Ev sahibi, kendisi ya da 1. derece akrabasının yerleşebilmesi için kiracıyı çıkartabiliyor diye biliyorum. Kiracı çıkmazsa ev sahibinin mahkemeye verme hakkı doğar ancak mahkeme süreci ve evin boşaltılması için verilen süre sizi üzecektir.

Dava edin tebligat geldiğinde bakın nasıl çıkıyor. İhtiyaç söz konusu olduğunda ve sözleşme bittiğinde o evde kalamaz. Öyle bir hakkı yok.

Ev sahibi olmak ayrı, kiracı olmak ayrı bir dert maalesef.

Hocam kira sözleşmesinde babamın yani ev sahibinin imzası olmadığını fark ettik. Bu durumda sözleşmenin geçersiz olduğunu öğrendim. Bu sebeple kiracıyı çıkarabilir miyiz?

Ben bir şekilde korkut derim. 1700TL'ye ayakkabı kalmadı. Adamakıllı desinler 3-5-10 verelim, uzlaşalım oturalım o zaman tamam. Ama %25 diretirse size kalacak iş. Ekonomi, enflasyon ortada.

Çıkmayacağını söylüyor derken? Öyle bir hakkı yok, mahkemeye verin.

Çevremde 2 kişi var buna benzer bir durum yaşayan. İkisi de mahkeme salonunda sürekli. Şahsen konuya uzağım fakat anlattıklarından anladığım kadarıyla kanunlar büyük çoğunlukla kiracıların yanında. O yüzden işi yokuşa sürmek isteyen bir kiracı olduğunda, can sıkıcı şekilde gelişebiliyor olaylar.

Mahkemeye vermeyin bu bir taktik tir, mahkeme geç sonuçlanır o zamana kadar da oturmaya paşa paşa devam eder. Güzel bir dille uyarın. Okuyup anladığım kadarı ile oturanlar da öğrenciler, aileleri ile konuşabilir siniz.

Aynen bencede daha iyi fikirlerin vardır herhalde benimkileri beğenmiyon.

İhtiyaç durumlarında kiracı her türlü çıkmak zorunda yalnız bu konuda yalan söyler ve kiracı bunu fark ederse ceza ödersiniz hem de kiracının taşınma masrafları gibi şeyleri siz ödersiniz diye biliyorum. Onun haricinda sözleşme yaparken koşulsuz şartsız 1 yıl sonunda çıkartabilirim diye eksra bir belge daha imzalatmanız lazım o belge olmazsa hak iddia edemiyorsunuz.

Yanlış anladın herhalde. Senle aynı fikirdeyim.

Aklinca sizi korkutmaya calisiyor da olabilir ama siz yine de yasalara bakin. Bilmeden is yapmayin gidip avukatlara falan danisin. Isiniz zor.

Çıkmayacağım diyorsa kısa sürede çıkartamazsın, çok fazla mahkeme ve dava var bu kiracılar ile ev sahipleri arasında. Kısacası kiracı ev sahibinden daha fazla korunuyor ve mahkemeler ile uğraşırsınız. Korkutup çıkarabilecekseniz orası ayrı. Son düzenleyen: Moderatör: 21 Haziran 2023

Devlet avukat atıyor davalara.

Doğru diyorsun, bu zamanda ev sahibi olmak çok zor.

Kiracı kolay kolay çıkmaz hocam. Dediklerimin parası zaten en az 50 bin. Adam da avukat bulur hodri meydan der. Avukat tutup mahkemeye gitçek.

Tebligatta gitse davada açsa en az 1 yıl oturmaya devam ediyor çıkaramazsın dava süreci bilmemne derken zaten 1 yıldan önce sonuçlanmaz.

Hocam ben de 1700 TL'ye merkeze yakın 2+1 ev bulsam ben de çıkmak istemem. Babanız başta hata yapmış. Dediğim gibi önce gidin aba altından sopa gösterin. Baktınız olmuyor mahkemeye verirsiniz. Hafif hafif de uğraşırsınız çıksınlar diye. En son tazminat ödemek zorunda kalınca görürler çıkmamayı.

Bence mahkemeye gerek yok. Bunlar kendini bilgili sanıyor ama ev sahibinin işi ciddi görüp avukatla uğraştırması kiracıyı yıldıracaktır.

Hocam bunlar öğrenci değil mi ne avukatı bulsun. Yani mahkemeye kalırsa ev sahibi mağdur olacak.

Beyler benim de buna benzer bir sorunum var. 2022 Kasım ayında kiracı girdi ama ne elektriği ne suyu üstüne aldı ikisi de benim üstüme hala. Bunlar elektriği ve suyu geç ödüyorlar hatta 5 aydır suyu ödemediler gittim ben ödedim ve 2 aydır kira vermiyorlar para bekliyoruz diyorlar. Bu durumda benim onları çıkarabilme hakkım var mı mahkeme ile uzatmadan? Dediğim gibi her şey benim üstüme.

