Hocam odemeler konusunu dert etme derim. Bina dikilirse yada inşaat başlanırsa çok güzel rakamlara satabilirsin. Alan kişi borcu kapatarak devralır sende arada nasiplenirsin. İnsallah proje başlar biter gerek kalmaz ama ileride bu TOKİ evlerinin çok iyi fiyatlara satılacağıni düşünüyorum Antalya'da Emlakçı parçası :)

Şunu da şuraya koyayım da açar açar bakarız Hani bir denyo yukarida sen alamıyorsun laf atıyorsun diyordu ya. zellikle sen oku hocam. Yahu bunlar herkesi kendi gibi sanıyor arkadaş keşke bu ülkede herkes benden çok daha iyi şartlarda yaşasa. https://www.emlak365.com/toki/toki-sosyal-konut-taksitleri-zamlaniyor-21-ve-31-evler-icin-yeni-taksit-tutari-hesaplamasi-193769 Paslanmış bir uygulama geliştirici.. #AnalistŞart

Hayırlı olsun. Toki bitmeyen borçtur. Fakat 1 yıl sonra indirim kampanyası yapıp banka kredisine çevirme imkanı veriyorlar. 1 yıl dememin sebebi bu hakkı 1 yıl sonra kullanabiliyorsun. Memur zammını tamamen uygulamıyorlar en son temmuzda %15 uygulandı. Evlerin Yapılma konusuna bir şey diyemem. Ama parayı sonuçta devlete veriyorsun illaki geri alabilrsin sonuç çıkmazsa. Bir şeyi gerçekten yapmak isterseniz bir yolunu bulursunuz, istemezseniz de bir bahane bulursunuz.

her projeyi farklı firmaya ihale ettikleri için projenin bitip bitmeyeceğini şuan kimse garanti edemez sana ben başvurdum inşallah çıkar diye bakıyorum şyle düşünün her zaman 3-4 sene sonra dediğiniz taksit o mahalledeki kiralara kıyasla devede kulak gibi kalacak. yazılanları okuyunca fikrim çok değişmişti, ilk defa benimle aynı düşünen biri çıktı ben de o şekilde düşünüyorum her halukarda kiranın altında olacak deme :D :) yani umarım neyi neden yaptığını bilmiyor, sonra da lüp gidiyorsun.

fikir vermek istemem lakin şu an kullandığınız doğalgazın parası denmiyor 2023 seçimleri sonrasına ertelendi, eğer denmezse rusya bazı barajların kullanım haklarına 50 yıl için el koyacak. bu adam seçim kazanmak için her yolu mübah gren birisi ve şu anda tüm para edecek ne varsa dolar yakmak için kullanıyor. siz bu paraları düyorsunuz devlet var tamam her şey çok güzel de bu kaynak 2023 seçimlerinden sonra nereden bulunacak? işletmeye alınacak bir gaz yok maliyetini kurtarmıyor, yüksek teknoloji üretmiyoruz, bir zelliğimiz yok. çimentonun torbası 100tl şu anda, seçimden sonra yüzde 60 artacak olacak 160 tl. 250.000 konut diyorsunuz bunun çimentosunun enerji maliyeti nasıl karşılanacak sizler paranızı amerikan doları olarak vermiyorsunuz ki. ben anlamıyorum ve bana mantıklı gelmiyor ama sana buna girme de demem; mucize olur herkes evini alır da senin düşünce yapın yüzünden ev alamadık dersin üzerime almıyorum... fazla da düşünüp kendini üzme, hayat bir şekilde geçip gidiyor.

