Savaş mavaş ne alaka yavru ceylan? Bütçene göre ev bul çak 0.99'u çak. Ne oldu korktun mu ev sahibi olmaktan. Cevap vermeyip halen saçmalıyorsun

durduk yere 50 bin olmaz kiralar merak etmeyin. kiracı mısınız siz bunu bir deyin hele.

Hangi durumlardan bahsettiğim açık! Gelecekte de ne olur Allah bilir hocam! Zamanında kirada olduğum evlerden depremle birlikte ne ev kaldi ne de ev sahibi! Memuriyet dolayısıyla ev sahibi de oldum kiracı da, mesele şartlar ne kadar değişirse değişsin "öğretmen ya da insan olarak sizler değişmeyin". Biz her iki tarafı da yaşadığımız için daha objektif değerlendirme yapıyoruz lakin görmek istemeyen için ne söylesek boş! Evini de istediğin şartlarda istediğiniz kişiye verin, parasıyla rezil olmak isteyen birisi denk gelirse tabii!

Atıştırmalıklar

Kiracı 10 yıldır oturuyorsa gerekçe göstermeden çıkartabilirsiniz 3 ay önceden haber ederek

Sizin dediğiniz kadar işlevsiz olsa kanun haline gelmezdi, muhakkak bir yaptırımı olur

Nesi iyilik bunun? Kiracı diyorsun. Öğrenciden para almışsın. Bedava versene Allahın değil mi zaten?

Ben ihbar çektim ama bana bi dönüş yapmadı ne demesi gerekiyordu? Bilgim yoktu o konudan

Köyde bulacağı et belli.

PEKİ KİRACİ ne yapabilir kira gelirlerinin yıllık 24000 TL den fazlası vergiye tabidir

Maalesef durum ciddi bir sorun. Bazı durumlarda kiracı bazı durumlarda ev sahibi mağdur oluyor. Kayınvalidem zamanında aldıkları iki evin birinde oturuyor alt katta ise kiracı var. Kayınpeder yıllar önce rahmetli oldu tek yaşıyor. Tek geliri rahmetli eşinden aldığı bağ kur(6100 tl) ve alt kattan kira. Sıkıntı şu ki kiracı yıllardır oturuyor ve yüzde 25 e sığınıp kirayı bu ay 2000 e çıkardı. Bölge gelişen bir semt olduğu için kiralar 12-15 bin arası. Mahkemeye verdik ve tahliye kararı aldık. Ama son anda üst mahkemeye gidince avukat kazanırız ama en az 2 yıl sürer dedi. İşin kötü yanı kiracının bölgede kendi evi de var ve 12 bine kiraya veriyor. Her ikna çabamıza da her ay 10 bin bana kalıyor niye çıkayım diyor.

Ben artık çok sıkıldım hiç tanımadığım, dikkate bile almadığım üyelerin gelip hakaret etmesinden, ahlaki problem yaşıyor iseniz gidin gidin gerçek çevrenize söyleyin bu sözleri söyleyebiliyorsanız, ama nerde o cesaret sizde, burda nasılsa kimse tanımıyor, terbiyesizliğinizi kimse bilmiyor, ahlaksızlığı iş edinmişsiniz

Hocam zaten bunları biliyorum, sorun şu, mahkeme 2 yıl sonraya gün veriyor

Depozito almadın mı hocam?

https://adb.adalet.gov.tr/Home/SSSorularDetay/2şu adresten araştırabilirsiniz, ayrıca bağlı bulunduğunuz valilik veya kaymakamlıklara da sorabilirsiniz.

Ben kira vergimi de emlak vergimi de ödüyorum! Bireysel emeklilik de ödüyorum! Maaş bordromda da birçok kalem vergi ödüyorum! Örnek vatandaş, iyi vatandaş varsa o benim güzel kardeşim!!

Pelinin hocam verin avukata ilgilensin, şurada ki cevaplardan da durum belli değil mi?

Trolcuğa bak sen, seni gidi trolcuk seni. Daha önce evi varmış, yıllarca kira almış.

Satın kurtulun hocam.

Pardon sen temizlik malzemesine 150 yazmışsın, ama sadece bulaşık deterjanı 300 lira belki artmıştır bile

Kimisi de para tutmayı bilir, kazandığını yatırır ve yine kazanır yürür gider!

Ben taraf olmadığımı baştan sana söyleyerek masumca ikaz ettim be gafil!

Allah'tan da korkarız, kul'dan da utanırız! Darısı bunu anlamayanların başına diyeceğim ama havalar çok sıcak olduğundan başlarına güneş geçmiş herhalde ki anlayacak durumda değiller!?))

Hocam ev sahibi evinin satış bedelinden kar veya zarar ederken onu bağlar bunda aynı düşünüyoruz. 5.000.000 tl ye aldığı ev isterse 3.000.000'a düşsün bu onu ilgilendirir bu bir risktir haklısınız. Kaldı ki bir evin bedeli yine ortalama bir ev olur. Bu evden kira bedeli olarak gelecek kazancın serbest piyasa ekonomisinin hakim olduğu bir yerde %25 gibi komik bir oranla sınırlandırılması haksızlık. Sınırlandırılacaksa et ve süt ürünlerine yapılacak zamlar sınırlandırılsın, diğer gıda ürünlerine gelecek zamlar sınırlandırılsın, akaryakıt zamları sınırlandırılsın, tekstil- giyim - döviz - enflasyon sınırlandırılsın ama nerdeee?! Varsa yoksa kira zamları. Sanki ev sahipleri piyasadaki bu yangını çıkardı. Şaka gibi.

Eğer kiralarken dövize yatırsaydım şuan 7 bin liram olurdu. Sizce 7 bin lira neyime yeter? Arkadaşlar kusura bakmayın ama sizin piyasanın gerçek koşullarıyla bağınız ya yok ya da kopmuş

Mecburen 2+1 i hanım bana temizletti.

uza evladım. Kuyruğunu da al buz koy acısı geçsin.

Bozulan ekonominin toparlanma faturası ev sahiplerine çıkarıldı!! Yahu iyi de kiracılar oy veriyor yani seçmen de ev sahipleri seçmen değil mi kardeşim!! Sen bana bu dayağı atarsın da ben de sana oy verir ya da verdirir miyim!?

Hocam karar verebilecekmis yeni kanunda ben öyle okudum

Şuanki kanuni düzenlemeden bir çözüm çıkmadığı insanların hergün birbirini bıçaklamasından vurmasından belli değilmi hocam. Her iki tarafı madur etmeyecek bir çözüm lazım sadece ücret değil ben örneğin en az iki yıl oturan bir kiracıyı çıkarabilmeliyim. Siteyi komşuyu rahatsız ediyor, eve zarar veriyor, çevre şikayetçi hergün beni arıyor yazık değilmi. İnsanlığımıızı kaybetmeyelim bari para kayboldu zaten de. Acil yeni düzenleme şart. Net ibareler olmalı bizim bütün bakanlıkların sorunu yuvarlak ibareler kıvırtmaya müsait. Olmaz beyler olmaz bu milletin vebali yetkililerde hergün insanlar ölüyor hapse gidiyor vebal ağır. Sizde biliyorsunuz gerçek enflasyonu bu ülkede. Çözün bunu.

Paşam kredi çekmedik zaten rahmetli dedemin dükkanının satışıyla alındı bu bir, sen o teyzeden bahsettim seve seve agirlarim dedim bu iki, üçüncüsü evimin mahremiyetinden dolayı tabiki sokaktaki adamı alamam ama elimden geldiğince yardım etmeye çalışırım bu üç, dördüncüsü kredi borcum evden dolayı değil farklı bir durumdan dolayıydi ve çok sıkışık bir durumdaydım bu dört, beşincisi çevremde bu duruma şahit olup da yardım etmediğimi nereden biliyorsun bu beş, altıncısı da maddi olarak tabiki herkese yetemem ama çevremdeki insanlara da haber veririm bu da altı

evler yaşamak için olsun para kazanmak için değil.

Nasıl çıkardınız, bize de bi yol gösterin hocam

Evin bulunduğu yerde eviniz yok ise oturma amaçlı çıkartabilirsiniz

Bak daha az önce ek motorlu taşıtlar vergisinin birinci taksitini ödedim. Kaç para biliyor musun!? Birinci araç için 1.660 TL. diğer aracım için de 413 TL. Toplamda 2.073 TL. Kasım ayında ikinci taksiti de ödeyeceğiz aynen böyle! Sonra arkasından 2024 Ocak gelecek ve haydi hoopp bşr daha zamlı tarifeden motorlu taşıtlar vergisi ödeyeceğiz!

şimdi kaybol.

bunlar gibi kiracım olmadığı için derdim yok. bunlar gibi kiracısı olanlara üzülüyorum.

Ya sen sanırım hiç ev temizlemiyorsun, hiç çay kahve içmiyorsun, çamaşır bulaşık yıkamıyorsun

Hocam katma değer üretmek ile KDV ödemek aynı şeyler değil malesef. Bir ev sahibi ya da bir kamu çalışanı katma değer üretmiş olmaz. Bilginize.

Kişi o adreste oturmasına rağmen ihtarnameyi tebliğ ve teslim almazsa muhtara tebliğ ve teslim edilir ve kişinin kapısına yazı bırakılır, bu kişiye ihtarname tebliğ edilmiş sayılır, bir sorun kalmaz. müsait değilim diye bir şey yok.

Ne güzel hocam işte kıymetlendiğini düşünüyorsan doğru yatırım yapmışsın. Şikayetin ne? Haa yok zarar ediyorum diyorsan da yanlış yatırım yapmışsın keşke aklını kullanıp daha doğru yatırım araçlarında kapitalini değerlendirseydin.

Ayrıca aylık değil yıllık kiraya vereceksin.

Düşürsünler hayat pahalılığını, düşürsünler akaryakıtı 20 liraya, ekmeği de üç liraya o zaman sen de oturursun 3 bin lira kiraya!!!

Matematikçi makarnayı azalt. Pelteye dönmüşsün. Az et tavuk balık ye.

Üzerin de mal mülk varsa arabası varsa şerh köydür avukata aç davayı nasıl kaçıyor 2 ayda

Dua ederken dikkatli olun, düşündüğünüz gibi güzel bir şey değil, kendi paranızla rezil oluyorsunuz, satmak isteseniz içinde kiracıyla almak isteyen yok, ben size başka birşey diyeyim, kiracı çıktığında yapacağım boya masrafı tamirat masrafı en az 50 bin lira, bir kombisi bozulsa 20 bin lira, herkes gözünü kulağını kapatmış görmedim duymadım diyor. Para bana gökten mi yağıyor, sokakta mı buluyorum ben parayı, bazı kiracılar çok ayıp ediyor, ama bu kanunların değişmesi şart

seni gidi ucuz troll seni.

O yüzden ev sahiplerine söylüyorum. Kiracıdan kira sözleşmesinden önce tarih kısmı boş olan bir tahliye taahhütnamesi imzalamasını talep edin, ayrıca tahliye tarihinde evi boşaltılmadığı takdirde mevcut aylık kiranın 5 katını ödeyeceğimi peşinen kabul ederim, diye de bir madde koydurun. Tabi ev sahibi de namuslu olacak, kiracısına evi boşaltması için en az 3 ay önceden tebligat gönderecek.

:))) kiracı beni tüfe istiyorum diye şikayet edebilir haklısınız ancak şöyle bi sorun var, eğer beni şikayet ederse evden çıkmak zorunda kalır neden biliyor musunuz? çünkü hukuk kurallarına göre eğer ev sahibi kiracı arasında onarılamaz bir husumet oluştu ise sözleşme sona erer. Beni şikayeti de bu hüküm içinde ddğerlendirilir. O yüzden keşke beni şikayet etse

Reel enflasyon %100 iken %45-50 açıklayan sayın büyüklerimiz olmasa herkese reel piyasaya göre maaş verilir ve kimse de reel enflasyona göre oluşan kira ücretinden şikayet etmezdi. Şuan bir memurun maaşının en az 35 in tl civarı olması gerekirken 22-23 bin TL alıyor. Bu durumdan kim şikayetçi? başta memurlar, daha sonra da ev sahipleri. Memur şikayetçi çünkü maaşı ile orantılı düşündüğü hiçbir şeyi tam olarak alamıyor. Ev sahipleri de şikayetçi çünkü kiracısı piyasaya göre maaş alamıyor. Asıl suçlu unutulup kiracı ile ev sahibi kavgaya tutuşuyor.

