Merhabalar 4 yıl nce aldığım apartman dairesinde müteahhit iskanı almıyor bugün su faturasını grünce gına geldi artık normalde abonesiz mesken de 1 ton suya 5.80 tl düyorduk bugünkü faturada bu ücretin 11 tl olduğunu grdüm 300 lira su faturası gelmiş bıktım fazla fatura demekten. iskan için müteahhite hukuksal anlamda nasıl bir yaptırım yapabiliriz bu konuda tecrübeli arkadaşlar yardımcı olursa çok seviniirim binamız 10 katlı belediyedeki durumu inşaat aşamasında ve %20 si tamamlanmış olarak grünüyor. bina hangi yıl yapılmaya başlandı ve neden yüzde 20 si yani sadece temeli yapılmış olarak gzüküyor. temelden sonra yapılan projelerine aykırı imalatlar mı var? Ek: eğer ruhsat tarihinden itibaren 5 yıl geçmediyse acil ruhsatı yenilemeniz lazım belediye bu durumda ücret almıyor. ama ruhsat tarihinden itibaren 5 yıl geçtiyse yeniden inşaat ruhsatı alınması gerekiyor, belirli masraflar çıkar bu durumda. temelden sonra yapı projelerine aykırı yapılmış ise direkt müteahhide dava açacaksınız yapıyı imar mevzuatına uygun hale getirmesi hususunda. Müteahhitler bu gibi durumlarda battım ayağı yaparlar, bir şekilde başka yerde inşaatları varmı, üzerine kayıtlı birşeyler var mı ğrenmeye çalışın ihtiyati haciz falan bu gibi durumları avukatla konuşursunuz. ama bu davayı anca müteahhitle beraber inşaat szleşmesi düzenleyen arsa sahibi ile birlikte açabilirsiniz. eğer yapı projelerine uygun ise iskanı siz alın ve sonrasında iskan masrafları ile ilgili dava açın. ilk baştan iskanı alması için bir ihtarname gnderirsiniz, almazsa siz alırsınız. Bu arada tüm apartmanca dava açmanıza gerek yok diye biliyorum. ortada hukuksuz bir durum var ve siz etkileniyorsunuz. binada oturan arsa sahipleri varsa arsa sahibi ile birlikte dava açmanız yeterli diye biliyorum. siz inşaattan daire alarak siz de hukuksuzluk içine girmişsiniz çünkü. siz anca müteahhide dava açıp iskan alacağım dediniz almadınız diyerek dediğini paranızı geri almaya çalışabilirsiniz çünkü inşaat szleşmenin tarafı değilsiniz. ama arsa sahibi ile birlikte ortaklaşa olarak genel bir dava açabilirsiniz inşaatın projelerine uygun bir hale ve iskan alması hususunda. eğer yapı projelerine uygun ise ki belediyeye başvurup ğrenebilirsiniz veya analiz yapılmasını isterseniz, herhangi bir problem yoksa bu sefer iskan alması için szleşmenin tarafı arsa sahibi ile bir ihtarname çekin ulaştığına emin olun süre verin şu kadar ay içinde iskan almak üzere başvurun şeklinde. almadımı bu sefer bina projelerine gre yapıldıysa eğer apartman sakinleri olarak siz alırsınız iskanı ... sonrasında lavuğa dava açın.. iskanın alınması için apartmanda oturan kişileri de olaya katmak için siz de tek başınıza dava açabilirsiniz. ama bir arsa sahibi daire sahibi varsa ihtarnameyi o gndersin iskan alması için. yoksa siz gnderin. bana sz vermiştiniz iskan alacağınıza tanığım huzurunda diyerek ekstra sormak istediğin birşey varsa bilgim dahilinde bildiklerimi anlatırım driveshaft tarafından 20/Ara/19 14:59 tarihinde düzenlenmiştir "Sen doğru dur, eğri belasını bulur"