Hazır konusu gelmişken sorayım. Hanehalkı geliri nasıl belirleniyor? Eve giren kişilerin gelirlerinin toplamı olduğu yazıyor. Ama bankaya gidildiğinde bunu belirlemek için istedikleri belgeler nelerdir? SGK dkümü, maaş bordrosu vb. ? Bu belgeler geriye dnük olarak kaç ayı kapsayacak şekilde isteniyor? Bunların ortalaması mı alınıyor. Hesaba tediye, ikramiye vb. dahil ediliyor mu?

konuyu baltalamak gibi olacak ta bişey merak ediyorum. tvde nette orda burda bu devletin toki projesi için deme hesabı falan yapıyolar anlamadığım kısım zam oranları belli olacak ya mesela hesaba gre bikac sene sonra ( 3 yıl falan) asgari ücretin falan cok cok üstüne cıkmıs olmucak mı? nasıl denecek ki Evrim içi mürit.. laugh is live..

konuyu baltalamak gibi olacak ta bişey merak ediyorum. tvde nette orda burda bu devletin toki projesi için deme hesabı falan yapıyolar anlamadığım kısım zam oranları belli olacak ya mesela hesaba gre bikac sene sonra ( 3 yıl falan) asgari ücretin falan cok cok üstüne cıkmıs olmucak mı? nasıl denecek ki Tam emin olmamakla birlikte en düşük memur maaşına endeksli diye biliyorum. O yüzden her zaman asgari ücretin üstünde olacak. Yaşlandıkça 50 liralık saatin ve 5.000 liralık saatin aynı şeyi gsterdiğini fark edeceksin. 1.000.000 liralık ve 100.000 liralık ev aynı yalnızlığı barındırır. 1.000 liralık Android ile 20.000 liralık iPhone Pro kimse aramadıktan sonra aynıdır. Materyalist şeylerde gerçek mutluluk bulunmaz. Asıl mutluluk bir çift memededir. Enflasyon yüzünden bu imzayı bir ara güncellemek lazım. Bin liraya telefon kalmadı amk.

Toki'de tek seferde borcu kapatınca belli bir indirim oluyor sanırım. Başvuranların büyük çoğunluğunun kafasında ileride bankadan kredi falan çekip borcu kapatıp bankaya borçlanırım daha iyi düşüncesi var. Tokinin kendi yapıyor kampanya, szleşme imzaladığın bankadan kredi kullanabiliyorsun. Bir nceki kapmanya şu: https://www.csb.gov.tr/toki-nin-yuzde-25-indirim-kampanyasi-basladi-bakanlik-faaliyetleri-36231 Bir şeyi gerçekten yapmak isterseniz bir yolunu bulursunuz, istemezseniz de bir bahane bulursunuz.

Neyse konuyu baltalamyayım artık... Ben gerekeni en başta yazdım. Biraz ekleme yapayım. Normalde tokiden ev alınmaz. Fakat artık ülkede ev almak imkansıza yakın. Tokiden alınan evi krediye çevirebildiğinde rahatlarsın. Bir daha yazacağım etrafta dolaşan borç hesaplamaları olması gereken yani tahminen. Ama toki gerçek enflosyan farkını uygulamıyor. Tekrar yazıyorum çevremden biliyorum. Geçen artışta % 15 uyguladı. Yukarıda birinini verdiği linkte de yle yazıyor. Konuyu dağıttım biraz kusura bakma... Bir şeyi gerçekten yapmak isterseniz bir yolunu bulursunuz, istemezseniz de bir bahane bulursunuz.

Bence ekap tarafından ihalesine çıkılıp çıkılmadığına bak. Çıkıldıysa arsa belledir yapılacaktır muhtemelen İhale Arama - EKAP nce İdarenin İli kısmını Ankara seç Üst İdare kısmına Toplu Konut İdaresi Başkanlığı yaz En üstten yılı 2022 yap arama yap. İhale içinde geçen ifadeler kısmına il yazarak arayabilirsin. Daha sonra 2023 içinde yap. Fazla il yoktur 2023 de zaten

Devlette devamlılık esastır, evleri verirler verirler de, kaç yıl sonra kim bilir. 2 yılda demişlerdi de mümkün değil o, yle grünüyor. Süreç uzar ama illaki verirler. Ama çok uzayabilir. Siz cebit"e gidin Tayyip sizi yakalicak :B adama o kadar laf slediniz, küfrettiniz :P sizi tahribat.com t-shirtleri ile yakalicak, ble kıcınıza kıcınıza sopaylan vuracak :B Tayyip sizi ağaca vurduracak :B sonra da cemil cicek"e vericek :B / yeah Cemil cicekkk :B

