Ülke müslüman olduğunu belirtip, en büyük Allah'sızlığı yapıyor!

5 sene geçtiyse bilirkişi vasıtasıyla kira güncelleme hakkı var ev sahibinin. O civarda ev kiraları ne kadarsa %20 ya da %25 tam emin değilim, düşük fiyattan oturursunuz. Misal 10 bin civarı kira belirlerse bilirkişi, siz 7500, 8000 liraya oturursunuz. Evet ev sahibinin böyle bir hakkı var.

Ev sahibi başka birisine evi satar kiracı ortada kalır. 3 lira az ödeceğim diye bu sefer 25 lira harcar sonunda.

Yıllarca ucuza kiraya oturmuşsunuz 2400 lira artık hiçbir şey. Eğer ev sahibinin talep ettiği fiyatı ödeyemiyorsanız ev sahibinden süre isteyip farklı bir yere geçin. Çingenelik yapıp ev sahibinin hakkına girmeye gerek yok.

Alım-satım işi başka. Ev sahibi kendim oturacağım derse de kiracı kontrat bitince çıkmak zorunda. Eğer kendim oturacağım deyip oturmazsa bunun ev sahibine cezası da var. Kanunu bilmeyen kiracı çok fazla maalesef.

Başka eve çıkacağız büyük ihtimalle malum bu aralar kiracı ev sahibi olayları çok arttı mecbur artık.

Sizinle anlaşmayıp başka kiracı bulabilir çok rahat. Enflasyona göre çok abartı değil 8000 de anlaşın.

Yok öyle bir şey.

Ev sahibi de haklı, kiracı da haklı sonumuz ne olacak acaba... Bizi bu kötü duruma sokup hiç sesi çıkmayanların yatacak yeri yok.. Tez zamanda kurtulmak dileğiyle Allah yardımcınız olsun.

Maalesef zor bir durum. Ülke öyle bir hale geldiki, kira mevzularında ev sahibide mağdur oluyor kiracıda mağdur oluyor. Umarım bir an önce düzelir bu durumlar.

Tabii bu sorunda var.

Oturduğumuz yere taşınalı daha 1 sene oldu?

Evet var bu kadar yüksek zam yapma gibi bir lüksü yok şikayet edebilirsiniz en fazla %25 yapabilir diye biliyorum.

Arkadaşlar kiramız normalde 2400 ama ev sahibi bugün kiranın 9000 TL olacağını söyledi. Şikayet etme hakkımız vs. var mıdır? Son düzenleyen: Moderatör: 15 Eylül 2023

Dava açarsa bilebilir kişi gelir olması gereken bir kira bedeli çıkartırlar ve o fiyattan devam edersiniz ancak yine bu kadar yüksek zam olmaz.

1 senede böyle bir hakkı yok. Çıkmayacağınızı söyleyip dava açmasını söyleyin. Mahkeme sizi haklı bulacaktır. Tabi kiraları tam ödediyseniz. Eğer 1 kirayı 1 lira bile eksik ödediyseniz mahkeme ev sahibini haklı bulup sizi çıkartabilir.

Dostum başka uygun yere taşınsanız dünyanın taşınma masrafını yapacaksınız üstüne üstlük taşındığınız yerde de 1 sene sonra pahalı zam isteyecekler. Yani 2400'lük evden çıkıp 3000'e ev bulamazsınız ben şu an 1+0 eve 3000 TL ödüyorum alt katımdaki boşalan daireye aynı ev sahibi 8000 TL istiyor yani artık öyle ucuza ev falan yok. Ev sahibinizle görüşün 5000-6000 gibi bir fiyata fit olun.

Eğer kiralarınız banka üzerinden ödüyorsanız, 10 yıldan uzun süreli kiracı değilseniz kanunen %25 zam yapıp ödemeye devam edebilirsiniz ve hiçbir şey yapamaz. Lakin kanunlar sizi bıçağa, kurşuna veya tehdite karşı korumaz ve eğer haberleri izlerseniz bunun kiracılar ve ev sahipleri arasında çok yaygınlaştığını görürsünüz. Bence görüşün 5000-6000 civarında bir noktada anlaşın.

Kira sözleşmesinde yazan maddelerde kira zammı enflasyon oranı kadar uygulanır yazıyorsa edemezsiniz şikayet.

Yanlış bilgi. Mevcut kanun bu yıl içinde yapılan zamları %25'e limitledi yani sözleşme maddesi sene için geçersiz.

Ankara, kızılcahamam.

2400 liraya kira mi kaldi yav, nerede ev merak ettim

10 sene oturur kiracı. 5 senede bir fiyat güncellemesi olur. Kanunda olan şey bunlar. Yok öyle birşey demeniz kanunu değiştirmez.

Hocam evin konumunu bilmiyoruz, değeri, ne kadar edeceği hakkında bir fikrimiz yok. Belki evin kira değeri 5000TL, ön yargılı konuşmayın bence.