1.20 faizi büyük ihtimel sıfır dairelere verecekler, müteahhitlerin elindeki stogu tüketmek için. daha oncede 0.99 la ev almıs birisi olarak daire mütehattiydi ona verdiler baska bi ev vardı sahısta ona 1,19 la veririz demişlerdi. yani bence 1.20 sıfır daire 1.49 gibi de ikinci ele yapabilirler. arkadasların da sylediği gibi hem uygun kredi yok hemde kredi tutarları düşük bu yüzden kimse kredi ile ev alamıyor. nakiti olan alıyor oda oyle bi vuruyorki malın piyasa değerinden asagı gidiyor. bu ortamda nakiti olan parasına para katıyor. şahsen benimde nakitim olsa ornek veriyorum 2m gercek değeri olan bi eve 1.5 m veririm. cunku alırken kazanılır hersey, satarken degil. su anda araba, ev, kiralar hep düşüşte. 20 k kira istenen daireyi 15kya veriyorlar artık. bayiler müşterileri gezmeye basladı bayi tarafında. cunku rüzgar hiçbir zaman arkandan esmez, bazen karsına da gelir. benimde tavsiyem satabiliyorasn 2m ye daireyi sat 1.5 m daire al aradaki farkla borcunu ode, eğer bu tarz bi kredi cıkarsa 1.5 m dairen yine 2m olur. paran her zaman malda kalsın. faizle paran pul olur. mal satmayın demiş herkes ama bu borc dusuncesi ile yasanmaz, insan kendine bi yeni sayfa acmak ister bazen. sonucları biraz ktü de olsa. baska bi daireye geçip borcunu kapattıgında yeni bi sayfaa acarsın, tr de bu ekonomi hep boyle ktü olmayacak elbet ekonomide düzelme meydana gelecek o zaman sende belki biraz daha dikkat ederek eski günlerine donme şansın olur.,

borcunu demeyince haciz gelecek evi banka borcuna karşılık satınca genelde benim bildiğim pul fiyatına satıyor yani evin değeri 2 milyon ise 1500 e hızlıca verip parasını tahsil ediyor. yanlış mı biliyorum Fiziki olarak mezat salonlarında satış yapılmaktan vazgeçip internet ortamından satışlar başlayınca bu dediğin artık 1000 satışta 1 oluyor. Biz bizimle bizdeydik Biz bizimle bize geldik Biz bizimle bizdeyken Bizi bizden mi sorarlar

Kardeşim mal mülk alınır. Herkesin psikolojisi aynı olmaz. Kimisi borcu arşı aşsa da umrunda olmaz, keyif yapmaya devam eder. Kimisi de 5 lira borcu olursa gece uyuyamaz. Eğer psikolojin ktüyse borçlarının kapanmasına çok süre varsa, 1-2 yılda bu borçları deyene kadar 10 sene yaşlanırsın. Dışardan davulun sesi hoş gelir, buradaki yorumlara bakma sen. Senin psikolojin yaşamın mründen geçen her dakika o evden daha değerli.1-2 yıl kendine eziyet edip mrünü feda etmektense evi feda et. Sen almışsın o evi, yine alırsın. Yeterki psikolojin, sağlığın iyi olsun. Parayı fahişe gibi düşün bugün senin elinde yarın başkasının, bu kadar anlam yükleme. Hayatı 1 kere yaşıyorsun, mutlu huzurlu keyifle yaşamaya gayret et.

SaNaL_AjaN bunu yazdı Hocam seçim ncesi devlet banka faiz oranları 1.20 civarına düşmesi bekleniyor. Yani arz talep dengesi bozulacak ve ev fiyatları pandemi dnemi gibi inanılmaz derecede artacak. Eğer bu gun satarsana imkanı yok geri alamazsın.. Ama şyle yapılabilir;Piyasa da herkesin bildiği üzere nakit sıkıntısı var. Bu gun o evi 2 milyon a satar borçları belli miktarını der geri kalan nakit para ile farklı emsaline gre uygun ev bulabilirsen o şekilde farkı kapabilirsin. Kısaca al sat diyebileceğimiz bir sistem yapabilirsin. Günümüz şartlarında borsa vb sistemler pamuk ipliği gibi ne olacağı belli değil. En mantıklı yatırım grerek dokunarak alabileceğin şeyler oldugunu düşünüyorum. En azından elinde fiziksel bir şeyler var 1.20? Mesela şyle bir şey yapabilir miyiz? Annemin üzerine olan evi eşim annemden 500k ya alıyor. Gidiyoruz bankaya 500k kredi istiyoruz ve 1.20 den alıyoruz 10 yıl taksit yapıyoruz. Evin ederini de 500 k gsteriyoruz, noterde de annem diyor ki parayı elden aldım. Sonra gidip parayı dvize koyuyoruz, aydan aya düyoruz. Seçimden nce faizler dediğin şekilde düşerse bu plan çalışır mı? Hepsi iyi güzel de akrabaya satışa kredi vermez banka. Benim kayınpederin evi alırken başıma gelmişti. Ki ben gerçekten almıştım :D