Şunu da şuraya koyayım da açar açar bakarız Hani bir denyo yukarida sen alamıyorsun laf atıyorsun diyordu ya. zellikle sen oku hocam. Yahu bunlar herkesi kendi gibi sanıyor arkadaş keşke bu ülkede herkes benden çok daha iyi şartlarda yaşasa. https://www.emlak365.com/toki/toki-sosyal-konut-taksitleri-zamlaniyor-21-ve-31-evler-icin-yeni-taksit-tutari-hesaplamasi-193769 Bir denyo olarak. Sana tane tane herşeyi anlatırımda. Sen evreni etrafına almış dnüyorsun. O yüzden benim anlatımlarım sana yok hükmünde kalır. Şurda bir iki şey yazayım diyorum birilerine faydamız olsun. Kimseye hakarette etmiyoruz. Birileri çıkıyor durduk yere insanlara hakaret ediyor. Klavye başında yazmak ne kadar konforlu değilmi... Bir şeyi gerçekten yapmak isterseniz bir yolunu bulursunuz, istemezseniz de bir bahane bulursunuz.

son 1 yılda çok fazla konut projesi çıktı, bu işten çok fazla mağdur olacak gibi geliyor bana.. goo. gl/qBNZmW

Artan taksitli 250 bin toki daire kampanyasi tutmus olsaydı niçin 0.69 krediden baska bir konut kampanyasi yapmak istesinler ki? Simdi de bu sifir konutlara duzenlenen kampanyalardan sonra 2. El konutlar icin kampanya aciklicaklarmis. Burada amac belli ki baska. Kacinilmaz olarak patlayacak konut sektrüne bütün güçleriyle destek atmaya calisiyolar. Bir sonraki adim ise emin olun bu sefer ikinci üçüncü evini alacak olanlara da kapiyi acacaklar. Boylece 20 yil boyunca azalan ev sahipligi orani hizlica daha da azalmaya devam edecek. Cunku hickimsede en az bir bucuk milyon kredi cekecek akar da yok gt de yok. Ulan battaniyeye sarilip karbonhidratlarla besleniyor butun ulke. Neyin kafasi la bu. tabi lan

Merhaba arkadaşlar, Bu çekilişten bize daire çıktı. Mevcutta kiracıyım birikmiş param yok. 80 bin peşinat ayarlayayıp, demelere başlayacagım ama mevcut ynetim degişir olay 3 5 yıla uzar teslim edilmez ise elimdeki Bütün parayı vermiş olacagım. Ayrıca borcu bitene kadar satamayacagım, devredemeyecegim, Her yıl 2 defa memur maaşına istinaden fiyatları artacak. 240 ay maaşım asgarinin 1000 tl üstü Sizler mantıklı düşünen adamlarsınız. Bu işin sonu ne olur. Bu proje bitermi artıları eksileri ne olur? Bildign bugda kaldım. Yardımcı olan arkadaşlara şımdıden teşekürler. Dur be kadınnnn...

Arsalar hadi neyse de bu ev konusu tam bir kara batak şahsi grüşüm. Daha ev taksitleri demeye başlamadan evin fiyatı artıyor olarak hesaplanmıştım. Bir de devletten verdiğin parayı geri alabileceğini düşünenler var aramızda çok şükelasınız. Ben trafik cezası yedim itiraz ettim haklı bulundum yatırdığım paranın 1/3 ini zor aldım geriye. Neyse konumuz TOKİ ki çok bariz değil miydi bu TOKİ cekilislerinin seçim yatırımı olduğu? Bu hükümet üretmek yerine bir şekilde vatandaşın cebindeki ile gecinmeyi farz bilmiş. Bunu şuan goremiyorsanız yaşayıp ğreneceksiniz.. Zaten ben bunu yazarken normali referans aldım. Sen alamadığın için kimse alamayacak zannetmen garip sadece... Ayrıca şahısa kaptırırsan parayı üstüne soğuk su içersin. En azından devlet olunca muhattabın olur. Burdaki sorun şu olur sadece paranı geri aldığında değeri o değer olmaz. Paranın alım gücü düşer. Bir şeyi gerçekten yapmak isterseniz bir yolunu bulursunuz, istemezseniz de bir bahane bulursunuz.

