Aslında kimse tam sebebini bilmiyor. Bir deli taş attı kuyuya herkes peşine atlıyo. kredi faiz oranları düştü diyenler biraz daha mantıklı baksın. 100 çekiyosun 180 düyosun zaten 100e ew de alamıyosun. En boktan ewler 200den başlıyo en az deme 2500tl. İstanbul en pahalı şehirlerden biri. Seçimden sonra düşecek diyolar da ona da inanmıyorum. Kocaeli de bile 50 60binlik ewler 120ye çıkmış. Ne kadar kabul edilmese de suriyeli hazır maaşlı insancıkların katkısı büyük Bu bahsettiğin bir delinin kuyuya taş atması ve herkesin peşinden gitmesi literatürde Daha Enayisi Teoremi olarak bilinir. O blgede fiyatlar artacak beklentisi ile gerçek değerinin üstüne para verip evi satın alırısın, senden daha enayisine itelemeye çalışırsın. işin sonunda o emlak balonu patlayacak. http://en. wikipedia. org/wiki/Greater_fool_theory Blue Screen of Death

Biryerde rant baslayinca herseyin dengesi bozuluyor. bugun kirsalda da var malin biri gidiyor degerinin 100 lira ettigi donume bin lira veriyor snra oradan donumu yuz e tarla alamiyorsun falanca bin e verdi ben binyuz e veriyomcular basliyor Homo sapiens, yaşamak için, diğer canlıların yaşamasına muhtaç; obligat parazit türüdür. "Sen olursan boş bardak, sana olur koyan çok su. a. g."

Aslında kimse tam sebebini bilmiyor. Bir deli taş attı kuyuya herkes peşine atlıyo. kredi faiz oranları düştü diyenler biraz daha mantıklı baksın. 100 çekiyosun 180 düyosun zaten 100e ew de alamıyosun. En boktan ewler 200den başlıyo en az deme 2500tl. İstanbul en pahalı şehirlerden biri. Seçimden sonra düşecek diyolar da ona da inanmıyorum. Kocaeli de bile 50 60binlik ewler 120ye çıkmış. Ne kadar kabul edilmese de suriyeli hazır maaşlı insancıkların katkısı büyük dewdim dewrildim geldim

merkez kaydırma ve zengin etme proceleri + kanal istanbul safsatası metro gibi ulaşım ağı. 3. kprü bağlantıları. bakmak lazım Living Death

bu dediğini bende çok düşündüm ama rneklerini çok grmeye başlayınca kesin tanıyı koydum. bu cehennemin dibindeki evleri genelde yeni evliler alıyor yer konuma bakmıyor. genelde bu insanların aileleride orada yaşıyor ve yakın olmak istiyorlar bu yüzden siktirik yerlerdeki 500 bin - 800 bin arasındaki evlere gidip para bayılabiliyorlar. yada hayatında dostları olan eve haftasonları karı atmak için daire alan adamlar tercih ediyor zellikle uzak yerlerdeki rezidans dairelerini. gren duyan olmasın diye. mesela stüdyo dairelere gidip bakalım %90 ikinci şıktaki insanları grebilirsin. bu kadar kredinin altına nasıl giripte alıyorlar diyorsan deli cesareti, bir arkadaş vardı adamın ailesi kışın kombiyi açmazdı babası çalıştığı yerde biraz yükselince ha bize bundan sonra bir şey olmaz diyerek 1 trilyon kredi çekti beş yüz biniyle yazlık aldı üst segmentte bir araba kaldı kalanınıda ne yaptı bilinmez. ama gel gelelim bu adam sokakta kalp krizi geçirse bir şey olsa kalanlar bir mür boyu aç kalır deyemez. herkes yastığa başını kredi taksiti var ne yapıcam diye koymuyor, inan bana sırf mercedes almak için bmw almak için 200 bin tl kredi çekenlerini grdüm ve bu adamlar orta direk adamlar. herkes gtünün deliğini bilmiyor malesef. hatta istanbulun varoş bir yerinde oturan eski kız arkadaşımla aramızda geçen bir diyaloğu anlatayım (2-3 sene nce) kız: ya grüyomusun tokileri, burada resmen başka bir hayat var param olsun buradan ev alırım ben: bıraksana allahın aşkına çevreyi grmüyormusun her tarafı süper olsa ne olur buranın kız: ama içeride her şey var dışarı çıkmanı gerektirecek bir durum yokki kafa yani bu, neymiş efendim içerde herşey var. grende başka bir ülke var zanneder içerde. nmce tarafından 01/Haz/15 18:11 tarihinde düzenlenmiştir

Millet kafayı yemiş istanbul'da yeminle. Ağzını açan 250 bin diyor. O yeni yapıları alanlar da banka kredisi ile alıyor, bi deyemezlerse ülke boku yedi :) O yüzden birazda ekonomik kriz kapıda diyorlar. Amerikan morgıç sistemi.. amerika krize bole girdi. millet cekti kredileri aldilar evleri sonra odemeye gelince tikandilar. e bankada evlere haciz getirdi. evleri alan banka satmaya kalktida kimse odeyemeyince ev alanda olmadi. sonra hop bankalar batti. Bizde de herkes eve cikmaya calisior krediler cekilior bi odenmezse... Sahsen 10 yil kredi odeyecegime kirada oturmak daha mantikli gelio bana. tabi yanlista olabilirim fakat 10 yil kole gibi calisacaksin ac ac gezeceksin bi evim olsun diye sonra bi bakmissin geclik gitmis. ha bide isten cikarilmadigini varsayiyorum

Adam güzel bir soru sormuş, bence trolleyip durmayın. Bir insan 400 bin birikimi nasıl yapıyor? Bende canlı rnek istiyorum. Ne yaptında 400 500 binlere oynadınız. ishin komik yani bu konutlar site tarzi 2 bin + aile vs ve suan nerdeyse hepsi tukenmis 1+1 inden tut 4+1 ine kadar abi bukadar cok kisinin bukadar parayai cikarmasi nasil mumkun oluyor tek bir proje degil ki bu git her projede toki vs olay bu sekilde 400 e evler yok satior kredi cekiorlar okeyde kredide odenior abi 400 un kredisi kol gibi girer 200 ceksen 10 yilda 390 oduorsun salliyorum nasil oluyor bu is Absolut tarafından 01/Haz/15 01:37 tarihinde düzenlenmiştir Nice babayigitler kirayi kim odeyecek, coluk cocuk ne yiyecek derdinden dolayi dunyayi degistiremiyor.