Ben müteahhitten almadım o yüzden sozlesme yok bende apartmandaki komsulardan temin etmeye çalışıyorum kimsede de sozlesme yok nasil cikacaz işin icinden hayırlısı artık seagate189 tarafından 20/Ara/19 15:18 tarihinde düzenlenmiştir Safir T-14 -- Sarsılmaz Kılınç 2000 light -- Browning Hp Mk3-- Derya Mk-12

elindekileri gnder bakalım ne yapılabilir

1. Müteahite nitelikli dolandırıcılıktan dava açın, daireleri satarken szlü olarak iskanı kendisinin alacağını sylediğini beyan edin fire olmamalı. 2. Dosyaya şimdiye kadar dediğiniz tüm faturaların çıktısını ekleyin, iskansız olduğu için dediğiniz fazladan bedeli noterde onaylatın , 3. Ekstra para istediğini syleyin , 4. Psikolojik olarak yıprandığınızı syleyin manevi tazminat davasını da ekstradan açın. Avukatı hukuk bürosu olan ve hakim tahmini yapabilen bir tip seçin, normal avukat bir bok yapamaz, davayı uygun zamanda uygun hakimle açarsa adamın sülalesini sikerler, iskanı da alır bokunuzu da yer. 1-eğer arada kat karşılığı szleşmesi var ve anahtar teslim gibi bir şart varsa iskan masrafları otomatik müteahhide ait oluyor diye biliyorum. ekstra not. bina ruhsatlı bir bina olduğu için iskana uygun yapılma şartı var. 2- evet bu istenebilir mahkemelerde bilirkişi karşılaşılan zararı hesaplayabiliyor 3- eğer anahtar teslim gibi birşey yazılmışsa szleşmeye veya iskan masrafı müteahhide aittir diye müteahhit demek zorunda diye biliyorum. 4- mahkemeler manevi tazminatı kaale almıyorlarmış pek, ama yine de istenebilinir driveshaft tarafından 20/Ara/19 14:40 tarihinde düzenlenmiştir "Sen doğru dur, eğri belasını bulur"

Adam batmışsa kendi başınızın çaresine bakmaktan başka yol yok hocam. Kaldı ki binadaki daire sayısı fazlaysa, kesin 1-2 tane puşt, ben halimden memnunum almıyorum iskan falan diye blf yapıp kendi iskan parasını da size kitlemenin derdine düşebilir. Aynı sorunu bizde yaşadık, ve koduğumun evladının iskan parasını da biz demek zorunda kaldık ve ancak o şekilde iskanı alabildik.

Apartmanca anlasip kendiniz halledeceksiniz. Adam zaten batmissa vursaniz da dovseniz de birsey kurtaramazsiniz pist bak bi! - Ban Golu Canavari

