Bisi yapmaz yeterki sen kiranı düzenli de kira sozleşmesinin birimine 1 ay kala ihtar cekip çıkartırım şehir efsanesi. Oyle bir ihtar zati bir ev sahibi için yok sadece kiracı için var. Anca tahliye tahhatnamesi olması kazım, ihtiyaç için kullanıcam, tadilat yapıcam gibi birde 10 yıl sartı var. Bunun dısında yeni birine bile satsa hemen cukaramaz

Ev sahibi acisindan bakalim mesela kiraciyi cikarmak istiyorum ne yapicaz

Tnrsk bunu yazdı Ev sahibi acisindan bakalim mesela kiraciyi cikarmak istiyorum ne yapicaz Sana vereceğim cevap diğer arkadaş içinde geçerli. 1.5 senedir şeref yoksunu kirayı demiyor üstüne apartman aidatlarını da ben düyorum mahkeme kararı dahi olmasına rağmen ( karar çıkalı sadece1 ay oldu) çıkaramıyorum. Yazılı bilmemne olmasını bekliyoruz. Yani kirayı dememiş mahkemeyle çıkartırım işi Türkiye de hikaye.%90 kiracı işine gelecek şekilde mahkeme ilerliyor. Tek yolu satmak ki onda bile 3 ay daha oturma hakkı var. Mahkemelik olduğumuzdan az kaldı diye kafasını gzünü yaramadım. Ona yanarım. bizde burda adama yalvarıyoz "abi 10 unda nikahım var nolur altısında beni evden atma" diye. insanlık yaramıyo işte amına koduklarıma. "tamam ekim sonu çık" dese eyvallah diyip teşekkür edip kapatacaktım. şimdi bu ibneye 2-3 kira + aidat takayım uğraşsın. 29.99cm, titanyum kaplamalı, çift damarlı, su ve yağ soğutmalı.

Ev sahibi acisindan bakalim mesela kiraciyi cikarmak istiyorum ne yapicaz Sana vereceğim cevap diğer arkadaş içinde geçerli. 1.5 senedir şeref yoksunu kirayı demiyor üstüne apartman aidatlarını da ben düyorum mahkeme kararı dahi olmasına rağmen ( karar çıkalı sadece1 ay oldu) çıkaramıyorum. Yazılı bilmemne olmasını bekliyoruz. Yani kirayı dememiş mahkemeyle çıkartırım işi Türkiye de hikaye.%90 kiracı işine gelecek şekilde mahkeme ilerliyor. Tek yolu satmak ki onda bile 3 ay daha oturma hakkı var. Mahkemelik olduğumuzdan az kaldı diye kafasını gzünü yaramadım. Ona yanarım.

Hiç bişi yapamaz insanlık etme boşuna

kiracidan dertlileri okuyunca aklima geldi. bir komsunun akrabasinin kiracısı kirayı vermiyor ve cikmiyormusta adamvda ustayla gidip kiraci isteyken evin kapısını sküp kapıyı gtürüyormuş. adam kapı taktiriyor tekrar gidip kapıyı alıyormuş. :) kiracı sonunda çıkmış. haneye tecavüz sayılır ama gozunu kararttiysan ilginç bir strateji :) buna benzer rahatsız edici birşeyler yapmak lazim. mesela herkese borç takan adamın borclularina bu evin adresini verilebilir. facebook tan kız profili açip sonrada piyasadaki bütün abazalarla mesajlastiktan sonra bu evin adresini verilir :) Sanmasınlar yıkıldık, sanmasınlar çktük. Bir başka bahar için sadece yaprak dktük.

