İkisine de karışmam, ama şunu söylemem gerek ki, TOKİ ucuz falan değil. 20-30 yıl ödeyeceksin ve totalde 2 trilyonu aşan miktar, yani lanse edilen gibi ucuz falan değil, kısaca tokatcinin yine tokatlamak için yaptığı fırsatçılık, az kaldı, hesap gününe!

Dostum bence kredi çekip ev almalısın

Hem ucuz hem de sağlam. Adana'da çoğu ev hasar aldı ama TOKİ'lerde çatlak yok.

@dogant arkadaşın bu lafı için demiştim o sıfır daire olayını.

Hocam mantıklı değil mi bu? Enflasyon oranında maaş da artıyor ya hani. Diyelim 20 yillik taksitte 10 yıl ödedik. Her yıl %50 oldu enflasyon 10 yılda %500 Oldu. Yani 5000 lira 2500 oldu. E sen 10 yıl sonra da artık çerez parası olan 2000 lira mı odemek istiyorsun?

Anlatana da laf ediyorlar Durumu en iyi şekilde özetlemişsiniz hocam.

Kaynak; gazeteler... Anladığım; Kiraya zam yılda iki defa bir önceki memur maaşı zaamı oranına göre olacak, buna ok, kira/kredi ödemesi 1 yıl öncesinden başlarsa bu sıkıntı, inşaat bitimine yakın demiş altına 1 yıl demiş, 2,3 ay öncesinden başlasa ona göre birikim yapar idare ederiz, Ancak şu an 1500 ödediğim kirayı önümüzdeki sene 1750 varsayıp, TOKİ'ye de 2500/2600 ödemek hele de bir yıl boyunca biraz zorlar, tabii bu arada asgarinin 7500 olduğunu varsayıyorum, muhtemelen fatura vs derken elimde bir şey kalmaz, Bu durumda babam devreye girecek, tek başıma çok zor, eve geçtikten sonra ben tek öderim, Şimdi küçük bir ilçede yaşıyorum, En uygun satılık ev 2+1 0-15 yaş arası 500 bin, fakat ev tahta kapı ve pencereli, vc banyo, mutfak çok eski, bildiğin yaşlı evi, bu tek ilan sonrası 700 bin + devam ediyor, tabii daha modern yeni vs. Asgari ücretli bana kredi çektirip ödetmek imkansıza yakın; ki bu güncel değil, muhtemelen bu kredi artık yoktur, yakın bir kredi olsa da alabilme şansım? Hadi aldığımızı varsayalım. 500.000 TL240 AyToplam: 1.527.212,02 TL%1,20Taksit: 6.363,38 TL Maaşım 5655 TL. Kirada kalsam o da yükselecek, elbette maaş da asgari oranda yükselecek, fakat 20 yıl sonra ben hala kira ödüyor olacağım, arada rakamlar değişecek, TOKİ de şu an alınacak ev bugün 600 bin ise ve toplam maliyeti 20 yıl 1.500.000 TL ise, bu 20 yıl süresince enflasyon vs 5.000.000 olacaksa olsun, ben ona bakamam, Çok aykırı bir durum olmaz ise asgari maaş ile dengeli bir şekilde ödenecek,(hane halkı gelirinin %30'unu geçmeyecek deniliyor) hükümetler bunu zaman içinde dengede tutacaktır Ve 20 yıl sonunda emekliliğime yakın evim olacak, tabii hala hayatta ve sağlıklı olup çalışabildiğimi varsayıyorum, ha bir de bu projenin gerçekleştiğini...

Şuan sıfır bir evi 600 bin liraya gösterin bana TOKİ değil de bankadan kredi çekip alacağım. Ciddiyim. -- İmamoğlu bedava süt dağıtsa, bu sefer de AKP'liler eleştiriyor. Yok 200 bin demiş de 150 bin dağıtılmış. Yok sütün yağ oranı %3 daha kötüymüş. Yok sütün kartonunun gramajı düşükmüş. Hiç şaşmaz. Bu ülkede herkesi memnun edemezsin.