yunusdogan bunu yazdı iskan almamasının sebebi şudur ben de aynı durumdan muzdaribim.. inşaat yapan firmanın kendisinin binaya soktuğu tesisatçının elektrikçinin vs tüm firmaların vergi ve sgk borcu olmadığına dair kağıt olması gerekiyor. haliyle iskan alamamasındaki sebep kişinin bu borçlar ı neden oluyordur. siz firmaya sigortasız ve kaçak işçi çalıştırıyor diye şikayet edersiniz denetim ansızın gelir herkesi ve müteahhiti zımbalar geçerler.. tabi kesilen para cezası ve hapisten bahsetmeye gerek yok bile bu anlamda müteahhite gz dağı verip süreci hızlandırabilirsiniz. iskan alınmadan daire satılabiliyor muymuş o da ayrı husus... Tabiki satılıyor, topraktan vs. Türkiye'deki piç müteahhitlerin en sevdiği satış türü. Parayı peşin alıp kaçmak, işi yapmamak, şirketi batırmak falan hobi olarak bunlarla uğraşıyorlar... Maalesef :( Tüm sorunlarla daireleri alanlar uğraşıyor. Belediyeyle grüş hocam durum analizi yap. Müteaahit ne diyor iyice anla, karşı atak yap. Kolay Gelsin, Bol Sabır... Bir çok müteahhit evi satıp parasını alırken çok ilgili çok dürüst parayı alınca burnundan kıl aldırmıyo Yapı kullanım ruhsatı olmayan binanın oturuma açılması yasak çevre ve şehircilik müdürlüğü isterse mal sahibi demez kapıya koyar kimsede bir şey yapamaz denetimsizlik ve umursamazlık hat safhada Iskani yani yapı kullanım ruhsatı alırken binanın onaylı projesine gre yapılmış ve eksiksiz olması gerekiyor bunun yanı sıra vergi, sgk borcunu kapatmalı elektrik dağıtım sirketine elk borcunu belediyeye su borcunu deyip insaat sırasında kullandığı şantiye elektriğini ve suyunu kapattirmali Bunun yanı sıra otopark borcu var yapı denetim ücreti var yapı kullanım ruhsatı harcı var var var Dürüst muteahhit ise ve farklı bir problem çıkmamışsa tüm bunları hesap etmesi gerekirdi Bina kaç daire yada insaat alanı nedir bilmediğim için siz aranızda para toplayıp alın diyemiyorum çok yüklü bir masraf olur Illaki noter szleşmesi vardır maddeleri okuyun varsa bi sey ordan tutturursunuz yoksa belediye cevre şehircilik hikaye sadece bilgi almış olursunuz Ama 2 sezondur müteahhidi mimarı mühendisi çok zor durumda mali sorunu varsa çok zor Doğuşumdaki tek olağanüstülük Türk olarak dünyaya gelmemdir.

... iskan alınmadan daire satılabiliyor muymuş o da ayrı husus... bildigim kadar ile arsa satisi gosteriyorlar hocam

elindekileri gnder bakalım ne yapılabilir Hic evrak yokki hocam Safir T-14 -- Sarsılmaz Kılınç 2000 light -- Browning Hp Mk3-- Derya Mk-12

Araştırdım biraz adam batmış oyle gstermiş kendini Belediyeden durum sorguladik yapi denetim firmasıyla anlasmasini bitirmis su an bi yapı denetim de yok %20 olarak kalmis apartman belediyede Yeni çıkan havuz sisteminde bir yapı denetim işi fesh ederse havuzdan başka bir firma o işi alabilir. Müt yapmadığına gre size çıkan yol ortaklaşa demek gzüküyor. Belediyeden iskan harçlarını hesaplattırıp çıkan takribi fiyata gre aranızda blüşebilirsiniz. Biz bunlarla uğraşmak istemiyoruz derseniz, belediye etrafında iş yapan bir yapı denetime derdinizi anlatın 1-2 bir şeyler ateşledikden sonra işinizi onlarda çzer. Hanimabi Sen Neler Dedin Oyle :( http://www.youtube.com/watch?v=YRbUA9UuUqk

alicem bunu yazdı elindekileri gnder bakalım ne yapılabilir Hic evrak yokki hocam Valla hocam sen neye istinaden aldın orası da karışık sanırım :) Arkadaşlar tüm faydalı ve mevcut bilgileri yazmışlar. 5 yıl olayını da kontrol et bir an nce. Geri kalan işler için top sende, biraz araştır resmileşmek istiyorsan. Diğer türlü kaçak oturmayı, kaçak kalmayı gze alıyorsanız sizin bileceğiniz iş, ama ceza da yiyebilirsin, her tür şey de başınınıza gelebilir zaman içinde. Yani bilgi vermekten başka "Yapı Kulllanma İzin Belgesi"ni basıp onaylayıp resmileştirip sana gnderecek bi durumumuz yok :) Bir işi: " BİLMEYEN " ELEŞTİRİR, " AZ BİLEN " AKIL VERİR, " YAPAMAYAN " ÇAMUR ATAR, " BİLEN " YAPAR.

