ben olsam direkt 2 ay kira takar çıkarım. yle de byle de alamayacaksın o parayı sonuç olarak :D Cehennemin dibine kadar yolum var daha.. || Nasılsa her yalnız kendine sürgündür Asmera unutma.

Tl olarak ne verdiysen onu alirsin pratikte aksini hic gormedim. Ev sahihibi kiracinin parasini işletmek mecburiyetinde değil. Aslolan sozlesme de yazandir. Ben zamaninda 1000 liraya denk geliyor diye 200 dolar vermistim dükkan tutarken 6 kat arttı nerdeyse. Tl olarak verseydim 1000 lirayı tenezzül edip istemezdim bile. Simdi bile 1000 lirayla bi yemek yenebiliyor ama 3 sene sonra cikicam ben dukkandan 3 seneye sigara parasi olur anca. tabi lan

Kiracı olmak zor da ev sahibi olmak da zor lan harbiden. Kendine içi dışı komşuluğu güzel genişçe oturabileceğin bir ev alacaksın. Ondan sonra da bulaşmayacaksın bir daha ev işine.

Ben senet alıyorum.

Kütahyada ev kiralarken depozito olarak teminat senedi imzaladım szleşmeye de yazdırdım tayinim çıktı senedimi vermedi ev sahibi ne yapılabilir?

Szleşmeye tutar değil de 2 kira bedeli depozito alınmıştır yazdırılabilir.

Sistem şyle olacak tc nonun hash değerini alacaksın. Belirli bir hash değeri hesaplama algoritman olacak. Bu sistemi kullanacak kişi nce elindeki Tc yi hashleyecek sonra sistemde arama yapacak. Yorumlarda da isim vb bilgiler olmayacak. Panele erişim herkese açık olmayacak zaten. Ne yaptığın dışarıdan kolay anlaşılmaz.

Olması gereken 32 günlük vadeli hesaba konulmasıdır. Konulmadıysa da ya kiraya endekslenir ya da güncel değer bulunur o talep edilir. https://www.hakedis.org/ihale-araclari/parasal-tutar-guncelleme

Bu hesaplara gre ev sahibininde kira artışına gre tekrar depozito ücretini güncellenip almasıda makbul. alakası yok. az insan çok huzur.

Iyıce Kıracılar bokunu cıkardı ama uzerıne yatırııp bıde sıkın bari de olsun, bende ev sahıbıyım adam masamın anasını sıktı sımdı kabul etmıyor neyse. +1 Düzgün kiracı bulmak zor gerçekten.

Depozitoyu TL ne kadar verdiysen o kadar alabilirsin. Bu sorunu yaşamamak için dolar/euro/gram altın bazlı veya ortak hesapta vadeli olarak tutulması kaydıyla szleşmeye yazılması gerekiyor. Dünyayı iyiler kurtaracak.

Hannibal_King bunu yazdı Problemli kiracıları ve ev sahiplerini saklayan bir veritabanı oluşturmamız lazım. Ktü tecrübe yaşayan birisi yaşadığı tecrübeyi oraya kaydetmeli. Kirayı demeyen kiracı, evi kiralayıp yeniden başkasına kiralayan kiracı, sürekli fırsatçılık yapmaya çalışan ev sahibi vb. durumlarda kayıt yapılmalı. Sonra ev kiralama işlemlerinde bu veritabanına bakılır ve ona gre kiralama yapılır. nasıl tutacaksın bunu? bi KVKK şikayetine bakar. Kişi adı olmadan sadece tecrübesini paylaşacak insanlar, başıma byle byle birşey geldi diye. rnek veriyorum; kiracı abonelikleri üstüne almamıştı; son drt ayı içerde bıraktı gitti ben demek zorunda kaldım gibi. echo "imzanız zel karakter içermemelidir";

