Yine bir girişimcilik planı ile aranızdayım :)) Malum Antalya'da emlak sektründe çalısıyorum ve sektrleri genişletme gibi bir projem var.. Bunun temelde 2 düşüncesi var. İlk etapta maddi getiri sağlamak 2. ve nemli olanı yeni insanlar tanımak insanlara dokunabilmek.. Antalya'ya bir çok küçük 2 bloklu site, müstakil villa yada tek bloklu binalar mevcut.. Bunların sürekli çalışan bir bahçıvan yada grevli olmadığı için bu işler her zaman sorun olmuştur ve o işler genelde ortada üvey evlat olarak kalır o sorumluguma da kimse girmek istemiyor .. Bende emekli bir bahçıvan ile anlaşarak o tarz yerler bulup gerekli ekipmanları aldıkdan sonra bahçe düzenleme işlerini almayı düşünüyorum. Hatta bir üst aşamaya geçmek istersek bina temizliği de eklenebilir. Burada ki amaç o bina yada site ile ilgili temizlik işlerini tek elden yürütmek tek muhattap kişi olmak istiyorum.. Tabi bu işlerin ben başında durmam biraz zor ancak bu işlerin ve diğer bir kaç farklı işlerin takibi için bir çalışan ayarlanabilir. Araştırdığımda bu işi yapan nerdeyse firma yok denecek kadar az. İşler genişledikçe orada ki yneticilier ile beraber çalışmalar yaparak satılık/kiralık yerler de bularak konuyu ilerletmek istiyorum. Sizin çevrenizde bu tarz işler yapan birileri varmıdır? Sizin tavsiyeniz ne olur farklı yeni fikirlere açığım SaNaL_AjaN tarafından 20/Kas/23 13:24 tarihinde düzenlenmiştir Antalya'da Emlakçı parçası :)

sen daha yeni mi yapacaksin bunu.. amma tembel ciktin :) cok super fikir. kesin yapmalisin. simdi moda, hobi bahcesi yapmak. .. bana kalirsa cok sacma birsey ama neyse.. bir arsayi blüp citle cevirip su elektrik getirtip kiraliyorsun. millet gidip domates ekip rahatliyormus. bunu arastir ic anadoluda moda. belki antalyada da tutar.. fakat benim akrabanin kizi 2 yillik peyzaj okudu. gitti bir cicekci acti. ne cesaret dedik tam pandemiyede gelmisti. sonra o dnem bir kanun cikti. artik apartman yapildiktan sonra yada resmi kurumlar.. bahce duzenlemesini peyzaj diplomasi olanlarin yapmasina izin verdi.. proje ciziyorlar. suraya yol suraya agac... gibi sanirim. ona gore yapiliyor. yani arastir ama boyle birine ihtiyac duyabilirsin firma icin. Yanımda senin gibi girişim olmadığı için her işi kendim yapmaya çalısıyorum :)) Bir bayan arkadaşa byle bir fikrim var ne dersim dedim o işin olmayacağına dair bir çok madde saydı :).. Sonuç olarak ben dinlemedim ki tabiyki HAYIR :D Parayı bulacağım inanıyorum ben senin de bulacğaına inanıyorum.. Ben doğru şehirde noksan kişiler ile iş yapmaya çalısıyorum sen eksik şehirde girişimcilik ruhunla bir şeyler yapıyorsun maalesef. Bildiğim kadarı ile hobi bahçesi yasaklandı ama yinede yapan yapıyor tabiyki.. Bir emlakcı arkadaşım büyük bir arsa almıştı içerisine Tiny House koydu ve satın alan kişi 1 yıl boyunca kira vermeden kamp alanı gibi konaklayabilme imkanı sağladı.1 yıl sonunda isteyen kişi oradan yer kiralayarak devam edebilecek. Mmm evet o akrabanın fikri de çok güzelmiş gerçekten. Benim ki genelde villa, bina küçük siteler ile başlanacak ileride hayat ne getirir tabiyki. Yeni fikirlere süprizlere her zaman açığızzz.. Şu an yakın markaja aldığım kentsel dnüşüm var. Yeni cıkan yasalara gre kentsel dnüşüm hızlanıyor. Ona ek olarak evini kentsel dnüşüme sokmak istemeyen kişiler için de bina güçlendirme çalışması yapılabilr. Bu günlerde kafamda cok cok güzel fikirler dnüyor Antalya'da Emlakçı parçası :)

