: kira szleşmeleri konuşulsun ya da konuşulmasın 1 yıllık yapılır dolayısıyla sen eğer 1 yıl dolmadan cıkarsan ev sahibi sende aradaki parayı isterse alır tamamen insiyatif. 2. yılımız arada kontratı yenilemedikte Mühendis kahveyi projeye dnüştüren bir insan evladıdır.

en iyisi ahmet amcayı çağırıp oturup konuşup elindeki kira szleşmesini alıp yırtmak. ///

Eğer szleşmeyi süreli yapsaydın,1995'de çıkan 6570 Sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki Kanun gereği szleşme süresinin bitiminden en az on beş gün nce kiralayana yazılı olarak bildirmek koşulu ile hiç bir neden gstermeden szleşmeyi tek yanlı olarak bozabiliyorsun.. Müridlerin aklında olsun bu konu, bi gün işinize yarayabilir.. Çekil, nümden Çekil...

Kontrat yapılırken ilk kirayı peşin veriyorsun dolayısıyla çıkarkenki kiranı demiceksin.. Ev sahibiyle bir araya gelip kontratların üstüne tükenmez kalemle iptal yazman yeterli. Yıllarca parazit gibi yaşayıp kim güçlüyse ona yakınlaşıp bizde sizdeniz pozu veren kişilik yoksunu yalaka kpekler;Bizim VATAN sevgimizi hayal bile edemezsiniz. Bizim adımız SONSUZLUĞA uzanırken; Çok ucuza sattığınız karekterlerinizi, büyük bedeller deyipte geri alamadığınız zaman adınızın sadece OYUNCAKÇI dükkanlarında satılan ucuz kuklalara verildiğini greceksiniz..

: Hocam, bu gibi belirsiz süreli kira szleşmelerinde Borçlar Kanunu Madde 262 gereğince, hem kiracı hem de kiralayan, karşı tarafa bildirim yoluyla vereceği sürenin sonunda szleşmeyi feshedebilir. Bu süre yasa tarafından belirlenmiş. Burda da süre, apartman dairesinin dşeli olup olmamasına gre değişiyor.. Eğer kiraladığın apartman dairesi Dşeli değilse, yani çıplaksa her altı aylık sürenin bitimi için üç ay ncesinden taraflardan biri, tekine bu altı aylık süre sonunda szleşmenin sona ereceğini bildirmelidir. (Borçlar Kanunu 262/2, b1)Yani;kira szleşmesi yapıldığından itibaren altı aylık dnemler hesaplanır ve bu altı aylık dnemlerden birinin sonunda szleşmeye son verilmesi isteniyorsa, o altı aylık sürenin bitiminden en az üç ay nce karşı tarafa fesih bildirimi yapılmalıdır. Eğer üç ay geçtikten sonra fesih bildirimi yapılırsa, artık szleşme o altı aylık dnem sonunda değil, fakat gelecek altı aylık dnem sonunda sona erer. Eğer kiraladağın daire dşeli ise, szleşmenin başlangıcından itibaren hesaplanacak birer aylık dnemlerin sonunda sona erdirmek üzere bir aylık dnemin bitiminden en az iki hafta nce fesih bildiriminde bulunursan o bir aylık dnemin sonunda kira szleşmesi sona erer. (Borçlar Kanunu 262/II,2) Anlatabilmişimdir umarım. Kolay gele : ) tesekkur ediyoru m gercekten bu harika insanlar var yavvv... ( artik 3 noktayi duygu ve dusuncelere gore tamamlayabiliriz... :)) ) I'şıkY'ılı;^^`) Zk't^^` RnSySyTk. dl. SpRtÇzBşBkYd Kryptia. agogE Sa'd-l'Suud az. ç'k 'lmyn'Dşn Pnct'tnAnNttn Blgi, YpBlgi 'Ct'nDrm. CmdyDrm. MdrnDrm hRşYdşR ClptcPth'Strsm M'nPhs' Ld, X/Y YrYnZmnGrçklk, AlgBzklğ KrzFrst'tr Tiytr' Pugchv, Jtrn, İmmlmn, FllngLef, Pik' SuprmcySprrty CoBehTh elFnmno:NzrioRonldo AdnKy TkSs, TkHrf . RtNsTk. KvMp. Mk. TrmDyn ScklkNmRzgr ŞkHcBy ccp. kky Snrlr'Çz SnaSnLzmsn 'NsnKsknçtr BgDppr. MagllnCl'ds. S'thCro's Ch'kW'ng CreazioneDiAdamo^^`, Arctrs. Spic' ArcScnd, YySnye TrbProp, TrbJet, TrbFan 3.10^5km/sn 343m/sn 900-1240m/snMacH RamJt, ScRamJt Przdi^^' Tbu. XL Prsek MAtv^^` mLAT G'dWllHnting . 3id't^^` TareZmenPr ParaMotor TrflrVArsİlşklr +. , ZminŞkil. .. Bu imza @SubZero tarafindan degistirilmistir. "Bu kadar uzun karmakarisik bir imza yapma diye uyardim ama heeheeeey _hey kim sylüyor, kim dinliyor." Imzanizi SubZero'ya bilgi vermeden degistirmeyiniz. Tesekkurler...

