2700 TL'den 5500'e çıktı bizimkisi. Yani yasal sınırmış şuymuş buymuş ben bunları çok fazla insanın dikkatte alıp da o yönde kararlar verdiğini düşünmüyorum.

2000 olan yer 7000 oldu. %25 üzerine çıkılmıyorsa nasıl %300'den fazla çıkıyorlar?

Yap 3.500 gitsin.

Yani civarınız 5000 ise siz çok az kira alıyorsunuz. Yasal sınır %25 ama siz ederinin çok altında bir kira geliri sağlıyorsunuz o yüzden saçma bir durum açıkçası. Kiracınız ile anlaşın orta yolu bulun en az bir 3 3-5 yapmanız gerek bu şekilde çok zarara uğruyorsunuz. Sonuç olarak herkesin durumu kötü herkesin paraya ihtiyacı var özelikle bu dönemde... 5000 ederi olan bir yerde 1000 liraya oturmak hakka hukuka sığmaz...

İş yerimizi 9000TL'den kiraya verdik ve sadece 4 ayda 20000TL bandına çıktı kirası, ek olarak adamın şu anki kiradan sonra uzun yıllar çıkmak istemeyeceği de cabası. Mülk sahibine maalesef kimse empati göstermiyor.

Sözleşme varsa yapamazlar. Kimse genelde hukuki süreçle uğraşmak istemediği için peşine düşmüyor. Yasal olarak yapma hakları yok.

Yasal olarak %25 üzerine çıkılmıyor. Eğer durumunuz çok kötü değilse kiracıyı üzmeyecek bir artış belirleyin. Şu ekonomik ortamda empati yapabilmek çok önemli.

Empati yaramıyor biz iylik yaptık şimdi adam evden çıkmıyor.

Kiralar fahiş şekilde artmışken neden çıksın ki? Evet hem %25 aslında çok düşük ve hem de kiralar hakikaten çok arttı ama herkes bu fahiş kiraları ödeyecek durumda değil. Araplara 20 bin liradan ev kiralamak için ağzı sulanıyor emlakçıların. Çok mide bulandırıcı bir ortam.

Yasaya göre TÜFE oranı kadar zam yapabilirdiniz bu da yaklaşık kirayı 1950 gibi bir şey yapardı ancak yeni geçici kanuna göre (1 temmuz 2023'e kadar geçerli) maksimum %25 yapabiliyorsunuz, bu da 1500'e denk geliyor. Bu orana uyan var mı diye sorarsanız, çoğu kişi uymuyor. İhtiyaç durumunuza ve kiracınızın durumuna göre ortayı bulabilirsiniz.

Diğer açgözlü ev sahipleri gibi kiraya fahiş zam yapmadığınız için biz teşekkür ederiz.

Kaç senelik kiracı var?

Daha 3. yılı. 1750₺ uygun o halde 1175'e göre. Çok teşekkür ederim hepinize.

Şu an 1175₺ kira alıyoruz. Çevredeki evler 5000 civarına çıkmış ama durumları nedeniyle o fiyatlara istemedim. Yıllık kira artışına göre ne kadara çıkarabilirim? Bilgisi olan var mı? 1175₺ şu anki kira bedeli ve sözleşme bitti. Ocak 2023'e göre mi hareket edeceğim? Şu an ne kadar yapabilirim? Son düzenleyen: Moderatör: 26 Kasım 2022