Iskan mecbur alinir yoksa elektirik ve su aboneligi alamaz daire ve dukkan sahipleri Iskan alinir ve sonrasinda istedigin gibi kirip dokebilirsin otoparki dukkan yapabilirsin genelde bina islek bir cadde veya sokaktaysa muteahhit otoparkin bir kismini dukkan gosteriyorlar ruhsatta iskandan sonra otoparkida dukkana katiyor ama sonucta muteahhit sana daireyi otoparkli diye satmaz ama iste daire el degistiriyor alan kisi biraz bilgili olunca sorun cikabiliyor Belediyeler arac basi 3bin tl felan aliyor her daireye bir arac dukkan varsa metrekaresine gore arac sayisi degisiyor belediyeler para basiyor

smdı benım bıldıgıme gre ; bınaların alt katları merkezı yerlerde otopartk olarak tahsıs edılmek zorunda buna gore ruhsat verılıyormus. Fakat denetımden sonra alt katları dukkana cevırılıyor bu sebeple beledıye ısını yapmamıs oluyor denetım mercii belediye olduğu için sorumlusu da belediye gsterilmiş. ilgili mevzuat ya da kanunnamei belediyelerin sitesinden bulabılırsın Homo sapiens, yaşamak için, diğer canlıların yaşamasına muhtaç; obligat parazit türüdür. "Sen olursan boş bardak, sana olur koyan çok su. a. g."

Yasal bir zemini olabilir, belediyeden belediyeye de farklılık gsterebilir galiba. İstanbul'da bir belediye bana bir işyeri ruhsatı almak istediğimde mekan metrekaresine gre (atıyorum 100m2 için 4 araç) bir otopark ücretlendirmesi de çıkarmıştı, evraklarda grmüştüm. Ben o dükkanı açmadım ancak garip de bir durum vardı. Dükkanın bulunduğu cadde bırak cezayı gze alarak park etmeyi, araç girişinin yasak olduğu bir yaya caddesiydi. Muhtemelen bunun gibi bir vakadır. buzukatak tarafından 18/Mar/16 18:58 tarihinde düzenlenmiştir anlıyorum.

@talebe hocam, "-maz", "-mez" gsterme zorunluluğu var. yaparım diyemez. iskan izni alamaz. iskan verilmez diyorsun. >_<_ hocam, sen dünyada, Türkiye adı verilen ve sınırları çizilmiş bir yerde yaşadığından emin misin? eğer byleyse benim gerçeklerim farklı herhalde. doğrudan konuyla alakalı değil ama bir unakıtan mi ne vardı. BABALAR GİBİ alıp satan. _ -_- @_@ Türkiyede, İstanbulda yaşıyorum, Babamların oturduğu bina kentsel dnüşüme giriyor, müteahhitle yapılan szleşmeleri, Belediyeye verilen Avan projesine kadar inceledim. Konuyu bayağı inceledim, kaçak yaparsan belediye onaylamaz, iskan vermez. İskansız müteahhit satabilir mi? Daha yapmadan nce sattıklarını veya daha ucuz diye iskansız daire alanlara satar, onların da daha sonra neden benim park alanım yok diye şikayet etme hakkı olmaz. Kendi oturduğum bina yeni yapıldığında henüz iskan alınmadı diye Bime dükkanları kiralık veremediler, yani iskansız daire veya dükkan kaçak olarak yapılırsa, aldığı daire veya dükkanın iskanı olup-olmadığını araştırmayan kişi zarar eder.

inşaat yaptırdfım 4 katlı daire için 2 araba saydılar alta otopark yok kenar boşluklarını park olarak sylediler yada şyle bir rnek daha vereyim adam bodrum hariç 4 katlı bina yaptırdı ve bodrum otopark olarak kullanamaz çünkü egim kurtarmıyor kurtarması için mevcut yüksekligi aşması lazım belediyede bu sefer adamadan 11 bin lira para aldı acaba ilerde bu adam otopar diye nereye park edecek edince park sorunu ne yapacak ama park yeri yapılmayan binalarda belediye araç başı toplu olarak peşin parasını ruhsat zamanında alıyor Babamı namaz kılmış, dua ederken grünce Benim için de dua et deyiveriyorum Ve babamın cevabıyla sarsılıyorum Kendisi nerede, derse, ne diyeyim?