: Hocam, bu gibi belirsiz süreli kira szleşmelerinde Borçlar Kanunu Madde 262 gereğince, hem kiracı hem de kiralayan, karşı tarafa bildirim yoluyla vereceği sürenin sonunda szleşmeyi feshedebilir. Bu süre yasa tarafından belirlenmiş. Burda da süre, apartman dairesinin dşeli olup olmamasına gre değişiyor.. Eğer kiraladığın apartman dairesi Dşeli değilse, yani çıplaksa her altı aylık sürenin bitimi için üç ay ncesinden taraflardan biri, tekine bu altı aylık süre sonunda szleşmenin sona ereceğini bildirmelidir. (Borçlar Kanunu 262/2, b1)Yani;kira szleşmesi yapıldığından itibaren altı aylık dnemler hesaplanır ve bu altı aylık dnemlerden birinin sonunda szleşmeye son verilmesi isteniyorsa, o altı aylık sürenin bitiminden en az üç ay nce karşı tarafa fesih bildirimi yapılmalıdır. Eğer üç ay geçtikten sonra fesih bildirimi yapılırsa, artık szleşme o altı aylık dnem sonunda değil, fakat gelecek altı aylık dnem sonunda sona erer. Eğer kiraladağın daire dşeli ise, szleşmenin başlangıcından itibaren hesaplanacak birer aylık dnemlerin sonunda sona erdirmek üzere bir aylık dnemin bitiminden en az iki hafta nce fesih bildiriminde bulunursan o bir aylık dnemin sonunda kira szleşmesi sona erer. (Borçlar Kanunu 262/II,2) Anlatabilmişimdir umarım. Kolay gele : ) eee sıctık o zaman ne diyim Mühendis kahveyi projeye dnüştüren bir insan evladıdır.

ev sahibi aylık senet yazmadıysa bişey olmaz çık gitsin. ama senetin varsa onları ev sahibinden alman lazım. normalde ev kiralanır kiralanmaz ilk kira oturulmadan hemen verilir. bunun için evden çıkılan ay kira denmeden çıkılabilir. ama nce parayı verip de sonra oturuyorsanız. yani ilk girdiğinizde oturmadan parayı vermediyseniz ozaman sen ağustosun yarısına kadar olan kirayı hesaplayıp vermen lazım ki adamın hakkı sende kalmasın ;) ///