hocam bir kaç aydır benimde aklımda olan bir iş villa bahçe temizliği. emekli bahçe işinden anlayan ve ehliyeti olan bir kişi yanına vasıfsız bir iki kişi daha bulabilirsin. malzemeler için araç yada onların aracına yakıt koyarsın. Web site güzel bir reklam ile güzel bir potansiyel yakalarsın. Bulunduğum yerde başka bir peyjaz işine girdim 2 yıl olacak ve aylık müşterilerim mevcut yıllık anlaşmalı tek seferlik daha çok kazandırıyor ama Sosyal medya işleri, müşteri bulma konularında sorun yaşamam diye düşünüyorum. Peki fiyatlandırma nasıl yapılıyor? rnek olarak 5 kat 10 dairelik bir apartman var bu fiyatlandırmayı neye gre yapıyoruz? aylık anlaşmalar, tek seferlik işler nasıl oluyor?deme sistemleri nasıl oluyor? Araç ve ekipman ayarlayabilirim yada dediğin gibi de yapılabilir elbette Antalya'da Emlakçı parçası :)

Uygulamayi yapacak bahcivan vb. ekip bulmak zor degil aslinda. Eger projelendirme ve uygulama 1 kiside olursa ve bu kisi uygulamayi iyi bilirse sorun olmaz. Bazen tasarim ve cizim ekibinin yaptigi isler sahada uygun olmayabiliyor. Bunun disinda tasarim yaparken malzeme bilgisi ve maliyeti bilmek uygun butcelere hitap eder. Kimisi luks olsun ister kimisi daha uygun birsey ister bunun icin malzeme bilgisi onemli. Aslında ben başlangıc olarak küçük bahçe temizliği gibi temel işlerden başladıkdan sonra tecrübe edindikten sonra diğer payzaj işlerine girmeyi planlıyorum.. Mevcut bir işim oldugu için bu konuyu ağırdan alma şansım var.. O süreçte hem çevre hem sektre daha hakim olabilirim. Direk o şekilde büyük işlere girip zarar etme ihtimalim cok yüksek maalesef. Antalya'da Emlakçı parçası :)

Esim peyzaj mimari uzun suredir meslegini icra ediyor. Aslinda is cok kolay ama musteri bulmak lazim. Esas hedef kitlesinin villa vb. lux yerleri dizayn, tasarim, cizim, uygulama dahil tamamlamak oldugunu dusunuyorum. Liseyi Antalya'da okudum. Dosemealti profile uygun gibi gozukuyor, tek sorun pazar yaratmak. Evet doğru sylüyorsun hocam.. Antalya'yı bildiğin için blge olarak belirtmek gerekirse Konyaaltı Mollayusuf , dşemealtında ki zellikle müstakil villalar olabilir. Aslında ilk etapta kendim yapmak yerine belli firmalara taşere etmeyi de düşünüyorum ancak onlara taşere etmek demek tüm müşterileri toplayıp onlara sunmak demek oluyor. O açıdan biraz daha taşların yerine oturup daha profesyonel olarak bu işe kalkışmayı mantıklı buluyorum. Hatta emlak işinden bağımsız bir şekilde 2 şirket 2 ofis halinde düşünülebilir. O firmada bir ynetici olacak müşteri bağlantıları konusunda yine ben destekleyeceğimEk olarak bana evlerini satmam için yetki veren müşterilerime hediye olarak bahçe düzenlemesi yapılarak güzel bir jest olabilir. Tavsiye olarak bu iş için fikir ve dikkat edilmesi gereken hususlar neler? Antalya'da Emlakçı parçası :)

