Toki ile diğer evleri fiyat açısından kıyaslayamayız maalesef. Parası olmayan insan Toki alıyor açıkçası. Evler güzel ama malzemeler çok kaliteli denemez. Yani Evi alacaksınız, 5 yıl sonra lavabo altı çeşmelerdeki vanaları değiştirmeniz gerekecek mesela. Böyle hep sabit stabil sorunlar. Onlar da fiyat performansa bakınca gayet normal.

İl merkezinde şuanki değeri mevkiine göre ortalama üstü bir binada yaşıyorum. Ses yalıtımı berbat ötesi. Alt katı, üst katı rahat duyuyorum. Üst kattaki duşa girince su sesinden uyuyamıyorum. Uyuyorsam da uykumdan ediyor. Hayatımı mahvetti. İş yerim uzakta(50km uzaklıkta bir ilçe) olduğu için git gel yapmayayım diye eşyalı kiralık bir daire tuttum tokiden. 2+1. Mutfak çok kullanışlı değil. Lavabo ve mutfak taşı çok kötü. Dolaplar ortalama altı. Tuvalet, banyo fayanslar, lavabolar vs. ortalama kalitede. Laminantlar, pvc ler ortalama üstü. Kapılar ortalama. Ses yalıtımına gelirsek, il merkezindeki evimden kat kat iyi. Huzura erdim resmen.

Senin bütçene göre o iş. Hangisine bütçe yetiyorsa ondan almalısın. Yoksa toki olmuş veya başka önemli değil. Sonuçta kredi çektiğinde aylik ödemesini kendine göre belirliceksin.

Şu zamanda ev almak cidden çok zor. Çalıştığım iş yerinde 50 yaş üstü abiler, olur olur alırsın diyorlar. Hesap yapıyorum yok. Adamlar tek maaş ile 3-4 daire almışlar zamanında. Şaka gibi. Çift maaşla birikiminin olsa bile alırken günlerce düşünüyorsun. Hadi aldın 5-6 yıl sıkıntıya giriyorsun tek daire için.

Babaannem oturuyor. Bir sorunu yok. Evler lüx denilebilir. Kullanışlı. Binalar biraz pis oda temizlikçi ile alakalı dairen senle alakalı zaten. Asansörlü binalar genelde.

@Mertzzz Takip etmek lazım şu 2 proje kaçırılmayacak fırsatlar mesela ; https://www.toki.gov.tr/proje-gorselleri/Gaziantep%20%C5%9Eehitkamil https://www.toki.gov.tr/proje-gorselleri/Gaziantep%20Beylerbeyi Onun dışında yüksek olan binalar da gayet kaliteli duruyor https://www.toki.gov.tr/proje-gorselleri/Gaziantep%20%C5%9Eahinbey%20Mavikent Böyle işlerde acele etmek lazım çünkü evi barkı olanlar bile kapış kapış kapıyor. Satın alıp kiraya veriyor. Alengir çoktur bu işlerde günümüz Toki evleri, yeni yapılanlar falan gayet güzel ve yaşanılabilir yerlerdir.

Eski uzun tokilerin bazıları öyleydi lakin yeni tokiler 4 katlı. Hem ısınma derdi yok kazan var tüm apartman kışın hamam gibi bence bütçesi dar olanlar için bulunmaz nimet.

Hocam lanet demelerinin sebebi ne ona bakmak lazım. Şimdi toki şehirden biraz bolgeye yapmıştır. Etrafinda çevre düzenlemesi vs yapilmaya geç kalınmıştır. Bu gibi şeyler olur. Çünkü yeni site yapılıyor. İş aksar, aksayabilir. İlk başta her yapılan sıfır sitede böyle problemler olur. Bazı insanlar çok pimpirikli oluyor. Herşey hemen olsun istiyor. En ufak sıkıntıya gelemiyorlar. Muhtemelen böyle bazi sebeplerden lanet ediyorlar. Sonuçta apartmanin çatısı akıtmıyor. Benim abim milyonluk daire almıştı, onda da çok sıkıntı oldu. Sonra düzeldi.

Görüşünüz için teşekkürler. Benim ödeyeceğim aylık tutar maksimum 5-6 2 kişi ile. O zaman toki son seçenek olacak gibi.

Dediğiniz doğrudur. Umarım her şey düzene girer. Bir kuşak bu vb sorunlar yüzünden psikolojisi bozuk yetişiyor.

Dediğiniz doğru. Sabır önemli. Yeni dairelerde daha çok sabır gerekiyor diyorlar ama hayırlısı. Sanırım tokiyi bekleyeceğim.

Merhaba, 70-80 bin lira birikimim var. Üzerine biraz daha çıkabilirim. Bu zamanda zor ama sorayım dedim. Ev almak isteseniz kredi ile Toki mi yoksa normal sahibinden veya emlaktan mı alırdınız?

Hocam 80 bin tlden var. 200bin kredi çeksen. 280bine ev bulman lazım. 200bin tlnin ödemesi şuan rastgele konuşuyorum, 450-500 bin konut kredisi için. Aylık ödemesi 4-5 bin lira gelir 120 aydam hesaplarsan. 280 bine ev bulman gerekiyor veya kendin hesaplicaksin. Ama toki alınır, çevremde alan insanlar var. Burada senin cikabilecegin bütçe önemli. Toki kötü değil yani. Alabiliyorsan al yani.

Haklısın. Al satcılar falan fiyatları etkiliyor biraz. Görüşün için sağ ol. Tercihimi toki ile değerlendireceğim.

Ağırlığı tokiye verdim ama pek tanıdığım olmadığından emin olamadım. Kimisi lanet ediyor, kimisi iyi diyor.

Ödeme miktarı hangisi bütçeme uygunsa onu tercih ederdim.

Aslında ben olsam kredi çekip kendimi zora sokmam şu zamanda. Orta-lüks denilecek bir evde kirada oturmayı tercih ederdim.

Söylemler dediğin yönde ama fakire arsa ver. Şahsım adına konuşuyorum. Prefabriği indirir yaşarım. 50 yıl ömrü var. Yeterli. Orta kesim ve üzeri için hayat iyi.

Tokinin evleri kalitesiz deniliyor ne kadar doğru bilmiyorum.