Suriyeliler. beynine kulak ver Nice babayigitler kirayi kim odeyecek, coluk cocuk ne yiyecek derdinden dolayi dunyayi degistiremiyor.

Suriyeliler. verdim Suriyeliler dedi. teori de ve pratik te. beyin derki; ya beni kullan, ya da kafana sık ulan!

karakutu bunu yazdı belki seninde mitoz blünmen yaklaşmıştırda kafan basmıyordur? yanılıyormuyum? sana noluyo lan degisik şaşıramadım, insanları sınıflandırmak senin ne haddine cahil tutmuşsun birde konut fiyatlarının artışını sorguluyorsun. Mevzu derin | Papikolas Planet

gülü seven dikenine katlanıryaşama kardeşim o zaman istanbuldamemlekette başka şehir mi yokistanbulda iyi bir muhitte evler zaten 1 milyondan başlıyormillet alıyor taksit taksit düyorlar ne olacakbankalar deli gibi kredi verio kaç senedir milletegüvenlikli siteler yüksek binalarda cazip gelio tabimillet byle bir lü yatırıma ynlendirildi iştebeklenen büyük marmara depreminde yıkılınca grecez hepsini...

https://www.youtube.com/watch?v=fjlNOxsTb20 haha bu cok iyimis :D Nice babayigitler kirayi kim odeyecek, coluk cocuk ne yiyecek derdinden dolayi dunyayi degistiremiyor.

Ekerci bunu yazdı cuneyd bunu yazdı hocam dogru diorsunda sen 82 bin tl krediye basvurmussun suan deger kazanmis olay zaten orada kopuor 82 bin tl olan ev ne olduda nerdeyse %200 prim yapti sokak ortasindan helikopter falan mi kalkior ise gidenlere bu neyin artisi metro ise heryerde var metrobus heryerde baska bu devletin yaptigi benim goremedigim ne gibi bir hizmet varki bu ak evleri 80 den 200 e cikior 3 yilda bukadar faish fiyat artisi nasil oluyor 82 ufak bir meblag kredi icin millet 400-500 bin falan gomuyor bunu nasil yapiorlar ve amaclari ney onu anlamak istiyorum yani bu ak kayasehrine helikopter seferi olmicaksa yada kayasehire bogaz manzarasi gelmicekse bu ev fiyati nedir 500 e aldigin ev daha ne akdar degerlenicek ki abi zaten fahis fiyattan almis oluorsun kim kalkipda ulan dur ben buraya 700 bin verim alim der? bu millet bu kadarmi manyak bu kadarmi balon piyasa olur merkezi bolgelerde rezidanslarda yada cok guzel sitelerde 500-800 arasi kral gibi evler varken neden bu paralar gomuluyor Nice babayigitler kirayi kim odeyecek, coluk cocuk ne yiyecek derdinden dolayi dunyayi degistiremiyor.

şimdi olay şu. 1. krediler oranları çok düştü. ortalama bir aile ortalama bir demeyle ev satın alabiliyor. 2. istanbul sürekli dışardan gç alan bir şehir. herkez ev sahibi olmak istiyor ve kısıtlı olan ev sayısıda fiyatları artıyor. 3. nereden geliyor bu para en çok merak ettiğim konuda bu? 2 kişi memur toplam maaş 5 bin. 350 ve 500 binlik evdelerin kredilerini düyorlar. 2 arabaya biniyorlar. günde ortalam 150 km iş ev arası yol yapıyorlar. eksi bakiyeye pek düşmüyorlar. 4. parası olan bu evleri almıyor. uzun süreli yatırım deyip daha ucuza veya topraktan girdiği evleri satın alıyorlar sonra satıyorlar. çalışmaya başladığım sene 1+1 fiyatı 150 bin civarındaydı. şuan 300 bine 1 aya satılıyor. 3 yılda yüzde yüz kar. site aidat ortalama 300 tl civarında. 5. belkide orta vadede akp hükümetinin yaptığı en doğru şey belkide bu. ekonomiyi bir şekilde kaldırmak gerekiyordu. inşaat sektrünü ayağa kaldırdılar. orta vade bakıldığı zaman ortalama bir sitenin yapım süresi 3 ile 5 yıl arasında değişiyor. toplam çalışan sayısı bin ile iki bin arasında bu işsizlik oranını düşürüyor. ekonomi hareketleniyor. 6. inşaat sektrü devlet tarafından bizzat destekleniyor. her türlü sermaye beton yığınında tutulmuş oluyor. 7. bu duruma bakınca ekonomi tekzlemeye başlarsa sorunda başlıyacak. şeyhin bahsettiği domino etkisi başlıyacak. 8. istanbulda beklenen deprem korkusuda inşaat sektrünü büyük etkisi oldu. çalıştığım sitenin beton yolunu kırmak için 2 saat kepçe çalışıyor çok zor kırıyor. duvarda kullanılan betonun gücünü siz düşünün. yukarda sıraladığım maddeler gz nüne tutulunca konut fiyatlarının artması zaten kaçınılmaz olan şeydi. herkez kabını doldurmaya çalışıyor. boş

İstanbul'da yaşamak istiyorsan vermek zorundasın. Ayrıca Araplar için ucuz bile kalıyor. Adamlar dolar üstünden düyor. Yaşlandıkça 50 liralık saatin ve 5.000 liralık saatin aynı şeyi gsterdiğini fark edeceksin. 1.000.000 liralık ve 100.000 liralık ev aynı yalnızlığı barındırır. 1.000 liralık Android ile 20.000 liralık iPhone Pro kimse aramadıktan sonra aynıdır. Materyalist şeylerde gerçek mutluluk bulunmaz. Asıl mutluluk bir çift memededir. Enflasyon yüzünden bu imzayı bir ara güncellemek lazım. Bin liraya telefon kalmadı amk.

