Ev eğer yanına metro durağı filan yapılmazsa veya evi emlak balonu patladığı zaman almazsan değer kazanmaz sadece fiyatı durumun şartlarına göre değişir. Üstüne üstlük bina yaşlandığı için evin değeri düşer.

Bugün 1000 lira kira alabildiğin bir ev 250000-300000 iken bundan 10 sene sonra aynı bölgedeki kira 2000 lira civarıysa aynı evi 400000-500000 arasından yenileyerek ancak satarsın.

Kira kanser sebebi olabilir genelde.

Devlette mühendis filan olarak çalışıyorsan krediyle ev almak olabilir fakat evi alınca işi bitmiyor ki ayrıca vergisi var, mutfağı yenilemesi var, banyoyu yenilemesi var ki bunu 10 senede bir filan tekrarlaman gerekecek. Bu arada bir de şöyle bir sorun var çalışırken kaza geçirip yada bir sağlık sorunu yüzünden malulen emekli olursan nasıl o evin ödemesini yapacaksın. Eğer ev alıcısı çok olan bir yerdeyse anında satıp kalan krediyi ödeyebilirsin fakat tahminimce şu aralar büyükşehirlerin belli bölgeleri hariç içinde yaşanmış bir evi 1 ay içinde satmak imkansız gibi. Yok eğer banka eve el koyarsa o evi satabileceğinin ancak %80 inine filan satar çok kazık yersin.

Benim 7 sene önce üniversitede ekonomi dersi aldığım bir hoca o zamanlar ki faiz oranıyla eğer 10 yılda aldığınız krediyi ödeyebilecekseniz alın yoksa hiç bu işlere girişmeyin demişti. Şimdi hatırlamasam da nedenlerini kendince açıklamıştı ve o ara aklıma yatmıştı

kredi ile ev alırsan:-neredeyse çektiğin kredi kadar faiz de ödersin-taksit bittiğinde ev sana kalır.-sabit ödemeli taksit yaptırırsan bir süre sonra alacağın zam ve yapacağın kariyer dolayısıyla maaşından küçük bir kısmı krediye verirsin.-evin değer artışından sen yararlanırsın. zaten anormal bir durum olmazsa ev değer kazanır. -evi kafana göre döşersin. istediğin yeri kırar istediğin yeri istediğin gibi boyarsın.-mahrem alanına yabancı bir adam gelip saçma sapan konuşup seni kızdırmaz. tabi çok iyi ev sahipleri de var ama büyük bir kısım kötü insan.-bankalar ödeme gecikmesi konusunda toleranssız diye tahmin ediyorum. gecikme, parayı denkleştirememe konusunda sıkıntı çıkarabilirler. -çok zor durumda kalırsan evi satar krediyi kapatırsın. kirada kalırsan:-kira yıldan yıla sürekli yükselir. maaşının hep sabit bir kısmını büyük ihtimalle de sürekli artan orandaki kısmını kiraya verirsin. yani bugün 6 bin lira gelirle kiraya 1200 lira vermek veya krediye 2000 tl vermek vardır. 5 yıl sonra 12 bin tl gelirle kiraya 2400 tl, krediye 2000 tl vermek var.-ev sahibinin bir anda çık demesi ile muhattap olabilirsin.-evin değer artışından ev sahibi yararlanır.-omuzlarında yüzbinlerce liranın altına imza atma korkusu olmaz.-kira ödeyemediğin anlarda ev sahibinin anlayışı ile karşılaşman daha yüksek ihtimal.-tefecilere faiz ödememiş olursun.-ani değişikliklerde evden kolay çıkarsın. satmakla falan uğraşmazsın.-zaten uzun süre sabit ikamet edeceğin bir yerde çalışmıyorsan, sık sık semt, il, iş değiştiriyorsan kira en temizi.-yıllarca kira ödersin. ileride sana 5 kuruş faydası olmaz