kardes oncelıkle eger yapının yapıldıgı alanda su cıkmıssa kesınlıkle kıllı toprakla 3 er cm arayla 12 cm kıl atılmalıdır.. ve etrafına drenaj yapılmalıydı ama zemın saglamsa ve temelden su cıkmamıssa drenaj mantıgıne pek gerekte yok canını sıkma..

argoth cevabın için sağol,

yalıtım geç mi kaldı bu noktadan sonra bir çözüm olmaz mı?

kazandıran tecrübeyi kastetmiyorum. Yapılan

olan oldu artık. bodrum oerde betonun etrafına gereken özeni gösterecem ve zorla yaptıracam, hemde en iyisinden.

yalıtım konusunda belediyedeki mühendis beni uyarmıştı, mimara söyle detatı eklesin demişti. bende mimara söyledim ama mimar işin havasında olunca, piyasa mimarı olunca böyle oldu malesef. müteahhitte sözleşmeye uymamış oldu.

hocam sizinki en iyisi, yalıtımıda yapıyorsanız helal olsun.

müteahhit pratik olarak iş yapma tecrübesi kazanmıştır. Eski binalardaki yalıtım

harfiyat esnasında su çıkmadı, zaten 3 metre kazıldı, o mesafeden su çıkması zor. ama zemin etüdü raporu bozuk geldi diyorlardı. zemin etüdü yapılırken bi uğramıştım, etüd için numune alanlar 8-10 metreden birikinti suyu çıktığını söylemişlerdi, sondaj yapılan yerden bende görmüştüm suyu. diyeceğim zemin çok nemli, çamur değil ama toprak baya ıslaktı.

demek istediğim drenaj borusu öyle yağışın az olduğu, dipte su çıkma olasılığının olmadığı yerlerde işe yarar mı? düşünüyorumda drenaj borusunda hiç su yürümez sanki. toprağın suyunu sıkmak lazım :)

Başka binaya ait atık su tesisatının arızalanması durumunda

donatılı temel betonu atıldıktan sonra bi çaresi yok mudur?

yapmak imkansız hale gelir, binanın tabanı karararak bina içi drenaj yapma

sorunlardan ders alarak yeni inşaatlarda bu eksikleri gözeterek inşaatını

bina inşaatında temelde su yalıtımı olmazsa ne olur? zararları var mıdır?

çok güzel moral veriyorsun kardeş sağol, anlatımda süper

yalıtım ıslerı genellıkle makınecılerın ılgı alanındadır.. ama projede yoksa hıc bır talep edeemssın sadece proje revıze edılırse ek tedbırler alınabılır ama katlar arasına dosemelere ve catılara ıllakı dıkkat etmenı onerırım

inşaatçı arkadaşlar bu durumda ne yapmamı tavsiye edersiniz? şu an temel beton atılmış durumda. nasıl bir yol izlemeliyiz.

drenaj borusu her bına temelı etrafına konması gerek ben koyduruyorum gercı bızımkı toplu konut ıama konut konuttur temel ızolasyonundan sonra yagmurla su sevıyesı yukselır ve temel suya maruz kalacagından bına etrafına 150 lik drenaj borusu donuyoruz onuda yagmur suyuna baglıyoruz biz tam temel sevıyesıne koyuyoruz

inşaat öyle büyük bir inşaat değil. 6 katlı bir konut, altı dükkan, bodrumda dükkan ekleri var. kurumda falanda değilim, özel sektör çalışıyorum. inşaat arsası babamın ve dükkan ve daire karşıılığı anlaştı. o yüzden ilgileniyorum. mekanik tesisatını da ben çizdim.

tıkanmadan dolayı geri basan lağım suyu binanın temelinden çıkabilir.

piyasa müteahhit dolmuş, parası olan iş yapar olmuş. bilinçli iş yapan çok az.

şöyleki söz sahibi olduğumuz bir inşaatta müteahhit grobetonun üzerine hiç bir işlem yapmadan donatılı betondan temeli attı. normalde su yalıtımı yapılması gerekiyormuş ve demirlerinde grobetona temas etmemsi gerekiyormuş. ancak müteahhit bunları yapmadı ve şu an çok huzursuzum, hem inşaatın sağlamlığı konusunda hemde yapılan hareket konusunda canım çok sıkkın. malesef yapılan eksikliği temel betonu atıldıktan sonra farkedebildim.

ayrıca eskıden ızolasyon mu vardı cok bile bu tedbır

temeldeki yalıtımın eksikliği gerçekten büyük eksiklik mi? ne kadar zarar verir?

tamamlayan müteahhit üzerine ekleyen, uzmanlaşan bir tecrübe kazanmıştır. Drenaj

nasılki yatagı ıslatan bebelerın altını bezlemezsen yatak çiş olur bina valla eleğe döner ilerde söylüyüm

mimarın e müteahhitin yaptığı hareketi karekterlerine verip boşverebilirim ama o binada onlarca belki yüzlerce insan oturacak belki dükkanlardan birinde ben oturacağım. hiç içime sinmiyor.

Bu şekilde sayılacak çok madde var. Yani bu durumda zararın neresinden dönersen

bodrumu aktif olarak kullanacağız büyük ihtimal, bunun için ne yapabiliriz?

anda bir çok binada var olan ihtimallerden bahsetmek istiyorum.

Bodrum katın duvarlarında nemlenme dökülme, kopma ve soyulmalar

yanıbaşımızda belediye kongre merkezi inşaatı var inan kullanılan bütün demirler yağmur altında kalmış sanki, küf görmeyen bir noktası yok demirlerin. acıyorum milletin vergisiyle yaptırılan koskoca inşaatlara, yatırımlara.