Şimdi sıra yaptığımız yatırımın nimetlerinden yararlanmada değil mi!?

Güzel bir dille kendisini ikna ettim hocam. Yıl olmuş 2023 zorla çıkaracak halimiz yok ya!? :)))))

evi sattığınız takdirde yeni sahip 1 ay içinde kendi oturacağına dair tebligat gönderirse en fazla 6 ay içinde çıkmak zorundadır kanuna göre. ama kanunu takan var mı dersen orası?

Kiracınızın haksız br kira verdiğini düşünüyorsanız gidin yasal şeklde hakkınızı arayın hocam. Kirasını yasal şekilde ödeyip oturan insana işgalci demek haddinize değil.

Bahaneler bahaneler falan filan...

Belli hocam saf trol bu. 0.99 krediyi hayal ürünü sanıyor garibim. Tom ve jerry de gerçekti zaten

adam beni hırsızlıkla suçlayacak, sonra foyası ortaya çıkınca hiç bir şey olmamış gibi devam edecek. sonra ben çık deyince taahhüt verecek çıkacağına dair. günü gelince çıkmıyorum, ver mahkemeye diyecek. çıldırmamak elde değil.

Nerden nasıl bulunuyor arabulucu? Hiç bilmiyorum, kendisi oturacak olan yakını oturacak olan ev sahibinden mahkeme arabulucu şartı istenmemeli, zaten başkasına kiraya verirse ceza versinler ama bunun için kaç yıl bekleyeceğiz böyle mağduriyet olur mu?

aylık alışverişte neler var neler yok

Meyve ve sebze

Kiracı memur ise doğrusunuz?

Üstad bunlar anlamamakta ısrarcı değiller aslında %25 işlerine geliyor. Tr serverinde her yerden dayak yiyince anayasal hakkımız diyerekten %25 ile ev sahibine dayak atmaya çalışıyorlar. Ama bilmiyorlar ki ev sahibi kaçın kurası. Kiracımın sözleşmesi geçen hafta bitti. Çıkardım kendisini. Gelen yeni kiracı ile oturup karşılıklı anlayış ile anlaşacağız. Kira kontratı + tahliye taahüdüne tamam diyen baş göz üstüne. Piyasa da gece kondu bile 5 bin lira olmuş iken havuzlu lüks dairede 4 bin liraya mı oturacak kiracı?! Hemde tüm sitede kiralar minimum 17 bin lira iken. Kimseyi zorla kiracı yapmıyorum, evi kiralamak için dramın, ajitasyonun dibine vuranlar sözleşme zamanı aslan kesiliyor. Hakkım diyor?! İşine gelirse hakkım olanı verirsin, işine gelmiyorsa da tahliye taahüdü ile kendine başka ev bulursun!!!

Hay ağzına sağlık hocam!! Bunlar servet düşmanı, milli sermayeye düşmanlar!! Dış güçlere mi hizmet ediyorlar acaba!?)))

Kendim oturucam hocam

Sağlam R :)

Katma değer üretmeye yani katma değer üretiyorum derken nasıl çok anlamlılık kazandırıyorsun? Ne manada kullandın da ben anlamamışım hayret ettim doğrusu. Bir de bana cahil diyerek serzenişte bulunuyor. Sıkışınca çok anlamlılık dersin tabi. Senin dil bilgine tüküreyim ben. Bir de edebiyatçı olacak!

Seni sadece troll olarak görüyoruz merak etme.

Bahsedilen tutar gayet normal.

Ayrıca kiraya verirken bir yıllık tarihsiz boş senet

Arabulucu sadece haksız tarafa evde 1-2 ay daha oturmayı sağlar. Uzun lafın kısası Arabulucu demek kiracıya zaman Ve arabuluculuk yapana para kazandırma olayı.

Hocam sen de yolu Üstü tezgahlardan biraz uzak dur. Sağlığından olursun demedi deme

Haa pardon. Kredi borcum var deyince. Çok fark etti şimdi. Krediyi ev için çekmediyseniz Müslümanlığınıza zeval gelmez artık.

Sen öyle san. Evi satın alacak görecek bakacak kişiye kapıyı açmaz ve müsait değilim der.

Çok yüksek IQ sahibi saygıdeğer meslektaşım. Bravo diyorum harika kar elde etmişsin. Devletin ne haddine ki milyonlarca kiracıyı korumak adına senin yüksek vizyonunla yaptığın yatırımdan elde edeceğin harika karları bu %25 sınırı ile düşürüyor. Tamamen senin tarafındayım en düşük kira bedeli 22bin olmalı hatta. Sen yazdıklarımı yanlış okudun sanırım.

evladım senin sıkıntın ev sıkıntısı değil. şu an ülkede hatta istanbulda bile 400 bin civarı boş ev var. senin sıkıntın bu evlerde oturacak parayı kazanamıyor olman. Sıkıntı ev yokluğu değil sendeki akıl yokluğu. o yüzden sen hala ev yok diye ağlarsın, küçük çocuk gibi %25'in arkasına saklanır diklenirsin. Sen sıkıntının ne olduğunu anlarsan öyle gel. hadi bakalım. sütünü iç yat. ç

İki gram aklınla Trollük mü yapacan sen. :)) hadi bakalım. Seni gidi troll seni. :)

Elindeki kontrat ile vergi dairesine şikayet eder vergi kaçırıyor derse

bu sorunlar diyorum cahil. tek ev sorunu mu var.

Memur adam ev, arsa, araba almayıp da neye yatırım yapacak kardeşim!!? Borsacı mı olacağız yoksa şans, talih oyunlarına mı ümit bağlayacağız!!?

Bana da alanımda sözde üstünlük taslıyor zırcahil.

yahu markete gidip sadece 1 cips 1 kola alsan 60-70 lira. peynirin zeytinin kilosu ortada. deterjan desen hak getire. kasiyere adını söylesen zaten 50 liradan açıyor taksimetreyi.

Ben kiracıyım ve TÜFE oranının %25 olarak indirilmesinin haksızlık olduğunu biliyorum fakat bu boşuna %25 olarak indirilmedi.

Arkadaşlar ben bu forumdaki bazı kişilerin nasıl öğretmen olduğunu çok merak ediyorum, nasıl üniversitede barajı geçmişler hayretler içerisindeyim, bu yazanları gördükçe ben öğrencilerim adına umutlanıyorum çünkü bu kişiler öğretmen olduysa bizim öğrenciler neler olmaz ki.. 14 sayfa yazmışız anlatmışız hala savunuyorlar bu durumu, ama tüm kiracılar aynı değil efendi, çevresinde itibar sahibi oturaklı aklı selim insanlar böyle davranmıyorlar, bir orta yol bulalım diyorlar, böyle davrananlar malesef görsüsüz insanlar, bana da böylesi denk geldi

Yaşın ufaktır senin, ona göre hayata karşı gardını al ve hamleni yap! Ne diyordu bir lastik reklamında "Sağlam basacaksın bu hayatta!"

Bana ne kardeşim! Nerede barınırsan barın! Konut sorunu varsa benim yüzümden mi!? Sen derdini sizin bu sıkıntıyı yaşamanıza sebep olanlara anlatacaksın! Verdiğin oy'un peşine düş ve hakkını ara! Burada demagoji yaparak olmaz bu iş! Ev de araba da dükkan da yatırım aracıdır, olmaya devam edecektir;çünkü zaman zaman piyasa durgunluk yaşasa da nüfus arttıkça bu menkuller değerlenmeye devam edecektir. Hiç birbirimizi kandırmayalım!))

Kıyamam ona, temizlikçi bile bu paraya gelmedi ama hanım hiç şikayet etmedi.

Tapu kadastroya gidip tapuyu kiracının üstüne yapın hocam. Ev sahibi o anlı şanlı kiracısı otursun diye satın aldı evi. Ev sahibinin ne haddine evin değerinde kira istemek. Kiracılar 1-2 bin tl versinler yeter!? Ne de olsa ev sahiplerine para gökten yağıyor.

Ben mağdur edebiyatı yapmıyorum kardeşim!! Malımın hakkı neyse onu istiyorum! Benim evlerimin olması, arabalarımın olması onları kamuya bedavaya açacağım anlamına gelmez!! Ben ülke ekonomisine katma değer üreten bir vatandaşım! Askerlik yaptım, kamu hizmetine girdim, çoluk çocuk sahibi oldum, kendimi yetiştirdim, öğrencilerimi yetiştirdim, tüm bunları yaparken de belli bir seviyeye gelip birikim sahibi oldum! Vergilerimi ödüyorum, devlet malını koruyor ve çevreme bu bilinci aşılıyorum. Ülkemi de bayrağımı da çok ama çok seviyorum!

Sonra arabulucu işi başlar zaten tahliye etmez. Hatta 200 bin gibi tahliye için para ister.

O olmaz başkası olur. Bir sürü yardıma muhtaç insan var. Öğrenci var. Aç evini öğrencilere. Muhtemelen sen evini kiraya vermeden öncede vardı. Kiraya vermek yerine şöyle bir baksan bir sürü bulurdun. Aklına mı gelmedi?

Halen Avrupa diye tutturmuşsun. Avrupa kim biz kim? Avrupada şöyle de Avrupada böyle. Türkiye de nasıl peki? Ekonomi, adalet, sosyal devlet anlayışı, alım gücü, enflasyon... daha yazmadığım bir sürü şey. Hangi birinde Avrupa ile kıyas yapabilirsin. Senin ülkende ki kırpılmış 1 yıllık enflasyonun bile adamların 20 yıllık toplam enflasyonuna eş değer. 1 yıllık gerçek enflasyonun kaç yıllık toplam enflasyonlarına eşit olduğunu sen hesapla. Adamın gelip 5.000.000 Tl ile aldığı evine sosyal konut diyoruz diyorsun. Kirası en az 20.000 TL olması gereken evlerde uyanıklar 4.000 Tl de kalıyor. Adam parasını ister altına, eve, mevduat hesabına, criptoya, borsaya, arabaya, dağa - taşa bağlar. Parasını verdiği yatırım aracına kimse engel olamaz. Bundan gelecek kar-zarar kısmına da sınırlama getirilmesi abes. Türkiye, Avrupa ülkesi değildir. Kıyas yaparken aynı kategoride ki ülkeler ile yap. Venezuela iyi bir örnek mesela.

Allahtan bi eviniz var. Fırsat verseler milletin canını alacaksınız.

Kiracının 5 yıldan fazla oturuyorsa kira tespit davası açılabilir

Ben konu hakkında haklısın ya da haksızsın demedim. Ne çadırından bahsediyorsun sen. Sadece yanlış kavram kullanıyorsun.

Hocam ben et dönerden bahsediyorum, tavuk döner yemiyorum, onun içinde ne olduğu belli değil, tavuk doğal tavuk değilse size de tavsiye etmiyorum hep antibiyotikli diyorlar

Hocam o arkadaşlar için haklısınız ama yıllarca keyfinden ödün vermeyip tatilden tatile koşan, sürekli en güncel telefon, playstation kovalayan sürüyle arkadaşlarım oldu. Ben ve eşim yıllarca sadece ek dersler ile geçindik ve ev sahibi olduk. 2 maaşımız krediye gitti. Anlatmak istediğim bizim şartlarımıza göre de pahalıydı. Çok yüksek enflasyona maruz kalınca şimdiki şartlara göre değerlendiriyor kiracılar. Sanki 3-5 kuruşa ev sahibi olmuşuz. Temel kavga yüce büyüklerimizin kırpılmış enflasyon verileri ile maaşını yarı yarıya düşürdüğü memurların reel piyasa şartlarında ev sahibini suçlamasıyla başlıyor.

