@İbn Sina Teşekkürler

Bilgi için teşekkürler.

Bina yalıtımı, ısınma durumu, iskan durumu, aidat, asansör durumu, internet sağlayıcıların durumu gibi şeylere bakılmalı.

İyi forumlar. Biraz birikimimiz var ev almayı düşünüyoruz ancak bu konuda tecrübemiz yok. Aldatılmak ve gereksiz masraflara da girmek istemeyiz. Nelere dikkat etmek lazım, tavsiyeleriniz ne olur? Avukat filan yardım almamız gerekir mi? Alınacak ev ile ilgili e-devlet gibi ortamlardan ne tür sorgulamalar yapılabilir? Teşekkürler.

İlk önce apartman dairelerinin önüne bak, kapı önlerinde ne kadar çok ayakkabı varsa oradan kaçarken hızını da o derece arttır.

Mühendislik hizmeti almamış yapılardan uzak durun. Herkes Konfor detaylarına takılmış. Eğer bir deprem bölgesinde ev satın alacaksanız en en en önemlisi: Yapı güvenliğidir. Mümkünse bu işlerde uzman birisine başvurunuz. Belediyeden projesini isteyebilirsiniz, ya da en temizi ekspertize başvurup inciğine cıncığına sizin için bakmasını isteyiniz. Sonuçta araç alırken ekspertiz yapılıyor. Ev alırken de bunlara artık önem verilmeli.

Ses yalıtımına kesinlikle dikkat etmelisin.

En önemlisi mahalle ve komşularınızdır. O civarda oturan insanların kapılarını çalarak bilgi alabilirsiniz.

Ekspertiz çağırabilirsiniz sizin yerinize alınacak ev hakkında bilgi vs topluyor.

Herkese teşekkürler bilgiler için.

Rehber: Ev seçerken nelere dikkat edilmeli? Apartman dairesi, rezidans, müstakil, villa, çiftlik, köşk, yalı, yalı dairesi, yazlık, prefabrik, kooperatif, bungalov ve malikane. Ev alırken nelere dikkat etmeliyiz? m2, oda sayısı (10+7), havuzlu ve sinemalı, çamaşır odalı, kilerli, sığınaklı, otoparklı, jenaratörlü, solar sistemli, rüzgar... www.technopat.net

Ve bunun yanında yönetici de çok önemli. Binanın yöneticisi yoksa, başında duran biri yoksa uzak durulmalı. Komşular birbirine giriyor sonra Bizim küçük ilçede yaşandı mesela daha yeni.

Öncelikle binanın depreme dayanıklı olup olmadığı kontrol edin. Bence en önemli kriter bu. Ardında mahalle ve apartmanda yaşayanları elinizden geldiğince kontrol edin. Ev her türlü alınır ama insan faktörü çok önemlidir.

Tapu önemli, alacağınız bir apartman dairesi ise tapunun kat mülkiyeti olmasına dikkat edin kat irtifakından uzak durun kat irtifakı bitmemiş, tamamlanmamış ev demektir oyuna gelmeyin.

Ne olursa olsun en önemlisi komşu. İskan, yalıtım, internet altyapısı bunlar hallolur şeyler. Ama kötü komşu varsa eve doyamadan satıp gidersiniz veya kiraya çıkarsınız. Allah hayırlı komşu versin cümlemize.