Aylık kira geliri 1500 kredi taksiti ortalama 4000 civarı, yıllık kira geliri 18000 yıllık kredi taksiti 50000 ortalama sizce muaf mıyım? Hazır Beyan adresinden kira rehberi 2022 belgesini okudum ama bu verdiğiniz bilgilere ulaşamadım nereden ulaşabilirim?

Yıl içinde ödenen kredi faizlerinin hepsini gider olarak gösteriyoruz. Yani kredi faiziniz kira geliri kadarsa ve üzerindeyse gelir vergisinden muaf kalıyorsunuz bu durumda. Sadece damga vergisini ödüyorsunuz. Tabi beyannamede gerekli bilgileri girmek lazım.

Kapsamı geniş bir konu; daha önce bildirim yaptınız mı? daha önce götürü gider yaptıysanız 2 yıl gerçek gideri seçemezsiniz! başka gelirleriniz var ise sıkıntı yaşayabilirsiniz. Mali müşavire danışın! https://turmob.org.tr/dokumanlar/download/012159c4-5235-47c3-9908-f97f4b61fb9d

Başka gelirinizin olmadığını var sayarak. Gerçek gider yöntemini seçerseniz; Kredi faizlerini, satın alma bedelinin %5'ini, mülk sahibi kirada ise kendi ödediği kirayi, sigorta poliçelerini indirebiliyor. Götürü gider seçerseniz. ((18000-9500)-1275))=7225 0, 15= 1083,75 + (294, 90 damga vergisi) Bir mali müşavir ile detayları görüşün.

Beyanname verirken iki tür gider seçeneği var. Biri götürü tutar. Belli bir bedele kadar herkese aynı tutar gider olarak yazılıyor. Diğeri de gerçek gider seçeneği. Burada o daireyle ilgili konut kredisi bilgilerinizi, ödenen kredi taksitlerinizi ve sigorta bedelini gireceğiniz formlar çıkıyor. Burası biraz detaylı hesap gerektiriyor. Ödenen toplam ana oara ve faiz miktarını ayrı kalemler halinde giriyorsunuz. Önce yanlıs bilgi vermiş oldum. Kredinin faiz kısmı gider olarak dikkate alınıyor. İlk kez kredi taksiti gösterince Vergi Dairesi kredinizin ödeme tablosunu görmek istiyor. Hazir beyan linkini paylaşmışsınız ama orada gerçek gider kalemleri tek tek detaylı gösterilmiyor tabi ki. Şu sayfadan 13. soruya bakın: 17 Soruda Konut Kira Gelirinde Vergi lebibyalkin.com.tr

Geçen yıl kira gelirimiz 1500 12 = 18000TL. Kira gelir vergisinden neler düşebiliriz, örneğin 2021 yılı içerisinde yeni bir konut aldık krediyle halihazırda ödemeye devam ediyoruz bundan dolayı bir vergi indirimi gerçekleşir mi?