Ev fiyatları kesinlikle şişirilmiş fiyatlar. Bekleyin en ufak bir ekonomik sallantı gelsin bi %10lık kesim işten çıksın geri kalan ekonomi domino taşı gibi devirecek mevcut düzeni. O zaman elinizde birikmiş dviziniz olsun 120.000 den toplayın o 400.000 lik evleri. Neye gre sylüyorsun dersen aynısının tıpkısı Amerikada yaşandı. Bütün amerika mortgage a sırtını dayayınca bir işsizlik gelince bir kısım kiişi de deyemeyince şyle oluyor. Ev fiyatları düşüyor. Ondan sonra mortgageini deyebilen adam da bakıyor ben gerizekalımıyım 400.000 düyorum 200.000 e düşen eve diyor. demiyor, dediği kalanını çekip gidiyor 2 tane 200.000 lik evi almaya başlıyor. Bu defa parası denmeyen evler bankalara kalıyor. Bankalar sandığınız gibi emlağın üstüne konmaya ve emlak alıp satmaya çok hevesli değilller. Onların işi zaten en kaymak iş onlarda satabildiği en ucuzdan satıyor ve zincirleme ev fiyatları hayal edemeyeceğiniz paralara düşüyor. bekleyin yine holye malum olduydu dersiniz. Nush ile uslanmayanı etmeli tekdir, Tekdir ile uslanmayanın hakkı ktektir!

Selam beyler uzun zamandir kafami karistiran isin icinden cikamadigim bole bir soru var aklimda simdi istanbulun merkezi noktalarini zaten es geciyorum ancak istanbulun bokluk bolgelerinde bile en dandik 2+1 evlere 250 binden baslayan garip rakamlar cekiliyor Gaziosmanpasa Sultangazi Arnavutkoy Kayasehir gibi %80 inin fotosentezle yasadigi takim elbise altina terlik giydigi bolgelerde adamlar 10 yillik binalra 250 den kapi acip yeni konutlara ise 400 den baslangic cekiorlar Aklimdaki soru bu adamlar bu evlere nasil 400-500 bin cikarip veriyorlar satilmiyor falan demeyin abi yeni projelerde ev yok yemin ediyorum abi 400 bin nasil kazanilior nerden gelior bu millete bu kadar para 10-15 yil kredi cekiolar ok de bu adam bu krediyi oduyor demekki ev yok kardesim aklimdaki 2. soru ise 500 bine kadikoy sisli vs gibi merkezi bolgelerde yasamak rahat ulasim daha cok imkan hizmet vs varken bu mitoz bolunenler buralara neden bu kadar para gomuyor? bu bolgelere 1 otobuse 500 kisi falan dusuor abi aklim almiyor nasil oluyor bu is NOT : Siyasete suriyeliler geldi abi gibi taraflara cekmeyiniz kira vs konumuz degil olay basit!!! Nice babayigitler kirayi kim odeyecek, coluk cocuk ne yiyecek derdinden dolayi dunyayi degistiremiyor.

Aslında kimse tam sebebini bilmiyor. Bir deli taş attı kuyuya herkes peşine atlıyo. kredi faiz oranları düştü diyenler biraz daha mantıklı baksın. 100 çekiyosun 180 düyosun zaten 100e ew de alamıyosun. En boktan ewler 200den başlıyo en az deme 2500tl. İstanbul en pahalı şehirlerden biri. Seçimden sonra düşecek diyolar da ona da inanmıyorum. Kocaeli de bile 50 60binlik ewler 120ye çıkmış. Ne kadar kabul edilmese de suriyeli hazır maaşlı insancıkların katkısı büyük İyi güzel diyorsunda 10 yıl içinde evin değerinin ne kadar artacağınında hesaplanması gerekiyor. Benim arkadaşım 2 sene nce bağcılardan ev aldı 120 bine (40 bin peşinat, 80 bin kredi,52 bin lirası faiz suan satmaya kalksa ev 180 bin tl Ben veremden ldüm Belki lmezdim Sıkıntım olmasa Paradan yana.

1. herkes fakir olmak zorunda değil. Şyle düşün ist kaçtane kuyumcu. fabrikalar. Doktor Dişçi. avukat. Ynetici. Varsa bunların alayı zengin zaten. genelde ticaretle uğraşanlar baya bi zengin işte. ... bide bakma bizde havadan para kazanan da çok. Ayrıca yabancıya konut satışı kısmında unutmamak lazım. 2. Onu bende anlamadım bizim evin alt sokağın 6 katlı ev yaptılar. Ev in cephesi ters poyraz bakıyor bir tarafı çıkmaz sokağa bakıyor. Gelelim fiyata 4. kat 500.000 tl 3. kat 500.000tl ye satıldı. Ohhhhh la bizim bura neymiş be abi dedim. Fiyat tamamen pompa abicim 100 e mal ettiğini millet nede olsa alıyor die cakabildiklerine cakiyorlar. Pazar günü Milliyet gazetesinde vardı XXX firma Newyork ta proje yapıyormuş metrekare si 30.000 dolar? Pehhhhhh Bunları grdükçe duyduk ca kendimi daha bi fakir hissediyorum Minimalist Değilim Tembelim