Müteahhit mantığı : Alt kata otopark yapacağıma 2-3 daire koyarım paranın a. k yle bi mantık kuramaz, her binanın arsa metre karesine gre hesaplanan iskan alanı var, belli bir oranda da ( her daire için 1 araç değil ) araç için park yeri gsterme zorunluluğu var. Ama kesinlikle garaj yerine dükkan yaparım diyemez. Hesaplanan iskan alanından fazla yapamaz, yoksa iskan izni alamaz. Apartmana iskan verilmez.

http://www.mevzuat.gov.tr/Metin. Aspx?MevzuatKod=7.5.4886&sourceXmlSearch=&MevzuatIliski=0 Zorunda olsa bile ziklemez diyorum samaccc tarafından 18/Mar/16 18:40 tarihinde düzenlenmiştir Minimalist Değilim Tembelim

Hocalar benim amaç biraz farklı müteahhit değilim :) bina filan da yapmıyacam :) :) Kira da kalıyorum ve arabayı park edecek bi yer yok bulunduğum yerde. Tam merkezi yerde kalıyorum. Ama evimin tam 10 metre karşısında belediyeye ait ücretli katlı otopark var. Aylık 120 tl karşılığında abonelik veriyor. Byle bir kanun var ise bu kanun maddesini ne sürerek bir dilekçe yazıp otoparkı ücretsiz kullanmayı talep edecem. Matbaa Baskı ve Promoyon İşleriniz Tbt'ye zel fiyat ile yapılır. Islak Mendil, Baskılı Kürdan, Baskılı Pipet, Baskılı Peçete, Baskılı Stick şeker üretim hanemiz mevcuttur.

@talebe hocam, ama ben yinede, partiden bağımsız, ilgili adamını bulursan, olmayacak bir işi, oldurulabilecegini düşünüyorum. ha!? yine bağdat`tan dner mi verilecek "rüşvetin boyuna" bakar diyorum. bir kar-zarar hesabına bakar. cevap için ayrıca tskler. ^^)/ I'şıkY'ılı;^^`) Zk't^^` RnSySyTk. dl. SpRtÇzBşBkYd Kryptia. agogE Sa'd-l'Suud az. ç'k 'lmyn'Dşn Pnct'tnAnNttn Blgi, YpBlgi 'Ct'nDrm. CmdyDrm. MdrnDrm hRşYdşR ClptcPth'Strsm M'nPhs' Ld, X/Y YrYnZmnGrçklk, AlgBzklğ KrzFrst'tr Tiytr' Pugchv, Jtrn, İmmlmn, FllngLef, Pik' SuprmcySprrty CoBehTh elFnmno:NzrioRonldo AdnKy TkSs, TkHrf . RtNsTk. KvMp. Mk. TrmDyn ScklkNmRzgr ŞkHcBy ccp. kky Snrlr'Çz SnaSnLzmsn 'NsnKsknçtr BgDppr. MagllnCl'ds. S'thCro's Ch'kW'ng CreazioneDiAdamo^^`, Arctrs. Spic' ArcScnd, YySnye TrbProp, TrbJet, TrbFan 3.10^5km/sn 343m/sn 900-1240m/snMacH RamJt, ScRamJt Przdi^^' Tbu. XL Prsek MAtv^^` mLAT G'dWllHnting . 3id't^^` TareZmenPr ParaMotor TrflrVArsİlşklr +. , ZminŞkil. .. Bu imza @SubZero tarafindan degistirilmistir. "Bu kadar uzun karmakarisik bir imza yapma diye uyardim ama heeheeeey _hey kim sylüyor, kim dinliyor." Imzanizi SubZero'ya bilgi vermeden degistirmeyiniz. Tesekkurler...

Her bir ev için minimum 1.5 park yeri zorunlu. Tabi bizim ülkede rant uğruna ormanları katledenlerin park yerini pek skleyeceklerini sanmıyorum.

Arkadaşlar zamanında birinden duymuştum, hikayeyi de tam olarak hatırlamıyorum ama hatırladığım kadarıyla şyleydi. Bir avukat varmış arabasını sürekli evinin nüne park ediyormuş polislerde park yasağı yüzünden sürekli ceza kesiyorlarmış neyse bir süre sonra park cezaları baya bi büyümüş. Mahkemeye taşınmış olay. Avukatta kanunen belediyelerin binalara otopark sağlamak zorunda olduğundan dolayı cezayı iptal ettirmiş. Demem o ki byle birşey varmı? Varsa tam olarak hangi kanun hangi maddedir? Matbaa Baskı ve Promoyon İşleriniz Tbt'ye zel fiyat ile yapılır. Islak Mendil, Baskılı Kürdan, Baskılı Pipet, Baskılı Peçete, Baskılı Stick şeker üretim hanemiz mevcuttur.