merhabalar geçen yıl 6 ekimde oturduğum eve taşınıp 1 yıllık szleşme yaptım. aralık ocak gibi çıkmayı düşünüyorum. ev sahibini geçen gün arayıp "ben aralık ocak gibi çıkıcam, kesinleşince de tam gününü sylerim en az 1 ay nce" dedim. "6 ekimde çıkmanı istiyorum, ben ocakta kiracı bulamam" dedi. nuh dedi peygamber demedi. şimdi netten falan baktığım kadarıyla nceden noterle bana ihtar çekmezse szleşme yenileniyor ve beni evden atması için ihtar çekmesi lazım. ihtar çektiğinde de 2 ay sürem var. bu bildiklerim doğru mu? ona gre adamı arayacağım. boşa artizlik yapıp evsiz kalmak istemediğim için sorayım dedim. bir de : "pandemi de evden kiracı çıkarmak yasak" diye bişey duydum bi çok kişiden, bunla ilgili yasa kanun vs var mıdır? Konuya cevap yazan arkadaşların yorumlarını okumadım ama bu konu ile ilgili her sorunun net bir şekilde hukuki tecrübeleri ve cevapları bende mevcut. - Kontrat tarihin 6 Ekim ise en geç 1 ay nceden 2 taraftan biri yazılı olarak kontratı yenilemeyeceğini bildirmek zorundadır . - Yazılı ihbar yapılmaz ise kontrat 1 yıl süre ile otomatikman yenilenir. - Kontrat sadece ev sahibini bağlamaz, her iki tarafı da bağlar. Dolayısıyla ev sahibi kontrat süresinden nce kiracıyı çıkaramayacağı gibi , kiracı da kontrat bitmeden evi gerekçeli veya gerekçesiz tahliye edemez. Etse bile kalan kira bedelini demekle yükümlüdür. - Mahkeme ile kimse uğraşmaz diyenler olacaktır ama sonuç kesin olduğundan bilinçli bir ev sahibi kalan kiraları yasal faiz ve masrafları ile alabileceğini bildiğinden bu yola gidecektir. Herhangi bir sorun sorun olur ise zelden mesaj atabilirsin.. GoQaN tarafından 03/Eki/21 14:34 tarihinde düzenlenmiştir

Türkiye de kiracıyı çıkarmak kadar zor iş yoktur. Bir kez aldım tahliye davası daha sonra tvbe ettim bir daha almadım. Adam kirayı da demiyor çıkmıyor da ne yapıcan? Bence en iyisi gücün yetiyorsa dvüp sokağa atmak mahkemeyle uğraşırım derseniz yine Bi beş altı ay uğraşıp sinir olursunuz Konu sahibine gelince çıkma ne zaman istersen o zaman çık zorla sokağa atma diye bişey yok

Ev sahibi acisindan bakalim mesela kiraciyi cikarmak istiyorum ne yapicaz 1 kira dnemi kira denmiyor diye içinde 2 ihtar çekecek yada kira szleşmesi yaparken tahliye taahütü alacak onun dısında kendi ihtiyacım var diyebilir ama aksi durumda 3 sene kiraya veremez

Tnrsk bunu yazdı Ev sahibi acisindan bakalim mesela kiraciyi cikarmak istiyorum ne yapicaz Sana vereceğim cevap diğer arkadaş içinde geçerli. 1.5 senedir şeref yoksunu kirayı demiyor üstüne apartman aidatlarını da ben düyorum mahkeme kararı dahi olmasına rağmen ( karar çıkalı sadece1 ay oldu) çıkaramıyorum. Yazılı bilmemne olmasını bekliyoruz. Yani kirayı dememiş mahkemeyle çıkartırım işi Türkiye de hikaye.%90 kiracı işine gelecek şekilde mahkeme ilerliyor. Tek yolu satmak ki onda bile 3 ay daha oturma hakkı var. Mahkemelik olduğumuzdan az kaldı diye kafasını gzünü yaramadım. Ona yanarım. sırf byle şeyler yaşamamak için evimi kiraya vermiyorum. bu yorumdan sonra ne kadar mantıklı davrandığımı tekrar anladım byle manyaklarla uğraşıp sinir hastası olacağıma ev boş kalsın daha iyi diyorum. ben de kiracıyım ama kiramı aidatımı bir gün geç yatırmadım. millet nasıl rahat uyuyor anlamak mümkün değil

Hocam mahkeme uğraşmaz kimse, 6 bin avukat istiyor, tahliye için 2 kez ihtar 3 ay da o eder, yani onu da yapabilmesi için senin kirayı dememen lazım. Düzenli kira deyen kiracıyı kimse çıkaramaz. Bizim evden adam 6 ay kira demedi, avukata verdik 9. ayda çıkartabildi adam zaten tahliyeden 2 gün nce kaçtı, kirayıda demedi bize girdi. Yani o iş kolay değil, avukatlar da bir sikim yapamıyor zaten davayı almış olmak için alıp sonra telefonuna cevap vermiyor, yani yasalar gününde demeni yaptığın sürece kiracıdan yana. En fazla haneye baskın yapar, onuda eğer kanıtlarsan hapis cezası var, gtü yemez kolay kolay kimsenin.