Benim fikrimce faiz oranının düşük olması. Siyasete çekmeyin demişsiniz ama, millet ister istemez oraya çekiyor. Ooo ak parti olmasaydi sen nasıl ev alacaksın. Hal byle olunca millet hücum etti gayrimenkule. Evet eskiye nazaran faizler düştü, ama gel gelelim fiyatlar haddinden fazla katlandı. İstanbul Anadolu yakasında ikamet ediyorum. Şuanda kendim ev kredisi deyen biri olarak, evi normal değerinden fazla paraya aldım. Bence faiz oranların düşük olması, birçok büyük firmanın işine yarıyor. Eski faiz oranlarında yüksek deme yapılıyordu ama, ev fiyatı ile kıyaslandığında belki şimdiki kadar zarar da değildik. Ama şu var; İstanbul'da yaşayıp ta kira da oturan arkadaslara Allah yardım etsin. İnşallah kısa zamanda onları da ev sahibi yapsın. Halk arasında bir tabir var. Kümes olsun, senin olsun. faiz oranlari eskiye gore dusuk olabilir ama 0.90 nerdeyse oran neresi dusuk 2 katini veriorsun abi :D ayrica anlamadigim olay kumes olsun senin olsun mantigi ev sahibi kiraciya nabiorki abi sozlesmeni yapiorsun duzenli kirani faturani oduor adam gibi oturuorsun evinde hangi ev sahibi bisi dior ozaman? 4 kiracimiz var 2 tanesi nerdeyse 15 senelik kiracimiz adamlar babasinin mali gibi oturuor valla hic sorun yasamiyoruz olaya donersek ish akp yada suriyeli vs degil hocam bu kadar yuksek fiyatlara bu kadar talebin olmasi asil ilginc olan Nice babayigitler kirayi kim odeyecek, coluk cocuk ne yiyecek derdinden dolayi dunyayi degistiremiyor.

Nüfus ortalama bir ülke düzeyinde. Şehrin en varoşu bile değerli hale gelmeye başladı. Yurt içi gç yanında sığınmacılar da şehri doldurmaya başladı. Daha yurt içindeki gçe çzüm bulamadan bilmem kaç yüz bin kişi şehre doldu. Tıpkı işçi mantığındaki gibi, ne kadar talep varsa satanın eli o kadar kuvvetli hale geliyor. Herkes inadına mega kent diyip İstanbul'a akın etmeye devam ediyor. Buna da gz yumuluyor. Şehre çok acil bir nlem ve yaptırım yapılması lazım. Ama o zaman da bize karışıyor, zgürlüğü kısıtlıyorlar diyorlar. Nüfusun fazlalığı hava kirliliği, yaşam kalitesi dışında doğal afetlerde de risk faktrü oluşturuyor. Herkesin bildiği gibi İst. deprem hattı üzerinde konumlanıyor. Olası bir felakette kayıplar çok büyük olacak. Austen tarafından 01/Haz/15 11:46 tarihinde düzenlenmiştir

Millet kafayı yemiş istanbul'da yeminle. Ağzını açan 250 bin diyor. O yeni yapıları alanlar da banka kredisi ile alıyor, bi deyemezlerse ülke boku yedi :) O yüzden birazda ekonomik kriz kapıda diyorlar. Siz cebit"e gidin Tayyip sizi yakalicak :B adama o kadar laf slediniz, küfrettiniz :P sizi tahribat.com t-shirtleri ile yakalicak, ble kıcınıza kıcınıza sopaylan vuracak :B Tayyip sizi ağaca vurduracak :B sonra da cemil cicek"e vericek :B / yeah Cemil cicekkk :B

şyleki ülkede hala ciddi oranda konut açığı var. geçen habertürkte izlediğim bir programda bundan bahsediyorlardı zellikle kayaşehir esenturt ve beylikdüzündeki projelerde ciddi oranda arap yatırımcı ev almakla meşgun totale vurduğunuzda çok az bir rakam yabancı yatırımcıya ait (1.5 milyon konuttan 210 bini dendi sanırım). Hatta alabildiğiniz kadar ev alın yakın zamanda dahada artacak fiyatlar dendi. Ülkede kimse ses çıkartmasada ciddi oranda bir ekonomik kriz var 2010 yılında 1.5tl olan dolar bgün 2.7 seviyelerinde. arada geçen sürede bizim paramız %80 deger kaybına uğramış neredeyse buna bakarak bile emlak fiyatlarının iki katı olması normak. kaldıki bu dnemdeki birleşik enflasyon ve doğal kaynak değerlerine baktığımızda ileride ev almanın ütopik bir hayal olacağını sylemek çok zor olmaz. Yinede ben ev alacağım diyorsan daha merkezde mutlaka o paraların altına ev bulursun. b. paşada tramvaya 500metre 3+1 110m2 net kullanımı olan daireyi 2 ay nce 165bine sattılar bina 12 senelik birde byle bakmak lazım olaya. internetteki yada projelerdeki konut fiyatlarına kanmayın araştırın mutlaka ekonomik çzümler bulacaksınız.

Akıllı olun eski fakat sağlam ev alın, etüt yaptırmak pahalı değil. Eski binaların arsa payları da daha büyük olduğu için yıkılıp yeniden yapılacağı vakit daha çok kara geçeceksiniz. fazla da düşünüp kendini üzme, hayat bir şekilde geçip gidiyor.

Piyasa hocam. Aynı konumda ve zellikte daha ucuza ev bulabiliyorsun alırsın. Nasıl ki benzin şuan Dünyanın en pahalısı ama araban olduğu için almak zorundasın o hesap. Ha birde o aldığın dairenin fiyatı düşmez. Aksine durdukça değer kazanır. Fakat o kadar para verilir mi sorusunda haklısın verilmez. Fırsat olsa İstanbul dışına taşınacağım. Siktiğim şehrinde her şey pahalı. Yaşlandıkça 50 liralık saatin ve 5.000 liralık saatin aynı şeyi gsterdiğini fark edeceksin. 1.000.000 liralık ve 100.000 liralık ev aynı yalnızlığı barındırır. 1.000 liralık Android ile 20.000 liralık iPhone Pro kimse aramadıktan sonra aynıdır. Materyalist şeylerde gerçek mutluluk bulunmaz. Asıl mutluluk bir çift memededir. Enflasyon yüzünden bu imzayı bir ara güncellemek lazım. Bin liraya telefon kalmadı amk.

