Ayrica Dubai?nin battigi olayina da kesinlikle katilmiyorum bilmeden piyasa takip etmeden lutfen yorum yapmayiniz son 2 ay icerisinde emlak fiyatlari %15 artisa gecti burda insanlar ev ariyo aradiklari bolgede aradiklari fiyata ev bulmak mumkun bile degil.

Sevgili Fatih Bey, oncelikle sagdan soldan duyduklarinizla Dubai?de yasamadan sadece 3-5 kere ziyaret edip bence yazi yazmayin cunku Dubai?de yasayan Turkler icin gercekten yaziniz cok komik. Oncelikle Dubai havaalanina bakan gorur demissiniz ben isim geregi her gun havaalanina gidip oradan yatirimci aliyorum burada emlakci olarak calisiyorum ben ve dediginiz cok sacma orada terk edilmis sadece 10-15 araba var bunu lutfen binlerce araba diyerek abartmayalim.

<a href="/cdn-cgi/l/email-protection" class=" cf_email " data-cfemail="56192c3a373b0923353724163e39223b373f3a7835393b">

Tesekurler

Bir de su var ki Dubai her ne kadar bir cok insanin aklina petrol getirse de burada petrol cikmiyor ve baslarindaki kendilerine kefil olabilecek devlet o kadar zengin bir devlet ki bu borc krizinde odenemeyen o para zaten 1 gunde Abu Dabi?den cikan petrolun yarisindan bile az bir miktar. Yani durum iflas seviyesine geldiginde careleri var caresiz degil baslarinda petrol zengini devletleri var onlari kurtarabilecek. Bir de iflas olayina gelince ortada bir iflas yok sadece borclarinin 6 ay ertelenmesi durumu soz konusu. Her ne kadar sadece turk gazeteleri teknik olarak iflas sayilir yazsa da dunyanin Dubaiyi iflas etti diye gosteren tek ulkesi turkiye nedense.

O kadar cok yatirimci taniyorum ki sirf ufak tefek islerle ugrasmamak icin 5 senedir evlerini kiralamayan yatirimcilar var cunku ev kiralamanin bas agrisi oldugu kanisindalar. Cogu yatirimci evi ucuza alip pahaliya satmak amaciyla almis ve kiralamayla ugrasmak bile istemiyolar. Aradigim bazi yatirimcilara Marina?daki 5 odali dairenizi kiralamak istiyorum musterim var dedigimde?orada evim varmiydiki? diye cevap veren nerede kac tane evi oldugunu bile unutabilecek kadar buyuk yatirimcilardan bahsediyorum. Krizde bu insanlarin basina gelebilcek en buyuk felaket servetlerinin bir kismini kaybetmektir onlar da fiyati dusen evi satmaktansa ellerinde tutarlar olur biter. Yani kriz zengini ac birakmaz sadece oyalar. Zengin krizde de krizden sonra da gene zengindir.

Sayin Fatih Altayli insallah bu yazimi bi sekilde okur. Ben Dubai?de yasayan bir Turk genciyim ve kendisinin Dubai hakkindaki sallamasyon yazisini okudum ve okudugumdan beri gulme krizindeyim.

<a href="/cdn-cgi/l/email-protection" class=" cf_email " data-cfemail="4d0237212c2012382e2c3f0d252239202c2421632e2220">

Oncelikle anlasilmasi gereken su var ki Dubai fakir fukaranin yasadigi bir sehir degil zengin sayisi o kadar fazla ki buradan ev alan ve sizin batti dediginiz insanlar oyle bir krizle batacak kadar da oyle ufak tefek zenginlerden de degil. Bir emlakci olarak hangi bolgede kac tane evi oldugunu bile unutabilecek kadar cok sayida ev sahibi olan milyarlarca dolarlik servet sahibi yatirimcilar burada yatirim yapmis durumda ve krizde onlara sandiginiz kadar buyuk bir tokat inmez olan gene garibana olur. Gecen gun yatirimcimin birini aradim ve evlerinden birini kiralamak icin bir musteriden teklif verdim ve inanir misiniz 5 yatak odali villaya 400 bin dolar teklifimi reddetti. Burada o kadar cok ev sahibi var ki evlerini kiralamayan ve ev kirasindan gelen paraya bile ihtiyaci olmayacak kadar aldiklari yuzlerce evi bir kosede unutmus olabilecek kadar zengin insanlar. Jumeirah Lake Towers da 2 gokdelen zengin bir Rus yatirimci tarafindan satin alindi ve gokdelen tamamen bos ve elektirigi bile yok uzaktan bakildiginda Dubai?de bu evleri kiralayacak insan yok gibi gorulse de buradan bakildiginda aslinda durumun kesinlikle oyle olmadigini anlarsiniz. Ben o Rus yatirimciyi taniyorum ve o kadar buyuk yatirimlar pesinde ki belki de sahip oldugu o 2 gokdeleni bir kosede unutmustur bile. Yani Dubai?nin zenginleri milyoner degil milyarder ve burada dikkatimi ceken insanlarin paraya bile ihtiyaci olmamasi. Su anda 3 milyon dolar bankada parasi olan ama aradigi evi bulaman musteriler biliyorum sebebi de kimsenin o fiyata o bolgede ev satmak istememesi. Yani Dubai?nin zengini sizin bildiginiz milyonerlerden degil buraya gelen zenginler zaten paralarini sokacak yer bulamadiklarindan burada yatirim yapmislar onlar icin bir kac milyon dolar kaybetmek kumarda para kaybetmek gibi bisey. Zaten kolay kazandiklari parayi kaybettiklerinden sanildigi gibi bunalimlara grime falan yok ortada herkes gayet neseli hayatini yasiyo burda.

Bir de ofisler bombos evler bombos diye de sallamissiniz ona gelince su anda Dubai?de hala 2000 dolar aylik tek oda bile ev bulamiyorsunuz ve 10 dakikalik yol trafik sebebiyle 1 saatte aliniyor hala burada milyonlarca insan var yasayan lutfen krizden sonra Dubai?ye bir gelin ve gorun kesinlikle durum sandiginiz gibi degil bence Turkiye?nin durumu cok daha icler acisi. Dubai?de issiz kalan arkadaslarim oldu ve 2 ay icerisinde is bulamayan sadece bir arkadasim var inaniyorum ki o da bulacak ve durum abarttiginiz kadar kotu degil Avrupa?dan ve Turkiye?den cok daha iyi ve su anda Avrupa resmen agliyor. Avrupa?da ve Turkiye?nin en iyi zamaninda bile 2 ayda is bulamamak cok normal ki burda gene issiz birisi o kadar bile issiz kalmiyor.

Dubai?de yasamayip Dubai hakkinda kicindan uydurup yazan sayin Fatih Altayli?nin dikkatine!