http://forum.yapisal. net/ Bu forumda baya bilgi var buraları kurcala istersen tecrübeli kişiler var yapanlar yaptıranlar oralarda. "Sevin O seni her an yaşattığı için." "Üzül O nu bir an yaşayamadığın için."

Hocam yle kabataslak çizimle hesaplanmaz Evin yeri mühüm, bataklıktaysa temeli ona gre olur mesela Bissürü parametresi var için hacı bende biliyorum bir sürü parametre olduğunu ama düşününce şukadar metre kare 2 katlı ev betondan ortalama çukadara yapılır yada kütükten ortalama şukadar yapılır gibi bir fiyat lazım bana |sadece aptalların başarısı ders notu ile lçülür|

Hocam Projelendirme ve Yapım olarak iki maliyet var. Arsayı hariç tutuyoruz. 1- ncelikle Projelendirme aşamasında Yapı Denetime tabi olup olmadığın nemli. Yapı denetime tabi olman hem proje hem de yapım maliyetlerini artıracaktır. rneğin temel altına izolasyon , dış cephe ısı yalıtımı gibi şeyleri Yapı Denetim şart koşmaktadır. Evi yapacağın yer , toplam m2'si ve kat sayısı Yapı Denetim şartlarının dışındaysa, proje maliyeti pek tutmaz. Proje bedeli ile ilgili brişey sylemek çok güç çünkü her şehrin piyasası farklıdır. 2- Yapım maliyeti olarak çok kabaca, bayındırlık birim fiyatını baz alabilirsin. III-A yapı grubu yani drt kata kadar olan yapılar için m2 maliyeti 475 tl'dir. Yani 100m2 bir yapı için 47.500 TL gibi bir fiyat çıkar. Hesabı biraz derinleştirelim. Kaba inşaat için ortalama bir maliyet çıkaralım: 2 katlı ve 100'er m2 den toplamda 200m2 bir ev olduğunu varsayarsak 1- Kazı - Tesviye : Kayalık bir zemin olmadığı sürece ve zemin kotları çok değişken değilse en fazla 500 tl civarı 2- Donatı : Tahmini 10-12 ton civarı demir gerekir. 12 1500= 18.000 tl + 2500 - 3000 civarı işçilik 3- Beton: Tahmini 65-75 m3 beton gerekir. C20 hazır beton m3 fiyatı 85-95 tl arası ilden ile değişiklik gsterir. 75 90= 6750 tl + kalıp işçiliğine buna dahil edersek 4000 tl civarı da bu tutar. Şimdi bu hesapları; 500 + 18.000 + 3000 + 6750 + 4000 = 32.250 TL Buraya kadar olan kısım sadece temel kazısı + Betonarme temel-kolon-kiriş-dşeme için gereken miktardır. Neler dahil değil; proje bedeli - duvar - sıva - boya - elk ve sıhhi tesisat - dşeme kaplamaları - doğramalar -çatı - izolasyon Esasen yükün çoğu duruyor. Kaba inşaat maliyeti (32.250 TL) toplam maliyetin 1/3'ü olarak düşünebilirsin. Bu hesaplar taşıyıcı sistemin Betonarme olması durumunda tahmini değerlerdir hocam. Sadece fikir vermek amacıyla yazdım, bu hesapları seçeceğin malzeme, işçilik kalitesi, bulunduğun piyasadaki çakal esnaflar vs gibi bir çok şey değiştirecektir. teşekkür ederim hocam tam istediğim gibi cvp vermişsin :D |sadece aptalların başarısı ders notu ile lçülür|

wert hocam hangi şehirdeysen şehirlere gre fiyatlar değişkendir. mesela ben ve 2 ortak ile birlikte ev yaptırıyoruz kaba inşaat bitmiş durumda.. ev 4,5 katlı ve 140 metrekare.. kaba inşaata şuanda yaklaşık 120 bin civarı para gitti.. iç dekorasyon, tuğla, pencere, kapı, dşeme, sıva, v. s. v. s onlarda 100-120 bin civarı masrafı var toplam 240-250 bine gelecek :)