@talebe hocam, "-maz", "-mez" gsterme zorunluluğu var. yaparım diyemez. iskan izni alamaz. iskan verilmez diyorsun. >_<_ hocam, sen dünyada, Türkiye adı verilen ve sınırları çizilmiş bir yerde yaşadığından emin misin? eğer byleyse benim gerçeklerim farklı herhalde. doğrudan konuyla alakalı değil ama bir unakıtan mi ne vardı. BABALAR GİBİ alıp satan. _ -_- @_@ I'şıkY'ılı;^^`) Zk't^^` RnSySyTk. dl. SpRtÇzBşBkYd Kryptia. agogE Sa'd-l'Suud az. ç'k 'lmyn'Dşn Pnct'tnAnNttn Blgi, YpBlgi 'Ct'nDrm. CmdyDrm. MdrnDrm hRşYdşR ClptcPth'Strsm M'nPhs' Ld, X/Y YrYnZmnGrçklk, AlgBzklğ KrzFrst'tr Tiytr' Pugchv, Jtrn, İmmlmn, FllngLef, Pik' SuprmcySprrty CoBehTh elFnmno:NzrioRonldo AdnKy TkSs, TkHrf . RtNsTk. KvMp. Mk. TrmDyn ScklkNmRzgr ŞkHcBy ccp. kky Snrlr'Çz SnaSnLzmsn 'NsnKsknçtr BgDppr. MagllnCl'ds. S'thCro's Ch'kW'ng CreazioneDiAdamo^^`, Arctrs. Spic' ArcScnd, YySnye TrbProp, TrbJet, TrbFan 3.10^5km/sn 343m/sn 900-1240m/snMacH RamJt, ScRamJt Przdi^^' Tbu. XL Prsek MAtv^^` mLAT G'dWllHnting . 3id't^^` TareZmenPr ParaMotor TrflrVArsİlşklr +. , ZminŞkil. .. Bu imza @SubZero tarafindan degistirilmistir. "Bu kadar uzun karmakarisik bir imza yapma diye uyardim ama heeheeeey _hey kim sylüyor, kim dinliyor." Imzanizi SubZero'ya bilgi vermeden degistirmeyiniz. Tesekkurler...

Müteahhit mantığı : Alt kata otopark yapacağıma 2-3 daire koyarım paranın a. k Yaşlandıkça 50 liralık saatin ve 5.000 liralık saatin aynı şeyi gsterdiğini fark edeceksin. 1.000.000 liralık ve 100.000 liralık ev aynı yalnızlığı barındırır. 1.000 liralık Android ile 20.000 liralık iPhone Pro kimse aramadıktan sonra aynıdır. Materyalist şeylerde gerçek mutluluk bulunmaz. Asıl mutluluk bir çift memededir. Enflasyon yüzünden bu imzayı bir ara güncellemek lazım. Bin liraya telefon kalmadı amk.

Müteahhit mantığı : Alt kata otopark yapacağıma 2-3 daire koyarım paranın a. k artık yle degil bazı ilcelerde otopark zorunlu kagıthanede mesela

Bu madde sanırım benim sylediğim. Byle bi zorunluluk var ise bu madde ile ücretsiz kullanım talep edebilir miyim? Bina Otoparkı Yapılamayan Parseller Madde 9- Bina içinde veya parselinde otopark yapılması mümkün olmayan yapıların durumu belediyece imar durumu ile ilgili ilk müracaat tarihinden başlayarak 30 gün içinde ilgilisine gerekçeleri ile birlikte bildirilir. Belediyeler bina otoparkı yerine otopark sorununun nasıl çzümleneceğini, binanın hangi blge veya genel otoparkından yararlanacağını da bildirmekle ve bu otoparkları tesis etmekle yükümlüdür. Bu durumda blge veya genel otoparktan yararlananlardan ayrıca kullanım ücreti alınmaz. Matbaa Baskı ve Promoyon İşleriniz Tbt'ye zel fiyat ile yapılır. Islak Mendil, Baskılı Kürdan, Baskılı Pipet, Baskılı Peçete, Baskılı Stick şeker üretim hanemiz mevcuttur.

Antalya'da emlak işi yapıyorum. Şu an inşaatlar belediye'ye gre sıkı yada gevşek olabilyor. Otopark ve yeşil alan olmak zorunda(3-5 fidan). Bunlar olmadan iskan alınamıyor. Eski binalar biraz daha farklı evet ama şu an denetimler daha sıkı diyebilirim. Geçen gün bir müteahhitlik yapan bir abinin dairesini denetlemeye gelmişler ve malzemeden çaldığını grmüşmüş. Ya bu demir ve betonu içine koyarsın demiş yada yıkarsın demişler. İ;çine koyamayacağına gre adam koca binayı yıkacak. Yapacak bir şey yok malesef :)) Yİne Antalya'da lojman olarak yapılan site ayarında 4-5 bloktan oluşan bina var. Diğerlerinde sorun çıkmamış ama bir tanesinde belki yanlış hesaplama belkide malzemeden çalınma bilmiyorum o koca blok için yıkım kararı verdiler... Bina dikmeyi düşünen varsa şahıs veya ticari olarak bunları gze alsın diye yazdım. SaNaL_AjaN tarafından 19/Mar/16 22:51 tarihinde düzenlenmiştir Antalya'da Emlakçı parçası :)

hocam mütahid evi satmadan nce gidip belediyeye iskan için basvuruda otomobil sahibi değilim ve olmayacağim gibi bir şey imzaladi ise otoparksız iskan vs almistir. Bu aralar fazla yogunum. Unuttugum seyler oluyorsa affola. DM vs atın.