2021 tarihinde toplam 5000 lira 2 kira depozitosu vermistim. Suan kiram 10000 lira, cikarken guncel 2 kira bedeli (20000) mi almaliyim? yoksa sozlesmede yazan 5000 lira mi? 2020 sonrasi sozlesmeler icin degisiklik mi olmus? ref linki asagida https://www.erdemakcay.av.tr/konut-ve-catili-isyeri-kiralamalarinda-depozito-guvence-iadesi/ 01/07/2020 tarihinden sonra yapılacak konut ve çatılı işyeri kira szleşmelerinde güvence bedeli belirlenirken emredici yasa maddesine uymak gerekecektir. Buna gre: Güvence yani depozito en fazla 3 kira karşılığı bir değerde olabilir. Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilecekse, doğrudan kiraya verene verilmeyecektir. Bunun yerine kiracı demeyi vadeli bir banka hesabına yatıracaktır. Kıymetli evrak ise bankaya depo edilecektir. Bu hesapta para, kiraya verenin onayı olmadan çekilemeyecektir. Hesabın vadeli olma nedeni, faiz işlemesini sağlamaktır. Bu sayede kira szleşmesi sona erdiğinde kiracının iade alacağı depozito, yatırdığı miktar değil, bu miktara faiz işlemiş hal olacaktır. Bu sayede depozito olarak yatırılan paranın enflasyon karşısında erimesinin nüne geçilmek amaçlanmıştır. nceki dnemde uygulanan kira / depozito oranının uygulanmasına da gerek kalmayacaktır. DE5TROY3R tarafından 12/Ağu/23 08:42 tarihinde düzenlenmiştir

Normalde en son kira değeri olmalı. Mesela 2000 ile girdin. 15000 ile çıktın, 15000 depozito olarak geri verilir. Matematikçi ve Yazılımcı. http://www.ontedi.com ve http://www.cizgi.site Siteme beklerim herkesi.

Bu hesaplara gre ev sahibininde kira artışına gre tekrar depozito ücretini güncellenip almasıda makbul. Zaten girerken "Bir kira bedeli" olarak alınır. Çıkarken de "bir kira bedeli" olarak denir. Matematikçi ve Yazılımcı. http://www.ontedi.com ve http://www.cizgi.site Siteme beklerim herkesi.

Szleşmeye tutar değil de 2 kira bedeli depozito alınmıştır yazdırılabilir. Tam bunu demek için yazdım İnsanlara umut sat gerisi gelir.

Sistem şyle olacak tc nonun hash değerini alacaksın. Belirli bir hash değeri hesaplama algoritman olacak. Bu sistemi kullanacak kişi nce elindeki Tc yi hashleyecek sonra sistemde arama yapacak. Yorumlarda da isim vb bilgiler olmayacak. Panele erişim herkese açık olmayacak zaten. Ne yaptığın dışarıdan kolay anlaşılmaz. Cenk hocam. kuralım byle bir sistem. Amme hizmeti olarak. DB kayıt kısmını ben oluşturayım :D

Pratikte depozitonun enflasyona gre iade edildiğini pek grmedim. Herkes alışmış verdiğini geri alıyor. Depozitoyu euro veya dolar olarak vermek daha mantıklı değerini koruma açısından. Senin durumunda ise hiç uğraşmamak en mantıklısı hocam. 15.000 TL fazla almak için avukata 20.000 TL vermeye gerek yok. Hannibal_King tarafından 12/Ağu/23 10:02 tarihinde düzenlenmiştir

merak ettim. neden çıktığı kira kadar deme yaptınız? Minimalist Değilim Tembelim

DracuLax bunu yazdı Iyıce Kıracılar bokunu cıkardı ama uzerıne yatırııp bıde sıkın bari de olsun, bende ev sahıbıyım adam masamın anasını sıktı sımdı kabul etmıyor neyse. +1 Düzgün kiracı bulmak zor gerçekten. Hocam Sanki Ev Onların mıs gıbı Kullanıma Cıkıyolar Esyalı evın anasını sıktı koydular, Yasalar benden yana değil onlardan yana yanlıs anlama olmasın Bir cok kısı kırada ıyı ınsanlar var ama Ortam cocuklarıda var Bunlarda onlardan cktı, Cıkarmak ıstedım cıkmadılar Kanunen benım hıc bır hakkım yok, cunku devlet faiş oran bokuna hersey kıracı hakı ımıs gıbı bir algı ya cıktılar cıkarsam baska sokmaya hakkım yok, yanı adamlar benım verdıgım aldıgım eve sen bok oluyorsun demeye getırdıler. alt katımda bos evı 12 verdı ben esyalı 8 verdım allahtan reva mı? değil hadi bunu gecıyorum evde sıkılmedık ben kaldım sanırım emekle yaptıgımı emeksız sıktıler yasalar benden yana değil bunu bılıyoruz ama bu kadarı cok fazla algı yaratıp kıracılar para verıyor diye haklı pozuna gectıler olmuyor bırcok ev sahıbı canı bundan yanıyor, adam evde kırılmadık esya bırakmıyor ustune ustluk ben eskı evde masayı ayırdım ortadan dıyor bu sekılde devam olursa ınsanlar ıyı hal almıcak.

