bence kendiniz oturacaksanız krediyle almak mantıklı. ayrıca şu anki enflasyona gre ziraatın ev kredisi oranları çok uygun.

HanDSomE bunu yazdı CAgAtAy bunu yazdı Bu Eminevim katılım felan gibi yerlerden ev alan çok kişi var çevremizde daha avantajlı diye duymuştum. Hocam bu eminevim gibi yerlerde 2 olay var. Ya çekiliş sistemi yada büyük peşinat verip belirli ayda alma olayıÇekiliş olayında 60kişilik gruba girdin. En fazla 30 ay bekliyorsun. Fakat 30uncu aya kadar çıkmazsa evde paranda elinde patlıyor. Peşinat verdiğinde bile 12-15 ay sonra sıra geliyor. Bide onlar senden toplam paranın belirli bir yüzdesini peşin istiyor. Eee sonra ne oluyor patlayınca? İnsanlarda bunların şubelerini patlatmıyor mu? Nasıl oluyo mevzu Benim bildiğim 30. ayda kalan herkese ev parası veriyorlar. Ev yada paran patlamıyor. Ama enflasyon filan karşısında patlıyor tabii. Normalde mesela ayda 1600 lira ile taksit demeye başlıyosun ev sana çıkana kadar az az artıyor bu miktar. Her ay kura kime çıkarsa o kişi bundan sonra kalan tüm aylarda 2500 den demeye başlıyor ve biraz biraz azalıyor aynı arttığı gibi. Buna da artık sen başkasına kira vermiyon ya o parayı senle ortak olan 60 kişiye yardım olarak verecen diyolar. Geçen sene ev almadan nce araştırmıştım banka faizleri 1.20 filanken sanki 0.95 -1.0 faiz işlemiş gibi deme miktarın artıyodu. Bankaya gre biraz daha karlı oluyodu o zamanlar. Ama şu anda banka faizleri uçmuş arabayı satıp kredi çekecek olsan en az 200.000 filan kredi çekmen gerekir. 1. Her banka bu kadar krediyi kolay kolay vermez. 2. hadi verdi diyelim onu 500.000 den aşşağı demezsin. Evin 10 sene sonra 600.000 filan etmesi gerekir ki aldığım evden kar ettim desen. O da çok zor bir ihtimal bence. 3 - 4 seneye ev fiyatları düşebilir diyorlar emlak balonu patladı konut sayısı çok fazla diye. Bi de bankaların elinde senin gibi düşünüp faiz yüksekken kredi alıp deyemeyenlerin ipotekli evlerin sayısı 20000 olmuş diyolar. Bankalar bunları para bulmak için ilerde ucuzdan elden çıkarmaya başlayacak diyolar. O yüzden evin 600.000 olmaz diye düşünüyorum. Bence uygun zamana kadar beklemekte fayda var şu anki faiz oranlarına gre.

bizde bakınıyoruz ama vay amk kredi faizleri düşer diye umut ediyordum geçen hafta 1.28 idi yanlış hatırlamıyorsam en düşük şu an 1.45 olmuş. sanırım yükselmeye devam edecek bu konu hakkında fikri olan var mı peki? bizimkilere sürekli yaz aylarını bekleyelim diyorum ama hata mı yapıyorum emin olamadım şimdi :/ Kreyzi tarafından 18/Nis/19 18:58 tarihinde düzenlenmiştir Eğer hayatım bir film olsaydı, ya uyuyakalır ya da yarısında çıkardım.

