Tesekkur ederim cok iyi ve detayli anlattiniz. 10 numarasiniz :

Bu hususta endişenizi anlıyorum haklı olarak. Ama şöyle de bir durum var. Önce parayı vermeyip satış yapılınca da tapuyu alan kişi parayı vermiyorum diyebilir. Karşılıklı güven burada çok önemli. Şayet endişe duyuluyorsa en mantıklısı "tapu takas sistemi" kullanılması. Aradaki emlakçı şayet kurumsal bir firma ise o da bir miktar güven veriyor. Yoksa hem satıcı hem alıcı tedirgin oluyor haliyle. Birinin elinde koca bir mülk, ya dolandırılırsam elimden giderse, diğerinde dünya birikim parası, kandırılırsam v. s. diye...

Emlakçı ödeme yönteminde yardımcı olacaktır. Tapu teslimi yapıldıktan sonra para transferi gerçekleşir. Kesinlikle önce parayı verip sonra tapuyu almaya kalkmayın. Parayı aldıktan sonra vazgeçtim diyerek sizi uzun bir serüvene çıkartabilir.

Sanirim bankanin bu konuda yontemi vardi. Bankayla konustun mu?

Hayırlısı olsun diyelim. Elden yerine havale yapılmasını daha doğru buluyorum. açıklama kısmına ada pafta parsel bina no hangi numaralı daire açıkça yazılmalı ki farklı bir durumda delil niteliği taşısın.

Tesekkurler. Peki tapu harcini yari yariya mi veriyoruz? Ve emlakci ne kadar komisyon alir?

Merhaba. Apartman dairesi satin alacagiz 3+1 3,5 milyon lira. Parayi tapuyu aldiktan sonra mi yoksa once mi veriyoruz? Emlakci araciligiyla ise bu parayi emlakciya mi veriyoruz? Ucreti nakit olarak mi yoksa bankadan havale olarak mi odemek mantikli? Son düzenleyen: Moderatör: 19 Kasım 2023