SaNaL_AjaN bunu yazdı Hocam seçim ncesi devlet banka faiz oranları 1.20 civarına düşmesi bekleniyor. Yani arz talep dengesi bozulacak ve ev fiyatları pandemi dnemi gibi inanılmaz derecede artacak. Eğer bu gun satarsana imkanı yok geri alamazsın.. Ama şyle yapılabilir;Piyasa da herkesin bildiği üzere nakit sıkıntısı var. Bu gun o evi 2 milyon a satar borçları belli miktarını der geri kalan nakit para ile farklı emsaline gre uygun ev bulabilirsen o şekilde farkı kapabilirsin. Kısaca al sat diyebileceğimiz bir sistem yapabilirsin. Günümüz şartlarında borsa vb sistemler pamuk ipliği gibi ne olacağı belli değil. En mantıklı yatırım grerek dokunarak alabileceğin şeyler oldugunu düşünüyorum. En azından elinde fiziksel bir şeyler var 1.20? Mesela şyle bir şey yapabilir miyiz? Annemin üzerine olan evi eşim annemden 500k ya alıyor. Gidiyoruz bankaya 500k kredi istiyoruz ve 1.20 den alıyoruz 10 yıl taksit yapıyoruz. Evin ederini de 500 k gsteriyoruz, noterde de annem diyor ki parayı elden aldım. Sonra gidip parayı dvize koyuyoruz, aydan aya düyoruz. Seçimden nce faizler dediğin şekilde düşerse bu plan çalışır mı? Normal prosedür şu şekilde işliyor..500 kredi çektiğin zaman evin sahibine 500 bin deme nakit olarak yapılıyor tapu yeni sahibine geçiyor yani tapuy el değiştiriyor mevcut yasa onaylanırsa 10'dan 15 yıl'a varan vade ile deme sağlanabilecek.500 k yı 15 yıl 'a blerek deyebiirsin. Burada noterlik bir durum yok. Tamamen her şey banka ve tapu üzerinden gerçekleşiyor. Tapu=Para gibi düşünebililrsin. Ama kendi aranızda tapu el değişir orada ki parayı farklı alanda değerlendirebilirsiniz orası da ayrı bir detay tabiyki. Antalya'da Emlakçı parçası :)

hocam parayı faize koymak ya da dviz almak parayı ldürmek demektir dvizin bile enflasyonu var evi illa satacaksanız sattığınız gibi başka ev alacaksınız 2 milyona sattıysan 1.7 milyon liralık ev alacaksın başka yolu yok Oluruna bıraktıkça olmazlara düştü hep yolumuz.

hocam işin de yoksa biraz psikolojik olarak zorlayabilir ama icraya düşür kendini. üstüne birşey yoksa borcun bankalaraysa vb. bankaların blokelenir çalışıyorsan maaşının bi kısmına icra gelir, en ktü evine icra gelir ama pek birşey alamıyorlar gidiyorlarmış. çünkü evi satacaksın yerine koyman çok zor olacak. onun yerine borçların şirketlere devredilene kadar beklersin, bugünkü 300bin borcun için belki 2 sene sonra 100bine anlaşırsın kapatırsın. o gün belki 100bin 3 asgari ücret falan olacak misal. belki çok daha ucuza kapatırsın. tecribeli arkadaşlar paylaşırsa iyi olur. faiz işi başta iyi grünse de unutma ki faizler, enflasyondan az. yani reel olarak zarara geçersin. tabi dersen kafam rahat olsun, sat evi borcunu kapat kalanını altın al geç. çok iyi bir seçenek değil belki ama en azından psikolojin rahatlar o da nemli birşey. bu arada ev uygunsa kiraya da verebilirsin. 2 milyonluk ev tahminim 15-16ya kiraya gidebilir yerine gre. o da seni rahatlatır ama tabi kiracı derdin olmuş olur. onda da nlemini baştan alman lazım, tarihsiz çıkış taahütnamesidir veya 2 yıllık sonra boşaltma şartlı kira szleşmesidir vb avukata da danışıp yapabilirsin belki. bak bir de şu var, evi ipotek gsterip kredi çekebilirsin. bu işleri iyice boka sardırabilir ama eğer gelirin varsa, borcunu telemiş ve uzatmış olursun. inspired by love and guided by knowledge

Gecmis olsun. Eger evi satip parani faize koyup bahsettigin sekilde devam etmeyi dusunursen en fazla 1-2 yil sonra simdiki durumundan daha kotu durumda olursun. Tanrının bana baş edemeyeceğim bir şey vermeyeceğini biliyorum. Sadece keşke bana bu kadar güvenmeseydi diyorum...