Hic evin yoksa almak tabi mantikli ancak kredi oranlari cok yüksek. Babanin tezi bi yerde dogru bi yerde yanlis. Gectigimiz 5 10 sene bandinda geecekten enflasyon doviz pahalilik hersey artti ancak. Bundan sonra bu kadar cok olmaz die dusunuyorum. Biz evi 2008 de aylik 1000 tl odeme 10 yil olacak sekilde aldik. O zaman asgari ucret 650 gibi biseydi. Su an ise 2000 lira asgari ucret o kadar ekonomik gerilemeden sonra vaziyet bu bundan sonrasi icin hesabi kitabi iyi yapmaniz lazim Hakkinizda hayırlısı su belirsizlikte yapabilecegim en iyi oneri ev alirken cok iyi pazarlik yapin. DestinatioN tarafından 18/Nis/19 13:50 tarihinde düzenlenmiştir destination@tahribat.com

Bir sene sonra kredim bitiyor. Ama evi değişecem. Kafam karma karışık artık taksit demek istemiyorum bir yandan. Bir yandan bu evin ederiyle istediğim evi alamam 2 3 sene faize atayım. Şyle kafama gre güzel bi evde kirada oturayım. Bankadaki parayı unutayım. Maaşımla kirayı deyem. Sonra belki faizler düşerse 100 200 çekip ev alam diyorum. Ama bilmiyorum. Kafam karışık le le le sakine

Sahibinden İlan No: 685399276. 1 ay kadar nce işten ayrıldım. Kredisini demekte zorlanıyorum. Bu sebeple fiyatta da tahribat indirimi yaparım :). İlgilenirseniz. Not: Hatta eğer güvenirseniz krediyi 0,8 den çekmiştim. 5 yıl demesi kaldı. (3250 TL/ay) Nakit kısmını verin krediyi deyin evin devrini sonra yapalım. Bu zamanda birisine güvenmenin sıkıntılarını biliyorum ama yinede yazayım dedim.

Hacılar malum ortalık karışık. Babamla konuşurken ev alma fikrini ortaya attı. Savunmasıda şu şekilde; eğer faizler seçim ncesindeki gibi bir orana düşerse o orandan kredi çekilirse ve enflasyon bu şekilde devam ederse ilerleyen zamanda kredi taksidi enflasyon yüzünden daha değersiz hale gelir ve uzun vadede demesi kolay olur ve karlı olursun dedi. Şuanda zaten kirada oturuyoruz ve arabam var (kredisi devam ediyor, 10 taksidi kaldı). Bu arabayı satıp (yaklaşık 65-70bin eder) bu parayı peşinat yapıp konut kredisi ile oturabileceğimiz bir ev almayı düşünüyoruz Ankara'dan (260-280 bin civarı). Bazı ekonomik ngrü olarak efsunlu müridler ve bu konularda deneyimli müridler olduğundan birde size danışayım dedim. herkes programcı olmak zorunda değildir, lütfen bir zorunluluk gibi programlama dilleri ğrenmeye çalışmayın. yabancı dil filan ğrenin amq.// s. kimin etini yerim, kasaba minnet etmem.// ince düşünene kalın girer.//

hocam 5 sene nce şimdi ki aklım olsa ne yapar eder ev alırdım. şu anda bankalar %20 civarı faiz veriyor, gayet cezbedici geliyor, ancak ev aldığınız zaman paranızı değerini daha iyi korumuş olacaksınız. çünkü piyasalar çok değişken, şu an ki faiz oranıyla bile 2 sene sonra toplamda elinizde bulunan parayla aynı evi alamayabilirsiniz. nitekim benzer durumu ben yaşadım. 5 sene nce 150-160 bin liraya satın alabileceğim evlere şu anda 500-600 bin lira diyorlar. o dnemde bankalar %0,60 faizli kredi veriyordu, şimdi ise %1,45 olmuş. o dnemde bile 150 bin lirayı %20 den faize yatırsanız bugün cebinizde 300 bin lira civarı para olurdu. zetle; ev alabiliyorsanız ev alın, hele ki kendiniz oturacaksanız. goo. gl/qBNZmW

Alacağın kira 1000 1200 Faize yada Katılıma yatır 2 3 kat getrisi var ne gerek var konut almaya Her yarın geriye kalan hayatımızın ilk günü...