Drenaj borusunu attır sen, pahalı bir şey değil ama çok işe yarıyor.

ben makine mühendisiyim, inşaattan çok anlamam ama merakım vardır. müteahhitle yapılan sözleşmede de yalıtım yapılacağı yazıyordu. mimarıda proje hazrlarken bu konuda özellike uyarmıştım ama sanırım dikkate almamış. moralim çok bozuk. yapı denetimde, şıracının şahidi bozacı mantığında sanırım.

binanın temelinden lağım suyu çıkabilir.

Bitişik nizam ile yapılmış binalarda bina dışına drenaj

ama piyasa da sizin gibi yapan hiç çıkmaz hatta benim bahsettiğim membranlı yalıtımı yapan bile yüzde 10 ancadır.

Su cikan bi yerse en basiti korozyon olur. Heralde:)

ihtiyacı ortaya çıkabilir.

olaya drenaj açısından yaklaşmışsn ama benim asıl değindiğim konu membran olarak bilinen ateşle ısıtıp betona tatbik edilen yalıtım örtüsü. müteahhit yapacağını söylemesine rağmen yapmamış, mimaraıda özellikle uyarmama rağmen projeye eklemeyi ihmal etmiş anlaşılan.

Burada yalıtımının ve ya drenajın önemine değinmek

ve yalıtımının olmaması ve yeterli olmaması durumunda ortaya çıkacak olan ve şu

istiyorum. İnşaatçılık tecrübe işidir. Tecrübeli müteahhitler bina yapsın

bu noktada yapılan harekete sinir oldum ve en önemlisi inşaatın sağşlamlığı ömrü hakkında endişelerim var. o binada yılalrımızı geçireceğiz ve malımız mülkümüz canımız o binaya teslim olacak.

Rutubet ve ağır kokular oluşur.

bahsediyorum. Binanın yalıtımın ve ya drenajını hep aynı çizgide yapan bir

ve drenaj hatalarından, eksik yapılan işlerden dolayı ortaya çıkan daha büyük

güncel

keşke temel betonu atılmadan önce farkedebilseydim, inşaata merakım vardır ama direk sektörün içinde olmayınca geç farkedebildim. nette araştırma yaptım, topraktaki nem zamanla betona oradanda donatıya geçebilir ve donatı demirinin çürümesine sebep olabilirmiş. korozyonda zaten olduğu yerde durmuyormuş malesef kanser gibi yayılıyormuş. şunuda belirteyim ki harfiyatta su çıkmadı ama toprak çok nemliydi, zemin etüdünde 8-10 metreden birikinti suyu çıkmıştı, suyu ben bile görmüştüm.

bugün mimarla konuştuk resmen kıvırıyor, bir insan kendisini bu kadar gözden düşürebilir ancak, hatasını biliyor ama sadece kıvırabiliyor. utanmasa suçu bana atacak.

kar mantığı ile hareket etmekte fayda vardır.

inşaattan anlayan arkadaşlara önemli bir soru sormak istiyorum.

bu satten sonra bu eksikliğin giderilmesi ve ileriki işler için ne yapmamı öneririsin?

Binanın atık su tesisatında oluşan bir arıdan dolayı yada

bı sey olmaz moralını bozma.. soyledıgın membran onemlıdır nasıl atmamıslar bende anlamadım.. mimar demıssın ama mımar membran gıbı olaylardan anlamaz yanlıs kısıye gıtmıssın.. onlar sadece mımarı proje cızer o kadar.. gormesı gereken basta muteaahıt ve yapı denetım.. tem el betonu ıyı dokulmus ve donatıyı ıyı sarmıssa sorun yok.. zaten temel su almak ıstese ustende alır...

paspayı bırakıldı ama oda demirden ve en fazla 2-3 cm dir. demirde zaten korozyon geçirir.

tecrübesi yoksa tecrübesi olan başka bir müteahhitti örnek alsın. Yalnız burada

drenaj borusu attırmak nereden çıktı ki? öyle sağanak yağış alan bir yer değil, sadece toprak nemli. benim tek korkum topraktaki nem, donatı demirlerine zarar verir mi? verirse de oluşan korozyon zamanla her tarafa dağılır mı.

İlerleyen yıllarda sonradan yapılacak olan yalıtım ve

sen bina etrafına 150 lik drenaj borusu attır altına ustune mıcır serdır 2-3 numara mıcır barı gelen suyu tahlıye etmıs olursun bı mıktar

oda gerçekten gerekliydi. karadeniz bölgesinde, yamaçta yapılan büyük bir hastaneydi. haddinden fazla yağış alan bir bölge ve yağışta sağanak oluyordu genelde.

Bina tabanının su alma ihtimalini en başta yazabiliriz.

olur.

drenajın oldukça maliyetli olabilir ve çevreye zararı aşırı fazla olur.

soylemeyı unuttum grobetonun ustune kıl den pas payıda bırakmıs olabılırler bunuda bı arastır

işin eksiklerini görerek üzerine eklenen ve ya artan bir tecrübeden

drenaj borusunu ben bir projeye çizmiştim, onuda yüklenici firma istedi diye.

sürekli aynı işi yapmaktan edinilen, daha seri ve pratik olarak iş yapma yetisi

müteahhitin işine gelir yapmamak, yapı denetimler desen zaten hepsi aldığı paraya bakıyor. mimara projede eksik olduğunu eklemesini söylemiştim ama eklememiş. onunla karşılaşınca gerekeni söyleyeceğim tabi insansa ve utanma duygusu varsa anlar.

kolay gelsın