Eğer uzun süredir oradalarsa iş biraz karmaşıklaşıyor, benzer tecrübem oldu. Çıkmıyorum diyip mahkemeyle kaldığı süreyi uzatıyor. Mahkeme sonuçlanmadan oradan çıkmama hakkı var çünkü, işi bitene kadar kalıyor sonra gidiyor ama 1 yıllıksa çıkmama gibi durumları olamaz, çıkmalarını istediklerini yazılı bir şekilde bildirin.

Allah Allah sözleşme bitiyor ve çıkmak istemiyor mu Paşama bak sen başka isteği var mıymış?

Merhaba dostlar. Kiracıyı evden çıkarmak istiyoruz. Durum şöyle. Ben üniversiteden mezun oluyorum ve Zonguldak'ta anneannemin evinde ev boş olduğu için annemle birlikte yaşıyorum. Kocaeli Üniversitesi'nde okuyorum. Babam Kıbrıs'ta yaşıyor ve Ankara'da babamın evi var. Benim stajımda Ankara'da daha sonrasında bulunduğum firmada çalışmaya devam edeceğim. Kira da oturanlar öğrenci. Benim stajım Ankara'da olacağı için ve annem de babamın yanına döneceği için Ankara'daki eve yerleşmek istiyorum. Yani ihtiyaç sebebiyle kiracıyı evden çıkarmak istiyoruz. Stajım yazın olacak. 1 yıllık sözleşmeleri bu ay sonunda bitiyor. Bu kiracıyı en geç Temmuz sonuna kadar çıkarmamız gerek. Kiracı çıkmayacağını söylüyor. Bunu en kısa sürede nasıl yapabiliriz. Çok önemli bir durum yardımcı olursanız sevinirim. Son düzenleyen: Moderatör: 14 Haziran 2023

Biraz blöf yapabilirsiniz aslında. Gidip yüz yüze konuşun. Çıkmazsa mahkemeye vereceğinizi söyleyin. Büyük ihtimal çoğu kiracı gibi maddi sorunları var. Bir de gidip mahkeme masraflarını tazminat ücretini falan ödemek istemez çıkar. Yani umarım.

Merhaba dostlar, kiracıya 1 hafta önce mesaj attım ve durumu izah ettim ardından iki gün geçti ve cevap vermedi daha sonrasında aradım ve müsait olmayıp geri dönüş yapacağımı söyledi bunun ardından 4 gün geçti ve geri dönüş yapmadı bugün tekrar mesaj attım bu hafta sonu hasar tespiti içim eve geleceğime evde olmaları gerektiğini belirtip aksi takdirde çilingir ile eve bakacağımı söyledim ve bana onu taciz ettiğimi vs söyledi ardından yabancı bir numara aradı ve kiracıyı taciz ettiğimi bir daha yaparsam bana dava açacağını ve eve çilingir ile girersem seni içeri attırırım cevabını verdi. Bir avukatın benim rızam olmadan benim numaramı öğrenip beni doğrudan araması yasal mı?

Yaklaşık 1 yıldır kalıyorlar ve umursamaz babam Ankara kıxılay merkexe 15 dk yürüme mesafesinde olan 2+1 evi 1700 TL'ye kiraya veriyor

KVKK'ya göre sizin numaranızı bir avukata dahi veremez. Bu durumda siz haklısınız ama çilingir konusunu bilmiyorum.

İlginç bir durum. Sözleşmenin geçersiz olması halinde kiracının o ana kadar ödediği kiraları geri isteme hakkı kazanması olasılığından şüpheleniyorum. Sıkıntı yaşamamak için bir avukata başvurmanızı öneririm.

Ödeme faturaları. Paraları olunca ödesinler.

Öyle olmuyor işte. Hocam avukata danışın. Başka eve vereceğiniz para yerine iyi bir avukatla bu işi çözersiniz.

Doğru demiş 1 yıl mahkeme sürüyor karar çıkınca 6 ay daha oturma izni veriliyor orta yol bulmaya çalışın mahkeme çözüm değil.

Tamamdır teşekkür ederim yardımcı olduğunuz için.

İstediğiniz kadar söylesenizde kiracıya çıkaramazsınız. Kiracı da haklı. Taşınma parası ev bulma depozito ıvır zıvır bunları yaparken servet ödeyecek. Sizin yapabileceğiniz tek şey mahkemeye vermek o da biraz uzun sürer.

Eve çilingirle girmek yasak olabilir. Ev sahibim evi satılığa çıkarttı ama evi almak isteyenlere evi göstermek için gün ve saatte anlaşarak iş yapıyoruz. Kendisi çok kötü bir insan, buna rağmen çilingir çağırmayla tehdit etmedi. Kanunu iyi incelemenizi tavsiye ederim, eve çilingirle girmek kiracının konut dokunulmazlığını ihlal ediyor olabilir.

Son durum ne?

Sözleşmesi bittiği için sanmıyorum.