5 yıl nce ev aldım çok geliyordu taksitler 1400 TL 10 yıllık almıştım yarısı bitti kira zaten 1000 lira şu zamanda ev alınmaz net Sorularınızı cilginsigortaci@gmail.com a yazabilirsiniz cevaplar facebook sayfasında >>> facebook.com/cilginsigortaci

Hocam seninle aynı birebir durumdayım tüm rneklerinde hemde. O kadar çok hesap yapıyorumki her biri ayrı sonuca çıkıyor. Zamanında evler 150-160bindi şu anda 500-600bin fakat doyum noktasında. Emlak sektrü çktü ve daha beter çkecek. Dün 400bine satmam diyenler bugun 320'e alıcı zor buluyor. Bende kiradayım ev düşünüyorum. Buradaki yazıları bende takip edeceğim.

Şu an için emlak sektrü dipte, yani fiyatların en düşük olduğu dnem. Kredi faizleri ise yüksek ama gerçek enflasyona gre düşük. Alınabilir ama bence imkan varsa yurt dışından ev alıp kiraya vermek çok daha mantıklı. Gelen kira ile de şimdiki evin kirasını dersiniz.

ilerki zamanlarda kredi derken gelir/gider dengeni bozmayacaksa hiç durma al derim 3 sene sonra ev değeri kredi faizinden yüksek olur.. Boş insan

CAgAtAy bunu yazdı Bu Eminevim katılım felan gibi yerlerden ev alan çok kişi var çevremizde daha avantajlı diye duymuştum. Hocam bu eminevim gibi yerlerde 2 olay var. Ya çekiliş sistemi yada büyük peşinat verip belirli ayda alma olayıÇekiliş olayında 60kişilik gruba girdin. En fazla 30 ay bekliyorsun. Fakat 30uncu aya kadar çıkmazsa evde paranda elinde patlıyor. Peşinat verdiğinde bile 12-15 ay sonra sıra geliyor. Bide onlar senden toplam paranın belirli bir yüzdesini peşin istiyor. Eee sonra ne oluyor patlayınca? İnsanlarda bunların şubelerini patlatmıyor mu? Nasıl oluyo mevzu Gerçek yoktur. Herşey yorumdur. - KKK - Düşünürseniz, acı çekersiniz. Şüphe ederseniz, delirirsiniz. Hissederseniz, yalnız kalırsınız. O yüzden koy goethe

Alacağın kira 1000 1200 Faize yada Katılıma yatır 2 3 kat getrisi var ne gerek var konut almaya Hocam alıp kiraya vermek yerine oturmayı düşünüyoruz. Zaten hali hazırda kira veriyoruz zaten. Ayrıca elimizde nakit bir para olmadığı için parayı faize, katılıma yatırma şansımızda yok. Zaten faizle kredi çekicez. TeRRoR tarafından 18/Nis/19 12:50 tarihinde düzenlenmiştir herkes programcı olmak zorunda değildir, lütfen bir zorunluluk gibi programlama dilleri ğrenmeye çalışmayın. yabancı dil filan ğrenin amq.// s. kimin etini yerim, kasaba minnet etmem.// ince düşünene kalın girer.//

Bu Eminevim katılım felan gibi yerlerden ev alan çok kişi var çevremizde daha avantajlı diye duymuştum. Hocam bu eminevim gibi yerlerde 2 olay var. Ya çekiliş sistemi yada büyük peşinat verip belirli ayda alma olayıÇekiliş olayında 60kişilik gruba girdin. En fazla 30 ay bekliyorsun. Fakat 30uncu aya kadar çıkmazsa evde paranda elinde patlıyor. Peşinat verdiğinde bile 12-15 ay sonra sıra geliyor. Bide onlar senden toplam paranın belirli bir yüzdesini peşin istiyor.