Suriyeliler. beyin derki; ya beni kullan, ya da kafana sık ulan!

1.5 yil nce Zümrütevler taraflarinda 220 bin liraya 90 m2 krediyle ev almistik. Simdi degerlenmistir acaba daha da oralar? Tek Yol Atatürk 1881 -

HolyOne bunu yazdı Ev fiyatları kesinlikle şişirilmiş fiyatlar. Bekleyin en ufak bir ekonomik sallantı gelsin bi %10lık kesim işten çıksın geri kalan ekonomi domino taşı gibi devirecek mevcut düzeni. O zaman elinizde birikmiş dviziniz olsun 120.000 den toplayın o 400.000 lik evleri. Neye gre sylüyorsun dersen aynısının tıpkısı Amerikada yaşandı. Bütün amerika mortgage a sırtını dayayınca bir işsizlik gelince bir kısım kiişi de deyemeyince şyle oluyor. Ev fiyatları düşüyor. Ondan sonra mortgageini deyebilen adam da bakıyor ben gerizekalımıyım 400.000 düyorum 200.000 e düşen eve diyor. demiyor, dediği kalanını çekip gidiyor 2 tane 200.000 lik evi almaya başlıyor. Bu defa parası denmeyen evler bankalara kalıyor. Bankalar sandığınız gibi emlağın üstüne konmaya ve emlak alıp satmaya çok hevesli değilller. Onların işi zaten en kaymak iş onlarda satabildiği en ucuzdan satıyor ve zincirleme ev fiyatları hayal edemeyeceğiniz paralara düşüyor. bekleyin yine holye malum olduydu dersiniz. Şeyhim hikmetinden sual olunmaz, ama Kemal Derviş amca byle demiyor. https://www.youtube.com/watch?v=4kUiFEWmG-M Tamamı: https://www.youtube.com/watch?v=v7O6zljvRXI Hem seh hemde dervis dogru soluor. soleki uzun vadede bi skinti yok ama gerileme var. fakat gerileme arttikca hizi artacak. atiyorum 1 senede 3 buyume varsa 5 gerileme olacak, 2 buyume oldugunda 7 gerileme olacak. tabi buna bagli olataktan millet panige bir kapildiginda, supekilasyonda olabilir, bir anda sehin durumuna gelecek isler. ben bu olayi bekliyorum turkiyede. herseyi gomduler insaata. simdi durdu. bunun ornegi morgıç. ihtiyac vardi fakat bu denli delice parati insaata gommek buyuk hataydi fakat akp politikalari gelecekten cok gunlul ekonomi oldugu icin birazda, secim agirlikli oldugu icin gunluk ekonomi islerine geldi

belki seninde mitoz blünmen yaklaşmıştırda kafan basmıyordur? yanılıyormuyum? sana noluyo lan degisik Nice babayigitler kirayi kim odeyecek, coluk cocuk ne yiyecek derdinden dolayi dunyayi degistiremiyor.

Millet kafayı yemiş bende geziyorum bazen inşaatlarda alacağımdan değil. Sizin tabirle varoşlarda yaşıyorum sultangazi habiblerde varoş maroş ben burdan memnunum burda fiyatlar sapıtmış az düzgün bir dairenin fiyatı 200-250 bin arası 100 bin peşin olsa 150bin e kredi çeksen muhtemelen 250 bin e gelir faiziyle buda ortalama 2300 tl ayda deme gerektirir bir insan bu krediyi deyebilmek için en az 4 bin lira geliri olması lazım oda en az asgari ücretin 1000 lira civarında olduğu memlekette bizim buralarda ortalama maaşların 1500 lira olduğunu düşündüğümüzde bu daireleri bu insanlar nasıl satın alır? Manyak mı bu millet? Yada millet çok akıllı da biz mi manyağız? Bazen muhabbet ediyoruz arkadaşlarla zellikle evi olanlarla 700 kira vereceğine ev al diyorlar ulen 700 kira nere 2000 lira taksit demek nere? Birde peşin 100 bin verdikten sonra 2000 lira taksit deyeceğiz. Burda fiyatların artmasının nedeni mütaİT ler toprak sahibinden arsayı almak için %50 bazı yerlerde %60 veriyorlar sonra elinde kalan %40 lık paydan hem binayı hem karını çıkartmaya çalışıyor gerçi çıkarıyorda biten bina birgün boş kalmıyor kiralık ev arıyordum bi ara herif memurmusun diyor. Vel hasıl kiralar pahalı evler pahalı ama halen ne boş ev var nede kiralık ev var. Ne çok küfür ediyorsun diyorlar. Ne yani hayatın içine edenlere şiir mi yazayım?

cuneyd bunu yazdı Amerikan morgıç sistemi.. amerika krize bole girdi. millet cekti kredileri aldilar evleri sonra odemeye gelince tikandilar. e bankada evlere haciz getirdi. evleri alan banka satmaya kalktida kimse odeyemeyince ev alanda olmadi. sonra hop bankalar batti. Bizde de herkes eve cikmaya calisior krediler cekilior bi odenmezse... Sahsen 10 yil kredi odeyecegime kirada oturmak daha mantikli gelio bana. tabi yanlista olabilirim fakat 10 yil kole gibi calisacaksin ac ac gezeceksin bi evim olsun diye sonra bi bakmissin geclik gitmis. ha bide isten cikarilmadigini varsayiyorum Genel hatlarıyla haklısın hocam lakin kaçırdığın bir nokta var. 10 yıl kredi demiyorsun sürünmüyorsun. Planını programını adam gibi yaparsan ve ilk 1-2 yıl harcamalarından kısarak tutumlu olup işten eve evden işe gidersen bu iş çok karlı ve mantıklı bir yatırım.. Neden diyeceksin bende sana cebinde 0 tl para ile nasıl ev alınır anlatacağım:) Bir haneye ortalama 3000tl girdiğini düşünerek. yıllık alınan zamları hesaba katmadan ev alınabilir. edit: fazla detaya girmişim kaldırıyorum.. Sylemek istediğim isteyince ve hesabını yapınca ülkenin sokulduğu zor duruma rağmen tüketim ürünlerinin fahiş fiyatlarda satıldığı günlere rağmen birşeyler yapılabiliyor. ama dediğim gibi ben 3 yıl sıktım şimdi 7 yıl kafa rahat takılma kaldı. Umarım anlatabilmişimdir. rappermcs tarafından 02/Haz/15 08:34 tarihinde düzenlenmiştir Paslanmış bir uygulama geliştirici.. #AnalistŞart

