hocam tahribat dkümanlarda bununla ilgili bir dküman mevcut ancak ben seni yormadan cevaplayayım. ncelikle ilk üç yıl için yaptığın kira szleşmen hala devam ediyor. kira szleşmesi bitimine 1 ay kala yazılı olarak szleşmenin devam etmeyeceği beyan edilmezse szleşme kendini otomatik olarak yeniler. bu durumda ilk 3 yıl için yapmış olduğun kira kontratındaki kira artış oranı hala geçerlidir. Atıyorum ilk szleşmeyi 10 Haziranda yapmıştın her yıl 10 haziranda yenilenir. Yani güncel olarak şuan gelecek sene 10 Hazirana kadar kira szleşmen var olarak gzükür. Sana bu süreden nce cık derse cıkmak zorunda değilsin. Ha seni cıkarma sebebine de bağlı eğer ben iş yapacam şudur budur derse dükkanı 2 yıl hiçkimseye kiraya veremez! eğer verir ve sende bunu ispatlarsan tazminat alırsın... Kasnak yuvarlandı elek oldu, eski orospular melek oldu...

müridler dükkan sahibi ile bir sorun yasıyoruz. yaklasık olarak 5 yıldır aynı dükkanda kiracı olarak durmaktayız. geçen gün bir mahkeme kararı geldi avukatından kirayı tam iki takına çıkarmak istiyor bu arada dükkan sahibi yurt dısında kafasına gre her yıl yüzde 25 zam yapmıs kiraya ve onlarıda hukuksal olarak istiyor bizim sadece ilk 3 yıl boyunca kontrat vardı daha sonra yapmadık ve belirli oranlarda kiraya artısınada gidildi her yıl. biz gittik avukatıyla konustuk çıkma tahhadüt verdik anlastık dava daha açılmamıstı fakat geçen gün mahkemeden dava kağıtı geldi ayrıca o kadar saçmaki kağıt dükkan adresi diye bize ait olan evin adresini vermişler yani dava konususu olan yer bizim kendimize ait olan ev gibi gzüküyor :D kısaca bu davadan birsey çıkarmı tahhadüt verdiğimiz yerde ble kiraya zam için dava açabilir mi?

taahhüt derken noterden tahliye taahhüdümü verdiniz?

kira bedeli %15i geçemez fazlasını da isteyemez elinizde kira szleşmesi var mı? ftw

normalde çıkamaz ama yerden dolayı yer artık daha değerli diye fiyat artırımı istiyor. tahadüttü avukatıyla imzaladık noterden değil yani

Hocam o 3 yıllık kontratta aylık/yıllık kira artışıyla ilgili ne yazıyordu? Kontrat ev sahibinin kendisiyle mi avukatına verdiği vekaletle mi yapıldı? Eğer vekaletle yapıldıysa ve kontratta kira artışıyla ilgili bir madde varsa, sahibinin bu konuda değişiklik yapma hakkı var mıydı? Bir de kirayı nasıl düyordun? Umarım elden değildir, kirayı gnderdiğine ve artış yaptığına dair bir dayanak vardır. Kira zammı zel koşullar haricinde ve taraflar anlaşmadığı sürece %15i geçemez. Kaldı ki %25 zam yaptıysa bundan sizin haberiniz olması gerekirdi. Bu yaptığı %25lik zam, kontratınızın olduğu 3 yılın içinde mi oluyor yoksa sonrasında kontratın olmadığı zaman mı? Ve taahhütte tam olarak ne yazıyor? sigara değil, balık olan.