HanDSomE bunu yazdı CAgAtAy bunu yazdı Bu Eminevim katılım felan gibi yerlerden ev alan çok kişi var çevremizde daha avantajlı diye duymuştum. Hocam bu eminevim gibi yerlerde 2 olay var. Ya çekiliş sistemi yada büyük peşinat verip belirli ayda alma olayıÇekiliş olayında 60kişilik gruba girdin. En fazla 30 ay bekliyorsun. Fakat 30uncu aya kadar çıkmazsa evde paranda elinde patlıyor. Peşinat verdiğinde bile 12-15 ay sonra sıra geliyor. Bide onlar senden toplam paranın belirli bir yüzdesini peşin istiyor. Eee sonra ne oluyor patlayınca? İnsanlarda bunların şubelerini patlatmıyor mu? Nasıl oluyo mevzu Yok hocam patlıyordan kastım. rneğin şu anda 300binlik ev alıcaksın. bunlar senden %8mi %10 mu ne belirli bir para alıyorlar. Diyelimki 20bin TL aldılar. 60 ay vade olarak 300bini blüp her ay alıyorlar. Eğer sen olaki bi kaç ay içinde çekilişten çıkarsan karlısın. Fakat 30uncu ayda o 300binlik ev oluyor 400bin veya 450bin. oradan 100-150bin zarardasın zaten. E kiradaysan o kadarda kira düyorsun üstüne aylık olmayan evin taksitide düyorsun

5 yıl nce ev aldım çok geliyordu taksitler 1400 TL 10 yıllık almıştım yarısı bitti kira zaten 1000 lira şu zamanda ev alınmaz net Aha bu mantıkla ben de aldım 2. yıl bitti. 0.69 dan aldıydım dolar çıldırmadan hemen nce şanslıyım :D Kaldı 8 yıl :D next next next install

"Zamanında şurdan ev alsaydım şimdi zengindimin" "zamanında " kısmındayız diye düşünüyorum. buralar eskiden dutluktu..

yüksek enflasyon dnemine girmek üzereyiz. kredi çekip ev almak mantıklı. hatırlayın geçen sene faizler %8ken ev alanlar bugün reelde %20 az taksit düyor. atıyorum 2000 lira taksidi varsa geçen senenin 2000 lirası bugünün 2000 lirası ile aynı değil. maaşlara da enflasyola zam geldiğinin düşünürsek gelir artacak taksitler azalacak. yakında daha ciddi enflasyon greceğimizi düşünüyorum. o sebeple evet bence kredi çekip ev almak bugün için mantıklı. ama kenarda en az 5-6 ay tercihen 1 sene taksit deyebilecek nakit para olsun derim. bu arada haftaya mb toplantısı var. bilmiyorum faiz arttırımı gelir mi ama arttırmazsa dolar çıkar. her iki türlü de enflasyonu yükseltici etkisi olacak. Prometheus tarafından 18/Nis/19 13:46 tarihinde düzenlenmiştir inspired by love and guided by knowledge

evin değerinin düştüğünü ben hiç grmedim kaldı ki aynı kalsa bile paran bir yere gitmiyor duruyor bence mantıklı kira deyip parayı boşa atmaktan mantıklı neyin ne olacağı belli olmaz değer kazanmaz demeyin yanından bir yol geçer yakınına bir alış veriş merkezi vs açılır değeri 2 kat olur.

arkadaşlar bende olaya farklı bir taraftan bakıyorum http://www.invest.gov.tr/tr-TR/investmentguide/investorsguide/Pages/DemographyAndLaborForces.aspx nufus artışı ve evlilik oranları baya düşük Yani ben 87 liyim en son evlenen evlilikte gzü olan aile baskılarına yenik düşen nesil 80 -90 arası nesil kaldı onlarda TR de en geç evlenen 30-35 e kadar bekleyip evlenen nesil oldu bundan sonraki çocukların evlilikte gzü yok adam instagramdan kız download ediyor işini grüp gnderiyor kızlarda evliliği sidik yarışına çevirdiği için erkekleri haklı buluyorum evlilik çok zor şimdi işin ev fiyatlarına gelelim Evler artık 20-30 yıl boyunca bu fiyatlarından yüksek bir hali gremez gibime geliyor. (enflasyon oranında 5 yıl sonra 300 bin tl lik ev 400 olunca arttı demeyin) artık katma değerli kendini daha çabuk amorti eden yatırımlara bakıyor insanlar bizim ana babalarımız gibi krü krüne toprak ta toprak demiyorlar ev sayısı 2000 lerin başındaki gibi az değil https://onedio.com/haber/google-earth-istanbul-393083 o zaman insanların 3-4 çocugu oluyordu eve ihtiyaçlar vardı şimdiki nesil hem evlenmiyor hemde çocuk yapmıyor bir de bu suriyeliler evlerin dip yapmasını biraz geciktirdi o kümes gibi evler kiraya verildi ve insanlar düşük fiyatlı ev bulamadı ancak bunlar %30 oranında bile olsa TR ye ayak uyduramayan hırlı hırsız vs evlerine dnecekler kiralar istediğimiz seviyelerde kalmayabilir. ihtiyaç için kiradan kurtulmak için kelepir düşüşürsen 200 Bİn tlye vs alınabilir ama kesinlikle yatırım aracı değil artık beton kutular. istanbul depremini bekleyin ev almak için bence fazla zaman kalmadı buda ayrı bir tez konusudur bilen arkadaşlar detaylandırsın blackstone_tr tarafından 19/Nis/19 10:13 tarihinde düzenlenmiştir