Yumucuklu yumurta mıdır bilmem ne denen çoluk çocuğa gelmiş burada banka kredisi, ipotekli ev nasıl işler onu anlatmaya çalışıyorsunuz. Çocuğun yaşı daha 17 bile yok nereden bilsin bu işleri. Anasının babasının evinde oturuyor çocuk. Atın blok listenize geçin. Daha ne uğraşıyorsunuz.

Asgari ücrete göre arttıracaklar.

Adamlar 600 bin liraya satıyorlar. Neymiş taksiti artacakmış. Kredi çekip ev alacakmışsın. O da 1-2 milyon lira tutar. TOKİ al. Kredi çek 600 bin lira, onunla anında öde. Zamlanmadan ödemiş olursun. Madem kredi çekiyorsun, böyle de çekersin. Son düzenleyen: Moderatör: 21 Eylül 2022

Sen kurduğun cümlede çokluğun kabulünün doğru olduğunu yazmışsın bende bunun yanlış olduğunu ifade ederek örnek ile de açıklamışım. Bilerekte konu ile alakasız yazdım ki konu ile bağdaştırma. Çokluğun doğrusunu kabul edebilirsin beni ilgilendirmez, ben bir eleştride bulundum sadece. Kendi doğrularına hapsolmuşsun.

Gerçekten asgari ücretin ev almaya yeteceğini düşünüyorsanız buyurun alın o zaman. Ayrıca o kredi güncel, devlet bankaları 500 bine kadar %1.20'den zararına kredi veriyor.

Kaynağı twitter trolleri olanlar akıl veriyor. Ülkenin akil adamları bunlar işte. Ben de kıymetli vaktimi ayırıp bunlara laf anlatmaya çalışıyorum.

Zaten geçirmeyen kimse yok ki herkes birbirine geçiriyor zammı artışı faizi bilmem neyi bunları normal oldu artık.

TOKİ'den ev almayın ve aldırmayın. Tek diyeceğim bu olur.

1 milyona alırsın 10 milyona kitlerler.

Geçtiğimiz depremde kanıtlandı bence sağlamlıkları.

Doğru/yanlış tartışması değil bu, içerisinde parametreler olan ve her insana göre farklı sonuçları olacak bir tartışma konusu. Kan basıncı düşen birisine tuz verirsen iyi gelir, kan basıncı aşırı çıkmış birisine tuz verirsen çok yanlış olur. "Tuz yemek iyi gelir." "Tuz yemek kötü gelir." Neye göre kime göre? Çıkmış "bu proje mantıksız ve karsız" bunu savunuyorlar genel olarak. Neyse ne konuşuyoruz ki. Lafa ebeliği sırf.

2 yıl sonra memur maaşına gelecek zam zaten enflasyonla doğru orantılı olacak. Devletin dolandırmaya çalışıp 2 yıl sonra taksiti 20.000 TL yapacağını mı düşünüyorsunuz?

Enflasyon ve memur maaşına yapılan zam oranında ödemeye zam yapılacak. Bu da şu anki durumla 240 aylık ödeme süresinde 10 milyon civarında bir para yapıyor.

Öyleler zaten. Buna benzer olarak tanzim satış kuyrukları da varlık ve bereket kuyruğuydu zaten. TOKİ sayesinde vizyon sahibi ve kendini akıllı ilan eden insanlardan olmadığım için üzüleyim bari.

Bence arsa almak daha mantıklı.

Bu zihniyete aylarca anlat anlamazlar. 2020'de başvuranların daha temeli atılmadı bugün temel atsalar en az 2 yıl inşaat sürer. 4-5 yıl taksit ödeyeceksin evi teslim alana kadar, enflasyonu da göz önüne alırsak 3 yıl sonra taksitler aylık 10 bini geçiyor.

Hani sözleşme nerede? Her gün farklı bir şey açıklıyorlar en son bakan memur maaşları oranında her yıl taksitler artacak dedi. Aylık taksit 3+1 için 4000 TL civarında şu an, kardeşim sen matematiği nerede öğrendin, 4000 TL asgari ücretin yüzde kaçı yapıyor? Bu asgari ücret muhabbeti sanırım en ucuz olan konutlar için onu da kaç kişiye verecekleri belli değil. 700 bine sıfır daire var Tekirdağ'da. https://www.sahibinden.com/satilik-daire/tekirdag-cerkezkoy?a812=40728&sorting=price_asc

Ben ev alabilmek için 20 yıl çalışmayı mantıklı bulmuyorum benim kölelerden ne farkım var şimdi? Modern köle oldu mu düşünüyorum.