Güzel plan şyle diyeyim bu tarz tatil-keyif mekanlarında insanlar yneticilikle-bahçe-temizlik organizasyonlarıyla felan pek uğraşmak istemiyor ve bu işleri komple yürütecek şirketler buluyor. Bu işler dediğimde gzünü korkutmasın bizim yazlıkta site yneticiliği için kimse uğraşmak istemedi profesyonel bi şirkete devrettik aidatları ona düyoruz. Yaptıkları da kışın ayda 1, yazın 2 haftada 1 temizlik - senede 2-3 bahçe işleri. Bence bu plan zellikle villa siteler için tutabilir. Evett hocam dediğin gibi zellikle yazlık olarak kullanan ancak kendisi il dışında yada yurt dısında olan kişiler var. Antalya'da yakın ilçeler de olablir. Kemer ilçeleri ve mahalleri ortalama 25 km ile 60 km Antalya'ya uzaklğı var. Serik Belek blgesi cok yazlıkcı var 40 km kadar.. O blgelere düzenli olarak çalışma yapılarak gidilebilir. Mesafe cok uzak olmdıgı ıcın gze de gelmez. Ek olarak işlem sonrası yapılanların videosu atılırsa cok daha verilli olabilir. Site ynetim işi gerçekten cok zahmetli ve sorunlu işler arasında. Ama ileride gzümü diktiğim sektrlerden birisi :) Her sektre girmeye çalışan birisi olarak grünmek istemiyorum ancan emlak sektrü için insanlara ne kadar dokunabilirsek o kadar sağlıklı olur diye düşünüyorum. Buraya konuyu açarken sadece küçük bahçe temizliği biraz merdiven temizliği olarak planlamıştım ancak konu cok harika yerlere gitti :)) Site yneticiliği fikri için ayrıca teşekkür ederim hocam hiç o açıdan bakmamıştım Antalya'da Emlakçı parçası :)

hocam bir kaç aydır benimde aklımda olan bir iş villa bahçe temizliği. emekli bahçe işinden anlayan ve ehliyeti olan bir kişi yanına vasıfsız bir iki kişi daha bulabilirsin. malzemeler için araç yada onların aracına yakıt koyarsın. Web site güzel bir reklam ile güzel bir potansiyel yakalarsın. Bulunduğum yerde başka bir peyjaz işine girdim 2 yıl olacak ve aylık müşterilerim mevcut yıllık anlaşmalı tek seferlik daha çok kazandırıyor ama Her zaman derim = Bilmemek Ayıp deil grenmemek Ayıp

Bence 10 numara iş hocam. Ayrıca çit işine de girersen zenginsin. Çit işi Antalya'da fena sektr. Sadece güzel montaj yapan bir ekibe ve doğru düzgün mal alabileceğin bir firmaya ihtiyacın var. Çit + Peyzaj + havuz temizliği, bakımı işini yapmanı tavsiye ederim. İlk etapta çit olayını direk yapamasamda birilerine taşere ederek oradan yürüyebilirim aslında hocam cok mantıklı. Ancak havuz temizliği konusunda cok güzel fikir.. Sanırım başlangıç olarak havuz temizliği ve çit olayında farklı firmalar ile anlaşarak sonrasında okları kendime ynlendirmem gerekiyor. Bu süreçte geri dnüşlerde ki sorunlar ve çzümler konusunda tecrübe etmiş olabilirim. Antalya'da Emlakçı parçası :)

Güzel plan şyle diyeyim bu tarz tatil-keyif mekanlarında insanlar yneticilikle-bahçe-temizlik organizasyonlarıyla felan pek uğraşmak istemiyor ve bu işleri komple yürütecek şirketler buluyor. Bu işler dediğimde gzünü korkutmasın bizim yazlıkta site yneticiliği için kimse uğraşmak istemedi profesyonel bi şirkete devrettik aidatları ona düyoruz. Yaptıkları da kışın ayda 1, yazın 2 haftada 1 temizlik - senede 2-3 bahçe işleri. Bence bu plan zellikle villa siteler için tutabilir. profesyonel kahveci?