5 sene nce 700 euro vermiştim ve syleşmeye 700 euro yazmıştık. Çıkmadan 1 ay nce ihtar çektim. O günün şartlarında olan tlyi vermek istedi. Avukata veririm uğraşırsın dedim. Yatırdığı günün kurunda ne varsa kuruşuna kadar dedi. Koşarsın, aşarsın, coşarsın Anadol'um benim.

Benim kirada evim filan yok. Ama hükümet kendi isbilmezligini sürekli birilerine fatura etmeye başladı. Yok arabalari olanlar çift TV vereceksiniz. Yok efendim enflasyonun%150 oldugu yerde ev sahipleri en fazla %25 artirabilirsiniz kirayi filan. Sikerler lan byle işi. Millet dişinden tirnagindan ayirip bunun icin mi yatirim yapti. Hukumetin malliklarinin bedelini odemek icin mi? Ne oldu karis karis satiyordun ulkeyi ev veriyordun herkese ne guzel vatandaslik veriyordun? Bak antalyada sattigin binlerce ev nasıl gtünde patladı. Butun ruslar evlerinin odalarini başka ruslara kiraya veriyor ve oteller boş kalıyor. Devletin yaptigi her isin bedelini illaki birileri düyor. Otellerde bunun acisini fiyat yuksekterek cikartir. Yine asil bedel halka detilir. Kiraya vercek evim olsaydi cevreden en az 10 bin fazlaya verirdim. Hem kiraciyi cikartamicam hemde 10 sene komik komik zamlarla oturcak hemi. Hasiktir ordan. Acimayin fakire. Bunu yapmadım ya Aklımı sıkeyım kardesım ıcımı okudun...

Bence hak olan çıktığın tarihte kira bedeli ne ise ev sahibinin depozito iadesinde güncel kirayı baz alıp kiracıya iade etmesi gerekir. Bizim kiracı 2800 tl ile başladı. En son evden çıkarken dediği kira bedeli 4500 tl idi. Bir depozito iadesi olarak 2800 tl değil 4500 tl dedik. demir alsam dünyadan bana karışan mı var?

abdullahazad bunu yazdı Hannibal_King bunu yazdı Problemli kiracıları ve ev sahiplerini saklayan bir veritabanı oluşturmamız lazım. Ktü tecrübe yaşayan birisi yaşadığı tecrübeyi oraya kaydetmeli. Kirayı demeyen kiracı, evi kiralayıp yeniden başkasına kiralayan kiracı, sürekli fırsatçılık yapmaya çalışan ev sahibi vb. durumlarda kayıt yapılmalı. Sonra ev kiralama işlemlerinde bu veritabanına bakılır ve ona gre kiralama yapılır. nasıl tutacaksın bunu? bi KVKK şikayetine bakar. Kişi adı olmadan sadece tecrübesini paylaşacak insanlar, başıma byle byle birşey geldi diye. rnek veriyorum; kiracı abonelikleri üstüne almamıştı; son drt ayı içerde bıraktı gitti ben demek zorunda kaldım gibi. Kişi adı ve adres olmadan bi işe yaramaz.

Bu hesaplara gre ev sahibininde kira artışına gre tekrar depozito ücretini güncellenip almasıda makbul. "Bundan yirmi yıl sonra, yapmadığın şeylerden, yaptıklarından daha fazla pişmanlık duyacaksın. Bu yüzden, halatlarını sküp at. Güvende olduğun limandan ayrıl. Yelkenlerini rüzgarla doldur. Araştır. Hayal et. Keşfet."