merhaba arkadaşlar henüz hayalide olsa aklımda bir ev yaptırmak var ve kendi kendime bir maliyet hesabı çıkartıyorum 10000 tl ye istediğim yerde 500 metre kare bir arsa var satılık ona bir ev tasarladım evin çizimlerini aşağıda bu evi aklımda kütükten yaptırmak var şimdi kütük ev olursa ortalama maliyeti bana ne olur yada betonarnme yapı olursa bana maliyeti nekadar olur bu konularda çalışan marangoz inşaat mühendisi mimar mütehit artık kim varsa bana ortalama bir fiyat syleyebilirmi ve fikir verebilirmi çizimde camlar pencereler bulunmuyor sadece odaları ayıran duvarlar var |sadece aptalların başarısı ders notu ile lçülür|

Kütükteen anlamam ama betonarme için metrekaresini 650 ile çarparsan 3 aşağı 5 yukarı verir sana maliyeti. Gerisi detaylı hesap gerektirir. devlet istatistik ensititüsüne gre kişi başına düşen tuğla ldürüyormuş

Hocam yle kabataslak çizimle hesaplanmaz Evin yeri mühüm, bataklıktaysa temeli ona gre olur mesela Bissürü parametresi var için Nush ile uslanmayanı etmeli tekdir, Tekdir ile uslanmayanın hakkı ktektir!

Hocam Projelendirme ve Yapım olarak iki maliyet var. Arsayı hariç tutuyoruz. 1- ncelikle Projelendirme aşamasında Yapı Denetime tabi olup olmadığın nemli. Yapı denetime tabi olman hem proje hem de yapım maliyetlerini artıracaktır. rneğin temel altına izolasyon , dış cephe ısı yalıtımı gibi şeyleri Yapı Denetim şart koşmaktadır. Evi yapacağın yer , toplam m2'si ve kat sayısı Yapı Denetim şartlarının dışındaysa, proje maliyeti pek tutmaz. Proje bedeli ile ilgili brişey sylemek çok güç çünkü her şehrin piyasası farklıdır. 2- Yapım maliyeti olarak çok kabaca, bayındırlık birim fiyatını baz alabilirsin. III-A yapı grubu yani drt kata kadar olan yapılar için m2 maliyeti 475 tl'dir. Yani 100m2 bir yapı için 47.500 TL gibi bir fiyat çıkar. Hesabı biraz derinleştirelim. Kaba inşaat için ortalama bir maliyet çıkaralım: 2 katlı ve 100'er m2 den toplamda 200m2 bir ev olduğunu varsayarsak 1- Kazı - Tesviye : Kayalık bir zemin olmadığı sürece ve zemin kotları çok değişken değilse en fazla 500 tl civarı 2- Donatı : Tahmini 10-12 ton civarı demir gerekir. 12 1500= 18.000 tl + 2500 - 3000 civarı işçilik 3- Beton: Tahmini 65-75 m3 beton gerekir. C20 hazır beton m3 fiyatı 85-95 tl arası ilden ile değişiklik gsterir. 75 90= 6750 tl + kalıp işçiliğine buna dahil edersek 4000 tl civarı da bu tutar. Şimdi bu hesapları; 500 + 18.000 + 3000 + 6750 + 4000 = 32.250 TL Buraya kadar olan kısım sadece temel kazısı + Betonarme temel-kolon-kiriş-dşeme için gereken miktardır. Neler dahil değil; proje bedeli - duvar - sıva - boya - elk ve sıhhi tesisat - dşeme kaplamaları - doğramalar -çatı - izolasyon Esasen yükün çoğu duruyor. Kaba inşaat maliyeti (32.250 TL) toplam maliyetin 1/3'ü olarak düşünebilirsin. Bu hesaplar taşıyıcı sistemin Betonarme olması durumunda tahmini değerlerdir hocam. Sadece fikir vermek amacıyla yazdım, bu hesapları seçeceğin malzeme, işçilik kalitesi, bulunduğun piyasadaki çakal esnaflar vs gibi bir çok şey değiştirecektir.

hazır evlere bi bak prefabrik temelin üstüne 1 haftada kutuyorlar fiyatıda lüx extraları belirliyor evin iç dekorasyonunu abartmazzsan fiyatları uygun gibi Minimalist Değilim Tembelim