Ben bundan 2-3 yıl nce çok güzel bir ev aldım. Ev gayet iyi ve konumu kendisi harika olmasına rağmen bazı avantaj ve sorunları beraberinde getiriyor. Avantaj: Elinde bir mülk olduğunu ve bu mülkün bir değeri var; bu düşebilir veya artabilir ama sonuç olarak değerli bir mal var. Dezavantaj: Paranı başka yatırım kaynaklarına aktardığında daha iyi gelir elde edebiliyorsun veya hızlı olarak paraya dndüremediğin bir varlığın varAvantaj: Her ay maaşından bir kira düşmüyor , krediyle alırsanda 10 yıl bile olsa hep sabit demen olacağı için kendini ona gre planlıyorsunDezavantaj: İstanbul gibi büyük şehirlerde ev kariyer anlamında bağlayıcı olabiliyor mesela evim Anadolu yakasında karşıda ki bir çok iş teklifi bana çekici gelemiyor ama kira olsa bırak evi git. Mühendis kahveyi projeye dnüştüren bir insan evladıdır.

Şu aralar nakit paran varsa güzel fiyatlara ev alabilirsin. Ama krediye girmek çok mantıklı değil bence. Dvizde, altında tutmak daha mantıklı. Not late for nothing

Bu Eminevim katılım felan gibi yerlerden ev alan çok kişi var çevremizde daha avantajlı diye duymuştum. Lider doğru işleri yapar; Ynetici işleri doğru yapar;

Alacağın kira 1000 1200 Faize yada Katılıma yatır 2 3 kat getrisi var ne gerek var konut almaya ncelikle mesajına gerçekten tetiklendim. Baya bi yazdım ama şimdi sildim tekrar yazıyorum... Enflasyon diye bir gerçek var. Enflasyon oranı faiz oranının üzerine çıkarsa anaparan erir... -0-20 sene nce 60.000'e aldığımız ev bugün şehrin gelişmesi ve çevresine yatırım yapılmasıyla 180.000 lira ediyor. Biz bu evi 20 sene boyunca kiraya zam yapmadan 300 liradan kiralasaydık. Bugün elimizde toplam 72.000 olurdu.20 yıl boyunca bu 300 lirayı yıllık sabit %9 faizle değerlendirseydik kaç para olurdu biliyor musun? Sylemicem araştır bakalım Anüite yazarsan çıkar... Ama şu kadarını syleyeyim. 20 senenin sonunda o parayla bir ev daha alabiliyorum.-0-@TeRRoR oturmak için alıyoruz diyorsun. Gzünüz kapalı alın. Ülke ekonomisinin hali ortada, kiralar ortada... Başkasına kira demektense, kredi demek daha mantıklı. italyan tarafından 18/Nis/19 13:02 tarihinde düzenlenmiştir Gerçek yoktur. Herşey yorumdur. - KKK - Düşünürseniz, acı çekersiniz. Şüphe ederseniz, delirirsiniz. Hissederseniz, yalnız kalırsınız. O yüzden koy goethe