: karatahta bunu yazdı: Eğer szleşmeyi süreli yapsaydın,1995'de çıkan 6570 Sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki Kanun gereği szleşme süresinin bitiminden en az on beş gün nce kiralayana yazılı olarak bildirmek koşulu ile hiç bir neden gstermeden szleşmeyi tek yanlı olarak bozabiliyorsun.. Müridlerin aklında olsun bu konu, bi gün işinize yarayabilir.. peki abi byle bir durumda nerin nedir? Şimdi evden çıkmak istiyorsun, szleşmeyi feshedip, ev sahibi sorun mu çıkartıyor?Çıkartmıyorsa sorun yok, çıkartıyorsa, anlatmaya devam ediyim? Çekil, nümden Çekil...

ence çıkacağınızı sleyın ve evi boşaltın siz nasıl mahkemeyle ugraşmak istemiyorsanız ev sahibide ugraşmak istemez hem ugraşırsada sorun yok kanımca tekrar aynı eve tasınır szleşme bitene kadar oturursunuz yada illaki tasınmanız gerekse evi bir başkasına kiraya verirsiz olur biter ev sahibide seyreder demokraside çare çok zellikle hukuk kiracıdan yanayken Belamı bulmusum bulduqum kadar..

kira szleşmeleri konuşulsun ya da konuşulmasın 1 yıllık yapılır dolayısıyla sen eğer 1 yıl dolmadan cıkarsan ev sahibi sende aradaki parayı isterse alır tamamen insiyatif. Yıllarca parazit gibi yaşayıp kim güçlüyse ona yakınlaşıp bizde sizdeniz pozu veren kişilik yoksunu yalaka kpekler;Bizim VATAN sevgimizi hayal bile edemezsiniz. Bizim adımız SONSUZLUĞA uzanırken; Çok ucuza sattığınız karekterlerinizi, büyük bedeller deyipte geri alamadığınız zaman adınızın sadece OYUNCAKÇI dükkanlarında satılan ucuz kuklalara verildiğini greceksiniz..

: Eyw hacım saol yani diyorsunki ben bu ayın sonunda çıkarım agustos kirasınıda vermem ylemi gel pücem seni:d aksi taktirde gelme :P :PPPbu arada biri solemisti; hukuk sadece sekil ve usul isidir diye ama rakamlari hatirlamak lazim yaw... iyi bir hafiza lazim vesselam.. I'şıkY'ılı;^^`) Zk't^^` RnSySyTk. dl. SpRtÇzBşBkYd Kryptia. agogE Sa'd-l'Suud az. ç'k 'lmyn'Dşn Pnct'tnAnNttn Blgi, YpBlgi 'Ct'nDrm. CmdyDrm. MdrnDrm hRşYdşR ClptcPth'Strsm M'nPhs' Ld, X/Y YrYnZmnGrçklk, AlgBzklğ KrzFrst'tr Tiytr' Pugchv, Jtrn, İmmlmn, FllngLef, Pik' SuprmcySprrty CoBehTh elFnmno:NzrioRonldo AdnKy TkSs, TkHrf . RtNsTk. KvMp. Mk. TrmDyn ScklkNmRzgr ŞkHcBy ccp. kky Snrlr'Çz SnaSnLzmsn 'NsnKsknçtr BgDppr. MagllnCl'ds. S'thCro's Ch'kW'ng CreazioneDiAdamo^^`, Arctrs. Spic' ArcScnd, YySnye TrbProp, TrbJet, TrbFan 3.10^5km/sn 343m/sn 900-1240m/snMacH RamJt, ScRamJt Przdi^^' Tbu. XL Prsek MAtv^^` mLAT G'dWllHnting . 3id't^^` TareZmenPr ParaMotor TrflrVArsİlşklr +. , ZminŞkil. .. Bu imza @SubZero tarafindan degistirilmistir. "Bu kadar uzun karmakarisik bir imza yapma diye uyardim ama heeheeeey _hey kim sylüyor, kim dinliyor." Imzanizi SubZero'ya bilgi vermeden degistirmeyiniz. Tesekkurler...