Evi ederinden satabilecegini dusunuyorsan mantiksiz degil. Fakat satabilecegini sanmiyorum. Takip ettigim ilanlar patir patir fiyat indiriyorlar. Muhtemelen 1-2 sene icerisinde toparlayacaksan sattigini da alirsin bu arada. Yakin zamanda devlet uygun bi kredi acmayacak muhtemelen. Mehmet Simsek politikasi devam ederse bi sure daha piyasa dolar bazinda kesinlikle asagi gidecek. Hatta bazi sektorler TL bazinda da gidiyor asagi. Su anki faiz oranlari da zaten dovizden daha avantajli Is bu mesaj islami kaygisi olmayan muritler icin yazilmistir. Kaygisi olan icin YTD, obur tarafta darlamayin beni :) There are 10 types of people in the world. Those who knows binary and those who dont...

Hocam seçim ncesi devlet banka faiz oranları 1.20 civarına düşmesi bekleniyor. Yani arz talep dengesi bozulacak ve ev fiyatları pandemi dnemi gibi inanılmaz derecede artacak. Eğer bu gun satarsana imkanı yok geri alamazsın.. Ama şyle yapılabilir;Piyasa da herkesin bildiği üzere nakit sıkıntısı var. Bu gun o evi 2 milyon a satar borçları belli miktarını der geri kalan nakit para ile farklı emsaline gre uygun ev bulabilirsen o şekilde farkı kapabilirsin. Kısaca al sat diyebileceğimiz bir sistem yapabilirsin. Günümüz şartlarında borsa vb sistemler pamuk ipliği gibi ne olacağı belli değil. En mantıklı yatırım grerek dokunarak alabileceğin şeyler oldugunu düşünüyorum. En azından elinde fiziksel bir şeyler var 1.20? Mesela şyle bir şey yapabilir miyiz? Annemin üzerine olan evi eşim annemden 500k ya alıyor. Gidiyoruz bankaya 500k kredi istiyoruz ve 1.20 den alıyoruz 10 yıl taksit yapıyoruz. Evin ederini de 500 k gsteriyoruz, noterde de annem diyor ki parayı elden aldım. Sonra gidip parayı dvize koyuyoruz, aydan aya düyoruz. Seçimden nce faizler dediğin şekilde düşerse bu plan çalışır mı? Kendimi bir akşam toplumun ete kemiğe bürünmüş hali ile yemeğe çıkarken hayal ediyorum şimdi; yemekler gelmiş ve çiğnemeye devam ediyoruz. Tam o sırada topluma doğru bakıyorum, ben aseksüel olmaya karar verdim, diyorum ve toplumun yüzü düşüyor. Başlıyor neden ve sonuçlarını sorgulamaya, felaket senaryoları anlatmaya ve yer yer yaftalamaya. Hayal ediyorum, yerimden kalkıyorum ve masanın etrafında bir yarım tur atıyorum, artık toplumun yanı başında, tabiri caizse ensesindeyim. Bir kolumu masaya dayıyorum ve kısa kollu tişrtümden uzanan kollarım yılların emeği sonucu bir kas yığını şeklinde, tam da toplumun bakacağı yerde duruyor. Kulağına doğru eğiliyorum ve şyle diyorum; desene sen her bi sikimi çok iyi biliyorsun lan?!

100k ihtiyac isini gormez mi bi kismini borclarin genelini ileri atarsin. birkacindan kurtulursun ihtiyacinda geri odemesi 10k civari https://www.hangikredi.com/kredi/ihtiyac-kredisi/turkiye-finans/dijital-ihtiyac-kredisi?amount=100000&maturity=12 hellboy4tr tarafından 05/Ara/23 20:02 tarihinde düzenlenmiştir https://www.youtube.com/c/hobitadilat

Hannibal_King bunu yazdı Byle bir şey nasıl mümkün olabilir? Anaparası 300K olan borca banka gelip 100K ver yeter demez. 300K anapara borcu, faizi ile birlikte 500K civarında olur. Bildiğimden değil çok şükür başıma gelmedi. ama durum şu, ev kendi üzerine değilse üstüne birşey yoksa banka faiz de bindirse alamıyor alacağını. bir süre sonra alınamayan borçları başka şirketlere satıyorlar.1 milyonluk borcu atıyorum 100 bine satıyor banka. ama senin borcun yine 1 milyon. sonra şirketler başlıyor seni aramaya. onlara maliyeti 100bin olduğu için 300-500 ne alsalar kar. sıkı pazarlıkla çok daha ucuza kapatılabiliyor bu borçlar bu şekilde. ama tabi uzun ve yorucu bir yol. yine de yapılabilirse ciddi kar edilir. hem borcundan azı dersin hem üstünden çok zaman geçer. bu süreçte tabi çalışıyorsan maaşına haciz gelir, üstüne mal varsa onlara haciz gelir bu sistem patlar. niyetlenilirse detaylı incelemek lazım. borçlar şahsa ise şahısla pazarlık yapılıp yine belli bir miktara anlaşılabilir. bu anlaşmanın da tabi yazılı yapılması noter veya avukat yoluyla yapılması lazım. Bunun olması için bankanın borçlu kişiden parayı hiçbir şekilde tahsil edememesi gerekir. Ancak o zaman banka krediyi başka bir kuruma satar ve kendi hanesine zarar yazar. Bu rnekte müridin evi var. Hadi diyelim evini akrabasına devretti sattı. Kendi üzerine ev arsa vb. bir şey yok. Bu sefer banka gelir müridin maaşına haciz koyar. Haciz ile yavaş yavaş parasını tahsil eder. Banka maaş haciz yntemi ile tahsil edeceği krediyi gidip bedavadan 3. parti bir kuruma devretmez/satmaz. Ancak mürid işten de çıkarsa, sigortası olmazsa, bir tanıdığının yanında kaçak/sigortasız şekilde çalışırsa ancak o zaman senin dediğin senaryo gerçekleşebilir.

