Nerede peki hocam?

Nasıl dolandırıldınız acaba? Projeyi mi tamamlamadılar veya tapu filan mı yok?

Para ihtiyacı yoksa kiralaman daha mantıklı.

Kira getirisi ne kadar? Son düzenleyen: Moderatör: 24 Temmuz 2021

Satış fiyatını 53.000 gibi düşünüyoruz, en düşük 32.000. Kira ise 1 aylığı 3000 gibi. Aldığımız oda sadece kışları gidebildiğimiz bir oda. Son düzenleyen: Moderatör: 24 Temmuz 2021

Düz mantık düşünün. Sattığınızda elinize geçecek mebla ile herhangi bir iş yada ticaret yapmayı düşünüyor musunuz? Yoksa boş mu duracak? Gelen para boş duracaksa, kira getirisi çok daha iyi tabii ki. İlerde yine satabilirsiniz.

Devremülke benziyor, ayrıca aidat vs. olduğu için öyle düz kiraya vermek mantıklı olmayabilir.

Bu konuda yorum yapmaya yetecek kadar bilgi vermemişsin, kira potansiyeline göre değişir. Çok fazla parametre varken senin verdiğin tek şey alış fiyatı.

Kaç m2 ve nerede?

Hoca 3 000'den kiralasanız yılda 36 000 yapar, 1 1,5 yılda çıkartır sattığınızda alacağınız parayı sonrasında kara geçersiniz. Eğer borcunuzu taksit yapabiliyorsanız taksit yapın 6,5 7 ayda borcunuzu kapatırsınız hatta taksit miktarını 2500 yaparsanız 500 TL kalır market vs. harcamalarınız için kullanırsınız, taksit 8 ayda biter. Borcu birinden aldıysanız belki senet vs. teklif edebilirsiniz ama mantık olarak bu yolu izlemenizi tavsiye ederim.

Kiralamak daha çok getirir bence.

Çok bilgim yok ama bence kiralamak daha iyi. Düzenli para gelir en azından. Satınca direkt veriyorsunuz çünkü. Kiralamak daha mantıklı geliyor bana.

Bu bir nevi gayrimenkul yatırımı. Gayrimenkul yatırımlarında bir yatırım kendisini 10 sene içerisinde amorti ederse düzgün bir yatırım, daha azında ederse iyi bir yatırım olarak sayılır. 3000 lira kira getirisi olan bir gayrimenkul zaten 50000'e bile satılmaz. Şu an örnek vereyim Ankara'da 2 milyon liraya aldığınız bir evden ancak o kadar kira alıyorsunuz. Bu işte bir bit yeniği var. Sayılar doğru gibi gelmedi bana.

Arkadaşlar ben doğduğumda ailem 23.000 TL dolandırılmış şimdi araştırdım galiba bir daha dolandırıldık ama emin değilim.

Hocam düz mantık 20.000 borcumuz var ama satmakta istemiyoruz.

Zamanında daha yapılmayan bir 5 yıldızlı otel vardı ve şöyle kampanya vardı yaz dairesi 23.000, kış dairesi 17.000 bizde kış olanı aldık size sorum. Kiralamak mı fazla para getirir? Yoksa satmak mı?

Kira.

Kiralayın bence. Azar azar ama tekrar tekrar para gelecek çünkü.