ya günümüzde emlakçıya negerekvar artık internet var emlakçıya gerekyok devlet bu işe bi el atıp buişler için merkez bir internet sitesi kursa ve ilan verme standartlarını belirlese ister normal kiralama satma olsun ister farklı projeler bu site üzerinden işlem grse kimsede günümüzde tamamen gereksiz biçimde aracılara para demese hem daha güvenli iş bi standarta oturtulursa çeşit çeşit yntemlerle insanlar kazık yemez hemde aracı olayı ortadan kalkar hem ev bulmak kolaylaşır gittiğin emlakçıların elindeki kadar değil bütün kiralık ve satılık mülkleri aramış olursun bunu yapması çokmu zor bundan sonra oy kullanmayacağım eğer bir kişi bile gelip oy kullanmak vatandaşlık grevidir felan derse çıkarır kimliğimi gtüne sokarım

haci Abi emlakci sahtekarsa sana kirayi, su faturasi, elektrik faturasi vsvs. demeyip kacmayasin diye senet imzalatırsa kabul etme. biz ev tutarken 10 bin tl lik senet imzalatti. adam senetin uzerinde rakamlarla bir sıfır oynatirsa sicarsin soyleyeyim. benim bi tanidigin basina geldi bu olay emlakci sahtekar cikti. bizde emlakciya gidip senetin fotokopisini istedik vermemek icin direndi. geri bizde evden ciktik. senet isinde dikkatli ol senetin fotokopisini al. bide komisyon olarak cogu emlakci kira bedeli kadar komisyon aliyor mesela ev 500 tl ise komisyon ayni alır. bana kalirsa emlakciyi araya sokmadan bi ev bul derim. emlakcilar beladir. bu arada hangi ildesin?

Hocalar merhaba ilk defa ev kiralıcam onuda emlakçıdan kiralicam bir kaç sorum var 1)evi kiralarken yapılan szleşme ne için? 2)istediğim zaman evden çıkabilirmiyim 3)ev kirası haricinde ilk tutarken emlakçıyadamı para verecem saygılar sevgiler :) Safir T-14 -- Sarsılmaz Kılınç 2000 light -- Browning Hp Mk3-- Derya Mk-12

aylık 450 lira olan bi eve ne kadar komisyon alırlarki acaba Safir T-14 -- Sarsılmaz Kılınç 2000 light -- Browning Hp Mk3-- Derya Mk-12