Tanrı yardımcımız olsun. samaccc tarafından 05/Ara/23 12:47 tarihinde düzenlenmiştir Minimalist Değilim Tembelim

Evi satma gerekirse zorla alsınlar. Kurşun sıkmadan 1 karış toprak verme. 300.000 borç aman aman bişey değil, yeterince dayanırsan faizini silerler zaten 🙏🙏

Bende de durumlar byle 18-20k aylık demeler 3 4 aydır boğuşuyorum baya ek iş bakındım onu da bulamadım sıkıntılar büyük, borçlu adamın yüzü bile gülmüyor sahte takılmak da yordu açıkcası. Allah yardımcın olsun.

Sakın sakın evini satma. Çocuğun varsa onu düşün. Çocuğumun geleceği diye bak olaya. Sen veya kimse bana gucenmesin ama 18k para değil artık :) Ev ile ilgili diyeceklerim bu kadar da değil bak; ben borç yüzünden değil muhit değiştirmek ve daha büyük ev almak niyetiyle bile satmaya karar veremedim. Hatta yapabilirsem 2. Evi alıp sonra satılığa koyarım. Çünkü bugünün piyasasında aynı evi sat fiyatı 2m, al fiyatı 2.3m al sat arasında inanılmaz fark var. Bir de bu makasa neler ekleniyor? Emlakciya yüzde 2 filan veriyorsun, bu da 2m için 40k ediyor. Taşınma masrafı? Anasının gzü olmuş en az 20k. Evi değiştirince satarken sattığın ev, alırken aldığın ev az da olsa tadilat istiyor en az 30 k tadilat masrafı. E kiraya çıkayım diyorsan 13k kiralık eve daha ilk günden çıkarıp 40k ya yakın para deyeceksin emlakci depozito vs Yani Evi satayım kiraya geçeyim planının sana net zararı en az 70 80k. Borç ne kadar? 300 k Gerek yok hocam. Evdeki gerekli gereksiz eşyalarını elden çıkar, harcamaları kış, gerekirse birkaç ay anana babana taşın ailecek eski usul. Ama taşınmazları satma.. Faiz işini hiç konuşmuyorum zaten, geçen gün babam da byle bir plan ile geldi; dvizleri bozalım, faize geçelim. Hocam 70 80 k da para değil. Eski yasantilarimizin glgesinden çıkalım artık. Ben 60k ya 2018 model polo aldim 2018 yılında. Daha 5 yıl nce. Şu an 700 800k. 10 katından fazla. Ben bir pantolon bile alsam byle bakıyorum, mesela 1000 tl pantolon normal abi, 6 7 sene nce 100 tl idi. Araba kadar artmamis :)) Kendimi bir akşam toplumun ete kemiğe bürünmüş hali ile yemeğe çıkarken hayal ediyorum şimdi; yemekler gelmiş ve çiğnemeye devam ediyoruz. Tam o sırada topluma doğru bakıyorum, ben aseksüel olmaya karar verdim, diyorum ve toplumun yüzü düşüyor. Başlıyor neden ve sonuçlarını sorgulamaya, felaket senaryoları anlatmaya ve yer yer yaftalamaya. Hayal ediyorum, yerimden kalkıyorum ve masanın etrafında bir yarım tur atıyorum, artık toplumun yanı başında, tabiri caizse ensesindeyim. Bir kolumu masaya dayıyorum ve kısa kollu tişrtümden uzanan kollarım yılların emeği sonucu bir kas yığını şeklinde, tam da toplumun bakacağı yerde duruyor. Kulağına doğru eğiliyorum ve şyle diyorum; desene sen her bi sikimi çok iyi biliyorsun lan?!

Hocam yazılanları okumadım ama bir arkadaşım şyle yapmıştı. Nakit ihtiyacından türü evini kuzenine ev kredisi çektirip sattı. Kolpadan yani. Şuanki faizleri vs vs bilmiyorum rnek 600k çeksen 300k ya borcu kapatsan 300k yada bankaya atıp faiziyle krediyi dersin ama dediğim gibi faiz nasıldır değildir bilmiyorum. Şİmdi bazı arkadaşlar çıkar kuzenine vsvs nasıl güvenicek şerhli satış yapıldı. AslanAmca tarafından 08/Ara/23 12:33 tarihinde düzenlenmiştir İnsanlara umut sat gerisi gelir.

