coder2 bunu yazdı Ankara Keçiren taraflarından konut almayı düşünüyorum. Ankara ya gidip oturmayı düşünmüyorum ama kiracı vs bulup yatırım amaçlı almayı düşünüyorum, bu konuda zellikle Ankara da yaşayan veya orayı bilen arkadaşlar ne der fikirleri nedir ğrenmek istedim. Ben Dutluk-Gazinodayım, saydığın kısımlar biraz uzak kalıyor genel olarak her yere o yüzden pek mantıklı sayılmaz 10 yıllık vadede kiracı bakımından ama tercih senin Keçiren, Çankaya, Yenimahalle merkezlerinde ev alırsan kiracı vb. de genel olarak fazla olur Ailemde emlakçı da var Atapark'ta, çoğu güzel yerde portfolyosu de var; yardımcı olabilir sana ev alımında, zelden yazarsan numarasını atarım yardımcı olur :) Nerdesin hocam tam olarak ben de şenlik çocuğuyum yakın olsak gerek. Viski var nlerinde, Ne içen dediler? ırakı dedim ben https://www.kisa.link/QobI

Hocam, memlekette kiraya vermek icin ev almak mantikli degil. Kanunlarimiz bu konuda cok gevsek ve suruncemede. Az bucuk para verecek, evin anasini belleyecek, demirbaslarini eskitecek, cik dediginde de mahkemede seni yillarca surundurecek. Amerikadaki gibi kirayi odemediginde 15 gun sure verip polis marifetiyle evi bosalttirabilsen amenna lakin bizde hem yillarca surer hem de toplum arasinda kotu, ahlaksiz adam olarak anilirsin. Turkiye iluzyon kurumuna gore bile 40% enflasyon olan memlekette, 3 yilda aldigin kira kusa donecek, arttiramayacaksin. Hoppala 10 senede de evin dosemeleri, dogramalarinin pic olmasi da yanina kar kalacak. Ama alabiliyorsan dukkan, ofis al :) I am free of all prejudice. I hate everyone equally

coder2 bunu yazdı futurist bunu yazdı samaccc bunu yazdı ev kaç para, ortalama kiralar kaç para, ev kaç yaşında, arsası kaç m2, bina kaç kat kaç daire? aklın yolu bir. bunlari cevaplardan belki cokbdaha iyi fikir çıkar. su sıralar evle yatıp evle kalkiyorum Belirttiğim blgede evlerin de kiralarında fiyatı düşük. rneğin baktığım ev 140mt2 580Bin e. Kira getiri 1200-1300 civarı yazılmış. Hocam 580000 TL verip aldığın evin kira getirisi 1200 tl yazmışsın. 1200 12ay 40 yıl = 576000 Yani evin kendini 40 yılda amorti ediyor. Bu geri dnüşüm süresinin 16-22 yıl olması lazım. 16 yılda amorti edeni bulmak nemli. 40 yıl çok uzun bir süre bence. Ankarayı pek bilmiyorum. Evin olduğu muhit değerinin artacağı bir konumda mı? 5 sene içinde sonra ankaranın tümü oraya taşınacak mı, yeni bir yerleşim merkezi, avmler, lükse siteler vs açılacak mı mesela? yada 5 sene sonra 3000-4000 tl'ye kiracı bulabilecek misin? Evet şu enflasyonlu ve düşük faizli ortamda TL ile borçlanmak mantıklı fakat doğru borca girmek nemli. edit: 16-22 yıl arası istanbul için geçerli bir süre. edit2: https://www.sahibinden.com/emlak360/emlak-endeksi/konut/satilik/ankara/61 soldki amortisman süresi bir fikir verebilir. mahalleye gre ayrıca incelemek lazım. ankarayı bilenlerin yorumlarını dinlemek lazım. Ankara yı hiç bilmiyorum ve aslında dediğin gibi arkadaşların fikirlerini ğrenmek için konu açayım dedim. Haritadan bakınca gelişeceği kanaati uyanıyor bende. Yaşadığım il olan Antalya ve kendi memleketimde bu tür yerlerin gelişip değerlendiğini grdüm ve aynı mantıkla yaklaşıyorum ama tabii her şey - il kendine has durumlara gre değişiyordur nceleri Kızlar Utanınca Kızarırdı Şimdilerde Kızarınca Utanıyorlar..