seagate189 bunu yazdı Hocalar merhaba ilk defa ev kiralıcam onuda emlakçıdan kiralicam bir kaç sorum var 1)evi kiralarken yapılan szleşme ne için? 2)istediğim zaman evden çıkabilirmiyim 3)ev kirası haricinde ilk tutarken emlakçıyadamı para verecem saygılar sevgiler :) Kontrat ; Bir kira kontratında kiracı ve ev sahibi açısından olması gereken hükümler; -Ev sahibinden izin almadan kiracının evi başka birine kiraya veremeyeceği, -Oturum için alınan evin ofis gibi farklı fonksiyonlarda kullanılamayacağı, -Kiralanan meskenin içinde bulunan eşyaların yani demirbaşların, dairenin boyalı olup olmadığının, elektrikli ve elektronik aletlerin çalışır durumda olup olmadığı, -Elektrik, doğalgaz ve su kullanımına bağlı olarak doğacak borcun kime ait olduğu, -Apartman aidatları ve belediye tarafından bakım ücretlerinin kim tarafından deneceği, -Kiracının apartman ynetimindeki haklarının açık bir şekilde belirtilmesi, -Kiralanan meskende kiracının tadilat ve yenileme hakkının olup olmadığı, -Kiralanan yapıda meydana gelen ve kiracının yaşamını etkileyen olumsuzluklarda yapılacak olan yapısal tamirat işlemlerinin kim tarafından deneceği, -Meskende yapısal değişiklik yapılması sz konusu olduğunda tahliye anında bu değişikliklerin eski haline getirilip getirilmeyeceği, -Kiracının kontratın bitim tarihinde szleşmeyi yenilememesi sz konusu ise, bunu ne kadar nceden belirtmesi gerektiği, -Kiracının mesken adresini kanuni ikametgahı olarak kabul ettiğinin ve tüm tebligatları bu adresten kabul edeceği, -Kira bedelinin, deme şeklinin, deme periyodunun ve deme tarihinin belirlenmesi, -Szleşmenin bitim tarihinde aksi belirtilmedikçe kontratın otomatik olarak yenileneceğinin ve kira bedeline ne kadar zam yapılacağı, -Kiralanan konutta meydana gelebilecek tüm hasarlarda sorumluluğun kiracıya ait olacağı, -Kiracının ikamet süresi boyunca kullandığı elektrik, su, doğalgaz gibi kullanıma bağlı olarak doğan borçlardan sorumlu olduğu. İstediğin zaman evden çıkma durumu hakkında net bilgim yok fakat bildiğim kadarı ile yapılan kontrat süresince oturman gerekiyor. Yada kontrat süresi dolmadan evden çıkacaksan çıkmadan 15 20 gün evvelden haber vermen gerekiyor diye birşeyler hatırlıyorum. Emlakçıya parayı ev sahibide verebiliyor kiracıda verebiliyor. Adam babasının hayrına bu işi yapacak değil. ama genelde komisyonu tutan kişi verir. eyvallah hocam çok sağol Safir T-14 -- Sarsılmaz Kılınç 2000 light -- Browning Hp Mk3-- Derya Mk-12

Emlakçıya git sana uyan bi ev sylerse gidip bakalım de daireyi gez hoşuna giderse ben biraz düşüneyim sizi tekrar ararım de emlakçıdan kurtul etraftaki komşulara, komşu dükkanlara falan sor evin sahibini illa tanıyan çıkacaktır. hiç olmazsa emlakçı komisyonundan kurtulursun. mkyb tarafından 23/Ağu/13 00:53 tarihinde düzenlenmiştir Yaşlandıkça 50 liralık saatin ve 5.000 liralık saatin aynı şeyi gsterdiğini fark edeceksin. 1.000.000 liralık ve 100.000 liralık ev aynı yalnızlığı barındırır. 1.000 liralık Android ile 20.000 liralık iPhone Pro kimse aramadıktan sonra aynıdır. Materyalist şeylerde gerçek mutluluk bulunmaz. Asıl mutluluk bir çift memededir. Enflasyon yüzünden bu imzayı bir ara güncellemek lazım. Bin liraya telefon kalmadı amk.

aylık 450 lira olan bi eve ne kadar komisyon alırlarki acaba Çok zel bi ev tutmazsan komisyon genelde 1 kira oluyor. Emlakçının avantajı direk evlere gtürüp gezdirmesi, İstanbul'daysan internetten bulmak daha iyi oluyor. arbeit macht frei

Citizen bunu yazdı Emlakçıya git sana uyan bi ev sylerse gidip bakalım de daireyi gez hoşuna giderse ben biraz düşüneyim sizi tekrar ararım de emlakçıdan kurtul etraftaki komşulara, komşu dükkanlara falan sor evin sahibini illa tanıyan çıkacaktır. hiç olmazsa emlakçı komisyonundan kurtulursun. he amk bu emlakçı da bu kadar maldı ya :D abi adam emlakçıyla szleşme yapıp da veriyor yle saçma şey mi olur bize szleşmeden bahseden hiç olmadı bir tanıdığa bu mantıkta ev kiralamıştık

amk 4 gün nce 1 aylığına ev tuttum. kodumun karısı 1 kira bedeli komisyon aldı. normalde 1 kira bedeli komisyon alırlar. %12 alırsada sesini çıkarma hakkın yok. istediğin zaman cıkamazsın ama ev sahibi ya da emlakcıyla grüşürsen çıkmak için anlaşabilirsin. zaten szleşmenin amacı da istediğin zaman çıkma, evdeki eşyaları demirbaşları yok etmemen için kendilerini garantiye almak.