Gunumuz kapitalist sisteminde borclu olmadan refah bir hayat suremezsin. 300k cok degil. Borcun kadar mal varligin oldugu surece sorun yok. Hatta mal varligin arttikca borcunu da artirabilirsin. - Mal varligin borclarinin faizinden % olarak daha fazla kazandiriyorsa, aynen devam dogru yoldasin. Yatirim tavsiyesi bile verebilirsin. - Faiz orani yuksek olan borcu once bitir, dusuk faizle aldigin borclari mumkun oldugunca sarkit - Yatirim olmayan hicbir seyi pesin parayla alma. Ben yillardir boyle devam ediyorum, borclar duzenli odeniyor, biri birazcik azalsin hemen yerine yeni borc aliyorum. Bu isler boyle artik... All I need is a possibility.

ben olsam faiz yerine evi satıp daha ucuz bi ev alıp aradaki farkla da borçları deme yoluna gitmeye çalışırdım faiz güzel dursa da TL de kalan para çp oluyor. 29.99cm, titanyum kaplamalı, çift damarlı, su ve yağ soğutmalı.

Byle bir şey nasıl mümkün olabilir? Anaparası 300K olan borca banka gelip 100K ver yeter demez. 300K anapara borcu, faizi ile birlikte 500K civarında olur. Bildiğimden değil çok şükür başıma gelmedi. ama durum şu, ev kendi üzerine değilse üstüne birşey yoksa banka faiz de bindirse alamıyor alacağını. bir süre sonra alınamayan borçları başka şirketlere satıyorlar.1 milyonluk borcu atıyorum 100 bine satıyor banka. ama senin borcun yine 1 milyon. sonra şirketler başlıyor seni aramaya. onlara maliyeti 100bin olduğu için 300-500 ne alsalar kar. sıkı pazarlıkla çok daha ucuza kapatılabiliyor bu borçlar bu şekilde. ama tabi uzun ve yorucu bir yol. yine de yapılabilirse ciddi kar edilir. hem borcundan azı dersin hem üstünden çok zaman geçer. bu süreçte tabi çalışıyorsan maaşına haciz gelir, üstüne mal varsa onlara haciz gelir bu sistem patlar. niyetlenilirse detaylı incelemek lazım. borçlar şahsa ise şahısla pazarlık yapılıp yine belli bir miktara anlaşılabilir. bu anlaşmanın da tabi yazılı yapılması noter veya avukat yoluyla yapılması lazım. inspired by love and guided by knowledge

hocam 18k borcu deyebilmek için hem evden olup hem de 13k kira mı deyeceksin? Hadi bu yıl 13k seneye en az 20k olacak o kira o zaman ne yapacaksın? şu an yüksek faiz veriyorlar ilk vaden dolduğunda ne kadar faiz verecekler bir de bunu hesaba katmak lazım. Şu an enflasyondan türü insanlar borçlarını azaltmıyorlar kasıtlı olarak arttırıyorlar, zaten 2 yıla çerez parası oluyor. Ben olsam şyle bir yol izlerdim. deyebildiğimi der deyemediğimi bırakırdım. Bırak takibe vs düşsün zaten takibe düşene kadar cücük olur o para. O zaman da yapılandırır geçersin. Şu an 300k gerçekten para değil. sLeymN tarafından 05/Ara/23 14:46 tarihinde düzenlenmiştir Cehennemin dibine kadar yolum var daha.. || Nasılsa her yalnız kendine sürgündür Asmera unutma.

Evi tamamen kendi paran ile değilde kredi v. s aldıysan sat tekrar çevir Parayı cevirmezsen borcun giderek artar Parayı çevir ve mutlaka sepet yap Bazen Varsın, Bazen Yoksun...

Ev senin üzerine değilse kesinlikle satma bırak banka borcu patlarsa patlasın gelir giderini kontrol et fuzuli harcamalardan vazgeç şahsi grüşüm 1 evde 1 kredi kartı olur 2 kişiye kart lazımsa aynı karta ek kart çıkarılır... Ay sonu geldiğinde 2 kart çok sürpriz oluyor psikolojik eşiğin altında olduğu için harcama çok yapılıyor tek kart olunca ekstreye bakıp lan ben bunu deyemem diyip harcamadan vazgeçebiliyorsun üzerine bişey yoksa ve patlama yolunu seçtiysen ekstradan alabildiğin kadar kredi kullan hemen dviz altın gibi yatır bekle sonra durumu düzeltmek için kullanırsın JACK TİESTO TAHRİBAT... FAKİR BİR ŞİMAL KİLİSESİNDE ŞEYTAN İLE RAHİBİN MACERASI

