mülkiyet hakkı diye bişey var aq isterse benim evimi yıksınlar ben istemedikten sonra yine benim tapulu arazime bişey yapamamaları lazım deilmi neymiş diğer 3 kişi evet derse benim hayır deme hakkım yokmuş boyle adaletinde düzeninde amk yaw 60 bin tl para dkmüşüm ben gece gündüz it gibi çalışıp borç demişim şu başıma gelene bak yahu daha sıfır ev amk gücüme gidiyor iyide hoca sen ben byle yaparsak nasıl olacak bu işler? - xx yerde hata var. - ya aslında kod şyle sanıyor olabilir bla bla bla - olm kendine gel kodlar düşünmez - ...

yapı ruhsatın yoksa ve arsa sahibi isen arsanın m2 değerine gre para verirler Kasnak yuvarlandı elek oldu, eski orospular melek oldu...

katrılyonlar donuyor rantın allahı bu dnüşüm orn: ben bayraklıda oturuyorum 60 hektarlık bolgede 2 3 mılyar dolar toplam para sırkulasyonu olacagı soylenıyor gerısını siz dusunun ayrıca bu donusumun oldugu cogu yerde evınızı yıkıp ev verıyorlar ama ta anasını vajınasında yanı sız dusunun raiç bedel olarak evınıze 100 bın lıra verıyorlar yenı yaptıkları evın şusu busu derken 300 bın dıyorlar kıra oder gıbı odersenız senet yapalım... olmazsa 100 bını verıp sıktırı cekıyorlar oda olmazsa o uzaktakı evı verıyorlar normalde avrupa normlarında yerınde donusum mulk sahıbının hakkıdır keske bu akp yonetımı kokorec vs. de uyguladığı avrupa normlarını ınsanların yıllarca didinip tırnagıyla yaptıgı evlerede uygulasa ama tabı bunlar olmus seyler bıze sadece Hamd olsun Ulkemız yükselıyor demek kalıyor Kolera Açık Hava Üniversitesi Sexoloji Profesrüyüm : "Efenim manita seni seviyorum evlenelim ayakları yaparsa nce yüz mumluk ampüle yarım metre mesafeden bakın. Sonra gzlerinizi ampülden ayırıp manitanın gzlerinin içine dikin, eğer hala cıvırın gzlerini grüyorsanız onunla hemen evlenin..."

mülkiyet hakkı diye bişey var aq isterse benim evimi yıksınlar ben istemedikten sonra yine benim tapulu arazime bişey yapamamaları lazım deilmi neymiş diğer 3 kişi evet derse benim hayır deme hakkım yokmuş boyle adaletinde düzeninde amk yaw 60 bin tl para dkmüşüm ben gece gündüz it gibi çalışıp borç demişim şu başıma gelene bak yahu daha sıfır ev amk gücüme gidiyor

Benim tahminimce kentsel dnüşüm başladıktan sonra nce kamu binalarını yıkarlar sıra vatandaşa geldiginde gercegi grürler ve vaz geçerler Yada inat edip yıkıp yapacağız derlerse tahminimce 2250 yılında filan biter :) bu kararı vermeden nce bağcılara gelmediler sanırım :) Burası Türkiye... Yaşanacak, Yaşanmış, Yaşanan olayların hepsi normaldir.