Sözleşmeden en az üç ay önce ihtarname çekilmeli

git kredi çek al 0.99 ile. ben devlet bankasından bile çekmedim zamanında hepsi aynıydı.

Yine ikinizde hatalısınız. Benim kiracımın kim olduğu ne iş yaptığı nasıl yaşadığı beni bağlamaz. Ne özel okuluna bakarım ne asgari ücretine. Banane yav. Aynı adam boynere gidip alışveriş yapmıyor. Pirzola almıyor. Tropikal meyveler yemiyor. Ne yapıyor? Kıyma alıyor, tavuk alıyor, pazardan giyiniyor. O zaman ona göre eve oturacak.

o parayı iyilikte yardımda kullanmak yerine ev alıp ondan sonra zaten allaha ait deyip bir de kiraya vermek. o kadar iyiysen bedava otursun? sat evi yardıma ihtiyacı olan müslümanlara yardım et. ev sahibin sana zam yapmamış tuzun kuru hikaye anlatıysun.

Pardon yeniden hesapladım 8 bin oluyormuş, 8 bin neyime yeter

bir yıl sonra hüküm veriyor. Yani toplam üç yıl.

Böyle bir ayrıma maruz bırakılmak da ne oluyor!?

Tam da ondan bahsediyoruz başladığımız nokta burası sözleşmemizi yaparken sözleşmeye tüfe yazdık arkadaşım, dou you understand?

SANA NE OLUYOR?

Benim 1 haftalık market alışverişim 4 bin lira tutuyor kiram da 3900 tl

Kanunları bilmelisin.

Haklıydı haksızı ivedikle belirleyebilen bir hukuk düzeni lazım. Ağır işleyiş sadece mağduriyet yaratıyor

Troll hocam bu cevap vermeye değmez. Kasıtlı olarak tersine yatıyor. Lüzumsuz.

Durduk yerden kastınız nedir bilmiyorum? Çıkarları doğrultusunda karşı tarafın yani benim hakkımı hiçe sayarak yapıyor, bugün sizin biri hakkınızı yese ve ben de size bunu durduk yere yapmıyodur herhalde desem hoşunuza gider mi? O zaman sizin mantığınıza göre benimle ilgili neden durduk yere çıkarmak istemiyordur diye düşünmüyorsunuz? Bu kadar çıkarcı olmayın, işinize geldiği gibi konuşmayın, bu adalet gün gelir size de lazım olur

Sonra evin tamirat ve tadilatına başlayıp yerleşebilirsiniz.

Yasal zammı yapmak zorunda.. ihtarname gönder.

Forumdaki öğretmenler bir eviniz olduğunu öğrendi. Çünkü daha önce de birkaç kez eviniz olduğunu göstermek amacıyla farklı başlıklar açmıştınız. Hatta başlığınızn biri de kredi kartı limitinizin çok yüksek olduğu yönündeydi. Bence diğer detaylara geçme vakti gelmedi mi? Mesela yaş, memleket falan gibi bilgiler de paylaşın. Yaşınız biraz ilerlemiş olsa da vardır belki size uygun birileri...

Mahremiyetin varsa adam alma kadın al. Bir sürü teyze var.

Kirada oturuyorum, daha önce de ev sahibiydim. Maalesef şikayet eden ev sahibi öğretmenlerimiz aç gözlülük, riyakarlik, uyanıklık yapıyor. Ev almaktaki amaç kendin oturmaksa buyur otur, diğer ikinci -üçüncü eve gerek yok! Satın, bankaya yatırın paranızı. Zorla ev sahibi olunmuyor. İstemem yan cebime koy riyakarliğina gerek yok. İkinci durumda kiraya vermek üzere ev sahibi olduysan nasıl ticarete atılırken devletin yasası, kuralları varsa bu durumun da hukuki çerçevesi çizilmiş, bile bile bu sürece girip şikayete gerek yok.%25 diyorsa yasa sen de %25 artır. Daha fazla para kazanmak istiyorsan SAT başka alanda değerlendir paranı, engel yok. Para hem değerini korusun hem de en yüksek aylık getiri yapsın diyorsanız başka alanlarda ticaret yapın, konut öyle bir sektör değil... Mesela somut bir örnek vereyim:Bir öğretmen arkadaşım yeni ev aldım dedi, hayırlı uğurlu olsun, ne yapmayı düşünüyorsun dedik?Bu üçüncü evim, kiraya vermeyeceğim dedi. Kiraciyla uğraşmak istemiyorum, kazanacak para evin masraflarına gidecek dedi. Taktir ettim, saygı duydum. Amaci başından belli, şikayeti de yok. Ama sırf uyanıklık yapıp yetmeyen parasıyla bankadan kredi çekip ev alsa, o krediyi de kendisi ödeyemeyip nasılsa kiracıya yıkarım deyip ona güvenerek ödetmeye çalışsa, devletin belirlediği oran da yeteriz kalıp sonra kiracıyla ugrasilmaz deyip feryat figan etse "kimse zorla ev sahibi olmuyor, sat rahatla kardeşim derdim".

Mağdur falan değilsiniz. 3-4 sene önce şuan taksidi 1000-2000 lira olan kredi çekip ev aldınız. Kredinizin taksidi enflasyon oranında veya ev fiyatları oranında arttı mı? Hayır? Peki size bu güvenceyi veren kim? Devlet. Aynı devlet de vatandaşına barınma güvencesi veriyor. Devletin bir kanunun balını yerken ötekine sövmek hadsizlik. 1500 lira taksit ödeyip 15.000 lira kira istemek yüzsüzlük.

Tüm derdiniz bu olsun ya

Gerçekten bu %25 vicdansızca olmuş sizin için. Üstün vizyonunuz ile harika karlar elde etmenizi engellemişler. Çok üzücü..

Hocam somut bir örnek vererek anlatayım. Soyledigim gibi memur olurken imza attığınız sözleşme de dahil olmak üzere bilgi eksikliğiniz var maalesef. Ornek aldığımız Batı Avrupa ülkelerinden Hollanda 'da da kira evleri kişiye ait olsa bile sosyal konut statüsündedir. Kiraya verecek kişi ilgili belediye bürosuna kayıt yaptırmak suretiyle evini belediye verir, belediye de kiralayacak kişileri tıpkı İşkur gibi listeler çeşitli kriterlere göre ve belli bir tavan fiyat uygulayarak kiraya verir. Kapitalizmin merkezi Batı Avrupa ülkesinde bile durum böyledir, çünkü hukuksal olarak ev kiralamak ticaret hukukuna girmez, ekonomi ya da siyaset üstü bir durum bu. Ekonomi iyi kötü olmuş o ticaret hukuku. Sen Anayasal olarak sosyal devlet olmanın gereği bir düzenleme yapabilirsin, aksi halde dediğim gibi SEN MEMURSUN, ticari gelir getiren iş yapamazsın, yaparsan memurluktan atilirsin... Ekonomi, siyaset, göçmen politikası vs. lafı güzaf! Onu değerlendirmek için sandık gelir, hesabını sorarsın, sorulmadiysa da çıkan sonuca saygı gösterir hıncını başka kimseden çıkaramazsin. Yoksa iş tehlikeli bir yere gider, bugün kiracıya yarın öğrenciye bi başka gün eşe dosta böyle bakarsın ki herkese her şeye fayda yerine zarar verirsin.

<a rel="nofollow" target="_blank" href="https://www.tgrthaber.com.tr/videogaleri/gundem">Gündem | <a rel="nofollow" target="_blank" href="https://www.tgrthaber.com.tr/editorler/gulden-kilic">Editör : Gülden Kılıç

Herkese evini kiray vermeyeceksin. arştırcaksın yüzde 10 aşağı vereceksin ama efendi düzfigün birine vereceksin doğrusu bu. ama şu devirde herkes cebn düşünüyor mlyonluk evde 2000 e oturayım diyor

Ben evime 15 bin TL istemiyorum. 3 bin liraya şehir merkezinde kira mı kaldı bunu kiracının 7-8 bin lira yapması gerekir diyorum. Gördüğüm kadarıyla anlayışınız mükemmel!))))

Tebrikler hocam ama maalesef çok yüksek IQ arkadaşlar anlamıyorlar işte bunu..

Ne oldu kardeş yemedi mi ucuzdan kredi almak? Bak yolda gösterdim sana en ucuzundan kredi çek diyorum sana. 0.99 dan kredi var. Bir iki yıl sonra millete gene ucuzdan kredi çektiniz diyip ağlama bak. Hepiniz çekebilirsiniz bütçenize göre bulun bir ev, ev sahibi olun. Buyrun tutan yok. Engel olan da yok. Herkesin ev sahibi olmasını istiyorum.

İnşallah bu yaptığın kötü niyet dalga geçme bu haksızlık çoluğundan çocuğundan çıksın seninde eğer kalbin kötüyse tabi

Ben hayatın realitesine bakarım! Gerisi palavradan ibarettir! Hadi hayırlı işlerr!

Maliye bakanı enflasyonun ancak 2026'da rayına oturacağını söyleyerek 2024 ve 2025'ten bir şey beklemeyin demeye getirdi!! Anlayan anladı bu mesajı!?

Hocam şaka mısın? Çıkmıyor işte çıksa bir daha kesinlikle vermeyeceğim, kendim oturacağım

Ez cümle kimse zorla ev sahibi olmak zorunda değil ama kiracı mutlaka bir evde otumak zorunda. Sartlar zor geliyorsa zorlamayın derim.

Ev sahibi maliyeye beyanname vermek zorun da

Hava atmak derdinde değilim; çünkü hayat herkese adil davranmıyor! Ben böyle bir kaderi yaşıyorum sen de öyle bir kaderi yaşıyorsundur!

Niyetini son yorumunda belirtmişsin zaten fazla söze gerek yok

Hocam güzel üfürüyorsun. Ama yemiyor maalesef. evini kiraya verdi diye memurluktan atılmak. peh peh peh. sen daha konuyu anlamamışsın. ticaretmiş. sandık mandık ne hikaye anlatıyosun sen? bunların olmasına izin verirsen olay böyle olur diyorum. özet geçeyim yukarıda anlamadığın yazıyı. sen istediğin kadar zorlama baskılama uygula günün sonunda kaybeden sen olursun. onu da görüyoruz şu an zaten. su akar yolunu bulur. bugün %25 dersin yarın tayinin çıkar kiraya çıkmak için bir yıllık peşin verir tahliye taahhütnamesi imzalarsın. birinci senenin sonunda evsahibine istediğin kadar arttır ben evinde oturmak istyirum desen de atar seni evinden elindeki evrakla.

Ben apartmanımda en yüksek kira ödeyen eski kiracılardanım. TÜFE oranında artırdım %25 hakkım olmasına rağmen. Fakat ev sahibi kabul etmiyor. Etmezse etmesin. Bu arada Pelin hanımı da haklı buldum.

Şu listenin birkaç malzeme dışında çoğu 1 ay içinde birden fazla tüketilen şeyler.

Haa bir de doğuştan şanslı olanlar vardır ki onlar varlık içinde doğarlar!

Bilakis gayet de iyi bir yatırım yapmış ve çatır çatır da kazanıyorduk! Ta ki bu deprem sonrası %25 garabeti ortaya çıkana kadar! Bilinçli yapılan bir hareket bu maalesef! Ev sahibinin sırtından kurban kesip dağıtmak!

Bu arkadaş daha önce tartıştığım ve sonradan hesabını kapatan kişi, yüreği gerçek nikini yazmaya yetmediği için böyle başlığımı sabote ediyor. Arkadaşlar fardında mısınız her başlığımda konuyu saptıran tuhaf tuhaf şeyler yazan biri çıkıyor bu kişiler tartışırken zekası bana cevap vermeye yetmeyen o yüzden başlıklarıma saldıran tipler, kamuoyuna saygı ile duyurulur

Üç yıl sonra mahkemenin tahliye kararını alıp, Yine avukat takipli icra kanalı ile evden tahliye ettirirsiniz.