ya anlamadığım şey bu olay szleşme ile olmuyor mu?o inşaatı yapmazsa sen de paranı demezsin. hakkını al at kşeye. Hocam ben de penguenler üşümesin istiyorum ama olmuyor... Burada okuduğumuz gibi taksitler szleşme imzalandıktan sonraki ay başlayacak diyor. Eğer sen "inşaatı yapmadan parayı demem" diyorsan szleşme anında şerh koyup imzalayabilirsin. Karşı tarafa da imzalatırsın. Yada szleşmeyi imzalamazsın. If my calculations are correct, when this baby hits eighty-eight miles per hour... you"re gonna see some serious shit.

rappermcs bunu yazdı Arsalar hadi neyse de bu ev konusu tam bir kara batak şahsi grüşüm. Daha ev taksitleri demeye başlamadan evin fiyatı artıyor olarak hesaplanmıştım. Bir de devletten verdiğin parayı geri alabileceğini düşünenler var aramızda çok şükelasınız. Ben trafik cezası yedim itiraz ettim haklı bulundum yatırdığım paranın 1/3 ini zor aldım geriye. Neyse konumuz TOKİ ki çok bariz değil miydi bu TOKİ cekilislerinin seçim yatırımı olduğu? Bu hükümet üretmek yerine bir şekilde vatandaşın cebindeki ile gecinmeyi farz bilmiş. Bunu şuan goremiyorsanız yaşayıp ğreneceksiniz.. Zaten ben bunu yazarken normali referans aldım. Sen alamadığın için kimse alamayacak zannetmen garip sadece... Ayrıca şahısa kaptırırsan parayı üstüne soğuk su içersin. En azından devlet olunca muhattabın olur. Burdaki sorun şu olur sadece paranı geri aldığında değeri o değer olmaz. Paranın alım gücü düşer. Sen konuyu çok yanlış anlamışsın :) ilk taksit demeden evin değeri artıyor dediğim şey senin deyeceğin para artıyor. hesaplamıştık ev çıktı diyelim total borcun 600-700k civarında oluyordu ardından ilk taksit edemesi geldiğinde borcun 1.200-1.300K civarı oluyor. bu nedemek biliyor musun elaleme kira deme gel bana de diyor devlet. Tarihe not olsun bu evlerden alanlar lene kadar deyecekler ve her geçen dnem deyecekleri toplam borç artacak. yetişemeyecek bitiremeyecekler. Bu tokinin vatandaşın faydasına olmadığını grmeyen gzlere selam olsun :) Paslanmış bir uygulama geliştirici.. #AnalistŞart

Toki'de tek seferde borcu kapatınca belli bir indirim oluyor sanırım. Başvuranların büyük çoğunluğunun kafasında ileride bankadan kredi falan çekip borcu kapatıp bankaya borçlanırım daha iyi düşüncesi var. Yaşlandıkça 50 liralık saatin ve 5.000 liralık saatin aynı şeyi gsterdiğini fark edeceksin. 1.000.000 liralık ve 100.000 liralık ev aynı yalnızlığı barındırır. 1.000 liralık Android ile 20.000 liralık iPhone Pro kimse aramadıktan sonra aynıdır. Materyalist şeylerde gerçek mutluluk bulunmaz. Asıl mutluluk bir çift memededir. Enflasyon yüzünden bu imzayı bir ara güncellemek lazım. Bin liraya telefon kalmadı amk.