Hocalar merhaba ilk defa ev kiralıcam onuda emlakçıdan kiralicam bir kaç sorum var 1)evi kiralarken yapılan szleşme ne için? 2)istediğim zaman evden çıkabilirmiyim 3)ev kirası haricinde ilk tutarken emlakçıyadamı para verecem saygılar sevgiler :) Kontrat ; Bir kira kontratında kiracı ve ev sahibi açısından olması gereken hükümler; -Ev sahibinden izin almadan kiracının evi başka birine kiraya veremeyeceği, -Oturum için alınan evin ofis gibi farklı fonksiyonlarda kullanılamayacağı, -Kiralanan meskenin içinde bulunan eşyaların yani demirbaşların, dairenin boyalı olup olmadığının, elektrikli ve elektronik aletlerin çalışır durumda olup olmadığı, -Elektrik, doğalgaz ve su kullanımına bağlı olarak doğacak borcun kime ait olduğu, -Apartman aidatları ve belediye tarafından bakım ücretlerinin kim tarafından deneceği, -Kiracının apartman ynetimindeki haklarının açık bir şekilde belirtilmesi, -Kiralanan meskende kiracının tadilat ve yenileme hakkının olup olmadığı, -Kiralanan yapıda meydana gelen ve kiracının yaşamını etkileyen olumsuzluklarda yapılacak olan yapısal tamirat işlemlerinin kim tarafından deneceği, -Meskende yapısal değişiklik yapılması sz konusu olduğunda tahliye anında bu değişikliklerin eski haline getirilip getirilmeyeceği, -Kiracının kontratın bitim tarihinde szleşmeyi yenilememesi sz konusu ise, bunu ne kadar nceden belirtmesi gerektiği, -Kiracının mesken adresini kanuni ikametgahı olarak kabul ettiğinin ve tüm tebligatları bu adresten kabul edeceği, -Kira bedelinin, deme şeklinin, deme periyodunun ve deme tarihinin belirlenmesi, -Szleşmenin bitim tarihinde aksi belirtilmedikçe kontratın otomatik olarak yenileneceğinin ve kira bedeline ne kadar zam yapılacağı, -Kiralanan konutta meydana gelebilecek tüm hasarlarda sorumluluğun kiracıya ait olacağı, -Kiracının ikamet süresi boyunca kullandığı elektrik, su, doğalgaz gibi kullanıma bağlı olarak doğan borçlardan sorumlu olduğu. İstediğin zaman evden çıkma durumu hakkında net bilgim yok fakat bildiğim kadarı ile yapılan kontrat süresince oturman gerekiyor. Yada kontrat süresi dolmadan evden çıkacaksan çıkmadan 15 20 gün evvelden haber vermen gerekiyor diye birşeyler hatırlıyorum. Emlakçıya parayı ev sahibide verebiliyor kiracıda verebiliyor. Adam babasının hayrına bu işi yapacak değil. ama genelde komisyonu tutan kişi verir.

Emlakçıya git sana uyan bi ev sylerse gidip bakalım de daireyi gez hoşuna giderse ben biraz düşüneyim sizi tekrar ararım de emlakçıdan kurtul etraftaki komşulara, komşu dükkanlara falan sor evin sahibini illa tanıyan çıkacaktır. hiç olmazsa emlakçı komisyonundan kurtulursun. he amk bu emlakçı da bu kadar maldı ya :D abi adam emlakçıyla szleşme yapıp da veriyor yle saçma şey mi olur Aklın nuru fen kalbin nuru dindir. İkisinin izdivacıyla hakikat tecelli eder.