Sen lütfen döner yediğin yerin web adresini yazarmısın hocam çok rica ediyorum ayrıca bu kişisel bi bilgi değil vermende sakınca yok lütfen yazar mısın ben bakmak istiyorum çok rica ediyorum

Sokakta evine sığınmacı alırmısın diyince evet tabi diyip sığınmacı getirince evimde yer yok diyenler gibisin. Bugüne kadar yapmamış bulsam alırım, görsem veririm. Kredi ile ev alıp Müslüman hassasiyeti falan filan.

Allah yardımcınız olsun hocam. Böyleleriyle uğraşmak zor. Hem maddi hem manevi yıpranıyorsunuz.

Hocam valla gereksiz uzatıyosun harbi bi sal ya.

Hocam artık içinde kiracı olan evi de kimse almıyor

Asıl sorunumuz bu zaten hocam. Gerçek dışı enflasyon verileri. ENAG %12 açıklıyor TÜİK % 5 açıklıyor mesela. Aradaki makas memurun cebine girmesi gereken maaştan kesiliyor. Maaştan kesilince de maaşım kadar ev kirası mı olur diye yakınıyor? Suçlunun ev sahibi olduğunu sanıyor. Halbuki düşünse bu Ali Cengiz oyunlarını durumu anlarda, bazılarının işine gelmiyor.

Dalga mı geçiyorsun kardeşim! Komünist sistemle mi yönetiliyoruz haa!? Sosyalizm geldi de bizim mi haberimiz yok!! Kaç tane ev alacağımı ve nasıl yatırım yapacağımı anayasanın verdiği haklarla bir fert olarak ben belirlerim.

Aynen kardeşim!! Ben evime piyasa değeri neyse ona göre makul bir kira istiyorum!! Eve girerken rica minnet, süklüm püklüm olan kiracılar, zam artışı gelince aslan kesiliyor!!

parayla mı veriyorlar sizi bize. biri yatırım aklı verir. biri kar etmesende olur der. devlet vatandaşa barınma güvencesi veriyormuş. la bu kadar cahil olmak zorundamısınzı? komunizm mi var bu topraklarda mülkiyet hakkı kalktı biz mi duymadık.

Yaşamaya çalıştığınız hayata paranız yetmiyorsa paranızın yettiği hayatı yaşarsınız. Oturduğunuz evin kirasına paranız yetmiyorsa yanlış evde ya da yanlış iştesiniz demektir.

Hacıbaba tekkesi miyiz biz!! Fakiri fukarayı, düşkünü muhtacı hep ben mi gözeteceğim!? Kimim ben yaa!? Etim ne budum ne benim!!?

Sen doğru kavramları kullan belki anlarlar!! Ne anlatıyorsun sen yaa! Meşgulüz kardeşim, meşgul! Oyalama bizi.))

Yahu kardeşim trol musunuz siz? Anlama kıtlığınız mı var? Adamla beraber mi çektin krediyi? Veya peşin parayla adama ortak olup mu aldın evi? Riski ve kazancı kişiyi bağlar sana ne? İsterse bedava alsın krediyi? Burada adamın riski veya kazancına ortak mısın? Cripto paraya yatırım yapıp zengin olanda oldu batanda oldu. Batan adam kazanana hesap mı soracak? Nedir bu tripler? Aynı devlet vatandaşına yastık altı dolarları, altınları boz dedi, peki siz ne yaptınız? Koca bir hiç? Zerre satış olmadı. Nedir bu hazımsızlık? Ev sahibi değilsiniz diye çatladınız gitti.

Martavallara, don kişotluklara, göstermelik kahramanlıklara karnımız tokk!!))))

Bu tercih bir insiyatiftir hocam sizi ilgilendirir. Herkesin bu hayattan beklentisi farklıdır kimi bir kaşık su gördü mü mutlu olur kimi okyanus içideyken kederlenir. Yine de bu tutumunuzdan dolayı mutlu oldum. Sizde hakkımız olanı isterken mutlu olun. Karı koca doktor evimdeydi. Çocukları özel okullarda, altlarında son model audi araba, tatilden tatile giderken benim yıllarca hayatımdan ödün verip aldığım evimin kira bedelini yiyecek. Bunu ister misiniz acaba? . Havuzlu lüks sitede 4 bin tl ye kalmakta ısrarcıydı. Bende nazik bir dille sözleşme bitince çıkardım. Üstelik bu sitede kiralar verdiği kiranın 4te 1 oranındaydı. Hakkımız olanı dile getirince de herkes heybesindeki kini kusuyor. Takdir sizin.

Hukukun seni de beni de eşit gözetmesi gerekmez mi!?

Allah sizin de yardımcınız olsun, yaşamayan anlamıyor, ev sahibi rezil oldu

Ben insafsız değilim hocam ama sen haksız olduğunu bilmene rağmen bu durum işine geldiği için savunuyorsun ama sana bir şeyi üzülerek belirtmeliyim ki, Allahın adaleti şaşmaz, çok yakında bu ev sahibini yeren haberlerin yerini kiracıyı yeren kiracının kurnazlıklarını anlatan haberler gelecek, buna emin olabilirsiniz çünkü bu işler sırayla işte o zaman ufacık küçücük hesap yapan kiracılar sadece bugünü düşünen uyanıklar dünya kaç bucakmış görecek

Ayrıca kiraya verirken noterden tahliye Senedi

Birinci derece yakınınız oğlunuz anneniz babanız oturacaksa cikartabilirsiniz ama bunlar da evi tekrar kiraya veremezsiniz

Temizlik ürünleri

Zeytin

İnsanlık - tarihi- boyunca... :))) neyse hocam peki ben sizin kadar iddalı cümleler kurmuyorum. Ama umarım ülkemizde bireysel kiralama devri biter. Sadece şirketler kiralama yetkisi alır ve kiralama işi şirketlerde olur. Çok içten istiyorum bunu. İnsafsız kimdir neye denir görürsünüz o vakit

#Para harici şikayet ya da anlaşmazlık varsa hakkınızı arayacağınız mecralarda kurallarıyla açık açık belirtilmiş, süresi uzun -kisa ama neticesi kesin. Hakliysaniz evinizi alırsınız, zarar verilmişse de zararı çıkarırsınız.

Olur öyle şeyler.. Maaşlar da %200 zam almadı sonuçta bordrolu çalışan insanların neredeyse tamamının alım gücü azaldı.

Dayanağınız, argümanınız ev sahibinin çektiği krediydi. Madem marifet kredi çekmekse buyur sende çek. Sana da madalya versinlerde az ağla. Yavrucağa bak hele

Dövizi olan vatandaşın Merkez Bankası faiz arttırınca "vaayy efendim benim dolarım şu olacaktı bu parapolitikası yüzünden doların yükseliş hızını devlet kesti" diye ağlaması gibi bir durum bu ev sahibi arkadaşların durumu.

Hallederim ben siz sıkıntı etmeyin, asıl size ben kolaylıklar dilerim, bu algı kapasitesi ile daha çok geri vites yaparsınız

Ev sahibine de yüklü vergi cezası gelir

Tartışmamızın odak noktası bu. 2-3 yıl öncesine göre herşey 5-10 kat arttı piyasada. 300 binlik evler 3.000.000 oldu. Yağı, şekeri, ekmeği, eti, yakıtı herşey 10 kat arttı ama kiracılar halen 2.000 tlye kirada kalma derdinde. Benim hakkım %25 diyor. Sanki oturduğu evi vatandaştan değilde devletten kiralamış gibi. Civar tüm evlerin kirası 20.000 iken, 2.000 tlye %25 uygulamak istiyor. Sonra da sıkıntı çıkınca ev sahipleri zalim oluyor. Devlet, muhtarlıklar aracılığı ile evlerin konumu, yapım yılı, metre kare fiyatları üzerinden kiralar için minimum - maksimum aralık belirlesin. Bu aralığa göre herkes kiralasın evini. Reel enflasyona göre de tüfe belirlesin, şeffaflık olsun. Aynı reel enflasyona göre de maaşlar artsın bak bakalım sorun çıkacak mı? Ama işine gelenler bunu anlamak istemiyor. 20.000 bin liralık evde 2.000 tlye %25 uygulamak istiyor. Drakuladan farkları yok bazılarının.

Kimse başına gelmeden anlamaz. Bizim kiracı evlenecem diye tuttu evi şimdi pavyon yaptı..

O malı alırken de kredisini öderken de eşek yükü vergiyi de ödemiş miyim, evet ödemişim!! Bittiii.

Ben haftalık ya da günlük alışverişten bile bahsetmilyorum. Tam sırali liste yazayım istersen

Ev sahipleri tüfeden çok çok yukarıda artışlar yapmak istedi ve yaptırdı. Diğer kiracılar kanundaki hakkı sebeple aynı oranda artış yapmak istemeyince sorun çıktı.

Herkes kendini haklı çıkarıyormuş da. Bak bak. Bunun kendini haklı çıkarmakla ne alakası var. Bi türlü anlamıyorsunuz. Ekonomiye müdahale edersen dolar uçar gider ev maliyetleri artar. Milyonlarca mülteciyi toplarsan ev sorunu ortaya çıkar. Mazota zam yaparsan marketteki fiyatlar artar. Bir malın 10 alıcısı varsa fiyatı artar. Bunlardan sorumlu olan bunları düzeltmek için bir malın satıcısına sınır koyamaz. Bunun önüne geçmek için diğer 9 alıcıya o malı temin eder.

Söylediğimi beynin idrak edemiyor kardeşim onu anladım. Biz Mersin diyoruz sen Kastamonu anlıyorsun. Sen olmayan krediden bahsedip reklam veriyorlar diyorsun bende koca bakanlık ve devletin bankası sana reklam mı yapacak diyorum? Şimdi olayı kupalarda ki reklamlara evirdin. Sen yat uyu kardeş fazla yazma saçmalıyorsun artık.

Arkadaşım nasıl bir detay istiyorsun? İstersen size burda hayat hikayemi yazayım? Ama yine de senin memnun olacağını sanmıyorum? Sen istiyorsun ki bir şekilde kiracının haklı bir yanı olmalı ki savunayım. Yok arkadaşım hiç bir haklı yanı yok. Ben kendi evimde oturmak istiyorum. Siz diyeceksiniz ki o zaman neden kiraya verdiniz. Verdim çünkü tüfe oranında kira gelirim artacak diye hesabımı yaptım ama kiram şu anda 1 market alışverişi kadar kaldı. O nedenle kendim oturmak istiyorum ve haklıyım

Yaptığın her yatırım kar edecek diye bir şart yok. Her an her şey olabilir. Devlet sınırlama getirmese çok iyi karlar elde edecektiniz. Çok zekiydiniz madem keşke biraz öngörülü olup daha fazla kar getirecek yatırımlar yapsaydınız.

Yakınca kiracı ev sahibinin malına ortak olur. kardeşim anlaşamadıysan kontratın dolunca çıkıp gideceksin. adam malın istediğini ister sende beğernmediysen çıkar başka eve gidersin. ama ucuza oturacak ya çıkarmı adamla birlikte kazandı ya o evi mala ortak mübarek

Depozit işte bunun için şart.

Biz de bu memleketin vatandaşı değil miyiz! Üvey evlat muamelesi görmek yakışıyor mu!?

Köylü kurnaz. Besi danayı şehire satar.

#Son tahlilde eğitim verdiği öğrencilerinin %90'ı kiracı olan birilerinin burada onlara bakış açısını gördükten sonra depremde evsiz kalanlar sadece deprem bölgesinde olanlar olmasaymis diye geçirdim içimden."Kredi çektim, faiz ödedim ama vergimi verdim, en iyi müslüman benim" tartışmalarına hiç girmeyeceğim, tek söyleyeceğim"ilk düğmeyi yanlış iliklemeyin"olur.

