Kredi yüksek ev fiyatları alttayken girilip, krediler düşünce yapılandırmak lazım Bence bu dünya üzerinde seçilmiş ırk diye bi kavram varsa bu ırk kesin ruslardır. Onlar daha iyisini yapana kadar en iyisi onlar

Banka expert gnderiyor anlaşmalı expert bugüne kadar gelmedi ortak havuzdan çekiyorlar kim gelirse. rnek evin bedeli 100 se sana en fazla %70 oranında veriyor. Bendd byle ama şimdi değişimi bilmiyorum faiz indirimi bekliyorum olursa alacağım. Dipnot banka vadesi kısa tutmaya bak uzun vadede anakonda giriyor millete.

Bugun gerceklestirdik satışı avukat olayi yokmus artık Kredi haricindeki miktari havale yaptım ardından imzalar atildi sonrasında tapu ve ipotek belgesi ile bankaya gittik belgeye istinaden satıcıya parayi aktardi banka. Safir T-14 -- Sarsılmaz Kılınç 2000 light -- Browning Hp Mk3-- Derya Mk-12

Bugun gerceklestirdik satışı avukat olayi yokmus artık Kredi haricindeki miktari havale yaptım ardından imzalar atildi sonrasında tapu ve ipotek belgesi ile bankaya gittik belgeye istinaden satıcıya parayi aktardi banka. İşleminiz e-ipotekli olduğu için banka başvuru yaptı ve avukat gelmedi Hala düz ipotekli satışlar var C-force tarafından 21/Ağu/21 00:04 tarihinde düzenlenmiştir Bazen Varsın, Bazen Yoksun...

futurist bunu yazdı birkac şey soracagim diyelim ki bir ev beğendim ev 500.000 TL olsun gittim bankaya dedim ki bir ev almak istiyorum kredi verir misiniz bunlar o eve gidip bakıyor tamam bu ev 500 eder deyip 500.000 lık kredi çıkardı diyelim ben sunu diyebiliyor muyum ben her ay 2500 TL demek istiyorum kaç yila denk gelirse? yada onlar mi bana seçenek sunuyor. 5 yılda sunu deyeceksin 10 yıl olursa su kadar? fakat bu süreçte benim maasimin ne kararına karşılık gelmesi lazim yani asgari 4250 aliyorsam kredi ne kadar çıkar. birde diyelim bir aksilik yok ancak ben 3 yıl dedim ve dedim ki daha deyemeyecegim. bunlar evi satıp o dediğim kadarını verip hadi git mi diyorlar yada 3 yıl sonra elime para geçti yüklü. 500.000 borcunun 300.000 TL sini odeyince taksitim mi düşüyor yani ayda 1000 mi düyorum yoksa ayni sabit 2500 düyorum ama az yıl mi? Süreç bankadan bankaya değişsede 500.000'lik ev için kredi sana %80 oranında çıkıyor yani 400000tl veriyor banka. Sen istediğin taksit tutarını syleyebilirsin ama genelde bankalar 5 ila 10 yıl arasında parasını alacak şekilde planlama yaparlar. Maaşına bir oran yok her bankanın bir risk skoru ve kredi verme eşiği var ona gre değerlendiriyorlar. Toplu deme veya ara demeler bankaların süreçlerine gre değişiyor bazı bankalar ara demeyi kabul eder ama vade sayısını düşürürler genelde rakamı değil diye biliyorum Alacağın evin 0 olması ile 2. el olması kredi oranını değiştirir. Max kredi ekspertiz sonucunda belirlenen konut fiyatının %80 i kadar olur. Banka krediyi verirken senin ve eşinin maaşına da bakar. Mesela eve giren para aylık 10k ise sana aylık deme olarak en fazla 4-4.5k çıkartır ki kredini deyebilesin. 4k çıkardı diyelim 10 yıldan 480.000 tl geri deme miktarına gre kredi verir. Yani ev bedeli 1 milyon çıksa da sana vereceği kredi 800k olmaz. 300k kadar verir ki 10 yılda geri demesinde aksama olmasın. Bu vereceği kredi de o anki faizlere gre azalıp artar ama geri deme max limiti mutlaka gzetir. Krediyi deyemezsen evi elinden alır ve satışa çıkartır. Satış sonrası kalan kredi kapatma bakiyesini banka alır, artan parayı sana verir. Mesela 300k kredi çektin 3 yıl 4k dan 36 4k=144k dedin ama demeyi kestin. Banka ipoteği işleme sokar evi satışa çıkartır. Ev 600k ya satıldı diyelim. Banka bu noktada senin kredi kapatma miktarını hesaplar (rn 230k çıktı diyelim.) Banka 600k dan 230k yı alır, senin açık olan kredi hesabına da kalan miktardan (370k) kesintileri düşerek kalan miktarı hesabına atar.