Uygulamayi yapacak bahcivan vb. ekip bulmak zor degil aslinda. Eger projelendirme ve uygulama 1 kiside olursa ve bu kisi uygulamayi iyi bilirse sorun olmaz. Bazen tasarim ve cizim ekibinin yaptigi isler sahada uygun olmayabiliyor. Bunun disinda tasarim yaparken malzeme bilgisi ve maliyeti bilmek uygun butcelere hitap eder. Kimisi luks olsun ister kimisi daha uygun birsey ister bunun icin malzeme bilgisi onemli. Agronomist + Yaprak Tütün Uzmanı

Esim peyzaj mimari uzun suredir meslegini icra ediyor. Aslinda is cok kolay ama musteri bulmak lazim. Esas hedef kitlesinin villa vb. lux yerleri dizayn, tasarim, cizim, uygulama dahil tamamlamak oldugunu dusunuyorum. Liseyi Antalya'da okudum. Dosemealti profile uygun gibi gozukuyor, tek sorun pazar yaratmak. Agronomist + Yaprak Tütün Uzmanı

SaNaL_AjaN bunu yazdı Yine bir girişimcilik planı ile aranızdayım :)) Malum Antalya'da emlak sektründe çalısıyorum ve sektrleri genişletme gibi bir projem var.. Bunun temelde 2 düşüncesi var. İlk etapta maddi getiri sağlamak 2. ve nemli olanı yeni insanlar tanımak insanlara dokunabilmek.. Antalya'ya bir çok küçük 2 bloklu site, müstakil villa yada tek bloklu binalar mevcut.. Bunların sürekli çalışan bir bahçıvan yada grevli olmadığı için bu işler her zaman sorun olmuştur ve o işler genelde ortada üvey evlat olarak kalır o sorumluguma da kimse girmek istiyor .. Bende emekli bir bahçıvan ile anlaşarak o tarz yerler bulup gerekli ekipmanları aldıkdan sonra bahçe düzenleme işlerini almayı düşünüyorum. Hatta bir üst aşamaya geçmek istersek bina temizliği de eklenebilir. Burada ki amaç o bina yada site ile ilgili temizlik işlerini tek elden yürütmek tek muhattap kişi olmak istiyorum.. Tabi bu işlerin ben başında durmam biraz zor ancak bu işlerin ve diğer bir kaç farklı işlerin takibi için bir çalışan ayarlanabilir. Araştırdığımda bu işi yapan nerdeyse firma yok denecek kadar az. İşler genişledikçe orada ki yneticilier ile beraber çalışmalar yaparak satılık/kiralık yerler de bularak konuyu ilerletmek istiyorum. Sizin çevrenizde bu tarz işler yapan birileri varmıdır? Sizin tavsiyeniz ne olur farklı yeni fikirlere açığım dşemealtı kepezin üst blgeleri kısımlarını iyi biliyorum kendim de oralarda oturuyorum. ortak birşeyler yapmak isterim. Elbette memnunitle hocam.. Bu işi şu an yapmam mümkün değil. Gerek zaman gerek alt yapı pona müsait değil ama o blgede emlak konusunda beraber çalışmalar yapabiliriz. zellikle arsa konusunda güzel gelişmeler oluyor. O konuda bir birimize destek olabiliriz Antalya'da Emlakçı parçası :)

Apartman temizliğ cidden güzel meslek. vasıfsız ve barınamayan insanlar için bulunmaz hint kumaşı bulunduğun ilin fiyatlarına gre çok çok rahat apartman temizliği işi var. 4 5 katlı aile apartmanları bile artık adam tutuyor. burda nemli olan 2 erkek 1 kadın olmak. 1 tane doblo araç. gerisi zamanl oluşcak müşteri portfyü. olay şyle işliyor. anlaşırken. merdiven temizliği her hafta, korkuluk her ay, asansr her hafta, dış kapı 3 ayda 1, bna kapı nü her hafta. gerisine hiçbir şekilde kabul etmiyorsun ve girişmiyorsun. astarı yüzünü geçiyor. insanlar kendi çpünü falan taşıtmaya çalışıyor oralı bile olmayın. kabul etmiyorlarsa birdaha o noktayha gitmeyin. araçta 15 20 tane havlu bez. 3 5 fırça. 2 3 vileda kovası. su olarak bizim buralardakiler 4 5 tane damacan koyuyor arabaya bitti gitti. apt manda su olmadımı sağdan soldan cami ve mahalle çeşmelerinden dolduruyorlar. fiyatı belirlerken. meslea yeni binalarda ayna fetişisti var, heryere ayna koyuyorlar onların temzileme maliyetini eklemek lazım, kısacası ekstra olan herşeyi fiyata ekleyeceksin. ismin çok çabuk duyuluyor. apt geldiklerinden. direk 1 kişi korkuluk siliyor. 2 kişi yukardan aşşağı paspas çekiyor. kapı nüne su dküp ince bi çekiyorlar. evin büyüklüğüne gre bitti gitti. kışın dzlemleme şansım olmadı. ama 1 tık zor olur oda giriş ve asansr. gerisi çok zor değil. samaccc tarafından 19/Kas/23 11:10 tarihinde düzenlenmiştir Minimalist Değilim Tembelim

