Çok teşekkürler hocam. İçimi rahatlattınız.

Siz kat irtifaklı mı kullanıyorsunuz hocam. İskan ve tapu harici mütahidden alınacak başka bir belge var mıdır hocam? Bende şuan böyle kullanayım o zaman.

@kashmar122 Kardeşim merhabalar. bana mesaj atabilir misin görmeme ihtimaline karşın facebook/exorcixim Daha önceleri pes 2019 ile alakalı bir konu açmıştın. Sorunu çözdüğünü söylemişsin %99 %100 CPU Kullanımı hakkında rica etsem yardımcı olur musun? Teşekkürler.

Hocam daha önce iki tane ev aldım ikiside bahsettiğiniz gibiydi. Hiçbir sorun olmadı zaten aralarında abes bir fark yok. çevremde daha önce kat mülkiyetine de başvuran açıkçası görmedim.

Tamam işte sizinki kat irtifaklı sıkıntı yok.

Yani anagayrimenkul arsa bağımsız bölüm ise binanın bilgileri yazıyor. Tamamdır hocam sağolasın.

Yakın zamanda ev aldım. Evin iskanı var daire de oturan da var. Fakat tapuda kat irtifakı yazıyor. Bu normal midir? Evi kiraya vereceğim. Abonelikler için sıkıntı teşkil eder mi? Ne yapmam gerekir. Bilgisi olan arkadaşlar yardımcı olursa sevinirim.

Ben sıfır almadım üstad. Ama kat irtifaklı tapunun herhangi bir sorun teşkil etmediğini ve çoğu evin zaten bu şekilde olduğunu biliyorum. İsterseniz içiniz rahat değilse belediyeye gidin orda zaten gerekli bilgileri veriyorlar. Ama size söyleyebileceğim kat irtifaklı sorun değil benim 15 yıldır iki evde öyle. Ne faturalarda nede başka bişeyde herhangi bir sorun olmaz. Bankalarda da kredi çıkar hatta bu tapulara.

Vallahi üstad dedikleriniz yasal olarak yıllardır var. İskan yıllardır zorunlu ama, İstanbul' da veya başka bir yerde uygulanması, bahsettiğiniz cezaların söz konusu olması imkansız gibi birşey. Zira iskan alınması için gerekli şartları biraz araştırırsanız yeni yapıların bile eksik birçok yanları olduğunu göreceksiniz. Kaldı ki eski yapılara iskan almak için inanılmaz maliyetler yapılması gerekli ki, eski yapı sahiplerinin bu maliyetlere katlanacak gücü olmadığını sanırım devlet büyüklerimizde farkındalar.

Hiçbir sıkıntı olmaz. İstanbul'da evların yüzde 70'i aynı durumdadır. Yeni yapılarda falan artık kat mülkiyeti yazıyor. İsterseniz alınabilir de ama prosedürü belediyeden öğrenmeniz lazım. Aboneliklerde falan hiçbir sıkıntı olmaz. Son düzenleyen: Moderatör: 28 Mayıs 2020

Kat İrtifakı konusunda bilmeniz gerekenler www.yuvako.com

Hocam cevabınız için teşekkür ederim. Bir de bu genel iskanın orijinali olmuyor değil mi? Fotokopisi yeterli her yerde. Ben yine de basvuracağım. Sonuçta iskanlı bir bina. Cezası falan var mı bu durumun hocam. Ayrıca iskan alınmış daha önceden tapu neden güncellememiş ki anlamış değilim. Son düzenleyen: Moderatör: 28 Mayıs 2020

Arsa tapulu derken hocam. Tapuda yukarda nitelik olarak arsa yazıyor alt tarafta kat irtifakı işaretlenmiş ve niteliği mesken yazıyor. Yan tarafta kat no ve bağımsız bina no yazıyor.

Kat irtifakı olan yerler icin abonolikler varsa asansör ve bir çok konuyla ilgili ciddi yaptirimlar gelicek bir kaçı geldi bile genel iskan zorunlu bir niteliktir alinmasi gerekir. Evet yillardir kat irtifaki ve kat mülkiyeti arasinda sadece elektrik ve su ucretlendirilmesi disinda bir fark yoktu kimse bu durumdan etkilenmiyordu fakat suan ki yürürlüğe gore bir cok yaptirim gelicek mesela bunlardan bir tanesi enerji kimlik belgesi ve bu belge kat mülkiyeti yani genel iskani olmayan binalar da cikarilmayacak. Tapu yakin zaman da enerji kimlik belgesini ise zorunlu bir hale getirmeyi planlıyor.

Konu linkini atın yardımcı olayım.

Önemli olan arsa tapulu olmasın. O biraz sıkıntı zaten ona da bankalar felan çoğu kredi çıkarmıyor.