Merhabalar Konut kredisi kullanacağım'da işleyişi merak ediyorum sormak istediğim bir kaç şey var. Ornegin yarın tapu ile başvuru yapsam alabilecegim maksimum miktari sylerler mi? Ardından yapmam gereken şeyler nedir bilgilendirme yaparsanız sevinirim Safir T-14 -- Sarsılmaz Kılınç 2000 light -- Browning Hp Mk3-- Derya Mk-12

Kredi yüksek ev fiyatları alttayken girilip, krediler düşünce yapılandırmak lazım Yapılandırma faizleri herzaman düşmeyebiliyor. Bu konu çok nemli

Faizler düşse benim de niyetim var. Ama bugün düşmedi bir ay daha düşmez sanırım. https://www.youtube.com/watch?v=WC3-71NKwPw

Paranin satıcıya aktarılması konusunda bilgisi olan var mi? nce para sonra imzami oluyor ne yapmamız gerekiyor? bankada oluyor tapu işlemlerinden sonra paran geçiyor muhatap banka oluyor zaten evi de banka kendi üstüne almış oluyor bir nevi ipotek ile ben ev sattım bir gün sonra para gececek dediler kuveyt turk bankası yok onay alıyoruz ankaradan bla bla lan ben evi verdim dedim zikerim onayınızı satıcı ile işiniz yok vs dediler ortalığı karıstırdım size isterniz teminat veririz bla bla satıcı da mahcup oldu hani para 1 saate hesapta olacaktı dedim saat 17.30 da eft yaptı banka xcorpix tarafından 30/Nis/22 18:15 tarihinde düzenlenmiştir Oluruna bıraktıkça olmazlara düştü hep yolumuz.

birkac şey soracagim diyelim ki bir ev beğendim ev 500.000 TL olsun gittim bankaya dedim ki bir ev almak istiyorum kredi verir misiniz bunlar o eve gidip bakıyor tamam bu ev 500 eder deyip 500.000 lık kredi çıkardı diyelim ben sunu diyebiliyor muyum ben her ay 2500 TL demek istiyorum kaç yila denk gelirse? yada onlar mi bana seçenek sunuyor. 5 yılda sunu deyeceksin 10 yıl olursa su kadar? fakat bu süreçte benim maasimin ne kararına karşılık gelmesi lazim yani asgari 4250 aliyorsam kredi ne kadar çıkar. birde diyelim bir aksilik yok ancak ben 3 yıl dedim ve dedim ki daha deyemeyecegim. bunlar evi satıp o dediğim kadarını verip hadi git mi diyorlar yada 3 yıl sonra elime para geçti yüklü. 500.000 borcunun 300.000 TL sini odeyince taksitim mi düşüyor yani ayda 1000 mi düyorum yoksa ayni sabit 2500 düyorum ama az yıl mi? Süreç bankadan bankaya değişsede 500.000'lik ev için kredi sana %80 oranında çıkıyor yani 400000tl veriyor banka. Sen istediğin taksit tutarını syleyebilirsin ama genelde bankalar 5 ila 10 yıl arasında parasını alacak şekilde planlama yaparlar. Maaşına bir oran yok her bankanın bir risk skoru ve kredi verme eşiği var ona gre değerlendiriyorlar. Toplu deme veya ara demeler bankaların süreçlerine gre değişiyor bazı bankalar ara demeyi kabul eder ama vade sayısını düşürürler genelde rakamı değil diye biliyorum Mühendis kahveyi projeye dnüştüren bir insan evladıdır.