çok teşekkür ederim arkadaşlar, içime su serptiniz. yarın arayayım adamı. kiramı hiç geciktirmedim, bişey yapamaz heralde. 70 yaşında adam, inş kapıya gelip caz yapmaz. 29.99cm, titanyum kaplamalı, çift damarlı, su ve yağ soğutmalı.

Çıkartamaz anca kapına dayanır mevzu yaratabılır telefonla tacız eder. O bıle yetıyor amk Kurtlar tasma takmaz...

GoQaN bunu yazdı yolbulucu bunu yazdı merhabalar geçen yıl 6 ekimde oturduğum eve taşınıp 1 yıllık szleşme yaptım. aralık ocak gibi çıkmayı düşünüyorum. ev sahibini geçen gün arayıp "ben aralık ocak gibi çıkıcam, kesinleşince de tam gününü sylerim en az 1 ay nce" dedim. "6 ekimde çıkmanı istiyorum, ben ocakta kiracı bulamam" dedi. nuh dedi peygamber demedi. şimdi netten falan baktığım kadarıyla nceden noterle bana ihtar çekmezse szleşme yenileniyor ve beni evden atması için ihtar çekmesi lazım. ihtar çektiğinde de 2 ay sürem var. bu bildiklerim doğru mu? ona gre adamı arayacağım. boşa artizlik yapıp evsiz kalmak istemediğim için sorayım dedim. bir de : "pandemi de evden kiracı çıkarmak yasak" diye bişey duydum bi çok kişiden, bunla ilgili yasa kanun vs var mıdır? Konuya cevap yazan arkadaşların yorumlarını okumadım ama bu konu ile ilgili her sorunun net bir şekilde hukuki tecrübeleri ve cevapları bende mevcut. - Kontrat tarihin 6 Ekim ise en geç 1 ay nceden 2 taraftan biri yazılı olarak kontratı yenilemeyeceğini bildirmek zorundadır . - Yazılı ihbar yapılmaz ise kontrat 1 yıl süre ile otomatikman yenilenir. - Kontrat sadece ev sahibini bağlamaz, her iki tarafı da bağlar. Dolayısıyla ev sahibi kontrat süresinden nce kiracıyı çıkaramayacağı gibi , kiracı da kontrat bitmeden evi gerekçeli veya gerekçesiz tahliye edemez. Etse bile kalan kira bedelini demekle yükümlüdür. - Mahkeme ile kimse uğraşmaz diyenler olacaktır ama sonuç kesin olduğundan bilinçli bir ev sahibi kalan kiraları yasal faiz ve masrafları ile alabileceğini bildiğinden bu yola gidecektir. Herhangi bir sorun sorun olur ise zelden mesaj atabilirsin.. teşekkür ederim hocam, şimdi ben oturmaya devam edip 4-5 ay sonra adama noterden çıkacağıma dair ihtar çekip 1 ay sonrasında çıkarsam, ikinci yılın sonuna kadar olan kirayı benden isteyebilir mi? Aynen, 6 Ekim 2022 ye kadar olan kira bedelini yasal hakkı olarak talep edebilir ve hukuki olarak da alabilir. Ama bu tabi bilinçli bir ev sahibi ise... Edit: Eğer bu yola gider ve kalan kira bedelini senden alır ise bu sefer evini 6 Ekim 2022 ye kadar başkasına kiraya veremez. Eğer verir ise bu sefer senin tazmin etme hakkın doğar. GoQaN tarafından 03/Eki/21 14:44 tarihinde düzenlenmiştir