sen daha yeni mi yapacaksin bunu.. amma tembel ciktin :) cok super fikir. kesin yapmalisin. simdi moda, hobi bahcesi yapmak. .. bana kalirsa cok sacma birsey ama neyse.. bir arsayi blüp citle cevirip su elektrik getirtip kiraliyorsun. millet gidip domates ekip rahatliyormus. bunu arastir ic anadoluda moda. belki antalyada da tutar.. fakat benim akrabanin kizi 2 yillik peyzaj okudu. gitti bir cicekci acti. ne cesaret dedik tam pandemiyede gelmisti. sonra o dnem bir kanun cikti. artik apartman yapildiktan sonra yada resmi kurumlar.. bahce duzenlemesini peyzaj diplomasi olanlarin yapmasina izin verdi.. proje ciziyorlar. suraya yol suraya agac... gibi sanirim. ona gore yapiliyor. yani arastir ama boyle birine ihtiyac duyabilirsin firma icin. Sanmasınlar yıkıldık, sanmasınlar çktük. Bir başka bahar için sadece yaprak dktük.

Yine bir girişimcilik planı ile aranızdayım :)) Malum Antalya'da emlak sektründe çalısıyorum ve sektrleri genişletme gibi bir projem var.. Bunun temelde 2 düşüncesi var. İlk etapta maddi getiri sağlamak 2. ve nemli olanı yeni insanlar tanımak insanlara dokunabilmek.. Antalya'ya bir çok küçük 2 bloklu site, müstakil villa yada tek bloklu binalar mevcut.. Bunların sürekli çalışan bir bahçıvan yada grevli olmadığı için bu işler her zaman sorun olmuştur ve o işler genelde ortada üvey evlat olarak kalır o sorumluguma da kimse girmek istiyor .. Bende emekli bir bahçıvan ile anlaşarak o tarz yerler bulup gerekli ekipmanları aldıkdan sonra bahçe düzenleme işlerini almayı düşünüyorum. Hatta bir üst aşamaya geçmek istersek bina temizliği de eklenebilir. Burada ki amaç o bina yada site ile ilgili temizlik işlerini tek elden yürütmek tek muhattap kişi olmak istiyorum.. Tabi bu işlerin ben başında durmam biraz zor ancak bu işlerin ve diğer bir kaç farklı işlerin takibi için bir çalışan ayarlanabilir. Araştırdığımda bu işi yapan nerdeyse firma yok denecek kadar az. İşler genişledikçe orada ki yneticilier ile beraber çalışmalar yaparak satılık/kiralık yerler de bularak konuyu ilerletmek istiyorum. Sizin çevrenizde bu tarz işler yapan birileri varmıdır? Sizin tavsiyeniz ne olur farklı yeni fikirlere açığım dşemealtı kepezin üst blgeleri kısımlarını iyi biliyorum kendim de oralarda oturuyorum. ortak birşeyler yapmak isterim. Türk