geçen faiz indiriminde ev fiyatlarını uçurdular sonra faiz tekrar yükseldi ev fiyatları aynı yerinde kaldı. suan hem ev fiyatları yüksek hemde faizler. demir kum gibi inşaat gider fiyatları düzenli arttığından ev fiyatları inceden yine yükseldi bu dnem. şimdi sıra faiz indirme dneminde ama biliyoruz ki faiz inince ev fiyatları şuanki balondan bile yükseğe çıkacak. türkiyenin kısır dngüsü bu. hayata yeni başlayacak arkadaşlara yaşam hakkı tanınmıyor şuan çok yazık. konuyla ilgili banka kredisi olunca karşı tarafa para gerçirme işini banka yapıyor. bi ncesinde ise banka sana ve ev sahibine diyorki para bende sıkıntı yok siz gidip tapu işlemini halledebilirsiniz. her iki tarafta garantide oluyor.

Konut kredisi peşinatı, gayrimenkul değerleme uzmanının konuta biçtiği değerin 500 bin TL'ye kadar olan konutlar için en az %10, 500 bin TL üzeri konutlar için en az %20'sidir. zetle konuta biçilen değerin ilgili mevzuat gereğince en fazla %90'nına kadar kredi kullandırılabilir. yani 500k ya kadar olan evin yüzde %90 ına kadar 500 bin üstü için %80 ine kadar kredi çekebilirsin fakat bankanın gndereceği expertizin eve biçtiği değer üzerinden. yıl 2015 ev almaya karar verdik dublex 3+1 ev 140 Bin tl idi ilanda herşey tamam emlakçı kaporasını verdik banka araya girdi expertiz gnderdi bir hesap çıkardı expertiz dediki bu evin değerlendirmesi 40 bin tl. sebep ise tapuda alt katın yani 1 banyo ve 3 oda nın gzükmemesi sebebi ile sadece salon ve mutfak gzüktüğü için maks 40 bin dedi onunda işte %80 ini veriyorlar alacağınız evin piyasa değeri dışında bir çok değişkeni var kat mülkiyetimi kat irtifakımı arsa tapulumu konut tapulumu vs vs çok değişiyor. oyüzden ayarlamalarınıza bunu da katın sizin 500 bin tl diye gittiğiniz ev expertizde 300 bin tl değerlendirme alırsa krediyi de ona gre vereceklerini unutmayın.

seçime az kala bi faiz indirimi gelir diye düşünüyorum. şu an zaten emlakçılar fiyatları gereksiz bir şişirme içindeler. goo. gl/qBNZmW

Bugun gerceklestirdik satışı avukat olayi yokmus artık Kredi haricindeki miktari havale yaptım ardından imzalar atildi sonrasında tapu ve ipotek belgesi ile bankaya gittik belgeye istinaden satıcıya parayi aktardi banka. Faiz orani neydi hocam aylik? Eğer hayatım bir film olsaydı, ya uyuyakalır ya da yarısında çıkardım.

Paranin satıcıya aktarılması konusunda bilgisi olan var mi? nce para sonra imzami oluyor ne yapmamız gerekiyor? parayı banka geçiyor yada sen geçiyorsun bankanın uygulaması üzerinden imzadan sonra oluyor akbank için byle diğerlerini bilmem ama banka sağlamcıdır her zaman

Paranin satıcıya aktarılması konusunda bilgisi olan var mi? nce para sonra imzami oluyor ne yapmamız gerekiyor? Tapuyu ustune alip bankaya sunuyorsun banka alicinin ibana kendisi gonderiyor. Alicininda o bankada hesabinin olmasini istiyorlar yoksa aciyorlar. Ziraat bankasinda isleyis boyleydi. Bu arada kredi oranlari duser mi konut icin muridler var mi duyumu olan? Eğer hayatım bir film olsaydı, ya uyuyakalır ya da yarısında çıkardım.