üç satırda zetliyorum. Kiranı 1 gün dahi geç demezsen çıkartamaz. Her sene %10-15 zam ekle kendi adına hesapdan tapu kimin adına ise ev sahibinin adına hesaba yatırırsan 10 yıl çıkaramaz. bir kira dnemi içinde 2 kere geç deme yaparsan iki ihtar çekip tahliye davası açıp seni atabilir. hiç demezsen zaten icra ile birlikte tahliye edebilir. 10 yıl dolduktan sonra sebep gstermeksizin tahliye edebilir.

yolbulucu bunu yazdı GoQaN bunu yazdı yolbulucu bunu yazdı merhabalar geçen yıl 6 ekimde oturduğum eve taşınıp 1 yıllık szleşme yaptım. aralık ocak gibi çıkmayı düşünüyorum. ev sahibini geçen gün arayıp "ben aralık ocak gibi çıkıcam, kesinleşince de tam gününü sylerim en az 1 ay nce" dedim. "6 ekimde çıkmanı istiyorum, ben ocakta kiracı bulamam" dedi. nuh dedi peygamber demedi. şimdi netten falan baktığım kadarıyla nceden noterle bana ihtar çekmezse szleşme yenileniyor ve beni evden atması için ihtar çekmesi lazım. ihtar çektiğinde de 2 ay sürem var. bu bildiklerim doğru mu? ona gre adamı arayacağım. boşa artizlik yapıp evsiz kalmak istemediğim için sorayım dedim. bir de : "pandemi de evden kiracı çıkarmak yasak" diye bişey duydum bi çok kişiden, bunla ilgili yasa kanun vs var mıdır? Konuya cevap yazan arkadaşların yorumlarını okumadım ama bu konu ile ilgili her sorunun net bir şekilde hukuki tecrübeleri ve cevapları bende mevcut. - Kontrat tarihin 6 Ekim ise en geç 1 ay nceden 2 taraftan biri yazılı olarak kontratı yenilemeyeceğini bildirmek zorundadır . - Yazılı ihbar yapılmaz ise kontrat 1 yıl süre ile otomatikman yenilenir. - Kontrat sadece ev sahibini bağlamaz, her iki tarafı da bağlar. Dolayısıyla ev sahibi kontrat süresinden nce kiracıyı çıkaramayacağı gibi , kiracı da kontrat bitmeden evi gerekçeli veya gerekçesiz tahliye edemez. Etse bile kalan kira bedelini demekle yükümlüdür. - Mahkeme ile kimse uğraşmaz diyenler olacaktır ama sonuç kesin olduğundan bilinçli bir ev sahibi kalan kiraları yasal faiz ve masrafları ile alabileceğini bildiğinden bu yola gidecektir. Herhangi bir sorun sorun olur ise zelden mesaj atabilirsin.. teşekkür ederim hocam, şimdi ben oturmaya devam edip 4-5 ay sonra adama noterden çıkacağıma dair ihtar çekip 1 ay sonrasında çıkarsam, ikinci yılın sonuna kadar olan kirayı benden isteyebilir mi? Aynen, 6 Ekim 2022 ye kadar olan kira bedelini yasal hakkı olarak talep edebilir ve hukuki olarak da alabilir. Ama bu tabi bilinçli bir ev sahibi ise... Edit: Eğer bu yola gider ve kalan kira bedelini senden alır ise bu sefer evini 6 Ekim 2022 ye kadar başkasına kiraya veremez. Eğer verir ise bu sefer senin tazmin etme hakkın doğar. haa anladım hocam, ben hem başkasına verebilir hem benden alabilir sandım. evini daha yüksekten kiraya verebileceği ve benden alması uzun süreceği için bu yola başvurmaz diye düşünüyorum o zaman. benim kiram 1200, tüfe olarak 15% eklesek 1400 falan yapıyo. beni mahkemeye verse bile benden aylık 1400 alabilir anladığım kadarıyla 29.99cm, titanyum kaplamalı, çift damarlı, su ve yağ soğutmalı.

