Kesinlikle vadeli faiz geliri ile kira geliri aynı şey değildir. Faiz sisteminde hiç bir risk almazsınız, herhangi bir kar-zarar ortaklığı yoktur. Parayı verir her ay daha fazlasını alırsınız. Borçlu ödeme yapmazsa banka haciz yoluyla elinde ne varsa alır. Kira gelirinde ise bütün risk size aittir. Örneğin kiraya verdiğiniz ev deprem veya başka bir nedenle hasar gördü, oturulamaz raporu verildi diyelim, kiracı alır eşyasını gider bütün zarar size kalır. Ortada kiracının eskittiği, tükettiği somut bir mülk vardır. Kira, bu aldığınız riskin ve mülkün kullanımının bedelidir.

Burada ayrıntılı şekilde anlatılmaktadır: http://islamicevap.com/kuran-hukumleri/kredi-cekmek-gunah-mi/

Malı kiraya vermek faiz olmaz...