hocam ncelikle ev kaç m2 ve kdv oranı nedir bilmen lazım. Eğer kdv oranı %18 ise icradan aldığın ücretin üzerine birde%18kdv ve satış masraflarını dersin buda tahmini olarak sana evin değerinin %25 i eder. yani 100 liraya alsan 125 bin cebinden çıkar. İcradan kredi ile ev alamazsın. nakit alman lazım. İcradan aldığın evin üzerinde istersen 40000000000tl borç olsun icradan aldın mı hepsi temizlenir. sıkıntısız olur. İcra ilk olarak değerleme yapar daha sonra ilk satışa çıkar. Gayrimenkul değerinin %60 ı ile eğer ilk açık arttırmada satılmazsa ikincisine çıkar bu sefer değerleme fiyatının %50sine. tabi bu rakamlara ev almayı düşünme bankada giriyor şahısta giriyor o da giriyor buda giriyor. yani fiyat gerçek değerinin aşağı yukarı %85 ine gelir. eğer şanlıysan 80 ine gelir üstüne de zaten kdv si satış masrafları koyunca o evi normal satın alsan en fazla 10 bin-15 bin lira fazla vermiş olurdun. kısaca eskisi gibi yediriyorlar diyolarr. www.homecept.com | Ev dekorasyon ürünleri, konsept tasarımlar

İhaleye esatış üzerinden de teklif verebilirsin, satışın yapıldığı icra dairesine giderek, teminatını da yatırdıktan sonra ihaleye girip de alabilirsin. Errare Humanum Est

hocam hangi bankalara borcu varsa ev sahiplerinin o bankalar ihalede olacaktır:) o evi değerinin çok altında satılacak bankada boş duracak. bir taşla 2 değil 3 kuş vuruyorlar. ayrıca gayrimenkul şirketleride girebiliyor devreye değerlenecek bir yerdeyse eğer.

Ben banka adına giriyordum ihalelere. Bankadan da adamlar oluyor ama yle aman aman artirmazlar. nemli olan diğer hıyarlar. Genelde aralarında anlaşıyorlar. Alacak olan herkese 200 lira veriyor, onlar sahte artiriyor. Asil gayrimenkulcu alıyor. Boyle olunca seni de anlasmaya çağırıyorlar, ihaleden nce. Kabul etmezsen hır gür çıkarıyorlar. İnşallah yle bir şehire denk gelmezsin. Tahtam eksik

Ben icradan defalarca araç aldım. Teminat miktarını yatırıp ister esatis üzerinden teklif yapıp beklersin ister o gün açık artırmaya katılırsın. İhale sana kalsa bile itiraz hakkı olabilir ama süreç ne kadar uzarsa uzasın genelde ihaleyi alan kişi kazanıyor.

ağlayanın malı gülene hayrolmaz diye bir laf var hocam.. Senin benim gibi vicdanı olanların lafı bu, parayı gtüren gtürüyo abi. Psikolojik olarak yle düşünürsen üzerinde negatif bir enerji oluşur, bir şekilde evin hayrını gremezsin. Olaylara Duygusal bakmazsan mantığınla hareket edersen hiçbir sorun olmaz. Türkiye de günde belki 100 ün üzerinde icralık ev satılıyor ve deli gibi paralar dnüyor. O işi yapıp para yiyenler şuan kimbilir kimin üstünde sek sek oynuyor.

Hocam eğer evi gerçekten almak istiyorsan KDV hariç uyap üzerinden teklif ver. İhaleye o fiyat üzerinden çıkıyor. Sonra ihaleye de git aklına yatarsa al. Ama yine de git hangi icra dairesi ise sor. Bilgi al hocam www.homecept.com | Ev dekorasyon ürünleri, konsept tasarımlar

ağlayanın malı gülene hayrolmaz diye bir laf var hocam.. Viski var nlerinde, Ne içen dediler? ırakı dedim ben https://www.kisa.link/QobI

