Enflasyon oranının üstünde yapamaz. Sözleşme yenilemeseniz bile her sene otomatik yenilenir zaten. Bir yerini yırtsa da seni çıkaramaz bu arada o yüzden çıkmanı sağlamaya çalışıyor.

herayın 1inde düzenli ödüyorum hiçbir sıkıntı yok o konuda zaten evde de çok fazla durmuyorum bu yüzden temizlik konusunda da hassasımdır hatırlattım hatırlatmaz olurmuyum cevap zaten temiz olması lazım düzenli ödemek zorundasın gibi bir manası oldu

Arkadaşlar öncelikle merhaba herkese. Bugün bir konuda canım çok sıkıldı sizlerinde önerilerinize ihtiyacım olduğunu düşündüm. 2017 Mayıs ayında 400 TL'ye kiraya çıktım ev 3+1 ve sıfır daireydi 400TL de kapora verdim heryıl düzenli 50TL zam yapıyordu ev sahibi bugün ev sahibi aradı muhit olarak 1000TL'den aşağı kiralık ev yokmuş çok düşük oturuyormuşum gerekçesiyle 2021 yılının mayıs ayın da 600TL yapması gereken kirayı 1000TL yapmak istediğini söyledi ama istersen çıkabilirsin dedi güzel bir dille: ) bende tabii kan beynime sıçradı ne yapacağımı bilmiyorum evde tek yaşıyorum sürekli seyahat halindeyim doğru düzgün eve bile uğramıyorum aidatı sadece 150TL sitenin. Böyle bir zam sizce ne derece adil ne derece doğru taşınmak için bir o kadar da para vereceğim ve zaten 1200TL'den başlıyor kiralar bir de benm oturduğum ev toki bana bir akıl veren olursa çok sevinirim. Bu arada kendisi de il dışında olduğu için kontrat maalesef yapmıyorduk zaten ev sahibi yılın dolmasını beklemiş benimle görüşmek için.

İstanbul da değil galiba ev hocam çok para yinede ama bence iyi yani İstanbulda 3+1 1200 kira artı 150 aidatlı bir yer bulun helal olsun.

Bu konuyu açıkça konuşun durumunuzu izah edin en azından biraz yardımcı olabilir.

Kira sözleşmeniz varsa her yıl en fazla mevcut kiranın üstüne %14 zam yapabilir. Daha fazlasını yapamaz, sizi de evden çıkartamaz.

Öyle bir şey yok. Ev sahibi kafasına göre zam artışı yapamaz. Yok önceki sene düşük zam yaptım bu sene daha fazla zam yapayım gibi bir durum yok. Her şeyin yasal limiti var. En başında adam akıllı zam yapsaydı bu sene bu kadar üstten uçmasına gerek yoktu ve konu sahibini zora sokmamış olacaktı.

malatya merkez tokiler merkezede 25dk yürüme mesafesi birde istanbulda ben 1500 de vermeye razıyım

Kira sözleşmenizde oranın yazması lazım. Her yıl kafadan 50 TL arttırım yapmakta saçma. Belli bir orana bağlanmalıydı diye düşünüyorum. Sözleşmede her yıl 50 TL diyorsa bir şey olacağını sanmıyorum.

Yani hocam eğer tek yaşıyor iseniz daha iyi bir stüdyo daire yada 1+1 eve de çıkabilirsiniz zaten çok sık durmuyorsunuz galiba evde de hem bütçe de kastırmaz.

Bir konuda size katılmıyorum heryıl 50 TL zammı kendisi yaptı benm "reis bu yıl zammı 100TL yap" demem abes olurdu yani onun düşünüp yapması lazımdı ben asgari ücretle çalışan biriyim bir akşam telefon çalıyor ev sahibi kirayı 600 TL'den 1000TL'ye çıkarıyor düşünsenize

Gerçek hayatta yaşarsınız varlığını görürsünüz. Anladığım kadarıyla sözleşme olmadan yıllardır kendi aralarında sözlü olarak kira yükseltmişler. Sözleşme olmadığı için çık git de diyebilir ev sahibi. Kiracı yararına kira ücreti verirken iyi ama kendini düşündüğünde birden kötü olması yanlış. Birden sıçraması bence de iyi değil ama gerçekler böyle.

Bence en iyisi fiyatı biraz daha düşürüp oturmaya devam etmeniz. Evi temiz kullanıp kirayı zamanında ödüyorsanız bunu ev sahibinize hatırlatabilirsiniz. Ev sahibine şahsen hak veriyorum ben ama fiyatı aniden çok artırmış.

Sözleşmesiz evde durup, kira bile vermeyip; hala evde duran tanıdıklarım var. Evde oturan kişiyi evden atmak sanıldığı kadar kolay değil. 2 yıldır kira ödemiyor, faturalar adının üstüne diye evden çıkartılamıyor. Hakkınızı ararsanız ev sahibinden çok kiracının hakkı var desek yeridir...

"Türkiye İstatistik Kurumu tarafından duyurulan 12 aylık TÜFE verileri sonrası, 2021 yılı konut kirası zam oranları da belli oldu. Paylaşılan son verilere göre, 2021 yılının Ocak ayında kiralara yüzde 12,28 oranında zam yapılabilecek." Hakkınızı arayın hocam.

banka üzerinden eft yapıyorum zaten her ayın 1inde

2017de 1+1 eşyalı evde 750 liraya kalıyordum sıtmapınarında. O zamanlar toki dediğiniz gibi 400 - 500 civarıydı. Ama ev fiyatları ile beraber kiralar da uçmuş. 850 TL asgari ücretli çalışan birine göre çok bence.

Aidatı 150 TL olan yerin kirası da 800-1000 arası olabilir bence. Bölgeye göre değişir. Adam her sene 50-100 TL zam yapmak zorunda değil. Siz bir dönem enflasyonun altında zam yemişsiniz zaten. Şimdi o farkı dengeliyor gibi geldi. Acımasız ama gerçek bir oran.