Oralardan alacağına git yozgattan çorumda al aynı şey. lü yatırım olur. Yatırım amaçlı, değerlensin VS diyorsan daha merkezi yerlerden bak ama ev fiyatları oralarda baktıklarının iki üç katı olacak ya da yukarıda biri yazmış kolej Cebeci diye oralardan alırsan ğrenci yoğunluğu nedeniyle daha iyi lira alırsın ama evin fiyatı çok artmaz diye düşünüyorum

Kiracı için ev almaktansa dükkan alıp kiraya vermek daha mantıklı. Uzaktan düzgün kiracı bulup evini eskitmeyecek insan bulmak zor.

Ankara Keçiren taraflarından konut almayı düşünüyorum. Ankara ya gidip oturmayı düşünmüyorum ama kiracı vs bulup yatırım amaçlı almayı düşünüyorum, bu konuda zellikle Ankara da yaşayan veya orayı bilen arkadaşlar ne der fikirleri nedir ğrenmek istedim. nceleri Kızlar Utanınca Kızarırdı Şimdilerde Kızarınca Utanıyorlar..

Ankara Keçiren taraflarından konut almayı düşünüyorum. Ankara ya gidip oturmayı düşünmüyorum ama kiracı vs bulup yatırım amaçlı almayı düşünüyorum, bu konuda zellikle Ankara da yaşayan veya orayı bilen arkadaşlar ne der fikirleri nedir ğrenmek istedim. Ben Dutluk-Gazinodayım, saydığın kısımlar biraz uzak kalıyor genel olarak her yere o yüzden pek mantıklı sayılmaz 10 yıllık vadede kiracı bakımından ama tercih senin Keçiren, Çankaya, Yenimahalle merkezlerinde ev alırsan kiracı vb. de genel olarak fazla olur Ailemde emlakçı da var Atapark'ta, çoğu güzel yerde portfolyosu de var; yardımcı olabilir sana ev alımında, zelden yazarsan numarasını atarım yardımcı olur :) Deleted001 tarafından 19/Şub/22 18:23 tarihinde düzenlenmiştir

samaccc bunu yazdı ev kaç para, ortalama kiralar kaç para, ev kaç yaşında, arsası kaç m2, bina kaç kat kaç daire? aklın yolu bir. bunlari cevaplardan belki cokbdaha iyi fikir çıkar. su sıralar evle yatıp evle kalkiyorum Belirttiğim blgede evlerin de kiralarında fiyatı düşük. rneğin baktığım ev 140mt2 580Bin e. Kira getiri 1200-1300 civarı yazılmış. nceleri Kızlar Utanınca Kızarırdı Şimdilerde Kızarınca Utanıyorlar..

Kolej, Cebeci, Kurtuluş semtleri daha cazip ve kiraya verme ihtimali çok yüksek. Buraları listeye eklemek en uygunu. Tarikat-ı Aliyyeyi Tahribadiyye

ev kaç para, ortalama kiralar kaç para, ev kaç yaşında, arsası kaç m2, bina kaç kat kaç daire? aklın yolu bir. bunlari cevaplardan belki cokbdaha iyi fikir çıkar. su sıralar evle yatıp evle kalkiyorum Sanmasınlar yıkıldık, sanmasınlar çktük. Bir başka bahar için sadece yaprak dktük.

en ktü ev 500k gidip o parayı bağlamana değmez illede alcam diyorsan eskişehir yolu üstü noktalara bak ankara içi zaten yeterince karışık ve eski eski binalar dert açar durur

Ben golbasiyi tavsiye ederim. Ev kiraları yüksek. Talep çok.

Ticari yaşamına ynlendir paranı işini büyütmek için kullan eve yatırım yapmak ülkemiz de revaçta. kanunlar çok sorunlu vs. Bedenin BAKİRE olmasi onemli degil, Yeterki ruhun OROSPU olmasin!!!

Çok ucra koseler hocam bahsettigin yerler. Yukselen yildiz olacak diyecegin bir durum da yok. Amacina bağlı, seviyorsan yine al tabi :P Bir işi: " BİLMEYEN " ELEŞTİRİR, " AZ BİLEN " AKIL VERİR, " YAPAMAYAN " ÇAMUR ATAR, " BİLEN " YAPAR.