Ben twitter'dan alıntı yaptığım için söylediğin şeyi üzerime alındım. Bana yöneltmediysen kusura bakma yanlış anlamışım.

İkisi de mantıklı değil.

Benim için enteresan bir hesap, geçen sene 300 bin kredi alabilmiş olsaydım, ve aylık 26 bin TL ödeyebiliyor olsaydım ne güzel olurdu, hiç TOKİ falan başvurmazdım Genel olarak. TOKİ için ucuz demiyorum zaten, parti/hükümet için zaten bir şey demiyorum. Şartların yeniden düzenlenmesi netleşmesi gerek, emekli olduğumda bir evimin olması mı yoksa emeklilikte hala kira ödüyor olmak mı diye soruyorum kendime. Elbette bu proje seçimler için güzel bir çalışma, elbette kendi ekmeklerine bakıyorlar, pek çok proje ve vaat gibi bununda öteki yüzü var, yıllardır hak kazanmış hala ev bekleyenler olduğunun farkındayım, burada benim için pek çok varsayım var, o günkü şartlarıma ve sözleşmeye bakarak karar vereceğim zaten.

Derdin belli oldu mu? Şaka gibisin gerçekten. İpotekli ev için kredi çekebileceğini sanıp hayaller kuran bir insana boşuna vakit ayırdığım için kendime kızıyorum. Seni mantıksız hayallerin ile baş başa bırakayım. Halkı böyle haberlerle kandırıyorlar halk da o kadar cahil ki büyük çoğunluğu inanıyor. KREDİ ÇOK DAHA PAHALI Malum çevre, TOKİ yerine banka kredisinin kullanılmasının çok daha cazip olduğunu ileri sürerken, rakamlar bunu da doğrulamıyor. Merkez Bankası verilerine göre bankacılık sektöründe konut kredisinde aylık ortalama faiz yüzde 1.65 seviyesinde. 600 bin liralık konutun yüzde 10'unu peşin ödeyip yüzde 80'i için kredi çekildiğinde 432 bin liralık bir kredi çekilmiş olacak. Bu durumda aylık ödeme 20 yıl boyunca her ay 7.128 TL olacak. Bu rakamı asgari ücretlinin şu anda bile karşılaması mümkün değil. 20 yılın sonunda da yapılacak toplam ödeme 1 milyon 745 bin liraya ulaşacak. Haber linki: TOKİ sosyal konut ÖDEME PLANI TABLOSU! İşte milyonların merak ettiği hesaplar: TOKİ'nin finansmanı bankalardan cazip! Oysa banka kredisi 20 değil 10 yıllıktır ve gerçekte olan budur. VakıfBank Sıfır Konutlara Özel SarıPanjur Konut Kredisi Faiz Oranı %1,20 Aylık Taksit 6.811,80 TL Toplam Ödeme 821.476 TL Hemen Başvur Ziraat Bankası Sıfır Konut Kredisi Faiz Oranı %1,20 Aylık Taksit 6.811,80 TL Toplam Ödeme 821.539 TL Hemen Başvur Halkbank Hesaplı Evim Konut Kredisi Faiz Oranı %1,20 Aylık Taksit 6.811,80 TL Toplam Ödeme 822.276 TL 432000 TL 120 Vadeli Konut Kredisi Faiz Oranları Karşılaştırma 120 Ay Vadeli 432000 TL Konut Kredisi faiz oranlarını karşılaştırın, en ucuz kredilere Hangikredi.com aracılığı ile başvuru yapın www.hangikredi.com 6800 ödemeye başladığınız an konut elinizde, 3000 tl'ye kiraya verseniz geriye 3800 kalır, %25 kra artışı ile bir sonraki yıl sadece 3000 TL taksit ödersiniz. Toki'de siz evi teslim alana kadar çoktan ödemeler banka kredi taksidini geçmiş olacak ve 17 yıl daha her yıl artan oranda taksit ödeyeceksiniz.