Merhaba müridler size bir akıl danışacağım ynlendirme değil. 2 yıldır aşırı maddi zorluklar yaşadım bir şekilde malı mülkü satmadan atlatmaya çalıştım ama artık kurşun yetmemeye başladı. Bu süreçte Kredi kartı, Kredi takla vs derken günü bir şekilde kurtardım ama o kurtardığım günler şimdi takdir edersiniz ki dağ olarak karşıma çıktı. 300K civarı borç var. artık aylık demeler 17 18k'yı buldu. Bir şekilde nakit dndürmem gerekiyor, bu noktada da ev aklıma geliyor. Ortalama 2m civarı dnen bir evim var. Bu evi satıp parayı faize vs koysam oradan gelen faizin bir kısmı ile kirayı karşılayıp, boçları aylık olarak demeye devam etsem sizce mantıklı olur mu? 2M ortalama 70K civarı faiz veriyor,;13K KiraDiğer borç taksitleri total 18Kfaizden gelen 70K'nın 30K tutarını kullanıp kalan 40K'ı yine ana paraya eklesem ve devam ettirsem sizce nasıl olur, mantıklı mı mantıksız mı?EDİT: Yalnız faiz olarak düşünmeyebiliriz. Kripto borsa vs yatırım tarzı ynelim de olabilir. Bu tip fikir alışverişine de açığım. TrC tarafından 05/Ara/23 13:20 tarihinde düzenlenmiştir

ben olsam faiz yerine evi satıp daha ucuz bi ev alıp aradaki farkla da borçları deme yoluna gitmeye çalışırdım faiz güzel dursa da TL de kalan para çp oluyor. +1 bir seferde hem borçlarından kurulacaksın hem yeniden bir evin olacak. bankaların bir kara listesine düştün mü sittin sene kredi çekemezsin. 13 k kira verene kadar aldığın evde oturusun. o kira parasını ve dediğin 18 k ile birlikte her ay 30.000 lik altın alsan zaten 2 yıl sonra biriktirdiğin 720 bin ediyor Sanmasınlar yıkıldık, sanmasınlar çktük. Bir başka bahar için sadece yaprak dktük.

Evi satmayı düşünme bile hocam, toplam borç 300k mı? Çok değil bu zamanda. Ayrıca evi satmaya çalışsan aylarca da uğraşırsın, ev kredileri çok yüksek o yüzden sanmıyorum tak diye gitsin o ev. O yüzden evi satmayı düşünme bile. Aylık 17-18k borçlara gidiyorsa çok değil gene. Ne maaş alıyorsun bilmiyorum ama iyi Bi ekonomik politika ile bi kaç aya düzelirsin. Evi satma hocam. Siz cebit"e gidin Tayyip sizi yakalicak :B adama o kadar laf slediniz, küfrettiniz :P sizi tahribat.com t-shirtleri ile yakalicak, ble kıcınıza kıcınıza sopaylan vuracak :B Tayyip sizi ağaca vurduracak :B sonra da cemil cicek"e vericek :B / yeah Cemil cicekkk :B

Hocam oncelikle allah yardimciniz olsun borclu olmak zor, Ama satilan mal geri alinmasi zor olur, en en en son care evi satin bence Hemde bu devirde ev satmak.. ReyiZ tarafından 05/Ara/23 12:31 tarihinde düzenlenmiştir

çünkü evi satacaksın yerine koyman çok zor olacak. onun yerine borçların şirketlere devredilene kadar beklersin, bugünkü 300bin borcun için belki 2 sene sonra 100bine anlaşırsın kapatırsın. o gün belki 100bin 3 asgari ücret falan olacak misal. belki çok daha ucuza kapatırsın. tecribeli arkadaşlar paylaşırsa iyi olur. Byle bir şey nasıl mümkün olabilir? Anaparası 300K olan borca banka gelip 100K ver yeter demez. 300K anapara borcu, faizi ile birlikte 500K civarında olur. Bankanın bu rnekte faiz indirimi yapacağını dahi düşünmüyorum. Çünkü müridin evi var. Bu sefer 2 milyonluk ev banka tarafından 1.3 veya 1.4 milyona satılacak. O paradan borçlar + avukat parası + dava masrafları çıkartılacak. Belki müridin eline 700-800K para kalacak. Borcu dememek müridi zararlı çıkartacak. Konudaki pek çok kişi faizi silerler düşüncesinde sanırım. Devletin verdiği KYK kredisi değil ki bu faizi silsinler. Karşında banka var. Borçlunun kendi üzerine evi, arsası varsa banka onları sattırır alacağını tahsil eder. Bizim müride çzüm odaklı tavsiyeler vermemiz lazım. Mesela aylık gelirini artırmak için neler yapabilir? Geçen gün başka bir başlığa da yazdım. Halka arzlara katılmıyorsa halka arzlara katılabilir. Kişi başı ayda 2.5-3K getirisi olur. Veya belli bir dnem ek iş yapabilir. Eğer müridin 2-3 tane evi olsaydı. Hiç düşünmeden 1 tanesini satsın derdim. @kelebeksim in dediğine katılıyorum. Ancak 1 tane ev olunca satılmaz bence. Evi sattırmadan çzüm üretmek lazım.