Abü vatandaş için hoş değil tabi fakat süreci iyi ynetirlerse faydalı olacğını düşünüyorum. Hocalar vatandaşın zar zor diktiği evler bunlar. ama artık zihniyet şu olmuş. Ben dikeyim evi tapusuz nede olsa sonradan alırım kafa yapısı işin default işleyiş hali olmuş. Yani bu işler bugune kadar yle bir laçka edilmiş ki nce dikilip sonra izin peşine düşülüyor. Birisinin buna dur demesi gerekiyordu diye düşünüyorum. Tayyibi hiçmi hiç sevmiyorum ama bazı yaptıkları çok doğru. Istanbuldaki şekilsiz beton yığınlarını grdükçe bir doğa harikası şehir bu kadar mı harcanır diyorum. Ulan kac trilyonluk arazilerin üzerine 100 milyarlık beton evler dikilmiş, bari arazinin hakkını ver... tabi kendi parasıyla almadığı ve havadan yerleştiği için amcamlar zamanında ne depremi iplemişler ne bir mimar çalıştırmışlar bilek gücüyle dikmişler evi. Emlak vergisini az demek için evleri herkez 5 kat ucuz gsteriyor tapuya, Sonra noldu 800 000 TLlik eve 100.000 tl vermiş devlet amq o devletin diyoruz. Şehrin ne grüntüsü doğru, ne depreme dayanıklı, ne adam gibi kanalizasyonu var, ne tapudaki fiyatlar doğru, ne doğru dürüst emlak vergisi alınabiliyor, ne otopark var, ne yol var... amq boyle şehrin. mümkünse dümdüz etsinler amq bu gidişattan daha ktü bir gidişata gitmeyeceğine eminim. Nush ile uslanmayanı etmeli tekdir, Tekdir ile uslanmayanın hakkı ktektir!

Kentsel dnüşümde dıkkate alınan bazı noktalar vardır - ev kac katlı orn: 3 katlı bu 3 katın elektrık suyu ayrımı eger ayrıysa eve fıyat bıcılırken ona gore deger artısı oluyor oda sundan oturu devlet dıyor sen 3 katlı ev yapmıssın her kata elektrık su almıssın bunun dahılınde her kata ayrı vergı oduyorsun eger tek sayactan 3 kat veya 4 5 kat beslenıyorsa tek kat uzerınden baz alınır oturdugun ev ( eger hala sayac ayırma ıslemlerı devam edıyorsa buludundugunuz yerde dırek dıger katlara ayrı sayac baglatın - bınanın yaşı fıyata yansır -dıkılı olan her agac ıcın bellı bır para odenır - eger sayaclar ayrı degılse bınaya harcanan beton demır cımento parası bılır kısıyle hesablanır parası verılır -tokı gırerse buyuk ıhtımal malum kısılerın mutehıtlerı alacagından durum pek ıc acıcı gozukmuyor Not: her gelen anketore vs. ımza neyin atmayın ev hakkında bılgı vermeyın kımlık kartlarını gostermesını ısteyın bulundugunuz yerdekı kentsel donusum burolarına gıdın n bılgı alın mahallecek orgutlenmenınde faydası var cunku mevcut mahallede ortak parselde oturan kısılerın 3/2 sı ne derse o oluyor donusum yasasında dıger 3/1 ın sozu gecmıyor ancak mahkemeye ıtıraza gıdebılıyor eger mahkemeye ıtıraz ederse donusum basladıgınca tokı tarafından yapılacak kıra yardımından mahrum bırakılıyor. Kolera Açık Hava Üniversitesi Sexoloji Profesrüyüm : "Efenim manita seni seviyorum evlenelim ayakları yaparsa nce yüz mumluk ampüle yarım metre mesafeden bakın. Sonra gzlerinizi ampülden ayırıp manitanın gzlerinin içine dikin, eğer hala cıvırın gzlerini grüyorsanız onunla hemen evlenin..."

Hocam bu iş olmadan evvel herhangi bir szleşme sundular mı, sundular ise szleşmede ne grüyorsanız onu verirler. Sunmadılarsa da bu işlem devletin hangi mercisi bu işlemi yapıyorsa oraya başvurarak bilgi edinebilirsiniz diye düşünüyorum. Kendi fikrimce yapı ruhsatının olmaması işleri biraz karıştırabilir. Benim bildiğim yapı ruhsatı verilmeden tapu verilmiyor. Tapu olmazsa da size muhtemelen taksitle ev satışı yoluna gidebilirler. Eğer tapu var ise, tapu ile belediyeye danışabilirsiniz. Bilgi vermeseler bile gerekli merciye ynlendirirler diye düşünüyorum. Forumda mesaj yazarken lütfen imla kurallarına uyalım, düzgün bir TÜRKÇE ile yazışalım. TÜRKÇE bizimdir, dilimize sahip çıkalım.