Şahsi fikrim kredili ev daha mantıklı. Nakit param bile olsa gider yine kredili ev alırım.

Sadece şunu söyleyim 1 yılda teslim yalan buna inanmayın. Yakın zamanda haberlerde TOKİ teslim haberleri yayınlanacak o TOKİ'ler 2019 yılından kalma hala teslim edilmeyenler. Diğer hesapları bilmem ama TOKİ 36 aya kadar teslim sözü veriyordu eskiden duyduğum kadarıyla bu süre 48 aya çıkarılmış yani özetle planlarınızı o sürelere göre yapın.

Toki alınır alınmasına da yüksek aidat ve merkezi sistem olması kötü yönleridir.

Kesinlikle TOKİ çok daha mantıklı. Babam emlakçı, o bile diyor. Devlet neredeyse hiç kar etmeden, normal fiyatların yarısına satıyor dedi. 3+1 ev 800 bin TL civarı olacakmış, şu anda öyle bir ev almak minimum 1.5-2 milyon TL civarı. Devletin en iyi projelerinden birisi, biz de başvuracağız.

Hadi deseniz ki, bu proje gerçekten garibanlar için değil. Haklısınız, ki benim eleştirdiğim yanı o. Anlarım da, orta halli birisi için alıp köşeye atsan bile aşırı karlı.

3+1, 105m2 brüt alanı olan ev taş çatlasın 85m2 net kullanım alanı olan eve 800.000₺ vermek mantıklı değil. Hem kira ödeyeceğim hem de krediyi hangi parayla ödeyeceğim. Devlet karı olmayan bir şeyi asla vatandaşına öyle kolay kolay vermez. Yaşadığım bölge itibarıyla evlerin yapılacağı yer muhtemelen yüksek yerlerde olacaktır. Şu anda oturduğum evden işimi yürüme gidip geliyorum, Allah'ın s... ettiği dağında ev yapacak hem de fiyatını İstanbul'daki daireler ile aynı olacak üstelik kutu kadar ev, akıl alır gibi değil. Bende başvuracaktım ta ki evlerin kutu gibi olacağını öğrenene tek, bu ülke de asgari ücretli bir kişinin ev alması mümkün değil maalesef.

Her konuda olduğu gibi bu konuda da soyuluyoruz. Yıkılan evlerimize ev vermiyorlar. Ama aile geçindirmeyen birisi için mantıklıdır.

Tokideki ev devredilebilir olsaydı daha mantıklı olurdu bence ama kira parası vererek uzun yıllar yaşamanın kiradan farkı yok.

Hocam bir şey soracağım beni bilgilendirir misiniz lütfen bugün TOKİ'ye başvuru ücretini yatırmayı unuttum iş yoğunluğundan dolayı ve başvuru reddedildi. Tekrar başvurur yapma imkanım var mıdır?

Baştan söylemiştim aslında anlamayacağını bu nedenle uzatmaya gerek yok. Buyurun alın. Evi teslim alamıyorsun krediyi nasıl çekeceksin? Kredi çekebilmen için evin ipotekli olmaması lazım. Saçma sapan hesaplar yapıyorsun. Evet net olarak aptallar. Ben başvurmadım, müteahhit olmasam da mantıklı olmadığı için başvurmazdım. Arsa için başvurmayı düşünüyorum.

TOKİ daha mantıklı. Fiyat daha uygun diğer evlere göre.

En makul yöntem o zaten. Fakat anlatamazsın. TOKİ harici temiz bir evi şuan en ucuz 1,5-2 milyona alabilirsin. Ona kredi çekeceğine, TOKİ'yi alırsın. Yine kredi çeker 600 bin lira ödersin. Dedikleri gibi 7-8 milyon lira ödemezsin bu şekilde. Kaldı ki ödeme bitince evi satma gibi hakkın da doğuyor. Gerekirse 600 bine aldığın evi ileride 1-2 milyon liraya satarsın. Sıfır ev nihayetinde. Sen maliyetine alacaksın neredeyse. Son düzenleyen: Moderatör: 20 Eylül 2022

Zaten pahalı her şey. Fakat kira vermek yerine kira öder gibi ev almak çok daha mantıklı. Hatta içine koy kiracıyı, taksitini o ödesin.