Arkadaşlar bu cumartesi mevcut evimden taşınıp yeni bir eve geçiyorum. Ev sahibini aradım ve ayın Agustosun en geç 15'inde boşaltıcagımı syledim. Şimdi size sorum şu kira kontratının iptali için yapılması gereken birşey varmı? Aynı zamanda evi 15'inden nce boştırsam illa Agustos kirasının bir parcasınıda vermem şartmı? Mühendis kahveyi projeye dnüştüren bir insan evladıdır.

: sandman bunu yazdı: karatahta bunu yazdı: Eğer szleşmeyi süreli yapsaydın,1995'de çıkan 6570 Sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki Kanun gereği szleşme süresinin bitiminden en az on beş gün nce kiralayana yazılı olarak bildirmek koşulu ile hiç bir neden gstermeden szleşmeyi tek yanlı olarak bozabiliyorsun.. Müridlerin aklında olsun bu konu, bi gün işinize yarayabilir.. peki abi byle bir durumda nerin nedir? Şimdi evden çıkmak istiyorsun, szleşmeyi feshedip, ev sahibi sorun mu çıkartıyor?Çıkartmıyorsa sorun yok, çıkartıyorsa, anlatmaya devam ediyim? Yaaaa telde konuştum dedim ki biz engeç Agustosun 15'inde çıkıcaz haberiniz olsun depozito işini ne yapıcaz dedim oda çıkarken hallederiz dedi. Yani yok çıkmazsın felanda demedi. Sen yinede anlat abi Mühendis kahveyi projeye dnüştüren bir insan evladıdır.

eğer 1 yıl dolduğunda siz bişey konuşmasanız bile kontrat otoamatik olarak kendisini yenilemiş sayılır. Yıllarca parazit gibi yaşayıp kim güçlüyse ona yakınlaşıp bizde sizdeniz pozu veren kişilik yoksunu yalaka kpekler;Bizim VATAN sevgimizi hayal bile edemezsiniz. Bizim adımız SONSUZLUĞA uzanırken; Çok ucuza sattığınız karekterlerinizi, büyük bedeller deyipte geri alamadığınız zaman adınızın sadece OYUNCAKÇI dükkanlarında satılan ucuz kuklalara verildiğini greceksiniz..

: karatahta bunu yazdı: sandman bunu yazdı: karatahta bunu yazdı: Eğer szleşmeyi süreli yapsaydın,1995'de çıkan 6570 Sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki Kanun gereği szleşme süresinin bitiminden en az on beş gün nce kiralayana yazılı olarak bildirmek koşulu ile hiç bir neden gstermeden szleşmeyi tek yanlı olarak bozabiliyorsun.. Müridlerin aklında olsun bu konu, bi gün işinize yarayabilir.. peki abi byle bir durumda nerin nedir? Şimdi evden çıkmak istiyorsun, szleşmeyi feshedip, ev sahibi sorun mu çıkartıyor?Çıkartmıyorsa sorun yok, çıkartıyorsa, anlatmaya devam ediyim? Yaaaa telde konuştum dedim ki biz engeç Agustosun 15'inde çıkıcaz haberiniz olsun depozito işini ne yapıcaz dedim oda çıkarken hallederiz dedi. Yani yok çıkmazsın felanda demedi. Sen yinede anlat abi Aha olaya gel, bi nceki mesajda yazdığım şu 6570 sayılı kanun, belirsiz süreli kira szleşmelerinde de geçerliymiş.. zür diliyor ve düzeltiyorum. Yani senin kira szleşmen belirsiz ya, sen nce feshi ihbar yntemiyle, kira szleşmesinin biteceği tarihi tek taraflı olarak belirliyorsun. Misal: Ahmet amca 2 senedir, iyiydik, hoştuk ama ben taşınıcam, bak sana feshi ihbar da yapıyorum szleşmenin bitimini tek taraflı olarak falanca tarihte belirliyorum diyebiliyorsun. Yani belirsiz süreden artık belirli süreye geçtin. Ama bu yntem kendiliğinden sona erdirmiyor szleşmeyi. Bir de senin ayrıca sona erdirme bildiriminde bulunman gerekiyor Ahmet Amca'ya. Anlatabildim umarım, yukardaki bilgi eksikliği için de zür, gzümden kaçmış Çekil, nümden Çekil...