Hocam seçim ncesi devlet banka faiz oranları 1.20 civarına düşmesi bekleniyor. Yani arz talep dengesi bozulacak ve ev fiyatları pandemi dnemi gibi inanılmaz derecede artacak. Eğer bu gun satarsana imkanı yok geri alamazsın.. Ama şyle yapılabilir;Piyasa da herkesin bildiği üzere nakit sıkıntısı var. Bu gun o evi 2 milyon a satar borçları belli miktarını der geri kalan nakit para ile farklı emsaline gre uygun ev bulabilirsen o şekilde farkı kapabilirsin. Kısaca al sat diyebileceğimiz bir sistem yapabilirsin. Günümüz şartlarında borsa vb sistemler pamuk ipliği gibi ne olacağı belli değil. En mantıklı yatırım grerek dokunarak alabileceğin şeyler oldugunu düşünüyorum. En azından elinde fiziksel bir şeyler var Antalya'da Emlakçı parçası :)

Bende de durumlar byle 18-20k aylık demeler 3 4 aydır boğuşuyorum baya ek iş bakındım onu da bulamadım sıkıntılar büyük, borçlu adamın yüzü bile gülmüyor sahte takılmak da yordu açıkcası. Allah yardımcın olsun. Cümlemizin, belki de dediğin gibi borçtan çok sahte takılmak yordu. Cevap veren, fikir beyan eden herkese teşekkürler. Grünen o ki buhrandan dolayı bana evi satmak mantıklı gelmiş lakin dışarıdan bakınca bu fikir çokta mantıklı değil.

Evi satma gerekirse zorla alsınlar. Kurşun sıkmadan 1 karış toprak verme. 300.000 borç aman aman bişey değil, yeterince dayanırsan faizini silerler zaten Nush ile uslanmayanı etmeli tekdir, Tekdir ile uslanmayanın hakkı ktektir!

borcunu demeyince haciz gelecek evi banka borcuna karşılık satınca genelde benim bildiğim pul fiyatına satıyor yani evin değeri 2 milyon ise 1500 e hızlıca verip parasını tahsil ediyor. yanlış mı biliyorum Sanmasınlar yıkıldık, sanmasınlar çktük. Bir başka bahar için sadece yaprak dktük.

Şahsi algılama ama! yargılamak bana düşmez herkesin kendince bir ekonomisi vardır fakat sen tam sistemin aradığı adamsın. Borç yap, borcun faizini de dur, kurtarmayınca eldeki malı sat, vadeliye para koy erisin, evet çok mantıklı.

Merhaba müridler size bir akıl danışacağım ynlendirme değil. 2 yıldır aşırı maddi zorluklar yaşadım bir şekilde malı mülkü satmadan atlatmaya çalıştım ama artık kurşun yetmemeye başladı. Bu süreçte Kredi kartı, Kredi takla vs derken günü bir şekilde kurtardım ama o kurtardığım günler şimdi takdir edersiniz ki dağ olarak karşıma çıktı. 300K civarı borç var. artık aylık demeler 17 18k'yı buldu. Bir şekilde nakit dndürmem gerekiyor, bu noktada da ev aklıma geliyor. Ortalama 2m civarı dnen bir evim var. Bu evi satıp parayı faize vs koysam oradan gelen faizin bir kısmı ile kirayı karşılayıp, boçları aylık olarak demeye devam etsem sizce mantıklı olur mu? 2M ortalama 70K civarı faiz veriyor,;13K KiraDiğer borç taksitleri total 18Kfaizden gelen 70K'nın 30K tutarını kullanıp kalan 40K'ı yine ana paraya eklesem ve devam ettirsem sizce nasıl olur, mantıklı mı mantıksız mı?EDİT: Yalnız faiz olarak düşünmeyebiliriz. Kripto borsa vs yatırım tarzı ynelim de olabilir. Bu tip fikir alışverişine de açığım. Hocam belki bugün olmasa bile, byle giderse, 2 yıl sonra enflasyon yine belini bükmeye başlayacak tuike gre %70 (enag'a gre %120) enflasyon olan bir ortamda yıllık %40 faiz getirisi paranıın değerini koruyamayacağının gstergesi. ayrıca 2 sene sonra faizdeki 2M paranı çektiğinde alabileceğin bir ev olacak mı piyasada? giderini düşür, gelirini yükselt. karta takla attırmak günü kurtarmış ama geleceğini batırmış. çzüm değil byle şeyler. barınmadan vazgeçmek yerine araban varsa nce ondan vazgeçmeyi düşünebilirsin. If my calculations are correct, when this baby hits eighty-eight miles per hour... you"re gonna see some serious shit.