Gerçekten acıyarak okuyorum bu sayfayı. Biz de ev sahibiyiz ve kira zammını kiracımız yapıyor. Hayat pahalılığı bize var da ona yok mu? Ayrıca kiracıyı zor duruma sokarsak o da bir insan değil mi? Bizim kiracımız özel sektörde çalışıyor ve aldığı ücret belli. Görev yaptığım şehirde de ben kiracıyım ve Allah bana öyle yardım etti ki güzel bir evde iyi bir ev sahibinin kiracısıyım. Sözde müslümanım diyen arkadaşlar tam kapitalist kafasıyla yaşıyorlar. Biz evimizi yatırım aracı olarak görmüyoruz Allah nasip etti ve bu mal Allah'a ait diyoruz. Bu dünyanın ötesi de var biz insanlara yardımcı olalım Allah da ahirette bize yardımcı olsun diyoruz. Pahalılıksa hepimize pahalılık var. Ben süründüm siz de sürünün mantığı bir insana yakışmaz. Biz çok borca girdik ama kimse minnet etmedik ve kimseyi de üzmedik. Şimdi bol bol hayır dua alıyoruz kiracımızdan. Bu bana paradan daha önemli geliyor. Kalın sağlıcakla

Cevap veremedi ya kıvır bakalım. De get Kaniş! Cahil diyen ilk sensin bir de ahlak edebiyatı yapıyor. Okumak marifet değilmiş, anlamak lazımmış. Hadi güle güle

Es e hocam iyi Es vermişsin:))

Mevcut durumun geçici olacağına hiç inanmıyorum! Bakın bu %25 garabeti 2024 Temmuz'unda yine makyajlanıp uzatılacaktır!!

Hocam kurban olayım saçmalama ya sen köyde yaşıyor olabilirsin orda döner o kadar olabilir ben 250 den aşağı döner yiyemiyorum, sokak arasında ne olduğu belli olmayan dükkandan et yemiyorum elbette

Şunu da eklemek istiyorum, birinin hakkını yiyorsanız bu mutlaka biyerden çıkar, ya dizden ya çoluk çocuğunuzdan ama mutlaka çıkar, göz göre göre birinin hakkını yemek öyle basit şeyler değil bunlar, muhakkak yaramaz

Bulgur pirinç mercimek vs baklagiller

Aç köpek gibi %25 peşinde koşan sensin edebini takın. Edebin ile yorum yapacaksan yap ha yoksa 5-10 ev parası kazanıyorsan ne demeye adamın evini işgal ediyorsun. Belli ki açlıktan nefesin kokuyor. Az naneli şeker kullan buralara da uğrama. Hayır kurumu değil buralar?!

Galericiler sıfır araç satamaz dediniz 6001 kmli arabalar satmaya başladılar. Sıfır fiyatını geçemez dediniz ekstralar dahil değil dediler. Eee? %25i zorladınız bundan sonra herkes tahliye taahhütnamesi imzalatacak. Yetmeyecek yüksek miktarda senet imzalatacak. Olmazsa başka Bi şey bulunur. Siz başkasının malının hesabını getirisini götürürsünü hesaplamaya devam edersiniz bu akılla.

Depozito dediğiniz neye yeter hocam kaldı ki son kirayı depozitoya sayar ödemez kesin

Ama kendi çıkarları doğrultusunda evden çıkmamak için yapmadığı yok benim kiracımın, başka kişileti tenzih ediyorum, kendi kiracım adına konuşuyorum herkesin koşulları farklı

Peynir

Bu evrakların kiralama aşamasında imzalatılması yasal mı? Birer nüsha da kiracınıza veriyorsunuz di mi?

Aynen kendini böyle avut :) kıskançlık nelere kadir :)

Yatırım olarak görüyorsan ve beklediğin gibi gelir elde edemiyorsan yanlış bir yatırım yapmışsın o zaman. Kafanı çalıştırıp daha iyi bir yatırım yapsaymışsın keşke.

Arz talep dengesinin bozulmasında etkili olan mülteci sorunu deprem gibi faktörlerle karımızı daha da nasıl arttırabiliriz derdindeler. Allah gani gani versin her birine..

Önceki kiracılarımız öğrenciydi :) Sen de yap söylediğin iyilikleri tamam mı? Bu arada imkanım olsa herkese bakmak isterim tabiki de

%25'in de yasal olması doğru olduğu anlamına gelmez değil mi!?Piyasada her şeye %150 - 200 zam yap ondan sonra da ev sahibine %25 sınırı getir!! Hadi yaaa!))

Hocam size genelde cevap verilmez zaten. Ama kiracı eğer size tebliğgatta bir cevap verseydi mahkemede bunu sunabilirdi. Şu an mahkemede kendisine sorulduğunda ben ona bunu dedim demesinin hükmü olmaz. Arabulucular 1 eylülden sonra zorunlu başlıyor biliyorum. O yüzden beklemekte fayda var.. zira mahkemelrr şu an kilit seviyede.

Belki de bunlar bana miras da kalmış olabilir!! Malımın zekatını veriyorsam, vergisini de ödüyorsam üzerinde de her türlü tasarruf hakkını kullanırım bu da kimseyi ilgilendirmez!!))

market alışverişi olarak değil 500 tl, 2000 tl bile yetmez hocam. hele ki işin içine süt ve süt ürünleri, kahvaltılık, şarküteri, temizlik ürünleri girerse...

Ulan evin değeri 2.300 TL. olmuş, sen burada 3 bin liraya mı oturacaksın!?

#Sen memursun, gelir getirici ticaret yapmak yasak sana, ev alıp kiraya vermek de ticari hukuk kurallarına girmediği için devlet izin veriyor memuruna. Ev aldım, istediğim kira verilmedi, gelirim piyasya göre az oldu diye bir açıklama yok. Elma ile armutu karıştırıp mağdur edebiyatı yapmayın.

Sen o %25'lik yasayı hazırlayanlara sorsana akaryakıta zam yaparken, gıda enflasyonu artıyorken bize sordunuz mu diye?

Sizin kapasitenizde benim düşündüğümden çok daha ciddi bir sıkıntı varmış. Birincisi ben kimseyi birbirine düşürmedim burası forum her başlığa isteyen yazar istemeyen yazmaz, yetişkin insan herkes, 2. Si ben burda ne zaman kime malımla övünmüşüm, ben mağdurum zor durumdayım diyorum siz babalanmayın gibi abuk sabuk bir şey söylüyorsunuz, 3. Sü ben size beddua etmedim dikkat ederseniz sonunda niyetiniz kötü ise yazdım eğer kalbiniz temiz oldaydı bana geri dönüp beddua etmezdiniz. Şimdi bu kadar uzun yazdım ama muhtemel bunu da anlamayacaksınız o yüzden daha da fazla anlatamam, çok isterseniz bunu bi kaç kere okuyun bi zahmet

Mahkeme tahliye süreci 2 yıl sürer. Sen evini uzaktan Seyredip iki yıl boyunca avukata para ödersin.

Öğrencilere bedava kalın demek onların gururuyla oynamaktır bu bir paşam, eğer bize deselerdi ki durumumuz yok tabiki o zaman yardım ederdik bu iki, üçüncüsü çektiğim kredi hayat memat meselesi olan bir sebepten ötürüydü bu üç, dediğin teyzeleri agirlarim dedim bu dört, onların da rahat etmeleri için tabiki gerekli kurumlara da başvururum kimse kimsenin evinde sığıntı gibi yaşamak istemez sonuçta bu beş, diyorum ki ihtiyacı olana zaten yardım etmeye çalışıyoruz elimizden geldiğince ama okuma anlamada problem olunca böyle oluyor, çevrendeki insanları sen ezerek mi yardım ediyorsun ev sahibiyim defolun mu diyorsun, benim inancımı diyanetle karıştırma Sonia Cihangir'in faiz yorumuna bak tamam mı paşam

Barınma en temel haktır diye televizyonlara bile haber konusu olmadı mı tüm bu yaşananlar!! Yatırım amaçlı alırım, keyfimden alırım, kafayı çalıştırır alırım... vs Bu yüzden hesap mı vereceğiz kardeşim!? Para çok gelmiştir tutayım şuradan iki daire alayım demişimdir! Suç mu yani!? Özgür bir ülkede yaşamıyor muyuz ha!?

Valla matematik öğretmeni nikin var ama, pek matematikle alakan yok gibi.

Bunlar ağlamayı görev edinmiş. Onlara göre Türkiye' de herkes son iki yıldır krediyle ev sahibi olmuş. Mantığı böyle yavrucakların. 0.99 dan kredi var diyorum. Emekçinin sırtından kazanmışsın diyor. Sende çek diyorum cevap yok. Şaka gibi IQ Nirvana'da?!

Taban fiyat ve tavan fiyat getirilmeli, başka türlü huzur olmaz

Hahh çok yaşa hocam!! İşte bu dediklerinizi burada ısrarla anlamak istemeyen akl-ı evveller var!! Ulan piyasada her şeye en az %120-130 zam gelirken bundan bir yıl önce 20 lira olan akaryakıt 40 liraya dayanmışken ben niye %25 kira zammı yapmak zorunda bırakılıyorum ha!!?

Sen evi kiraya verirken TÜFE oranından daha fazla artıramayacağını bilmelisin.

Senin abaküsünün boncuklarını tek tek sayayım

Siz de gülünecek hale düşün inşallah

sadece ekmek ile mi besleniyorsunuz? aylık olarak markete ne kadar harcama yapıyorsunuz?

Annenle yaşayıp gidiyoruz diyorsun. Niye almadın evine birini diyorum. O da yok. İlla tvde mi görünce ikna oluyosun?

Ayrıca sen hiç peynir zeytin almıyor musun? Havlu peçete almıyor musun? Öğlen yemek yemiyor musun? Çay kahve içmiyor musun? Bu ne saçma bi hesap böyle?

Herkes yatırım yaparken güvenli limanları tercih edip kimse risk almayı tercih etmez!! Beraber mi kazandık!! Beraber mi tasarruf ettik! Ben paramı değerlendirip ev, dam alıp yatırım yapıyorsam karşılığını da beklerim!!

evladım yerle bir olan savaştaki ukraynada bu sorunlar yok. sen kendi altındaki dona bak. alıp götürürler altından bu saflıkla.

Burada tercih kişiye kalmış! Doğuştan şanslıysan söyleyecek çok bir şey yok zaten; diğer türlü çalışman lazım!)))

çoğu ev sahibi sizin dediğiniz gibi değil emin olun. normal zamanda %100 zam yapmak doğru değil ama ekonomide normal zamanda mıyız sizce? gerektiği zamanda 100 değil 200 bile zam olur.

"bu kişiler tartışırken zekası bana cevap vermeye yetmeyen.."

Hadi ya ciddi misiniz? Peki öyleyse neden benim kiracımın barınma ihtiyacını karşılamam gerekiyor? Bunu savunmuyor musunuz barınma temel ihtiyaç evden çıkartamazsınız demiyor musun? Peki neden bu ihtiyacı ben karşılıyorum? Karşılığında aynı değerde bir fayda elde etmem gerekmiyor mu? İktisatın temeli olan değiş tokuş çağınndan mı başlayayım anlatmaya?

Bekarsınız o zaman.

Her olay kendi içinde değerlendirilir fakat ev sahipleri kanunen en fazla tüfe ile yetinmek zorunda olduğunu bilerek evini kiraya verseydi ve yetinseydi bu %25 hiç çıkmazdı.

Bahsettiğim o değil, tamamen şirketlere ait evlerin kiralanmasından bahsediyorum, biraz okursanız bilginiz olur

Allahım sen gör yarabbim nasıl bir de pişkin pişkin gülüp dalga geçiyorlar, ev sahibinden beter olursunuz umarım

Aslında sizi biraz daha kızdırmak isterdim fakat bir insanı öfkelendirip zarar vermeye vicdanım el vermedi. Şu cümlenize de güldüm:

Sayın alınsa yeni sahibin ilk Tebligatı almaz imzalamaz bir ay sonra tekrar onuda imzalamaz ve bir ay sonra tekrar masraf 3. Tebligat yine imzalamaz ve muhtara tebliğ edilir süreç öyle başlar.

Kira vermek istemiyorsanız çadır talep edin ya da konteyner!!