Bi eve giresim var da faiz düşünce de ev fiyatları uçuyor :) geçenki faiz kampanyasından nce 800k olan evler o kampanmyaylla 1.2-1.3milyon olmuştu şimdi 1.5 oldular. Yarın gene acaip bi faiz indirimi olsa 2 milyon olacaklar. .

seagate189 bunu yazdı Paranin satıcıya aktarılması konusunda bilgisi olan var mi? nce para sonra imzami oluyor ne yapmamız gerekiyor? Tapuya bankanın avukatı da geliyor. Satış işlemi bittiğinde avukat, bankaya satışın gerceklestigini paranın satıcıya geçebileceğini bildiriyor. Alışveriş o şekilde tamamlanıyor. Cok satisa girdim hic avukat veya banka temsilcisi gormedim. Alici ve satici eger varsa emlakci sadece bunlar satisa girer. Alisverisiniz bitti mi diye sorarlar imzayi attirirlar. Satici kisi alici kisinin kredisinin varligini genelde banka subesini arayarak teyid ediyor. Satistan sonra evraklariyla subeye gidip mangirlara cküyor. tabi lan

Bende ev satın alırken kredi çekmiştim. Kredi dışında demem gereken parayı imzadan sonra ev sahibine teslim ettim. Daha sonra banka çalışanına evin satışını yaptığımı belgelerle bildirdim ve parayı ev sahibinin hesabına gnderdiler. Ev sahibinin satıştan sonra banka tarafından paranın ona gnderileceği bilgisinin banka tarafından ona iletildiğini düşünmüyorum. Ben ev satarken banka beni arayıp ev kredisi hazır, ev satıldığında parayı hesabınıza gndereceğiz demesini beklerim :)

Paranin satıcıya aktarılması konusunda bilgisi olan var mi? nce para sonra imzami oluyor ne yapmamız gerekiyor? Tapuya bankanın avukatı da geliyor. Satış işlemi bittiğinde avukat, bankaya satışın gerceklestigini paranın satıcıya geçebileceğini bildiriyor. Alışveriş o şekilde tamamlanıyor.

Paranin satıcıya aktarılması konusunda bilgisi olan var mi? nce para sonra imzami oluyor ne yapmamız gerekiyor? Safir T-14 -- Sarsılmaz Kılınç 2000 light -- Browning Hp Mk3-- Derya Mk-12

birkac şey soracagim diyelim ki bir ev beğendim ev 500.000 TL olsun gittim bankaya dedim ki bir ev almak istiyorum kredi verir misiniz bunlar o eve gidip bakıyor tamam bu ev 500 eder deyip 500.000 lık kredi çıkardı diyelim ben sunu diyebiliyor muyum ben her ay 2500 TL demek istiyorum kaç yila denk gelirse? yada onlar mi bana seçenek sunuyor. 5 yılda sunu deyeceksin 10 yıl olursa su kadar? fakat bu süreçte benim maasimin ne kararına karşılık gelmesi lazim yani asgari 4250 aliyorsam kredi ne kadar çıkar. birde diyelim bir aksilik yok ancak ben 3 yıl dedim ve dedim ki daha deyemeyecegim. bunlar evi satıp o dediğim kadarını verip hadi git mi diyorlar yada 3 yıl sonra elime para geçti yüklü. 500.000 borcunun 300.000 TL sini odeyince taksitim mi düşüyor yani ayda 1000 mi düyorum yoksa ayni sabit 2500 düyorum ama az yıl mi? futurist tarafından 30/Nis/22 16:26 tarihinde düzenlenmiştir Sanmasınlar yıkıldık, sanmasınlar çktük. Bir başka bahar için sadece yaprak dktük.

Ara deme yapabileceğin banka seç eline para geçince vadeyi düşürürsen çok iyi olur. Telefondayım uzunca bilgilendirme yaparım yarın aklıma gelirse çok detay var