Pursaklar tercih edilebilir, şehirden uzak 2. Bir şehir gibi, havaalanına da yakın. Ama biraz varoş vari bir yerleşimi var, ben olsam, Eryaman 4-5 tarafına da bakardım, çok daha elit düzgün. Pursaklar arabası olmayana işkence hocam, ama Eryaman yle değil ulaşım da kolay yaşam da ama fiyat da ona gre :D

ben bütçe ve amacı sormustum ama çok nemi yok. kendince fikrimi soyleyim. siz ona gore tartım. neden ankara? millet o beton yığınından kaçıyor. oturmayacaksan ve kiraci parasına muhtaclık bir durum yok ise daha potansiyeli yuksek yerlere bakabilirsiniz. sahil kenarlari illerden olursa hic olmasa kiraya veremesende yazlık olur. yada mevsimlik is yapan kisilere yaz dnemi kiralarsin. adam evi mi bozacak zaten yatmadan yatmaya geliyorlar. ancak 500.000 e 1+1 anca bulursun. olmadi. benim arkadaş istanbulda ev aradı fellik fellik 700.000+ bütçesi vardı bulamadı kafasına gre. daha doğrusu bütün parayı gmecek değerde değildi evler pek. bu da sunu duymuş. avrupa birliği sanırım edirneden ta İstanbula kadar hızlı tren yapin parası bize demiş. bizimkilerde kendi parasıyla bunu anadolu ta kadar uzatmış herhalde. hat lüleburgaz dan sonra Tekirdağ ve kırklareline ayriliyor.. bu hattın çevresi degerlenir dedi ve simdi istanbulu birakti corlu- luleburgaz- havran- Kırklareli - Edirne hattı çevresi ev bakıyor daha dün az daha alıyordu 250.000 e sıfır ev. yeri yurdu pek güzel değil ama yatırım lık. yurtdisinda çalışıyor daha çok eşyalarını koyup kapatıp gidecek. mantık bu. 750.000 nere 250 nere? 10 yıl sonra gelişir kafasında. olurda uçaktan inince ulaşım kolay olur. yada avrupa ya herhalde sınıra kadar trenle giderim. diye mi düşündü? şuan ayıkmaya basladi millet ama balıkesir bursa taraflarinda eskiden evler çok ucuzdu. simdi 500.000- 1 milyon arası gayet güzel evler var hic olmasa deniz var. hatta ve hatta hangi adaydı akçay burhaniye karşındakinin ada? orada bir evler vardı. bizim bütçeyi çok aştığı için çok bakmadim. ama sanıldığı gibi pahali değil. mersin için konu acmistim çok istemiştik ama halk durumundan Vazgeçtik. Suriyeli akini istanbulla yarisir. hala mesaj geliyor bakıyorum. denize sıfır evleri millet 107.000 e satıp kaçıyor. evet adamlar savaşta gibi kaçıyor. düşün ne hale geldiğini. evde sizin olsun denizde diyorlar. :) yani Türkiye geneli incele bence. Sanmasınlar yıkıldık, sanmasınlar çktük. Bir başka bahar için sadece yaprak dktük.

Pursaklar tercih edilebilir, şehirden uzak 2. Bir şehir gibi, havaalanına da yakın. Ama biraz varoş vari bir yerleşimi var, ben olsam, Eryaman 4-5 tarafına da bakardım, çok daha elit düzgün. Yüksek Fizik Mühendisi - Optik Sistem Mühendisi

git yurtdisindan al hatda hatda paran varsa durma

futurist bunu yazdı samaccc bunu yazdı ev kaç para, ortalama kiralar kaç para, ev kaç yaşında, arsası kaç m2, bina kaç kat kaç daire? aklın yolu bir. bunlari cevaplardan belki cokbdaha iyi fikir çıkar. su sıralar evle yatıp evle kalkiyorum Belirttiğim blgede evlerin de kiralarında fiyatı düşük. rneğin baktığım ev 140mt2 580Bin e. Kira getiri 1200-1300 civarı yazılmış. Hocam 580000 TL verip aldığın evin kira getirisi 1200 tl yazmışsın. 1200 12ay 40 yıl = 576000 Yani evin kendini 40 yılda amorti ediyor. Bu geri dnüşüm süresinin 16-22 yıl olması lazım. 16 yılda amorti edeni bulmak nemli. 40 yıl çok uzun bir süre bence. Ankarayı pek bilmiyorum. Evin olduğu muhit değerinin artacağı bir konumda mı? 5 sene içinde sonra ankaranın tümü oraya taşınacak mı, yeni bir yerleşim merkezi, avmler, lükse siteler vs açılacak mı mesela? yada 5 sene sonra 3000-4000 tl'ye kiracı bulabilecek misin? Evet şu enflasyonlu ve düşük faizli ortamda TL ile borçlanmak mantıklı fakat doğru borca girmek nemli. edit: 16-22 yıl arası istanbul için geçerli bir süre. edit2: https://www.sahibinden.com/emlak360/emlak-endeksi/konut/satilik/ankara/61 soldki amortisman süresi bir fikir verebilir. mahalleye gre ayrıca incelemek lazım. ankarayı bilenlerin yorumlarını dinlemek lazım. NoktaliVirgul tarafından 21/Şub/22 08:47 tarihinde düzenlenmiştir If my calculations are correct, when this baby hits eighty-eight miles per hour... you"re gonna see some serious shit.