ben de zamanında bir arkadaştan duymuştum. anne babasına ev almışlar bi yerden ama binanın mesken ruhsatı alınmamış inşaat grünüyormuş. mesken ruhsatı almak için belediye otoparkınız yok demiş. epey bi para istemiş belediye. vs. şimdi düşünüyorum türkiyede adım başına 987654 tane müteahhit düşüyor. hepsi adım başı apartman dikip sattığına gre demek ki kılıfına uyduruyorlar. o kılıfı nasıl uydurduklarını araştırmak lazım. belediyeye rüşvet mi veriyorlar yoksa otopark yapmak için arsa mı alıyorlar emin değilim. müteahhit giriş veya bodrumu otopark yapmadıysa aç gzlüdür kesinlikle. yle adamdan daire alınmaz. ha otopark yapmak için yakınlarda arsa yoksa ne olacak? 1 saatlik mesafeye otopark yapmak akıl dışı olur. şyle bir yntem işe yarayabilir. belediyenin iyi ilişkileri olan müteahhitler elbette vardır. çevrede bunlara ait binalardan birkaç tane bulup otoparkları var mı ğrenmek lazım. otoparkları yoksa polise ceza kesilmesi için ihbar edilip aynı zamanda belediyeye otoparkı olmadığı için şikayet edilmeli. birkaç şikayetten sonra şikayet edilenler muhtemelen belediyeye baskı yapacaklardır. bu durumda belediye ya tüm binaların otopark sorunlarını çzmeye çalışacaktır ya da sizinki de dahil hepsini grmezden gelecektir. denemekte fayda var. aksi taktirde otopark yaptırmak şart.

Bildiğim kadarıyla yeni yapılan binalarda otopark zorunlu. Ancak müteahhitler, "otopark gereksinimini belediye karşılasın, ben otopark yapmayacağım" diyerek belediyeye ücret deyerek bu işten sıyırıyorlar diye duydum. Eğer durum bu ise belediye bu şekilde para kabul etmeye devam ettiği müddetçe araba park sorunu büyüyerek devam eder. Son analizlere gre Türkiye'deki sadece otomobil sayısı 10 milyonun üzerinde. Hal byle olunca ne sokaklar yeter ne caddeler... Forumda mesaj yazarken lütfen imla kurallarına uyalım, düzgün bir TÜRKÇE ile yazışalım. TÜRKÇE bizimdir, dilimize sahip çıkalım.

Benim için de nemli bir konu Belediye otopark alanına 4 tane yeraltı çp deposu koydu. Haliyle 4 tane aracın park alanını işgal etti. Bununla ilgili ne yapabilirim. Sadece benim oturduğum bina da değil her 3 bina da bir byle. En az 100 araçlık yer işgal altında.

Aslında her binanın belli bir otoparkı karşılaması lazım. BElli m2 başına belli sayıda otoparkı içermesi lazım. Fakat belediyeler vatandaşa sen otopark yapmak istemiyorsan bana araba başına şu kadar para vereceksin diyor. Bu parayı aldıktan sonra vatandaşın binasına otopark yapma yükümlülüğü bir nevi kalkıyor. devlet istatistik ensititüsüne gre kişi başına düşen tuğla ldürüyormuş

smdı benım bıldıgıme gre ; bınaların alt katları merkezı yerlerde otopartk olarak tahsıs edılmek zorunda buna gore ruhsat verılıyormus. Fakat denetımden sonra alt katları dukkana cevırılıyor bu sebeple beledıye ısını yapmamıs oluyor denetım mercii belediye olduğu için sorumlusu da belediye gsterilmiş. ilgili mevzuat ya da kanunnamei belediyelerin sitesinden bulabılırsın yok hocam kagıthanede affetmiyorlar bizzat sahit oldugum olaylar giris nden gsterilmiş yandan yaptılar belediye yıktı daireyi girişi ne aldılar birde hava boslugu kurallara uygun olcude yapılmadıgı icin butun dairelerin bir kısmı yıkıldı vs vs affetmiyorlar artık eskisi gibi rüşvet her ilcede gecmiyor geçsede biryere kadar

merak ettiğim bir konu var apartmanın nünü 1 araçlık park için belediyeden kiralaya biliyormuyum kadı ky belediyesi 15 binlira karşılığında şahsi olarak park yeri tahsis ediyodu galiba onekine?