Enflasyonu ben patlatmadım, paranın değerini de ben düşürmedim! Haa ben sıradan bir vatandaş olarak vergilerimi ödedim ve ödüyorum. İşime gücüme bakıyorum, görevimi yapıyorum!

Senden biraz daha geliri var diye kıskançlığından çatlar hale gelmişsin. Din, iman, ahlak kurallarına getirmişsin olayı. Sana bin şekilde cevap versek bir yerden çekiştirip gene de saçmalayacaksın. Git devletin vatandaşına sunduğu krediler var kullan, tutan yok sizi. Ağlayıp durmayın sürekli siz kredi çektiniz diye. Gına geldi artık.

Hacım bırak bu işleri. Bak şuan kiracın var. Yazsaydın öğrenciye bedava diye. Niye kiraya verdin Allahın evini?

gerçek TÜFE'den bahsediyorsan tamam ama bir takım ayak oyunları ile düşük çıkarılan TÜFE'ye tillahı gelse uymam.

3. Kerede bu tebliğ Şahin olur. İlk 2 arası da bir ay sürer. Anlayacağın bu dava mezarda biter

Bunların hepsi adaletin geç tecellisi yüzünden

Teşekkür ederim paşa hazretleri:)

Emin ol o kadını bulursam onu da seve seve ağırlarım ama kiracımı niye çıkarayım birlikte kalmak istemezlerse yanımda da kalabilir o teyze

Hocam arabuluculuk yasası 1 eylül de devreye giriyor. yasal vaktinde ihtarname çekip kendiniz oturacağınizi belirtti iseniz Eylül'de arabulucu bulup ihtiyacının gerçekse mahkeme gibi karar verebiliyor

TGRT HABER ALINTIDIR

Önceden kiracı ile ortak zeminde oturalım anlaşalım mantığı vardı bende bu cro- magnonları görünce içimde zerre anlayış kalmadı. Adamlar edep ahlaktan yoksun aklına ilk geleni çocuklar gibi söylüyor. Sonra ev sahipleri zalim. Ben o zalim ev sahiplerine arada hak veriyorum. Böyle kiracıya böyle ev sahibi.

Teşekkürler hocam

Bazı dengeleri bozuyoruz gerçekten, bundan sonra boş evler için daha yüksek kira istenecek ve çıkmak zorunda olan kiracılar daha fazla zorlanacak. Allah sonumuzu hayretsin.

Ev sahibim bana zam yaptı güzel kardeşim. İkincisi evimizi almak en doğal hakkımız öyle değil mi? Üçüncüsü yardım etmediğimi nerden biliyorsun? Sadece müslüman olmasına da gerek yok ayrıca ateist de olabilir yardım ettiğim kişi. Tuzum kuru değil daha bir arabam bile yok. Hala kredi ödüyorum. Ama sızlanmıyorum. Başkaları gibi üç beş ev almıyorum. Bir gün memleketime dönersem o evde ben otururum onda da sıkıntı yok ama kiracımı da mağdur etmem. Tabi siz hayatı paradan ibaret gördüğünüz için bu tepkiniz çok normal. Gören de beni milyoner sanacak. Annemin emekli maaşı ve benim öğretmen maaşımla geçiniyoruz. Kira+kredi borçlarımızla kendi yağımızda kavruluyoruz. Bazen ay sonum eksi bile çıkıyor. Ama bunun acısını kiracımızdan çıkarmıyoruz.

Şimdi başlarsan belki olur!

bir şeyin yasal olması doğru olduğu anlamına gelmez ki. barınma ve temel gıda yani yaşamak için en asgari unsurlar kimsenin inisiyatifine bırakılmamalı. yatırım için o kadar seçenek var ki

cehaletinide al kaybol. bizde bişey biliyor sanıp cevap veriyoruz. herşey bu kadar artarken senin aldığın parada o kadar artmıyorsa git ötede ağla.

Son söz de konu sahibine, toplum psikolojisini yansıtması açısından iyi oldu, teşekkürler. Umarim sorun çözülür.

Yaşlı bir büyüğümün kiracısı vardı, kiracının motosikleti çalınmış, utanmadan sıkılmadan, elinde belge yokken kiracı ev sahibi büyüğümü suçlayıp, 20 bin tl para istedi, tabi bizde vermedik, git karakola şikayetçi ol dedik. Kiracının totosu yemedi tabi. Her neyse çalınan motosiklet 3-4 gün sonra yerine geldi. Bizde bunun üzerine kiracının evden çıkmasını istedik, o da dedi kış ortasında ev bulamam, haziranda çıkarım dedi, bizde bize iftira atana karşı merhamet gösterip, tamam dedik, ama kiracı çıkacağına dair tahliye taahhütnamesi imzaladı. Haziranda bayram öncesi olduğu için yine iyi niyet gösterip bayramdan sonra çıkacağını söyleyince kabul ettik. Bayram sonunda da kazığı yedik, kiracı ev yok, çıkmıyorum ver mahkemeye dedi. Aslında ev var ama şimdi ödediği kiradan ev yok. 1500 tl kira ödüyor, 6-7 binlik daireye?

Arkadaşlar kiracım evden çıkmıyor, zam yapmıyor, mahkemeye ver öyle çıkar diyor, birde telefonu yüzüme kapatıyor, arabuluculuk nasıl olacak, nereye başvuracağız bilen var mı? Çünkü mahkeme çok geç gün veriyormuş, aynı durumda olanlar arabuluculuk konusunda bilgisi olan varsa yazar mısınız

"Zenginin malı züğürdün çenesi yorarmış."

Kesinlikle evet. merdivenaltı yerlerde işim olmaz

800 e gelmiyorlar artık.

Pelin Hanım,

Tarih siz hava atın diye değil ibret alın diye var. Ekonomiye müdahale edildi durum ortada, başka ülkelere müdahale edildi durum ortada, hukuka müdahale edildi durum ortada. Millet birbirini boğazlıyor.

Enteresan yorumlar var! İnsanlar kendini haklı çıkarmak için gereksiz birçok açıklama yapmış. Ev sahipleri olayın çerçevesini çizeyim de size sonrası oturup düşünün.

Ben mutfak demedim market dedim, marketten sadece yemek alınmıyor evin tek ihtiyacı yemek değil

Ayrıca haberlerde görmüşsünüzdür 90 yaşındaki kiracıyı ev sahibi evden çıkarmış kirayı ödeyemediği için. Demek ki senin kafadanmış o da. Asgari ücretlinin maaşından fazla kiralar ama size göre ödemesi lazım, eski binalar dahi asgari ücretten başlıyor çoğu yerde. Çok şükür kalbimi karartmadım sen de arada kalbine iyi bak

Özel sağlık sigortası değil o. Zorunlu bireysel emeklilik!! Hani 2017'de icat etmişlerdi ya ondan!

Haklısınız. herkes kendi malının değerini kendi belirler. bdnim mülkümse benim kuralım vardır hiç kusura bakmasın da çok diyorsam çıkaxak. ben o konutu aldıysan bir getirisi olacak. istemiyorsa gider başka yerde oturur

bunlar nasıl öğretmen olmuş yav.

:)) vallahi hocam artık bileğinize kuvvet :))

Ev sahibini koruyan yasa çıkmalı, evimin tapusunu almış gibi davranıyor kiracı, sesimiz duyulmalı, ev sahibi mağduriyeti yaşanıyor kimse görmüyor, evime kendim taşınıcam, kiracı çıkmıyor

Sen git paranı şans oyunlarına, borsaya, bitcoin mitcoin gibi şeylere yatır olur mu!? Biz gayr-i menkul ve otomobil, arsa gibi şeylerle devam ederiz! Akşama kadar ekran başında oturup hisse senetlerini, elektronik para grafiğini takip edemem ben!))) Sonuçta eli boş gezen tayfadan değiliz Allah'a şükür! Hem çalışırız hem kazanırız hem de yatırım yaparız! Hadi sen şimdi git bir altılı ganyan ya da sayısal falan oyna da için rahatlasın! Kazı kazanla da idare edebilirsin!)))))

Adamin malında ortaklığın mi var? Adı üstünde kiracı eğer anlasamadi isen çıkarsın bu kadar basit. Ne tartışması bu.

Hocam siz bekar mısınız? Yani çocuk var mı?

Yani bekarların masrafı bu kadar az ise ben de bir köye tayin isteyim bari

Tereyağı

Katılıyorum

ev sahibi ne yapmış buna anlamadım. gece gündüz ağlıyor.

başlığı açan yazmış zaten. her başlıkta ağladığın için dedim ben.

Katma değer üretmek ne demek olduğunu bilmeyen bir de noktalama işaretlerini kafasına göre kullanan sözüm ona edebiyat öğretmeni! Sen meşguliyetine devam et.

senin kerrat cetvelini kırayım.

Yav he hee kardeşim! Belediyeden çadır alıp oturun! Ohh miss, kira derdinde olmaz. Gül gibi yaşayıp gidersiniz! ))

6 ay sonra demiyorum kontratı dolduktan sonra çok diyorum ama çıkmıyor

Okuduğum kitapları uç uca eklesem senin memleketine yol olur bee!! Sinirlenince hakaret etmeye başlayan yurdum insanı!?))) Sana son kez cevap veriyorum: Yavv he hee!

Tüfe istedim, yapamam dedi

Katılıyorum hocam kendi oturacak kişiyi mahkeme ile ugrastirmamalilar ancak ben biraz araştırdım arabulucu kararı mahkeme kararı yerine geçiyor eğer ihtiyaç samimi ise mahkeme ile uğrasmiyorsunuz

Çıkar kiracını o kadına ver evini otursun.

dışarıdan sabah akşam yemek yiyen birinin market alışverişine laf söylemesi ne kadar da anlamsız..

Kirayı bankaya düzenli yatirmiyorsa çıkartabilirsiniz

Hocam evinize kendinizin taşınacağınızı belirten bir tebligat gönderin resmi yollarla ve yasal sürede boşaltmazsa tahliye ettirin. Ama tahliye sonrasında kendiniz oturmazsanız ve tekrar kiraya verirseniz ağır yaptırımlarla karşılaşabilirsiniz.

Benim depoya giren benzin parası iki katına çıkacak ama ben kiracıma %25 zam yapacağım öyle mi!!?

Nazar etme ne olur, kafayı çalıştır riske gir senin de olur! Hadi bakayımmm!

Kardeşim kredinin riskini ben alıyorum sen değil?! Evim 500.000 den 100.000 tlye de düşebilirdi. Zararımı sen mi karşılayacaktın da karım üzerinden hesap yapıyorsun. Sen kiracı olarak sana uygun gelecek eve yerleşmeyi seçersin. Ev sahibinin malının çetelesini tutmak kiracıya düşmüyor. Sözleşmeler 1 yıllık + tahliye taahüdü ile imzalanır artık. Geçti kendini uyanık sanan %15-20 cilerin devri.

Ama anlamıyorlar veya anlamak istemiyorlar.

bunlar kendilerini akıllı sanıyor ama günün sonunda kalacaklar öyle. keşke yapmasaydım diyecekler.

Memleketin çivisi çıkmış! Avukat bile ev sahibine bunu yapıyorsa bizi hangi hukuk ve kim koruyacak!!

Önceden gerçeğin altında bile olsa devletin belirlediği tüfe hesabı vardı. Ne zaman ki %25 diye bir sınır geldi ev sahipleri ciddi anlamda mağdur ediliyor. Sadece akaryakıt 2 ayda %80 civarında artmış, resmi enflasyon %60 üzerinde ama ev kirasına %25 demek haksızlıktır.

Sayın hocam öncelikle geçmiş olsun diliyorum. Hükümetin bu adilane olmayan hukuki dayanaktaktan yoksun bu uygulama sebebiyle birçok kişi siz gibi mağdur. Özellikle yasal hak arama mücadelenizin de bilinçli olarak uzatılması nedeiyle mağduriyetler katlanarak artıyor. Hakkınıxı doğru şekilde arayablmek için mutlaka noterden kira sözleşme süreniz bitmeden ihbarname çekmeniz gerekir. Bu ihbarnameyi kira kpntratı bitişinden en az 15 gün önce mutlaka çekin. Aksi halde en iyi avukat dahi bir sonuç alamaz. Noterden çekilen ihbarname eline ulaştıktan sonra benim haberim yoktu bilgim yoktu diyemez ve ihbara doğru şekilde dönüş yapmazsa mahkemede ben kendisine söyledim diyemez. Evet... mahkeme uzun sürüyor ama mutlaka önce talebinizi yasal olarak kiracıya bildirin.