Beylikduzu ve kartalin it ve kopeklerin barinmayacagi yerler toplu konutlara boguldugundan dolayi. Bizim insanlarımız grgüsüz, istanbul merkezdeki evini satip Beylikdüzündeki residance midir nedir onlardan aliyor. Gsteriş yapiyor. Ee millet uzaklara kacinca, merkezdeki evler uctu gitti. Bunlar suriyeliler ile alakali birsey degil. HoLyCat tarafından 01/Haz/15 01:25 tarihinde düzenlenmiştir . - @Kaptan ın daha delikanlı olduğunu kanıtlayan şahsiyet ile tanıştım..

Dostum olayi suriyelilere cekme diyorsun ama bagcilar gibi bir yerde 100.000 suriyeli 3+1 ev ariyorsa fiyat dusmelimi, cıkmalımı... bu butun ilceler icin gecerli... Burası Türkiye... Yaşanacak, Yaşanmış, Yaşanan olayların hepsi normaldir.

şyleki ülkede hala ciddi oranda konut açığı var. geçen habertürkte izlediğim bir programda bundan bahsediyorlardı zellikle kayaşehir esenturt ve beylikdüzündeki projelerde ciddi oranda arap yatırımcı ev almakla meşgun totale vurduğunuzda çok az bir rakam yabancı yatırımcıya ait (1.5 milyon konuttan 210 bini dendi sanırım). Hatta alabildiğiniz kadar ev alın yakın zamanda dahada artacak fiyatlar dendi. Ülkede kimse ses çıkartmasada ciddi oranda bir ekonomik kriz var 2010 yılında 1.5tl olan dolar bgün 2.7 seviyelerinde. arada geçen sürede bizim paramız %80 deger kaybına uğramış neredeyse buna bakarak bile emlak fiyatlarının iki katı olması normak. kaldıki bu dnemdeki birleşik enflasyon ve doğal kaynak değerlerine baktığımızda ileride ev almanın ütopik bir hayal olacağını sylemek çok zor olmaz. Yinede ben ev alacağım diyorsan daha merkezde mutlaka o paraların altına ev bulursun. b. paşada tramvaya 500metre 3+1 110m2 net kullanımı olan daireyi 2 ay nce 165bine sattılar bina 12 senelik birde byle bakmak lazım olaya. internetteki yada projelerdeki konut fiyatlarına kanmayın araştırın mutlaka ekonomik çzümler bulacaksınız. ev almak gibi derdim zaten yok olsada o paralari gommem eve o programi bende izlemistim istanbul ilerleyen zamanlarda londra paris vs gibi olucak sadece parasi olanin yasadigi yer olucak dediydi eleman eyw olsun istanbulda yasama meraklisi zaten degilim bazi kisiler olayi cok yalnis anladilar ben istanbulda ish cikisinda 1 iett ye 300 kisinin bindigi bu mekanlarda bu adamlar bu evlere bu parayi nasil gomuyor anlamiyorum adam iettye 300 kisi binecek durumda ancak 400 bine ev alior ak gelde cik bu isin icinden Nice babayigitler kirayi kim odeyecek, coluk cocuk ne yiyecek derdinden dolayi dunyayi degistiremiyor.

Adam güzel bir soru sormuş, bence trolleyip durmayın. Bir insan 400 bin birikimi nasıl yapıyor? Bende canlı rnek istiyorum. Ne yaptında 400 500 binlere oynadınız. Bankalar konut kredisi vermek için sırada. Millet evlerin taksitleri bitsin bu sefer araba alıp onun taksitlerine başlayacak. O zaman grün siz İstanbul trafiğini. Yaşlandıkça 50 liralık saatin ve 5.000 liralık saatin aynı şeyi gsterdiğini fark edeceksin. 1.000.000 liralık ve 100.000 liralık ev aynı yalnızlığı barındırır. 1.000 liralık Android ile 20.000 liralık iPhone Pro kimse aramadıktan sonra aynıdır. Materyalist şeylerde gerçek mutluluk bulunmaz. Asıl mutluluk bir çift memededir. Enflasyon yüzünden bu imzayı bir ara güncellemek lazım. Bin liraya telefon kalmadı amk.

Hocam 0.90, 1.30 lara gre düşük bence :) Ha şurası da var, eskiden bankalar herkese kredi vermiyordu. Kamu Personeli yada işyeri sahibi kefil olacak ki anca bir ihtimal. Ayrıca kümes lafına dnelim. Sen ev sahibi olarak haklısın. Zengin olan sensin. Olan kiracı ya oluyor. Ama kredi çekip ev alsa maksimum 10 sene sonra ev kendisinin.

