http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-arsa-kiralik-trafo-yaninda-gunes-enerjisi-potansiyeli-cok-yuksek-arazi-159929962/detay/ bu da arazinin fotoğrafları vs.

Tamam diyelim blmedik, 60'ar metrekareden 4 daire yapmak istiyorum saysak?

tek villanın içinde 4 daire olsa olmuyor mu? Kapı numarası mı vermezler? Yani yalı dairesi gibi düşün 1. kat başkasının 2. kat başkasının gibi, elektrik su bağlatmada mı sorun olur?

bu karaman neresi konya karaman mı, hoca buraya rezidans mı olur :) etrafta hiçbişey yok, hem 16 daire için bilmem kaçbin metrekare hiç edilir mi 20-30 katlı yapılsa veya lüks site yapılsa neysede, ben olsam para dedektifinin dediğine gre gelecek tarımdaymış ekilicek bi topraksa bu yer birşey ekerdim sürekliliği devam ettirirdim 16 dairenin yerine, veya herhangi bi ülkeye veya ülkenin ordusuna büyük bir şirkete üs olarak veya hava üssü olarak vs kiralardım metrekare yeterliyse oluru varsa

Hocam şey yap amerikanın şehir dışı yerlerinde olur ya dubleks bahçeli evler düzgün planlanmış falan yle birşey yap işçilere mortgage şeklinde sat :D araziyi satmam çok değerlenecek buralar =)

blackmir bunu yazdı vasıf değişikliği yapmadan araziyi blemezsin nce vasıf değişikliği yapman lazım tapuda yine tarla olmayacak mı? Konut olarak değiştirilebiliyorsa herkes değiştirmez mi? işte yle kolay değişse herkes tarlasına site kurar hocam :) tarlayıda artık blüp satamazsın. "Sevin O seni her an yaşattığı için." "Üzül O nu bir an yaşayamadığın için."

tek villanın içinde 4 daire olsa olmuyor mu? Kapı numarası mı vermezler? Yani yalı dairesi gibi düşün 1. kat başkasının 2. kat başkasının gibi, elektrik su bağlatmada mı sorun olur? boy olarakda 6,5 metre gecemiyor. bunlar yasal prosdr ama sen gider karavan kaçk yapıyaparsn yıkılma ihtimali olur "Sevin O seni her an yaşattığı için." "Üzül O nu bir an yaşayamadığın için."

bu karaman neresi konya karaman mı, hoca buraya rezidans mı olur :) etrafta hiçbişey yok, hem 16 daire için bilmem kaçbin metrekare hiç edilir mi 20-30 katlı yapılsa veya lüks site yapılsa neysede, ben olsam para dedektifinin dediğine gre gelecek tarımdaymış ekilicek bi topraksa bu yer birşey ekerdim sürekliliği devam ettirirdim 16 dairenin yerine, veya herhangi bi ülkeye veya ülkenin ordusuna büyük bir şirkete üs olarak veya hava üssü olarak vs kiralardım metrekare yeterliyse oluru varsa karaman konya, 16 daire ama tek kat veya 8x2 kat gibi düşün, toprak yok yer taş, ekilebilir bi alan değil, güneş enerjisi için almıştık ama olmadı.

vasıf değişikliği yapmadan araziyi blemezsin nce vasıf değişikliği yapman lazım tapuda "Sevin O seni her an yaşattığı için." "Üzül O nu bir an yaşayamadığın için."

Hocam yle kafana gre bilemezsin tarım arazilerini koruma kanunu var arazinin türüne gre değişir ibraz şartları (diğer tarım arazisi işe tek başına 5000 nitelikli ise 20000 vs). Yapı yapmak istiyorsan da imar planı olması lazım. Mevzi imar yaptırabilirsiniz o da belediye uygun grürse. Işi bilmiyorsanız üstesinden zor gelirsin.

Hocam şey yap amerikanın şehir dışı yerlerinde olur ya dubleks bahçeli evler düzgün planlanmış falan yle birşey yap işçilere mortgage şeklinde sat :D

vasıf değişikliği yapmadan araziyi blemezsin nce vasıf değişikliği yapman lazım tapuda yine tarla olmayacak mı? Konut olarak değiştirilebiliyorsa herkes değiştirmez mi?

tarla vasıflı arrazine yapmazsın yasak :) anca arazinin %5 kadarına kendine oturacak ev yapabilirsin. o arazinin vasfını tarladan arsaya çevirmen lazım senin dedklerini yapan için. tamam işte o %5'e bir villa yapıyorum ama içi ayrılmış 4 daireye tanesini 400'den kiralasam ayda 1600tl mis para.

tarla vasıflı arrazine yapmazsın yasak :) anca arazinin %5 kadarına kendine oturacak ev yapabilirsin. o arazinin vasfını tarladan arsaya çevirmen lazım senin dedklerini yapan için. "Sevin O seni her an yaşattığı için." "Üzül O nu bir an yaşayamadığın için."

blackmir bunu yazdı tarla vasıflı arrazine yapmazsın yasak :) anca arazinin %5 kadarına kendine oturacak ev yapabilirsin. o arazinin vasfını tarladan arsaya çevirmen lazım senin dedklerini yapan için. tamam işte o %5'e bir villa yapıyorum ama içi ayrılmış 4 daireye tanesini 400'den kiralasam ayda 1600tl mis para. anlamadım dediğini :/ %5 ama alanda 250 m2 geçemez. sen şimdi burayada bağ evi müştemilat o tarz bişe yaparsın 4 villa konduramazsın. sen ne yapmak istiyon tam olarak anlamadım. Neyi soruyorsun bize "Sevin O seni her an yaşattığı için." "Üzül O nu bir an yaşayamadığın için."

Başlık ilginç oldu ancak yardımınıza ihtiyacım var; herkes işin bir kısmını bildiğinden ben de ortada kaldım; Şimdi konu şu; Karaman ili içerisinde Organize Sanayi Blgesi'nin hemen dışında, imar planına gre tarla vasıflı ve ky sınırları içinde kalan 24.700metrekare tarlamız var, kadastral yolu mevcut. Suyu elektriği kanalizasyonu mevcut. Sanayiide çalışan insanlar uzak kylerden bu blgeye getirilmekteler, kişi başı taşıma masrafı şirketler için 100TL'nin üzerinde, ben de diyorum ki Bu tarlayı 5000'lik parçalara bleyim, elimde 3 tane 5000 bir tane 9700 kalsın. her 250'şer metrekareye 62metrekareden 4 daire izni alsam, totalde 16 daire ediyor. Toplam inşaat alanı da 1000 metrekare. Adım adım yapmam gerekenler neler benim size sorduğum kısım bu. Yani tüzel kişiliğim olmadan kendim bu işin içinden çıkabilir miyim, yle süperlüks daireler olmayacak tanesi 400 liradan kiraya verilecek, yani subasman'ın üstüne yutong'u dşesem üstüne de uzun yutonglarla kaplayıp zift dksem elektrik tesisatı ve su tesisatını da dışarıya yaptırsam olur mu? Ya da şu prefabrik evler kaça patlar. 4'er daire yanyana olacağı için fiyat daha da düşer mi? 2 katlı yapsak daha mı ucuza gelir, 6.5 gabari diyorlar çünkü. Tüm bu; irfaz - ruhsat - izinler - inşaat vs. ne kadar sürer. Şu konularda şyle bilgisi olan bir babayiğit var mı? resim gnder