hocam ncelikle ev kaç m2 ve kdv oranı nedir bilmen lazım. Eğer kdv oranı %18 ise icradan aldığın ücretin üzerine birde%18kdv ve satış masraflarını dersin buda tahmini olarak sana evin değerinin %25 i eder. yani 100 liraya alsan 125 bin cebinden çıkar. İcradan kredi ile ev alamazsın. nakit alman lazım. İcradan aldığın evin üzerinde istersen 40000000000tl borç olsun icradan aldın mı hepsi temizlenir. sıkıntısız olur. İcra ilk olarak değerleme yapar daha sonra ilk satışa çıkar. Gayrimenkul değerinin %60 ı ile eğer ilk açık arttırmada satılmazsa ikincisine çıkar bu sefer değerleme fiyatının %50sine. tabi bu rakamlara ev almayı düşünme bankada giriyor şahısta giriyor o da giriyor buda giriyor. yani fiyat gerçek değerinin aşağı yukarı %85 ine gelir. eğer şanlıysan 80 ine gelir üstüne de zaten kdv si satış masrafları koyunca o evi normal satın alsan en fazla 10 bin-15 bin lira fazla vermiş olurdun. kısaca eskisi gibi yediriyorlar diyolarr. eyv hocam bilgi için ev 171 metre kara kdv yüzde18 geçiyor benim aklımda bu kdv olayı dahil 260 a falan alınsa süper olur. Nakit var o konuda bir sıkıntı yok ancak kafama takılan esatis üzeirnden mi teklif verilecek yoksa icra dairesinemi gidilip alınacak canısı| Keser gibi olma; hep bana, hep bana. Testere gibi ol Bir sana bir bana...

ağlayanın malı gülene hayrolmaz diye bir laf var hocam.. o mal satılınca borçlunun borcu da kısmen/tamamen deniyor birde o açıdan bakmak gerek. kaldı ki herkes çaresizlikten icralık olmuyor boşvermişlikle bu duruma gelenlerde var. hocam kdv istinası olan şirketler/alacaklılar oluyor onların yaptırdığı satışları takip edebilirsin. rneği varlık şirketleri gibi. kdv istisnası olması durumunda maliyet %18 azaldığından sadece tapu alım satım masrafı ile gayet karlı olabiliyor. Rakı, şarap içiyorsam sana ne, Yoksa sana bir zararı içerim. İkimiz de gelsek kıldan kprüye, Ben dürüstsem sarhoşken de geçerim.

Ailemin oturduğu sitede bir ev var evin piyasa değer 320bin civarında, evin üzerinde 600 bin kadar haciz var daire sahibi inşaatı yapan firma elemanlar top attı ihaleye gidir evi almayı düşünüyorum ev şuan boş ancak bu evi aldığımda bana sıkıntı olur mu resmi ynden? Tapusudur falan birde hiç esatis uyapdan yada normal icra dairesinden ihaleye giren oldumu vamrı çakallıkları canısı| Keser gibi olma; hep bana, hep bana. Testere gibi ol Bir sana bir bana...

ağlayanın malı gülene hayrolmaz diye bir laf var hocam.. nası yani? adam kredi çekecek, demeyecek.. bu paranın tahsilatı için adamın malı satılacak ve bu adam masum ve bu olay zor kullanmak? :| icra aşamasına kadar, bankalar ne kadar kolaylık sağlıyor biliyor musun? Banka için icra en son tercihtir her zaman. Borcunun faizini silip tekrar yapılandırırlar ama adam ısrarla demez, telefonlarına bakmazsa, son çare icraya gidilir. yleki taksit yaptırırsa, normal gününde deyenden daha az der. Şimdi haksızlık gününde deyene yapılmış olmuyor mu? patata tarafından 13/Eyl/17 11:21 tarihinde düzenlenmiştir Tahtam eksik

Hocam eğer evi gerçekten almak istiyorsan KDV hariç uyap üzerinden teklif ver. İhaleye o fiyat üzerinden çıkıyor. Sonra ihaleye de git aklına yatarsa al. Ama yine de git hangi icra dairesi ise sor. Bilgi al hocam eyv hocam yarın bi tapu, belediye, icra dairesi arası tur atayım bilgi için teşekkürler canısı| Keser gibi olma; hep bana, hep bana. Testere gibi ol Bir sana bir bana...