En iyisi arsa alıp kendi kafana göre ev yapmak. Köyde falan arsası olanlar sakın satmayın toprak altından daha değerli olacak.

@marfix onların canı sıkıldı, o yüzden tartışıyorlar. Kimse kusura bakmasın, ben ne politikacısına ne de bankasına güveniyorum bu devirde. Matematikte 2+2=4 ederken 2+2 işleminin 7 ettiğini millete laf anlatatak inandıramam.

Toki'den ev aldığın zaman en iyi ihtimalle 2-3 yıl teslimat bekleyip taksit ödeyeceksin. Bankadan alınca anında teslim ve hemen kiraya verilebilir tabii kira bedeli taksitlerden düşecek. Banka 10 yıl sabit taksit Toki 20 yıl değişken taksit, memurlar son yıllarda ortalama yıllık %80-90 zam aldı, bu durumda Toki taksitleri 4 bin ile başlarken seneye 8 sonraki sene 16 olabilir ve 2-3 yıl sonra banka kredisi faizini geçebilir. 800 diye aldığınız evlere 7-8 milyon ödeyebilirsiniz. Milletin çoğu bunu idrak edebilecek kapasitede değil. Anlatıyorsun anlamıyorlar. İşin başka bir boyutu da henüz 2020 kuralarına bile birçok yerde başlamadılar, 2022 kuralarının ne zaman başlayacağını siz düşünün.

Sana söylemedim ki? Hemen üzerine alınmana gerek yok. Ben ortaya söyledim, fakat seninle alakası olmadığını belirteyim. Fikir vermek, eleştirmek, öneri sunmak ayrı bir şey. Bazı ukala tiplerin yaptığı trollükler başka bir şey. Hayır bir de öyle anlatıyorlar ki, kredi alacakmış. Bankalar şu an sıraya girmişler ve asgari ücretliye 1 milyon liralık kredi vermek için bekliyorlar. Bu içeriği görüntülemek için üçüncü taraf çerezlerini yerleştirmek için izninize ihtiyacımız olacak. Daha detaylı bilgi için, çerezler sayfamıza bakınız. Üçüncü taraf çerezlerini kabul et

dayanıklı olmadıklarını duydum tokilerin.

Konu ile alakasız, bir şeyin doğruluğu çokluğun kabulü ile ölçülmez. Senin mantığın ile baktığımızda çoğunluğun seçtiği cumhurbaşkanı veya belediye başkanını eleştirme, doğru bulmama hakkımız yok, sonuçta çoğunluktan akıllı olamayız!

20 yıl sonraki evin değerine niye bakıyorsun, banka kredisi ile aldığın ev 20 sene sonra prim yapmıyor mu? 500 bin kredinin aylık 13 bin ödemesi olur, evi kiraya verirsen 10'a gelir. Her yıl kiranın üstüne eklediğin miktar azalacak ve belki 5-6 yıl sonra taksite denk olacak ve 10 yılda borç bitecek ama Toki'de daha evi almadan 3-4 yıl taksit ödeyeceksin ve taksitler her sene zamlanacak borcun da 20 yıl sonra bitecek. Mantıklı geliyorsa alın. Ancak arsayı ayrı tutuyorum, Toki'den arsa almak mantıklı. 10 yıl eşit taksitle ödüyorsun.

KYK kredisinde ana para 30.000 TL iken enflasyon ve faiz farkı ile geri ödeme 3 ay önce 120.000 TL civarlarına ulaştı hatırlatırım.

Hocam yaşadığım şehirde maalesef o fiyatlara ev yok, yani yeni yapılmış binayı burada 1 milyon ila 2 milyon arası satış yapıyorlar. Bu yüzden TOKİ üzerinden 600.000 TL peşin ödeyip sonra bankaya borcu sabit faiz ile ödeyeyim diyorum. Binalar teslim edilince kiraya verir taksitten düşürür öderim demiştim de sizce bu durumda mantıklı mı?

