1)Mal sahibine deme nasıl yapılıyor, parayı kaptırmadan deme işlemini nasıl yaparız? taşınmaz satışı kanuni olarak taşınmazın bağlı bulundugu tapu müdürlügünde yapılacak bir szleşmeyle yapılır. Uygulamada güvenlik açısından tapu müdürlügünde yapılacak olan szleşmeden nce noterde ' taşınmaz satış vaadi szleşmesi ' yapılır. bu szleşme ile siz, malik ev sahibine satış bedeli olan parayı vermeyi taahhüt ederken malikte tapu müdürlügünde yapılacak szleşme ile evin mülkiyetini sizin üstünüze geçirme taahhütü altına girer. yani bir nevi nszleşme.

para sana verilmiyor zaten kredi çektigin para banka aracılıgı ile direkt ev sahibine veriliyor eve ipotek konuyor... banka avukatı felan tapuya geliyor ilk nce tapuyu alıyorsun sonra kredi yi blokeden çzdürüyorsun tapudan alınan belge ile para ev ahibine geçiyor

Hocam bilmem 4 duvara nekadar ihtiyacın var ama, nakit para herzaman beni cezbeder. Ben yahudi ticaretini severim abi, bir mal alıyorsan aldığın ürün fiyatının 4/1 kadarda yan cebinde nakit bekletmen lazım. Ki tekrar bana sorarsan inşaat sektründeki anormalize rakamlar nümüzdeki yıllarda yne ilerleme kat edecektir. en baba 1 dairenin maliyeti toplam 50-60 bin lira iken uçuk rakamlar. nereye kadar gidecek? Adına hayırlısı ama nakit paran varsa gidip kapitalizme boyun eğme derim. Bu sistemi değiştiremeyeceğim ama, boyun eğmeyide düşünmüyorum. Genel ekonomiye bakınca, emlak son 3 yıldır yüksek karlar bırakmıyor 5 sene ncesine kadar %30-%40 arasıda yapıcagın kar son senelerde % 10 lara indirgendi ve syleki % 10 luk bir kar, zaten süreçte kendini daha da düşüruyor. nakit 180 aldığın evin 2 sene sonra 200 e satarsan sence kar edermısın? bence etmezsin :) çünkü nakitin değer kaybediyor abi. Ama şimdiden hayırlı olsun. Nasıl anlatsam, inandığın her şeye inanmıyorum. Biliyor musun bir gün gerçekten gideceğim. Neresi onu bilmiyorum. Kuş lür, sen uçuşu hatırla...

hocam eşin devlet memuru ise birini yani arabayı onun üstüne çek ev kredisini kendi üzerine çek. maaş aldığı banka düşük faiz verebilir. birde madem ev alacaksın ulaşım olayına çok dikkat et şimdiden hayırlı olsun Bu site bağımlılık yapıyor şimdi fark ettim tarih 1 haziran 2011 saat 00:02

banka memurula birlikte gidiliyor tapuya yani sen paraya dokunmuyorsun bile geri kalan herşeyi banka yapacak :) Sorularınızı cilginsigortaci@gmail.com a yazabilirsiniz cevaplar facebook sayfasında >>> facebook.com/cilginsigortaci

ev kredisi çekeceksen. sen hiç birşeye karışmıyorsun. banka senin adına evi satın alıp demeyi satıcıya yapıyor. basitçe banka evi alıp sana kiralıyor. borcu bitince senin oluyor. bende banka kiracısıyım. Yapmadıklarınıza pişman olmaktansa, Yaptıklarınıza pişman olun... Yapın pişman olun, yada yapmayın yine pişman olun.

teşekkürler müridler araba için tam ne kadar çekecemiz kesin olmadığınadn ev kredisi ile almayacağım(birde ev kirası deyeceğimiz için 8 ay boyunca sıkıntı). (2 binden az oynuyor) 2)nolu şıkka cevap veren olmadı onuda deneriz artık. Aslında hepimiz eksiğiz biraz Leylası olmayan mecnunlarız Ne sıcacık bir ismail abimiz var. Nede ktü zamanda Yanımızda olan İskender babamız Ne mahellemizi mahalle yapan Erdal bakkalımız ne her kapıyı açan yavuz abimiz nede bize doğru yolu gsteren dedemiz.

100k yerine 130k konut kredisi çek 48 ay yerine birtaz daha uzat demeni yine 2.5 civarına düşürürsün şuan oranlar 0.95 araç kredi yada ihtiyaç kredisi için o faizlerde çekemezsin snnyk.com - code is poetry all that i know...

Merhabalar 2 tane sorum var? ncelikle eşimin ve benim toplam gelirimiz 6.000 tl 1.000 tl kira düyoruz ve 1.000 tl de giderimiz oluyor. kalan para 4.000 Beylikdüzünden 180.000 tl civarı ev almayı düşünüyorum. Yaklaşık 80,000 peşinatım var. Halkbanktan 100.000 kredi ve 48 ay vade ile aylık 2500 tl ev kredisi çekicem. Yazın haziranda yanı 8 ay sonra, eve yerleşmeyi düşünyorum. 1)Mal sahibine deme nasıl yapılıyor, parayı kaptırmadan deme işlemini nasıl yaparız? Eve yerleştikten sonrada işi gidiş için araca ihtiyacım olacak 1000 tl de kira vermeyeceğimiz için 30.000 Tl 36 ay vade ile ihtiyaç kredisi almayı düşünüyorum, bu adreste şunu okudum "ikinci Kredinizi İlk Kredinizden Daha Düşük Faiz İle Almak İçin Ne Yapmalısınız? Pek çok banka ikinci kredisini çekmek isteyenlere çok büyük kolaylıklar sağlamaktadır. Hatta bunun için ilk krediyi onlardan çekmiş olmanız bile gerekmez. Bu kolaylıktan faydalanabilmeniz için yapmanız gerekenler çok basittir. Bankalara giderek bir kredi kullandığınızı ve hala onu dediğinizi belirttikten sonra ikinci kez kredi talep ettiğinizi belirteceksiniz. Banka grevlisi eğer size; "İlk kredinizi demek için mi bu krediyi çekmek istiyorsunuz" dediğinde kendisine olumlu cevap verin. Çünkü bu krediyi çekince, ilk kredinizin tamamını peşin demek gibi bir zorunluluğunuz yok. İsterseniz gerçekten tamamını dersiniz, isterseniz taksit taksit demeye devam edersiniz. Banka grevlisi bunun üzerine sizden ilk kredinizin belgelerini talep edebilir. Bu durumda siz de istenen belgeleri ibraz eder ve başvurunuzu yaparsınız. İlk kredinizi demek istediğiniz için ikinci krediyi çekmek istediğinizi belirtirseniz, yıllık faiz oranı üzerinden yaklaşık %10 ile 20 arası bir indirimden faydalanabilirsiniz." 2)Yukarıdaki olay ne kadar doğrudur? Aslında hepimiz eksiğiz biraz Leylası olmayan mecnunlarız Ne sıcacık bir ismail abimiz var. Nede ktü zamanda Yanımızda olan İskender babamız Ne mahellemizi mahalle yapan Erdal bakkalımız ne her kapıyı açan yavuz abimiz nede bize doğru yolu gsteren dedemiz.