Araştırdım biraz adam batmış oyle gstermiş kendini Belediyeden durum sorguladik yapi denetim firmasıyla anlasmasini bitirmis su an bi yapı denetim de yok %20 olarak kalmis apartman belediyede Safir T-14 -- Sarsılmaz Kılınç 2000 light -- Browning Hp Mk3-- Derya Mk-12

1. Müteahite nitelikli dolandırıcılıktan dava açın, daireleri satarken szlü olarak iskanı kendisinin alacağını sylediğini beyan edin fire olmamalı. 2. Dosyaya şimdiye kadar dediğiniz tüm faturaların çıktısını ekleyin, iskansız olduğu için dediğiniz fazladan bedeli noterde onaylatın , 3. Ekstra para istediğini syleyin , 4. Psikolojik olarak yıprandığınızı syleyin manevi tazminat davasını da ekstradan açın. Avukatı hukuk bürosu olan ve hakim tahmini yapabilen bir tip seçin, normal avukat bir bok yapamaz, davayı uygun zamanda uygun hakimle açarsa adamın sülalesini sikerler, iskanı da alır bokunuzu da yer. fazla da düşünüp kendini üzme, hayat bir şekilde geçip gidiyor.

Szleşmede müteahitie ait dairelere şerh koydurup iskandan sonra çzerbilirDİNİZ Müteahhitin kaçması olasıığına karşı teminat mektubu alabilirDİNİZ tabi bunlar bina yıkılmadan nce szleşmede belirlenecek şeyler. If my calculations are correct, when this baby hits eighty-eight miles per hour... you"re gonna see some serious shit.

mutahitin belediyeye olan yuklu borcu- iskan icin gerekli yapi denetim projeler-depremle ilgili incelemeleri. belediyenin keşfe gelip eksikleri bildirir. vs vs tekr işcleriar binanin poreje uygun hale getirlmesi, inşaaataki eksiklerin yeniden yapilmasi calişan işcilerin ssk parasi uzayip gider. bunlarin yapilmasi mutahite 75-150 bin tl maal olur. ondan yapmaz size kalir hepsi. sansar55 tarafından 20/Ara/19 00:27 tarihinde düzenlenmiştir - ahmet abi sen hala lmedin mi ya? - yok yok lmedim - e ldü demişlerdi? - yok lmedim

Ruhsat tarihinden sonra 2 yıl içinde başlanmalı ve 5 yıl içerisinde binanın bitirilmesi gerekiyor. 20% seviyesi kat irtifakı alındığını yani binanın ilk vizesini alındığını gsterir. Bu durumda malik sahiplerine kat irtifakı tapusu verilir. Müteait iskan almıyorsa sulh hukuk mahkemeleri bu işe bakıyor müteaiti dava edebilirsiniz. Yada; Belediyeden binanızın hangi yapı denetim firmasına bağlı olduğunu ğrenip, yapı denetim firması ile kontağa geçilebilir malik sahipleri arasında iskan demesi ortak olarak ayarlanıp iskan alabilirsiniz, TABİKİ bina da herhangi bir değişiklik yapılmadıysa.. Hanimabi Sen Neler Dedin Oyle :( http://www.youtube.com/watch?v=YRbUA9UuUqk

Bizim toprak sahibi szleşmeye şyle bir madde koymuştu. Ss aldı iskanı. 1 dairenin tapusu iskan alındıktan sonra müteahhite verilecektir. Gerçi iskanı aldı geri kalan bütün problemleri bıraktı o. ç Naber la?

bağlı oldunuz belediyeyi arayın ynlendirirler heralde. next next next install

ulen heryerde ayni dert. Isini duzgun yapan yok arkadas. Benim de basimdan gecti, apartmanca oturup kendi basimiza iskani aldik. Muteahhit yapmiyorsa anlasip iskan alinmasi icin gereken parayi pay edip almanizi tavsiye ederim. pist bak bi! - Ban Golu Canavari