yolbulucu bunu yazdı merhabalar geçen yıl 6 ekimde oturduğum eve taşınıp 1 yıllık szleşme yaptım. aralık ocak gibi çıkmayı düşünüyorum. ev sahibini geçen gün arayıp "ben aralık ocak gibi çıkıcam, kesinleşince de tam gününü sylerim en az 1 ay nce" dedim. "6 ekimde çıkmanı istiyorum, ben ocakta kiracı bulamam" dedi. nuh dedi peygamber demedi. şimdi netten falan baktığım kadarıyla nceden noterle bana ihtar çekmezse szleşme yenileniyor ve beni evden atması için ihtar çekmesi lazım. ihtar çektiğinde de 2 ay sürem var. bu bildiklerim doğru mu? ona gre adamı arayacağım. boşa artizlik yapıp evsiz kalmak istemediğim için sorayım dedim. bir de : "pandemi de evden kiracı çıkarmak yasak" diye bişey duydum bi çok kişiden, bunla ilgili yasa kanun vs var mıdır? Konuya cevap yazan arkadaşların yorumlarını okumadım ama bu konu ile ilgili her sorunun net bir şekilde hukuki tecrübeleri ve cevapları bende mevcut. - Kontrat tarihin 6 Ekim ise en geç 1 ay nceden 2 taraftan biri yazılı olarak kontratı yenilemeyeceğini bildirmek zorundadır . - Yazılı ihbar yapılmaz ise kontrat 1 yıl süre ile otomatikman yenilenir. - Kontrat sadece ev sahibini bağlamaz, her iki tarafı da bağlar. Dolayısıyla ev sahibi kontrat süresinden nce kiracıyı çıkaramayacağı gibi , kiracı da kontrat bitmeden evi gerekçeli veya gerekçesiz tahliye edemez. Etse bile kalan kira bedelini demekle yükümlüdür. - Mahkeme ile kimse uğraşmaz diyenler olacaktır ama sonuç kesin olduğundan bilinçli bir ev sahibi kalan kiraları yasal faiz ve masrafları ile alabileceğini bildiğinden bu yola gidecektir. Herhangi bir sorun sorun olur ise zelden mesaj atabilirsin.. teşekkür ederim hocam, şimdi ben oturmaya devam edip 4-5 ay sonra adama noterden çıkacağıma dair ihtar çekip 1 ay sonrasında çıkarsam, ikinci yılın sonuna kadar olan kirayı benden isteyebilir mi? 29.99cm, titanyum kaplamalı, çift damarlı, su ve yağ soğutmalı.

szleşme tarihinden 1 ay nce yeni szleşme yapılmazsa veya evden çıkılması için ihtar çekmezse mevcut szleşme 1 yıl daha geçerli oluyor diye biliyorum. goo. gl/qBNZmW

beyler hortlatmak gibi olacak zür dilerim ama son gelişmeyi paylaşayım dedim sizinle. pazartesi günü aradım ev sahibini. adamı aramaktan çok çekiniyodum. dedim işte "ben çıkmıyorum evden, çıkarmaya hakkınız yokmuş. aralık ocak gibi çıkıcam. kesinleşince sylerim" falan filan "e tamam o zaman" dedi. "kira zammını tüfeye gre hesaplıyorum" dedim ne kadar dedi, syledim. daha düşük bi rakam dedi. (şu anki kiram +90tl dedi) yle işte, boşuna bi ton stres çektirdi adam. 70 yaşında adam heralde 1-2 tahtayı kırmış. elleşmeden oturayım evimde. zaten eve girdiğimden beri hiç konuşmadık adamla. 29.99cm, titanyum kaplamalı, çift damarlı, su ve yağ soğutmalı.

babamlar da benzer bir durumda şu anda. Yıllardır oturdukları evin sahibi evi takas ediyorum yılbaşında szleşme bitiyor, evden çıkın demıiş. Yalan halbuki pezevenk 2.5dan kiraya vermek istiyor biz 1.5k odüyoruz. Neyse babam sinir oldu mersindeki evi satıp buradan ev alacak bakınıyorlar şimdi. Almanya Fatihi