Adam güzel bir soru sormuş, bence trolleyip durmayın. Bir insan 400 bin birikimi nasıl yapıyor? Bende canlı rnek istiyorum. Ne yaptında 400 500 binlere oynadınız. https://www.youtube.com/watch?v=WC3-71NKwPw

belki seninde mitoz blünmen yaklaşmıştırda kafan basmıyordur? yanılıyormuyum? Mevzu derin | Papikolas Planet

Suriyeliler yüzünden. Zira adamlar 2 aile kiraya ortak olup bir ev tutuyor. Hepsi ayrı bir odada yaşıyor. Kümes gibi. Tanıdığım birisi bunların yüzünden mal sahibi kirasına zam yapınca evini taşıdı. Ek : Kira ile daire fiyatının ne alakası var diyebilirsin. Kira fiyatları artınca daire fiyatlarıda aynı orantıda artıyor. mkyb tarafından 01/Haz/15 01:13 tarihinde düzenlenmiştir Yaşlandıkça 50 liralık saatin ve 5.000 liralık saatin aynı şeyi gsterdiğini fark edeceksin. 1.000.000 liralık ve 100.000 liralık ev aynı yalnızlığı barındırır. 1.000 liralık Android ile 20.000 liralık iPhone Pro kimse aramadıktan sonra aynıdır. Materyalist şeylerde gerçek mutluluk bulunmaz. Asıl mutluluk bir çift memededir. Enflasyon yüzünden bu imzayı bir ara güncellemek lazım. Bin liraya telefon kalmadı amk.

Hocam. Olay bu para nerden geliyorsa. 400 bin TL PARA DEĞİL. (400 binim yok) Üstelik istanbul gibi bir şehirde. Açıkcası maaşlı çalışan kimse kolay kolay bu parayı kazanamaz. Bizim insanımız 1200 lira alsa e eşide çalışsa 1000 lira alsa 1000ini 10 sene krediye veriyor. Sonra 1200 lirayla geçinemiyor. İnsanların artık ihtiyaçlarına gre ynelmesi lazım. İstanbul gibi pahalı bir şehirde yaşayamıyorsa hayat standardını ve ynünü değiştirmeliler. 1200 lira para alan adamın gerçekten mesleği yoktur. Varsada ya o meslekte yeteneksizdir yada çok ihtiyacı vardır. Olay bu noktaya gelmeden hayatının 10 sene sonrasını düşünmesi lazımdı. Yani demem o ki bu adam başka ve daha ucuz bir şehirdede hayatını devam ettirebilir gayet rahatta eder ama işte. Ayranımız yok içmeye. Neyse dünya kadar metin düzenledim. Kafa beyin kalmadı. Karışık yazmış olabilirim ama ufak bir rnek vereyim. Maaşlı çalışıyorsanız işinizde en iyisi olun çalışmıyorsanız ticaretten başka bir şekilde bu kadar parayı sıkıntı çekmeden kazanmak ancak babadan dededen kalma bir şekilde olur. Geçtiğimiz yaz çakma ayakkabı satıyorduk. Ayakkabı başına 40-60 arası değişen bir kar oranı var. Günde 5 adet ayakkabıdan aşağı düşmedik. Buda demek oluyorki günde 200 lira. Bunun bayramı var ay başı var 10 adet sattığımızda oldu arefede birgünde 2k ya yakın geldiğide. O dnem bizde çalışıyorduk maaşlı bir işte. Ama iftardan yarım saat nce eve geliyorduk iftarı yapıp dışarı çıkıyorduk. Ramazan boyunca bu iş devam etti. İftardan gece 1'e kadar tezgahta takılıyorduk. Yani demem o ki bu saçma işten bile tek başınıza yaparsanız istanbul gibi kalabalık biryerde işin yolunu yordamını bilirseniz bu parayı kazanırsınız. Sorun istanbulda değil istanbulu kullanamayanlarda. O tarafın yerlisi nasıl alıyor birde sen düşün :) sadece legal birşey syledim. İllegal yollardan bu para yaklaşık 1 ayda toplanabilir bir para. Alınan risk oranı süreye ters orantılı. www.kriptopedi.com

rappermcs bunu yazdı Ekerci bunu yazdı cuneyd bunu yazdı hocam dogru diorsunda sen 82 bin tl krediye basvurmussun suan deger kazanmis olay zaten orada kopuor 82 bin tl olan ev ne olduda nerdeyse %200 prim yapti sokak ortasindan helikopter falan mi kalkior ise gidenlere bu neyin artisi metro ise heryerde var metrobus heryerde baska bu devletin yaptigi benim goremedigim ne gibi bir hizmet varki bu ak evleri 80 den 200 e cikior 3 yilda bukadar faish fiyat artisi nasil oluyor 82 ufak bir meblag kredi icin millet 400-500 bin falan gomuyor bunu nasil yapiorlar ve amaclari ney onu anlamak istiyorum yani bu ak kayasehrine helikopter seferi olmicaksa yada kayasehire bogaz manzarasi gelmicekse bu ev fiyati nedir 500 e aldigin ev daha ne akdar degerlenicek ki abi zaten fahis fiyattan almis oluorsun kim kalkipda ulan dur ben buraya 700 bin verim alim der? bu millet bu kadarmi manyak bu kadarmi balon piyasa olur merkezi bolgelerde rezidanslarda yada cok guzel sitelerde 500-800 arasi kral gibi evler varken neden bu paralar gomuluyor Eyv. haklısın kesinlikle şişirme bir ekonomi yarattı bu adi pezevenkler ona katılıyorum. Ama bir müridin de dediği gibi istanbul haddinden fazla gç alıyor üstüne yetmiyormuş gibi suriyelisi oralısı buralısı doluyor memlekete dengeler şaşıyor. Bakmayın suriyeliler bu ülkenin başına 2. sorun olacak. ev yaptıkça gç artıyor gç arttıkça ev yapılıyor. dediğin gibi dağın başına 500binlik ev de yapılıyor ve satılıyor. lakin şyle düşün 82 bin şuan az o zaman bulunduğum blgeye fazlaydı:) şimdi ne oldu drt bir tarafımız merkez oldu. yani şyle diyim sana bulunduğum blgeden hakkaten helikopterler kalkacak ama bu ak it lerin icraatt değil tabi kide.. Paslanmış bir uygulama geliştirici.. #AnalistŞart

