11 yaşında olan dubleks dairemizin 2019 Kasım ayında çatısını yıkıp sıfır çatı yaptık. Dış tarafını gazbeton ördük ve içten montalama yaptık, iki odayı ayıran duvarı komple yıktık gazbeton ördük, yan binalara bakan duvarlar delikli tuğlaydı, tuğlaları yıkmadık üzerine gazbeton ördük ve içten montalama yaptık, bunların dışındaki duvarlara da sadece delikli tuğlaları yıkmadan üzerine gazbeton ördük. Örülen bütün duvarlara önce kara sıva yapıldı sonra alçı sıvası yapılıp boya badanası yapıldı. Tahta aralarını taş yünü ile doldurduk. Tavanı da alçıpandan yaptık. Ama nedense birkaç ayda resimdeki gibi çatlaklar oluştu . En üst kat çift daire üzerine biz sadece kendi dairemizin olduğu bölümü yükselttik. Acaba yan komşu biz yokken bizim çatıya mı çıkıyor anlamadım? Sonuçta üstünde gezerken tahtalar az bir şey esner alçıpana zarar verebilir. Rüzgar olabilir mi acaba? Bizim dairemizin olduğu tarafa daha çok esiyor rüzgar. İnternette gezinirken bazılarının 4 yıllık dubleks dairelerinin de ağır duvar çatlakları olduğunu paylaşmışlar. Neyse uzun lafın kısası yorumlarınızı bekliyorum.

Çatı tavanı alçıpan olmaz çünkü alçıpan en ufak bir akıntıda çürür. Ahşap ya da beton olabilir. En sağlıklısı beton üstüne yapılan ahşaptır tabii çatı İzolasyonu da önemli.

Merhaba. Sorun ne durumda? Çok merak ettim ben de aynı sorudan muzdaribim. Ne yapacağım bilmiyorum.

Hocam madem inşaatçısınız bir sorum olacak. Çatı tavanını alçıpan yaptırmak mı daha maliyetli yoksa ahşap yaptırmak mı? İsterseniz artı ve eksilerine değinebilirsiniz. Bütün gün abimle tartışmasını yaptık.

Çatı iskeleti tahta, su yalıtımı için membran yaptırdık, daire içinde taşyünü ile izolasyonu yaptırdık. Taş yünü işleminden sonra alçıpan kuruldu. Sanırım olmaz derken tavsiye etmiyorsunuz anlamında demek istediniz. Bende bugün araştırmalar yaptım alçıpan birleşim yerlerinde çatlaklar oluyormuş maalesef kimse de önermiyor.

Beton olmayan, OSB, kereste vb. başka malzemeden olan kısmı beton duvarla birleştirdiyseniz normaldir. Üst kısım oynamak esnemek isteyecek, bu da sıvayı çatlayacaktır.

Bir inşaatçı olarak yorumlayım Yeni çatı yapımı ya da yeni binada bu tür çatlaklar normaldir. Çatlaklar zaten derin değil ve sıva çatlağı. Taşıyıcılardaki derin çatlaklar önemlidir.