kiracidan dertlileri okuyunca aklima geldi. bir komsunun akrabasinin kiracısı kirayı vermiyor ve cikmiyormusta adamvda ustayla gidip kiraci isteyken evin kapısını sküp kapıyı gtürüyormuş. adam kapı taktiriyor tekrar gidip kapıyı alıyormuş. :) kiracı sonunda çıkmış. haneye tecavüz sayılır ama gozunu kararttiysan ilginç bir strateji :) buna benzer rahatsız edici birşeyler yapmak lazim. mesela herkese borç takan adamın borclularina bu evin adresini verilebilir. facebook tan kız profili açip sonrada piyasadaki bütün abazalarla mesajlastiktan sonra bu evin adresini verilir :) güzelmiş :D ben şey yapmak istedim hep ya şu izolasyon kpükleri varya : https://www.google.com/search?q=poliüretan+kpük&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=2ahUKEwifrf_M0KvzAhWosaQKHSo5CdkQ_AUoAXoECAIQAw&biw=1680&bih=920&dpr=2 bunlardan alıp kapının altından sıkacaksın azcık, zaten bi damlası 100 kat büyüyo havayla temas edince, çok deli bişey ya da eline 10 tane L demir alıcan, çıkmıyon mu kardeşim evden süper. git gece adam uyurken kapıyı dışardan vidala bunlarla. hiç çıkamasın evden kafayı yesin :P 29.99cm, titanyum kaplamalı, çift damarlı, su ve yağ soğutmalı.

Mahkemeye verse temiz 6-7 ay hatta daha fazla sürer. pist bak bi! - Ban Golu Canavari

@yolbulucu senin kpük fikri daha güzel hem suç sayılmaz benim dediğim kadar. hem pratik. ufkumu açtım şuan. kenara yazdım bunu :) futurist tarafından 02/Eki/21 14:50 tarihinde düzenlenmiştir Sanmasınlar yıkıldık, sanmasınlar çktük. Bir başka bahar için sadece yaprak dktük.

merhabalar geçen yıl 6 ekimde oturduğum eve taşınıp 1 yıllık szleşme yaptım. aralık ocak gibi çıkmayı düşünüyorum. ev sahibini geçen gün arayıp "ben aralık ocak gibi çıkıcam, kesinleşince de tam gününü sylerim en az 1 ay nce" dedim. "6 ekimde çıkmanı istiyorum, ben ocakta kiracı bulamam" dedi. nuh dedi peygamber demedi. şimdi netten falan baktığım kadarıyla nceden noterle bana ihtar çekmezse szleşme yenileniyor ve beni evden atması için ihtar çekmesi lazım. ihtar çektiğinde de 2 ay sürem var. bu bildiklerim doğru mu? ona gre adamı arayacağım. boşa artizlik yapıp evsiz kalmak istemediğim için sorayım dedim. bir de : "pandemi de evden kiracı çıkarmak yasak" diye bişey duydum bi çok kişiden, bunla ilgili yasa kanun vs var mıdır? 29.99cm, titanyum kaplamalı, çift damarlı, su ve yağ soğutmalı.

deja-vu bunu yazdı babamlar da benzer bir durumda şu anda. Yıllardır oturdukları evin sahibi evi takas ediyorum yılbaşında szleşme bitiyor, evden çıkın demıiş. Yalan halbuki pezevenk 2.5dan kiraya vermek istiyor biz 1.5k odüyoruz. Neyse babam sinir oldu mersindeki evi satıp buradan ev alacak bakınıyorlar şimdi. 1 yıl doldu diye szleşme bitiyor diye bir şey yok

İhtar çeker 3 ay sonra çıkman gerekir. Çıkmazsan dava açar en ktü ihtimalle 6 ay sürer. Çıkman için de 1 ay zaman verilir. Kısaca çıkaramaz. Kiranı düzenli olarak banka dan dedikten sonra seni zaten çıkaramıyor. Dava açsa gecerli sebep istenir. Mesela adamın başka evi yoksa, kendi si oturacaksa çıkarabilir. Onun dışında sen davada itirazını beni çıkarıp evi 2 katı fiyata kiraya verecek dersen yine sen kazanırsın. Bende kira borcum yok 2 yıldır oturduğum evden çıkmamı istiyor ev sahibim. Ev bakıyorum. Kiralar uçmuş ve herkes memur kiracı istiyor. Ben ev sahibine yokuş yapmayacağım. Çünkü daireye onun geçeceğini net olarak biliyorum. Yokuş yapsam 1 yıl kadar çıkaramaz imza.