nceki senelerde tokiye başvurup evinin anahtarını alan içinde yaşayan birisi var mı? Hep merak ettiğim bir sorudur. Varsa onlara bir danışmak, fikirlerini almak gerekir. Maaşa istinaden artan fiyatlarla mür boyu kira yerine kendi evinin taksidini deyebilirsin hocam. Yani taksitten benim beklentim en azından bir ucu bucağı olması biteceğini kestirebilmem olur. Hani 10 sene sonra biteceğini bilsem yine kafi. Ama enflasyon bilmem ne denilerek zamlar asimetrik değişirse o borç hiç bitmeyebilir. Faizin faizinin faizini demeye belki mür yetmez. Elde peşinat yatıracak ve aynı anda evi alana kadar oturacağın kiralık evin kirasını deyebilecek imkan varsa mantıklı bir girişim olabilir. nce diğer sorular yanıtlandıktan sonra tabi. Ama parayı ver sen biz 3-5 yıla teslim ederiz deniliyorsa daha akla mantığa yakın teklifleri olan piramit oluşumlar var onlar da tercih edilebilir. antichrist tarafından 06/Oca/23 17:54 tarihinde düzenlenmiştir

Hocam, blge neresi 80 bin TL peşinat siz demi var yoksa tokinin istediği rakam mı? Hayırlı olsun Bazen Varsın, Bazen Yoksun...

Merhaba arkadaşlar, Bu çekilişten bize daire çıktı. Mevcutta kiracıyım birikmiş param yok. 80 bin peşinat ayarlayayıp, demelere başlayacagım ama mevcut ynetim degişir olay 3 5 yıla uzar teslim edilmez ise elimdeki Bütün parayı vermiş olacagım. Ayrıca borcu bitene kadar satamayacagım, devredemeyecegim, Her yıl 2 defa memur maaşına istinaden fiyatları artacak. 240 ay maaşım asgarinin 1000 tl üstü Sizler mantıklı düşünen adamlarsınız. Bu işin sonu ne olur. Bu proje bitermi artıları eksileri ne olur? Bildign bugda kaldım. Yardımcı olan arkadaşlara şımdıden teşekürler. Hocam bunların hepsi çekilişe katılmadan bilinen şeylerdi. Bunu düşünmek için biraz geç kalmadın mı? Seçimi fonlamak için bile yapılıyor olabilir diye yazıldı çizildi. Tuzla rneği verildi. Hangi il-ilçeden toplam kaç para denecek biraz bilgi ver ki aklımızda birşeyler şekillensin. If my calculations are correct, when this baby hits eighty-eight miles per hour... you"re gonna see some serious shit.

2019'da Tuzla çekilişinde dairesi çıkan birisi vardı aramızda grürse yazar. Binayı bırak daha ortada arsa bile yok. Toki en son temel atacak boş arsa arıyordu. Yaşlandıkça 50 liralık saatin ve 5.000 liralık saatin aynı şeyi gsterdiğini fark edeceksin. 1.000.000 liralık ve 100.000 liralık ev aynı yalnızlığı barındırır. 1.000 liralık Android ile 20.000 liralık iPhone Pro kimse aramadıktan sonra aynıdır. Materyalist şeylerde gerçek mutluluk bulunmaz. Asıl mutluluk bir çift memededir. Enflasyon yüzünden bu imzayı bir ara güncellemek lazım. Bin liraya telefon kalmadı amk.

akşama yazarım unutmayım diye notum olsun Yav he he

bende arsaya girdim ankara için sonuçları açıklanmadı sanırım onun. eve her türlü girmelisin bu şekilde devam ederse zaten iki seneye kira parasına demelerini devam ettirirsin.

her projeyi farklı firmaya ihale ettikleri için projenin bitip bitmeyeceğini şuan kimse garanti edemez sana ben başvurdum inşallah çıkar diye bakıyorum şyle düşünün her zaman 3-4 sene sonra dediğiniz taksit o mahalledeki kiralara kıyasla devede kulak gibi kalacak.

Aynen benide bu korkutuyor bunlar gidecek milletten son fırt para vurup gitme derdi olabilir. 250000x80000 muazzam para. Dur be kadınnnn...