1 yıllık TOKİ'de oturuyoruz ustalarla aramız pekişti. Bir de amcamda TOKİ'de oturuyor onlarınki ile bizimki arasında çok var. Aylık taksit aynı olmasına rağmen.

Eğer memursan mantıklı. Memur değilsen, özel sektörde çalışıyorsan eğer maaş zamlarının enflasyon oranında yapılmadığını, yılda iki kere zam yapılmadığını, memur maaşı kadar zam yapılmadığını bilirsin.

Çünkü vizyon sahibi insanlar 20 sene sonrasını düşünerek hareket eder. Düz insanlar günü kurtararak. Ben İstanbul içerisinde gayrimenkul sahibi olmanın 20 sene sonra paha biçilemez bir şey olacağını biliyorum. Ayrıca kredi önemli değil ki? TOKİ çıksın, kredi yine çekerim 600 bin 800 bin neyse. Öderim hesabı kapatırım. İsterse 2025 yılında versin evi. Hesabı kapadığım için de 800 bine aldığım evi 4 senede artacak nüfus/konut arzı ile belki 3-4 milyona satarım. Belki daha da fazla. Kredi borcumu öderim, üstü bana kalır. Burada konuştuğumuz şey bile saçma aslında. Kredi çekmek bir ödeme yöntemi. TOKİ'de de kullanırsın ve taksit artmaz. TOKİ mantıksız demek başvuran 5 milyon insan aptal, ben akıllıyım demektir. Madem öyle akıllısın, sen başvurma yani ne diyebilirim.

Konunun çok detaylı incelenmesi gerek. Eğer banka faizleri gerçek olsa TOKİ ile karşılaştırma yapılabilirdi. Çok basit bir örnek Geçen sene 300bin TL 1 yıllık kredi çekip ev aldınız. %15 kredi faizi ile 345. bin TL ödediniz. Geçen sene 300bin TL TOKİ'den ev aldınız. Ocak 2022'de %30 ve Temmuz 2022'de %42 memur maaş zammı yapıldı. Hangisi daha ucuza geliyor?

Dayanıklı olmamalarının sebebi paldır kültür yapılmalarından kaynaklanıyor. Bina dinlenmeden yerine oturmadan tuğlasını sıvasını boyasını yaparsan 1-2 sene içinde bina yerine oturur ondan sonra dairelerde çatlamalar kapı pencerede sorunlar meydana gelir.

Asgari ücretin %30'u 1680 TL yapıyor bu taksitle ev alınabilecek olması gerçekten size mantıklı geliyor mu? Bu %30 muhabbeti hane halkı maksimum gelirinin %30'u ise o da 4800 yapıyor, muhtemelen bunu da en ucuz konutlar için uygulayacaklar. Ben yine de pek uygulanabileceğini sanmıyorum, seçimden sonra netleşir. Hükümetin söylemlerine hala inanan insanlar görmek gerçekten ilginç, Tarım Kredi Kooperatifi'nde 40 üründe indirim olacak açıklamasından sonra gelen zamları bir araştırın mesela.

Büyükşehirler harici demiştim zaten, Toki'nin de 600-700 bin fiyatları İstanbul için geçerli değil diye biliyorum, ilk açıklamadan sonra 3-4 günde 200 bin zam yaptılar zaten. Bu daireler en az 3-4 bine kiraya verilir. F/P olarak gayet iyi. https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-kapakli-merkezde-butik-sitede-uygun-fiyatli-yuksek-giris-firsati-1045684367/detay

Ülkedeki enflasyon nedeniyle faiz - çalışıyor. Kredi ile ev almak mantıklı. (%30 - %40 peşinat ile) faiz enlasyon karşısında eriyecektir. TOKİ %10 peşin devamında TEFE/TUFE oranında taksitleri artıracak. Bu durumunda taksitleriniz birkaç yıl içerisinde 2'ye 3'e katlayacak. Ayrıca ev teslim edilmeden taksit başladığı için teslim edilene kadar 4-5 yıl hem kira hem TOKİ taksidi ödeyeceksiniz. - Bakmayın 2 sonra teslim edileceğine 2019'da başlanan evler teslim edilmedi daha. Kaldı ki 250k konutu 2 yılda teslim etmek Örnek olarak 2 yıl önce ödemeleri devam eden TOKİ'nin; borcu 2 yıl önce 140bin küsur iken, ödemeler devam ediyor ve şu an borç 360bin küsur