Benim kirada evim filan yok. Ama hükümet kendi isbilmezligini sürekli birilerine fatura etmeye başladı. Yok arabalari olanlar çift TV vereceksiniz. Yok efendim enflasyonun%150 oldugu yerde ev sahipleri en fazla %25 artirabilirsiniz kirayi filan. Sikerler lan byle işi. Millet dişinden tirnagindan ayirip bunun icin mi yatirim yapti. Hukumetin malliklarinin bedelini odemek icin mi? Ne oldu karis karis satiyordun ulkeyi ev veriyordun herkese ne guzel vatandaslik veriyordun? Bak antalyada sattigin binlerce ev nasıl gtünde patladı. Butun ruslar evlerinin odalarini başka ruslara kiraya veriyor ve oteller boş kalıyor. Devletin yaptigi her isin bedelini illaki birileri düyor. Otellerde bunun acisini fiyat yuksekterek cikartir. Yine asil bedel halka detilir. Kiraya vercek evim olsaydi cevreden en az 10 bin fazlaya verirdim. Hem kiraciyi cikartamicam hemde 10 sene komik komik zamlarla oturcak hemi. Hasiktir ordan. Acimayin fakire. tabi lan

Iyıce Kıracılar bokunu cıkardı ama uzerıne yatırııp bıde sıkın bari de olsun, bende ev sahıbıyım adam masamın anasını sıktı sımdı kabul etmıyor neyse.

Problemli kiracıları ve ev sahiplerini saklayan bir veritabanı oluşturmamız lazım. Ktü tecrübe yaşayan birisi yaşadığı tecrübeyi oraya kaydetmeli. Kirayı demeyen kiracı, evi kiralayıp yeniden başkasına kiralayan kiracı, sürekli fırsatçılık yapmaya çalışan ev sahibi vb. durumlarda kayıt yapılmalı. Sonra ev kiralama işlemlerinde bu veritabanına bakılır ve ona gre kiralama yapılır.

Problemli kiracıları ve ev sahiplerini saklayan bir veritabanı oluşturmamız lazım. Ktü tecrübe yaşayan birisi yaşadığı tecrübeyi oraya kaydetmeli. Kirayı demeyen kiracı, evi kiralayıp yeniden başkasına kiralayan kiracı, sürekli fırsatçılık yapmaya çalışan ev sahibi vb. durumlarda kayıt yapılmalı. Sonra ev kiralama işlemlerinde bu veritabanına bakılır ve ona gre kiralama yapılır. nasıl tutacaksın bunu? bi KVKK şikayetine bakar. az insan çok huzur.

samaccc tarafından 15/Ağu/23 09:47 tarihinde düzenlenmiştir Minimalist Değilim Tembelim

başta belirtip - ben depozitonu faizli 1 hesaba yatıracam - yatırdım dediysen belki mahkeme falan filan 2 yılda faizi ile alabilirsin o bahsettiğin daşşaklı kontratlar 350,000 $ aylık kirası olan ofisler - ticari yerler - atıyorum adam gitmiş plaza kiralamış yıllık 1,500,000 $ + kdv + bakım onarım gibi işletmelerde değerli hang ev sahibi 5,000 tl için vadeli hesap açar? Minimalist Değilim Tembelim

Benim kirada evim filan yok. Ama hükümet kendi isbilmezligini sürekli birilerine fatura etmeye başladı. Yok arabalari olanlar çift TV vereceksiniz. Yok efendim enflasyonun%150 oldugu yerde ev sahipleri en fazla %25 artirabilirsiniz kirayi filan. Sikerler lan byle işi. Millet dişinden tirnagindan ayirip bunun icin mi yatirim yapti. Hukumetin malliklarinin bedelini odemek icin mi? Ne oldu karis karis satiyordun ulkeyi ev veriyordun herkese ne guzel vatandaslik veriyordun? Bak antalyada sattigin binlerce ev nasıl gtünde patladı. Butun ruslar evlerinin odalarini başka ruslara kiraya veriyor ve oteller boş kalıyor. Devletin yaptigi her isin bedelini illaki birileri düyor. Otellerde bunun acisini fiyat yuksekterek cikartir. Yine asil bedel halka detilir. Kiraya vercek evim olsaydi cevreden en az 10 bin fazlaya verirdim. Hem kiraciyi cikartamicam hemde 10 sene komik komik zamlarla oturcak hemi. Hasiktir ordan. Acimayin fakire. +1231525231