çerkezkyde 20 dnüm arazi var bu arazi bir kişiye ait1 dnüm olarak 20 ye blmüş 1'er dnüm 1'er dnüm satıyor 1 dnüm=15 000 lirasatın aldıgına dair A4 kagıdına szleşme yapıyorsun ve bunu iki tarafta imzalıyor gerekçeside kadastro gelmemiş tapu çıkarılmıyor olmasısorum:bu tür bi satış olabilir mi?şehir dışlarındaki araziler kime ait? buraların tapuları yok mu? yada buralara nasıl tapu çıkartılır? .. savrulurken raconun kırmızı pelerini o zarif fkeye, zaman ki sana hasta olmuş, incelikli haytasın, raksederken mahallenin maşallahı-eyvallahı, güzelleş be oğlumm.! şimdilik, lümüne kadar hayattasın..

TMK:MADDE 706.- Taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan szleşmelerin geçerli olması, resmi şekilde düzenlenmiş bulunmalarına bağlıdır. Borçlar Kanunu:Madde 213 - Gayrimenkul bey'i muteber olmak için resmi senede raptedilmek şarttır. Gayrimenkule dair beyi vadi ve bey'i bilvefa ve istimlak mukavelesi resmi senede raptedilmedikçe muteber değildir. Mukaveleden mütevellit şuf'a hakkı için tahriri şekil kafidir. Tapu Kanunu Madde 26 - (Değişik madde: 06/01/1954 - 6217/1 md.) Mülkiyete, mülkiyetin gayrı ayni haklara ve müşterek bir arzın hissedarları veya birbirine muttasıl gayrimenkullerin sahipleri arasında bunlardan birinin veya bir kaçının o gayrimenkul üzerinde mevcut veya inşa edilecek binanın, muayyen bir katından veya dairesinden yahut müstakillen istimale elverişli bir blümünden munhasıran istifadesini temin gayesiyle Medeni Kanunun 753 üncü maddesi hükümlerine gre irtifak hakkı tesisine veya tesisi vadine mütedair resmi senetler tapu sicil müdürü veya tapu sicil grevlileri tarafından tanzim edilir. Bu yukarıdaki 3 kanundan da anlaşıldığı üzere, taşınmazların satımı tapuda yapılır. Tapusuz taşınmazların harici satışları zilyet liğin teslim edilmesi koşuluyla geçerlidir. Muhtar senedi satışı gsteren bir delildir. Varsa tanıklar, sağsa tastik eden muhtar dinlenir.. Çekil, nümden Çekil...

abim il tapu müdürü bir sorayım ama sannmam ble birşey olsunn

: olur diye biliyorum ama szleşmeyiyerel ynetimden bilgi alarak noter huzurunda şahitlerle yapılmalı Noter huzurunda şahitli işlem sağdece 65 yaş üstü yada okuma yazma olmayanlara yaplıyor zatı büyük ihtimal noter yapmaz o işlemi

Verdiğiniz cevaplar gerekçeli olsun lütfen, şu şyledir, çünkü şu sebeptendir gibi.. Çekil, nümden Çekil...

A4 üzerinde yapılan anlaşmaya 'muhtar senedi' diyorlarmış. ama hukiki açıdan bi anlamı var mı kadastro geldiginde o senedi tanır mı sonra buranın kaydı olmayınca vergiside olmayacak.. savrulurken raconun kırmızı pelerini o zarif fkeye, zaman ki sana hasta olmuş, incelikli haytasın, raksederken mahallenin maşallahı-eyvallahı, güzelleş be oğlumm.! şimdilik, lümüne kadar hayattasın..

oranın tapusu vardır ama oda olsa olsa tarla tapusudur parselizasyon olmadanda blünmez eğer kendi aranızda szleşme yaparsanınz 2 tane şahit bulmayı unutma şahitler akraba olmasın

LE BİR İMKAN VARSA KESİN SORMADAN HAREKET ETME ŞAHSEN BEN BİLE ARAZİ ALSAM NE KADAR BİRİNE GÜVENSEMDE TAPUDAN SORARIM ÜSTÜNDE İPOTEK OLABİLİR BAŞKA ŞERH TE OLABİLİR.

peki bu şekilde bana sattıgı payı birden fazla kişiye satabilir mi? .. savrulurken raconun kırmızı pelerini o zarif fkeye, zaman ki sana hasta olmuş, incelikli haytasın, raksederken mahallenin maşallahı-eyvallahı, güzelleş be oğlumm.! şimdilik, lümüne kadar hayattasın..

istedine satabılır benden sana tavsiye ilk once tapuya araziyi sordur tapunun yapmadığı işleri noter yapamaz noterde de yapacağın işlem satış vadi szleşmesi ama onunda şartları var vede baya maliyetli yapman gereken ilgli tapuya gidip tarlanın durumunu orenmek hisseli yerin satış vadi şzleşmeside yapılmaz bunların hepsini gz nünde bulundur paranı kaptırma