Kiranı düzenli düyorsan zaten kontrat otomatik yenileniyor 5 senede 1 kira iyileştirmesi için dava açabiliyor 10 sene sonrada gene dava ile çıkartabiliyor diye biliyorum... Rahat ol takıl kafana gre çıkmadan 1 1,5 ay nce boşaltacağını yazılı bir şekilde bildir. Bize Tahribat.com'da TRABZON:)

GoQaN bunu yazdı yolbulucu bunu yazdı GoQaN bunu yazdı yolbulucu bunu yazdı merhabalar geçen yıl 6 ekimde oturduğum eve taşınıp 1 yıllık szleşme yaptım. aralık ocak gibi çıkmayı düşünüyorum. ev sahibini geçen gün arayıp "ben aralık ocak gibi çıkıcam, kesinleşince de tam gününü sylerim en az 1 ay nce" dedim. "6 ekimde çıkmanı istiyorum, ben ocakta kiracı bulamam" dedi. nuh dedi peygamber demedi. şimdi netten falan baktığım kadarıyla nceden noterle bana ihtar çekmezse szleşme yenileniyor ve beni evden atması için ihtar çekmesi lazım. ihtar çektiğinde de 2 ay sürem var. bu bildiklerim doğru mu? ona gre adamı arayacağım. boşa artizlik yapıp evsiz kalmak istemediğim için sorayım dedim. bir de : "pandemi de evden kiracı çıkarmak yasak" diye bişey duydum bi çok kişiden, bunla ilgili yasa kanun vs var mıdır? Konuya cevap yazan arkadaşların yorumlarını okumadım ama bu konu ile ilgili her sorunun net bir şekilde hukuki tecrübeleri ve cevapları bende mevcut. - Kontrat tarihin 6 Ekim ise en geç 1 ay nceden 2 taraftan biri yazılı olarak kontratı yenilemeyeceğini bildirmek zorundadır . - Yazılı ihbar yapılmaz ise kontrat 1 yıl süre ile otomatikman yenilenir. - Kontrat sadece ev sahibini bağlamaz, her iki tarafı da bağlar. Dolayısıyla ev sahibi kontrat süresinden nce kiracıyı çıkaramayacağı gibi , kiracı da kontrat bitmeden evi gerekçeli veya gerekçesiz tahliye edemez. Etse bile kalan kira bedelini demekle yükümlüdür. - Mahkeme ile kimse uğraşmaz diyenler olacaktır ama sonuç kesin olduğundan bilinçli bir ev sahibi kalan kiraları yasal faiz ve masrafları ile alabileceğini bildiğinden bu yola gidecektir. Herhangi bir sorun sorun olur ise zelden mesaj atabilirsin.. teşekkür ederim hocam, şimdi ben oturmaya devam edip 4-5 ay sonra adama noterden çıkacağıma dair ihtar çekip 1 ay sonrasında çıkarsam, ikinci yılın sonuna kadar olan kirayı benden isteyebilir mi? Aynen, 6 Ekim 2022 ye kadar olan kira bedelini yasal hakkı olarak talep edebilir ve hukuki olarak da alabilir. Ama bu tabi bilinçli bir ev sahibi ise... Edit: Eğer bu yola gider ve kalan kira bedelini senden alır ise bu sefer evini 6 Ekim 2022 ye kadar başkasına kiraya veremez. Eğer verir ise bu sefer senin tazmin etme hakkın doğar. haa anladım hocam, ben hem başkasına verebilir hem benden alabilir sandım. evini daha yüksekten kiraya verebileceği ve benden alması uzun süreceği için bu yola başvurmaz diye düşünüyorum o zaman. benim kiram 1200, tüfe olarak 15% eklesek 1400 falan yapıyo. beni mahkemeye verse bile benden aylık 1400 alabilir anladığım kadarıyla Hayır, şu an ki kiran ne ise onu talep eder. Eğer kiran emsallerine gre düşükse ev sahibinin işine gelmesi lazım...

Bende geçerli bir sebep olmadan hiç bir şekilse çıkaramaz diye biliyorum. Yani dert etme ne yaparsan yap de adama otur yerinde hocam. selo-g tarafından 01/Eki/21 20:03 tarihinde düzenlenmiştir