Daha iyi ifade edilemezdi, evi kiracım için alıp borca girmişim

Kişisel bakım ürünleri

Ev sahibi unutuluyor. Bu hiç adil olmayan yüzde yirmibeşin sonrasında her gün olay kavga ölümler seyreder olduk televizyonda yalan mı. Neden her iki kesminde madur olmayacağı bir yol bulunamıyor.

Ev sahibi de can sıkıntısından kiracısıyla uğraşası geldi heralde. Böyle saçma şey mi olur

Ziraat bankasına pazartesi günü sor, var mı yok mu? Bilgisi yok fikri var!?

Hakkım olan kirayı da kiracıdan talep ederim, tamam mı!?

Hade kardeşim hade, %25 mevzusu ile ağzınıza bir parmak bal çalındı diliniz uzadı. Devlet şöyle de devlet böyle?! Aynı devlet akaryakıta, süt ürünlerine, et ürünlerine, giyime, ulaşıma, vergilere neden %25 getirmiyor? Kiraladığınız evler devlete mi ait? Nedir bu gaz sancısı? Bak enflasyon nirvanalarda iken %15-%10 verdi 1 yıl için. İçten içe hepiniz rahatsızsınız ve sinirlsiiniz. Ama iş evini işgal ettiğiniz ev sahibine gelince diş geçirmeye çalışıyorsunuz. Asıl olayı yani sizin fakirleşmenize neden olanları unutuyorsunuz... Ev sahibiniz suçlu değil, suçlu belli ve bu işinize gelmiyor.

Evet doğru hocam. Ortalama 3 yıl sürüyor. Ancak bu süreçte kira ödemediği aylar için tekrar tebliğgat çekiyorsunuz. 3 tebliğgat yetiyor zaten. Mahkeme karar verirken bunu da dikkate alıyor. Mahkeme sonunda kiracı ben çıktım hadi diyemiyor. Birikmiş ev kirasını yasal faizi ile icra yoluyla alabliyorsunuz. Ne yazıkki ev sahipleri bu yorucu süreci es geçiyor...

Yahu hocam Türkiye ile Hollandayı nasıl karşılaştırıyorsun. 1vs30 farkın olduğunu biliyorsunuz. Yıllık enflasyonun Hollanda'da maksimum %5-6 çıktığını ya bilmiyorsunuz ya da kendinizce alaya alıyorsunuz bizleri. Aradaki ekonomik gücü karşılaştırmaya dilim varmıyor. Adamların 800? luk alım gücü 10 yıl sonra max 900? olacak. Bizim ise şuan ki 8.000 liralık alım gücümüz 10 yıl sonra belki 800.000 olacak veya bir 0 daha fazla. Kaldı ki ev ticari faaliyet değil yatırım aracıdır. Gelen gelir ile gelir vergisi ödüyorum. 3.000.000 tl nizi mevduat hesabına yatırdığınızda bu ticaret mi olacak sizce? Daha az faiz getirisi oldu diye faiz getirisi daha fazla olan bir bankaya paranızı yatıramayacak mısınız? Devlet %25 ten paranı bu bankada yatırmaya devam mı edecek diyecek?

hocam et döner neyse de tavuk döneri sadece güvendiğin yerden ye. çünkü bazı yerler tam pişmeden koyuyor, adamı zehirliyorlar. tavuk ve balık iyi pişmiş olmalı.

Ev sahipleri acilen bir sivil toplum kuruluşu oluşturup bu %25 garabetini Anayasa Mahkemesine olmadı Avrupa İnsan Hakları Mahkemesine 'e kadar götürmelidir. Benden söylemesi!!

Evinmi var derdin var bu ülkede. kiracı senin evinde daha fazla hakka sahip.3 milyon ol ul ev 2000 TL kir hakmı. bu evde oturuyorsan hakkını vereceksin oturuyorsan başka ev tutabilirsin. herkes kendini düşünüyor. sanki ev sahibi bedecadan aldı o evi

Tabii ki bu üç yıl boyunca kira da ödemeyecektir garanti veririm.

Eğer bilmez de kiraları fahiş fiyatlara çıkarırsan devlet de sana sınırlama getirir.

Zorlama kardeş. Buradan çıkmaz. Foyan ortaya çıktı. Bu dakikadan sonra yemez romantik İslam hikayeleri. :)) kendi kendine takıl. :) uzadım.

#Başka bir hocamızın dediği gibi her şeyi baştan belirleyin madem bu kadar rahatsızlık yaşıyorsanız; depozito, maksimun 1 yıl oturulabilir, her ay eve gelip bakarım eksik -gedik var mı, kira gününde ödenmez ise sözleşme fesih olur vs, burada aklına ne geliyorsa yaz! İstediğin insanı, istediğin kirayı, istediğin sözleşmeyi kabul eden var ise de ver evini.

evladım senin kafan hiç çalışmıyor mu? ben kredi çektiğimde çektiğim paranın iki katını ödeyeceğimi taahhüt ettim. bu oranlar nasıl hesaplanıyor? bankalar mevcut enflasyona göre bu kredilerden kar ediyor. sen ne hikaye anlatıyorsun yeğenim? sanki nedavadan aldık evi triplere bak.

TÜİK'in verilerine göre Türkiye'deki eşek sayısı azalıyor. Sadece son 2 yılda yaklaşık 22 bin eşek ortadan kayboldu.

son mesajımı tekrar okumalısın. sence neden hiç bir yatırım amacına 25 sınırı gelmedi de evlere geldi? çünkü ev yatırım amacı değil ve olmamalı. çünkü bir insan evi olmazsa nasıl yaşayabilir? nerde yaşayabilir? yani bu valiliğin ekmeğe yapılan zamla ilgilenmesinden farklı değil. peynirim yoksa katıksız ekmek yerim. ama kalacak yerim yoksa ne yapmalıyım? en asgari şeyler bunlar.

Hahahaha ya hadi kardeşim hadi. Romantizm bir yere kadar. Sıkıyor. Öğrencilerin duyguları oynamakmış. Hahahaha. Tamam tamam yedik bunu.

Keşke 2 3 sene önce 20li yaşlarının başında hayata yeni atılmış gençlerinde peşinat ödeyebilecek bir birikimi olsaydı ve sigortalı sabit gelirleri ile bankalardan kolayca kredi çekebilip senin gibi harika yatırımlar yapabilselerdi.

Romantik hikayeler dinlemeye karnımız tok.

Bu nasıl bir hadsizlik ya. işte bu niyette olanların düşüncelerini herkes görsün. Bu niyetteki insanlar milletin malına göz dikmiş. Evet devlet kanun çıkardı. Ama bu kanunu fakir fukara gariban mağdur olmasın diye çıkardı. Villada oturan ev sahibini sömürsün diye çıkarmadı. Madem ev almak o kadar peynir ekmek almak gibi kolaydı siz de alsaydınız neden almadınız? Bu kanun kişinin oturduğu eve semte göre uygulanmalı. saunalı havuzlu spor salonlu villada oturup yüzde 25 yapıyorum demek var mı arkadaşım

Allah yardımcınız olsun biz daha kötü durumdayiz depremde evimiz yıkıldı eşim işsiz kaldı başka bir ilde evimiz var 5 aydır çıkmasını bekliyoruz evsiziz önce devlet yurdunda kaldık şimdi devlet yurdundan da çıkardılar geçici bir yerde kalıyoruz gerçekten zor durumdayız. Kendisi iki maaşlı yüksek memur evde 4bine oturuyor ben ev tutsam 15 bin TL kafayı yiyeceğiz gerçekten Kiracı magduruyum. Allah insaf merhamet versin umarım benim yaşadığımdan daha beterini yaşamadan ölmezler.

Hocam hiç kazı çevirme. Ev sahibini suçlayıp sonra yok ben öyle demek istemedim falan :))) Taam taam inandık inandık :)

sizin dairenin fiyatına göre kirası min. 12 bin olması gerekiyor.

Aynen öyle 12000 e vermem. devlete vergi mi veriyor uyum veriyorum. mal benim mi benim istediğim fiyata veririm kanunlar ölçüsünde. kşmse benim ile birlikte kazanmadı. isteyen oturur istemeyen oturmaz

Geriye Ne olduğu belli olmayan etler kalır

1 yıllık peşin kira + tahliye taahütleri imzalanıyor artık. Ev sahipleri de haliyle duruma göre şartları değiştiriyor. İşine gelen girer o eve işine gelmeyen de başka ev bakınır. Hacı baba tekkesiyiz sanki. Evin var derdin var kardeşim :)))

Milleti birbirine düşürdüler. Evini kiraya veren enayi oldu

Hocam o zaman hakkınızı helal edin. Keşke bu durumu baştan yazsaydınız suizan yapmış oldum çok özür dilerim. Bu konuda yüzde yüz haklısınız. Ben öyle düşünemedim, sandım ki asgari ücretle geçinen biri kiracınız. Tabii ki bu şartlarda 4 bin çok komik bir istek olmuş. Bizim evimiz o kadar lüks değil de :)

Ya hocam güldürme ne olur :)) 100 liraya döneri nerde buluyorsun, döner olmuş 250 tl sen nerde yaşıyorsun:))

Her zamanki temizliksiniz Bu hafta 800 tl nın üzerine dolmuş parası istedi verdik. Dün Sabah gelmedi ve telefonu açmıyor.

Ne kararı? Olmayacak işin arabulucusu uzlaştırıcısımı olur? Arabulucu dediğin kişiler Avukat aynı zamanda bunlar. Her iki tarafta sonuçta bu işleme mecburen para veriyor.

Arkadaş bunların tek argümanı ucuz kredi çekmişiz. 0.99 dan ev kredisi var güncel olarak. Piyasanın en ucuz ev kredisi. Buyur almak istiyorsan al. Almayacaksan da az uza. Komik oluyorsunuz artık.

Üç yıllık aidat elektrik doğalgaz su faturası 20.000 TL olsa, İcra için avukat parası kaç lira tutar?

Sizin barınma ihtiyacınızı biz mi karşılamak zorundayız!! Bizim etimiz ne budumuz ne kardeşim!! Ama gel gör ki %25 yasasını çıkaranlar bizim sırtımızdan kurban kesip size kıyak yapıyorlar! Şimdi size düşen görev ne biliyor musunuz? %25'i çıkaranlara varıp diyeceksiniz ki bize ev yapın! Aylık makul bir ödeme planı da çıkarın ve bizi bu ev sahiplerinden kurtarın! ))

Arabulucular mahkeme öncesi kiracı ve ev sahibi ile görüşecek. Mevcut kanun çerçevesinde kiracıya yada ev sahibine... durum bu anlaşın... yoksa sonuç bu olur diyecek... anlaşma olmazsa arabulucu raporunda..." Kiracıya / ev sahibine kanun nezlinde şunu önerdim. Kiracı yada ev sahibi kabul etti diğeri etmedi " .. diyecek. hakim kararını bir nevi bu rapora göre verecek. Bir nevi bilirkişi pozisyonunda olacaklar.

yaşlı bir büyüğümün 3 tane kiralık dairesi var ve toplamda aldığı kira 4 bin tl bile değil. bugün o dairelerin toplam kirası 20 binden aşağı değil. kiracılar bunu bilmesine rağmen ses çıkarmıyorlar. hep ev sahipleri suçlu, kiracılarında büyük çoğunluğu haksızlığı bilmesine rağmen kulağın üstüne yatıyorlar.

Tapuyuda ver kurtul durum bu yani.

Kira beyanımı düzenli yapıyorum her yıl

Ben o bahsettiğin kişi değilim. Onun kim olduğunu da bilmiyorum.