Nerdesin hocam tam olarak ben de şenlik çocuğuyum yakın olsak gerek. ben de ordayım dutluk metro ara sokak :)

ev kaç para, ortalama kiralar kaç para, ev kaç yaşında, arsası kaç m2, bina kaç kat kaç daire? samaccc tarafından 19/Şub/22 17:55 tarihinde düzenlenmiştir Minimalist Değilim Tembelim

Ankara yı hiç bilmiyorum ve aslında dediğin gibi arkadaşların fikirlerini ğrenmek için konu açayım dedim. Haritadan bakınca gelişeceği kanaati uyanıyor bende. Yaşadığım il olan Antalya ve kendi memleketimde bu tür yerlerin gelişip değerlendiğini grdüm ve aynı mantıkla yaklaşıyorum ama tabii her şey - il kendine has durumlara gre değişiyordur yani 30-40 yıla Ankara'da hatta Türkiye içinde oturacak yer kalmazsa o zaman değerlenir belki de yani en azından 30 yıl hiçbir değeri yok o evlerin :)

Kendin oturmayacaksan ev alma hatta kendin oturacaksan bile alma derim ama tr de mantık farklı işliyor maalesef :( ben de aldım geçen yıl aile baskısıyla ama yine de iyi olmuş diyorum tabi mesela ankarada 500 bin verip ev alacağıma ne bileyim Ege de dükkan almayı tercih ederim JACK TİESTO TAHRİBAT... FAKİR BİR ŞİMAL KİLİSESİNDE ŞEYTAN İLE RAHİBİN MACERASI

geçen facebookta grdüm keçirende bir evi video ile tanıtıyorlar bir yerden sonra kendi kendine tekrar ediyor sandım.. benim istanbulda ev aldığım fiyata keçirenin yarısı alınıyo anlaşılan...

neden ankara? millet o beton yığınından kaçıyor. o beton yığınında 5 milyondan fazla insan yaşıyor, antalyadan bile buraya geliyor insanlar müride :) Ankara'da yaşamayan Ankara'nın anlamını, rahatlığını, sunduğu imkanları bilemez katiyen Para kazanmak isteyen, ailesiyle mutlu ve düzen içinde yaşamak isteyen kişiler için biçilmez kaftan Deleted001 tarafından 20/Şub/22 15:34 tarihinde düzenlenmiştir

Aslında TR geneli bakıyorum ama daha çok Büyükşehir konumunda olan yerleri düşünüyorum. Yazdığım yerler fiyat olarak makul geldi ve sonuçta Ankara illa genişleyerek o kısımlar değer kazanır diye düşündüm ve bundan fikir edinmek istedim. Hali hazırda bende kiracıyım ve Antalya da evler harbiden çok pahalı oldu. Başka ilde ev almanın zorluklarını düşünüyorum ve fiyat skalasını değerlendiriyorum sonra bulunduğum ilde alıp kendim otursam başım ağrımaz diyorum byle iki arada bir arada kalıyorum işte. Bakınmaya devam edeyim biraz daha nceleri Kızlar Utanınca Kızarırdı Şimdilerde Kızarınca Utanıyorlar..

Hocam ankaraya gidip oturmayı düşünmüyorum dediğine gre başka bir ildesin. Kendine yakın biyerden bak derim. Herhangi Bi sorun sıkıntıda gidip gelmen gerektiğinde maksimum iki saat içinde ulaşabileceğin yerlere bak. Biz bunun sıkıntısını yaşadık ve hala yaşıyoruz. Kiracı girer çıkar kontrat yap evi kontrol et kiraya ver zor oluyor. Artıları ve eksilerini iyice düşün. Sahte bahara aldanma ayazda kalırsın...

duplike mesaj Deleted001 tarafından 20/Şub/22 15:34 tarihinde düzenlenmiştir

Alırken kazanmak zorundasın. ilk sayfada saydıklarım anahtar kelime. denk getirmek çok zor gibi gzüksede pyasa çok çok büyük ve senin paran var. parayı veren düdüğü çalar. Ev al. alma diyenlere bakma sen Güzl ev bulursan AL al, hatta paran varsa 10 tane al. Minimalist Değilim Tembelim