Meraba dostum, bi soru sorıyım sana, ona gre cevap vericem. Kira szleşmeniz süreli szleşme mi, süresiz szleşme mi? Çekil, nümden Çekil...

Eyw hacım saol yani diyorsunki ben bu ayın sonunda çıkarım agustos kirasınıda vermem ylemi gel pücem seni:d aksi taktirde gelme :P Mühendis kahveyi projeye dnüştüren bir insan evladıdır.

Hocam, bu gibi belirsiz süreli kira szleşmelerinde Borçlar Kanunu Madde 262 gereğince, hem kiracı hem de kiralayan, karşı tarafa bildirim yoluyla vereceği sürenin sonunda szleşmeyi feshedebilir. Bu süre yasa tarafından belirlenmiş. Burda da süre, apartman dairesinin dşeli olup olmamasına gre değişiyor.. Eğer kiraladığın apartman dairesi Dşeli değilse, yani çıplaksa her altı aylık sürenin bitimi için üç ay ncesinden taraflardan biri, tekine bu altı aylık süre sonunda szleşmenin sona ereceğini bildirmelidir. (Borçlar Kanunu 262/2, b1)Yani;kira szleşmesi yapıldığından itibaren altı aylık dnemler hesaplanır ve bu altı aylık dnemlerden birinin sonunda szleşmeye son verilmesi isteniyorsa, o altı aylık sürenin bitiminden en az üç ay nce karşı tarafa fesih bildirimi yapılmalıdır. Eğer üç ay geçtikten sonra fesih bildirimi yapılırsa, artık szleşme o altı aylık dnem sonunda değil, fakat gelecek altı aylık dnem sonunda sona erer. Eğer kiraladağın daire dşeli ise, szleşmenin başlangıcından itibaren hesaplanacak birer aylık dnemlerin sonunda sona erdirmek üzere bir aylık dnemin bitiminden en az iki hafta nce fesih bildiriminde bulunursan o bir aylık dnemin sonunda kira szleşmesi sona erer. (Borçlar Kanunu 262/II,2) Anlatabilmişimdir umarım. Kolay gele : ) Çekil, nümden Çekil...

: Eğer szleşmeyi süreli yapsaydın,1995'de çıkan 6570 Sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki Kanun gereği szleşme süresinin bitiminden en az on beş gün nce kiralayana yazılı olarak bildirmek koşulu ile hiç bir neden gstermeden szleşmeyi tek yanlı olarak bozabiliyorsun.. Müridlerin aklında olsun bu konu, bi gün işinize yarayabilir.. peki abi byle bir durumda nerin nedir? Mühendis kahveyi projeye dnüştüren bir insan evladıdır.

İmzalanırken bir süre üzerine konuşmadık sadece kirayı ayın ilk haftasında vericez dedik ve her yıl girdigimiz ay olan eylül ayında zam yapılmasına karar verildi. Mühendis kahveyi projeye dnüştüren bir insan evladıdır.

: Eyw hacım saol yani diyorsunki ben bu ayın sonunda çıkarım agustos kirasınıda vermem ylemi gel pücem seni:d aksi taktirde gelme :P Ev sahibi sorun çıkarmazsa, anlattıklarıma gerek bile yok, ama Ahmet Amca aksilik yaparsa, dediğim yolları izlersen olur bu iş. Ama unutma sürelere uyman gerek, yani bugün feshi ihbar yapıp, yarın çıkamazsın,15 günlük süre gerek.. Sen Ahmet Amca'nın huyuna gitmeye bak, diğer türlü bu feshi ihbardı, sona erdirme bildirimiydi falan, ya noter aracılığıya yapıcaksın ya da taahhütlü mektup nerden baksan masraf bunlar.. Kolay gele.. Çekil, nümden Çekil...

nereye taşınıyon hocam? ebedi devlet