Pekala.

Bu konu sayesinde Emlakçı olacağım, geleceğime şekil veren Technopat Sosyal üyelerine teşekkürler.

Birde üç kağıtçılar senin evin en az 2000 lira kira eder diyip ev sahibini evden çıkartıp onu 1500' e biyere yerleştiriyor sonra onun boşalan evine de başkasını yerleştirip çifte kazanç yapıyorlar.

3500 lira kiralı evde bi' 3500 lirada emlakçıya verdik ve tek yaptığı şey anahtarı vermekti Arkadaş haklı.

Emlakcilik bos iş. En iyisi Gayrimenkul değerleme. Yakın zamanda ev satmayı planlıyoruz, ve herif bunun için bayağı bir para alıyor. Hele hele benim gibi davalık izaleyi suyu aşamasına gelmiş iseniz, karşı taraf falan 50 tane rüşvet verir.

Tabii efendim hemen kaldırıyoruz. Madem elinde satılık bir ürünün var git o zaman alıcısını da kendin bul tek yaptığı iş bu ya hani.

Kardeşim fakir düşünme herkesin bir tane evi yok onlarca evi olan insanlar var. Ve ev ve kira fiyatlarının niye bu kadar yükseldiği ortada burada emlakçının suçu ne.

Kapatılmasın tabi de lisanssız emlakçı sayısı lisanslıdan daha çok. 80 bin nüfuslu bir ilçede bin tane emlakçı mı olur yav?

Kesinlikle katılıyorum. Oturdukları yerden daha doğrusu havadan para kazanan bir meslek grubu.

Sıfır ev fiyatını emlakçı değil müteahhit belirliyor. Döviz ve artan malzeme parasıyla fiyat veriliyor, dolar bazında fiyatlar aynı aslında, çok az miktar oynuyor. Arkadaş emlakçının komisyonuna kızmış olsa gerek.

Emlakçı, örneğin 1 milyon liralık ev satışından, alıcı ve satıcıdan toplam %4 komisyon alır. Yani 1 milyon liralık ev satışından 40.000 lira gelir elde eder. Yaptığı tek şey alıcı ve satıcıyı bir araya getirmektir. Çoğu evi bile gezdirmez, anahtarı verir geçer. Bunu yanında şu an piyasada artan ev fiyatlarının-kiraların en büyük sorumlusu da emlakçılardır. Son düzenleyen: Moderatör: 30 Mayıs 2022

Katılıyorum.

Daha iyi işte tertemiz kar.

Cegıd bu sözü boşuna dememiş Zengin doğaydım hiç bu toplara girmezdim ben rap sevmiyorum keşke emlakçı olaydım.

Emlakçılık kaldırılmamalı sadece fahiş fiyatlara sınır gelmeli. Benim işim var ve ilgilenemiyorum bu işi biri yapması gerekiyor o sebeple kaldırılması mümkün olmayan ihtiyaç olan bir meslek.

Emlakçı komisyonu ev fiyatları ile belirleniyor zaten, yani şimdi adamın evi 2.000.000 TL ediyor verıyorlar o parayı kimse vermiyor demesinler Araplar tıkır tıkır veriyor. Sonra ne oluyor bu adam 2.000.000 TL faize koysa ayda 30 bin TL para alacak ama bu ev iki sene önce 500 bin TL ediyordu 2.000 TL kirası vardı şimdi ne yapıyor 7.500 TL 10.000 TL kira istiyor hem faiz getirisi yüksek olduğu için biraz eşitlemek için hem de gelen yabancılar çok yüksek kiralar verdiği için o yüzden emlakçı komisyonu da artıyor.

Emlakçının işi sadece insanları bir araya getirmek değil ki, alım-satımın güvenli gerçekleşmesini sağlamak. Bazı saf insanlar ev alımı sırasında dolandırılabiliyor, emlakçı bunun önüne geçer.

Müteahhit ve mimarları da kovalaın o zaman.