2sene once abim aldi 118 bine 70m2 avcilarda suan piyasasi 200 250 Türkiye, kendisine din olarak Kemalizmi almış, başka hiçbir dine hayat hakkı tanımayarak kitlelere zorla dikte ettirmiştir. Oysa en üst belirleyici İslam'ın ilkeleridir. Her şey ona gre belirlenir." -Recep Tayyip Erdoğan

İstanbul'da yaşamak istiyorsan vermek zorundasın. Ayrıca Araplar için ucuz bile kalıyor. Adamlar dolar üstünden düyor. abi verelim okeyde acik yazdigimi dusunuorum ustde ama demek istedigim bu adamlar bu parayi verior ev yok hepsi satilmis ve aldiklari yasadiklar yer banlio sokaklari gibi ve 500 bin falan bayiliolar hangi akla hizmetle buralardan bu fiyatlara ev aliolar nasil aliyolar ayni paraya merkezdede ev Nice babayigitler kirayi kim odeyecek, coluk cocuk ne yiyecek derdinden dolayi dunyayi degistiremiyor.

400 bin lira bir eve bayılmak... Gider anadoluda bir şehre yerleşirim. O parayla bir ev bir araba bir de işyeri oh mis. 4 duvar için bu kadar para vermek aptallıktır bence. Kıyaslama yapacak olsak bugün 400 bin liraya alınan dükkan kiraları ev kiralarını semte gre değişmekle birlikte en ktü 2ye 3e katlar. O parayla dükkan alıp kirada oturmak daha mantıklı sanki. edit: 400k parayı kredi yoluyla temin edip 10 yıl vade yaptığımızda aylık taksit 5.5k yapıyor. Vay amk. edit2: gzlemlerime dayanaraktan bu emlak artışı Türkiye'nin birçok şehrinde var. Sebebi nedir bilen yok. Açıklama yapan bir allahın kulu yok. Durum çok ilginç. 1049 tarafından 01/Haz/15 03:16 tarihinde düzenlenmiştir dudaklarına değen yağmur bir parça rujundan çalar. dudaklarına değen yağmur bile, bir parça rujundan çalar. benim değemediğim o dudaklarına değen yağmur, bir parça rujundan çalar. // bi gün buralarda yeni bir ağaç yeşerecek ve biz glgesinde mürekkepler tüketeceğiz //

Suriyeliler yüzünden. Zira adamlar 2 aile kiraya ortak olup bir ev tutuyor. Hepsi ayrı bir odada yaşıyor. Kümes gibi. Tanıdığım birisi bunların yüzünden mal sahibi kirasına zam yapınca evini taşıdı. benim sorum kiralar neden arttimi? evlere bukadar fiyat cekilior adamlarda aliyor bu nasil oluyor bu evlere nasil bukadar pra gomuluyor diorum :D Absolut tarafından 01/Haz/15 01:15 tarihinde düzenlenmiştir Nice babayigitler kirayi kim odeyecek, coluk cocuk ne yiyecek derdinden dolayi dunyayi degistiremiyor.

Ev fiyatları kesinlikle şişirilmiş fiyatlar. Bekleyin en ufak bir ekonomik sallantı gelsin bi %10lık kesim işten çıksın geri kalan ekonomi domino taşı gibi devirecek mevcut düzeni. O zaman elinizde birikmiş dviziniz olsun 120.000 den toplayın o 400.000 lik evleri. Neye gre sylüyorsun dersen aynısının tıpkısı Amerikada yaşandı. Bütün amerika mortgage a sırtını dayayınca bir işsizlik gelince bir kısım kiişi de deyemeyince şyle oluyor. Ev fiyatları düşüyor. Ondan sonra mortgageini deyebilen adam da bakıyor ben gerizekalımıyım 400.000 düyorum 200.000 e düşen eve diyor. demiyor, dediği kalanını çekip gidiyor 2 tane 200.000 lik evi almaya başlıyor. Bu defa parası denmeyen evler bankalara kalıyor. Bankalar sandığınız gibi emlağın üstüne konmaya ve emlak alıp satmaya çok hevesli değilller. Onların işi zaten en kaymak iş onlarda satabildiği en ucuzdan satıyor ve zincirleme ev fiyatları hayal edemeyeceğiniz paralara düşüyor. bekleyin yine holye malum olduydu dersiniz. Şeyhim hikmetinden sual olunmaz, ama Kemal Derviş amca byle demiyor. https://www.youtube.com/watch?v=4kUiFEWmG-M Tamamı: https://www.youtube.com/watch?v=v7O6zljvRXI

Benim fikrimce faiz oranının düşük olması. Siyasete çekmeyin demişsiniz ama, millet ister istemez oraya çekiyor. Ooo ak parti olmasaydi sen nasıl ev alacaksın. Hal byle olunca millet hücum etti gayrimenkule. Evet eskiye nazaran faizler düştü, ama gel gelelim fiyatlar haddinden fazla katlandı. İstanbul Anadolu yakasında ikamet ediyorum. Şuanda kendim ev kredisi deyen biri olarak, evi normal değerinden fazla paraya aldım. Bence faiz oranların düşük olması, birçok büyük firmanın işine yarıyor. Eski faiz oranlarında yüksek deme yapılıyordu ama, ev fiyatı ile kıyaslandığında belki şimdiki kadar zarar da değildik. Ama şu var; İstanbul'da yaşayıp ta kira da oturan arkadaslara Allah yardım etsin. İnşallah kısa zamanda onları da ev sahibi yapsın. Halk arasında bir tabir var. Kümes olsun, senin olsun. cenk88 tarafından 01/Haz/15 12:15 tarihinde düzenlenmiştir

İhtiyacın artması ve arsaların değerlenmeleri illaki arttıracaktır. Kpeklerin kardeşliği aralarına kemik atılana kadardır. Mevlana Celaleddin-i Rumi

https://www.youtube.com/watch?v=fjlNOxsTb20