Gerekli malzemelerin fiyatlarının arttığından haberdardım ancak bu artış bir tık fazla gibi sanki. Sürprizbozan Affedersiniz ama 5 yıl önce yapılmış binadan bir daireye 450.000 - 500.000 TL falan diyorlar, 120m2 bir daire için pahalı sanki.

Her sene yaşanan durum tekrarlanıcak yeniden. Asgari ücret artsa bile önümüzdeki sene aşağı yukarı enflasyon %30 üzerinde olur ve bu durum ise yeniden maaşın erimesine yol açar.

Sürprizbozan @Vivaldi12 en iyi yatırım yolu; Zengin ve yabancı manitalara nikahı basmak.

Aynı şeyin laciverti.

Her ne kadar döviz kazanıp kendinizi ekonomik anlamda rahat hissetsenizde Türkiye'de yaşadığınız sürece rahat değilsiniz. Ahlaksızlığın hukuksuzluğun bu kadar yükseldiği yerde katana ile kesilmemeniz için hiçbir sebep yok.

Evet, sizin dediğiniz doğru. Anca jeton düştü.

5 yıl önceki konusunda haklısınız. Bu bizim insanımızın piyasayı ne kadar manipüle ettiğine iyi bir örnektir. Fakat malzeme fiyatı hakkında: Artan tek şey hammadde değil. İşçi ve artan diğer yan masraflar cidden çok sıkıntı. Ayrıca evin yapılacağı arsa fiyatı da zamlandığından ve genelde arsa sahibine 1 ev verildiğinden dolayı maliyetler cidden artıyor. Bundan emlakçı olarak cidden şikayetçiyim. Çünkü 300.000 TL artık yeni bir 3+1'den çok yeni bir 2+1 olmaya başladı. Cidden vahim yerlere gidiyor durum. Kütahya'dan bir örnek tabii bu. Yoksa metropol ve büyük şehirlerde durum çok daha kötü.

Plan: Antalya da bir otelde işe gir. Rus bul. Evlen. Rusya'ya yerleştin mi? Tamam. Rusya da almanların gittiği bir yer bul. Boşan ve bas nikahı. 2 turist ile 2 ülke. Başarı açıldı: "Avrupa Birliği"

Asgari ücrete zam gelecek ama enflasyon zam farkını kapatır hatta geçer. Yani yine zararda oluruz.

Ürünün fiyatı 100 TL olsun, Asgari ücreti direkt. 3000TL olarak kabul edelim. Asgari ücretli bir kişi bu üründen 30 tane alabiliyor. Asgari ücrete %50 zam geldiğini düşünelim. 3000.1/2= 1500TL. Toplam zam ile gelen asgari ücret 4500TL. Artık bu üründen 45 tane alabiliyorsunuz. Aynı şekilde ürüne %100zam gelsin. 100.100/100= 100 Toplam zam ile ürün 200TL. Baktığımız zaman Bu üründen eskiden 30 tane alırken, artık 22.5 tane alabiliyorsunuz. Para basmak enflasyonu arttırır, fiyat politikaları buna göre düzenlenir. Asgari ücrete zam geldiği anda ürünlerede zam gelir.

Şöyle söyleyeyim; müteahhitler artık ev yapmaya bile çekiniyor. Çünkü çimento ve hammadde fiyatları öyle arttı ki şu son 2 ayda metrekare fiyatları %40 ile %60 arası arttı. Bu da ev maliyetini büyük oranda arttırdı. Fakat şunu da belirteyim. Bu zamlar piyasaya henüz tam olarak yansımadı. 2022 başı ve çeyreğinde artacak enflasyon ile beraber krediler de ki faiz de de bir artış oluşacak ve fiyatlarda ciddi bir artış yine olacak.

Enflasyon düşerse alım gücü yükselir. Öyle değil mi? Alım gücü düşerse de enflasyon artar. Enflasyonla alım gücü aynı değil diye biliyorum.

2022 başları değil de ortalarına geldiğimiz zaman konusunda herhangi bir öngörünüz var mı tahmin olarak?

Sadece kısa bir süre zaman kazanılır, sonra çakılmaya devam eder, neden dersen ekonomi bir sonuçtur ve bu sonucu negatif etkileyen toplumsal davranışların yüzde yüzüne sahip olduğumuz için.

Hocam, beynim yandı. Enflasyon ve alım gücü demek aynı anlama geliyor diye biliyorum.

Türkiye'de zam olayı normalden farklı. Normalde insanlar çalıştığı yere daha fazla katkı yaptığı işe, markaya veya çalıştığı yere olan katkısından dolayı zam alır. Türkiye de asgari ücretli genelde enflasyon yani ekonomik yetersizlik nedeniyle zam alır. Bu da karşılıksız para basmaya benzer. Karşılanamayan para üretim, veya reel değer artışı olarak desteklenmezse bu enflasyonun artmasına neden olur? Daha küçük bir örnek vermek gerekirse işveren işçisine yaptığı zam karşılığında işçi üretime olan katkısını veya iş yükünü arttırmazsa verim iş yeri için düşer ve işveren işçinin iş akdini sonlandırmak durumunda kalır. Türkiye şu an aynen bu durumda. Reel değer artmadan, yeterli üretim yapmadan para dağıtıyor. Piyasaya para dökerek piyasayı anlık rahatlatıyor ve enflasyonu devalüasyona çeviriyor. Fakat şu an ekonomik krizden çok siyasi bir kriz var gibi. 2018'den beri etkilerini görüyoruz zaten bu krizin. 2021 için de durum daha ağır bir halde devam ediyor.