İyi hos anlatiyosun da hocam ev satabilmek diye birşey yok artık. 2 milyonluk evini 1.5 milyona ilana koysan guc bela 6 aya satarsın ancak. Çünkü kredi yok ancak canlı parası olan ev alabiliyor. Piyasadaki ev ilanlari da araba ilanlari da ilan sayısı bakimindan 5 e katladi. Arz patlaması yaşanıyor ama talep yok. Parasi olan herkeste faiz vs kovalıyor zaten varlık alayım demiyor. Peder beyin arabayi ilana koydum araba full hatasız degisensiz ilk sahibinden reno arac piyasa araci yani. fiyatıda cok uygun yazdim ama arayan eden yok. Bütün piyasalara durgunluk hakim. Ama eger evi istedigin fiyata satabilirsen de @yolbulucu' nun dedigi gibi daha küçük bir ev alıp arta kalan parayla işini gr. Eger piyasanin cok altinda fiyata satmak zorunda kalırsan mecburen bütün parayı altına faize bitcoine paylastir. tabi lan

Evi satıp faize koymak mantıklı değil. 2M evi sattın, faize koydun. Günün şartlarında sana 70k getirdi. Borçları kapattın bu gelen faiz ile. Anaparan yine 2M olarak durdu. 1 yılda bu borç bitti ve rahatladın varsayalım. Şimdi bu parayı en başta ev satarak elde etmiştin. Karşılığında tekrar aynı evi veya dengini alabilecek misin? Nereden baksan zarar. Şuan en akılcı şey borçları faizi yüksek olandan başlamak koşuluyla, kendini biraz sıkarak yavaş yavaş kapatmak olur. Farklı bir neri olarak evi sat. 1,5 M başka bir ev al, daha küçük olsun veya farklı bir semtte. Kalan 500K ile borcu kapatıp 200K ile altın yada dvizde bekle. ihtiyacn olunca kendini çevirirsin. imza.

Allah yardımcın olsun hocam ama faizden gelecek şekilde sana güzel gzükse de, ne iş yaptigini yada kazancını bilmiyorum ama evi sattiginda bu ortamda evi yerine koyamayacaksin... O kenariya attığın +40k para en az -50k olarak eriyecek şu ekonomide... İmkanın varsa 2m evi satsan bile, 1.5m daha küçük, vs başka bir ev ayarlayıp satın al... Çünkü kenariya attığın para bir şekilde yiyip eritirsen sıfırdan 2m biriktirip ev alamazsın ama 1.5m bile bir ev sermayen kalsa kenarda onu satıp durumunu duzeltince üstüne koyup başka ev alırsın... Sıfırdan ev almak, semayesiz, vss çok zor... Faiz tatlı geliyor ama getirdiğinden çok gtürüyor... İmza YOK!!!

Arkadaslarin hepsi guzel yorumlar eklemis. Coguna katiliyorum ve kesinlikle evi satmani onermiyorum. O evi tekrar geriye alman bu aliskanliklarinla imkansiz gorunuyor. Burada ekleyebilecegim iki tane tavsiye var:1. Tarihsel veriye bakarak yerel secimler sonrasi devaluasyon olmasi yuksek ihtimal. Bu devaluasyon sonrasinda diyelim ki dolar 40TL oldu senin borc da $10k'dan $7.5k'a dusecek. Borcun bir kisminin zaten hicbir sey yapmadan dusme ihtimali var. Bu tarihe kadar tavsiyem borclarin asgarilerini odeyerek ilerletmen ve geri kalaniyla altin gibi alim gucunu kaybetmeyecek bir birikim yapman. Secimden sonra bu altinlari bozdurarak borcu daha rahat kapatacaksin. 2. Seni buraya ne getirdi ona bir don bak. Ac kredi karti ekstrelerini para nereye gidiyor anla ve bu gidisin nasil kisilabileceginin planini yap. En azindan bu borc kapanana kadar hayat tarzini degistir. Disaridan yemek yeme, telefon faturani daha ucuz bir tarifeye gecir, bir yolunu bul o giderleri kis. Evi satmayi dusunme noktasina geldiysen dibe batmis durumdasin. Bu durumu burada degistirmek senin elinde. Kripto, borsa vs yuksek riskli yatirimlar yerine ay sonu daha fazla para kenara koyarak ve parayi guvenilir yerlerde tutarak cikabilirsin bu isten. Stres yapacak bir durum yok, hayatin guzel dersler veren bir donemindesin. Pozitif bakmaya calis =) Gece! Vampir değilim ama geceyi çok severim. Yalnızsın, oyun oynuyorsun monitrün ışığı ve kendin.

Kardeşim mal mülk alınır. Herkesin psikolojisi aynı olmaz. Kimisi borcu arşı aşsa da umrunda olmaz, keyif yapmaya devam eder. Kimisi de 5 lira borcu olursa gece uyuyamaz. Eğer psikolojin ktüyse borçlarının kapanmasına çok süre varsa, 1-2 yılda bu borçları deyene kadar 10 sene yaşlanırsın. Dışardan davulun sesi hoş gelir, buradaki yorumlara bakma sen. Senin psikolojin yaşamın mründen geçen her dakika o evden daha değerli.1-2 yıl kendine eziyet edip mrünü feda etmektense evi feda et. Sen almışsın o evi, yine alırsın. Yeterki psikolojin, sağlığın iyi olsun. Parayı fahişe gibi düşün bugün senin elinde yarın başkasının, bu kadar anlam yükleme. Hayatı 1 kere yaşıyorsun, mutlu huzurlu keyifle yaşamaya gayret et. adam haklı dağılın beyler Oluruna bıraktıkça olmazlara düştü hep yolumuz.