Hocam bırak bizi yeme şimdi. Salla salla sonra yanlış anlaşılmışım de..

"Ben ülke ekonomisine katma değer üreten bir vatandaşım!" demek nasıl bir manaya geliyor a cahil öğretmen?

Eğer ki yatırım yaptıysan kar da edebilirsin zarar da edebilirsin veya karın düşebilir de. Bunun sebebi piyasa koşulları, arz talep dengesi veya değişen devlet politikaları olabilir.

Almasaydın o zaman ev. Acısını kiracıdan çıkarmak ne demek ya. Böyle bir saçmalık görmedim. Neyin acısı? Kaç liraya aldın evi? 300 bin liraya. Gel bana 300 bine sat desem satar mısın? Satmazsın. Romantik hikayeler anlatıyorsunuz burada. Kredi ile faizle ev alırken Müslümanlık yok yorumları okurken sözde Müslümanım diyenler akla geliyor. Geçelim bu işleri.

Zaten adalet çok aşırı yavaş işliyor birde arabulucu sistemi Kiracı lehine yavaşlatıyor.

Kiracılı ev kolay sayılmaz.

abur cubur mu alıyorsunuz o paraya?

tedavi ol. yukarıda dedim. herkesi iki yılda ev almış sanacak kadar kıtsın darsın.

Ev sahibi memursa emekliyse kavga k9tü söz etmiyor bela olmuyorsa evet işi zor tapuyuda verir bu gidişle öbür yolun yolcusu olsaydı anlaşma kolay olurdu ne yani bunu hepiniz biliyorsunuz niye yazamıyorsunuz. İnsanlar sevilen yere değil korkulan yere borcunu ödüyor. Malesef bu durum bu. Biz yasal olanı seçelim diyoruz yirmibeşle tehdit ediyor kiracı bizi bak ben elli verdim ha istesem yirmibeş veririm çıkmamda. Evinle seni tehdit ediyor allah yardımcısı olsun ev sahiplerinin. Ben tepkimi oy vermeyerek dile getiriyorum sizi bilmem.

Az önce bu kiracı işi için avukatla yüz yüze görüştüm!! Adamın dediği aynen şu : "Hocam hiçbir şey yapamazsınız!!" Meğer kendisi de kiracıymış ve ev sahibinin 10 bin liralık evinde 2 bin liraya oturmaya devam ediyormuş!! Peki dedim bu nasıl adalet, nasıl hukuk!?

Bilmiyor ki kelimeler anlam genişlemesi yoluyla yan anlam, mecaz anlam kazanır ki buna çokanlamlılık deriz!! Cehalet zor dostum bizim köyde de sürüsüne bereket!)))

Ayrıca kalan Elektrik su doğalgaz ve 3 yıllık aidat Borçlarını da siz ödeyeceksiniz.

Kardeşim sana ne oluyor?! Adam aç köpek diyerek hakaret ediyor bana?! Aynı kelimeleri kullanıp adama cevap vermişim

Düşük kapasiteli troll olunca foyası erkenden çıkıyor ortaya. He he deyip geçmek lazım. Yarın bakarsın kiracılara laf atar.

Öncelikle arabulucu bir karar veremez mahkeme yükünü azaltmak için tarafları arabulucu ile uzlaştırma yapmaya çalışır taraflar uzlaşamaz ise o zaman tahliye davası açabilirsiniz yani arabıluculuğun amacı mahkeme olmadan tarafları sulh içinde anlaştırmak yoksa herhangi bir karar veremez

Diyelim ki kiracı 15 senedir oturuyor. Arabulucu kiracıya mahkemeyi kaybedersiniz mecburen çıkacaksınız diyor. O da çıkmak istemiyorum diyor. Bu görüşmeler tutana bağlanıyor ve mahkemeye sevk ediliyor. Zaten haksız taraf görüşmeye gelmez. Buda tutana bağlanıp mahkemeye sevk edilir.

Sıvı yağ

İnsanlarda gurur vardır herkes bedavaci değildir, ikincisi ben senin kardeşin falan değilim, üçüncüsü sen böyle devam et uza şimdi

Kardeşim işinize geliyor diye düşük iq mu takılıyorsunuz? Çektiğim kredi seni ilgilendirmiyor?! Kar veya zarar beni ilgilendirir. Şahsıma ait tapulu malımın üzerinde hak sahibi değilsin. Şimdide çeker alırım evi, sana mı soracağım alıp almayacağımı?! 2 yıl sonra da yine mantar gibi bir yerden çıkıp ama siz bedavadan 2 yıl önce kredi çekip aldınız diyip ağlarsınız. Yaptığım yatırım kar getirdi ve daha da getirecek kıskançlığınızdan sağa sola saçmalıklarınızı döküyorsunuz?! 45-50 bin tl lik arabanın şuan neden 700-800 bin tl olduğunu konuşmuyor hiç kimse. Buyrun müdahale edin piyasaya 50.000 tl ye 4 jant lastik alırsın belki. Halen işine geldiği gibi piyasayı ölçüyorsun kendince. Tüik istediği kadar kırpsın enflasyonu dışarıda ki esnafı, işletmecisi buna gülüyor. Piyasa belliyken kimse zararına satış yapmaz. Bu kadar basit. Ev 5 milyon olsun ama kirası 3.000 tl olsun, neden? Eee ev sahibinin evi değerlenmişmiş. Geç efendim geç. Kimse yemez bu saçmalıkları.

Koca bakanlık ve devletin bankaları sana reklam mı yapacaklar? Kafan mı iyi? Laga luga peşindesin sen belli. Kredi çekecek ne gücün ne de cesaretin var. Çekip ev sahibi olanlara da buradan anca sallarsın.

Şu devirde etrafında yardıma muhtaç biri görmeyen ya amadır yada görmek istemiyordur.

yatırımcı başka şeye yatırım yapmalı. şirket hissesi alır. ticaret yapar falan ama barınma yatırım amacı olmaktan çıkarılmalı. bu belki ev sınırlamasıyla olur. mesela en fazla 1 kişi 2 ev sahibi olabilir veya kirayı devlet belirleyebilir.

Bi git işine hocam ya sen bizle dalga geçiyorsun bin liradan aşağı temizlikçi mi kaldı hadi bin olmasın senin hatrına 750 olsun

Gayr-i menkulümün değeri, ederi neyse onu da isterim. Malımızı sokakta bulmadığımız gibi ona buna da yedirecek değiliz!!

Şanslıysanız, iki yıl sonraki mahkeme

ula cahil cühela. kredi zaten risk faktörleri enflasyon gibi paramatreler hesaplanarak verilir. sen ekonominin e'sinden anlamayan bir cahil cühelasın. herkesi son 2 yıl ev sahibi oldu sanan dar görüşlü birisin. öneriye bak. krediye enflasyon oranında zam gelsinmiş. Banka benden kar etti diyorum adam çerez falan diyor. kıtmısın sen?

Bitiyorum şu İQ sıfır yorumlara. Bak yavru ceylan zamanında 1-2 bin liraya krediyle ev alınabiliyordu da sizin gibi çok akıllılar ne yapıyordu?! Armut piş ağzımıza düşü mü bekliyordunuz? Bu kadar basitti de neden senin 5-10 evin yok. Ev sahibi alırken sende alabiliyordun kardeşim? Nedir bu ağlayıp sızlanmanız? Bir bitmedi bu mağdur edebiyatınız, garibanlığınız. Ev sahibine isterse bedavadan, isterse piyangodan ev çıkmış olsun bu seni veya senin gibileri alakadar etmez. Sizi alakadar eden şey adamların işgal ettiğiniz evlerine hakkı olan kirayı vermeniz. Bu kadar basit.

Trol troldur, aksini iddia eden gene troldur. 20.000 bin lira kira bedeli alacakken 2.000 tl alıyor trol. Yersen. Geçenlerde de siz bedavaya kredi çekip aldınız diye laf atıyordu millete o da bedavacı çıktı bak. Kira alıyorsa kafadan 2 evi var. Hatta beraber kredi çekseydin dediğimde yeni atanmışız nasıl çekelim diye ağlıyordu. Ya ruh hastası ya da tescilli trol artık. Bir başka yerde de din, iman diyordu. Bir evini fakirin birine versin bedavaya, din kardeşi sürünmesin. Malum hassasiyeti yüksek bir trol.

Kimisi para tutmayı bilmez, yer içer ve ömrü boyunca iki yakası bir araya gelmez.

Hak ve hukuk önünde yasal oranda zam yaparak oturan kiracıya hakaret etmek ve işgalci demek ne kadar da edepli bir davranış oysa ki..

Yoo ben kimse kötü olsun istemiyorum, şimdiki ev sahipleri çok kötü ya hani insafsızya, ne güzel kurtulursunuz

Hocam ilk kiralarken aldığınız depozitoyu dövize yatıracaksınız hemen. Yoksa 3 4 yıl önce aldığın depozitonun bir değeri kalmaz tabi.

Üstün olmadığı için zaten mağdurum arkadaşım, mağduriyetimi açıklıyorum, bu şekilde kamuoyu oluşmadını sağlayıp hakkımı geri kazanmaya çalışıyorum? Dou you know anything abaut loby?

Sizin beni haklı görmenize ihtiyacım olduğunu size düşündüren nedir çok merak ettim? İstediğinizi düşünebilirsiniz ancak bir fikir beyan ederken lütfen daha ciddi argümanlar ortaya koyun çünkü soru soruyorsunuz cevap veriyorum sonra banane ben oynamıyorum diyorsunuz çok komik oluyor

Harika bir yatırım olmuş hocam. 300bini dövize yatırsanız şimdi o evi alamazdınız. Almışken 3 5 tane alsaydınız keşke. Faiz oranlarında düşüktü o zamanlar aylık cüzi bir ödeme ile uzun vadeli kredi çekersiniz İlk bir iki sene belki kredinin yarısını kiranız karşılar şimdi kredinizin tamamını hatta 2 3 mislini kiracınız karşılar.

Kendin oturacak isen noterden tebligat yapın oturacağım diye ama kirada olan evin bulunduğu yerde üzerinize veya eşin üzerin de başka ev olmayacak çıkmaz ise tahliye davası açılır çıkartılır ama kendim oturacağım dediğiniz için bir yıl kiraya veremezsiniz verirseniz çıkan kiracının bir yıllık kirasını ve taşınma masrafını odersiniz

Yav aynen Avrupa'da yaşıyoruz:) sen benim kiracım olacaksın kedi yaparım seni :)

"2-3 yıl öncesine göre herşey 5-10 kat arttı piyasada. 300 binlik evler 3.000.000 oldu"

Varolll kardeşim varolll!!! İşlerine gelmeyince ev sahibi tü-kaka oluyor!! Birisi de kalkmış bana katma değerin ekonomideki terim anlamını açıklamaya çalışıyor!))))

Ev sahibi arkadaşlara önerim şu: Bundan sonra evinizi kiraya verirken kesinlikle iyi bir emlakçıdan verin ve mutlaka tahliye sözleşmesi yapın!! Kimsenin gözünün yaşına bakmayın! Bugün göz yumduklarınız yarın size göz açtırmayacak olanlardır! Yuhh olsun bee, yuhhh!

Sizin 500 tl tutuyorsa lütfen adres verin biz de oradan alışveriş yapalım, zira 500 tl ben ekmek almaya gittiğimde harcıyorum

kira geliri isteyen araba kiralasın işyeri kiralasın binlerce başka yatırım seçeneğine yönelsin.

Hocam siz ne mevzusundan bahsediyorsunuz gerçekten? Ortada bi mevzu falan yok. Siz de bunu anlayamayacak bir kapasitede nasıl öğretmenlik yapıyorsunuz? Konu basit, 25 den fazla zam yapmam dediği için evden çıkmasını talep ediyorum çünkü verdiği kira ile ihtiyaçlarımı karşılayamıyorum, kendi evimde oturmak istiyorum, bunun hangi kısmını anlamıyorsunuz acaba? Neresi mesela size zor geldi