Merhabalar 4 yıl nce aldığım apartman dairesinde müteahhit iskanı almıyor bugün su faturasını grünce gına geldi artık normalde abonesiz mesken de 1 ton suya 5.80 tl düyorduk bugünkü faturada bu ücretin 11 tl olduğunu grdüm 300 lira su faturası gelmiş bıktım fazla fatura demekten. iskan için müteahhite hukuksal anlamda nasıl bir yaptırım yapabiliriz bu konuda tecrübeli arkadaşlar yardımcı olursa çok seviniirim binamız 10 katlı belediyedeki durumu inşaat aşamasında ve %20 si tamamlanmış olarak grünüyor. Safir T-14 -- Sarsılmaz Kılınç 2000 light -- Browning Hp Mk3-- Derya Mk-12

iskan almamasının sebebi şudur ben de aynı durumdan muzdaribim.. inşaat yapan firmanın kendisinin binaya soktuğu tesisatçının elektrikçinin vs tüm firmaların vergi ve sgk borcu olmadığına dair kağıt olması gerekiyor. haliyle iskan alamamasındaki sebep kişinin bu borçlar ı neden oluyordur. siz firmaya sigortasız ve kaçak işçi çalıştırıyor diye şikayet edersiniz denetim ansızın gelir herkesi ve müteahhiti zımbalar geçerler.. tabi kesilen para cezası ve hapisten bahsetmeye gerek yok bile bu anlamda müteahhite gz dağı verip süreci hızlandırabilirsiniz. iskan alınmadan daire satılabiliyor muymuş o da ayrı husus...

iskan almamasının sebebi şudur ben de aynı durumdan muzdaribim.. inşaat yapan firmanın kendisinin binaya soktuğu tesisatçının elektrikçinin vs tüm firmaların vergi ve sgk borcu olmadığına dair kağıt olması gerekiyor. haliyle iskan alamamasındaki sebep kişinin bu borçlar ı neden oluyordur. siz firmaya sigortasız ve kaçak işçi çalıştırıyor diye şikayet edersiniz denetim ansızın gelir herkesi ve müteahhiti zımbalar geçerler.. tabi kesilen para cezası ve hapisten bahsetmeye gerek yok bile bu anlamda müteahhite gz dağı verip süreci hızlandırabilirsiniz. iskan alınmadan daire satılabiliyor muymuş o da ayrı husus... müteahhidin sgk borçları binadaki kişileri ilgilendirmiyor kanunda hatta madde var, binadaki kişiler bu borçları demek zorunda değil belediyeye başvuru halinde ve eğer bina projelerine uygunsa iskan alabilirler. "Sen doğru dur, eğri belasını bulur"

Hocam istanbul'da iseniz Daire sahiplerinin tamamıyla kararınız net ise bana ulaşın iskanınızı alırım Bazen Varsın, Bazen Yoksun...

Ben müteahhitten almadım o yüzden sozlesme yok bende apartmandaki komsulardan temin etmeye çalışıyorum kimsede de sozlesme yok nasil cikacaz işin icinden hayırlısı artık bina yapılan arsa müteahhide mi aitmiş. yoksa biri ile kat karşılığı arsa payı inşaat szleşmesi mi yapmış? hocam elinde evrak olmasa dahi belediyeye gidip ruhsatı ğrenebilirsin ruhsat süresi dolmuşmu, ruhsat alınmasından itibaren 5 yıl geçmişmi bir ğren. geçmişse proje çizdirin yeni yapı ruhsatı almak için başvuru yapın. sonra iskan alın. binanın iskan alınmasına engel imar mevzuatına aykırı bir durumu yoksa anca bu şekilde olur. 5 yıl geçmediyse anında ruhsatı yenileyin. ki yeniden ruhsat almak için ekstra masraf yapmayın. ilk işin belediyede bu durumları araştırmak olsun. tüm dairelerde oturanlar senin gibi ise yapacağınız şu olur iskanı siz alırsınız. sonra bize iskanı alacağım diyerek sattı daireleri iddiası ile müteahhide dava açıp yaptığınız masrafları talep edersiniz. "Sen doğru dur, eğri belasını bulur"