Bende başvurdum tokiye başka çarem kalmadı. Antalya'da kiralar 7k ya dayandı varoş mahallerde, evler giriş katı 1,4M civarında başlıyor. Toki çıkarsa nasıl olacak bilmiyorum. 80k yı veririz sorun değilde 2 yıldan fazla uzarsa duman oluruz. 20 yaşında komünist olmayanın kalbi, 40 yaşında komünist olanın aklı yoktur.

Proje biter mi bitmez mi bir şey demek çok zor fakat daireye peşinatı yatırdıktan sonra 1 yıl Toki taksitlerini deyip ertesi yıl ne yapıp ne edip borcu banka kredisine çevirin. Bir şekilde borcunuz bankaya olsun. Çünkü Toki'de yılda 2 defa artış olur. O 2 artışla beraber borcunuz katlanarak devam eder. Ucu bucağı olmayan, ne kadar artacağını kestiremediğiniz bir sistem. Ben Toki'den devirli daire aldım. Birisine kurada çıkmış, ilk yıl taksidini yatırmış. İkinci yıl bana sattı. Kendisi yaklaşık 45 bin TL demişti. Bana 75 bin TL'ye devir etti. Sonra ben biraz deyip bankadan kredi çekip Toki'ye borcu kapattım. Sonra bankaya borçlandım. Yaptığım doğru hamlelerden biriydi. Hem düşük faizden kredi çektim hem de taksit oranını sabitlemiş oldum. ylelikle ev sahibi olduk. Yalnız bu 250.000 konut projesinde hak devredememe olayı çok sıkıntı. Bir hevesle girip sonradan deme gücü el vermediğinde çoğu kişi zor durumda kalacak.

Arsalar hadi neyse de bu ev konusu tam bir kara batak şahsi grüşüm. Daha ev taksitleri demeye başlamadan evin fiyatı artıyor olarak hesaplanmıştım. Bir de devletten verdiğin parayı geri alabileceğini düşünenler var aramızda çok şükelasınız. Ben trafik cezası yedim itiraz ettim haklı bulundum yatırdığım paranın 1/3 ini zor aldım geriye. Neyse konumuz TOKİ ki çok bariz değil miydi bu TOKİ cekilislerinin seçim yatırımı olduğu? Bu hükümet üretmek yerine bir şekilde vatandaşın cebindeki ile gecinmeyi farz bilmiş. Bunu şuan goremiyorsanız yaşayıp ğreneceksiniz.. Paslanmış bir uygulama geliştirici.. #AnalistŞart

csabanci bunu yazdı konuyu baltalamak gibi olacak ta bişey merak ediyorum. tvde nette orda burda bu devletin toki projesi için deme hesabı falan yapıyolar anlamadığım kısım zam oranları belli olacak ya mesela hesaba gre bikac sene sonra ( 3 yıl falan) asgari ücretin falan cok cok üstüne cıkmıs olmucak mı? nasıl denecek ki Tam emin olmamakla birlikte en düşük memur maaşına endeksli diye biliyorum. O yüzden her zaman asgari ücretin üstünde olacak. memur maaşına endeksli değilde memur maaş artıs ortalamasına endeksli diye birinden duydum.. en yüksek artısla en düşük artıs ortalamasında yani yle anladım ben.. birkac sene memur maaş ortalamasında olacak ama faizleriyle beraber 3 4 seneden sonra yükselme eğrisi farklı devam edicek gibi duruyo Evrim içi mürit.. laugh is live..

ya anlamadığım şey bu olay szleşme ile olmuyor mu?o inşaatı yapmazsa sen de paranı demezsin. hakkını al at kşeye. bu dünyada da bür dünyada da yanmanın yolu plajdan geçer

ya anlamadığım şey bu olay szleşme ile olmuyor mu?o inşaatı yapmazsa sen de paranı demezsin. hakkını al at kşeye. :)

Mutlaka al mutlaka. seni 4 kere dverim yarın