrimenkul yatırımları kullanım harici alınıp, kira geliri için alındığı her senaryoda ölü yatırımdır. Enflasyonist bir ülkede yaşıyoruz, paraya yazık olmuş.

200000/1000=200 ay 200/12 =17 yıl yanlış hesaplamadıysam 17 yılda harcadığınız parayı alırsınız. Hesapta kirayı aylık olarak hesapladım farklı bir şey ise belirtin.

2 ev (3+1) + 1 ufak dükkan aldık. Ben iş kurmak istiyodum ancak annem kira kira diye öldü ev aldırdı hatamı ettik? Başka neye yatırılabilirdi? Borsa demeyin 300 bin tl batırdık ordan. Evlerin kiraları 1500 TL tanesi, dükkan 1000 TL getiriyor aylık.