selam arkadaşlar ncelikle bu AQ partinin başımıza sardıgı kentsel dnüşüm projesi hakkında bilgi sahibi mürüdlere bir kaç sorum olacak nette yaptıgım araştırma ve kulaktan dolma bilgilere bakınca kendi oturdugum evimin akibetini çok merak etmekteyim ben osmaniyede oturuyorum ve aralık ayında burda projenin faaliyete geçeceği syleniyor. şimdi benim evim 130 metrelik bir ev daha 2 yıl nce inşaatını tamamladım ayrıca yapı ruhsatım yok. şuda varki bulundugum blgenin %90 ında ev ruhsatı yok evin bulundugu 1000 metre karelik arazı içerinde 3 komşum daha var evi aynı şekilde olan merak ediyoruz evlerimizi yılktılar tertemz ettiler yeni aprtmanlar dikildi bizim giden evlerin bir degeri olackmı yoksa sadece arsa üzerindenmi kat verilecek şuda varki benim ev 2 katlı bahçeli bir ev sana 1 kat bile düşmez diyenler var kafayı sıyırmak üzereyim bu işin aslı nedir.

kentsel dnüşüm bilinçsiz yapılan evlerin, nceden yapılan gecekonduların sonradan tapu alsalarda düzgün bir hale gelmesine yarıyor. imar değerine gre değer biçilir evlerede Homo sapiens, yaşamak için, diğer canlıların yaşamasına muhtaç; obligat parazit türüdür. "Sen olursan boş bardak, sana olur koyan çok su. a. g."

costantin bunu yazdı mülkiyet hakkı diye bişey var aq isterse benim evimi yıksınlar ben istemedikten sonra yine benim tapulu arazime bişey yapamamaları lazım deilmi neymiş diğer 3 kişi evet derse benim hayır deme hakkım yokmuş boyle adaletinde düzeninde amk yaw 60 bin tl para dkmüşüm ben gece gündüz it gibi çalışıp borç demişim şu başıma gelene bak yahu daha sıfır ev amk gücüme gidiyor iyide hoca sen ben byle yaparsak nasıl olacak bu işler? yaw hocam wallahi bu şerefsizlerin bizim sağlımızı sıhhatimizi düşündüğü yok satacak yiyecek başka yerleri kalmadı herzaman yaptıkları gibi zengin daha bi zenginleşecek adamın boş arsası kat edecek bizm gibi canını dişine takıp bir yuva sahibi olamak için it gibi çalışanınıda elinde bi bok kalmaycak benim gücüme giden bu seçim zamanı ev yapanlara beleş kum çakıl dağitanda bundar bu ev benim 20 senelikaile birikimim yahu bi 20 senede yapılan katlardan almak içinmi çalışacam ben şimdi

katrılyonlar donuyor rantın allahı bu dnüşüm orn: ben bayraklıda oturuyorum 60 hektarlık bolgede 2 3 mılyar dolar toplam para sırkulasyonu olacagı soylenıyor gerısını siz dusunun ayrıca bu donusumun oldugu cogu yerde evınızı yıkıp ev verıyorlar ama ta anasını vajınasında yanı sız dusunun raiç bedel olarak evınıze 100 bın lıra verıyorlar yenı yaptıkları evın şusu busu derken 300 bın dıyorlar kıra oder gıbı odersenız senet yapalım... olmazsa 100 bını verıp sıktırı cekıyorlar oda olmazsa o uzaktakı evı verıyorlar normalde avrupa normlarında yerınde donusum mulk sahıbının hakkıdır keske bu akp yonetımı kokorec vs. de uyguladığı avrupa normlarını ınsanların yıllarca didinip tırnagıyla yaptıgı evlerede uygulasa ama tabı bunlar olmus seyler bıze sadece Hamd olsun Ulkemız yükselıyor demek kalıyor sonunda dilimizi konuşan biri çıktı ben 10 bin tl deyip ruhsat çıkartırım hiç sorun deil ama dediğim gibi resmen çalacak yerleri kalmadı hakkımıza tecavüz bu