iskan almamasının sebebi şudur ben de aynı durumdan muzdaribim.. inşaat yapan firmanın kendisinin binaya soktuğu tesisatçının elektrikçinin vs tüm firmaların vergi ve sgk borcu olmadığına dair kağıt olması gerekiyor. haliyle iskan alamamasındaki sebep kişinin bu borçlar ı neden oluyordur. siz firmaya sigortasız ve kaçak işçi çalıştırıyor diye şikayet edersiniz denetim ansızın gelir herkesi ve müteahhiti zımbalar geçerler.. tabi kesilen para cezası ve hapisten bahsetmeye gerek yok bile bu anlamda müteahhite gz dağı verip süreci hızlandırabilirsiniz. iskan alınmadan daire satılabiliyor muymuş o da ayrı husus... Tabiki satılıyor, topraktan vs. Türkiye'deki piç müteahhitlerin en sevdiği satış türü. Parayı peşin alıp kaçmak, işi yapmamak, şirketi batırmak falan hobi olarak bunlarla uğraşıyorlar... Maalesef :( Tüm sorunlarla daireleri alanlar uğraşıyor. Belediyeyle grüş hocam durum analizi yap. Müteaahit ne diyor iyice anla, karşı atak yap. Kolay Gelsin, Bol Sabır... AnaMuhalefet tarafından 19/Ara/19 23:53 tarihinde düzenlenmiştir Bir işi: " BİLMEYEN " ELEŞTİRİR, " AZ BİLEN " AKIL VERİR, " YAPAMAYAN " ÇAMUR ATAR, " BİLEN " YAPAR.