Basitçe anlatmak gerekirse: 3 insanımız olsun bunlardan biri çalışan biri işveren biri de satıcı olsun olsun her şey yolunda iken işveren 15TL çalışan 8 TL satıcı ise 10 TL kazansın. Ama satıcı çıkarcı davranıyor fiyatlara zam yapıp gelirini artırmak istiyor. Çalışan ve işveren satıcıya gittiğinde ürünlerin zamlandığını görünce çalışana zam yapmak zorunda kalıyor. Çalışana zam yapması için ürünlerini satıcıya pahalı satması gerek. Ürünler satıcıya pahalı geldiği için gelir seviyesini sabit tutmak adına fiyatlara tekrar zam yapar ve kısır döngü olarak bu olay devam eder. Bu olayın çözüm yolu ise çıkarcılık yapanların haksız elde ettikleri geliri yerine geri koyması gerekir. Bununda ihtimali çok düşük olduğu için alım gücü azalır asgari ücret artar ve bu olay art arda devam eder. Bu olayları engellemenin yolları vardır ama bunlar kısa sürelidir. Kısacası tek çözüm yolu ülkeye dışarıdan para gelmesidir. Bunu sağlanması için ise yatırımcıların ilgisini çekmek gerekir. Hatam varsa düzeltin lütfen.

Şimdi asgari ücret enflasyonu değiştirmez. Enflasyon asgari ücreti değiştir. Ama ülkemizde asgari ücrete ama yapılınca hizmetlere ve vergilere vs zam yapılıyor. O yüzden kaşık ile verip kepçe ile alıyorlar.

Devalüasyon son hız devam edecek bence. Çünkü asgari ücrete yapılan bu zam tamamen karşılıksızdır. Yapılan faiz indirimleri de çok kötü geri tepecek. Ben kendim yatırımcı ve emlakçıyım. Konut kredileri düştü diye sevinenler ne yazık ki 6 ay sonra cidden üzülecek. İndirim için sınır kalmadı denecek kadar var artık. Yatırımlarımı da bu kafayla yaparım. TL üzerinden değil dolar üzerinden yani reel değer üzerinden hesaplarım. Bu nedenle döviz kazanmayı hedefleyecek yatırımlar yaparak kendimi enflasyon ve devalüasyon etkilerinden korumaya çalışırım.

Berbat olur ki olacak. Şöyle ki asgari ücret 10 lira artıyorsa temel gıda maddeleri ve diğer her şey 100 lira artıyor kısaca asgari ücrete çay kaşığı ile zam gelirken diğer her şeye kepçe ile geliyor.

@Vivaldi12 kim sorarsa sorsun TL ile yatırım olmaz diyorum çünkü her geçen sene değerini kaybediyor, değer kaybının sebebi de belli ancak elimizden bir şey gelmiyor şimdilik. Bir 5-6 yıl daha çıkmaz yolda ilerleriz muhtemelen.

Enflasyonu bilmem ama fazla olması durumundaki bu durum fazla olmasına bile gerek yok işsizlik tavan yapar.

Enflasyon artıp alım gücü düştüğü için asgari ücrete zam yapılır. Asgari ücretin yükselmesi enflasyonu düşürmez ya da alım gücünü yükseltmez. Yanlışım var ise düzeltin

Kesinlikle. Sadece yatırım da değil. Tasarruf da işe yaramıyor. Bugün vermediğiniz para o gün erimeye başlıyor zaten. Bu yüzden bankalara da güvenemiyorum. Yatırım faizleri cidden düşük ve tamamen TL odaklı. Bu yüzden döviz şu an yatırım yapmanın en mantıklı yolu bizim gibi bir ülke için.

Hocam bu devalüasyon dediğimiz zımbırtı kaybetmesi mi? Yoksa kaybettirilmesi midir?

Asgari ücret artarsa enflasyon durumu nasıl olur? Şahsen ben bunun tam olarak ne olduğunu bilmediğim için soruyorum.

Var bir hedefimiz. Avrupa vatandaşlığı ile aşağı yukarı bir köylü gibi yaşasak dahi en azından mutlu olabileceğiz. Hayali bile güzel.

Merkez bankası karşılıksız çok fazla para basıyor. TL'nin değerinin düşmesinde etkisi var diğer bir ikinci neden ise Cb'nin sürekli her gün başka bir kanala çıkıp faizi indireceğim faizi indireceğim demesi. Ya kardeşim çıkıp dese ki faiz kararını işin uzmanları verecek. Bu konuda karar mercii ben değilim, merkez bankası. Dolar şu an faiz indirimlerine bile rağmen 13-14 değil 10 olurdu.

Sürprizbozan @Vivaldi12 hocam son senelerde konut fiyatlarının artmasındaki etkenler tam olarak nelerdir?

Enflasyon alamama gücüdür.

@Vivaldi12 daire fiyatlarını yaşadığım bölgeye göre yüksek buluyorum hocam, benim şikayetim buna. Zaten konut yapmakla uğraşan yok son zamanlarda, üzerine de daire fiyatları iyice yükseliyor. Saçma bir durum. Büyük şehirlerde kirası da daire alması da ayrı bir dert, orası apayrı bir problem. Elimizde olanı satıp, kredi çekiyoruz ancak yinede borçlu çıkıyoruz.

Hocam şahin fiyatının 40-50k olduğu bir ülkedeyiz. Artık hayret etme yetimi kaybettim. Geçen benzin deposu ve LPG deposunu fulledim 550 gibi bir rakama. Ertesi gün 77 kuruş zam geldi. Gençliğin baharını yaşayacağıma nerelere yatırım yapsam, benzini, gazı şu zaman mı alsam mı diye düşünüyorum. Cidden sıkıntılı bir durum ve dönemdeyiz. Bir şekilde boğulmaktan kurtulmanın yollarını aramaktan başka çaremiz yok.