Gelir/Gider konusunu düşünmek lazım nce. Bunu şirket kurup yapınca fatura isteyenler olacak, faturasız iş de yaparsın ama gelirin olur da gider gsterebileceğin pek bir şey olmazsa dediğin vergi üzer. Bir muhasebeciyle konuşup neler yapabileceğini, neleri gider gsterebileceğini vs ğrenirsen iyi olur bence. Şirket kurmadan hesabına para girişler de ilerde sorun yaşatabilir Evet o konuda haklısın hocam. Bunun için muhasebeci ile detayları grüşmek gerekecek.. Bu işi eksi ve artıları ile detaylandırdıkdan sonra kalkışmam gerekiyor. Şu an fikirlerim oturuyor ve cok güzel fikirler de geldi. Her şey oturdukdan sonra bu işleri yapan kişileri bulup sistemi ğrendikten sonra muhasebeci ile grüşmem gerekecek yada onların muhasebecileri de olabilir. Antalya'da Emlakçı parçası :)

Apartman temizliğ cidden güzel meslek. vasıfsız ve barınamayan insanlar için bulunmaz hint kumaşı bulunduğun ilin fiyatlarına gre çok çok rahat apartman temizliği işi var. 4 5 katlı aile apartmanları bile artık adam tutuyor. burda nemli olan 2 erkek 1 kadın olmak. 1 tane doblo araç. gerisi zamanl oluşcak müşteri portfyü. olay şyle işliyor. anlaşırken. merdiven temizliği her hafta, korkuluk her ay, asansr her hafta, dış kapı 3 ayda 1, bna kapı nü her hafta. gerisine hiçbir şekilde kabul etmiyorsun ve girişmiyorsun. astarı yüzünü geçiyor. insanlar kendi çpünü falan taşıtmaya çalışıyor oralı bile olmayın. kabul etmiyorlarsa birdaha o noktayha gitmeyin. araçta 15 20 tane havlu bez. 3 5 fırça. 2 3 vileda kovası. su olarak bizim buralardakiler 4 5 tane damacan koyuyor arabaya bitti gitti. apt manda su olmadımı sağdan soldan cami ve mahalle çeşmelerinden dolduruyorlar. fiyatı belirlerken. meslea yeni binalarda ayna fetişisti var, heryere ayna koyuyorlar onların temzileme maliyetini eklemek lazım, kısacası ekstra olan herşeyi fiyata ekleyeceksin. ismin çok çabuk duyuluyor. apt geldiklerinden. direk 1 kişi korkuluk siliyor. 2 kişi yukardan aşşağı paspas çekiyor. kapı nüne su dküp ince bi çekiyorlar. evin büyüklüğüne gre bitti gitti. kışın dzlemleme şansım olmadı. ama 1 tık zor olur oda giriş ve asansr. gerisi çok zor değil. Evett detaylar gerçekten nemliymiş. Ben temizlik için bir bayan yeter diye düşünmüştüm ama sanırım yetmeyecek:Tabi ek olarak hastalanma işi çıkan derken süreç uzayacak. Benim burada en büyük avantajım telefonumda yüzlerce mülk sahibinin bir birimizde kayıtlı telefonları olması. Yani zelden masaj, whatsapp durum bildirimleri yaparak bir çok firmadan hızlı büyüme şansım olabilir diye düşünüyorum. Ek olarak sürekli sahada olduğum için kapılara broşür bırakma şansım var. Bahçe düzenlemesi hakkında bir fikriniz varmı? Antalya'da Emlakçı parçası :)

Gelir/Gider konusunu düşünmek lazım nce. Bunu şirket kurup yapınca fatura isteyenler olacak, faturasız iş de yaparsın ama gelirin olur da gider gsterebileceğin pek bir şey olmazsa dediğin vergi üzer. Bir muhasebeciyle konuşup neler yapabileceğini, neleri gider gsterebileceğini vs ğrenirsen iyi olur bence. Şirket kurmadan hesabına para girişler de ilerde sorun yaşatabilir Bir cinayet işleniyorsa tek suçlu katil değildir

Bence 10 numara iş hocam. Ayrıca çit işine de girersen zenginsin. Çit işi Antalya'da fena sektr. Sadece güzel montaj yapan bir ekibe ve doğru düzgün mal alabileceğin bir firmaya ihtiyacın var. Çit + Peyzaj + havuz temizliği, bakımı işini yapmanı tavsiye ederim. İşkilli Büzük Dingilder.