Bildiğim kadarıyla bu tür durumlarda kiracının ekonomik durumu en birinci kriter. Anayasa ve kanunlar kiracıya barınma hakkı tanıdığından dolayı eğer bu kişinin kayıtlı başka gayrimenkulü vs yoksa mahkeme onu haklı bulacak ve taşınması için çok uzun bir süre tanıyacaktır. Ama eğer taşınabileceği başka evleri gözüküyorsa bu durumda sizin kazanma ihtimaliniz var. Yine de bu kanunlarla evden kiracı çıkarmak zor, zaman alacaktır. Babamın bir lafı vardı : Türk hukukunda iki dava hep kazanılır : 1 tüketici davası,2 kiracı davası Şimdiden kolay gelsin.

Aynısı bana da oldu. Satın aldığım evin sahibi satın aldığı evin 5 ay sonra teslim edileceğini söyledi. Durum hoşumuza gitmedi ama halihazırda kirada oturduğumuz evin kontratının devam etmesi, karşı tarafa 5 ay için kimsenin ev vermeyecek olması, küçük çocuk sahibi olmaları ve mevsimin kış olmasından dolayı kira karşılığında uzlaşma yoluna gittik ve kimse mağdur olmadı. Durum el veriyorsa siz de böyle yapabilirsiniz. Hem karşı taraf askermiş.

Yasalara iyice bakınız ben de bu durumu yaşadım ama kiracı konumdaydım sorun şu ki ev sahibi habersiz bir şekilde evi satmaya kalktı sonra öğrendim ki ev satıldıktan sonra oturan kiracının 1 ay içinde ihtar 6 aya kadar da çıkma süresi varmış bu hakları duyunca almak isteyenler de vazgeçti zaten. Keşke almadan önce kiracılarla yazılı bir sözleşme yapsaydınız. Bir diğer yol da içerideki kiracının taşınma masraflarını öderseniz belki daha hızlı çıkma niyetinde olurlar.

Anladığım kadarıyla sizinle bir sözleşmesi yok kiracının bu nedenle maximum 6 ay oturma hakkı olacaktır. Siz borçlar kanunu'na bakıp en erken ne zaman ihtar çekebiliyorsunuz onu araştırın bence, 2 ihtardan sonra evi boşaltması lazım.

Polis ile kapısını gitmek. Yalnız kiracının durumu bilmeden ön yargılı davranmak yanlış olur.

Polis'i arayın derim. Ama tabii öyle 3 ay boyunca gidecekleri yeri yoksa bekleyin derim biraz.

Merhaba, geçenlerde bir konu açmıştım o konudaki evi geçen hafta aldım. Şimdi ise kiracı ile sorun yaşayacak gibiyim. Kiracıya bundan yaklaşık 2 hafta önce sorduğumda eve bakmaya gittiğimizde 40 45 gün içinde çıkacağını söylemişti. Ama bugün yaptığımız konuşmada 3 ay falan surer en az diyor. Kiracının kontratı yok, bu durumda en hızlı şekilde nasıl sonuç alınır? Son düzenleyen: Moderatör: 29 Eylül 2020

MRB bir süre siteye giriş yapamadım o yüzden şimdi görüyorum yazılanları. Maalesef normal bir eve taşınmayı düşünmüyor kendisi askeri personel olduğu için lojman bekliyormuş ama ne zaman lojman çıkacak kendisine bilmiyoruz sorduğumda kasım sonu gibi diyor. Eski ev sahibine kira sözleşmesi var mı bu şahısların diye sordum emlakçı da olması lazım dedi. Emlakçı ya sordum nerede versenize bakacağım sözleşmeye diyorum vardı ama kayboldu diyor. İyice araflardayim anlayacağınız ne yapacağım bilmiyorum bu konuda. Bu hafta ihtar çekeceğim artık yoksa hiçbir şey olmayacak.

Güzel diyorsunuz hocam lakin bizde asker diye guvendigimiz için bu duruma geldik. Ve bu arada arkadaş kiraya çıkmak istemiyor keyfi lojman bekliyor.

Sizi zor duruma sokan eski ev sahibi maalesef, çoğu aynı şeyi yapıyor. Ben evi satayım da kiracıyla alan uğraşsın düşüncesinde.