Farklı bir şey ne bilmiyorum. Benim bildiğim Orta/Alt gelir grubunun farklı taksitleri var. Tavan taksit İstanbul'da 4800, taban ise 2000 küsur. Tavan fiyat haliyle orta gelir grubunu ilgilendiriyor. Orta gelir grubundan başvuru yapıyorsan asgari ücreti niye baz alıyorsun? Alt gelir grubunda asgariye endekslenir. Hadi velev ki dediğin gibi oldu. Kredi çekmeden ev alındı. 600 bin liralık evin güncel taksiti 2200 lira ediyor. Kaldı ki hadi memur zammına endeksli olsun ve totalde 600 bin lira değil de, 3 milyon lira ödedin. 20 senede artacak emlak değerini ölçtün mü peki? Özellikle İstanbul için konuşuyorum. 20 sene sonra o 3 milyon liraya almış olduğun ev 10 milyon lirayı kesin bulur da, yukarısını tahmin edemiyorum bile. Düz mantıkla fizibilite yapmadan yorum yapıyorsun. 20 sene sonra İstanbul, Tokyo kadar olacak bu nüfus artışı ile.. Bakın konutlar kaç para olacak

TOKİ evi almak mı kredi çekip ev almak mı daha mantıklı? Son düzenleyen: Moderatör: 19 Eylül 2022

Anadolu'da hala 600-700 bine ev bulunabiliyor. Mesela Tekirdağ'da çok ev var bu fiyatlara. Toki'den çok daha mantıklı olur.

TOKİ'nin bina malzemesinden masrafı kestiğini duymuştum.

Bu sıfır daire olayı da yerine göre değişir. İstanbul'da sıfır daireyi 600 bin TL'ye de bulmayı beklemiyorsun herhalde ve daha TOKİ kuraları çekilmeden İstanbul'daki ücretlere zam gelmedi mi yoksa ben mi yanlış hatırlıyorum?

Ben başvuracağım, annemle babam almıştı 2 daire şu an mutlular bana da başvur diyorlar. Yalniz arkadaşlar henuz arastirmadim da bu işte faiz var mı? Faiz olduğu için hiç kredi çekemiyorum, bunda enflasyona oranla artacakmis odemeler bu faiz olmuyor değil mi?

Kısa bir flood. Belki bir faydası olur anlayamayan arkadaşlara. Bu içeriği görüntülemek için üçüncü taraf çerezlerini yerleştirmek için izninize ihtiyacımız olacak. Daha detaylı bilgi için, çerezler sayfamıza bakınız. Üçüncü taraf çerezlerini kabul et https://twitter.com/i/web/status/1571580865951539206

Hocam peki 600.000 TL kredi çekip direkt alsak evi sonra krediyi ödesek nasıl olur? Bu mümkün müdür? Ev yapıldıktan sonra kiraya verir ve taksit bedelinden olabildiğince düşürür öderim diyorum bu mantıklı mı?

Yanlış. Yılda 2 kere, memur maaşı oranında artış gerçekleşecek.

Kafaya göre ev yapmak? Anarşist bir toplumda yaşıyorum da ben mi bilmiyorum?

Akıl vermedim ki? Bir şey gördüm paylaşmak istedim konuyla ilgili diye. Neden tetiklendin bu kadar?

Taksitlerin çok artacağını düşünüyorsanız vadeyi kısaltın veya yine kredi çekip peşinatı yüzde yüz olarak ödeyin.

TOKİ'yi mantıklı bulmuyorum. Yılda iki defa takside ve ana paraya gelecek olan zamları hesapladığında sen 650bin liraya ev aldım sansarken bir anda birkaç milyonluk oluyorsun farkında olmadan.