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread. php?t=28961 Bu sitede aşağıdaki ibareye rastlamıştım. "Yaptığım araştırmaya gre her kat maliki, SSK ya giderek kendi dairesine isabet eden sigorta bedellerini yatırıp, bu daireye münhasır borcu yoktur yazısı alıyor ve bu belgeyi belediyeye sunduğunda o daire için iskan ruhsatı veriliyor. Abonelik işlemleri bu şekilde yapılabiliyor. Bundan sonra da yapılan iskan ruhsatı giderleri, icra takibi veya dava yoluyla müteahhitten istenecek." https://www.emlakdanismanlari.com/iskan-ruhsatini-almayan-muteahhitlere-karsi-izlenen-yol-5652/10840 Burada da destekleyici açıklamalar mevcut. "17 Aralık 2009 tarihinde 5940 Sayılı Kanun'la yapılan düzenlemeye gre, müteahhitten konut satın alan vatandaş, müteahhidin bu yapı ile ilgili vergi ve sigorta primi borcu olsa dahi, bu borçlardan sorumlu tutulmadan yapı kullanma izin belgesi alabilecekler. Maalesef bu düzenlemeden ne yüz binlerce ev sahibinin ne de birçok belediyenin haberi var. Hiç kimsenin haberi yok nedeni bilinmez. Haberi olan vatandaşlar ise bazıları belediyelere başvurduklarında rutin olan her zaman ki gibi kendilerinden ilişiksizlik belgesi yani bir diğer sylem ile Sosyal Güvenlik Kurumuna olan borcun dendiğine dair belge isteniliyor ve bir türlü bu borçtan kurtulamıyor. Aslına bakılacak olursa inşaatın tamamlanma tarihi ister yasanın çıkış tarihi olan 17 Aralık 2009 ncesinde isterse sonrasında olsun, belediyeler vatandaştan müteahhidin vergi ve Sosyal Güvenlik Kurumuna olan borcunu demesini isteyememesi gerekmektedir. Aslına bakılacak olursa 17 Aralık 2009 tarihinde 5940 Sayılı Kanun'da yapılan düzenleme ile birlikte, inşaat ve emlak piyasasında yaşanan çok sorunlar çzülmüş oldu. Çünkü nceki uygulamada, müteahhidin vergi ve Sosyal Güvenlik Kurumuna olan borcundan haberi olmayan vatandaş, aldığı dairenin iskanı için müracaat ettiğinde karşısına yüklü miktarlarda borçlar çıkıyordu. Borcun muhatabı müteahhit ise çoktan kayıplara karışmış olduğu için iskan almak isteyen vatandaş kendi payına düşen borçları kapatmak zorunda kalıyordu. İnternetten elde edilen bilgilerden bile bakılacak olursa Danıştay 6. Dairesi tarafından verilen bir karar bulunabilir: " İşçi ve işveren ilişkilerinden dolayı sosyal sigortalar kurumuna prim borcu olup adına inşaat ruhsatı düzenlenen kişiden bağımsız blümü satın alan kişiye yapı kullanma izni verilmemesi hukuka aykırıdır." Başka bir anlatımla konuyu anlatacak olursak Kanun kısaca şyledir.09.12.2009 günü kabul edilen ve 17.12.2009 gün ve 27435 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 5940 sayılı İmar Kanunun 1. Maddesinde"Fenni mesullerce denetime ilişkin mimarlık ve mühendislik raporları hazırlanan, yapı sahibi, fenni mesuller ve ilgili idare elamanlarının birlikte düzenlediği tespit tutanağı ile tamamlandığı belirlenen, ancak, yapı müteahhidinin yapım işlerinden doğan vergi sigorta pirimi borçlarının ve diğer sorumluluklarının gereğinin yerine getirilmemesi sebebiyle yapı kullanma iznin belgesi verilmesi işlemleri tamamlanamayan yapılar için, yapının müteahhidi olmayan yapı sahibinin talebi üzerine, ilgili idarece durum tespit edilerek yapı kullanma izin belgesi verilir. Bu belgenin bir rneği, ilgili kurumlara ve ilgililerin kayıtlarına işlenmek ve değerlendirilmek üzere ilgili meslek odalarına ve Bakanlığa gnderilir." Denilmektedir. Buna gre yapılacak işlem yapının fiziksel olarak proje ruhsat ve eklerine uygunluğuna bakmak, uygun değilse uygun hale getirmek. Bunun yanında binanın oturulabilir halde olmasını sağlamak. Daha sonra yapının fenni mesulleri yani yapı denetime tabi ise yapı denetim firmaları tarafından düzenlenen teknik raporla belediyeye yapı kullanma izni başvurusunda bulunmak gerekmektedir. Bu şekilde kişilere müteahhidin borcu bulunsa dahi oturma izin belgesini belediyeler vermek zorundadır. Kişiler inşaatı tamamlanmış ve oturdukları ancak yapı kullanım belgesi olmayan daireleri veya binaları ile ilgili olarak yapının müteahhidi olmadığını beyan ederek ve yazılı talepte bulunacaklar. Belediyeler de yapı sahibinin bu talebi üzerine, durum tespit ettirerek yapı kullanma izin belgesi verecekler. Burada dikkat edilmesi gereken yasada belirtildiği ''Yapı sahibi, ruhsat süresi dolmamış olan bir yapının etüt ve proje müellifliği, yapı müteahhitliği ve şantiye şefliği grevlerinden herhangi birini üstlenmemiş ise bütün sorumluluk, ilgisine gre etüt ve proje müelliflerine, yapı müteahhidine, şantiye şefine ve ilgili fenni mesullere aittir.'' gibidir." diye belirtmekte https://www.sgkrehberi.com/haber/24950/muteahhidin-borcu-varken-yapi-kullanma-izni-belgesi-alinabilir-mi.html şu adreste

yapı kayıt belgesine bir bakın iskan ile 3 aşağı 5 yukarı aynı hesaba gelebilir uğraştırmaz

Benim eski şfrlerimden biri geçen ay bu mevzu yüzünden müteahhiti bikalbinden buçaklayıp ldürdü cezaevinde Şu an hatırlatayım dedim hocam sakin olmanda fayda var JACK TİESTO TAHRİBAT... FAKİR BİR ŞİMAL KİLİSESİNDE ŞEYTAN İLE RAHİBİN MACERASI