Hocam bu iş olmadan evvel herhangi bir szleşme sundular mı, sundular ise szleşmede ne grüyorsanız onu verirler. Sunmadılarsa da bu işlem devletin hangi mercisi bu işlemi yapıyorsa oraya başvurarak bilgi edinebilirsiniz diye düşünüyorum. Kendi fikrimce yapı ruhsatının olmaması işleri biraz karıştırabilir. Benim bildiğim yapı ruhsatı verilmeden tapu verilmiyor. Tapu olmazsa da size muhtemelen taksitle ev satışı yoluna gidebilirler. Eğer tapu var ise, tapu ile belediyeye danışabilirsiniz. Bilgi vermeseler bile gerekli merciye ynlendirirler diye düşünüyorum. hocam ncelikle bağlı bulunduğum belediyenin fen işlerine gittim ondan benden beter bi bok bildikleri yok ayrıca henüz bir szleşme gibi vs ile gelmediler karşıma son olarak ben tapulu arsam üzerindeki ahşap evi yıkıp yerine betonarme ev diktim elektrik suyu tapusu var ve üzerime

http://www.hukukihaber.net/mevzuat/kentsel-donusum-yasasi-tam-metni-h24425.html Minimalist Değilim Tembelim

Bir bilgim yok fakat allah kolaylık versin hocam zor iş..

... Şehrin ne grüntüsü doğru, ne depreme dayanıklı, ne adam gibi kanalizasyonu var, ne tapudaki fiyatlar doğru, ne doğru dürüst emlak vergisi alınabiliyor, ne otopark var, ne yol var... amq boyle şehrin. mümkünse dümdüz etsinler amq bu gidişattan daha ktü bir gidişata gitmeyeceğine eminim. Hocam dediklerinize aynen katılıyorum. zellikle yukarıda sylediklerinizden alıntı yaptığım kısmın yalnızca İstanbul değil İzmir ve Ankara için de geçerli olduğunu düşünüyorum. Hele Amerika ve İngiltere'deki kanalizasyon sistemine bayılıyorum. Adamlar kanalizasyon sisteminden atık su, elektrik, temiz su, doğal gaz, telefon, internet servislerinin hepsini geçiriyor. Ne bir kazma vuran var, ne etrafı rahatsız eden var. Bizimkiler ise al eline kazmayı, vur asfalta kaldırıma... Byle rezillik olmaz arkadaş. Zaten her bahar mevsiminde gereksiz yere kaldırım taşı değiştirme olayına sinir oluyorum. Forumda mesaj yazarken lütfen imla kurallarına uyalım, düzgün bir TÜRKÇE ile yazışalım. TÜRKÇE bizimdir, dilimize sahip çıkalım.

Ortada sadece bir tek donusum gercegi var. Az yemis, namazinda niyazinda olan yandas kopekleri iktidardan siktir olup gitmeden biraz daha beslemek. Buradamiydi, baska bir yerdemiydi hatirlamiyorum, bir yorum gormustum. "Dunun mucahitleri bugunun muteahitleri oldu" diye. AQP kopekleri "Allah birdir" dese ona bile inanmam, cunku altindan mutlaka bir kopeklik, hainlik, yavsaklik mutlaka cikacaktir. Bknz: tayyip, gul, arinc.. vs vs "Yer yuzunde hic bir pislik yoktur ki; altindan bir yahudi cikmasin" Adolf Hitler... "Turkiye de hicbir pislik yokturki altindan cemaat cikmasin" SniperScope "Nerede yavşak, hırsız varsa hepsi Allahçı" Fazil Say